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4 Locales Comerciales baratos con terraza en alquiler en Boedo, CABA

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Local comercial · Local en Boedo

$ 1.850.000

Av Boedo al 800

Boedo, Capital Federal

Local en primer piso en excelente ubicación sobre la Avenida Boedo. El inmueble cuenta con una recepción con acceso a 3 despachos principales, comunicados entre si, de los cuales dos de ellos con salida al balcón con vista a la Avenida. También cuenta con dos baños, cocina, despacho en un entrepiso y terraza. unicamente uso comercial. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 472m² · 4 Ambientes · Local en Boedo

USD 3.500

472 m² tot.4 amb.6 baños

Av. San Juan 4300 Nuevo Ingreso

Boedo, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Boedo, en el corazón de Capital Federal, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la Av. San Juan 4300, este inmueble cuenta con una superficie total de 472. 61 metros cuadrados, presentando un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. El local, con una disposición que permite múltiples configuraciones, se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para sus clientes. Aunque actualmente no cuenta con instalaciones específicas como baños o estacionamientos, su generosa superficie ofrece un potencial significativo para personalizar según las necesidades de su negocio. Amplios ventanales(Local pb 258, 02, Entre piso204, 59 y terraza 25 m2) Boedo, conocido por su rica historia cultural y su activa comunidad, es un área en constante crecimiento que combina tradición y modernidad, lo que lo convierte en un entorno ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en un entorno urbano dinámico. Sin gastos de expensas mensuales informados, esta propiedad representa una inversión atractiva para aquellos que buscan maximizar su alcance comercial en una de las localidades más prometedoras de Buenos Aires. Con su ubicación privilegiada y su espacio versátil, este local es una oportunidad que merece ser explorada por emprendedores visionarios. Apto para varios destinos, desde oficinas, banco, financiera, empresa de turismo, supermercado, estudio de arquitectura y otros. No paga expensas-sguinos en ig gabylopezpropiedadesLas medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del coti. Por parte del propietario (Resolucion afip 2371)

Local comercial · 816ha · Local en Venta, Boedo

USD 5.000

816 ha tot.3 baños

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Propiedad comercial en Venta o Alquiler. Virrey Liniers 1826, entre Inclán y Salcedo. A pocos metros de Av. Boedo, Av. Juan de Garay y Av. Chiclana. En la actualidad, el Barrio de Boedo se encuentra en pleno crecimiento, rodeado de grandes marcas en sus avenidas principales, cafés históricos y clubes deportivos. Su carácter de barrio residencial y tranquilo y la vida deportiva completan el cuadro de la diversidad y la riqueza cultural de este barrio que nos regala imágenes características de la porteñidad. Lote propio distribuido en tres plantas, destinado a múltiples usos. En planta baja encontramos 331 m2, actualmente ocupado por un autoservicio de alimentos. En segunda y tercera planta actualmente utilizados como vivienda y depósito. Medidas orientativas Lote: 8, 66 X 38, 22 mts / Superficie Total: 816 M2*Terreno libre sin expensas*Se escuchan propuestas. Local en alquiler emplazado en tres plantas / Baja / Entrepiso y 1 piso mas Terraza. Se alquila todo en Block. Terreno LibreSin ExpensasApto Todo DestinoAto Cadenas de SupermercadosApto Empresas de EcommerceSuperficies: Salon deposito de 350 m2. Terraza de 300 m2. Entrepiso vivienda de 120 m2. Superficie Cubierta / 470 m2Superficie Descubierta / 300 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. verardi group. Matrícula cucicba ( 2346).

