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30 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en Núñez, CABA

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Local comercial · 266m² · 1 Ambiente · Excelente Local Comercial en El Nuevo Barrio Premium de Caba

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$ 1 Expensas

266 m² tot.1 amb.1 dorm.4 baños

Campos Salles & Av. del Libertador

Núñez, Capital Federal

En el Parque de la Innovacion, donde se desarrollan 4 universidad, mas de 20 edificio podes encontrar tu local gastronomico para potenciar tu comercio, o inversion que quieras desarrollar. Con gran flujo de gente en el nuevo barrio de caba. El Parque de Innovación es un gran distrito tecnológico, educativo y urbano de 12 hectáreas ubicado en el barrio de Núñez, en la Ciudad de Buenos Aires. Su objetivo es reunir a universidades, empresas, emprendedores (startups) y centros de investigación en un mismo ecosistema para impulsar la ciencia, la tecnología y el talento. Ecosistema y propósito. El parque funciona como un puente entre la educación, el talento y el mercado corporativo. Entre sus principales características destacan: Foco tecnológico: Está diseñado para potenciar áreas como la inteligencia artificial, la biotecnología, el agrotech y la salud. Centros de coworking: Alberga espacios colaborativos como +54Lab, dedicado al trabajo experimental y laboratorios para el desarrollo de nuevas empresas o startups. Forma de pago capital inicial mas cuotas hasta la posesion estimada fines del 2027. Sinergia institucional: Concentra instituciones públicas y privadas, tanto de Argentina como del mundo, facilitando el encuentro entre investigadores y el sector productivo. Espacio público y arquitectura. Además de ser un polo de negocios y educación, el espacio está integrado a la ciudad como un entorno abierto, con un diseño contemporáneo que incluye: Áreas verdes, ciclovías y espacios recreativos para el uso de los vecinos. Infraestructura para la formación, eventos y difusión de tecnología. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1509

TPP-TPP-1197_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Nuñez, Local Comercial Al Frente, 4 Cuadras Puente Saavedra
Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Alquilo Local Comercial en Nuñez.
Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Alquilo Local Comercial, Nuñez, Pasaje Peatonal.

Ver locales comerciales baratos con 1 ambiente en barrios cercanos a Núñez, CABA

Belgrano

84 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Saavedra

22 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Vicente López

11 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Coghlan

6 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

TPP-TPP-1195_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
Super destacado
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez
Destacado
Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Excel Local/ Ofic Fte 1der Piso Pta Libre S/av Cabildo Ideal Gimn/pilates/estudio
Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Local Comercial a Estrenar. Apto Varios Rubros. Frente Plaza Felix Lima.
Destacado
Desarrollo vertical · Av Cramer 3087 - Nuñez
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos, oficinas comerciales y otros desde$ 1.900.000

8 un.1 a 3 amb.31 a 98 m² tot.

Av. Cramer 3087 - Nuñez

Núñez, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Unidades disponibles* mono ambientes de (31m2 y 33m2), desde los (usd 99. 000 a usd 117. 000) Piso 1 al 6 (contra-frentes) – Todos con balcon frances* mono ambientes en pb de (31m2 y 33m2) con (Patio 17m2), usd 118. 000 y usd 123. 000), (contra-frentes) * tres Ambientes: Son cinco (5) unidades de tres ambientes de (58 m2 + 12 m2 de balcón): todas unidades al Frente, disponibles entre los pisos 1° y 5°, diseñadas para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos, los cuales van desde los (usd 239. 000 a los usd 259. 00) al Frente. * dos ambientes exclusivo: * En el 6° Piso: Una única Unidad al Frente de 50 m2 + balcón terraza de 30 m2, perfecta para quienes disfrutan del aire libre. * En el 7 Piso: una unidad en planta completa al Frente y contrafrente (2 Ambientes): Con 50 m2 cubiertos + balcón terraza al frente (Parrilla y Terraza de (30m2)) 2da Terraza al contrafrente (30m2). caracteristicas: piso electrico radiante. agua caliente central. pisos de porcelanato. ferrum (bari) C/mochila / piazza (griferia). puertas F30 y F60pre. instalacion de A. A. no tiene persianas. En piso superior cuenta con espacio de laundry con maquinas. Carpinteria de aluminio (linea modena-gris aluminio natural) }artefacto de cocina domec (gas). ingreso A edificio por llave. portero "abadia" con opcion a visor (electrico). porcelanato en (palier de ingreso) espacio bajo mesada para lava. vajilla pequeñoconectividad y transporte: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado sobre Av. Cramer esquina Iberá, una de las principales arterias de Núñez / Belgrano, que conecta rápidamente con otras zonas de la ciudad, como Saavedra, Belgrano, Coghlan, Colegiales. Medios de transporte cercanos: Colectivos: Líneas 151, 133, 107 y 114, con paradas a pocas cuadras. Subte: Línea D (Estación Congreso de Tucumán) a unos 15 minutos caminando. Acceso vehicular: Proximidad a Av. Cabildo, Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Monroe, ofreciendo excelentes alternativas para quienes se movilizan en auto. Entorno: A 5 cuadras de Av. Cabildo, y a 2 cuadras de Av. Congreso de Tucumán, con su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Cercano al Parque Saavedra, ofreciendo opciones recreativas y espacios verdes. Instituciones educativas, centros médicos y gimnasios en las cercanías, garantizando practicidad y calidad de vida. Un proyecto pensado para quienes buscan confort y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. flavio tondello - cucicba mat. 2920silvano tondello - cucicba mat. 2921

