8 Locales Comerciales con balcón en venta en Monserrat, CABA

Local comercial · 180m² · 3 Ambientes · Local en Congreso

USD 265.000

187 m² tot.3 amb.2 baños

Moreno al 1700

Monserrat, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en una zona estratégica y en constante crecimiento. venta con rentaamplio local comercial ubicado a unas cuadras del Congreso. No abona expensas. Local comercial totalmente reciclado. Posee gas natural. La unidad se encuentra recientemente refaccionada con 2 baños y cocina nuevos. Además de estar pintada en su totalidad. La propiedad tiene las siguientes características: Local a la calle de 7, 00 metros de frente y 10, 74 metros de fondo, que conforman una superficie total de 75, 20 m², en planta baja. Subiendo una escalera se encuentra un pequeño entrepiso de 30m2 el cual posee cocina y otro baño. En la planta superior se encuentra una superficie total de 75m2 aproximados sin subdividir, mas un balcón al frente. Propiedad situada en Moreno al 1700, a metros de Av. Entre Ríos y una cuadra de Av. Belgrano. Se sitúa a 3 cuadras del Congreso Nacional, y una cuadra del Hospital Favaloro. Asimismo, se encuentran una variedad de supermercados, farmacias y colegios en la zona. Transportes Cercanos- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168- Subtes: callao (Línea A) Soldati Belgrano rwashington Ver datos-Ver datoscucicba 7012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

Monserrat, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza

USD 550.000

410 m² tot.6 amb.5 baños

Entre Rios al 400

Monserrat, Capital Federal

Local con vivienda en lote propio de 7, 60m x 18m mas 1, 80m x 10m. Con terrazaEn planta baja local de 7, 15m x 11, 65m mas dos habitaciones con dos baños al fondo. Y pasillo con entrepiso. En primer piso. Vivienda y oficina. Cuenta con 5 habitaciones. 3 baños. Cocina. Balcon al frente. En segundo piso. Habitación y terraza descubierta. Lote en corredor alto lo que permite construir 12 pisos con 2 retiros. Ubicado en av. Entre Rios 479 entre Av. Belgrano y Venezuela. A 4 cuadras de estación Congreso del subte A.

Destacado

Local comercial · 456m² · 5 Ambientes · Amplio Local Apto Todo Destino, Buen Frente Vidriado

USD 350.000

466 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Defensa 300

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-3636] Amplio local con seis metros de vidriera, luego se ensancha a 10 metros de frente por 27 metros de fondo; planta libre, con baños y cocina sobre los fondos hacia un patio, entrepiso con lugar de estar que balconea al local y dos habitaciones al patio de aire y luz. Planta sótano con acceso por escalera por lateral izquierdo, de planta libre de 10 metros de frente por 22 metros de fondo. Pisos con mosaicos en planta baja en buen estado, cemento en planta sótano. Altura de techos superior a 4 metros. Apto todo destino por reglamento. Sin expensas; el inmueble tiene dos pisos de viviendas en 1° y 2° piso. Actualmente habilitado para exposición y venta de máquinas, herramientas y motores industriales y agrícolas. Montacargas en funcionamiento al frente del local. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba 2557, matias vinelli. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Vidriera. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

KNK-KNK-4559_2 · Oportunidad Venta Local Comercial Dos Plantas

USD 1

760 m² tot.

