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5 Terrenos baratos hasta 5 años en Villa Urquiza, CABA

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Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza - Retasado - Lote 8,80 X 14 - Apto 950 m²
Destacado
Terreno , Villa Urquiza · Terreno en Venta en Villa Urquiza - Usab 2
Terreno de 6 ambientes, Villa Urquiza · Lote 8.66 X 37

USD 370.000

500 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños5 coch.

NUÑEZ 5929

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote 8. 66 X 37 en venta ideal proyecto. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta. 327, 027 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. * se toma departamento en menor valor * Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

Terreno , Villa Urquiza · Terreno, V. Urquiza, Av A. Thomas 3433, 1.400 m² Vendibles

USD 750.000

156 m² tot.

AV A Thomas 3433

Villa Urquiza, Capital Federal

. Av. A. Thomas 3433 (esq. Av. Galván) . 13, 26 x 13, 77.. Usaa / P. B. + 7 + 2 retiros.. 1. 400 m2 vendibles. detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 13, 26 mts.. Largo: 13, 77 mts.. Superf. Total: 156 m2.. Superf. Actual construída: 0 m2.. Plusvalía aprox: 1Ver datos (May '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa.. Altura permitida: 22, 80 mts.. 1. 400 m2 vendibles.. Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros.. Aceptan canje?: si.. Salida a ambas Avenidas (A. Thomas y Galván). 300 mts de Av. Congreso. 300 mts de Av. Triunvirato (subte “B”, Estación “J. M. De Rosas”). Pleno V. Urquiza. Excelente lote para maximizar el metraje a construir (y las cocheras). Barrio con infinidad de obras nuevas que le fueron modernizando su fisonomía. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Dueños 100% predispuestos a analizar distintos ofrecimientos (inclusive con canje x m2 futuros o ya construídos).

Terreno , Villa Urquiza · Lote en Venta Sobre Av Álvarez Thomas Al 3000 – Villa Urquiza

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BNP-BNP-3100_2 · Lote Venta Villa Pueyrredón

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987 m² tot.

GAVILAN 4600. Entre Av Mosconi y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote venta Villa Pueyrredón. Lote sobre Mosconi: U. S. A. A, 7. 41 x 17. 99. Lote sobre Gavilán: U. S. A. B1, 28. 25 x 30. 24. Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. Vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Piso segundo: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Piso tercero: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 441m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Terreno 10.5x35 m Para Hacer Casa a Estrenar - 441 m² - Jardin - Pileta - Belgrano R
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LAO-LAO-1111_2 · Venta! Terreno en Heredia y Carbajal! Belgrano R!

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367 m² tot.

HEREDIA 1539. Entre Carbajal y Av de los incas

Belgrano R, Belgrano

Venta de Terreno I belgrano R iheredia 1539 I 368 m² Listo para Desarrollar. estudio factibilidad de obra nueva aprobado por gcaba/dgiur. El lote ya cuenta con aprobación por el gcaba/dgiur/capuam con Número de Expediente. En una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano R, se presenta esta oportunidad única de desarrollo, con aprobaciones clave ya obtenidas, lo que permite avanzar con el proyecto sin demoras administrativas. . Estudio de factibilidad urbanística aprobado (gcba / dgiur) . Proyecto con aprobación por gcba / dgiur / capuam.. Número de expediente disponible para revisión.. Listo para iniciar desarrollo (ahorro sustancial de tiempo y costos) Características Principales: Emplazado sobre un amplio pulmón de manzana, rodeado de casas bajas y sin edificios linderos, lo que garantiza privacidad, luminosidad y vistas abiertas, un atributo cada vez más escaso en la ciudad. Calles arboladas y entorno residencial consolidado, cercanía a colegios de primer nivel, rápido acceso a Avenidas, transporte público y centros comerciales. Zona de alta demanda sostenida y excelente resguardo de valor. El terreno: Superficie total: 367, 85 m² /Medidas: 10, 39 m de frente x 34, 64 m de fondo /Lote regular, con excelente proporción frente-fondo. Potencial de gran demanda habitacional y alto valor de revalorización. Observaciones Comerciales: Una oportunidad única en Belgrano R, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la seguridad de una ubicación consolidada y en constante crecimiento para Desarrollo Residencial de Categoría, Vivienda Unifamiliar Premium, Inversores que priorizan Ubicaciones Consolidadas. El terreno de Heredia 1539 representa una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con el diferencial clave de contar con factibilidad y aprobaciones ya resueltas, optimizando tiempos y reduciendo incertidumbre en el proceso de desarrollo. _____________________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1111)

Super destacado
Terreno , Coghlan · Venta. - Triple Frente de 26 m. + 2100 m² Vendibles.
Destacado
Terreno , Saavedra · Muy Buen Lote de 8.66 X 43.31. Usab 2.
BNP-BNP-4609_2 · Lote Venta Villa Pueyrredón

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208 m² tot.5 amb.

