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1 Terrenos sin cocheras publicado hace menos de 1 semana en Coghlan

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Terreno · 1157m² · 1 Ambiente · Terreno Triple Frente Apto Para 7640 m² Vendibles - Coghlan
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Terreno · 140m² · Terreno en Venta, Zona Villa Urquiza.
USD 335.000
Ceretti 2200

Villa Urquiza, Capital Federal

158 m² tot.

Descripción. Excelente oportunidad!! Lote para construir en Villa Urquiza! Datos: -Lote: 7, 95 mts ( Frente) /8 mts ( Fondo) / 12, 70 mts ( promedio de ambos laterales) Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta ( usab) 140 Mts22, 80 Mts ( pb + 7 pisos + retiro + retiro de servicios) -Construible 900 M2 aprox. -Vendible 720 M2 aprox. ( 80% de lo Construible) Detalles de la casa: - Casa Uní-familiar. -Antigüedad: 25 años. -Dimensión del lote: 7, 97m x 12, 83m. -140m2 cubiertos + 18m2 descubiertos. - Orientación: Oeste. -2 Plantas. Planta Baja: -Garaje. -Living. -Comedor. -Cocina. -Lavadero. -Quincho. -Parrilla. -Jardín. -Pisos de madera. Planta Alta: - 3 Dormitorios. -Dormitorio en suite. -Baño completo. -Consultar por visitas. Responsable Matriculado: Godoy Carolina Elena - Matrícula cucicba N. º 7175. Información adicional: Detalles de acceso: 5. Superficie construible: 900. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

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Terreno · 697m² · Excelente Lote - Coghlan - 3080 m
USD 1.200.000
Larralde al 3900

Coghlan, Capital Federal

537 m² tot.

Excelente lote - coghlan - 3080 metrossup. Construida (m2) : 697Frente (m) : 13. 45Fondo (m) : 43. 19Superficie total del terreno (m2) : 537unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura Máxima (m) : 22. 80Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 3080capacidad constructiva (m2) : 3700Codigo de Planeamiento Urbano: R2biplusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 455. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Manzana Atipica. Disposicion 1357 dgfoc-97. Lfi no alcanza el terreno. Según Art. 6. 4. 2. 4. Parcelas no alcanzadas por lfi se adopta 6 metros desde ldp de fondo. Retiro de Frente Obligatorio (le) . Las parcelas frentistas a la calle Crisologo Larralde deberán, en caso de obra nueva, solicitar Fijacion de Linea Oficial. Alquilado hasta diciembre 2021. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Crisologo Larralde al 3900 (Entre Estomba y Dr. Romulo S. Naon) Visitar solo acompañado con personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 188m² · Terreno 100% en m² Terminados con Planos Aprobados y Demolido!
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Terreno · 88m² · Lote en Venta - Coghlan - 500 m Vendibles
USD 300.000
Freire al 2600

Belgrano, Capital Federal

88 m² tot.

Lote en venta - coghlan - 500 metros vendiblessup. Construida (m2) : 92Frente (m) : 8. 05Fondo (m) : 10. 98Superficie total del terreno (m2) : 88unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura Máxima (m) : 22. 80Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 500capacidad constructiva (m2) : 800Codigo de Planeamiento Urbano: R2aiiplusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 55. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Freire al 2600 (Entre Dr. Pedro I. Rivera y Franklin D. Roosevelt) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 393m² · Terreno en Coghlan
USD 900.000
Av. Congreso al 3700

Coghlan, Capital Federal

393 m² tot.

Excelente lote - coghlan - 1. 485 metros vendiblesFrente (m) : 12. 45Fondo (m) : 31. 57Superficie total del terreno (m2) : 393Manzana Atípica: noProtección aph: noley de Pasajes: nounidad de sustentabilidad de altura media (U. S. A. M) ]Altura Máxima (m) : 17. 20Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 1. 485capacidad constructiva (m2) : 1. 760Plusvalía Urbana aproximada a pagar de U$S 73. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproxmados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanistico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Av. Congreso al 3700 (Naón y Washington) Visitar solo acompañado con el personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 144m² · Congreso Esquina Ceretti - Villa Urquiza - Lideres en Terrenos
USD 450.000
Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

144 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 144. 41m2. Frente 8. 98m, Contrafrente 9. 10m, Lateral derecho 15. 96m, Lateral Izquierdo 15. 99m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1330. 31m2Superficie Vendible: 1156. 69m2 (960. 69m2 Cubiertos + 196. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 26mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 231. 06m2 **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 277m² · Venta Lote Nuñez - 2600 m Construibles.
USD 500.000
Avenida General Paz 1100

Núñez, Capital Federal

277 m² tot.