BALCARCE 563. Entre Venezuela y Mexico

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Dos Locales comerciales unificados en Barrio de Monserrat (casco histórico de la Ciudad). Está ubicado sobre la calle Balcarce 561/563/567. importante vía de circulación con gran movimiento debido a accesibilidad. rápida que brinda hacia las distintas vías que conectan con toda la ciudad, locales comerciales, discotecas, bares, estacionamientos. Los locales se componen de varios niveles: Local comercial - Ideal discoteca, Eventos masivos, Recepciones. tres ingresos al frente. ingreso central a discoteca. Cortina manual. Planta Baja. Cabina guarda ropas. Barra alargada. Amplio salon (pista) Deposito. Tres baños discapacitados, mujeres, hombres. Amplia cocina. Entrepiso: con tres ingresos disponibles. Acceso disponibles: Al ingresar a la discoteca. Otro acceso por cocina y por ultimo ubicado a la salida de los bañosDos baños. Oficina privada con caja de seguridad. Balcon vista a la pista principal. Cabina dj. salon de eventos (Primer piso) Doble Ingreso por puertas laterales. Escaleras. Planta alta. Amplio salon vista al frente. Salon de baile amplio con cabina para dj. Barra y Cocina integradas en el medio de la propiedad. Baño damas y baño caballeros. Cuatro depositos / oficinas. Patio descubierto. Baño sobre las oficinas al fondo. Dos Habitaciones disponibles con ingresos individuales en patio por escalera. Terraza con oficina centrada utilidad del salon de fiestas. Aproximadamente 760 M2 cubiertos (las medidas son aproximadas, estarán sujetas a verificación) xintel(knk-knk-4559)

Local comercial · 235m² · Local - Venta - Monserrat

USD 290.000

235 m² tot.2 baños

Moreno al 1100

Monserrat, Capital Federal

Local desarrollado en planta baja y primer piso apto para todo rubro ubicado a metros de av. 9 de Julio. Local apto para gastronomía con tiraje a cuatro vientos, desarrollada en planta baja y primer piso, comunicadas por escalera. Planta baja a nivel de la vereda, con doble altura en su sector frontal dando jerarquía a la propiedad. Morfología rectangular, semi libre de columnas de muy buena altura de techos. Cuenta con dos baños en su contrafrente, sector de showroom al frente. Su primer piso balconea sobre la planta inferior. En un sector del mismo se ha realizado una extensión ampliando el sector cubierto de forma precaria. Cuenta con dos persianas metálicas con motores automáticos, instalación de sanitarios, instalación de gas industrial, servicios eléctrico en funcionamiento con luminarias y baños equipados. Entorno comercial, administrativo y residencial. Zona de edificios de mediana altura, de comercios de abastecimiento local. La actividad comercial principal se desarrolla sobre las avenidas cercanas, principalmente sobre avenida 9 de Julio donde se encuentran empresas de renombre tales como Havanna, Pizza Uggis y Concesionaria Lepic. Ubicado a metros del Ministerio de Salud y Desarrollo, del Registro de la Propiedad e Inmueble, de los Hoteles htl 9 de Julio y Howard Johnson Hotel 9 de Julio Avenue. atención inversores! se vende local comercial con renta. Muy buena ubicación, terreno libre. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre el total de la venta.

Local comercial · 135m² · 4 Ambientes · Local - Monserrat

USD 190.000

$ 3.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.2 baños

Piedras al 100

Monserrat, Capital Federal

# nuevo valor # acepta depto. En caba en parte de pago! excelente local comercial en zona de alto flujo peatonal, monserrat, caba. Excelente propuesta gastronómica y/o profesional. 135 m2 distribuídos en 3 plantas, vidriera de importante exposición Luz/aire al frente, cortinas de seguridad hierro mallado. · actualmente alquilado con alta renta asegurada, ideal rubros gastronómicos, profesionales, Y/O comercial de todo tipo. Consulte! se vende "alquilado". Muy Buenos Locatariosa 150 metros Avenida Rivadavia, 350 metros casa rosada. Todos los medios de transporte, y servicios. Estacionamientos cercanos. planta baja: amplio salon 7, 10 x 5, 40 mtrs. Espacio para mostrador, y varias mesas y/o puestos expositores, heladeras, etc, planta sub-suelo: sectorizada, salon ppal integramente ceramicado, de 5, 40 x 3, 40 mtrs. Cocina completa de 5, 40 x 4, 50 mtrs. Baño completo caballeros con mingitorios, dos lavamanos sobre mesada, espejos, integramente ceramicado, inodoros en box independientes. Baño completo damas, integramente ceramicado, box independientes con inodoros, espejado y con lavamanos sobre mesada. Cuarto de enceres de 1, 60 x 1, 50 mtrs. Deposito de 3, 80 x 1, 50 mtrs. Importante espacio de guardado y/o vestidor de personal. planta entrepiso: flotante de loza que balconea hacia el Salon ppal, de 5, 40 x 7, 10 aprox, en medialuna. Muy luminoso! Excelente exposición al frente, todos los servicios. Antigüedad aproximada 45 años, ha sido restaurado recientemente. nota: la publicación no incluye mobiliarios, decoración, luminarias, artefactos electricos y Aire acondicionados. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Local comercial · 135m² · Venta - Oficina + Local Comercial en 4 Plantas - Microcentro