Destacado
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler (35 M²) Av Cramer 3089 Pb - Nuñez
Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Excelente Local con 6 m² Frente Sobre Av Cabildo. Cerca de Los Accesos!
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Nuñez

$ 4.700.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Cabildo 2976 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local en alquiler – Av. Cabildo 2976 (casi esq. Congreso) Excelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo 2976, a metros de Av. Congreso. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, excelente conectividad y presencia de primeras marcas. El inmueble cuenta con 4 metros de frente y 14 metros de profundidad, ofreciendo una planta funcional y fácilmente adaptable a múltiples formatos comerciales. Actualmente funciona un local de accesorios “Carcasa”. Apto todo destino. No paga expensas. Disponible de forma inmediata. Una oportunidad ideal para marcas que busquen rápida apertura y posicionamiento en un corredor comercial de máximo nivel. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Exelente Local Sin Columna 285 m². Sobre Av Cabildo!
Super destacado
Local comercial · 246m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Esquina - Núñez

USD 4.500

246 m² tot.1 amb.2 baños

Ciudad de La Paz al 3200

Núñez, Capital Federal

Local comercial en esquinaubicado en el dinámico barrio de Nuñez, en Ciudad de La Paz 3299, se encuentra este espacioso local comercial con una superficie total de 246. 2 m² cubiertos, distribuido en tres plantas. pb de 105, 2 m2, 1er subsuelo de 78, 94 m2 y un 2do subsuelo de 61, 42 m2. Este espacio es ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y gran visibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. El local cuenta con una disposición funcional que se adapta a diversas necesidades comerciales. Ofrece un lienzo en blanco perfecto para personalizar según las necesidades de su negocio. Situado en una ubicación estratégica, este local en esquina se beneficia de su cercanía a importantes arterias de transporte y una amplia gama de comercios y servicios en las inmediaciones. Este local comercial en Nuñez representa una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar destacado para su negocio, en un entorno urbano en constante crecimiento y desarrollo. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local Venta Nuñez con Renta Ideal Inversor

USD 65.000

$ 50.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Moldes 2912

Núñez, Capital Federal

Local || venta || nuñez || con renta || ideal inversorhermoso local en el barrio de Núñez en venta con renta. Vidriera con marco metálico y persiana levadiza de malla abierta. Sanitario completo con antebaño y lavadero. Apto para variadas actividades comerciales: Kiosko, Librería, Peluquería, Quiniela. Etc. Pisos cerámicos. Aire Acondicionado F/C. ubicacion a 3 cuadras de Av. Cabildo, Metrobus, Estación Terminal de Subte D Congreso de Tucumán. en la actualidad funciona kioscoinicio del contrato 11. 2025duracion del contrato 2 añosrenta mensual $ 550. 000/mesajuste trimestral indice icpllame ya para coordinar visitas! podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Local comercial · 37m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Nuñez

USD 99.000

$ 105.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad de la Paz al 3100

Núñez, Capital Federal

Local A la calle en venta en nuñez! 34m2 en pb con Frente a la calle Ciudad de Paz, El local está ubicado en una inmejorable zona comercial, a solo 120 de Avenida Cabildo y 250 metros de Av Congreso. Frente de 5, 40 mts, Fondo de 8, 80 metros. 1 Baño. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Según Reglamento estas actividades se encuentran excluidas: a) Depósito de productos inflamables; b) pescadería o venta de mercaderías que despidan malos olores; c) servicios de pompas fúnebres; d) industrias e). Talleres. -Expensas Agosto 2026: $ 105. 000Corredor Responsable: Christian Foster cucicba 7703 y cmcpsi 7112Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Local comercial · 51m² · 1 Ambiente · Local Comercial a Estrenar en Nuñez
Desarrollo vertical · Casa Huidobro
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Ruiz Huidobro 3075

Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 35.000

15 un.1 a 4 amb.12 a 256 m² tot.

