12 Locales Comerciales baratos con patio en Parque Chacabuco, CABA

Local comercial · 67m² · Alquiler de Local en Parque Chacabuco

$ 900.000

$ 240.000 Expensas

67 m² tot.1 baño

Avenida Asamblea 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Natalia Barude. Excelente local comercial en alquiler sobre avenida principal, Avenida Asamblea al 600. El equipo de Remax ofrece en alquiler un amplio local a la calle, ubicado sobre una avenida de alto tránsito vehicular, con el beneficio adicional de estar en la mano de circulación más favorable, lo que garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con muy buenas dimensiones y se encuentra en excelente estado de conservación. En su interior dispone de mobiliario incluido, un baño completo y un hermoso patio que brinda múltiples posibilidades: puede techarse para ampliar la superficie cubierta o destinarse a espacio de guardado o depósito. Además, posee un sótano en impecables condiciones, ideal para desarrollar actividades con total privacidad, utilizar como área de trabajo adicional, depósito o espacio administrativo. Medidas: Sotano 32, 39 m2. Planta baja 35, 01 m2. Sup. Total: 67, 40 m2. Una oportunidad ideal para emprendedores y comercios que buscan ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en un mismo lugar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 4 ambientes, Parque Chacabuco · Espacio Ideal Para Pequeño Gimnasio, Pilates, Etc

$ 1.200.000

97 m² tot.4 amb.1 baño

ZAÑARTU 694

Parque Chacabuco, Capital Federal

El alquiler mensual es de ar$1. 200. 000, con un depósito de U$S 1. 200 y honorarios de $2. 400. 000. Es importante tener en cuenta que los gastos adicionales incluyen la certificación de firmas y el seguro de caución, que es el único método aceptado por los propietarios. Local comercial en alquiler ubicado en la calle Zañartu, Parque Chacabuco, Capital Federal. Este inmueble cuenta con un total de 87 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, ofreciendo un amplio espacio ideal para diversas actividades comerciales. El local se compone de tres consultorios, un amplio salón, un patio y un baño, proporcionando una funcionalidad excelente para cualquier proyecto que se desee implementar. Su disposición contrafrente garantiza tranquilidad y un ambiente propicio para el desarrollo de la actividad. Este local no cuenta con cochera, pero posee todos los servicios necesarios, como agua corriente, desagüe cloacal y luz, asegurando así una operación fluida y eficiente. La propiedad no es apta para uso residencial, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Consulte sobre el rubro permitido y descubra el potencial que este espacio tiene para ofrecer en el vibrante contexto de Parque Chacabuco. - aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Local comercial · 186m² · Local - Caballito

$ 2.500.000

186 m² tot.2 baños

Curapaligue al 100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Local en alquiler en Caballito! Local de 186m A 80 mts de Rivadavia. Apto para todo rubro mixtura 4• 8 mts de frente• 23 mts de fonfo• Sin ExpensasSe deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades

Local comercial de 4 ambientes, Parque Chacabuco · Se Alquila Local Comercial con Vivienda en Parque Chacabuco

$ 3.800.000

526 m² tot.4 amb.3 baños1 coch.

Avenida Carabobo 1500

Parque Chacabuco, Capital Federal

Local con vivienda en alquiler – carabobo 1500. Excelente propiedad sobre lote propio, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o de servicios, con vivienda incorporada. Características: Lote: 8, 71 x 52 m. Local en Planta Baja: 8 x 45 m. Vivienda en Primer Piso: 110 m² cubiertos. 4 ambientes. Patio. Terraza. Distribución: Amplio local comercial en planta baja con excelente profundidad y versatilidad para distintos rubros. En primer piso se desarrolla una cómoda vivienda de 4 ambientes con 110 m² cubiertos, complementada con patio y terraza.

