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77 Terrenos sur en CABA, Capital Federal

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Terreno · 1300m² · Terreno en Venta en Caballito Sur

USD 580.000

1300 m² tot.

Yerbal al 800

Caballito Sur, Caballito

Excelente oportunidad!! terreno de 1300mts construibles en el barrio de caballito sur excelente orientacionse pueden realizar 8 pisos + 2 retiros Y 5 cocheras A una cuadra de primera junta abundantes comercios como panaderias, bancos, supermercados, etc. inmejorable zonaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

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Terreno · 408m² · Terreno en Caballito Sur Para 1800 m² Vendibles
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Terreno · 727m² · Terreno Lote en Venta en Tablada, La Matanza, G. B. a. Zona Oeste

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727 m² tot.

Boulogne Sur Mer 700

Once, Capital Federal

Terreno en venta. Boulogne Sur Mer 716, La Matanza. Localidad: La Tablada. Frente 8. 65. Lado derecho 16. 7. Lado izquierdo 15. 7. Fondo 8. 70. Planta baja 5 pisos y 2 retiros. Venta con pb 727 m2. Venta sin pb 631 m2. Planta tipo 96 m2 en hasta 6 ambientes. Plusvalía 4000 uvas. Recientemente y hace 20 años que funciona kif-kif Marca nacional de marroquineria. A una cuadra de Sucat David, a cuadras de Macabi y Torateinu. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Terreno · 500m² · Oportunidad Para Desarrolladores en Flores Lote en Av Carabobo 649 Usam 1536 m² Vendibles

USD 495.000

345 m² tot.

carabobo 649

Flores Sur, Flores

Excelente lote en una ubicación estratégica del barrio de Flores, sobre la Avenida Carabobo al 600, una zona en constante crecimiento, de excelente conectividad y con gran demanda residencial y comercial. Características Principales del Terreno: ​Superficie Total: 345, 2 m2. ​Medidas de Frente: 10, 37 m2. ​Medidas de Fondo: 34, 64m2. (Zonificación usam): ​El lote se encuentra bajo la normativa de Unidades de Sustentabilidad Altura Media (usam), áreas de la ciudad diseñadas para un desarrollo de escala media que combinan el carácter residencial mixto con la cercanía a corredores comerciales y centros barriales. ​Altura Máxima Permitida: 17, 20 m (sujeto a variaciones según linderos catalogados o de mayor altura según Art. 3. 6 Anexo ii y Art. 6. 5. 5). ​Metros Vendibles Estimados: 1. 536 m2. Se aceptan m2 terminados o futuros. Se escuchan propuestas​ ​? Ubicación y Conectividad: ​Ubicado en el corazón de Flores, sobre una avenida residencial y comercial consolidada. Cuenta con accesibilidad inmediata a múltiples medios de transporte (subte Línea A, diversas líneas de colectivos y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo), rodeado de centros educativos, áreas verdes y servicios. ​Ideal para: Desarrolladores que buscan un proyecto de escala media con un perfil de construcción ágil y alta velocidad de venta. ​Para más información, planos o análisis de factibilidad detallado, no dudes en contactarnos. . Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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RAP-RAP-1307_2 · Lote. | Muñiz Al 500
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LEP-LE7-54835_2 · Lote con Proyecto Aprobado Listo Para Construir – Corredor Juan B. Justo

USD 350.000

950 m² tot.

AV JUAN B JUSTO 5629. Entre Av Nazca y Terrada

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote en venta con proyecto aprobado excelente oportunidad para desarrollo. Ubicado sobre Juan B. Justo 5629, se ofrece este lote con planos aprobados en mayo 2025, listo para comenzar obra de manera inmediata. Proyecto aprobado: Planta Baja + 9 pisosTipología: Semipisos de 1 y 2 ambientesSuperficie vendible estimada: 950 m2Estado actual: Propiedad existente de 2 plantas (176 m2 aprox.) Demolición: Ya pagaEstructura legal: FideicomisoPlusvalía: No aplica. Una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan reducir tiempos de gestión y comenzar obra con todo aprobado, optimizando costos y maximizando rentabilidad. Ubicación con excelente conectividad sobre Av. Juan B. Justo, eje clave de circulación urbana. Ideal para: DesarrolladoresInversores en rentaProyectos de unidades funcionales de alta rotación. ¡Te esperamos en nuestra oficina para ver todos los detalles! Tel.: Ver datos. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le7-Ver datos)

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Terreno , Caballito · Venta Lote 352 m² Caballito Sur 8,66x41 m 1400 m² Vendibles "La Mejor Ubicacion de Caballito"

USD 1.100.000

352 m² tot.