Local comercial · 840m² · Local en Boedo

USD 10.000

840 m² tot.3 baños

Av. Boedo al 800

Boedo, Capital Federal

Local comercial en alquiler todo en block, zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular. Av. Boedo 820, entre Estados Unidos y Carlos Calvo. Boedo. Caba. Local comercial emplazado en tres plantas / Baja, 1 y 2 piso mas Terraza descubierta. Salon comercial libre de columnas, cuenta con altura de techo de 5 mts. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, baños 3, perciana metalica automatica. Distribución de superficies y características. Terreno: 8. 66 x 29. 44 mts. Planta baja / 255 m2Planta subsuelo / 50 m2Planta Entrepiso / 40 m2 ( Oficina). Planta 1 Piso / 255 m2Planta 2 Piso: A terminar en obra. Azotea: Cuenta con dos terrazas. Apto Todo DestinoApto gastronomía tradicional y livianaCadenas de cafetería y Heladerías. Tiendas de importados / Cadenas de Farmacias. Terreno LibreSin ExpensasUbicación: Zona comercial de alto tránsito peatonal, paseo de compras. Zona polo gastronómico, con cercania Av. San Juan y subte linea E / Estacion Boedo. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato.

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Local comercial · 95m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina en Caballito - Zona Primera Junta

$ 990.000

95 m² tot.4 amb.1 baño

(dbj-758) Primera Junta - Ideal Showroom (sin Expensas)

Caballito, Capital Federal

Alquiler departamento tipo ph de 4 ambientes en caballito, zona primera junta, ubicado al frente en primer piso por escalera, superficie 95m2, orientacion este. ingreso por hall distribuidor hacia amplio living comedor con salida A patio cubierto, galeria en desnivel con cocina separada Y equipada con muebles Y pasaplatos, baño completo. al frente cuenta con galeria que distribuye hacia 3 dormitorios con placard incorporado, en ambas alas se encuentran salas de guardado con altillo, estilo baulera. al contrafrente cuenta con patio con cerramiento Y espacio abierto para posibles ampliaciones medidas de los ambientes: hall Y pasillo de distribucion: 1, 30 mts x 4 mts espacio saon: 4 mts x 5, 80 mtspasillo salon: 1, 3 mts x 1 mtpasillo ante cocina Y baño 1 mts x 4 mtscocina: 1, 30 mts x 2. 5 mtsbaño: 1, 3 mts x 2, 4 mtsambiente guardado 1: 1, 35 mts x 2 mtsambiente 1: 4, 5 mts x 3, 2 mtsambiente 2: 3, 45 mts x 2, 5 mtsambiente 3: 3, 5 mts x 2, 8 mtsambiente guardado 2: 1, 35 mts x 1, 95 mtspasillo de accesos A los ambentes: 1, 05 mts x 6, 3 mtsespacio terraza cubierta: 3, 80 mts x 2, 1 mts* ideal para oficina con privados, showroom, deposito, consultorios U otros rubros *sin expensas, muy luminoso, portero electrico, apto profesional. pisos de pinotea en dormitorios Y ceramica en resto de la unidad, todos los servicios instalados. excelente ubicacion, sobre esquina avenida juan bautista alberdi, A metros de avenida rivadavia, A 100 metros estacion "primera junta" subte linea A. Todas las lineas de transporte, A 2 cuadras de estacion tren caballito (linea sarmiento), colectivos en zona. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

Local comercial · 40m² · Local de Dos Plantas con Vidriera a La Calle en Zona Centro

$ 1.100.000

78 m² tot.

AV. ENTRE RIOS 200

Balvanera, Capital Federal

El Local. Local de dos plantas con vidriera a la calle en zona centro. Acceso por avenida entre rios a salon/recepcion por vidriera. Pasillo de distribucion a oficina 1 en planta baja, baño con antebaño. En primer piso por escalera oficina 2 con ventana a la calle, toilette, lavadero y terraza al contrafrente. El local no es apto gastronomia. Expensas. No paga expensas. Requisitos. 1 mes de adelanto. 2 meses de deposito. Garantía Propietaria Caba Familiar directo O Seguro de Caucion Facilitar. Demostración de ingresos certificados por el colegio de Contadores. Condiciones. Ajuste trimestral. Comisión 6% del total del contrato. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5308

Destacado
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Gascon 100 Local Comercial / Oficina en Almagro - Buenos Aires.

