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6 Locales Comerciales con ascensor en alquiler en Flores, CABA

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Local comercial · 260m² · Local en Alquiler Flores

$ 4.800.000

260 m² tot.4 baños

Boyaca al 300

Flores, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la prestigiosa zona de Flores, sobre Boyacá 326, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 260 m², distribuidos en tres plantas, lo que ofrece amplias posibilidades de uso y distribución. Con 260 m2 de superficie cubierta, el local dispone de cuatro baños, ideal para negocios que requieren de múltiples servicios sanitarios. La propiedad tiene 20 años de antigüedad, lo que garantiza una construcción sólida y confiable. La zonificación mu3 permite una amplia variedad de usos comerciales, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La orientación y disposición del local ofrecen buenas condiciones de luz natural y ventilación. Ubicado en un área con excelente accesibilidad y visibilidad, el local es una gran oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No cuenta con cocheras, pero su ubicación céntrica proporciona diversas opciones de estacionamiento y transporte público en las cercanías. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el corazón de Flores. Servicio de Luz: TrifásicaEquipo Frío / Calor Central: Marca Trane, ascensor en todos los pisos. Equipos de aires acondicionados Frío/calor Split: 5 equipos. Equipo instalado con 16 cámaras, con equipo con memoria 1 gb de grabación continua local y remota. Equipo de telefonía en cada consultorio y gabinete con Central Panasonic Kx-Tes 824, Advanced Hybrid Sistem + 8 teléfonos, todos andando. Sistema de música funcional central, con 12 parlantes. Andando. Sistema de red central con los consultorios. Sistema de Alarma con distintos tipos de sensores en todo el edificio Marca Garbet. Las imagenes son ilustrativas y las superficies son aproximadas.

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local Alquiler Sobre Av Nazca a Estrenar 300 m Cubiertos Planta Baja y Primer Piso Más Sector Desc

USD 4.000

$ 100.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Espectacular Local a estrenar sobre Avenida Nazca Planta baja y primer piso, doble altura en su interior. Cuenta con una superficie cubierta de 300 metros Cubiertos más sector Descubierto. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. doble ingreso para los propietarios. -camaras de seguridad. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.

Super destacado
BRR-BRR-1226_2 · Local. | Rivadavia, Av Al 6500

USD 1

560 m² tot.

RIVADAVIA, AV. 6500. Entre Lautaro y Camacua

Flores, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial en Flores, Capital Federal. Local comercial de gran superficie y frente de 8, 66 mts aprox. Ubicado sobre Av. Rivadavia 6500, en pleno corazón del centro comercial de Flores, uno de los polos de mayor actividad comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de primeras marcas nacionales e internacionales, galerías comerciales y un flujo peatonal y vehicular permanente, convirtiéndose en una ubicación estratégica para grandes superficies comerciales. Desarrollado en dos plantas, ofrece amplios espacios libres a locales de gran formato o marcas que requieran una fuerte presencia comercial. Superficies y medidas: Sup. Total: 560 m² aprox. pb: 410m² aprox. 1P: 150 m² aprox. Frente: 8. 66 mts aprox. Fondo: 47, 11 mts aprox. Características: - Desarrollo en dos plantas. - 2 Baños en 1º piso. - Sin expensas. - Apto múltiples destinos. - Gran capacidad de exhibición y circulación. - Posee ascensor montacargas. - Ultimo inquilino electrodomésticos. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1226)

Local comercial · 560m² · Local en Flores - 560 m²
Local comercial · 2300m² · Alquiler Local 2300 m² - 2 Plantas - Cruce de 2 Importantes Avs C/salida Al Subte

USD 1

2300 m² tot.

