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9 Terrenos baratos hasta 5 años en San Cristobal, CABA

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Terreno , San Cristobal · Pavón 2000. 349 m² (10 X 30). Fot 7,95 Para Const 2775 m². 7 Pisos, Subsuelo
Terreno · 430m² · Lote con Planos de 6 Phs en Duplex. Losa Realizada.
Terreno · 216m² · Terreno en Venta Estados Unidos 3369 San Cristobal Caba
Destacado
Terreno , San Cristobal · Unico Terreno C/edificio Histórico Planos Aprob P/ 9/12 PH 100% Vista Al Parque
Terreno , San Cristobal · Lote de 8,35 m de Frente por 35,69 m de Fondo. Apto Para Construir 1.500 m².
Terreno , San Cristobal · Lote 8.66 X 34 Construibles 1500 m
Terreno · 247m² · Lote en Excelente Zona/entorno
Terreno , San Cristobal · Terreno, S. Cristóbal, Dean Funes 867, 2000 m² Vend. + 8 Cocheras

USD 599.000

496 m² tot.

DEAN FUNES 867

San Cristobal, Capital Federal

Detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 61 mts.. Largo: 57, 25 mts.. Superficie total: 496 m2.. Superficie actual construida: 700 m2.. Plusvalía aprox: $ Ver datos (Agos '25) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm.. Altura permitida: 31, 20 mts.. Plantas: P. B. (Doble basamento) + 9 + 2 retiros.. L. F. I.: 24, 43.. L. I. B.: 38, 28.. 2. 000 m2 vendibles + 8 cocheras.. Usos: Media Mixtura 3.. Aceptan canje?: sí. 50 mts. De Av. Independencia. 200 mts. De Av. Jujuy (subte). Barrio con gran cantidad de obras que modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un gran proyecto mixto, funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con algunas propiedades en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 6 lotes en la zona). El cálculo de la factibilidad da aprox. 2. 000 m2 vendibles + 8 cocheras.

Terreno , San Cristobal · Terreno, San Cristóbal, Av San Juan 2368, 2.500 m² Vend Retasado

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Terreno · 120m² · Venta Terreno en Esquina - Av Juan de Garay y Av Jujuy

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120 m² tot.

Juan de Garay al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Venta terreno en esquina - Av. Juan de Garay y Av. Jujuyubicacion estrategica - excelente conectividad - cercano al polo tecnologico de parque patriciosa metros de la linea de Subte H - Metrobús sobre Av. Juan de Garayalto potencial de renovación en el areaideal para el desarrollo de un edificio con espacios de trabajo de superficies variables para atender la demanda de la zona como soporte del corredor comercial de Av Garay. Con Importante local en pb que apalanca la rentabilidad de todo el desarrollo. Características: • La parcela se compone de dos fracciones, la 21A y la 21B. • Superficie total del terreno 120 m²• Frente: 12. 94 m - Fondo: 9. 27m• Zonificación: cm (Corredor Medio) • Planta baja 10 pisos + 2 pisos retirados• 1265 m² vendibles aproximadamente•Basamento comercial con un local de aproximadamente 90 m2 rentables, incluidos en los 1265 m² vendiblessolicitar plancheta Y estudio preliminarfernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

Destacado
C21-023-987586_2 · Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal
Terreno de 1 ambiente, Boedo · Lote 17,32x60 m 1038 m² Apto 9pisos y 70 Cocheras Incidencia - U$s 200 m² Oportunidad
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MLM-MLM-2061_2 · Propiedad Suspendida Lote. | Av Hipolito Yrigoyen Al 4200
Terreno · 355m² · Venta Lote Distrito Tecnológico

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355 m² tot.

Luna al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en Venta, sobre la calle Luna al 200, a 3 cuadras de Av Caseros, lote de 8, 66 de Frente x 39 (m2) de fondo oportunidad. Distrito Tecnológico. Oportunidad Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos yservicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datosfueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizadosa la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojarinexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar lasverificaciones respectivas previamente a la realización de cualquieroperación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesariasde la documentación que corresponda. Corredor inmobiliario Walter Scarnato May. 4646 cucicba. Ley 5115 accesible

Terreno , Balvanera · Terreno de 2000 m² en Venta en Balvanera

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2600 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 2000

Balvanera, Capital Federal

Consultar valor de venta! Terreno en venta ubicado en la zona de Balvanera, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 2000 m², ofreciendo un amplio espacio para la construcción de proyectos residenciales o comerciales. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Balvanera, una zona con excelente conectividad y acceso a diversos servicios. La zona es de carácter mixto, con áreas residenciales y comerciales, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir. En los alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, como líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a importantes avenidas que conectan con diferentes barrios. Balvanera ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde jardines de infantes hasta universidades, así como una variada oferta comercial con supermercados, farmacias, bancos y locales de diferentes rubros. También se pueden encontrar espacios verdes y centros culturales, brindando opciones de recreación y entretenimiento. La zona cuenta con hospitales y centros de salud cercanos, garantizando el acceso a servicios médicos.

Terreno , Balvanera · Terreno de 1100 m² en Venta en Balvanera

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1100 m² tot.

