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4 Oficinas comerciales con patio en alquiler en Mataderos, CABA

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$ 1.100.000

85 m² tot.2 amb.1 baño

Ing. Ernesto C. Boatti 500

Morón, Morón

Oficina comercial disponible en alquiler en una estratégica zona de Morón. Esta propiedad de 2 ambientes se desarrolla en 1 planta sobre una superficie construida de 80 m² y una superficie total de 85 m². El espacio interior presenta una distribución funcional con oficinas principales muy luminosas, cocina integrada para el personal, calefacción instalada y 1 baño completo. Adicionalmente, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. En el sector posterior, la unidad dispone de un patio propio que aporta ventilación natural. El inmueble cuenta con la habilitación para uso comercial y es apto profesional. La ubicación en Morón ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la estación de tren cercana, facilitando el acceso de clientes en un entorno comercial consolidado. Condiciones para alquilar: Garantía propietaria o sistema finaer, 2 meses de deposito, 1 mes de adelanto alquiler, 5% honorarios, certificaciones de firmas, informes comerciales, seguro contra incendio. Ajuste cada 3 meses (trimestral) sobre el icl (Índice de Contratos de Locación) es un indicador que se utiliza para establecer los parámetros de los contratos de alquiler. Se calcula a partir de dos componentes: el 50% del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y el 50% de la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte) No aceptan mascotas. Para coordinar una visita indique. Para cuantas persona es. Si posee ingresos comprobables. Tipo de garantía (propietaria, caución o recibos de sueldo) Servicios a abonar: Luz, aysa, gas natural, seguro y municipal.

Destacado

$ 1.000.000

$ 119.000 Expensas

71 m² tot.1 baño

Coronel Martiniano Chilavert 6500

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Alejo Edelstein. ¡Oportunidad en Lugano! E. xcelente unidad en alquiler, estrenada hace un año, en una de las zonas más buscadas del barrio. Ubicada en planta baja, cuenta con patio propio, ideal para quienes buscan un espacio exterior o de uso complementario (depósito, guardado de mercadería, carga y descarga, etc.). Ambiente integrado con terminaciones modernas y a estrenar, con posibilidad de uso como depósito, oficina u otro fin comercial. Características destacadas: Unidad a estrenar (1 año de antigüedad) Planta baja con patio propio. Ambiente integrado, moderno y funcional. Baño completo. Apta para depósito, oficina u otros usos comerciales. Ideal para quienes buscan una unidad con bajo mantenimiento y buena ubicación, ya sea para uso propio como depósito/oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 4.700.000

462 m² tot.2 baños3 coch.

MURGUIONDO 4600

Villa Lugano, Capital Federal

Excelente Oportunidad Comercial e Industrial en Villa Lugano. El inmueble está impecable, se trata de un depósito/galón operativo de 490 m² totales, perfectamente equipado y distribuido para potenciar la logística, producción o almacenamiento de tu empresa o Pyme. Características Principales: Superficie: 490 m² totales con excelente distribución operativa. Espacio Administrativo: Oficinas funcionales ubicadas en el 2. º piso, ideales para separar el área de gestión de la operativa diaria con total privacidad y comodidad. Equipamiento: Cuenta con montacargas para una ágil circulación de mercadería entre niveles y sistema de alarma instalado para máxima seguridad. Logística Externa: Área de maniobras ubicada en el fondo de la propiedad, facilitando la carga, descarga y movimiento interno sin interferencias. Listo para ingresar y comenzar a operar de inmediato. Ubicado en Murguiondo al 4600 en Villa Lugano, en una zona netamente estratégica que ofrece rápida salida y conexión ágil con las principales arterias de la Ciudad (Av. Eva Perón, Av. General Paz, Dellepiane y Autopista 25 de Mayo). Su cercanía a grandes accesos optimiza tiempos de traslado y distribución logística hacia todo el amba. Ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y ubicación estratégica en un solo lugar. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

$ 1.200.000

4 amb.1 baño

Juan Jose Castelli al 100 Oficina con 4 Despachos

Morón, Morón

Excelente oficina en alquiler!! Ubicada en Juan Jose Castelli al 100, en el corazón de Morón, esta oficina ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de G. B. A. Zona Oeste. Con 20 años de antigüedad, la propiedad ha demostrado ser una inversión sólida y duradera. La oficina se encuentra al frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso. Cuenta con cuatro despachos bien distribuidos que permiten un uso eficiente del espacio, además de un baño completo que asegura comodidad para usted y sus colaboradores. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad están asegurados, lo que garantiza un funcionamiento sin interrupciones. La oficina incluye un balcón, una cocina bien equipada para aquellas pausas necesarias durante la jornada laboral, y un patio que proporciona un espacio adicional para relajarse o realizar actividades al aire libre. El aire acondicionado individual asegura un ambiente confortable todo el año. Sin expensas, esta oficina representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse sin costos adicionales. Su céntrica ubicación en Morón ofrece fácil acceso a transporte público, comercios y servicios, convirtiéndola en una opción ideal para profesionales de diversos sectores. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #tete, te acompañamos, te ayudamosinmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