$ 1.300.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Gascón 100 Entre Av. Rivadavia y Lezica

Almagro, Capital Federal

Local comercial en esquina en el barrio de almagro. Excelente local ubicado en planta baja y en esquina, con 17 metros lineales de frente que le otorgan gran visibilidad y una destacada exposición comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m² y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales o comerciales. El local dispone de un amplio espacio principal de atención o área de trabajo, baño adaptado para personas con movilidad reducida y cocina independiente. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de utilización tanto para actividades comerciales como para estudios u oficinas. El edificio ofrece amenities que aportan valor agregado, entre ellos salón de usos múltiples (sum), terraza con parrilla y sector de laundry. La unidad puede destinarse a uso propio o inversión con destino a local comercial, oficina, estudio profesional o consultorio. No se permite la venta o almacenamiento de productos inflamables o explosivos, ni actividades como supermercado, carnicería, frutería, verdulería, despensa, funeraria o casa de sepelios. Ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a importantes centros de salud, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan visibilidad y fácil acceso. Bajo valor de expensas. requisitos. Contrato a 36 meses con ajustes trimestrales por ipc. Expensas ordinarias, servicios y abl a cargo del inquilino. Depósito de garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. Medios de transporte cercanos. Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subte: Castro Barros (Línea A).

Destacado
Local comercial de 7 ambientes, Caballito · PH Antiguo Entrada Independiente 6 Habitaciones 2 Baños Terraza Sin Expensas Solo Comercial Profesio

$ 1.650.000

145 m² tot.7 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1479

Caballito Sur, Caballito

Ph antiguo primer piso al frente con entrada independiente. Unicado en la mejor zona de caballito. No paga expensas cuenta con 7 habitaciones U oficinas, cuatro principales Y 3 en segundo nivel Y, cocina grande Y terraza toda la superficie. Posee dos balcones al frente, baño principal Y toilete. Solo para uso comercial profesional. Apto todo destino. para informes Y visitas beiramar. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406glp

Local comercial · 115m² · 4 Ambientes · Alquiler Comercial Sin Expensas con Balcón y Amplia Terraza – Caballito

$ 1.700.000

189 m² tot.4 amb.1 baño

Valle al 900

Caballito, Capital Federal

Alquiler comercial sin expensas con balcón Y amplia terraza – caballitoespacio comercial de amplias dimensiones, desarrollado en distintos niveles y con una distribución que permite organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente. Sus tres ambientes principales, el balcón, los sectores adicionales de guardado y especialmente su amplia terraza de uso exclusivo aportan versatilidad para diferentes actividades profesionales o comerciales. distribucióningreso: acceso independiente desde planta baja. Hall de recepción con escalera hacia el primer piso. Ambiente 1: 3, 14 x 3 m aproximadamente, con placard. Ambiente 2: 3 x 3, 60 m aproximadamente, con placard, y salida a balcón al frenteAmbiente 3: 4, 30 x 5, 50 m aproximadamente. Balcón: acceso desde uno de los ambientes. Cocina: independiente, con instalación eléctrica. Baño: completo. Toilette: adicional. Segundo nivel: acceso mediante escalera desde el primer piso. Entrepiso: espacio adicional de aproximadamente 2 x 2, 50 m, adaptable como sector de trabajo, archivo o guardado. Sector de guardado: espacio complementario con mueble de guardado. Lavadero: independiente y ubicado en el nivel superior. Terraza: amplia, descubierta y de uso exclusivo. características destacadas189 m² totales. 115 m² cubiertos. 6 m² semicubiertos. 68 m² descubiertos. - Distribución en distintos niveles. - Tres ambientes principales. - Balcón. - Baño completo + toilette. - Cocina independiente. -Entrepiso. - Espacios de guardado. - Lavadero independiente. - Amplia terraza exclusiva. - Sin expensas. condiciones del alquiler- Ingresos comprobables- Seguro de caución- Contrato x 2 años con aumento trimestral por ipc- Deposito 2 meses- Mes adelantado- Honorarios 5% del total del contratoubicaciónubicado sobre Valle al 900, en Caballito, en un sector que combina entorno residencial con actividad comercial y profesional. Con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y cercanía a importantes arterias del barrio como Av. Pedro Goyena, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Directorio y Av. Rivadavia. El entorno ofrece comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte público, convirtiéndolo en una ubicación práctica para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. ¿te gustaría visitarlo? Contactanos para conocer el espacio y coordinar una visita. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El uso y habilitación comercial quedarán sujetos a la actividad a desarrollar y a la normativa vigente correspondiente. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado
SVP-SVP-79_2 · Local. | La Rioja Al 1900