Víctor Martínez 238

Caballito Sur, Caballito

Lote en venta ubicado en Caballito Sur, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 352 m² y 320 m² de superficie construida. El terreno posee un frente de 8, 66 m y un largo de 41 m, ofreciendo un F. O. T. De 3, 47. La zona de Caballito Sur es una excelente opción para vivir, con un ambiente residencial y familiar. Se encuentra bien conectada con diversas líneas de colectivos y avenidas principales, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar colegios de nivel primario y secundario, así como supermercados, farmacias y centros de salud. Además, la zona cuenta con espacios verdes y plazas, ideales para el esparcimiento y la recreación. Datos: Zonif: R2aii. 8, 66 x 41 mts. 17, 20 Alt. Max. Lfi: 25 mts. Para Construir + 5 Pisos + 2 Retiros. Total m2 Vendibles: 1400 m2. Prefactibilidad Disponible (Los datos surjidos de la misma son a revision de la parte Interesada) Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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Terreno , Flores · Terreno 1600 m Vendibles Flores 9 Mx45 m
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Terreno , Flores · Venta de Galpón/terrero en Flores

USD 198.000

5%

190 m² tot.

Gregorio de Laferrère 2513

Flores Sur, Flores

Venta de Galpón/Terrero. Superficie 190 m. Frente 8. 70 m. Fondo 8. 70 m. Izquierda 21. 05. Derecha 22. 65. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2a ii. fot: 3, 46. Superficie de la parcela: 190. 1 m² Incidencia uva: 120. Alícuota: 0, 1. - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (pb + 5 Pisos + 2 Retiros) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5

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Terreno , Flores · Terreno en Venta - Flores

USD 185.000

378 m² tot.

Echeandía 2646

Flores Sur, Flores

Excelente lote en venta en pleno barrio de Flores, ideal para desarrolladores. La propiedad cuenta con 381 m² totales, con un frente de 8, 53 metros y un fondo de 44, 67 metros, ofreciendo una superficie generosa y muy aprovechable para proyectos de vivienda multifamiliar. Ubicado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), permite una Altura Máxima de 17, 20 m, lo que se traduce en la posibilidad de desarrollar pb + 4 pisos, más un nivel en retiro según aprovechamiento del plano límite. La área edificable por planta es de 300 m², alcanzando un potencial total estimado de entre 1. 500 y 1. 650 m² construibles, con una superficie vendible proyectada de 1. 100 a 1. 220 m². No corresponde plusvalía. Lote ideal para desarrolladores que buscan excelente relación incidencia / producto final, en una zona con buena conectividad, crecimiento y cercanía a principales avenidas. Documentación al día. Listo para escriturar.

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Terreno , Caballito · Venta Lote/terreno Caballito
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Terreno , Almagro · Importante Terreno "Av Independencia 3851" en Almagro

USD 790.000

400 m² tot.

Av. Independencia 3851

Almagro Sur, Almagro

Importante Local sobre lote propio, Ideal Emprendimiento, desarrollo inmobiliario. Manzana 036. Seccion 095. Parcela 020. Medidas del lote_ 8. 70 x 47, 50 mts. Corredor Alto - h maxima 38 m. pb + 13 pisos + 1 retiro. 2. 494 mts 2 vendibles. - 3. 118 mts 2 construibles (aprox) posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba Y/O M2 terminados, se escuchan propuestas! "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. vocal mutual inmobiliaria argentina. Quintino Bocayuva 415 caba. Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti. Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. - El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. -

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LEP-LEP-56046_2 · Venta de Lote en Caballito Sur

USD 585.000

1577 m² tot.

JUAN BAUTISTA ALBERDI 286. Entre Viel y Doblas

Caballito, Capital Federal

Venta de Lote en Caballito, Capital Federal. Se ubica sobre una de las principales y más atractivas arterias del barrio de Caballito, la Av. Juan B. Alberdi, entre las calles Viel y Doblas. Zona ideal para desarrollo inmobiliario, ya sea de viviendas, local comercial, oficinas, o institución. A tan solo 3 cuadras del Parque Rivadavia, a 2 del polo gastronómico de la Av. Pedro Goyena, y de la Av. J. M. Moreno respectivamente, y en cercanía a las líneas de subte A y E. Características generales. Frente: 8. 70 m. Fondo: 17, 14 m. Superficie total: 150 m² Zonificación: U. S. A. B 2 - ae26 - Enrase a pb + 11 Pisos + 2 retiros por izquierda; y pb + 6 Pisos por derecha. Sup. Construible: 1. 577 m² Se aceptan m2 en forma de pago (metros futuros o terminados) No dudes en consultarnos. Informe de prefactibilidad y plano de anteproyecto a disposición. Lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / +54 9 Ver datos05 (whatsapp) lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-lep-Ver datos)

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Terreno , Floresta · Terreno con 2301 m² en Venta en Floresta Sur

USD 1.200.000

2301 m² tot.