Rivadavia 7400

Flores Norte, Flores

Importante local comercial de 2300 mts. dividido en 2 plantas con ascensor Y escaleras mecanicas. cruce de 2 importantes avenidas en la mejor zona de flores (con salida al subte) ideal para comerciantes / importadores que quieran ingresar al mejor polo comercial de caba. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

Ver locales comerciales con ascensor en alquiler en barrios cercanos a Flores, CABA

Caballito

6 locales comerciales disponibles con ascensor en alquiler

Local comercial · 1170m² · Local - Flores

$ 15.000.000

1170 m² tot.7 baños

Boyaca, av. 92

Flores, Capital Federal

Edificio comercial sobre av. Boyaca 92, e/ av. Rivadavia y Yerbal, Flores, caba. Propiedad desarrollada en 7 plantas de 180 m2 cada una (aprox). Emplazado sobre terreno propio de 7, 79 x 23, 11 mts, Sup. Total: 1170 m2Inmueble de plantas libres de columnas, comunicadas por núcleo de escaleras y 1 ascensor. En subsuelo cuenta con dos vestuarios y sector técnico, y las plantas superiores en espacios de buena altura sin columnas y sin desniveles. Zona fuertemente comercial y residencial, ubicado a metros de la intersección de las avenidas Boyacá y Rivadavia, foco comercial del barrio, esquina donde se encuentra la estación de subtes Carabobo de la línea A. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 6% mas iva sobres el monto total del contrato.

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Local comercial · 220m² · Local en Caballito
Super destacado
Local comercial · 425m² · Local en Alquiler

$ 40.000.000

425 m² tot.

Rivadavia al 6500

Flores, Capital Federal

Lote propio sobre Av. Rivadavia 6568 – Flores. Excelente local comercial desarrollado sobre lote propio, con amplias dimensiones, distribuido en dos plantas y sin expensas. Características: Superficie Planta Baja: 11 x 25 m (275 m²) Superficie Entrepiso: 150 m²Superficie Total: 425 m²Cuenta con baños y vestuarios. Sin expensas. Apto todo destino. Posibilidad de incorporar una segunda planta comercial en el primer piso, con acceso mediante escalera habilitable, permitiendo ampliar significativamente la superficie de exhibición y atención al público. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 577m² · Local en Alquiler en Caballito
Super destacado
Local comercial · 110m² · Felipe Vallese 3000 - Local Comercial en Alquiler en Flores. Apto Todo Rubro

USD 1.800

$ 150.000 Expensas

110 m² tot.1 baño

Felipe Vallese al 3000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Flores, en excelente zona comercial, con gran tránsito de personas todos los días, este espacio ofrece un diseño moderno y funcional ideal para diversos tipos de negocio. Distribuido en tres plantas, el local cuenta con un frente de 3 metros y una profundidad de 14 metros, lo que permite una disposición al frente para máxima visibilidad. La propiedad se caracteriza por su luminosidad y adaptabilidad, siendo apto todo destino, incluido gastronómico. No cuenta con tiraje a los 4 vientos, pero puede instalarse. Cuenta con una cocina propia, un baño, y un cómodo espacio para armar dos oficinas. Expensas bajas con abl incluido. Dirección: Felipe Vallese 3000 (Entre: Argerich y Helguera) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Local comercial · 241m² · Local en Caballito

$ 12.500.000

452 m² tot.3 baños

Diaz Velez al 5200

Caballito, Capital Federal

Importante local comercial, sobre lote de 10x45, 20, ubicado en Avda. Diaz Velez al 5200, entre Hidalgo y Avda. Acoyte, muy comercial, zona de gran crecimientopida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial , Flores · Av Rivadavia Al 6500 - Flores - Excelente Local en Alquiler en Lote Propio
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Local comercial · 54m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en Flores

$ 850.000

58 m² tot.2 amb.