$ 1.800.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

LA RIOJA 1900. Entre CÁtulo Castillo y Brasil

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Local con Vivienda en Parque Patricios, caba. Excelente propiedad ubicada en La Rioja al 1900, Parque Patricios, con una distribución versátil, ideal para desarrollar actividad comercial y contar con vivienda. La propiedad cuenta con una superficie de 3, 15 x 12 m, distribuida en 4 plantas más terraza, ofreciendo múltiples espacios para diferentes usos. La propiedad dispone de patio y 2 baños, además de una distribución en varios niveles: Sótano. Planta Baja: local, baño. Primer Piso: living, cocina, habitacion, baño. Segundo Piso: habitación de 4, 50 x 3, 50 m + patio. Terraza. Por sus características y distribución, resulta una excelente opción para local comercial con vivienda o depósito. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matrícula C. P. I. 7808 - Simon V Propiedades. xintel(svp-svp-79)

Super destacado
Local comercial , Caballito · Excelente. Local Comercial
Local comercial · 164m² · Alquiler Local Oficinas 207 m² Esquina Balvanera

$ 1.900.000

210 m² tot.4 baños

Ayacucho 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Jonathan Davi. Alquiler de imponente planta comercial / profesional de 207 m² totales en 1° piso sobre esquina emblemática de Ayacucho y Viamonte. Gran presencia institucional con 38 metros de balcón terraza perimetral, frente vidriado de alta visibilidad comercial y vista directa al Palacio de las Aguas Corrientes. La mejor ubicación corporativa y universitaria de Balvanera. Superficies y distribucion operativa. ● Superficie Total Combinada: 207, 72 m² (163, 56 m² cubiertos + balcón terraza perimetral). ● Unidad 1 (uf 7): 87, 10 m² totales (73, 78 m² cubiertos, 2 baños). ● Unidad 2 (uf 8): 120, 62 m² totales (89, 78 m² cubiertos, 2 baños). ● Núcleos Sanitarios: 4 baños instalados (2 baños por unidad funcional). ● Área Exterior / Exposición de Marca: Balcón terraza perimetral sobre Ayacucho y Viamonte que brinda máxima exposición visual para marquesinas o cartelería. Caracteristicas e infraestructura. ● Iluminación: Plantas super luminosas con amplios ventanales y buena vista. ● Instalación Eléctrica: Tableros y cableado parcialmente actualizados. ● Adaptabilidad: Planta abierta ideal para personalizar la distribución según la dinámica de tu empresa o emprendimiento (oficinas, aulas, boxes, salones de entrenamiento). ● Acceso: Escalera principal y ascensor con servicio directo desde pb (adecuación a convenir según contrato). Usos Comerciales Destacados: Salón o escuela de danzas, estudio de pilates, gimnasio / musculación, estudio de arquitectura / diseño, instituto de enseñanza, centro de capacitación, oficinas administrativas o coworking. Entorno estrategico y accesibilidad. ● Punto Neurálgico: A metros de Av. Córdoba y Av. Callao, en el polo académico de las facultades de Medicina y Económicas (uba). ● Transporte Público: Excelente conectividad mediante Subte Línea D (Estación Facultad de Medicina), Subte Línea H (Estación Córdoba) y más de 15 líneas de colectivos en la zona. Condiciones contractuales y expensas. ● Modalidad de Contrato: Comercial / Profesional según legislación vigente. ● Duracion: A tres años (36 meses). ● Moneda: En pesos con actualizacion por ipc. ● Deposito en Garantia: Dos meses. ● Gastos fijos reducidos: Los locales de pb no forman parte de las expensas generales; la mantención del ascensor y luz de áreas comunes del 1° piso son de cargo directo de las unidades del piso. Preguntas frecuentes. ● ¿Se puede alquilar solo una de las dos unidades funcionales? Sí, existe la flexibilidad contractual de alquilar la uf 7 (87, 10 m²), la uf 8 (120, 62 m²) o la planta completa de 207, 72 m² analizando los valores en cada caso. ● ¿Tiene vista al Palacio de las Aguas Corrientes? Sí, la propiedad se ubica en la esquina de Ayacucho y Viamonte, ofreciendo vista abierta y directa al Palacio de las Aguas Corrientes desde su balcón perimetral. ● ¿Es apto para actividades deportivas o institutos de danza? Sí, la planta libre, la buena altura de techos y la ventilación cruzada lo hacen ideal para estudios de danza, pilates, yoga o centros de entrenamiento personal. ● ¿El inmueble requiere remodelación? Presenta un buen estado edilicio estructural e instalación eléctrica parcialmente renovada, requiriendo terminaciones estéticas según la actividad comercial que se instale. - Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 132m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Oficinas en Tres Niveles