Ruiz Huidobro 3075

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Ruiz huidobro 3075 - saavedraemprendimiento en pozo con unidades de 1, 2 Y 3 ambientes - full amenities - entrega diciembre 2028. Ubicado en el barrio de saavedra, en la calle ruiz huidobro. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Edificio de 7 pisos, con unidades de 1 a 4 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural yla distribución de los espacios, generando ambientes cómodos y bien ventilados. Los departamentos cuentan con ambientes amplios y luminosos, balcones con vista abierta y terminaciones de buena calidad. Cada unidad está diseñada para adaptarse tanto a la vida cotidiana como al trabajo profesional. El edificio contará con dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split con desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas individuales agas para agua caliente y calefacción por radiadores solo en las unidades de 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. Las unidades contarán con pisos de Porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y en el hall de entrada del edificio. Carpintería en Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas. Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30new o similar, con doble vidriado hermético (dvh) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. Frente de placares integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Las cocinas tendrán bajo mesada y alacena con puertas en melamina con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. Mesadas de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / MiPileta o similar. Cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Los baños contarán con Artefactos blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha de apoyar. Griferías monocomando marca fv o similar en baños y cocinas. Casa Huidobro ofrece espacios comunes que complementan la vida diaria con un jardín en planta baja que no solo te da un respiro verde en la ciudad sino que también posee: Piscina con solárium y deck. Gimnasio. Parrillas al aire libre. Sum. valores: unidades desde: usd 101. 525. -cocheras disponibles. Desde: usd 35. 000. -financiación: anticipo Y cuotasconsúltanos por unidades de 1, 2 y 3 ambientes disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Super destacado
Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Nuñez

USD 320.000

130 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad DE LA PAZ 3545 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Gran local en venta en el barrio de Nuñez. local en obramedidas: 6, 24 X 21, 67mts de fondoTiene Baño de discapacitado en pb. Apto casi todo rubroForma de pago: Adelanto y cuotas + cacen baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 129m² · 1 Ambiente · Local en Planta Baja | Desarrollo Brigos Núñez | Excelente Visibilidad

USD 387.000

129 m² tot.1 amb.1 baño

Av Cabildo al 4900

Núñez, Capital Federal

Local Comercial de 129 m² en Planta Baja | Brigos NúñezInvertí o desarrollá tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de Núñez. Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298Local comercial de 129 m² en planta baja, ubicado en Brigos Núñez, un desarrollo de categoría que combina viviendas, estudios profesionales y espacios comerciales en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Su amplia superficie y excelente frente ofrecen múltiples posibilidades de uso, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas, gastronomía, salud, servicios, showroom, estudios profesionales o comercios que busquen máxima visibilidad y una ubicación de gran proyección. El proyecto se encuentra sobre un corredor con excelente conectividad, a metros de Av. General Paz y Acceso Norte, con rápido acceso al Metrobús, Ferrocarril Mitre y Belgrano Norte, garantizando un importante flujo de personas y vehículos. Características destacadas• 129 m² en planta baja• Amplia vidriera con gran exposición comercial• Espacio flexible para múltiples rubros• Excelente imagen institucional dentro de un edificio de categoría• Ideal para uso propio o inversión con rentaUbicación estratégicaBrigos Núñez se desarrolla en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano de la ciudad, rodeado de edificios residenciales, oficinas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. La combinación de conectividad, desarrollo inmobiliario y constante renovación del barrio lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan posicionar su negocio o invertir en un activo con gran potencial de valorización. Consultanos para conocer el proyecto, las características del local, los valores actualizados y las opciones de financiación. Coordiná una reunión presencial o virtual y descubrí por qué este espacio puede convertirse en el próximo punto estratégico para tu negocio o inversión. Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

Desarrollo vertical · Brigos Nuñez
En Pozo · Entrega diciembre 2028
Brigos Nuñez

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 109.989

9 un.1 a 2 amb.36 a 129 m² tot.