Local comercial , Parque Chacabuco · Alquiler Local Comercial Excelente Oportunidad 400 m²

USD 3.400

400 m² tot.1 baño

Parque Chacabuco

Parque Chacabuco, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. La Plata al 1900, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 400 m², de los cuales 160 m² son cubiertos y el resto corresponde a un amplio espacio al aire libre, ideal para múltiples usos. Por sus características, distribución y ubicación estratégica, es una oportunidad perfecta para emprendimientos gastronómicos, bares, cafés o proyectos que requieran expansión exterior, como patios o jardines. Gran potencial para desarrollar un concepto atractivo que aproveche tanto el espacio cubierto como el descubierto.

Caballito

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Flores

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Boedo

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Pompeya

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Local comercial · 39m² · Local en Parque Chacabuco

USD 95.000

$ 161.810 Expensas

47 m² tot.1 baño

Zuviría 96

Parque Chacabuco, Capital Federal

Local doble vidriera Y patio en parque chacabuco excelente ubicacion. Apto todo rubro Y destino/ con renta. Amplia disponibilidad para realizar visitas. Excelente renta. no dudes en consultar! local 10. 80 X 3. 20patio descubierto 4. 80 X 1. 40 baño: 1observaciones: con renta/ en las expensas incluye aysa/ muy buena ubicacion/ 2 vidrieras/ A 1. C de av. La plata / A 1. C de av. Directorio/ A 3. C de av. Pedro goyena/ A 4. C de av. Jose M. Moreno/ con renta hasta 10/07/2027/ funciona verduleria/ Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181leonardo jose pignataro - Corredor InmobiliarioMat. 813 cucicba

Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta Permuta

USD 165.000

17%

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

Local comercial · 371m² · Local, Depto 2amb con Patio y Deposito P Chacabuco

USD 290.000

$ 430.000 Expensas

442 m² tot.3 baños

Zelarrayán 500

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Julieta Ramos. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Parque Chacabuco. Presentamos esta gran propiedad comercial con 336, 74 m² totales, ideal para instalación de panadería, fábrica de alimentos o polo gastronómico. Se comercializan en conjunto 3 Unidades Funcionales que ofrecen múltiples posibilidades de explotación comercial, desarrollo o remodelación integral. Puntos Fuertes de la Propiedad: Infraestructura Gastronómica: Cuenta con amplio sector de elaboración e instalación de horno de panadería tradicional. Local a la Calle: Excelente visibilidad al frente con oficina/escritorio y toilette. Dos Viviendas / Oficinas Anexas: Incluye un ph de 2 ambientes en pb con patio y un segundo ph en pa, ideales para vivienda, oficinas administrativas o alquiler independiente. Ubicación Estratégica: A metros de Av. Caseros y zona de alto tránsito. Propiedad con gran potencial para remodelar y poner en valor. Distribución del Inmueble: Local Comercial al frente: Con entrada independiente, escritorio y toilette. Área de Producción / Gastronómica: Espacio ideal para panadería o emprendimiento industrial, equipado con horno de panadería tradicional. Ph 1 (Planta Baja - 2 Ambientes): Cuenta con cómodo living-comedor, cocina independiente con salida a patio interno y baño completo. Ph 2 (Planta Alta - 2 Ambientes): Con acceso independiente por pasillo, compuesto por dormitorio y baño con ducha. Estado: Propiedad a reciclar en su totalidad, ideal para adaptar a proyecto propio o generar múltiples rentas. Superficies por Unidad Funcional: uf 1: 31, 82 m² cubiertos. Uf 2: 50, 94 m² totales (39, 36 m² cub. / 4, 78 m² semicub. / 6, 80 m² desc.). Uf 3: 254, 00 m² aprox. (Área principal de producción/local y depósitos). Ubicación y Conectividad: Estratégicamente ubicado a 100 m de Av. Caseros, con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo (a 6 cuadras) y excelente red de transporte público. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 2 Pisos con Terraza Quincho y Parrilla Parque Chacabuco Local Comercial Pb

