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8 Locales Comerciales baratos con balcón en San Cristobal, CABA

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Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!

$ 1.150.000

$ 116.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial en 2 plantas! ¡ ubicación única, en san juan Y boedo! #Local | #Comercial | #2amb | #pb #ss | #Frente | #BoedoAvenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado. ~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom (11. 10m x 2. 95m). ~ Toilette (2. 65m x 0. 80m). ~ Sótano (11. 20m x 3. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja. ~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Rubros no permitidos: ~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total· Rubros permitidos: ~ Apto todo rubro, a excepción de restaurantes, pescaderías, elaboración de materiales plásticos. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
Local comercial · 139m² · 2 Cocheras · Venta en Block Local con Vvda. San Cristobal

USD 135.000

$ 5 Expensas

139 m² tot.3 baños2 coch.

Av. Chiclana 2900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Silvia Azcaray. galpón / deposito en venta de 306 M2 construido - san cristóbal, A refaccionar. El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Chiclana en el barrio de San Cristóbal, fácil acceso por avenidas. Cuenta con una superficie total construida de 306 m² distribuidos en planta baja, entre piso, primer piso y terraza y balcón. La planta baja alberga un depósito/galpón en estado regular, requiere refacción, un salón de trabajo, baño, cocina y un patio descubierto. Entre piso, con baño, dormitorio y estar. El primer piso está destinado a vivienda, y depósito con techo parabólico de chapa, balcón al frente. Altillo lavadero y terraza. El lote tiene unas medidas de 8, 66 m de ancho por 15, 71 m de profundidad, Superficie de 139 m2. La propiedad se encuentra en una zona en expansión edilicia, con acceso a transporte público (Metrobus). Servicios con los que cuenta: Electricidad. Trifásica, gas, agua. Apto para uso profesional. Comercial y vivienda, con rampa de a cceso a vehículos. Mudate A la vida que soñas. Comunicate con nosotros para una rápida información. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LEP-LE8-55806_2 · Venta de Local en San Cristobal

USD 195.000

$ 174.500 Expensas

107 m² tot.2 baños

Luis Sáenz Peña 816. Entre Av. independencia y Estados unidos

San Cristobal, Capital Federal

Venta de local en san cristobal. Excelente local casi esquina Independencia. En planta baja encontramos una gran recepción con techos muy altos y una gran cocina abierta con barra. Entrepiso con balconeo y un baño completo. Descendiendo por una escalera caracol de madera, en el subsuelo el cual cuenta con lucarnas, encontramos dos habitaciones con grandes placares, ambas compartiendo un importante baño con doble bacha. El estado del local es excelente. Ideal gastronómico, administrativo, showroom de ropa y demás usos. Lepore propiedades. Ver datos. Ver datos / C. 11 Ver datos. Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

Destacado
Local comercial · 96m² · Locales - a La Calle - San Cristóbal, Capital Federal

USD 270.000

$ 473.000 Expensas

230 m² tot.

INDEPENDENCIA AV. 2000

San Cristobal, Capital Federal

Ideal empresa de servicios, concesionaria de autos/motos, vinoteca, etc. Ubicado sobre av. Indedependencia - A dos cuadras de av. Entre rios - lineas de colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168. local A la calle desarrollado en planta baja y primer piso con cortina electrica. 2 baños. = planta baja: local (96, 04 m2.): frente: 5, 80 mts. - fondo: 21 mts. - vidriera: 5, 80 mts. - piso porcellanto. 1 despacho: 3, 50X3. 1 baño. = 1º piso (133, 96 m2.) : acceso por el local y por el edificio con 5 despachos: (5X4) (2 de: 3X2 C/U) (3 de: 3X3 C/U) con pisos de granito. 3 areas de. trabajo: (2 de 6X4 C/U) (6X6) con pisos de granito. 1 baño. Balcon: 8, 60X1, 10. = superficie descubierta: 15 m2. Expensas: $ 473. 000 - A. B. L.: $ 191. 300 - Aysa: $ 223. 600. sin gas. apto todo destino - no es apto gastronomia. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ape8557

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Local comercial · 675m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial con Vivienda Al Fondo