$ 2.200.000

142 m² tot.1 amb.

Ayacucho 300

Balvanera, Capital Federal

Destacado local sobre calle Ayacucho al 300, a metros de Avenida Corrientes y a una cuadra de Callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3, 14 m de vidriera por 14. 43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: Planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Además: Acceso independiente. Sin expensas (gran diferencial en la zona) Dos baños. Kichinet. Espacio reservado para uso privado o depósito. Muy buen estado de mantenimiento listo para usar. Apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local y Vivienda en Av Gaona Doble Altura! Oportunidad!
Local comercial · 130m² · 3 Ambientes · Local en Almagro

$ 2.400.000

172 m² tot.3 amb.2 baños

Sanchez de Bustamante al 300

Almagro, Capital Federal

Local + vivienda en alquiler – almagro – excelente ubicaciónoportunidad comercial y residencial en Almagro, sobre Sánchez de Bustamante, a metros de Av. Corrientes, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran movimiento comercial. La propiedad ofrece la posibilidad de combinar actividad comercial y vivienda en un mismo inmueble, ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan desarrollar su negocio y contar con un espacio de vivienda. CaracterísticasLocal al frente de aproximadamente 30 m². Amplia vidriera en todo el frente, con excelente exposición. Apto para diversos rubros comerciales. Patio interno que comunica con la vivienda. Entrada independiente para la vivienda. Cocina. 2 DormitoriosBaño. Cuarto de guardado. Terraza, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para comercio, emprendimiento, y vivienda, entre otros rubros. Su excelente ubicación, la amplitud de la vidriera, el patio interno y la terraza hacen de esta propiedad una alternativa muy versátil para quienes buscan trabajar y vivir en un mismo lugar. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Moderno Local en Doble Altura Sobre Av Avellaneda Al 1000
Destacado
salon de doble altura con ventilacion e iluminacio · Gran Galpón!. Oportunidad. Ideal Depósito en Pompeya

$ 2.600.000

$ 999.999 Expensas

1100 m² tot.3 amb.1 baño

Teniente Coronel Gregorio Pomar 4142

Parque Patricios, Capital Federal

786 m² cubiertos en planta baja + oficinas y terraza. Gregorio Pomar – Excelente ubicación urbana. Oportunidad única para quienes buscan espacio, seguridad y funcionalidad. Ideal para depósito, logística liviana, taller, cocheras, supermercado de cercanía, salón de eventos u otros usos múltiples. Características principales: Planta baja de 786 m² construidos en material sólido. Dos oficinas en primer piso (44 m² y 20 m²) con acceso independiente. Terraza de uso exclusivo (250 m² aprox.) ideal como expansión de almacenamiento. Doble acceso peatonal y vehicular (autos y camionetas) Altura variable: de 3 m en ingreso a 4. 5 m al fondo. Dos baños en planta baja + baulera de almacenamiento. Buena iluminación natural y ventilación cruzada. No cuenta con entrada para camiones grandes. ️ Requiere algunas mejoras, lo que se refleja en el valor competitivo del alquiler. Largo total: aprox. 55 a 63 m | Ancho: aprox. 16, 33 m. ️ Video disponible: Ver aquí Consultá para recibir más fotos, plano o agendar una visita.