Bolivia 4300. Entre Habana y Jose Cubas

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote venta Villa Pueyrredón. Lote de 8. 66 x 30. 50 en venta. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Muy buena ubicación. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno , Villa Ortuzar · Venta. - Lote 8.81x24 m. - 850 m² Vendibles. - Usam. - Chacarita/ Villa Ortuzar
Terreno · 290m² · Venta Lote 8,66x30,26 - Saavedra - Oportunidad

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290 m² tot.

Deheza 3600

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Solange Parodi. Excelente oportunidad venta lote propio ideal para desarrolladores. La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 8, 66 x 30, 26 mts, con una superficie cubierta de 290 m² y superficie total de 262 m², ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución o ampliación según proyecto. Cuenta con parrilla y fondo parquizado. Actualmente, la construcción existente es a refaccionar, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan: Adaptar los espacios a medida. Desarrollar proyecto residencial o de renta. Invertir en lote propio con potencial constructivo. Gracias a sus dimensiones, permite pensar en una renovación integral o en un nuevo desarrollo aprovechando al máximo la superficie disponible. *atencion: Las fotos son meramente ilustrativas, actualmente la propiedad esta destinada a deposito* Consultanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Belgrano · Terreno en Venta, Belgrano

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2400 m² tot.

Echeverría 1666

Belgrano Chico, Belgrano

Consultar valor de venta del terreno! Excelente depósito de 2400m2 en pleno corazón de belgrano, uno de los barrios más importantes de capital federal, a metros del imponente barrio chino, de las barrancas de belgrano y rodeado del Polo gastronómico. El inmueble cuenta con planta baja y 3 pisos de planta libre, sistema contra incendios, acceso por rampa y escalera. No paga expensas! Ideal para: Gimnasio - Concesionaria - Depósito de mercadería. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 477m² · Lote - Mosconi Al 2900

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477 m² tot.

Av Mosconi 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote en Av. Mosconi al 2900 entre Av. Nazca y Argerich. Pleno Corazón de Villa Pueyrredón, caba. Metros Construibles 1200 m2. se aceptan metros. Se escuchan ofertas. Medidas = 8. 66 x 55, 08 = Total 477 Mt2. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: C3 ii.. Superficie de Parcela: 477 m². Fot: 4, 03.. Incidencia Uva: 510.. Alícuota: 0, 27. Patrimonio Arquitectónico y Urbano.. Protección: desestimad. Usos del Suelo. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Claudia Carrizo Real State. cucicba 8725 |cmcpsm 2869. medidas aproximadas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. Claudia Carrizo Real State. cucicba 8725 |cmcpsm 2869. medidas aproximadas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Terreno , Belgrano · Terreno de 1621 m² en Venta en Belgrano Consultar Precio
Destacado
Terreno · 213m² · Reservado Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 1

213 m² tot.

Sucre, Antonio Jose DE, Mcal. al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 213. 69m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 76m, Lateral derecho 25. 48m, Lateral Izquierdo 23. 56m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 865. 00m2Superficie Vendible: 624. 00m2 (560. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datosplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 341. 90m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 835m² · Venta o Alquiler Terreno Belgrano
Terreno · 1115m² · Venta Excelente Lote, Ideal Desarrollo 31.63 X 42 m. Usam

USD 1

658 m² tot.

Avenida Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Tereno en Villa Urquiza! Venta Lote 15. 80 x 42 Mts2. Ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad, este impresionante lote ofrece un sinfín de posibilidades para tu futuro hogar o inversión. Con una excelente ubicación en Villa Urquiza, podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, combinada con la comodidad de tener todo a tu alcance. Zonificación usam. Altura máxima: 17. 2 Mts2. Factibilidad Constructiva a disposición. Acceso rápido a principales avenidas y transportes públicos. Cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir en familia. Zona en pleno crecimiento, con gran potencial de revalorización en los próximos años. No accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115lma broker inmobiliario. Matrícula Nro 9303. Miembro ciacámara Inmobiliaria Argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Terreno · 221m² · Terreno en Coghlan

USD 1

221 m² tot.