Av. Cabildo 4987

Núñez, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Av. Cabildo 4987 - brigos nuñez emprendimiento con unidades de 1 Y 2 ambientes - full amenities - entrega diciembre 2028. Ubicado en el barrio de nuñez, el proyecto combina conectividad y calidad de vida. Se encuentra a metros del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte–Panamericana, y cuenta con excelente vinculación al transporte público a través de Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos de Parque Saavedra y a 12 minutos de Parque de los Niños, sumando cercanía a espacios ideales para disfrutar del aire libre. El emprendimiento contará con 14 pisos, con amplias unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la ventilación en todos los espacios, logrando una distribución inteligente que garantiza funcionalidad y confort en cada metro cuadrado. El edificio contará con: Blindex o carpintería con vidrio de seguridad en la puerta de acceso. Se instalarán dos ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Las unidades combinan amplitud, luminosidad y diseño, con balcones que ofrecen vistas abiertas y terminaciones de excelente calidad. Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores conmarco de chapa y hoja de madera pintadas. Puertas ventanas con hojas de doble vidriado hermético (dvh) y vidrio de seguridad. Placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Además, provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de primera marca, incluyendo los desagües de condensación. Las cocinas tendrán bajo mesada y alacena con puertas en melamina. Mesadas de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bachas de acero inoxidable. Anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, con horno, marca Longvie o de calidad equivalente, a definir según tipología de unidad funcional. Los baños contarán con artefactos blancos marca ferrum o similar, espacio para ducha sin provisión de mampara. Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone o similar) y bacha. Las griferías marca fv o similar. Amenities: Piscina con solárium y deck. Parrillas. Sum. Gimnasio. Bike parkingunidades desde: usd 109. 989. -financiación: anticipo Y cuotasconsúltanos por unidades de 1 Y 2 ambientes disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Super destacado
Desarrollo vertical · Unidades de 1 y 2 Ambientes, Local Comercial en Pb
· Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 111.000

4 un.1 a 2 amb.31 a 213 m² tot.

Libertador 6000

Núñez, Capital Federal

[mel-Ver datos] Libertador 6022 es un exclusivo emprendimiento que proyecta unidades de 1 y 2 ambientes y un Local gastronómico con 2 niveles de espacio comercial y Subsuelo. Se encuentra ubicado en la mejor zona de Núñez, a pasos del Barrio Chino, el Lago de Regatas y a escasas cuadras de Barrancas de Belgrano. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel, con laundry, sum con office y baño en el primer subsuelo, espacio para guardado de bicicletas en el segundo subsuelo. Combina diseño moderno, terminaciones de primera línea y espacios pensados para la vida urbana, ofreciendo confort, estilo y funcionalidad en cada detalle. Se destacan por sus terminaciones de calidad: pisos de porcelanato símil madera o cementicio según diseño, paredes en yeso o placas de roca de yeso pintadas al látex y frentes de placards en melamina. Los baños cuentan con pisos y revestimientos de porcelanato, griferías fv, artefactos sanitarios Roca o similar, mesadas de granito y lavatorios Ferrum, con cielorrasos en placas de roca de yeso. Las cocinas incorporan revestimientos de porcelanato Vite, mesadas de granito con zócalos, muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca, pileta de acero inoxidable, horno eléctrico y anafe de primera marca, además de grifería monocomando fv. Los balcones amplían la experiencia de cada unidad con pisos de porcelanato símil madera o cementicio y barandas reglamentarias en aluminio y vidrio. Su ubicación estratégica en Núñez, rodeada de espacios verdes, propuestas gastronómicas y culturales, asegura calidad de vida y excelente proyección de valor. Libertador 6022 se presenta como una oportunidad única para quienes disfrutar de un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Oportunidad de financiación: 30% al boleto y cuotas en $ cac. Posesión Diciembre 2028

Super destacado
Local comercial · 288m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez Frente a La Plaza
Local comercial · 288m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez Frente a La Plaza
Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Núñez, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

Super destacado
Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Nuñez de 413 m² Totales