USD 1.000

33%

156 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 18300

Morón, Morón

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Alexander Ferreyra. Oficina / Espacio Profesional en Esquina Estratégica – Av. Rivadavia y San Martín, Morón. Oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultorios o instituciones que buscan radicar su sede en el nodo comercial y administrativo más neurálgico del Oeste. Ubicado en la emblemática esquina de Av. Rivadavia y San Martín, en pleno centro de Morón, este inmueble de uso exclusivo apto profesional combina representatividad institucional, amplitud y una conectividad imbatible. Distribución y Comodidades: Recepción / Sala de estar: Sector de ingreso amplio, ideal para área de recepción, puesto de control o sala de espera para clientes. 4 Ambientes / Despachos: Espacios privados de generosas dimensiones, adaptables a despachos ejecutivos, salas de reuniones, puestos de trabajo operativos o consultorios. Uno de ellos cuenta con salida directa al balcón al frente. Espacio Exterior Privado: Exclusivo patio terraza, un diferencial clave que aporta excelente ventilación, luz natural y un área de descanso al aire libre para el equipo de trabajo. Cocina Independiente Equipada: Espacio amplio con mobiliario bajo mesada, artefacto de cocina y heladera ya instalados, listo para funcionar como office o breakroom corporativo. Baño Completo: Sanitario completo en perfecto estado de funcionamiento. Ubicación y Valor Comercial Estratégico: Centro Financiero y Administrativo: Emplazado en la intersección con mayor tránsito peatonal y vehicular de la zona. A metros de las principales entidades bancarias, Tribunales, la Municipalidad de Morón, anses, afip y la plaza central. Conectividad e Infraestructura: A metros de la Estación Morón del Tren Sarmiento y con acceso inmediato a la red de colectivos de todo el nodo Oeste, garantizando la máxima accesibilidad para clientes y empleados. Polo de Servicios: Entorno rodeado de oferta gastronómica, instituciones educativas (como la Universidad de Morón) y centros médicos de primera línea. Usos recomendados: Estudio jurídico o contable, consultorios médicos/odontológicos, agencia de servicios, escribanía o sede administrativa corporativa. Llamanos y coordinamos una visita. Una vida extraordinaria mas cerca de lo que pensas. A/F Team. *Las superficies expresadas son aproximadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.000

$ 300.000 Expensas

213 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Avenida Rivadavia al 18400

Morón, Morón

Amplia y moderna oficina con cochera en Torres Morón! Por sus dimensiones y estilo, ideal para empresa de desarrollo de software, servicios de soporte técnico o contact center, entre otros. Su ubicación: Realmente privilegiada: Inmersa en el centro comercial y gastronómico de Morón, obre Avenida Rivadavia, a pocas cuadras de la Estación de Trenes, Terminal de Ómnibus, Municipalidad y la Universidad, lo que garantiza alta conectividad tanto en medios públicos como automóvil propio y un fácil acceso a servicios. Se ingresa por Avenida Rivadavia a playón interno común con acceso a las torres de oficinas y estacionamiento. El edificio: La propiedad ofrece las siguientes comodidades: *Acceso por tarjeta magnética. *Hall / Oficina de Recepción* Área de recepción/oficina (amoblada) * Generosa y luminosa área de trabajo común, con ventanales a patio propio, equipada con mesas de trabajo para más de 20 personas* Oficina de gerencia (amoblada) * Tres oficinas auxiliares (amobladas) * Cocina con anafe eléctrico. * 2 baños* Cochera subterránea. expensas (agosto 2026): aproximadamente de ar$ 300. 000 (oficina más cochera) Requisitos para alquilar: *Contrato a 3 años*Mes de adelanto*Mes de depósito*Comisión inmobiliaria*Seguro de Caución (finaer o Garantía Ya) Las medidas son aproximadas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Daniel Luaces Propiedades - Daniel Luaces - cmcpsi Mat Nº 6707 - cucicba Mat. Nro. 7938

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