USD 128.500

$ 170.000 Expensas

144 m² tot.2 baños

Paraná 225, C1017AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Ingreso por Paraná 225 / Y salida por Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1493, Piso 1 – caba. 1 cuadra del teatro San Martín y a cuadra y media de Av Corrientes. Oportunidad única: propiedad comercial compuesta por local + oficina en 4 plantas, con doble acceso independiente y múltiples posibilidades de uso. Superficie total aproximada: 143, 59 m². Distribución: Planta baja: Local de 46, 53 m² aprox. Sótano: 21, 80 m² aprox. Entrepiso: 29, 04 m² aprox. Con baño y antebaño. Oficina: 46, 22 m² aprox. Con baño, antebaño y balcón. Características: Doble acceso independiente (Paraná y Perón) Oficina accesible tanto desde el local como desde edificio de oficinas. Excelente para renta o desarrollo comercial. Muy buena ubicación en zona céntrica. Detalles adicionales: 2 unidades funcionales (2 escrituras) 2 servicios eléctricos (Edesur) 2 expensas - $170. 000 aprox- 2 partidas de agip. Condiciones de venta: Documentación al día. -se escuchan ofertas- Consultanos para más información y coordinar una visita. Matrícula cucicba 6783 – Gustavo F. Troncoso, Bróker Inmobiliario Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1713

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Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial · 2300m² · Local en Venta, en Esquina! 41 m Lineales de Vidriera! Pb° 400 m², Ep 200 m², Sobre Lote Propio.

USD 900.000

2300 m² tot.

Maipu al 200

San Nicolás, Capital Federal

Local en esquina! 41mts lineales de vidriera! Sobre lote propio! Pb de 400m2 aprox, con entrepiso balconeando de 250m2. Las demas ´plantas ss, 1er piso, 2do piso y 3er piso tienen 400m2 aprox.

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Local comercial · 222m² · Local - San Cristobal

USD 750.000

380 m² tot.

Jujuy 1400

San Cristobal, Capital Federal

Propiedad comercial ubicada en primer Y segundo piso. En esquina en el barrio de San Cristóbal. Muy luminoso. Edificio de estilo italiano. Propiedad de categoría con molduras y bajorrelieves en la escalera y hall de recepciónPrimer Piso: cuenta con varios ambientes. Chimenea con pisos de madera. Ventanales con balcón frances. Toilete y dos baños. Grandes ventanales de piso a techo, Cocina. Por una escalera se accede al 2do piso que tiene una oficina y un baño. De allí se accede a una enorme terraza de 143 m2 descubiertos y que cuenta con: Lavadero cerrado, Deposito cerrado y parrilla. (éstos suman 31 mts 2 cubiertos a la segunda planta). La calefacción es por estufas tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. 1° piso: 165. 57 m22° piso: 31. 22 m2. Descubierta: 168. 66 m2

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GBD-BHB-643_2 · Excelente Local Comercial a Estrenar en Once - Jean Jaurés 852

USD 200.000

$ 268.500 Expensas

99 m² tot.2 baños

Jean Jaures 800. Entre Viamonte y San luis

Balvanera, Capital Federal

Local en Venta - Jean Jaures 852 caba, Capital Federal. Local Comercial de amplio frente vidriado. Superficie: 99m2 aprox. Dos baños. Espacio de depósito y kitchenette/office. 2 baños. Alquilado A farmacia con excelente renta. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-643)

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Local comercial · 870m² · Excelente Esquina

