10 Desarrollos inmobiliarios en venta - Locales Comerciales en Núñez

Impecable edificio, tú lugar de vida y tu lugar de trabajo. Sum con parrilla. A pocas cuadras de Cabildo y de Av. Del Libertador. Todos los medios de transporte. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194Subte: estación congreso de tucuman (Línea D) Tren Mitre estación Núñez. Estructura: Se realizará en hormigón armadoParedes medianeras: ladrillo hueco. Paredes interiores: ladrillo hueco y/o placas de yeso y tabiques de hormigón armado. Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de placas de yeso. Revoques interiores: se terminaran con revoque de yeso. Aberturas: las ventanas serán de aluminio anodizado o prepintado. Marcos de puertas interiores: de chapa dobladaHojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de mdf para pintar. Herrajes: Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los herrajes serán de bronce platil acerado. Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes. Un portero eléctrico marca comex o similar. Interruptores de luz marca kalop atenea o similar. Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono. Instalación de datos: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono. Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalados. Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones. Instalación sanitaria: reglamentaria por Aysa. Cañerías de agua fría y caliente marca aquasystem o similar. Los inodoros tienen descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar. Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, los matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso. Ascensores: 2 ascensores de primera marca, con comandos y puertas automáticas, según normativa de la municipalidad. Pintura: El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al latex color blanco. Calefacción/ Aire acondicionado: Se dejaran previstos los espacios para la unidad exterior en los balcones. Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación del equipo por cuenta del propietario. Especificaciones técnicas de los sectores comunesHall de acceso: Carpinterías de aluminio anodizado, prepintado o pvc. Puesto de vigilancias. Preparado para circuito cerrado de televisión controlado desde vigilancia. Piso Porcelanato 60 x 60 a designar. Pared: Revestimiento a designar. Cielorraso suspendido de yeso pintado al látex. Luminarias de primera línea. Revestimientos de categoría en paredes (mármoles o piedras naturales y/o madera) . Juego de sillones individuales de diseño. PaliersPiso: Cerámicos 45 x 45 o similar. Zócalo: Cerámico. Paredes: Enlucidas en yeso pintura al látex. Cielorraso: suspendido de yeso pintado al látexArtefactos de iluminación: Completo con circuito fijo y automático. Escalera contra incendiosPiso: Cemento rodinadoParedes: revoque a la cal pintado al látex. Cielorraso: hormigón visto. Barandas metálicas reglamentariasIluminación contra incendioSalas de máquinasPiso: Cemento rodilladoParedes: revoque a la cal pintado al látex. Cielorraso: hormigón visto.

Un edificio boutique de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación. Semipisos de dos ambientes, luminosos y funcionales. Único monoambiente con balcón terraza. Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en pleno Nuñez, próximo a grandes espacios verdes, clubes deportivos y escuelas. Máxima conectividad y rápidos accesos tanto hacia el centro de la ciudad como hacia zona norte. Cerca de: Subte D - Congreso 2-, Mitre (F. C. G. B. M. ) , Futuro Parque de la Innovación, Barrio Chino, Escuelas técnicas ort, Universidad Torcuato Di Tella entre otros puntos de interésTerminaciones: Pisos: Flotante de madera o porcelanato en living y dormitorio. Porcelanato en cocinas y baños. Cielorraso: Hormigón visto. Carpinterías: Aluminio negro línea tipo Módena / A30 Cocinas: Horno y anafe eléctrico. Grifería monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granitica. Amoblamiento con bajo mesada y alacena. Baños: Piso de porcelanato. Grifería monocomando y artefactos de primera marca. Revestimiento: Cerámico / Porcelanato de pimera marca. Parrillas: individual en triplex Paliers Pisos de porcelanato Ascensor Ascensor de última generación. Cabina de acero inoxidable. Exterior Hormigón visto, barandas y portones de hierro y/o vidrio. Instalaciones Agua caliente: central (Termotanques a gas) Aire/Calefacción: provisión de cañería de cobre para Split frio/calor. Control de acceso: cerraduras electromagnéticas Sistema de cámaras: Control ip en entrada con acceso desde internet. Tour virtual unidad B: -amenabar360. htmlamenabar 3022 | Avance de Obra: ?v=zD8YugoDqPo

Apto blanqueo! Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos, con entrega en Marzo 2024. El emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2, y será apto profesional: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletasEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de pocellanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente - Aberturas de Aluminio Hydro con dvh- Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generación- Sistema de cámaras ip en espacios comunesContáctenos para más información! !

