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11 Terrenos baratos a estrenar en Villa General Mitre, CABA

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Terreno · 272m² · Venta Terreno - Villa Gral. Mitre - Caba - Superficie Vendible 1463 m - Permuta y Financia!

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272 m² tot.

Av. Juan B. Justo 5200

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta lote / terreno - villa gral. Mitre - caba - muy buena ubicación! gran oportunidad de inversión!! se encuentra ubicado sobre av. Juan B justo, cercano A las avenidas nazca, gaona, boyacá, medios de transporte (metro bus), escuelas, supermercados. en cuanto al espacio verde se encuentra próximo A la plaza roque saénz peña. medidassuperficie total 272 M2frente 8 mts fondo 33, 99 mts sup. Vendible estimada 1463 M2 zonificacion: usaaárea mixtura de usos: 4altura: 22, 8M cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros + cocheras en pb Ley N°6323, La exención de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalía), debe ser verificado por el interesado. nota La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el interesado. Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un ante proyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Terreno · 104m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Lote en Camarones Al 2200 Villa General Mitre, Caba Actualmente Casa de 3 Ambientes con Pat

USD 185.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Camarones 2293

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta de Lote en Camarones al 2200 Villa General Mitre, caba Actualmente casa de 3 amb. Con patio, local al frente y terraza. Posibilidad de construir hasta 9m. De altura (pb+ 2 pisos y ret) Metros construibles aprox 350 y 305 vendibles. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

Terreno · 272m² · Venta Lote / Casa en Villa Gral. Mitre - Caba - Muy Buena Ubicación - Permuta y Financia!

USD 250.000

272 m² tot.

AV. Juan B Justo 5200 Caba

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta lote villa gral. Mitre - caba - muy buena ubicacióngran oportunidad de inversión!!. ubicado sobre av. Juan B. Justo Y cercano A las avenidas nazca, gaona, boyacá Y A medios de transportemedidassup. Total M2: 272frente M2: 8sup. Lateral M2: 33, 99sup. Vendible estimada: 1. 463 + cochera en pbzonificación: usaaárea mixtura de usos: 4altura: 22, 8cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros + cocheralegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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272 m² tot.

Av. Juan B. Justo 5200

Villa General Mitre, Capital Federal

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Terreno · 376m² · Terreno en Venta Villa General Mitre - Ideal Emprendimiento - Permuta - Efectivo

USD 330.000

376 m² tot.

Av. Juan B. Justo al 5200

Villa General Mitre, Capital Federal

Av juan B justo 5281 - villa gral mitre. excelente lote en venta, zona en crecimiento, rodeado de conectividad, zona hospitalaria, buen acceso al resto de la capital federal Y gral paz. Sobre la av juan B justo, proximo A la plaza de papo napolitano. M2 vendibles: 1. 495 M2. zonificación: usaa pb + 7º+2 retiros. superficie: 376, 00 M2. plusvalia: usd 14. 430. -mixtura de usos de suelo 4. lfi: 28, 80. se escuchan ofertas. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Terreno · 376m² · Terreno en Juan B. Justo Cercano a Av Nazca
Terreno · 250m² · Terreno Caballito 5 Pisos Retiros (U$s 300 Incidencia)
Terreno · 184m² · Lote en Esquina - Apto 1270 m²
Destacado
Terreno · 300m² · Casa en Lote Propio, Ideal Para Construir en Zona en Desarrollo en Caballito Norte

USD 410.000

490 m² tot.