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Local Comercial en Venta con Renta sobre Av. Cabildo, Nuñez | 413 m² Totales en planta baja y primer pisoExcelente oportunidad de inversión: imponente local comercial desarrollado en planta baja y primer piso, actualmente alquilado con excelente renta, con contrato vigente hasta noviembre 2026. Ubicación: - Sobre Av. Cabildo, a tan solo 2 cuadras de Av. General Paz- Acceso directo desde Panamericana, Av. General Paz, Av. Del Libertador y Av. Lugones- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte públicoSuperficies: - Totales 413 m²- Planta Baja: 217 m² cubiertos + 26 m² descubiertos- Primer Piso: 170 m²El local se desarrolla en planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a múltiples rubros, incluyendo oficinas, retail, servicios o propuestas comerciales de mayor escala. Características destacadas: - Amplios ventanales al frente con dvh (doble vidrio hermético), que aportan excelente luminosidad y aislamiento- Ventanales al contrafrente con vista abierta- Primer piso con visual hacia el patio de planta baja- Conexión interna mediante caja de escalera, con posibilidad de incorporar medios de elevación- Espacios amplios y versátiles, ideales para adaptaciones según necesidadLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Local comercial · 299m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez Frente a La Plaza
Local comercial · 266m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial 266 m², Hit Parque de La Innovación - Campo Salles 1100, Núñez

USD 1.398.700

266 m² tot.1 amb.4 baños

Campo Salles al 1100

Núñez, Capital Federal

Contacto: Julián Ver datosLocal Comercial en Venta – hit Parque de la Innovación | Campo Salles 1168, NúñezOportunidad única de inversión en el nuevo polo de innovación de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en la planta baja del edificio hit Parque de la Innovación, este excepcional local comercial de 266 m² se encuentra dentro de uno de los desarrollos corporativos más importantes de la Ciudad, pensado para empresas, startups, instituciones, universidades y profesionales que impulsan el ecosistema de innovación y tecnología. El edificio forma parte del masterplan del Parque de la Innovación, un distrito urbano de vanguardia que combina oficinas premium, espacios públicos, gastronomía y conocimiento. El local posee una excelente visibilidad, amplios frentes vidriados que garantizan máxima exposición comercial y una planta flexible que permite adaptarse a múltiples rubros, techos de más de 3mts de altura. El proyecto contempla un uso gastronómico tipo Work Café, convirtiéndolo en una propuesta ideal para cafeterías de especialidad, restaurantes, espacios gastronómicos, showroom, retail premium o servicios orientados al público corporativo. Su ubicación estratégica, sobre Campo Salles 1168, en el corazón del Parque de la Innovación y a metros de Av. Del Libertador, Udaondo y la Ciudad Universitaria, asegura un flujo constante de profesionales, estudiantes, empresas y visitantes, generando un entorno con un enorme potencial de crecimiento y valorización. Características principales-Planta baja. -266 m² de superficie. -Gran frente vidriado y excelente presencia. -Planta libre de gran flexibilidad. -Espacio proyectado para uso gastronómico (Work Café). -Ideal para gastronomía, retail, showroom o servicios. -Ubicado dentro de un edificio corporativo premium. -Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. Forma de pago y financiación-40% de anticipo al momento de la compra. -Saldo hasta la entrega, en pesos ajustados por cac. -Posibilidad de reducir la cantidad de cuotas mediante un mayor anticipo en dólares al momento del boleto. -Consultar por otras alternativas de financiaciónconsultar por semipisos O pisos enteros de oficinas. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Local comercial · 500m² · 1 Ambiente · Juana Azurduy Al 2200 Esquina V. de Obligado Local 600 m²

USD 1.500.000

600 m² tot.1 amb.6 baños

Juana Azurduy 2200

Núñez, Capital Federal

Espectacular local en juana azurduy esquina V. De obligado. fachada: patrimonio historico / preservada Y restaurada en perfectas condiciones. sobre lote propio desarrollado en 3 plantas / cuadruple altura / asensor para cada nivel con doble puerta (principal Y de servicio) gran escalera de lujo protagonista que unifica cada nivel. 5 baños para publico + 1 vestuario servicio. cocina industrial / parrilla / cámara frigorifica / barras en 3 niveles con heladeras Y accesorios para el mejor funcionamiento. Montacarga doble para traslado de alimentos. 8 centrales de aire acondicionado Y calefacción con termostato. Central de audio para todo la edificación. Son 580M2 cubiertos mas 120M2 de terraza. galeria exterior habilitada en pb para uso sobre nivel de acceso. apto todo destino. sin expensas. para coordinar visitas O por info comunicarse al 4553. 1700 O 1Ver datos

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