USD 298.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Balbastro 2000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Hermosa Casa en venta en Parque Chacabuco Balbastro al 2000 esquína Av. Carabobo - Excelente ubicación. Local Comercial en pb más Vivienda en 1er. Y 2do. Piso. En Venta en Parque Chacabuco, caba. Local más Vivienda Planta Baja: Local de 37 m2. Primer Piso: Living, 3 dormitorios con placard, Hall de distribución, Cocina/Comedor diario, con cocina a gas y salida al patio cubierto, Baño completo con bañera, lavadero. Segundo Piso: Amplia Terraza con parrilla y quincho, lavadero, baño. La propiedad se encuentra ubicada a 5 cuadras del Parque Chacabuco y de la Autopista 25 de Mayo. Conectividad: Cuenta con rápidos accesos vehiculares y de transporte público como la Estación Medalla Milagrosa (Subte E) y gran cantidad líneas de transporte. Colectivos: 4, 7, 26, 44, 50, 101, 132, 133. Comuna: Comuna 7. Area hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñero. Comisaria vecinal: 7b Código Postal: 1406 Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.

Local comercial en Venta de 4 ambientes · Se Vende Local Comercial con Vivienda en Parque Chacabuco

USD 420.000

526 m² tot.4 amb.3 baños1 coch.

Avenida Carabobo

Parque Chacabuco, Capital Federal

Local con vivienda en venta – carabobo 1500. Excelente propiedad sobre lote propio, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o de servicios, con vivienda incorporada. Características: Lote: 8, 71 x 52 m. Local en Planta Baja: 8 x 45 m. Vivienda en Primer Piso: 110 m² cubiertos. 4 ambientes. Patio. Terraza. Distribución: Amplio local comercial en planta baja con excelente profundidad y versatilidad para distintos rubros. En primer piso se desarrolla una cómoda vivienda de 4 ambientes con 110 m² cubiertos, complementada con patio y terraza.

Local comercial · 186m² · Local - Caballito

USD 500.000

186 m² tot.2 baños

Curapaligue al 100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Local en alquiler en Caballito! Local de 186m A 80 mts de Rivadavia. Apto para todo rubro mixtura 4• 8 mts de frente• 23 mts de fonfo• Sin ExpensasSe deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568denver propiedades

Local comercial · 241m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial Sobre Av Directorio 240 m²

USD 800.000

$ 345.000 Expensas

241 m² tot.3 amb.1 baño

Directorio al 200 (viel y Doblas)

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta con renta! Espectacular local sobre Av. Directorio, entre Viel y Doblas. Superficie total de 241 m2: Planta baja 108m2 + 57m2 Entrepiso + 76m2 Subsuelo (patio de 15m2). Frente de 5. 50 x 30 de fondo, entrepiso de 5. 50x11, y un subsuelo de 5. 50x11 mas patio de 5x3, altura de 4. 57. Baño. filippo propiedades

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Del Barco Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Hermosa casa en caballito Barrio inlges, ideal uso comercial 300 m² cubiertos en 4 plantas sobre lote propio de 8, 66 x 22 m. 2 cocheras cubieras, cuenta con un frente amplio que entran 4 autos, Ambientes amplios y luminosos. Apta para oficinas, coworking, showroom, consultorios o emprendimientos. Excelente ubicación, gran visibilidad y presencia. Oportunidad única. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136.

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Corredor: Nicolas Varela cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi, barrio de Caballito. El local se encuentra dentro de una galería comercial, pero cuenta con una gran ventaja: Vidriera con frente directo sobre Av. Jb Alberdi, y llave de acceso a la galería sin restricción horaria, brindando máxima flexibilidad y comodidad. Características: - Local con frente vidriado. - Entrepiso tipo baulera de aproximadamente 2 m², ideal para guardado. - Servicios de luz y agua. - Expensas muy bajas. - Último destino: centro de estética de uñas, aunque resulta apto para múltiples rubros (consultorio, oficina comercial, estética, peluquería, showroom, accesorios, servicios profesionales, entre otros). -Baños masculinos y femeninos en galeria. Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en Caballito, en una de las esquinas más reconocidas del barrio, con una inversión inicial accesible y bajos costos de mantenimiento. Condiciones Generales: -Plazo: 3 años. -Ajustes: Trimestral por ipc. -Ingreso: Disponible desde el 01/07/2026. Requisitos: -Primer mes de alquiler. -Depósito: 2 meses (puede ser en dólares) -Garantía: Seguro de caucion Premium group/finaer/ Propietaria de familiar directo de caba. -Honorarios: 5% sobre el monto total del contrato. Consultanos para coordinar una visita. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(nva-nva-303)