Terrero 1348

Villa General Mitre, Capital Federal

Casa en Lote Propio, Ideal para Construir en Zona en Desarrollo en Caballito Norte Descripción: Esta casa, ubicada en un lote propio de 8. 66x56. 70 metros, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en desarrollo y con gran potencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 491 metros cuadrados y se encuentra próxima a la Av. Gaona y la Plaza Irlanda, lo que brinda una ubicación estratégica y de fácil acceso. El lote posee un Certificado Urbanístico - Ciudad 3D, que permite la construcción de hasta 1650 metros cuadrados y con una superficie vendible de 1300 metros cuadrados. Esto se enmarca en la Zonificación R2a ii 16, con Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) según la Ley 6361. El área edificable corresponde a una zona de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, destinada a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. La normativa establece los usos permitidos, las superficies máximas por unidad de uso y otros requerimientos urbanísticos. El lote cuenta con un galpón y una vivienda que necesitan ser reciclados, lo que brinda la posibilidad de realizar una nueva construcción de acuerdo con el proyecto que más se ajuste a las necesidades y objetivos del comprador. La ubicación privilegiada, la amplitud del lote y las posibilidades de desarrollo hacen de esta propiedad una opción atractiva para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial de crecimiento de la zona. Detalles del Inmueble: Lote propio de 8. 66x56. 70 metros Superficie total del lote: 491 metros cuadrados Certificado Urbanístico - Ciudad 3D Zonificación R2a ii 16 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) Galpón y vivienda para reciclar Superficie construible: 1650 metros cuadrados Superficie vendible: 1300 metros cuadrados Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2 Casa en lote propio 8. 66x 56. 70 ideal para construir Casa en lote propio sobre un terreno de 8. 66x56. 70 ideal para construir 1650 mts y vendibles 1300, zona en desarrollo. Muy buena ubicacion, proximo a Av Gaona y plaza Irlanda. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D Información General. Dirección: terrero 1346. Superficie de Parcela: 491 m2 Ver datos. Altura Máxima: . Perfil Edificable: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1 Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Tipo de manzana: Típica Edificabilidad. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2) . Área Edificable: Usos del Suelo L. O - L. I. B Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2a ii 16. Superficie de Parcela: 491 m2. Fot: 0. Incidencia Uva: 410. Alicuota: 0, 18 aviso legal "Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. " Nota: La Ley 6099/18 Código Urbanístico fue modificada por Ley 6361/20, por tal motivo deberán ser consultadas ambas leyes para la correcta identificación de los artículos que han sido sustituidos y/o incorporados en la modificación.

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Terreno · 458m² · Terreno en Venta en Capital Federal

USD 420.000

458 m² tot.

Terrada al 1500

Villa General Mitre, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Lote de 458 m² en Villa General Mitre, cababienvenido a una oportunidad única para inversores en el corazón de Villa General Mitre, caba. Presentamos un lote de 458 metros cuadrados con estudios de prefactibilidad, ideal para proyectos de desarrollo inmobiliario. Esta ubicación estratégica ofrece una amplia gama de posibilidades para maximizar su inversión. Superficie Total: 458 m²Estudios de Prefactibilidad DisponiblesZona de Gran Potencial de CrecimientoIdeal para Proyectos de DesarrolloExcelente Conectividad y AccesibilidadVentajas Clave: Este lote ofrece un lienzo en blanco para llevar a cabo proyectos innovadores y rentables. La zona de Villa General Mitre se destaca por su atractivo potencial de crecimiento y su proximidad a importantes vías de comunicación, facilitando el acceso a otras áreas clave de la ciudad. Inversión con Garantía: Los estudios de prefactibilidad disponibles brindan una base sólida para el desarrollo de proyectos, proporcionando una valiosa garantía para los inversores. Esto asegura que su inversión esté respaldada por datos y análisis profesionales. Localización Estratégica: Ubicado en el vibrante distrito de Villa General Mitre, este lote se encuentra en una zona con una creciente demanda de desarrollos inmobiliarios. Con fácil acceso a servicios, comercios y espacios verdes, ofrece un entorno propicio para atraer a futuros propietarios e inquilinos. No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto. Para más información y consultas sobre este excepcional lote en Villa General Mitre, ¡contáctenos hoy mismo! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba = 8460 / csm = 2623

Terreno · 949m² · 100 Cocheras · Lote en Venta Para Emprendimiento en Capital Federal

USD 870.000

949 m² tot.100 coch.

Terrero al 1100

Villa General Mitre, Capital Federal

Por consultas y visitas contactarse con Silvia Ver datosEn Flores A metros de Av Gaona y 2 de Plaza Irlanda y 4 cuadras de Av Juan B. JustoExcelente Lote (ex garage) para emprendimiento. Medidas 17. 32 de frente por 54. 79 metros de fondo, superficie 949 m2. aph: No, aph lindero: No. Manzana Atipica: No. Lindero consolidado: Si (pb + 7 + 1) c/lfi de 20 m. Zona cpu (codigo Derogado) : R2 a ii 16. Fot: Libre / Plano limite de 15 m. Zona cu (codigo vigente) : usab 2 + Enrasepb + 3 pisos + 1 Ret y pb + 7 pisos + 1 Ret s/5 m de frente hasta 20 m de fondo. lfi = lib = 36m (se consideran 2 patios de aire y luz de 26 m2) Sup. Edificable 1900 mas 35 cocherasPor consultas y visitas contactarse con Silvia Ver datosLas medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mlaVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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Terreno · 360m² · Venta de Local / Terreno en Caballito, Capital Federal

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360 m² tot.