Washington 3400 E/ Manuela Pedraza y Nuñez

Coghlan, Capital Federal

Barrio: Coghlan | Superficie total: 221 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 25, 52 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: Si | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): C3 iifot: Libre + basamento con h=5mh máx sobre L. O.: 15m + 2 RetirosSu. Vendible estimada: 950 m2Zona cu (Código Vigente): usamh = 17, 20m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: 19 m | Fijada por gcba. Sup. Vendible estimada: 1. 100 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 217 m2Sup. Construible al 80% = 974 m2 | A = 974 m2 - 950 m2 = 24 m2 | B = 460 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 950 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 100 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 6. 323. - ( equivalentes a un estimado de U$S 7. 085. - al 29/8/2025). *el estudio es preliminar ya que al estar ubicado sobre manzana atípica, el volumen final vendibleestará sujeto A la aprobación de la direccion general de interpretación urbanistica. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 221m² · Terreno en Coghlan

USD 1

221 m² tot.

Washington 3400 E/ Manuela Pedraza y Nuñez

Coghlan, Capital Federal

Barrio: Coghlan | Superficie total: 221 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 25, 52 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: Si | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): C3 iifot: Libre + basamento con h=5mh máx sobre L. O.: 15m + 2 RetirosSu. Vendible estimada: 950 m2Zona cu (Código Vigente): usamh = 17, 20m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: 19 m | Fijada por gcba. Sup. Vendible estimada: 1. 100 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 217 m2Sup. Construible al 80% = 974 m2 | A = 974 m2 - 950 m2 = 24 m2 | B = 460 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 950 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 100 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 6. 323. - ( equivalentes a un estimado de U$S 7. 085. - al 29/8/2025). *el estudio es preliminar ya que al estar ubicado sobre manzana atípica, el volumen final vendibleestará sujeto A la aprobación de la direccion general de interpretación urbanistica. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 126m² · Lote en Venta Villa Urquiza

USD 1

126 m² tot.

Congreso 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta en villa urquiza. Superficie vendible estimada: 794, 90 m² Zona en pleno desarrollo y crecimiento. Local comercial + casa de estilo con patio + espacio aéreo propio. Superficies: 126 m2 construidos. Frente: 8, 51 m. Fondo: 14, 92 m. Zonificación código nuevo: usam. Altura máxima construible 17, 20. Posibilidad de construir: pb + 5 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 794, 90 m² Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Zonificación apta para vivienda, comercios, depósitos siempre que incluyan local de venta, servicios y comercios de mediana afluencia. Zona en crecimiento, ideal para desarrolladores o inversores. Consultanos para más info. Ubicación: Sobre la Av. Congreso. (entre Machain y Donado). A 3 cuadras de la estación Luis María Drago y a 6 cuadras de la estación Coghlan, de la línea de tren Mitre. Excelente acceso por calle Donado hacia la Av. Gral Paz y la zona Norte de la ciudad. A 4 cuadras de la sede Drago de la uba. "La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos, son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles coti, de conformidad con la normativa vigente"

Terreno , Saavedra · Vidal 4000 Saavedra - Capital Federal Excelente Lote Usam
Terreno · 117m² · Terreno en Belgrano

USD 1

117 m² tot.

Av. Congreso 2800 E/ Av. Cramer y Vidal

Belgrano, Capital Federal

Barrio: Belgrano | Superficie total: 117 m2Frente: 8, 39 m | Fondo: 21, 10 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 187 m2Zona cu (Código Vigente): cmh= 31, 20 m | pb + 10 Pisos + 2 Retiroslfi: 18, 01 mSup. Vendible estimada: 1. 230 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 561 m2Sup. Construible al 80% = 1. 248 m2 | A = 1. 248 m2 - 187 m2 = 1. 061 m2 | B = 340 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 187 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 230 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 126. 297. - ( equivalentes a un estimado de U$S 144. 400. - al 12/1/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Coghlan · Lote Doble Frente Sobre Av Balbin, Casi Congreso! 1400 m² Vendibles!lo Mejor de Coghlan |
Terreno , Belgrano · Lote en Venta en Av Cabildo Al 4600. Planos Aprobados.