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Maria Riquelme - mls id # Ver datos. venta lote nuñez - 2600 metros construibles. Lote con destino a desarrollo inmobiliario, ubicado sobre Av. General Paz próximo a la Avenida Cabildo con orientación "N". Superficie total de 277m2 (8. 87mts x 31. 23mts). Zonificación: corredor alto (ca), pb + 12 pisos + 2 retiros. Análisis de prefactibilidad: Sup. Construible 2600 m2. Sup. Vendible de 2200 m2. Incidencia estimada u$s 305/m2 (Incluye plusvalía total de u$s 142. 000. -) oportunidad, posibilidad de adquirir dos terrenos linderos Y obtener un triple frente. (Ya que son en total tres terrenos en venta). Se escuchan ofertas. Gran accesibilidad a transporte público, Líneas de colectivo: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Tren Aristóbulo del Valle (belgrano norte) Área Hospitalaria: Hospital Dr Pirovano. No dejen de llamarnos. ! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 243m² · Terreno - Nuñez
USD 950.000
Av Cabildo al 4900

Núñez, Capital Federal

243 m² tot.

Oportunidad terreno nuñezexcelente lote en muy buena zona. A mts. De Gral. Paz, excelente lote ideal para hacer local mas oficinas o vivienda multifamiliar. Excelente incidencia, muy bueno accesos. MedidasFrente 9. 70Contra frente 9. 53Lateral 25. 60Lateral 25. 44Metros construibles 2. 150 m2Posibilidad tomar metros en parte de pago. Sabatini Negocios Inmobiliarios Tel: Ver datosWhatsapp Ver datos ¡tasamos su propiedad! aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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C21-002-84747_2 · Lote. | Superi Al 4800
USD 380.000
Superi 4800

Saavedra, Capital Federal

375 m² tot.

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal. oportunidad Excelente Lote. Excelente lote en venta a media cuadra de Av. Gral. Paz y a ocho cuadras de Av. Cabildo. Zona en constante crecimiento comercial. . Medidas del lote. - Frente: 8. 66 m2. - Fondo: 43. 40 m2. . Sup. Total: 375 m2. . Datos del Informe de Prefactibilidad. - Superficie vendible estimada: 974m2. - Perfil edificable: pb + 3 Plantas Tipo + 1 Retiro. - Uso del suelo: usab2. Área de Baja mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta municipal. Consultar por formas de pago: Se escuchan ofertas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. xintel(CVer datos)

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Terreno , Núñez · Lote Venta Nuñez / Apto Emprendmiento
USD 750.000
Arribeños al 3400

Núñez, Capital Federal

300 m² tot.

Ideal emprendimiento / hotel boutique / gastronomicoterreno apto para desarrolloen la mejor zona de núñezmedidas del predio total: 8. 66M x 34. 64msuperficie total: 300M²superficie “vendible aproximada” total: 1. 218M² aprox. (Sujeta a proyecto) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60) . Planta baja, tres plantas de 200 M2 vendibles y una 4ª de 182 M2. Privilegiada ubicación en uno de los sectores de la Ciudad de Buenos Aires de mayor crecimiento de los últimos años. Zona de restaurantes, ubicado detrás de la Tower Quantum y centro empresarial Tiro Federal. Ideal hotel boutique o edificio para AirBnb. A solo 1 cuadra de Av. Del Libertador y 4 de la estación de tren Núñez. Una zona consolidada por emprendimientos premium de viviendas y oficinas con una gran oferta gastronómica y de servicios en fuerte expansión. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*Coti en trámite**cucicba 5156cmcpsi 4500 bellagambamarketing Inmobiliario

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Terreno · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio, 2 Baños - 43,60 m² - Belgrano
USD 132.000
$ 60.000 Expensas
Moldes e/ Franklin Delano Roosevelt y Avenida Monroe

Belgrano, Capital Federal

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Moldes entre Franklin Delano Roosevelt y Avenida Monroe (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43, 60 mts cubiertos. _ Las expensas al día 06/05/2024 son de aproximadamente $60. 000. Estudio Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño50 Mil Metros Cuadrados | 14 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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C21-016-11825_2 · Lote Terreno en Venta en Belgrano R Para Emprendimiento
USD 780.000
Conde 2200

Belgrano R, Belgrano

208 m² tot.