Av Acoyte 0

Caballito, Capital Federal

Terreno con potencial constructivolote / potencialsuperficie: 17. 50 m x 20 m aprox. Construible estimado: 2. 600 m² vendibles aprox. + balconesAltura máxima: 31, 20 mL. F. I.: 12, 70 mL. I. B.: 16, 70 mZonificación: Mixtura 4Se permite subsuelo, 2 plantas de basamento + 9 pisos superiores y un retiro. Estudio de factibilidad disponibledetallesexcelente ubicaciónubicacióncaballito, sobre Av. Acoyte al 0 y Av. Rivadavia, en un entorno de alta actividad comercial, con cercanía a la estación Acoyte de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Parque Rivadavia. Primera Junta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115, Art. 1. El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Terreno · 591m² · Terreno con Caracteristicas Únicas! Hermosa Cuadra y Excelente Pulmon!
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Terreno de 5 ambientes, Caballito · Lote a m de Av Pedro Goyena. Solo Constructoras/desarrolladoras
Terreno · 393m² · Terreno - Paternal

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393 m² tot.

Av, San Martín al 2200

La Paternal, Capital Federal

Lote ideal para gran local! Amplios rubros! La paternal, un barrio emplazado en el Centro - noroeste de la Capital. Limitado entre los Barrios de Caballito, Agronomía, Villa del Parque y Chacarita. El lote se encuentra en un área con renovado crecimiento debido a las obras públicas realizadas en la zona, que están cambiando favorablemente las características del barrio. Se encuentra ubicado en la esquina de Avenida San Martín y Calle Paysandú donde se Forman varias esquinas con la Av. Juan B. Justo, es una zona de características céntricas con gran movimiento comercial y peatonal. Adjuntamos la Prefactibilidad del lote de acuerdo a la nueva normativa vigente y Proyecto edilicio. Superficie cubierta estimada: 3. 680 m/2Apto para la venta: 2. 900 m/2 Altura máxima permitida22, 80 metros + dos retiros! precio A consultar! contacto: Arturo 15-4411- 9964 * importante: La superficie a construir consignada es aproximada y al solo efecto orientativo. La definitiva surgirá del estudio de factibilidad correspondiente. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado, (artículo 3. 6 anexo ll), o la altura del edificio lindero es mayor a la unidad de edificabilidad (artículo 6. 5. 5.).

Terreno , Villa Santa Rita · Lote Villa Santa Rita
Terreno , Villa Crespo · Venta Lote Apto Desarrollo de 240 m² en Villa Crespo a m del Movistar Arena.

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240 m² tot.

Humboldt 100

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente lote de 8. 66 x 27. 70 metros aproximadamente, apto emprendimiento, ideal para una inversión en una de las zonas con gran crecimiento y proyección en Villa Crespo denominado distrito audiovisual. En muy buena ubicación a solo 600 metros de la intersección de Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo, y en las cercanías del Movistar Arena, el lote se encuentra en un soleado entorno urbano rodeado de tiendas, restaurantes, bares y centros culturales. La excelente conectividad se ve favorecida por la proximidad del metrobus de Av. Juan B. Justo, el Subte "B" de la Av. Corrientes y numerosas bicisendas, garantizando un acceso dinámico y conveniente. Transportes cercanos. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 93, 108, 109, 111, 119, 166, 176, Subte: Linea B. Descripción: ·Superficie del terreno: 240, 29 m2. ·Medida del terreno: 8, 66 x 27, 73. ·Frente: 8, 68. ·Contrafrente: 8, 66. ·Lado Izquierdo: 27, 70. ·Lado Derecho: 27, 73. ·aph: Desestimado. ·Afectación en troneras: 35, 10 m2. ·Actualmente cuenta con una construcción de 185 m2 todo desarrollado en una planta. ·Capacidad constructiva de de unos 1198 m2 aproximados según proyecto, permitiendo la edificación de pb, 5 pisos y 2 retiros. ·Superficie Vendible 954 m2 más balcones. Poseemos prefactibilidad de proyecto. Si tenes que vender O alquilar, tasamos tu propiedad de manera profesional! No dude en consultar! Coordine su visita! Nota: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la caba, en dgiur y dgroc. Se trata de un análisis de volumetría máxima viable, las superficies variarán de acuerdo con el proyecto arquitectónico. El análisis se realizó de acuerdo con la normativa vigente. El Código Urbanístico podría sufrir modificaciones. El cálculo de la plusvalía, su vigencia, el fot por código anterior y demás parámetros dependerán del cálculo por parte del gobierno de la caba. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). (En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas). Scutiero Propiedades | cpi Mat. Nº 7896

Terreno · 119m² · Excelente Lote en Esquina - Pb 9 Pisos 2 Retiros - Venta Villa Luro - Velez Sarfield - Floresta

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119 m² tot.