USD 585.000

750 m² tot.5 amb.4 baños

Cochabamba al 2600

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta - san cristoballocal comercial con vivienda en ventacaracterísticas: La propiedad cuenta con: -Un local comercial de 3 pisos, Planta baja + 2 pisos. Con posibilidad de habilitar una segunda entrada al frente. El ultimo piso del local cuenta con un techo de chapa parabólico de 8mts de alto y también cuenta con balcón aterrazado con parrilla al contrafrente. -Al pasar el local, encontramos una propiedad apta para vivienda o bien que puede ser utilizada como continuidad del local comercial. En planta baja encontramos una Cocina a gas con comedor y hogar, lavadero independiente y un patio interno que da ventilacion y luminosidad a la propiedad. En el primer piso tenemos un living/sala de estar con un toilette y un baño completo con bañera. En el segundo piso encontramos un espacio que puede ser utilizado como dormitorio, vestidor o playroom. La propiedad es apta para reformas y distintos usos: como vivienda multifamiliar, vivienda unifamiliar, oficinas, local comercial, estacionamiento y mas. No te quedes sin conocerlo! Carolina rubin - cmzc 352maximiliano martinez - cucicba 9943Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Local comercial · 222m² · Local en Venta en San Cristobal

USD 690.000

380 m² tot.

Jujuy 1400

San Cristobal, Capital Federal

Propiedad comercial ubicada en primer Y segundo piso. En esquina en el barrio de San Cristóbal. Muy luminoso. Edificio de estilo italiano. Propiedad de categoría con molduras y bajorrelieves en la escalera y hall de recepciónPrimer Piso: cuenta con varios ambientes. Chimenea con pisos de madera. Ventanales con balcón frances. Toilete y dos baños. Grandes ventanales de piso a techo, Cocina. Por una escalera se accede al 2do piso que tiene una oficina y un baño. De allí se accede a una enorme terraza de 143 m2 descubiertos y que cuenta con: Lavadero cerrado, Deposito cerrado y parrilla. (éstos suman 31 mts 2 cubiertos a la segunda planta). La calefacción es por estufas tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. 1° piso: 165. 57 m22° piso: 31. 22 m2. Descubierta: 168. 66 m2

Local comercial · 392m² · Venta Block, 2 Deptos, Local Terraza San Cristobal

USD 710.000

513 m² tot.2 baños

Avenida Independencia 2700

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Melina Boiajian. venta en block – local comercial + 2 departamentos + terraza, san cristobal. Excelente oportunidad de venta en block, compuesta por un local comercial con subsuelo y cámara frigorífica, dos departamentos y amplia terraza, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. Local comercial. Actualmente funciona como parripollo/parrilla. Cuenta con subsuelo, ofreciendo una estructura especialmente aprovechable para la actividad comercial. Departamento 3 ambientes tipo dúplex. Distribuido en dos plantas, cuenta con: 2 dormitorios. Vestidor. Escritorio. Living comedor. Sala de estar. Cocina. Baño y toilette. Patio interno. departamento 4 ambientes. Cuenta con: 3 dormitorios. Living comedor. Cocina. Baño y toilette. 3 balcones. Esta unidad posee además acceso exclusivo a la terraza. Terraza. Amplia terraza de aproximadamente 100 m², con mini pileta y dos cuartos de guardado, uno entre piso de acceso, a la que se accede únicamente desde el departamento de 4 ambientes. Una propiedad con características diferenciales y gran potencial de inversión, que permite combinar actividad comercial y residencial dentro de un mismo inmueble. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Apto crédito de acuerdo A entidad otorgante. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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KNK-KNK-4559_2 · Oportunidad Venta Local Comercial Dos Plantas

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760 m² tot.

BALCARCE 563. Entre Venezuela y Mexico

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Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Dos Locales comerciales unificados en Barrio de Monserrat (casco histórico de la Ciudad). Está ubicado sobre la calle Balcarce 561/563/567. importante vía de circulación con gran movimiento debido a accesibilidad. rápida que brinda hacia las distintas vías que conectan con toda la ciudad, locales comerciales, discotecas, bares, estacionamientos. Los locales se componen de varios niveles: Local comercial - Ideal discoteca, Eventos masivos, Recepciones. tres ingresos al frente. ingreso central a discoteca. Cortina manual. Planta Baja. Cabina guarda ropas. Barra alargada. Amplio salon (pista) Deposito. Tres baños discapacitados, mujeres, hombres. Amplia cocina. Entrepiso: con tres ingresos disponibles. Acceso disponibles: Al ingresar a la discoteca. Otro acceso por cocina y por ultimo ubicado a la salida de los bañosDos baños. Oficina privada con caja de seguridad. Balcon vista a la pista principal. Cabina dj. salon de eventos (Primer piso) Doble Ingreso por puertas laterales. Escaleras. Planta alta. Amplio salon vista al frente. Salon de baile amplio con cabina para dj. Barra y Cocina integradas en el medio de la propiedad. Baño damas y baño caballeros. Cuatro depositos / oficinas. Patio descubierto. Baño sobre las oficinas al fondo. Dos Habitaciones disponibles con ingresos individuales en patio por escalera. Terraza con oficina centrada utilidad del salon de fiestas. Aproximadamente 760 M2 cubiertos (las medidas son aproximadas, estarán sujetas a verificación) xintel(knk-knk-4559)

Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!

$ 1.150.000

$ 116.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

Boedo, Capital Federal

¡ local comercial en 2 plantas! ¡ ubicación única, en san juan Y boedo! #Local | #Comercial | #2amb | #pb #ss | #Frente | #BoedoAvenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado. ~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom (11. 10m x 2. 95m). ~ Toilette (2. 65m x 0. 80m). ~ Sótano (11. 20m x 3. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja. ~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Rubros no permitidos: ~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
Local comercial · Local en Boedo

$ 1.850.000

Av Boedo al 800

Boedo, Capital Federal

Local en primer piso en excelente ubicación sobre la Avenida Boedo. El inmueble cuenta con una recepción con acceso a 3 despachos principales, comunicados entre si, de los cuales dos de ellos con salida al balcón con vista a la Avenida. También cuenta con dos baños, cocina, despacho en un entrepiso y terraza. unicamente uso comercial. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 164m² · Alquiler Local Oficinas 207 m² Esquina Balvanera

$ 1.900.000

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Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Jonathan Davi. Alquiler de imponente planta comercial / profesional de 207 m² totales en 1° piso sobre esquina emblemática de Ayacucho y Viamonte. Gran presencia institucional con 38 metros de balcón terraza perimetral, frente vidriado de alta visibilidad comercial y vista directa al Palacio de las Aguas Corrientes. La mejor ubicación corporativa y universitaria de Balvanera. Superficies y distribucion operativa. ● Superficie Total Combinada: 207, 72 m² (163, 56 m² cubiertos + balcón terraza perimetral). ● Unidad 1 (uf 7): 87, 10 m² totales (73, 78 m² cubiertos, 2 baños). ● Unidad 2 (uf 8): 120, 62 m² totales (89, 78 m² cubiertos, 2 baños). ● Núcleos Sanitarios: 4 baños instalados (2 baños por unidad funcional). ● Área Exterior / Exposición de Marca: Balcón terraza perimetral sobre Ayacucho y Viamonte que brinda máxima exposición visual para marquesinas o cartelería. Caracteristicas e infraestructura. ● Iluminación: Plantas super luminosas con amplios ventanales y buena vista. ● Instalación Eléctrica: Tableros y cableado parcialmente actualizados. ● Adaptabilidad: Planta abierta ideal para personalizar la distribución según la dinámica de tu empresa o emprendimiento (oficinas, aulas, boxes, salones de entrenamiento). ● Acceso: Escalera principal y ascensor con servicio directo desde pb (adecuación a convenir según contrato). Usos Comerciales Destacados: Salón o escuela de danzas, estudio de pilates, gimnasio / musculación, estudio de arquitectura / diseño, instituto de enseñanza, centro de capacitación, oficinas administrativas o coworking. Entorno estrategico y accesibilidad. ● Punto Neurálgico: A metros de Av. Córdoba y Av. Callao, en el polo académico de las facultades de Medicina y Económicas (uba). ● Transporte Público: Excelente conectividad mediante Subte Línea D (Estación Facultad de Medicina), Subte Línea H (Estación Córdoba) y más de 15 líneas de colectivos en la zona. Condiciones contractuales y expensas. ● Modalidad de Contrato: Comercial / Profesional según legislación vigente. ● Duracion: A tres años (36 meses). ● Moneda: En pesos con actualizacion por ipc. ● Deposito en Garantia: Dos meses. ● Gastos fijos reducidos: Los locales de pb no forman parte de las expensas generales; la mantención del ascensor y luz de áreas comunes del 1° piso son de cargo directo de las unidades del piso. Preguntas frecuentes. ● ¿Se puede alquilar solo una de las dos unidades funcionales? Sí, existe la flexibilidad contractual de alquilar la uf 7 (87, 10 m²), la uf 8 (120, 62 m²) o la planta completa de 207, 72 m² analizando los valores en cada caso. ● ¿Tiene vista al Palacio de las Aguas Corrientes? Sí, la propiedad se ubica en la esquina de Ayacucho y Viamonte, ofreciendo vista abierta y directa al Palacio de las Aguas Corrientes desde su balcón perimetral. ● ¿Es apto para actividades deportivas o institutos de danza? Sí, la planta libre, la buena altura de techos y la ventilación cruzada lo hacen ideal para estudios de danza, pilates, yoga o centros de entrenamiento personal. ● ¿El inmueble requiere remodelación? Presenta un buen estado edilicio estructural e instalación eléctrica parcialmente renovada, requiriendo terminaciones estéticas según la actividad comercial que se instale. - Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Local comercial · 90m² · Local Sobre Av Córdoba | Doble Altura | Gas | Sin Expensas.