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Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · Alquiler - Local con Sótano y Patio

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 baño

Cnel. Ramón L. Falcón al 2800

Flores, Capital Federal

Local A la calle! requisitos: Seguro de Caución y Demostración de Ingresosimportante: El interesado deberá contratar un seguro contra incendios. monto de ingreso: -Mes de Alquiler Adelantado: $600. 000. --Mes de Depósito: usd 600. --Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contratoContrato a tres años con actualización trimestral por ipc (Índice Precios Consumidor) Al frente con persiana levadiza manual y frente vidriadocuenta con Toilette, sótano y patio. Local: 6, 00 x 3, 00 mSótano: 6, 00 x 3, 00 mBaño: 1, 50 x 1, 00 mPatio: 3, 00 x 1, 00 mLas medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Se ubica a metros de la Av. Alberdi y Av. San Pedrito. Importante zona comercial. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180¿te quedaste con ganas de saber más? llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes.

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Treinta y Tres Orientales 994 Local 3x10 m. Más Patio y Subsuelo.

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

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Treinta y Tres Orientales 900

Boedo, Capital Federal

Local de 3. 00 x 10. 00 más Patio. Tiene un Subsuelo. No cuenta con gas. Solamente agua Y luz. requisitos para ingresar: • 1 mes adelantado. • 1 mes de depósito. • Garantía de una propiedad en Capital Federal se acepta Seguro de Caución finaer O respaldar• Contrato a 2 años. comision inmobiliaria 3 meses • Ajuste cuatrimestral según ipcpara consultar por el alquiler Y/O combinar visita: comunicarse exclusivamente A nuestro whastapp- por favor ingrese en el icono respectivo que lo dirige al whastapp. los valores de expensas E impuestos están sujetos A verificación por parte del propietario Y pueden ser modificados sin previo aviso. Zonificación R2b I. Mixtura 2. Fot 1. 6. Superficie aprox. Cubierta del ambiente más subsuelo 45m², descubierta- patio 15m², total 60m². Expensas aprox. Julio-2024 $ 100. 000. - incluye aysamuy buena ubicación sobre la calle Treinta y Tres Orientales entre la Avda. Carlos Calvo y Avda. San Juan. Subte E Estación Avda. La Plata. Numerosas líneas de colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Local comercial · 54m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en Flores

$ 850.000

58 m² tot.2 amb.

Pergamino al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Flores en Capital Federal, este local a la calle en Pergamino 1081 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan tanto un espacio comercial como un potencial proyecto de vivienda. Con una antigüedad de 50 años (aprox), este inmueble cuenta con características que lo hacen ideal para ser adaptado y renovado según sus necesidades. El local incluye un conveniente toilette, un espacio de cocina, una oficina y un patio, además de una baulera que brinda un valioso espacio de almacenamiento adicional. A pesar de su modesto tamaño, la distribución inteligente del espacio permite una amplia gama de posibilidades. Los interesados en transformar este local en una vivienda encontrarán que la estructura actual es un excelente punto de partida. Con una renovación adecuada, se podría convertir en un hogar acogedor y funcional. La ubicación en Flores es uno de sus mayores atractivos. Este barrio es conocido por su estilo de vida dinámico. Transporte público, tiendas, restaurantes y centros educativos. La seguridad y la comunidad vibrante hacen de Flores un lugar deseable tanto para vivir como para trabajar. Sin gastos de expensas, este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos mientras maximizan el potencial de transformación. Ya sea para establecer un negocio o para crear un espacio habitable, las posibilidades son amplias y prometedoras. No pierda la oportunidad de visitar este local y descubrir todo el potencial que ofrece. Contáctenos para obtener más información y concertar una