Se trata de un edificio emplazado en una parcela de 10 mts de frente, dispuestos enplanta baja donde se ubican el acceso + dos locales comerciales; 6 pisos altos habitables donde se distribuyen 12 unidades funcionales; y un 7mo nivel destinado a usos comunes del edificio. En total se desarrollan 749, 11 m2 sobre un solar de 97, 34 m2. Estructura resistente y mampostería: Serán ejecutadas en Hormigón Armado elaborado, siguiendo las especificacionestécnicas indicadas en la documentación de Obra para cada uno de sus elementoscompositivos. Se ejecutarán posteriormente los cierres de mampostería de medianeras en ladrillocomún según los requerimientos normativos del gcba, y los cierres de frentes ycontrafrentes en ladrillo hueco cerámico de acuerdo a lo indicado en ladocumentación correspondiente. Se tendrá especial cuidado de las medidas de seguridad requeridas en cada caso, tanto para la salvaguarda de los linderos, los peatones, la circulación de vehículospor la calle de frente, las instalaciones de servicios públicos; como así también parael personal de obra, las maquinarias y las estructuras ejecutadas. Se respetarán lascondicionantes que en cada caso se estipulen en el Programa de Seguridad eHigiene correspondiente. Instalaciones complementarias: Serán ejecutadas por personal idóneo y materiales aprobados por los organismosde control, de acuerdo siempre a las especificaciones técnicas indicadas en ladocumentación de Obra y en acuerdo con las normativas particulares einspecciones requeridas por las empresas prestadoras de servicios. Terminaciones: Contempla la colocación de carpinterías, revestimientos exteriores e interiores, pintura, etc. Las ventanas serán compuestas por perfiles de aluminio extruidos de máximacalidad; siendo sus vidrios definidos en la documentación de obra, de acuerdo a lasdimensiones y prestaciones requeridas en cada caso, variando entre vidrios float5mm y paneles de doble vidrio laminado con cámara de aire en los paños de mayortamaño o exposición. Las terminaciones de muros exteriores estarán compuestas por paños deHormigón Visto correctamente tratados para soportar las inclemencias del tiempo, y paños de mampostería revocada y terminadas con revestimiento plásticotexturado (tipo tarquini) con tratamiento hidrofugo incorporado. Las terminaciones de muros y tabiques interiores variarán de acuerdo a losdiferentes ambientes; en el caso de locales húmedos, sus paredes estaránrevestidas con cerámico; mientras que en los demás casos se realizará un enlucidode yeso terminado con pintura látex al agua. Los pisos serán revestidos con porcelanatos en todos los ambientes, de acuerdo alas definiciones indicadas en los planos correspondientes; mientras que loscielorrasos serán de placas de roca de yeso con tratamiento hidro repelente eignifugo sobre bastidores de perfiles galvanizados, en los ambientes húmedos, y deyeso aplicado sobre losa en los demás locales habitables; quedando los localescomunes con losa de hormigón visto. Las herrerías de barandas y pasamanos serán ejecutadas en hierro de planchuelas, correctamente vinculadas a las estructuras resistentes de hormigón armado ytratadas con pinturas antioxidantes. las unidades terminadas contaran con las siguientes terminaciones• Pisos de Porcelanato ilva mediterranea stell 60x60 o similar• Mesadas de Cocina en silestone white storm o similar• Muebles de melamina Blanca en 18 mm• Grifería de Cocina fv puelo mono comando o similar• Horno longve he1900 o Similar• Anafe longvie avst230K o similar• Revestimiento cerámico en cocina cortines blanco satinado 35x60 o similar• Mesadas en Baño de marmol de carrara o similar• Equipamiento Sanitario ferrum línea bari o similar• Grifería de Baño fv línea alerce o similar• Revestimiento cerámico en baño cortines blanco satinado 35x60 o similar• Carpinterías de pvc rehau o similar

“move celebra la rutina metropolitana joven. Su objetivo es darle vida a espacios temporales optimizados que se adaptan a diversas realidades y contextos. ”Excelente oportunidad apto profesional para inversores que buscan rentabilidad en Núñez, un barrio en pleno crecimiento. Ideal para jóvenes que quieran desarrollar su independencia personal o profesional. Unidades Estudio, 1 y 2 ambientes con balcón! Ubicación de alto potencial que se caracteriza por su conectividad y proximidad a áreas de esparcimiento: medios de transporte (Subte, Metrobus, Tren), universidades y Area Comercial Libertador. Socialities: • Break Room con Parrilla, Terraza y Solarium. • Rooftop Lounge con fogón y barra para SkyBar. • Sun Terrace parquizada con solarium y duchas verticales. Facilities: Laundry, Bicicleteros, WiFi en áreas comunes. en construcción¡Consultá por opciones de financiación! Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C. U. C. I. C. B. A - Mat: 6643 cmcpsi¡solicite tasacion de su propiedad!

Altos de vidalen el distinguido barrio de Núñez, y sobre su límite con Belgrano, nace Altos de Vidal, un emprendimiento desarrollado en 12 plantas que ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de Núñez, entre las zonas residenciales más codiciadas da la Ciudad de Buenos Aires. El terreno se ubica en la estratégica esquina de Vidal y Av. Congreso, a 4 cuadras deAv. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán, lugar clave por su fácilconexión con importantes puntos de la ciudad. Además, sus múltiples propuestas comerciales, culturales y gastronómicas, hacen de este emprendimiento un lugar ideal para vivir. El edificio contará con una terraza de uso común, sum, parrillas, varias cocheras yespacios para bicicletas, además de una excelente calidad en sus terminaciones. el edificio posee 13 pisos en donde se desarrollan: locales comerciales en pb: - Apto Gastronomía-1 local de 87, 50m21 local de 57, 50m2monoambientes: 10 monoambientes de 37, 50m210 monoambientes de 34, 00m22 ambientes: 10 departamentos de 2 ambientes de 50, 20m210 departamentos de 2 ambientes de 51, 00m21 departamento de 2 ambientes de 68m23 ambientes: 10 departamentos de 3 ambientes de 77, 00m21 departamento de 3 ambientes de 146, 30m21 departamento de 3 ambientes de 196. 70m2Además, contiene 10 cocheras opcionales con valor de usd 25. 000sustentabilidad + tecnología-recolección de agua de lluvia-bicicleteros para las unidades funcionales-carpinterías con dvh-sistema de agua caliente central-iluminacion de areas comunes bajo consumo-utilización de productos sustentables-hidromasajes en la terraza del piso 13-parrillas comunes ubicadas en el piso 13amplia disponibilidad horaria para visitarlo. indicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta. Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas. Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 16 a 20 Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Nuevo emprendimiento en la mejor zona de Nuñez. Ubicado en el Boulevard San Isidro Labrador, éste nuevo proyecto contará con 13 unidades y un local comercial en Planta Baja. Amplias y luminosas unidades de 2 y 3 ambientes con terraza y parrilla. Bicicleteros en el subsuelo. Financiación: Anticipo del 50% y 24 cuotas.