$ 2.200.000

90 m² tot.1 baño

Av. Cordoba al 3800

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Av. Córdoba – Apto todo rubro – Sin expensasExcelente local comercial ubicado sobre Av. Córdoba, entre Medrano y Acuña de Figueroa, en una zona de gran crecimiento residencial y comercial, con fuerte movimiento peatonal y vehicular. El local cuenta con 5 metros de frente de vidriera, muy buena exposición comercial y una atractiva doble altura que aporta amplitud y luminosidad. Desarrollado en 60 m² en planta baja más un entrepiso de aproximadamente 30 m², que balconea hacia la planta baja, ideal para sector de atención, depósito, administración o espacio complementario. La ubicación es estratégica: a pasos del Sanatorio Güemes, cercano a la Universidad Tecnológica Nacional, la Universidad de Palermo y rodeado de marcas reconocidas como Farmacity, McDonald’s, Mostaza, Cafe Martinez, Havanna y otros comercios de primera línea. El local cuenta con instalación de gas, baños para damas, caballeros y personas con discapacidad. Apto todo rubro. Apto gastronomía para propuestas que no requieran ventilación a cuatro vientos. No paga

Destacado
Local comercial · 132m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Oficinas en Tres Niveles

$ 2.200.000

142 m² tot.1 amb.

Ayacucho 300

Balvanera, Capital Federal

Destacado local sobre calle Ayacucho al 300, a metros de Avenida Corrientes y a una cuadra de Callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3, 14 m de vidriera por 14. 43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: Planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Además: Acceso independiente. Sin expensas (gran diferencial en la zona) Dos baños. Kichinet. Espacio reservado para uso privado o depósito. Muy buen estado de mantenimiento listo para usar. Apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

Local comercial · 285m² · Local en Venta y Alquiler - Junín Esquina Viamonte, Zona Facultad de Medicina

$ 2.500.000

$ 730.000 Expensas

285 m² tot.3 baños

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Local en venta y alquiler en zona de Facultad de Medicina. Ubicado en la esquina de Junín y Viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17, 5 mts sobre Junín y 8, 4mts sobre Viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre Junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. condiciones de alquiler: - Mes Adelantado. - Indexación Trimestral por ipc (acumulativo) - Depósito en Garantía: usd 4. 000- Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5%

Super destacado
GBD-BHB-1282_2 · Local. | Anchorena Al 700

$ 3.700.000

80 m² tot.1 baño

Anchorena 700. Entre San luis y Tucumán

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. Características principales de la propiedad: local comercial en venta - anchorena 762, balvanera. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica de Balvanera, sobre Dr. Tomás Manuel de Anchorena al 700, entre San Luis y Tucumán. Se trata de un local comercial a la calle, desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso directo e independiente desde la vía pública. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 80mts2, con una planta de proporciones muy aprovechables y medidas aproximadas de 4, 47 metros de frente por 15, 21 metros de fondo. Su frente completamente vidriado le proporciona una excelente exposición hacia la calle, permitiendo una gran presencia de marca, ingreso de luz natural y múltiples posibilidades para el desarrollo de una vidriera comercial. La distribución de la planta permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades, ofreciendo un espacio versátil tanto para atención al público como para actividades profesionales o comerciales. Por sus características, resulta una excelente alternativa para quienes buscan un espacio para comercio minorista, showroom, oficina, estudio profesional, servicios, depósito/almacén u otros rubros, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características destacadas. • Local a la calle. • Planta baja. • Acceso independiente. • Frente 100% vidriado. • Excelente exposición comercial. • Aproximadamente 80 m2. • Frente de 4, 47 m2. • Fondo de 15, 21 m2. • Planta funcional y fácilmente adaptable. • Ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. -Sótano. ubicación. Ubicado sobre Anchorena 762, entre San Luis y Tucumán, en el barrio de Balvanera, dentro del área de Once. La zona se caracteriza por su intenso movimiento comercial y excelente conectividad, con proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, instituciones educativas, centros médicos y una amplia variedad de comercios y servicios. Una propiedad con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quien busca instalar su propio negocio como para quien busca una unidad con potencial de inversión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-1282)