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(dbj-758) Primera Junta - Ideal Showroom (sin Expensas)

Caballito, Capital Federal

Alquiler departamento tipo ph de 4 ambientes en caballito, zona primera junta, ubicado al frente en primer piso por escalera, superficie 95m2, orientacion este. ingreso por hall distribuidor hacia amplio living comedor con salida A patio cubierto, galeria en desnivel con cocina separada Y equipada con muebles Y pasaplatos, baño completo. al frente cuenta con galeria que distribuye hacia 3 dormitorios con placard incorporado, en ambas alas se encuentran salas de guardado con altillo, estilo baulera. al contrafrente cuenta con patio con cerramiento Y espacio abierto para posibles ampliaciones medidas de los ambientes: hall Y pasillo de distribucion: 1, 30 mts x 4 mts espacio saon: 4 mts x 5, 80 mtspasillo salon: 1, 3 mts x 1 mtpasillo ante cocina Y baño 1 mts x 4 mtscocina: 1, 30 mts x 2. 5 mtsbaño: 1, 3 mts x 2, 4 mtsambiente guardado 1: 1, 35 mts x 2 mtsambiente 1: 4, 5 mts x 3, 2 mtsambiente 2: 3, 45 mts x 2, 5 mtsambiente 3: 3, 5 mts x 2, 8 mtsambiente guardado 2: 1, 35 mts x 1, 95 mtspasillo de accesos A los ambentes: 1, 05 mts x 6, 3 mtsespacio terraza cubierta: 3, 80 mts x 2, 1 mts* ideal para oficina con privados, showroom, deposito, consultorios U otros rubros *sin expensas, muy luminoso, portero electrico, apto profesional. pisos de pinotea en dormitorios Y ceramica en resto de la unidad, todos los servicios instalados. excelente ubicacion, sobre esquina avenida juan bautista alberdi, A metros de avenida rivadavia, A 100 metros estacion "primera junta" subte linea A. Todas las lineas de transporte, A 2 cuadras de estacion tren caballito (linea sarmiento), colectivos en zona. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada

boedo-alquiler-local-60-a-100-mts · Local en Alquiler en Boedo

$ 1.250.000

78 m² tot.1 baño

CASTRO BARROS 1000

Boedo, Capital Federal

Local Comercial en Planta Baja con 6 metros de frente y doble vidriera, lo que brinda excelente visibilidad y entrada de luz natural. Cuenta con sala de recepción, amplia oficina, despacho o escritorio, cocina con espacio para comedor y patio cerrado que funciona como depósito, ideal para almacenamiento o apoyo operativo. La distribución permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros comerciales o profesionales. Muy buena presencia comercial y funcionalidad muy buena ubicacion. . Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. G2963 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Local comercial · 59m² · Local Comercial en 2 Plantas - 64 m²

$ 1.300.000

$ 189.000 Expensas

64 m² tot.1 baño

Bonorino 94

Flores, Capital Federal

Local comercial en 2 plantas - 64 m2 Muy buena ubicación e/ Av. Rivadavia y R. L. Falcón1 baño - Expensas $ 189. 000. -pb 35. 11 m2 cubiertosPatio 5. 28 m2Sótano 25. 42 m2Total 64. 31 m2Gavilán Propiedades Ver datos /6570 o wpp 11 2 Ver datosgavilan propiedadesfijo: Ver datos/6570 - Mensaje de Wpp: Ver datos

Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Local Comercial

$ 1.800.000

120 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

YERBAL 2790

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler - flores. Excelente local comercial ubicado sobre la calle Yerbal al 2700, en pleno corazón del barrio de Flores, una zona de intenso movimiento comercial y peatonal, a pocos metros de Av. Rivadavia Y Av. Nazca, estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, Subte Línea A y múltiples líneas de colectivos. La ubicación ofrece una gran visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes. El inmueble cuenta con una cómoda distribución, ideal para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Posee amplio frente que brinda excelente exposición comercial, espacio funcional para atención al público y muy buena luminosidad natural. Su estratégica ubicación en uno de los principales corredores comerciales de Flores lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar o expandir su negocio. Ideal para: indumentaria, showroom, oficinas comerciales, estética, tecnología, servicios profesionales, entre otros rubros. Consulte condiciones y coordine una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Local comercial · 191m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial 4 Ambientes 350 m² Todo a Nuevo en Boedo Parque Patricios Terreno Propio

$ 1.800.000

350 m² tot.4 amb.3 baños

Maza al 1900

Boedo, Capital Federal

¡ local comercial S/terreno en esquina! ¡ estado único, listo P/usar! #Alquiler | #Casa | #Terreno | #LocalComercial | #Frente | #Terraza | #BoedoMaza 1900, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local construido sobre terreno propio en esquina con patio cubierto y terraza propia, en ubicación residencial y comercial de Boedo. ~ Orientación hacia el so (Sudoeste). Totalmente equipado como un moderno salón de fiestas, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio encantador. ~ La versatilidad del espacio permite la realización de diversos eventos y actividades, asegurando que este local comercial sea una opción atractiva para una variedad de propósitos comerciales. ~ Tres entradas independientes: una, sobre la calle Maza; otra, sobre la ochava; y la última, sobre la calle Las Casas permitiendo segmentar la atención comercial, los proveedores y un acceso privado. ~ A 102 metros de Avenida Boedo. A 102 metros de Avenida Chiclana. A 202 metros de Avenida Sánchez de Loria. A 302 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Hospitales. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Antiguo, en terreno sobre esquina. Su fachada combina tercio inferior revestido en ladrillo visto colorado con hormigón pintado en color blanco. ~ usab2 · Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, se corresponde con una altura máxima de 11. 60m. ~ Son adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento. · Planta Baja · pb: ~ Showroom / Salón (16. 80m x 4. 50m). ~ Entrepiso (4. 45m x 1. 55m). ~ Patio cubierto (3. 80m x 3. 80m). ~ Baño 1 · Damas (3. 60m x 2. 50m). ~ Baño 2 · Caballeros (1. 95m x 2. 00m). ~ Baño 3 · Movilidad reducida (2. 45m x 1. 50m). ~ Sala de juegos (2. 45m x 2. 40m). ~ Toilette 1 (0. 95m x 2. 00m). ~ Cocina (4. 55m x 4. 45m). ~ Paso (0. 85m x4. 45m). ~ Toilette 2 · Vestuario para personal (0. 95m x 2. 15m). · Entrepiso · ep: ~ Pasillo (4. 30m x 0. 90m). ~ Habitación 2 · Oficina (2. 50m x 3. 20m). · Planta Azotea · az: ~ Terraza (16. 85m x 10. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación brillante. ~ El local ha sido sometido a un proceso de reciclado completo, desde conexiones hasta cañerías, cableados y revestimientos, todos renovados a nuevos. ~ Esta propiedad garantiza un estado impecable y listo para ser ocupado. La atención a los detalles y la calidad de las renovaciones se reflejan en la funcionalidad y el atractivo estético del espacio. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) mdf/melamina símil madera color haya. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas. Calefón Orbis. ~ Su terraza cuenta con espacio aéreo propio y pisos pintados con pintura asfáltica anti-humedad verde. Pisos revestidos en parquet en ambos dormitorios#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

Local comercial · 327m² · 4 Cocheras · Local con Deposito

$ 1.900.000

327 m² tot.2 baños4 coch.