Bahía Blanca

Floresta Sur, Floresta

Venta Garage comercial + vivienda u oficinas + fondo de comercio en funcionamiento. Ubicación Bahía Blanca 1000 (a 1 cuadra de Av. Juan V. Justo) Garage comercial en venta, en tres plantas, sobre un lote de 17, 32m x 47, 29m, todo con losa reforzada, sin columnas, con rampas de acceso vehicular, posee además vivienda u oficinas en planta alta, que disponen un total de 300 m2 aprox. En planta baja, tenemos la oficina de encargado, 2 baños, y una altura de 3, 60m bajo viga, apto para la entrada de camiones, doble portón de ingreso, y rampa hacia el segundo nivel, donde encontramos una planta sin columnas, con una altura de 2, 4m bajo viga, desde allí accedemos mediante rampa al tercer nivel con techos parabólicos, también sin columnas que molesten la circulación. La propiedad tiene el sistema contra incendios recientemente aprobado, cisterna y tanque de Ver datos litros en la planta alta, perfectamente en regla. Cuenta además con habilitación municipal para la explotación de garage comercial, con 70 cocheras fijas, todas cubiertas, mas otras 40 cocheras móviles también cubiertas. Se pueden reemplazar las rampas de acceso por elevadores para ampliar la capacidad. Apto multiples destinos, ya que se trata de una propiedad en zonificación U. S. A. M, donde la mixtura de suelo es 2. Se pueden construir pb, 4 pisos y 2 retiros, aprox 3000m2. La vivienda se encuentra en el segundo nivel, dispone 3 habitaciones y 2 baños completos, cocina comedor diario, living comedor y lavadero más patio, en el tercer nivel, dispone de un amplio playrom o quincho, con parrilla, cocina completa, baño y terraza. Todo el sector de vivienda puede ser reconvertido a oficinas muy fácilmente, con amplios sectores de atención al público y boxes privados. Posibilidad de agregar ascensor. Superficie total: 2301 m² Superficie cubierta: 2301 m² Cocheras: 110. Antigüedad: 65 años. Pisos de la propiedad: 3

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LEP-LE7-55747_2 · Lote Boedo

USD 280.000

148 m² tot.

AV CASEROS 4115. Entre Av la plata y Muñiz

Boedo, Capital Federal

Venta de lote en boedo. Características generales. Frente: 8. 59 m. -Profundidad: 17. 30 mSuperficie: 148 m² nuevo código urbano. Zonificación: C. M. (corredor medio) Altura sobre L. O.: 31. 20m. - (pb + 10 pisos + 2 retiros) M2 edificables aprox: 1. 685 m2M2 vendibles aprox: 1. 226 m2- - estudio de prefactibilidad disponible- - ley de plusvalia aplica sobre esta propiedad. Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

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SDS-SDS-147_2 · Terreno en Flores Para Construir 1957 m².
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INO-INO-24_2 · Terreno en Flores Sur
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Terreno de 32 ambientes, Almagro · Dueño Vende Lote Almagro

USD 349.000

576 m² tot.32 dorm.

Esparza 63

Almagro Sur, Almagro

Este lote se ubica en una de las zonas estratégicas, en la Calle Esparza 63, con dimensiones de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Se trata de una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores, ya que ofrece un potencial edificatorio de 1. 758 m2, permitiendo el desarrollo de proyectos de gran envergadura. La ubicación del lote, sumada a sus características técnicas, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan desarrollar proyectos con un alto potencial de revalorización. La zona se caracteriza por su dinamismo y proximidad a importantes servicios, lo que facilita el acceso a comercio, transporte y demás infraestructuras urbanas necesarias para el éxito de cualquier emprendimiento. Lote en mitad de cuadra con frente por Esparza 61/ 63 entre la Av. Rivadavia e Hipolito Yrigoyen con una superficie de 304, 20 m2, para construir 1758 m2 vendibles con una planta tipo de 214 m2. Situado a media cuadra de Av. Rivadavia a 2 de la estación de subterráneo Loria (Línea A) y también a 4 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Av. Rivadavia. Punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H, terminal del ferrocarril. Sarmiento y conectividad en colectivos para todas las zonas del conurbano bonaerense). Por av. Rivadavia, Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología uba (3, 5 cuadras). Actualmente hay una construcción de vivienda (ex Hotel con 32 habitaciones) de 576m2. Esta propiedad es perfecta para: Desarrollos residenciales: Ideal para crear viviendas con distribución innovadora, aprovechando cada metro cuadrado. Proyectos comerciales o mixtos: La amplitud del lote y sus áreas diferenciadas permiten el diseño de espacios que integren áreas de comercio y servicios, optimizando la funcionalidad y la experiencia de los futuros usuarios. Nota: Ley N 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado

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Terreno , Almagro · Almagro | Lote Sobre Av Belgrano 3400 | Pb + 10 Pisos | 1.800 m² Vendibles
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Terreno , Flores · Oportunidad Flores: Lote Usam con 700 m² Vendibles - Proyecto de Pb + 7 Niveles

USD 198.000

96 m² tot.

Crisóstomo Álvarez 2933

Flores Sur, Flores

Terreno en venta en Flores Sur, ideal para desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 96 m2, con un frente de 7, 75 m y un fondo de 12, 37 m. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a comercios, escuelas y espacios verdes, lo que lo convierte en una excelente opción para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con una buena oferta educativa, con escuelas primarias y secundarias en las cercanías. Para el esparcimiento, se pueden encontrar parques y plazas a pocos minutos de distancia. ¡atención desarrolladores E inversores! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Se trata de un lote estratégico sobre la calle Crisóstomo Álvarez 2933, con un estudio de prefactibilidad que garantiza el máximo aprovechamiento del nuevo Código Urbanístico. Puntos clave del proyecto: Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Capacidad Constructiva: 816 m2 totales. Superficie Vendible Estimada: 693 m2 (Gran eficiencia de m2 por planta). Perfil Edificable: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros + Sobrerecorrido (Total 8 niveles). Altura Máxima: 17, 20 metros + retiros. Medidas del Lote: 7, 75 m de frente x 12, 37 m de fondo. Ventajas competitivas: Baja Plusvalía: Al ser un lote con una superficie a considerar de 98 m2 de diferencia, el costo de la contribución urbana es sumamente atractivo para la escala del proyecto. Tipología Eficiente: Proyecto ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con ventilación al frente, optimizando los espacios de circulación. Ubicación Estratégica: En una zona residencial consolidada de Flores, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales (Av. Lafuente y Av. San Pedrito). Datos técnicos adicionales: La parcela no se ve afectada por L. F. I. Ni L. I. B. (aprovechamiento total del fondo). Factibilidad para subsuelo según Art. 6. 6. Ideal para desarrollo de viviendas u oficinas de cercanía. Se entrega con el Informe de Prefactibilidad completo elaborado por especialistas.

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Terreno , Flores · Terreno en Venta Flores

USD 600.000

432 m² tot.

Avenida Coronel Esteban Bonorino 170

Flores Sur, Flores

Zonificacion s/ Código Urbanístico: unidad de sustentabilidad de altura alta (U. S. A. A.) Tipo de manzana: típica. Superficie lote: 432. Sup. Edificable en planta: 210. 218 2. Tipología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros Altura Máxima: 22, 8 M + 2 retiros. Protección: desestimada. Rivolta: existente. 2 Construídos actuales: 432 2. A Construir: 1611 2 vendibles. Plusvalía (uvas): 8208 uvas. * importante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores, impuestos y servicios son aproximados y. meramente orientativos, no vinculantes, basados en el Nuevo Código Urbanístico. Toda información y estudio de factibilidad deberá constatarse con el organismo pertinente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -

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Terreno de 8 ambientes, Almagro · Casona en Venta - Zona Almagro - Ideal Inversores Para Instituto o Consultorios o Lote - Nuevo Precio