Local comercial de 4 ambientes, Caballito · Excelente Local/casa Estilo Apto Comercial
Local comercial · 260m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Primer Piso Al Frente. - Sin Expensas.

$ 3.000.000

390 m² tot.1 amb.4 baños

Riglos 318

Caballito, Capital Federal

Propiedad de estilo para uso comercial desarrollada en primer piso por escalera al frente. Con acceso a amplio hall de distribución con dos salas al frente con salida a balcón y una amplia sala y un pequeño espacio al contrafrente. Baño completo. Pasillo a cocina comedor. Que se comunica con otro sector en la cual se encuentran dos salones más y dos baños completos. Planta Alta: terraza de toda la superficie con espacio cubierto y descubierto, baño completo. La propiedad esta excelentemente ubicada en plena zona comercial a media cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, a una cuadra de Av. Jose Maria Moreno, a tres cuadras de Av. Pedro Goyena y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia, observación: -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. -Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado.

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local Sobre Av Alberdi. Sin Expensas. Apto Todo Rubro. 205 m² Tot. con Terraza

$ 3.300.000

205 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan Bautista Alberdi 1100

Caballito, Capital Federal

Excelente local sobre avenida alberdi 1150 entre Emilio Mitre y Cachimayo, Barrio de Caballito. Inmueble con doble entrada independiente. En excelente estado, salón amplio, cocina y baño en planta baja, Excelente altura de techos que genera amplitud. Superficies: pb: 116 m2. 1er Piso: 89 m2. Total: 205 m2. Medidas: Frente: 8, 66. Fondo: 17. sin expensas. apto todo rubro. Cuenta con 2 plantas + planta intermedia. Las mismas cuentan con su propio espacio al aire libre. Ademas, la 2da planta cuenta con una amplia terraza. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

DES-DES-328_2 · Callao y Cordoba, Local en Alquiler 1º y 2º Piso - Ideal Institucion Educativa
Super destacado
GBD-BHB-1282_2 · Local. | Anchorena Al 700

$ 3.700.000

80 m² tot.1 baño

Anchorena 700. Entre San luis y Tucumán

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. Características principales de la propiedad: local comercial en venta - anchorena 762, balvanera. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica de Balvanera, sobre Dr. Tomás Manuel de Anchorena al 700, entre San Luis y Tucumán. Se trata de un local comercial a la calle, desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso directo e independiente desde la vía pública. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 80mts2, con una planta de proporciones muy aprovechables y medidas aproximadas de 4, 47 metros de frente por 15, 21 metros de fondo. Su frente completamente vidriado le proporciona una excelente exposición hacia la calle, permitiendo una gran presencia de marca, ingreso de luz natural y múltiples posibilidades para el desarrollo de una vidriera comercial. La distribución de la planta permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades, ofreciendo un espacio versátil tanto para atención al público como para actividades profesionales o comerciales. Por sus características, resulta una excelente alternativa para quienes buscan un espacio para comercio minorista, showroom, oficina, estudio profesional, servicios, depósito/almacén u otros rubros, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características destacadas. • Local a la calle. • Planta baja. • Acceso independiente. • Frente 100% vidriado. • Excelente exposición comercial. • Aproximadamente 80 m2. • Frente de 4, 47 m2. • Fondo de 15, 21 m2. • Planta funcional y fácilmente adaptable. • Ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. -Sótano. ubicación. Ubicado sobre Anchorena 762, entre San Luis y Tucumán, en el barrio de Balvanera, dentro del área de Once. La zona se caracteriza por su intenso movimiento comercial y excelente conectividad, con proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, instituciones educativas, centros médicos y una amplia variedad de comercios y servicios. Una propiedad con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quien busca instalar su propio negocio como para quien busca una unidad con potencial de inversión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. Aviso importante: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación. Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión. xintel(gbd-bhb-1282)

Local comercial de 4 ambientes, Parque Chacabuco · Se Alquila Local Comercial con Vivienda en Parque Chacabuco
Local comercial · 220m² · Local en Caballito
Super destacado
Local comercial · 220m² · Local en Caballito
Local comercial · 383m² · 2 Cocheras · Casa Chalet en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

383 m² tot.3 baños2 coch.