USD 3

3500 m² tot.

Av. Cabildo 4600

Belgrano, Capital Federal

Lote en venta en Av. Cabildo al 4600. Ubicado en el límite entre los barrios Saavedra y Belgrano, frente a la línea de metrobús de Av. Cabildo, a tres cuadras de la Av. Gral. Paz a la altura del Puente Saavedra y de la Plaza Félix Lima, a cinco cuadras de la estación del tren Belgrano No trabajamos con intermediarios. Solo con clientes psrticulares o empresa o corredores con mateicula. Norte "Aristóbulo del Valle" y a diez cuadras de la estación del tren Mitre "Rivadavia". Se encuentra cerca de la Costanera Norte, el Aeroparque Jorge Newbery y Ciudad Universitaria. Excelente ubicación, en un barrio en ascendencia, con mucha circulación y acceso a todos los medios de transporte de la zona. Datos de la propiedad. - 17, 18m de frente. -21, 6/24, 84m de fondo. -Lote de superficie de 394, 20m² -Manzana atípica. -Pasa la Ley 3056. -Distrito: corredores medios. -Perfil edificable: pb, 10 pisos y 2 retiros. Planos aprobados. Salen 4. 000 metros.

Destacado
Terreno de 5 ambientes, Parque Chas · Casa Chorizo a Refaccionar en Parque Chas - 10 Mt de Frente - Lote Propio

$ 259.000

160 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gamarra 1639

Parque Chas, Capital Federal

¿Te gustaria armar tu casa en un barrio tranquilo, residencial, muy seguro y a la vez super conectado? ¿Busas una casa con techos altos de 4mts altura para refaccionar? ¿Te gustaria poder dejar tus ambientes con bovedilla a la vista? ¿Te gustan las casas con frentes caracterisiticos de la primeda mitad del siglo xx? ¿El típico estilo de las viejas casas chorizo? ¿Buscas estas propiedades en buenas ubicaciones pero siempre estan sobre lotes a precio para constructoras que solo buscan construir edificios para vender miles de metros? ¿Te aterra que puedan construir un edificio de 8 pisos pegado a la casa que acabas de refaccionar y ampliar? Entonces quizas este aviso sea para vos…. Dueño directo -sin comisiones- Casa en lote propio en la mejor zona de Parque Chas, excelente oportunidad para refaccionar casa chorizo o construir a tu gusto. El terreno tiene una superficie total de 160m². Cuenta con un frente de 10 metros, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial (doble ingreso). Un oasis en medio de la ciudad, zona tranquila y arbolada, perfecta para quienes buscan un entorno apacible, y a la vez seguir conectado con la ciudad: a menos de 250mt del subte b (Echeverria) y área comercial. Superficie Total 260m2. Frente 9. 93m. Contrafrente 10. 52m. Lateral Izquierdo 17. 74m. Lateral derecho 14. 04m. Altura construible: pb + 2 pisos (9 mts) Parque Chas se caracteriza por ser un barrio residencial con calles circulares y pasajes pintorescos. Cuenta con fácil acceso a través de diversas líneas de colectivos/subte y se encuentra cercano a importantes avenidas como Triunvirato y De los Incas. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, escuelas y espacios verdes. Es una zona ideal para familias y personas que buscan un lugar tranquilo para vivir, sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Dueño directo - sin comisiones - Dueño directo - sin comisiones - Dueño directo - sin comisiones - Dueño directo - sin comisiones

Terreno · 37m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Belagrano Para Venta

USD 800

37 m² tot.1 amb.1 baño

La Pampa al 1300

Belgrano, Capital Federal

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Terreno · 180m² · Terreno Lote en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.500

180 m² tot.

Beiro. 2700

Agronomía, Capital Federal

Av beiro esquina terrada. 180 M2. apto 1550 M2 vendibles

Terreno · 350m² · Casa / Terreno en Villa Pueyrredon

$ 2.400.000

545 m² tot.

Jose Leon Cabezon al 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Vivienda de 350 m^2 a refaccionar, desarrollada en planta baja sobre un gran terreno de 545, 27 m^2 (10, 5 m de frente y 51, 93m de fondo) Gran terreno polirubroEl inmueble fue utilizado como deposito en su último destinoValor del alquiler más gastos Matrícula cucicba 8801 aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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