Pergamino al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Flores en Capital Federal, este local a la calle en Pergamino 1081 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan tanto un espacio comercial como un potencial proyecto de vivienda. Con una antigüedad de 50 años (aprox), este inmueble cuenta con características que lo hacen ideal para ser adaptado y renovado según sus necesidades. El local incluye un conveniente toilette, un espacio de cocina, una oficina y un patio, además de una baulera que brinda un valioso espacio de almacenamiento adicional. A pesar de su modesto tamaño, la distribución inteligente del espacio permite una amplia gama de posibilidades. Los interesados en transformar este local en una vivienda encontrarán que la estructura actual es un excelente punto de partida. Con una renovación adecuada, se podría convertir en un hogar acogedor y funcional. La ubicación en Flores es uno de sus mayores atractivos. Este barrio es conocido por su estilo de vida dinámico. Transporte público, tiendas, restaurantes y centros educativos. La seguridad y la comunidad vibrante hacen de Flores un lugar deseable tanto para vivir como para trabajar. Sin gastos de expensas, este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos mientras maximizan el potencial de transformación. Ya sea para establecer un negocio o para crear un espacio habitable, las posibilidades son amplias y prometedoras. No pierda la oportunidad de visitar este local y descubrir todo el potencial que ofrece. Contáctenos para obtener más información y concertar una

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local - Flores

$ 4.000.000

150 m² tot.1 amb.1 baño

Avellaneda al 3600

Flores, Capital Federal

Alquiler – local comercialespectacular local comercial ubicado en Avellaneda al 3600, esquina Avellaneda y San Nicolás, frente a la Galería Elefante, en pleno corazón de la zona mayorista de Flores. El local cuenta con inmensas dimensiones de 4 metros de frente por 35 metros de fondo, lo que brinda un gran espacio para exhibición, venta o desarrollo de distintos rubros comerciales. Dispone de: Amplia planta baja de 4 x 35 metrosPlanta alta también de 4 x 35 metrosOficinaCocinaBañoUbicado en una zona de alto tránsito peatonal y comercial, considerada una de las mejores ubicaciones de Flores para actividad mayorista. Ideal para locales de indumentaria, showroom, depósito y venta mayorista. Consultar para más información o coordinar visita. consultar por valor en pesos O valor en dolares David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Local comercial · 210m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Lote Propio

$ 3.600.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Local comercial en esquina sobre avenida – flores alquiler/ventaexcelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m²- Amplio frente en esquina- Ideal para múltiples rubros- Doble ingreso- ss + pb + ep- CocheraSu disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 2117m² · 23 Ambientes · Edificio Entero o por Pisos en Alquiler
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Local comercial · 98m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler en Excelente Zona con Terraza
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Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 65 m² en Caballito Apto Múltiples Rubros Vistosa Esquina Sin Expensas

$ 3.000.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio al 700

Caballito, Capital Federal

¡ local comercial en esquina! ¡sin expensas, en caballito! #LocalComercial | #Esquina | #Vidriera | #Oficina | #Caballito | #SinExpensasAvenida Directorio 701 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Excelente local comercial en esquina, desarrollado íntegramente en planta baja, sin expensas, destacándose por su amplísimo frente vidriado, excelente exposición comercial y gran ingreso de luz natural, en el barrio de Caballito. ~ Su ubicación sobre avenida y su condición de esquina le otorgan una presencia privilegiada, con visuales abiertas hacia ambos frentes y múltiples posibilidades para la colocación de imagen institucional, gráfica y cartelería. ~ Sin expensas: un diferencial extraordinario para un local de estas características, que permite optimizar al máximo la estructura de costos mensuales y destinar una mayor proporción de la inversión directamente al desarrollo de la actividad comercial. ~ La propiedad cuenta con un amplio showroom principal de planta flexible, oficina / sector privado independiente, área de apoyo con mesada y bacha y baño compartimentado con ante-baño y ducha. ~ Por sus características resulta especialmente atractivo para heladería, café de especialidad, farmacia, showroom, centro de estética, consultorio, oficina comercial, servicios profesionales, comercio minorista o actividades que requieran una fuerte presencia hacia la vía pública. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ·Estación José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 2011. Su fachada combina hormigón pintado en con revestimiento de tarquini en diferentes tonalidades de beige. ~ 7 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor con cabina de acero inoxidable. · Distribución: ~ Showroom comercial principal (6. 65m x 6. 15m). ~ Oficina / sector privado (5. 20m x 3. 00m). ~ Sector de apoyo / kitchenette incorporado a oficina. ~ Antebaño con lavatorio (1. 65m x 0. 80m). ~ Baño con inodoro y ducha (1. 65m x 0. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris en todos sus ambientes. ~ Frente vidriado de grandes dimensiones con carpinterías metálicas. ~ Cielorraso con sistema de iluminación mediante spots embutidos. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable en sector de apoyo. ~ Su baño compartimentado posee pisos y paredes revestidas en cerámicas. Cuenta con lavatorio con grifería y espejo / botiquín, inodoro y conexión de ducha. · Rubros admitidos: ~ Apto para todo rubro, a excepción de gomería, frutería, verdulería y servicios fúnebres. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial · 27m² · Local en Alquiler en Flores
Super destacado
Local comercial · 200m² · Oportunidad Alquiler Local Comercial 200 m², No Paga Llave! - Flores