USD 389.000

310 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

José Mármol

Almagro Sur, Almagro

Excelente casona en venta en la zona de almagro lindero A caballito - ideal para inversores con mirada estrategica. propiedad ubicada en esquina - A 5 cuadras de parque rivadavia. opcion 1 de inversion: ideal para consultorios, centros de estetica, institutos educativos, clinicas, bibliotecas O centros culturales. Espacios amplios, con caracter, de otra epoca. En planta baja encontramos hall de entrada, living comedor, patio interno, baño Y cocina en subsuelo. En planta alta, 5 habitaciones, 3 baños, 1 en suite, Y acceso A la terraza. Quincho, parrilla Y terraza con vistas abiertas. Opcion 2 de inversion: lote esquina de 212, 30 m2. descripcion zona: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 - alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. - Área edificable en planta. 121, 264 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2b I.. Superficie de Parcela: 121 m². Fot: 1, 6.. Incidencia Uva: 180.. Alicuota: 0, 27. se aceptan en parte de pago M2 construidos finalizados, según necesidades de reubicación de propietario. No deje de consultarnos. maricel jorge negocios inmobiliarios. cucicba 8039

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Terreno , Flores · Acepta Cuotas - Depósito o Lote Propio Para 1300 m² Vendibles
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INO-INO-21_2 · Terreno en Flores Sur
Destacado
LEP-LE7-55347_2 · Lote en Paternal

USD 470.000

304 m² tot.

ALVAREZ, DONATO, T. GRAL. 2141. Entre Av san martin y Espinosa

La Paternal, Capital Federal

Venta de Lote en Paternal, Capital Federal. A metros de los nodos de Metrobus en Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, garantizando acceso rápido a cualquier punto de la capital. Cuenta cercanía inmediata a plazas y espacios de recreación, equilibrando el dinamismo urbano con la calidad de vida. Características generales. - Frente: 8. 66 m. - - Profundidad: 35. 40 m. - Superficie: 304. 2 m² nuevo código urbano. - Zonificación: U. S. A. A. (unidad de sustentabilidad de altura alta) - Altura sobre L. O.: 22. 80 m. - (pb + 7 pisos + 2 retiros) M2 edificables aprox: 2. 230 m2. M2 vendibles aprox: 1. 700 m2- - estudio de prefactibilidad disponible- Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

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Terreno · 710m² · 2 Ambientes · Oficina - Almagro Sur

USD 520.000

542 m² tot.2 amb.1 baño

Moreno al 3500

Almagro, Capital Federal

Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 906m² · 41 Ambientes · Terreno en Venta - 341 m² - Once

USD 500.000

341 m² tot.41 amb.39 dorm.23 baños

Sarmiento y Boulogne Sur Mer

Once, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Sarmiento y Boulogne Sur Mer (Once, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 341mts2. Sobre el mismo cuenta con un edificio a demoler de aproximadamente 906mts2_ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 253m² · Terreno Lote en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 650.000

253 m² tot.

Boulogne Sur Mer 700

Balvanera, Capital Federal

Casa en lote propio A la venta ubicado en la calle boulogne sur mer al 700. 9x25, apto para 1100m2 construibles para la venta y si se toma en cuenta el enrase, 1300m2. Ya tiene demolición aprobada. Proyecto de 8 pisos más sum de 160M², o 7 pisos más 2 retiros. Las medidas del lote son aproximadas, las mismas son la que resulten de su correspondiente título de propiedad. Esta publicidad es solamente informativa. La misma está sujeta A la confección del coti por parte del vendedor. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Terreno · 244m² · Terreno en Venta - 244 m² - Caballito

USD 350.000

244 m² tot.

Avenida Teniente General Donato Álvarez e/ Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui

Caballito Sur, Caballito

_ Terreno de 244mts2 en venta ubicado en Avenida Teniente General Donato Álvarez entre Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui (Caballito, Capital Federal, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8, 66mts de frente por 28, 17mts de fondo aproximadamente. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 238m² · Casa V. Urquiza a Modernizar - Ideal Inversion

USD 249.000

238 m² tot.

Zado 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Francisco Caronte. venta casa 5 ambientes villa urquiza capital federal. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad en hipóteca privada hasta 5 años. Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza, con superficie total de 238 m² construidos sobre un terreno de características excepcionales. Inmueble construido en 1975, en estado general bueno, con clasificación apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones residenciales y profesionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes: 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso, cocina espaciosa con lavadero independiente. Garage cubierto al frente que garantiza estacionamiento cómodo. Terraza con quincho y parrilla que expande las posibilidades de espacios sociales y recreativos. Ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad a General Paz, Parque Sarmiento, Parque Saavedra y principales comercios de la zona. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169 y 176. Lote de 8, 66 m de frente por 27 m de fondo ofrece amplias posibilidades de ampliación y personalización. Potencial de renovación que permite adaptar el inmueble según necesidades específicas. Oportunidad de inversión ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y versatilidad inmobiliaria. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Eduardo Garbuglia cucicba 1969. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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