USD 735.000

870 m² tot.6 baños

Bolivar 400

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Federico Vincent. venta local comercial 3 plantas san telmo capital federal bolivar. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el histórico barrio de San Telmo, sobre calle Bolivar, con potencial excepcional para emprendimientos gastronómicos o comerciales de alto impacto. Características principales. • Superficie total construida de 870 m² • Terreno de 632 m² • Edificación histórica del año 1944. • Estado general muy bueno, con posibilidad de refacciones. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Amplio salón principal con barra de 10 metros lineales. • Cocina funcional. • Baños diferenciados: damas, caballeros y adaptados para personas con movilidad reducida. Segundo Nivel. • Salón espacioso con balcón corrido sobre ambas calles. • Cocina adicional. • Dos baños. • Terraza de grandes dimensiones. Tercer Nivel. • Oficina administrativa. • Baño privado. ubicación estratégica. Emplazado en esquina privilegiada de San Telmo, zona de alto tránsito comercial y turístico. Excelente accesibilidad y visibilidad para proyectos gastronómicos, culturales o comerciales. Potencial de inversión. Inmueble con gran potencial de valorización, ideal para emprendedores que busquen un espacio con historia y proyección en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

Constitución, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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LEP-LE8-55806_2 · Venta de Local en San Cristobal

USD 195.000

$ 174.500 Expensas

107 m² tot.2 baños

Luis Sáenz Peña 816. Entre Av. independencia y Estados unidos

San Cristobal, Capital Federal

Venta de local en san cristobal. Excelente local casi esquina Independencia. En planta baja encontramos una gran recepción con techos muy altos y una gran cocina abierta con barra. Entrepiso con balconeo y un baño completo. Descendiendo por una escalera caracol de madera, en el subsuelo el cual cuenta con lucarnas, encontramos dos habitaciones con grandes placares, ambas compartiendo un importante baño con doble bacha. El estado del local es excelente. Ideal gastronómico, administrativo, showroom de ropa y demás usos. Lepore propiedades. Ver datos. Ver datos / C. 11 Ver datos. Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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Local comercial · 330m² · 4 Ambientes · Venta Local Departamento de 4 Amb en Barrio Norte

USD 990.000

$ 880.000 Expensas

330 m² tot.4 amb.4 baños

Av. Pueyrredón al 800

Balvanera, Capital Federal

Espectacular Local Comercial + Departamento con entrada independiente – Av. Pueyrredón al 800Precio de venta: U$S 990. 000Renta actual: U$S 4. 500 mensualesSuperficie total: 330 m²Ubicación: Av. Pueyrredón al 800, entre Viamonte y San Luis, a metros de Av. Córdoba. Local Comercial (240 m²) Frente de 6 metros x 25 metros de fondoDoble altura, con entrepiso y subsueloPisos de porcelanato y frente del local recientemente renovadoExcelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zonaIdeal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 Ambientes (90 m²) Entrada totalmente independienteAmplio living comedorTres dormitorios luminososComedor diarioPatio y balcón corrido al frentePerfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza

USD 550.000

410 m² tot.6 amb.5 baños

Entre Rios al 400

Balvanera, Capital Federal

Local con vivienda en lote propio de 7, 60m x 18m mas 1, 80m x 10m. Con terrazaEn planta baja local de 7, 15m x 11, 65m mas dos habitaciones con dos baños al fondo. Y pasillo con entrepiso. En primer piso. Vivienda y oficina. Cuenta con 5 habitaciones. 3 baños. Cocina. Balcon al frente. En segundo piso. Habitación y terraza descubierta. Lote en corredor alto lo que permite construir 12 pisos con 2 retiros. Ubicado en av. Entre Rios 479 entre Av. Belgrano y Venezuela. A 4 cuadras de estación Congreso del subte A.