USD 3.500

200 m² tot.

Cuenca al 600

Flores, Capital Federal

¡Oportunidad imperdible para emprendedores y comerciantes! Presentamos este local en alquiler ubicado en el corazón comercial de Flores, un área de alta concurrencia y excelente visibilidad. no se cobra llave!! Situado estratégicamente en Cuenca al 600, este espacio ofrece una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie total de 200 metros cuadrados, distribuidos en 3 plantas que se encuentran en óptimas condiciones, listas para ser ocupadas de inmediato. Este amplio espacio se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales, facilitando la personalización según las necesidades específicas de su negocio. La propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad de transporte público. Esto no solo aumenta el atractivo del local, sino que también asegura una clientela variada y constante. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación estratégica. Contáctenos para más información y coordinar una visita, y descubra todo el potencial que este local puede ofrecerle para el crecimiento de su emprendimiento. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 227m² · Local de 8 m de Frente Sobre Av Rivadavia a m de Acoyte

Consultar precio

$ 500.000 Expensas

238 m² tot.

Av. Rivadavia al 5000

Parque Rivadavia, Caballito

Local ubicado en Caballito, sobre Av. Rivadavia 5030 a metros de Acoyte con 8. 16 metros de frente. Cuenta con una superficie total de 238 M2, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 113. 12 M2 Cubierta y 10. 82 M2 Descubierta Entrepiso: 50 M2 Sotano: 64. 61 M2Ubicado en una zona sumamente transitada y proximo a boca de subte. Abl: 145. 000$Expensas: 500. 000$-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 390m² · Local en Av Rivadavia 5200 Esq. Calasanz - 155 m² en Planta Baja y 390 m² Totales

Consultar precio

390 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia al 5202

Caballito, Capital Federal

Local en Av. Rivadavia 5200 esq. Calasanz | Caballito. Importante local comercial en esquina, ubicado sobre uno de los principales corredores comerciales de Caballito, a tan solo dos cuadras de Av. Acoyte. Características: Frente: 23, 5 mts de vidriera. Planta Baja: 155 m²Entrepiso: 60 m²Sótano: 175 m²Superficie total: 390 m²hay planos cargados en la fichadestacados: Esquina de máxima visibilidad. 23, 5 metros de frente vidriado. Ubicación estratégica en el corazón comercial de Caballito. Amplias superficies distribuidas en tres¨nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 170m² · Local en Alquiler, Zona Caballito