Combate de Los Pozos 626

Balvanera, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de Balvanera, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 1100 m2, ofreciendo amplias posibilidades para construir. Metros: Fren 8, 66 x largo 44. 350mts de terreno. Son 3 lotes. El terreno se encuentra en una zona estratégica de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a diversos servicios. La zona de Balvanera es una área mixta, con un ambiente dinámico y comercial. Cuenta con una amplia oferta de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad. En los alrededores se pueden encontrar numerosos comercios, supermercados, farmacias y bancos, así como una variada oferta gastronómica. También hay centros educativos de distintos niveles, desde jardines de infantes hasta universidades, y centros de salud. "Terreno con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno , Almagro · Excelente Terreno 1 Cdra Hospital Italiano
Terreno , San Cristobal · Terreno Propio con Local a La Calle
Terreno · 17640m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Parque Patricios, Capital Federal

USD 1

17640 m² tot.

ALCORTA AMANCIO AV. 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Importante predio de 17. 639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre Av. Amancio Alcorta. Excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: Au. 25 de Mayo, Au. Perito Moreno, Au. Arturo Frondizi. Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 4 naves parabólicas: A 75m x 20m - altura (10, 34m a 6, 8m) - oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal, B 97m x 30m - altura (10, 5m a 6, 8m) - 8 fosas para revisión mecánica de 12, 78m x 1, 20m, talleres y oficinas. C 20m x 19m - altura mínima 6, 11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos. D 28, 16m x 18, 60m - altura (8, 6m a 6, 11m) - lavadero de rodillos para micros de dos pisos.. Dos tanques de 30. 000 litros de combustible.. Tanque de agua de gran capacidad (7, 8m de diámetro) . Piso de Hº Armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas.. Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m. c. a, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m. c. a y bomba jockey 6m3/h, a 40m. c. a para rociadores) . Entrada por 3 calles: Alcorta, Lavarden y Zabaleta. Según nuevo Código Urbanístico: clasificación usaa (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22, 8 m más 2 retiros, plano límite 29, 8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112. 000 m2 aproximadamente. Usos: Area de Altura Mixtura de Uso de Suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana. Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros. Nela Larrague - Matrícula cucicba 256 - Matrícula cmcpsi 5280. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. - oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: nlr177

Super destacado
Terreno · 226m² · Terreno en San Cristobal

USD 1

226 m² tot.

Pavón 2000 E/ Rincon y Sarandi

San Cristobal, Capital Federal

Barrio: San Cristobal | Superficie total: 226 m2Frente: 8, 63 m | Fondo: 26, 04 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 782 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: 21 m/ 16 m. Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1. 050 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 221 m2Sup. Construible al 80% = 977 m2 | A = 977 m2 - 782 m2 = 195 m2 | B = 40 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 782 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 050 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 1. 403. - ( equivalentes a un estimado de U$S 1. 604. - al 19/02/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 168m² · Lote Almagro Norte, Sarmiento 3400, Casi Todo Canje
Terreno · 670m² · Terreno en Almagro

USD 1

670 m² tot.

Estado de Palestina 932 y 944 e/ Rocamora y Guardia Vieja

Almagro, Capital Federal

Barrio: Almagro | Superficie total: 670 m2Frente: 17, 39 m | Fondo: 47, 3m / 23, 9 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): Zona R2a ii fot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 2. 318 m2Zona cu (Código Vigente): usam h= 17, 20 m | pb+5Pisos +2RetirosLote afectado por tronera. Lfi (irregular): 23, 9 m / 30, 15 m Sup. Vendible estimada: 2. 480 m2** Dada la extensión de la volumetría permitida se consideran 2 patios de aire y luz. plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2. 800 m2Sup. Construible al 80% = 2. 504 m2 | A = 2. 480 m2 - 2. 318 m2 = 78 m2 | B = 290 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 2. 318 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2. 480 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 7. 608. - ( equivalentes a un estimado de U$S 8. 596. - al 02/12/2025). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 4300m² · Venta de Lote Ideal Desarrollo Comercial.

USD 1

4300 m² tot.

Santiago del Estero al 1700

Constitución, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo comercial (locales) o centro logístico (ideal última milla). El mismo cuenta con zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. El lote se encuentra sobre la Calle Santiago del Estero al 1700, casi esquina Av. Brasil, con buen acceso al lado sur de gba y buena conexión al paseo del bajo. El lote cuenta con una superficie de 4. 200 m2, de los cuales se pueden construir 3. 270 m2 cubiertos. Existe la posibilidad de adquirir dos lotes que se encuentran sobre la calle salta (actualmente son locales) y generar una doble entrada desde ambas calles. Bridge Real Estate, cualquier duda o consulta llamenos al Ver datos. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Terreno · 198m² · Lote, San Cristobal, chiclana 2900, Casi Todo Canje
Terreno · 1500m² · Lote, Parque Patricios, Quilmes Al 200, Casi Todo Canje
Terreno · 2690m² · Terreno en Balvanera
Terreno · 2500m² · Terreno - Once
Terreno · 360m² · Terreno en Esquina en Constitución

USD 1

360 m² tot.

Virrey Cevallos 1800 Esq. Pedro Echague 1500

Constitución, Capital Federal

Barrio: Constitución| Superficie total: 360 m2Frente s/ Virrey Cevallos: 13, 38 mFrente s/ Pedro Echague: 22, 29 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): E3fot: 3 | Sup. S/ fot: 1. 080 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela no alcanzada por troneraSe contempla un patio de aire y luzcomo ventilacion. Sup. Vendible estimada: 2. 095 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2. 442 m2Sup. Construible al 80% = 1. 953 m2 | A = 1. 953 m2 - 1. 080 m2 = 873 m2 | B = 50 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 080 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2. 095 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 7. 862. - ( equivalentes a un estimado de U$S 8. 847. - al 05/03/2025). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Parque Patricios · Excelente Lote de 8,66 X 17,55 / a m de Av
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