Local comercial , Monserrat · Local Sobre Av de Mayo, Apto Todo Destino
Local comercial · 148m² · Local 148 m². a Estrenar! Pb - Sotano y 1º Piso. Av Corrientes 2120
Local comercial · 130m² · Local 148 m². a Estrenar! Pb - Sotano y 1º Piso. Av Corrientes 2120
AYM-AYM-1179_2 · Excelente Local en Huergo 475 - Apto Gastronomico

USD 6.000

$ 1.500.000 Expensas

438 m² tot.2 baños1 coch.

Huergo 475. Entre Venezuela y Azucena Villaflor

Monserrat, Capital Federal

Alquiler · Local gastronómico de 438 m² · Huergo 475, Puerto Madero. Local comercial de ubicación inmejorable en la planta baja de Huergo 475: 438, 66 m² totales distribuidos en 204, 23 m² de planta baja, 95, 43 m² de entrepiso y 139 m² de subsuelo, sobre la plaza parquizada del edificio y con el flujo diario de sus 507 unidades. Preparado para gastronomía: preinstalación de aire acondicionado en funcionamiento, tiraje a los cuatro vientos y espacio previsto para cámara frigorífica en el subsuelo. Consultanos por planos y condiciones para coordinar una visita. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2. 800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos - coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, sum, playroom y laundry - y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente - sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable - con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1179)

Super destacado
Local comercial , Almagro · Uso Comercial, Lote Propio Doble Acceso, Apto Todo Destino.1600 m² Excelente Esta

USD 12.000

1600 m² tot.5 baños

Mario Bravo

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble en lote propio apto múltiples destinos. Importante entrada apta peatonal y vehicular en doble altura. Consta de aproximadamente 1600m2 propios. En planta baja gran sector usos múltiples actualmente tipo galpón con dos baños que se distribuyen en un sector principal de 1000m2 aproximadamente, más un sector en planta superior con acceso por cómoda rampa y/o por escalera y suma otros 250m2, por último un sector de sótano de 50m2 para salas de máquinas y depósito. Al frente y abarcando los 25mts lineales de vereda en un primer piso se desarrollan aproximadamente 250m2 de oficinas con espacios múltiples y diversidad de funciones que incluyen otros 3 baños, dos office, balcones franceses, todo muy luminoso, con pisos de pinotea en muy buen estado, aberturas en cedro, realmente único. Sistema contra incendios en sector galpón (incluyendo tanque de agua, mangueras hidrantes y dos bombas) instalado y en buen funcionamiento. Cualquier otra información o visitas únicamente previo contacto telefónico y con personal de la firma. En cumplimiento de la ley 5115 caba se deja constancia de que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia de que, tanto las medidas así como superficies, y/o proporciones indicadas en el presente aviso son meramente informativas y aproximadas por lo que se encuentran sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Matrícula cucicba 3721

GBD-BHB-1277_2 · Local. | Rincon Al 100

USD 58.000

$ 250.000 Expensas

18 m² tot.

Rincon 100. Entre Adolfo Alsina y Hipólito Yrigoyen

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal! Local comercial en venta - rincón 101. 18 m' aprox. Frente 4, 50 m Fondo 3, 50 m Baño Sótano. Excelente local comercial ubicado en Rincón 101, San Cristóbal, llegando a la esquina, en una zona consolidada y con movimiento comercial. San Cristóbal cuenta con una importante actividad comercial y muy buena conectividad, especialmente en el entorno de Av. San Juan y Av. Jujuy. Local con potencial comercial y la posibilidad de mantener inquilino con renta desde el primer momento. Expensas: $250. 000. Cuenta con: baño + sótano. Ideal inversión. Una excelente alternativa para inversores que buscan un local de dimensiones prácticas, con actividad comercial y renta, en una ubicación estratégica de San Cristóbal. No dejes de consultarnos! Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-1277)