$ 8.990.000

170 m² tot.1 baño

AV. Rivadavia 5396 | Caballito

Caballito, Capital Federal

Local en alquiler – Av. Rivadavia 5396 | Primera Junta, CaballitoExcelente local comercial ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, sobre Av. Rivadavia a la altura de Primera Junta, con altísimo flujo peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad se encuentra sobre lote propio, conformado por tres locales comerciales, y actualmente se ofrece en alquiler el espacio donde funcionó durante años Dr. Ahorro, una farmacia con fuerte presencia y reconocimiento en la zona. Se destaca por su gran exposición comercial, con más de 15 metros lineales de vidriera, ideal para marcas que buscan fuerte visibilidad y posicionamiento. Características: - 170 m² totales- Distribuidos en dos plantas de aproximadamente 85 m² cada una- Excelente frente comercial- Apto todo destino- No cuenta con gas ni tiraje a cuatro vientosIdeal para retail, servicios, salud, estética, showroom o propuestas comerciales de alto impacto. Disponible a fines de mayo. Una oportunidad única para instalarse en uno de los puntos más activos y consolidados de Caballito. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 36m² · Local Emplazado en El Barrio de Flores, Cuenta con 36 m² Totales Distribuido en Pb y Entrepiso
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Local comercial · 115m² · 4 Ambientes · Alquiler Comercial Sin Expensas con Balcón y Amplia Terraza – Caballito

$ 1.700.000

189 m² tot.4 amb.1 baño

Valle al 900

Caballito, Capital Federal

Alquiler comercial sin expensas con balcón Y amplia terraza – caballitoespacio comercial de amplias dimensiones, desarrollado en distintos niveles y con una distribución que permite organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente. Sus tres ambientes principales, el balcón, los sectores adicionales de guardado y especialmente su amplia terraza de uso exclusivo aportan versatilidad para diferentes actividades profesionales o comerciales. distribucióningreso: acceso independiente desde planta baja. Hall de recepción con escalera hacia el primer piso. Ambiente 1: 3, 14 x 3 m aproximadamente, con placard. Ambiente 2: 3 x 3, 60 m aproximadamente, con placard, y salida a balcón al frenteAmbiente 3: 4, 30 x 5, 50 m aproximadamente. Balcón: acceso desde uno de los ambientes. Cocina: independiente, con instalación eléctrica. Baño: completo. Toilette: adicional. Segundo nivel: acceso mediante escalera desde el primer piso. Entrepiso: espacio adicional de aproximadamente 2 x 2, 50 m, adaptable como sector de trabajo, archivo o guardado. Sector de guardado: espacio complementario con mueble de guardado. Lavadero: independiente y ubicado en el nivel superior. Terraza: amplia, descubierta y de uso exclusivo. características destacadas189 m² totales. 115 m² cubiertos. 6 m² semicubiertos. 68 m² descubiertos. - Distribución en distintos niveles. - Tres ambientes principales. - Balcón. - Baño completo + toilette. - Cocina independiente. -Entrepiso. - Espacios de guardado. - Lavadero independiente. - Amplia terraza exclusiva. - Sin expensas. condiciones del alquiler- Ingresos comprobables- Seguro de caución- Contrato x 2 años con aumento trimestral por ipc- Deposito 2 meses- Mes adelantado- Honorarios 5% del total del contratoubicaciónubicado sobre Valle al 900, en Caballito, en un sector que combina entorno residencial con actividad comercial y profesional. Con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y cercanía a importantes arterias del barrio como Av. Pedro Goyena, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Directorio y Av. Rivadavia. El entorno ofrece comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte público, convirtiéndolo en una ubicación práctica para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. ¿te gustaría visitarlo? Contactanos para conocer el espacio y coordinar una visita. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El uso y habilitación comercial quedarán sujetos a la actividad a desarrollar y a la normativa vigente correspondiente. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Local comercial · 114m² · Local en Alquiler y Venta en Caballito 114 m