Destacado

Local comercial · 200m² · 11 Ambientes · Venta de Piso Tipo PH en San Telmo

USD 218.000

$ 190.000 Expensas

200 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! antes U$S 295. 000ahora U$S218. 000venta de piso tipo ph (1º piso) con excelente renta U$S 1. 600 Aprox. totalmente reciclados y equipados pisos en ph de 200 M2 aprox. 2 halls de recepción 10 habitaciones3 baños completos1 cocinatechos de doble altura con entrepisos Y ventilacion independientepatiobalcón corrido A la callecon 25 camas con placares super luminososestado del edificio: muy buenoedificio con entrada independienteexpensas $190. 000 con aysa incluidoopción de venta el segundo piso de 200m2 ídem al primero. excelente zona turística Y de crecimientoa 1 cuadra Y media de av. 9 de julio, cercania universidad. 4 cuadras de plaza san telmo8 cuadras de puerto madero solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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GBD-BHB-963_2 · Local. | Anchorena Al 700

USD 229.482

80 m² tot.

Anchorena 700. Entre Tucuman y San Luis

Balvanera, Capital Federal

Local en Balvanera, Capital Federal. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-963)

Destacado

Local comercial · 230m² · 2 Ambientes · Venta Local/ Departamento Capital Federal

USD 420.000

320 m² tot.2 amb.1 baño

Tucumán 1701 San Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

En venta local de 210 mts 2 + departamento de 3 ambientes de 100 mts ubicado en San Nicolás. Ambas unidades estàn con rentaActualmente el local, està funcionando una verduleria boutique, con excelente renta mensual. (venta: el precio de publicaciòn es por las dos unidades funcionales.) Total mts por escritura: 320, 90 Sòtano: 101, 13pb: 109, 08Depto 1er Piso: 110, 79El local en venta y alquiler Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósitoEl frente vidriado con percianas metalicas es de 20, 90 y de fondo 10, 58 local de 210 mts! - ( planta baja + sòtano) , inicio de renta por 36 meses -desde Julio 2024 El departamento actualmente està con renta desde dic 2023 por 36 meses ( falta finalizar el contrato 1 año y medio) Se aclara que el precio de publicaciòn es por las dos unidades funcionales ( local y departamento y en alquiler sólo es por el local ( planta baja de 100 mts con sótano de 100 mts) Ubicaciòn excelente, con facil acceso distintos medios de transporte y cercano a las principales Av: Corrientes y Av Callao. El local es libre de columnas, apto múltiples usos, Persianas metálicas nuevasDepartamento: Està reciclado a nuevo con balcòn corrido. Zona comercial y turística, cercana a instituciones educativas, hoteles y teatros. Transportes CercanosColectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útilesBarrio: San NicolasComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1bdistrito Escolar: Distrito Escolar icódigo Postal: 1020Código Postal Argentino: C1020adnlatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. observaciones: Las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Local comercial · 923m² · 6 Ambientes · Local Comercial - Alquiler Y/o Venta - San Nicolas

USD 535.000

$ 500.000 Expensas

953 m² tot.6 amb.6 baños

Av Rivadavia al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Se vende con renta, esta alquilado! Local comercial en alquiler y/o venta ubicado sobre Avenida Rivadavia, intersección con calle Cerrito. Zona emblemática de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para salón de eventos, academias de baile, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Ingreso por puerta de calle ya demás puerta doble de ingreso, opcional cochera. Consta de 3 plantas: Subsuelo con vestuarios, planta baja con halle de recepción y planta libre, entre piso con galería vista a planta baja, baños y departamento tipo loft. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de arte y danzas. Superficies de la propiedad: Planta Baja • Superficie total: 318, 41 m²Entrepiso • Superficie total: 245, 68 m²Planta Sótano • Superficie total: 362, 27 m²Espacios exclusivos de uso no cubierto (propiedad común con uso exclusivo) • 1, 89 m² de patio • 1, 51 m² de balcón • 1, 13 m² de terrazaSuperficie total de la Unidad Funcional • 956, 36 m²Porcentaje de copropiedad • 66, 85 % sobre los bienes comunes-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Local comercial · 285m² · Local en Venta - Junín Esquina Viamonte, Zona Facultad de Medicina

USD 416.000

$ 470.000 Expensas

285 m² tot.3 baños

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Local a la venta en zona de Facultad de Medicina. Ubicado en la esquina de Junín y Viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17, 5 mts sobre Junín y 8, 4mts sobre Viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre Junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