Posibilidad de canje del 30% en metros construidos. Excelente lote en esquina de Conde y Olazábal, Belgrano R. Medidas: 12 m x 18 m - Superficie: 208 m2. Nuevo Código: usab2. Apto para construir pb + 6 pisos + 1 retiro (por enrase con edificio lindero sobre Olazábal). Superficie vendible aproximadamente 1340 m2. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)

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Terreno · 387m² · Excelente Terreno en Zona de Alta Expansión
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Terreno · 441m² · Excelente Lote en Diaz Colodrero y Quesada - Lideres en Terrenos
USD 475.000
Diaz Colodrero al 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

441 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 441. 31m2. Frente 8. 50m, Contrafrente 8. 60m, Lateral derecho 51. 63m, Lateral Izquierdo 51. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1344. 43m2Superficie Vendible: 1000. 00m2 (926. 00m2 Cubiertos + 74. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 11. 60mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: 34. 36mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 706. 10m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 80m² · 3 Ambientes · Terreno Venta - Saavedra
USD 490.000
Av. Ricardo Balbin al 4400 Entre Correa y Valdenegro

Saavedra, Capital Federal

224 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Antes u$s 650. 000 y ahora u$s 490. 000 y Escucha Ofertas!! Excelente lote de 224, 60 M2 ideal para desarrollo en altura. Planta baja y 7 pisos mas 2 pisos con retiro. Vista abierta, cercano a accesos y subte, sobre amplia Avenida en zona de expansion. Zonificacion usaa- lote 8, 88 frente Y 10 M 2 al fondocucicba 5147/ "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dlaVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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Terreno · 300m² · Lote en Venta Construi Tu Propia Casa - Belgrano R
USD 700.000
Echeverria al 3800

Belgrano R, Belgrano

300 m² tot.

Espectacular Lote en venta para construir tu Casa!! Planos aprobados y derechos pagos, para la construccion de una Casa de 300 m2 cubiertos + terraza. El terreno cuenta con 300 m2 totales. Frente: 14 m2. Fondo: 22 m2. Ubicado en Echeverria 3800, entre la calle Romulo Naon y Estomba. A 3 cuadras de Av. Olazabal, de Av. Melian y a 5 cuadras de Av. Los Incas. Zona residencial, pero con cercania a diversos comercios, plazas/ espacios verdes y medios de transportes. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 217m² · Oportunida Lote Saavedra Planos Aprobados
USD 1.098.000
Holmberg 3900

Saavedra, Capital Federal

217 m² tot.

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano - mls id # Ver datos. lote oportunidad para inversion Y desarrollo! Inmejorable ubicacion. lote con demolicion ya hecha, planos Y proyecto aprobados, para torre de 11 pisos más terraza. sup total: 217m² sup construible: 2. 672 m² consultanos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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CA5-CA5-4568_2 · Lote en Nuñez
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Terreno · 123m² · Venta Terreno | Moldes 3300 | Nuñez
USD 550.000
Moldes al 3300

Núñez, Capital Federal

123 m² tot.

Excelente ubicacióN! frente A la plaza F. Ramirez - A 7 cuadras del subte linea "D" -lote: 7, 80 x 16 - superficie 123m2 - edificabilidad: usaa (Unidad de Sustentabilidad en Altura) -altura maxima: 22, 50m + 2 retiros, total 10 pisos - lote no alcanzado por lfi - superficie vendible: 1070m2 - datos del terrenozonificacion código anterior R2aiisec-manz: Ver datosedificabilidad código nuevo: usaa- Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (h. máx: 22, 80m) dimensiones lote = 7, 78 m ancho x 15, 81m largo = 123 m2lote no alcanzado por L. F. I. / se considera un retiro de fonde de 6M para uf habitablesarea edificable= total sup. Lote 123m2banda edificable mínima de fondo 16m (Art. 6. 4) plusvaliaa x B x alícuota según zonasiendo A la superficie adicional a construirSiendo B el valor de incidencia del suelosec-manz = Ver datosIncidencia del Suelo uva: 1516 (B) Alícuota correspondiente a Zona 4: 35%calculo valor A: Metros cuadrados a construir según Código anterior por fot (3. 46) = 426 m2Metros cuadrados a construir según nuevo Código = 736 m280% = 588, 80 m2A= 162, 80 m2calculo plusvalía162, 80 x 1516 x 35% =u$s 86. 381, 68Artículo 20. - A los efectos de lo dispuesto en el artículo 328 del Código Fiscal, las alícuotas para cada zona son: Zona 1: 10% - Zona 2: 18% - Zona 3: 27% - Zona 4: 35%. actualmente alquilada casa totalmente habitable Y confortable-*renta de $90. 000*el 28/02/2022 vence el contrato de alquiler-existe la posibilidad de que la inquilina desocupe la propiedad si esta se vende en su periodo de alquiler- el dueño acepta hasta un 20% en mtr como parte de pago* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *-*Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *--

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