Destacado
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial en Pozo / Excelente Financiamiento Privado / Constitucion

USD 66.175

35 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos al 1500 - Constitución

Constitución, Capital Federal

Venta de local comercial en pozo / excelente financiamiento privado / constitucionentrega: Abril 2028Venta de local comercial de 35 m2, con baulera, luminosos, al frente con vidriera. Incluye 1 baulera. El precio publicado es contado. El pago financiado: anticipo: $24. 750. -; y 60 cuotas de $629. -; refuerzo de $20. 000. -Aguardamos tu consulta apra arreglar visita. Gracias por utu interés. - -Se localiza sobre Estados Unidos al 1500, una calle muy tranquila del barrio de Constitución, rodeada de arquitectura clásica, cafés tradicionales y nuevas propuestas gastronómicas. A pocos minutos del pleno centro porteño y con excelentes accesos a las principales avenidas (Independencia, San Juan y Entre Ríos), ofrece una conectividad ideal con el Metrobus y el Subte, sin perder el encanto de un entorno residencial. Su atmósfera combina vida barrial y ritmo cosmopolita, creando un equilibrio perfecto entre lo cotidiano y lo urbano. Un espacio pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, sin resignar calma ni estilo. - -Terminación del Edificio: Los revestimientos exteriores en revoque plástico texturado / pintado. Los cielorrasos generales de hormigón y cielorrasos suspendidos. Los pisos en el área de acceso de cerámicos. Las carpinterías exteriores de aluminio. Los parapetos y pasamanos de los balcones de hormigón + wpc, perfileríametálica a definir por el Desarrollador. Las escaleras llevarán pasamanos y barandas metálicas. Se incluyen artefactos lumínicos en áreas comunes. - -Terminación de Unidades: Los lavatorios de Baño y Toilette Vanitorys + grifería monocomando. Las griferías de ducha de cuadro exterior. Las griferías de cocina y lavadero monocomando. La pileta de cocinas y lavaderos de acero inoxidable. Los materiales sanitarios de agua fría y caliente de termofusión. Los materiales de desagües cloacales/pluviales de polipropileno. Los materiales, tableros y llaves eléctricas calculadas acorde de acuerdo con el proyecto. Los artefactos de cocina eléctricos. El agua caliente provista por termotanque eléctrico. Las mesadas de cocina serán de granito/mármol, color a definir por el Desarrollador. Los muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas), en aglomerado o símil + melamina color blanco. Los frentes de placares en aglomerado o símil + melamina color blanco (no se incluyen interiores). Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de aire acondicionado (1 por ambiente). Los revestimientos del área de trabajo de cocina en cerámicos/placas pvc, color a definir según proyecto. Los revestimientos de baño y toilette cerámicos/pvc, color a definir según proyecto, h/1. 20m + pintura superior. En el sector de ducha, el revestimiento llegará a cielorraso. Los solados generales cerámicos y piso flotante, a definir por ambiente según proyecto. Los zócalos de madera o mdf, color blanco. Las puertas de acceso a unidades de marco y hoja de chapa de hierro. Las puertas interiores placa de mdf con marco de chapa-color blanco. Las terminaciones de la tabiquería de enduido / placa de yeso pintura látex lavable. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso con perfiles galvanizados/placas de pvc, color a definir según proyecto. No están incluidos los accesorios sanitarios. No están incluidos los artefactos lumínicos. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

Monserrat, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total· Rubros permitidos: ~ Apto todo rubro, a excepción de restaurantes, pescaderías, elaboración de materiales plásticos. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

Constitución, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total· Rubros permitidos: ~ Apto todo rubro, a excepción de restaurantes, pescaderías, elaboración de materiales plásticos. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
almagro-venta-local-entre-30-y-60-mts · Oficina en Venta en Almagro
Local comercial · 135m² · Venta - Oficina + Local Comercial en 4 Plantas - Microcentro

USD 128.500

$ 170.000 Expensas

144 m² tot.2 baños

Paraná 225, C1017AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Monserrat, Capital Federal