Aranguren al 2900

Flores, Capital Federal

Descubra este excepcional local comercial ubicado en la prestigiosa zona de Flores, en Capital Federal, Argentina. Situado en Aranguren 2926, este inmueble goza de una posición estratégica en una de las áreas comerciales más destacadas del país. Ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno vibrante y de alto tráfico. La propiedad cuenta con un amplio espacio distribuido en dos plantas, totalizando 327 metros cuadrados de superficie cubierta. En la planta baja, encontrará un local de 130 metros cuadrados, perfecto para la atención al público o la exhibición de productos. La planta superior ofrece un depósito de 197 metros cuadrados, que también puede ser utilizado como cochera, ofreciendo flexibilidad en su uso. Este local comercial está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando un funcionamiento eficiente en todo momento. Además, la accesibilidad para personas con movilidad reducida está garantizada, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio. Con 30 años de antigüedad, el local ha sido cuidadosamente mantenido y está en condiciones óptimas. Dispone de dos baños, una cocina, oficina, patio, sótano y toilette, proporcionando todas las comodidades necesarias para un negocio exitoso. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Flores. Este local comercial combina espacio, funcionalidad y una ubicación incomparable en el corazón de la actividad comercial de Buenos Aires.

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local con Vivienda! en Av Gaona Doble Altura! Oportunidad!

USD 1.300

7%

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Gaona 1276

Caballito Norte, Caballito

Local Y vivienda! En avenida gaona A metros del cid campeador (5 esquinas) ubicación ideal! Doble altura todo, local Y casa, permite entre-piso, local separado de vivienda por una pared, se puede unificar Y usar par oficinas, consultorios, deposito. Entrada al local por frente Y vivenda por pasillo al costado del local. Local con vidriera de 5 metros X 3 metros aprox., baño dentro del local. Vivienda con 2 habitaciones, una en planta alta, patio, baño Y cocina. Toda la unidad tiene 110 metros

Local comercial , Flores · Alquiler | Local Comercial – Barrio de Flores

$ 2.000.000

234 m² tot.1 baño

Av. Avellaneda 2754

Flores Norte, Flores

Local comercial en alquiler. Av. Avellaneda 2754. Excelente local comercial desarrollado en tres plantas, ubicado sobre una de las arterias comerciales más importantes de Flores, con gran circulación peatonal y vehicular. Distribución: Planta Baja: 3 x 23 m, con patio de 3 x 9 m. Entrepiso: 3 x 23 m. Primer Piso: 3 x 23 m. Ideal para locales de indumentaria, showroom, mayoristas, oficinas comerciales y múltiples rubros. Alquiler: $2. 000. 000. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Local comercial , Boedo · Av Boedo 450 | Sin Expensas | 220 m² | Vidriera 6 m

$ 2.400.000

219 m² tot.

BOEDO

Boedo, Capital Federal

Excelente y amplio local comercial en zona en amplio crecimiento de Boedo, sin expensas. Propietario monotributista, no se adiciona iva. - El local tiene 6 metros de ancho en el frente, ofreciendo una muy buena vidriera, para luego ampliarse el ancho para cubrir la totalidad del lote de 8, 66 metros de ancho, para conformar un espacio de 152 metros cuadrados cubiertos. Al fondo del local tiene un amplio patio de, y baños de damas y caballeros; y una escalera hacia una oficina de 4 x 4. Además cuenta con un sótano. Balance de superficies: pb Cubierta: 152, 92 m2. pb Patio: 16, 28 m2. Entrepiso: 12, 60 m2. Sotano: 25, 11 m2. Total: 218, 90 m2

Destacado

Local comercial · 210m² · Local - Boedo

USD 1.600

210 m² tot.2 baños

Boedo, av. al 800

Boedo, Capital Federal

La planta baja posee 100m2 con acceso independiente desde la calle. Se accede a un amplio patio central que comunica a una amplia sala y sector de baños. Cuenta ademas, con un entrepiso de 30 m2, con posibilidad de adicionar 80 m2 correspondientes al primer piso, que trata de un gran salón, con sector de distribución y dos baterías de baños; lo que haría un total de 210 m2. Todo se encuentra en buen estado de conservación. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva) Servicios inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.