Almagro Capital Federal 4100

Almagro, Capital Federal

Propiedad Única con Múltiples Posibilidades: Vivienda Familiar o Inversión con Potencial de Desarrollo*. Cuenta con estudio de factibilidad para desarrollo de edificio u oficinas. Cocina a refaccionar, ya que quedó en obra. Esta propiedad excepcional ofrece lo mejor de ambos mundos: la comodidad de un hogar familiar y el potencial de una inversión rentable. Ubicada en una zona privilegiada, a metros de Av. La Plata y Av. Rivadavia, estratégica con excelente conectividad y cercanía a puntos de interés. Con un diseño pensado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad, destacándose por su funcionalidad y estilo. Esta propiedad está diseñada en dos plantas con excelentes espacios para toda la familia, de excelente calidad contructiva. Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor con pisos de parquet. Amplia cocina integrada a terminar, con renders ya realizados para comenzar de inmediato. Escalera de madera, que nos lleva al primer piso donde se encuentran las tres habitaciones. Una de ellas en suite, con una pequeña kitchetent y baño completo con doble bañera. Habitacion de servicio con escalera propia y terraza privada para tender de ropa. Sotano a refacionar para bodega de vinos u otros usos. Calefaccion central. Cochera para 2 vehiculos. Fondo de 50 mts libres, para parquizar y realizar piscina. *factibilidad edificio. Dado el ancho del terreno, 7. 68m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio“Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la. superficie máxima construible. Altura Máxima= 16. 50m. Superficie del terreno = 388. 00m2. Superficie máx. Edificable = 2281. 64m2. Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado
Local comercial de 8 ambientes, Caballito · Alquiler Comercial o Profesional, Casa S/lote Propio 2 Plantas + Terraza - Caballito N.

$ 4.800.000

257 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Acoyte 773

Caballito Norte, Caballito

Descripción: alquiler (todo destino), casa S/lote propio (alquiler comercial O profesional) excelente ubicacion sobre avenida acoyte al 700 Y av. Diaz velez - Barrio caballito norte. frente: 9. 80M. X 16M. Fondo. superficie terreno: 156M2 lote propio. Casa de dos plantas: 257M2 cubiertos, 4 baños (2 en pb y 2 en pa). Superficie libre: 13M2. Terraza: 100M2 + espacio aereo. ubicación: A media cuadra de av. Diaz velez, zona de hospitales, importantes comercios, hoteles, centro de convenciones Y bancos, A dos cuadras de parque centenario. Uso comercial O profesional: apto todo destino. zonificacion: R2 b iii. transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181. contrato: Plazo a convenir, sin expensas. garantia: propietario O poliza de caucion A satisf. De propietario. consultar: valores Y condiciones (contrato en pesos) uhoVer datos

Local comercial · 300m² · 9 Ambientes · Local Alquiler Comercial Caballito

USD 3.200

370 m² tot.9 amb.5 baños

Valle 799, Caballito

Caballito, Capital Federal

Casa/Local Alquiler Comercial CaballitoExcelente casa en esquina en el corazón de Caballito. solo destinos comercialesapta todo rubroideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup. Total: 370m2 aproxSup. Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) Balcon aterrazado que rodea la esquinaTerraza techadaCocinas: 2Pisos parquet y cerámicaPisos flotante en 1er pisoabl: $115. 000Aysa: $40. 0000se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específicoconsulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

Super destacado
Local comercial · 200m² · Lavalle 3400, Excelente Local Comercial Lote Propio en Almagro, Ideal Gastronomía - Bar, Ambientado
Local comercial · 600m² · Depósito Galpón en Alquiler en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires
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