Local comercial · 239m² · Departamento en San Telmo

USD 671.000

239 m² tot.4 baños

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Destacado local comercial a estrenar ubicado en Balcarce 637, San Telmo. La propiedad se desarrolla en planta libre de gran jerarquía con 185 m2, ofreciendo gran versatilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales. Su amplio frente de 18 m garantiza excelente visibilidad. El inmueble cuenta en planta baja con dos baños, además de un baño adaptado para personas con movilidad reducida. El entrepiso, que balconea sobre la planta baja, tiene 54 m y dispone también de un baño mas cocina, por lo que es apto gastronómico y cuenta con tiraje a 4 vientos. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyectos comercial en uno de los barrios mas característicos y visitados de Buenos Aires. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios inmobiliarios: 4% + iva sobre el monto total de venta.

BRR-BRR-344_2 · Local. | Lavalle Al 600

USD 420.000

$ 4.700 Expensas

62 m² tot.1 baño

Lavalle 600. Entre Maipu y Florida

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Local en Centro Microcentro, Capital Federal. Sobre peatonal Lavalle y a 15 mts aprox de peatonal Florida, excelente local en venta con renta actual de $ 56. 000, actualización semestral y contrato hasta abril de 2021. Zona de gran afluencia y circulación de publico. Varios metros en doble vidriera, 3, 2 metros de frente y 5 metros aprox. De vidriera sobre galería (puntera de galeria) Con dos entradas, una por el frente y otra a través de la galeria al deposito. Local en tres plantas: Planta baja: 23 m2 aprox. Subsuelo: 25 m2 aprox. Entrepiso: balconeando a la planta baja, de 15 m2 baño y antebaño. 1 baño y antebaño. Expensas: $4200 (2018 septiembre) Aysa: $300. abl: $750. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-344)

MOS-MOS-4285_2 · Local en Venta

USD 187.000

336 m² tot.

URUGUAY 100. Entre Peron, Juan D. Pte y Bartolome Mitre

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Local en zona centro /Tribunales 2 cuadras de Av de Mayo y 2 de Av. Corrientes cerca de subtes A y B. Frente 7, 17 18 mas ensanche en parte del salon de 4 x 9 lo que hace 165 m2 tiene un entre piso que balconea al salon. Sotano de 168m2 cuenta con 2 baños y espacio de cocina ( lo ultimo que funciono comida al peso) abl $ 120. 000 aysa 140. 000 sin expensasxintel(mos-mos-4285)

Local comercial · 96m² · Locales - a La Calle - San Cristóbal, Capital Federal

USD 270.000

$ 473.000 Expensas

230 m² tot.

INDEPENDENCIA AV. 2000

San Cristobal, Capital Federal

Ideal empresa de servicios, concesionaria de autos/motos, vinoteca, etc. Local A la calle desarrollado en planta baja y primer piso con cortina electrica. 2 baños. = planta baja: local (96, 04 m2.): frente: 5, 80 mts. - fondo: 21 mts. - vidriera: 5, 80 mts. - piso porcellanto. 1 despacho: 3, 50X3. 1 baño. = 1º piso (133, 96 m2.) : acceso por el local y por el edificio con 5 despachos: (5X4) (2 de: 3X2 C/U) (3 de: 3X3 C/U) con pisos de granito. 3 areas de. trabajo: (2 de 6X4 C/U) (6X6) con pisos de granito. 1 baño. Balcon: 8, 60X1, 10. = superficie descubierta: 15 m2. Expensas: $ 473. 000 - A. B. L.: $ 191. 300 - Aysa: $ 223. 600. sin gas. apto todo destino - no es apto gastronomia. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8557

Local comercial · 333m² · 15 Ambientes · Local Comercial y Hostel Venta Constitucion