USD 2.500

$ 650.000 Expensas

114 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 5900

Caballito, Capital Federal

Venta / alquiler: Impresionante Local Comercial de 114 m² con 8, 60 m de Frente sobre Av. RivadaviaUbicación: Av. Rivadavia a metros de Estación Puan (Subte Línea A), Caballito, caba. Disponibilidad: Noviembre de 2026 (se reciben reservas y propuestas anticipadas). Datos Clave del InmuebleFrente: 8, 60 metros lineales sobre Avenida Rivadavia (vidriera de alto impacto). Superficie: 114 m² en planta baja (10 metros de profundidad) + Depósito en subsuelo. Layout: Formado originalmente por 2 locales (excelente factibilidad de volver a subdividir). Servicios e Instalaciones: 2 baños independientes y acceso propio a pequeño patio interno. Zonificación: Mixtura de Usos 4 (ideal para flujo peatonal masivo y máxima variedad de rubros). Modalidad de Negocio: Venta directa, Alquiler tradicional o Alquiler con Opción a Compra. Potencial Comercial y Ubicación EstratégicaUbicado en el tramo más dinámico de la Avenida Rivadavia, este inmueble ofrece una exposición de marca inmejorable. Su proximidad inmediata a la estación Puan de la Línea A y a decenas de líneas de colectivo garantiza una afluencia constante de público y conectividad directa desde toda la ciudad. El local requiere trabajos de reacondicionamiento y actualización en pisos y paredes, presentándose como el espacio ideal para proyectar una reforma integral adaptada al manual de marca de su franquicia o empresa. Su estructura de doble local subdivisible aporta una flexibilidad única en la zona. Rubros Ideales (Mixtura de Usos 4) Retail Masivo y Tecnología: Grandes tiendas de informática, telefonía, bazares o showrooms de movilidad eléctrica. Entidades y Servicios: Casas de cambio, bancos, financieras, oficinas corporativas o agencias de viajes. Salud y Estética: Centros médicos, consultorios, ópticas, farmacias o centros de estética y bronceado.?? Condición Excluyente: Inmueble no apto para rubro gastronómico (no posee tiraje a los 4 vientos ni conductos de extracción). ¡oportunidad de inversión! Se escuchan ofertas formales.? Contáctenos para consultar valores de venta, alquiler con opción a compra y carpeta técnica. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

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Local comercial · 317m² · Local en Caballito

$ 5.200.000

317 m² tot.

Beauchef al 500

Caballito, Capital Federal

Local en alquiler en Caballito. Amplio salón, cocina separada, gas natural, tres baños (1 apto discapacitados). Trifásica. Refrigeración y calefacción por conductos. Sin expensas. Muy buen estado y ubicación a 1 cuadra Av. Pedro Goyena. Cucicba Mat 5115requisitos1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C. A. B. A. De inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de depósito en dólares. 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Indice ipc. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial · 254m² · 10 Ambientes · Local en Caballito

$ 1

361 m² tot.10 amb.6 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en alquiler en plena zona comercial de Caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. *Consultar valor del alquiler*. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial · 85m² · Local en Floresta
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Local comercial · 33m² · Local Comercial en Flores

$ 800.000

33 m² tot.1 baño

Membrillar al 216

Flores, Capital Federal

Alquiler Local Comercial en Flores. Se trata de un local comercial ubicado en la calle Membrillar. Al ingresar nos encontramos con el salon principal, mirando para la derecha vamos a ver una puerta que nos abre para una especie de baulera pequña. Seguido por el salon principal nos chocamos con unos escalones donde nos lleva a la parte de la cocina y del baño con Termotanque electrico. no paga expensasmedidas: Salon principal: 3. 99 x 4x92Cocina: 3. 03 x 2. 73Baño: 1, 50 x 1. 39Baulera aprox: 1 x 2. 53 (poca altura) Requisitos: Garantia de caba o Finaer. Mes de alquiler + ivadeposito U$S 700Contrato comercial con incremento trimestral por ipc. Vale a aclarar que el valor de el alquiler es+ ivacomisión inmobiliaria 5% del total del contrato + iva.

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