Ingreso por Paraná 225 / Y salida por Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1493, Piso 1 – caba. 1 cuadra del teatro San Martín y a cuadra y media de Av Corrientes. Oportunidad única: propiedad comercial compuesta por local + oficina en 4 plantas, con doble acceso independiente y múltiples posibilidades de uso. Superficie total aproximada: 143, 59 m². Distribución: Planta baja: Local de 46, 53 m² aprox. Sótano: 21, 80 m² aprox. Entrepiso: 29, 04 m² aprox. Con baño y antebaño. Oficina: 46, 22 m² aprox. Con baño, antebaño y balcón. Características: Doble acceso independiente (Paraná y Perón) Oficina accesible tanto desde el local como desde edificio de oficinas. Excelente para renta o desarrollo comercial. Muy buena ubicación en zona céntrica. Detalles adicionales: 2 unidades funcionales (2 escrituras) 2 servicios eléctricos (Edesur) 2 expensas - $170. 000 aprox- 2 partidas de agip. Condiciones de venta: Documentación al día. -se escuchan ofertas- Consultanos para más información y coordinar una visita. Matrícula cucicba 6783 – Gustavo F. Troncoso, Bróker Inmobiliario Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1713

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Venta Local con Renta en Almagro
Local comercial · 147m² · Venta Terreno Local Galpón 147 m² en Boedo Apto Todo Rubro Lote Usaa 10 Plantas 975 m² Vendibles

USD 230.000

147 m² tot.

Las Casas al 3600

Boedo, Capital Federal

¡ galpón / local sobre lote usaa! ¡ en boedo, 975M2 vendibles! #Terreno | #Lote | #Boedo| #Frente | #GranUtilidad | #FrenteLas Casas 3627, pb y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Galpón industrial sobre terreno propio, distribuido internamente en dos (2) plantas, con gran entrada vehicular, ubicado en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Excelente distribución en planta baja (pb) y entrepiso (ep). Apto para todo rubro, ideal logística / taller mecánico. ~ Terreno con gran potencial de desarrollo usaa del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo proyectar un edificio de pb + 7 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada cercana a los 975 M². ~ Oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios que buscan generar unidades residenciales o mixtas en un sector consolidado del barrio de Boedo. ~ Mientras se proyecta el desarrollo futuro, el inmueble ofrece posibilidad de renta inmediata, ya que su actual configuración de galpón permite su explotación comercial con buena rentabilidad (cap rate). ~ Al tratarse de un inmueble sin expensas, reduce costos operativos y mejora la ecuación financiera durante el período de tenencia previo al desarrollo. ~ Su planta amplia y versátil permite adaptarlo a diversos rubros comerciales o industriales, como logística urbana, talleres mecánicos de posventa, depósitos de última milla, canchas de pádel, gimnasios, estudios de producción, talleres de teatro y/o espacios de co-working productivo. ~ La combinación entre renta actual más potencial constructivo futuro convierte a esta propiedad en una inversión estratégica dentro del mercado inmobiliario de la ciudad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Estilo industrial, construido en el año 2000. Su fachada combina hormigón pintado con entrada peatonal en el lateral Oeste, entrada vehicular central (utilizada como ingreso a local). ~ Cuenta con cielorraso de chapa con gran firmeza estructural. Circulación interna por escaleras. Posee previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 07. 80M y un fondo de 18. 85M, constituyendo un lote de edificabilidad usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (22. 80m) con un área edificable 147. 12M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiros, es decir, diez (10) plantas totales. · Superficies cur: ~ 1393M2: Superficie construible~ 975M2: Superficie vendible· Distribución · pb: ~ Galpón (14. 80m x 7. 20m). ~ Oficina administrativa (3. 50m x 1. 85m). ~ Toilette (1. 75m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 00m x 1. 00m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 · Oficina (3. 30m x 2. 95m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 1 (3. 95m x 2. 55m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 2 (3. 50m x 2. 75m). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La información proporcionada en esta publicación se basa en un análisis realizado de acuerdo con la normativa del nuevo Código de Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las superficies obtenidas son aproximaciones y deben ser consideradas como datos orientativos, incluyendo balcones, pero no subsuelos. Se advierte que estos cálculos son preliminares y, para obtener mediciones definitivas, se recomienda realizar un anteproyecto específico bajo la supervisión de profesionales cualificados en arquitectura y planificación urbana. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

GBD-BHB-963_2 · Local. | Anchorena Al 700

USD 241.560

80 m² tot.

Anchorena 700. Entre Tucuman y San Luis

Balvanera, Capital Federal

Local en Balvanera, Capital Federal. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" -Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-963)

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