USD 350.000

335 m² tot.15 amb.3 baños

Salta al 900

Constitución, Capital Federal

Unlock-Realty vende Terreno con construccion comercial a refaccionar y local comercial funcionando. Este terreno, con zonificación de "Corredor Medio", ofrece un sinfín de posibilidades para inversores y desarrolladores. Se presenta como un lote propio ideal para aquellos que buscan maximizar su inversión, ya sea mediante la refacción completa de las instalaciones actuales o la explotación del potencial del terreno. El inmueble cuenta con una superficie total de 95 m2, con un frente de 7. 35 metros y una profundidad de 13. 32 metros. Actualmente, se encuentra en estado de conservación que requiere una refacción completa, lo que ofrece la oportunidad de adaptar el espacio a necesidades específicas o desarrollar un nuevo proyecto desde cero. El local comercial en funcionamiento en esta propiedad brinda la posibilidad de renta inmediata, generando un ingreso adicional mientras se planifica el desarrollo del terreno. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando así las condiciones básicas para cualquier operación. Con 80 años de antigüedad, la propiedad también incluye un balcón, baulera y cocina, elementos que pueden ser aprovechados o transformados según el proyecto que se desee emprender. El Local comercial esta habilitado para uso profesional, lo que amplía aún más su potencial. Esta oferta representa una oportunidad única en Constitución, un barrio en constante desarrollo y con gran conectividad. No deje pasar la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial y versatilidad. ¡Consultar m2 vendibles!

Local comercial · 410m² · Venta Local 500 m² - Media Cuadra de Av Callao

USD 530.000

$ 130.000 Expensas

549 m² tot.2 baños

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Graciela Guglielmo. local comercial- zona congreso. Sobre Sarmiento a media cuadra de Av. Callao. Con una superficie total construida de 549 m², distribuidos en 410 m² cubiertos y 139 m² descubiertos, este inmueble ofrece Planta libre con entrepiso y jardín. Edificio se caracteriza por su moderna arquitectura y categoría. Apta para emprendimientos comerciales o institucionales. Su ubicación privilegiada a media cuadra de la Avenida Callao, la dota de una gran accesibilidad y conectividad. Planta libre con un amplio salón en planta baja y un entrepiso con balconeo a la planta inferior. Cuenta además con un jardín al fondo, lo que brinda una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Vidriera al frente, acceso desde la calle. Falta terminaciones, completar las carpinterías, armado de sanitarios. Posibilidad de financiación del propietario. Posibilidad de alquiler. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 252m² · Venta Local 80 m² + Ep + Dpto 171 m² en Av Córdoba

USD 380.000

$ 80.000 Expensas

252 m² tot.4 baños

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. venta de local en planta baja 80 M2 + entre piso + departamento 1°piso 171 M2 ambos con disposición al frente en avenida cordoba, san nicolas. importante! El local comercial cuenta actualmente con renta en un valor de $350. 000 pesos y el departamento tiene una tasación para renta de $600. 000 pesos. Esta propiedad se vende en conjunto, y por eso es importante estar informado del valor de renta que se puede obtener. Se encuentra en la Avenida Córdoba 858, en pleno corazón del barrio San Nicolás. Con una superficie total de 251, 56m². Local planta baja. El local dispone de planta libre, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con un entrepiso con 2 gabinetes, 2 oficinas privadas y 2 baños (uno para hombres y otro para mujeres), lo que lo convierte en un espacio comercial completo y listo para usar. Departamento 1° piso. En el primer piso se encuentra el departamento que cuenta con una amplia cocina integrada, un cómodo living comedor y dos dormitorios. También cuenta con una oficina adicional que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos para mayor comodidad. Además tiene un lavadero, un amplio balcón y un ventanal al frente que da a la Avenida Córdoba. Si tenes alguna consulta O queres coordinar una visita, no dudes en comunicarte! - si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 132m² · Local Comercial - Oficina en Tres Plantas

USD 290.000

142 m² tot.

Ayacucho 388

Balvanera, Capital Federal

Destacado local sobre calle Ayacucho al 300, a metros de Avenida Corrientes y a una cuadra de Callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3, 14 m de vidriera por 14. 43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: Planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Además: Acceso independiente. Sin expensas (gran diferencial en la zona) Dos baños. Kichinet. Espacio reservado para uso privado o depósito. Muy buen estado de mantenimiento listo para usar. Apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.