Rivadavia al 9200

Flores, Capital Federal

Excelente lote en esquina - pb + 9 pisos + 2 retiros - venta villa luro - velez sarfield - florestaimponente local en ohava - espacio aereomedidas del lote 8. 66mts Frente x 13. 70mts Fondometraje construible 1192m2metraje vendible 894m2plantas construibles Planta Baja + 9 Pisos + 2 Retirosplusvalia U$s38. 770Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Terreno , Caballito · Lote en Venta en Caballito, 1.498 m² Vendibles - Alta Mixtura

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172 m² tot.

Avenida José María Moreno 300

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente oportunidad de inversión en Caballito! Lote de 172 m² totales con una superficie vendible de 1. 498 m², apto para desarrollo pb + 10 pisos + 2 retiros, ubicado en zona de Alta Mixtura de Usos de Suelo 4, ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Ubicación estratégica en plena Av. José María Moreno, a minutos de avenidas importantes y con excelente conectividad mediante Subte (línea E, estación José María Moreno), tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Zona dinámica y en constante revalorización. El lote se destaca por su envergadura de superficie vendible y su valiosa zonificación. Ideal para estudios de prefactibilidad, desarrollos de vivienda, edificios con locales y cocheras, o proyectos mixtos de alta rentabilidad. *Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula cucicba 6179* Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio.

Terreno , Flores · Lote en Esquina
Terreno · 7510m² · Terreno en Venta | Segurola 807 | Villa del Parque

USD 1

1040 m² tot.

Segurola 807

Villa del Parque, Capital Federal

Importante Terreno en Venta en esquina ideal desarrollo residencial/comercial. Características: • Sección 79 - Manzana 1 - Parcela 14 b. • Distrito E3• Zonificación usaa. • Mixtura de uso de suelo 4. • Frentes: Sobre Segurola 22, 22 metros. Sobre Gaona 26, 13 metros. • Superficie Vendible: Cubierta 5325 m2 + Semicubierta. 630 m2 (aprox). • Altura máxima: 22. 80 metros. • Altura mínima de planta baja: 3, 00 metros. Ubicación: Segurola 807, esquina Gaona. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Terreno , Villa del Parque · Terreno en Esquina en Villa del Parque

USD 1

215 m² tot.

Av. S. Martín 5500

Villa del Parque, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Villa del Parque, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 215 m² y 430 m² de superficie construida. Zonificación C3ii. Su ubicación estratégica en Villa del Parque te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y familiar, con fácil acceso a diversas comodidades y servicios. La zona se caracteriza por ser residencial, con un ambiente tranquilo y seguro. En sus alrededores, encontrarás una amplia variedad de comercios, supermercados y centros educativos. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, como líneas de colectivo y estaciones de tren, que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad. Villa del Parque es un barrio en constante crecimiento, con una gran oferta gastronómica y cultural. Sus calles arboladas y sus espacios verdes invitan a disfrutar de actividades al aire libre y a conectar con la naturaleza.

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Terreno · 198m² · Terreno en Villa Crespo

USD 1

198 m² tot.

Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Barrio: Villa Crespo | Superficie total: 198 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 22, 86 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 685 m2Zona cu (Código Vigente): usaah= 22, 80 m | pb + 7 Pisos + 2 Retiroslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 1. 225 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 382 m2Sup. Construible al 80% = 1. 106 m2 | A = 1. 106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | B = 170 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 19. 307. - ( equivalentes a un estimado de U$S 21. 633. - al 31/3/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 376m² · Terreno en Villa del Parque

USD 1

376 m² tot.

Nogoya 3400 E/ Lavallol y Teodoro Vilardebo

Villa del Parque, Capital Federal

Barrio: Villa del Parque | Superficie total: 376 m2Frente: 17, 33 m | Fondo irregular: 26, 15 m / 17, 65 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): C3 iifot: Liberado. Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1. 700 m2*Se considera un completamiento de tejido sobre edificio lindero consolidado con mayor altura - Parcela 025 (Artículo 6. 5. 5). Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. Plusvalía no calculable. *La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 198m² · Terreno en Villa Crespo

USD 1

198 m² tot.

Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Barrio: Villa Crespo | Superficie total: 198 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 22, 86 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 685 m2Zona cu (Código Vigente): usaah= 22, 80 m | pb + 7 Pisos + 2 Retiroslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 1. 225 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 382 m2Sup. Construible al 80% = 1. 106 m2 | A = 1. 106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | B = 170 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 19. 307. - ( equivalentes a un estimado de U$S 21. 633. - al 31/3/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 316m² · Terreno en Caballito

USD 1

316 m² tot.

Valentín Virasoro 800 E/ Arengreen y Planes

Caballito, Capital Federal

Barrio: Caballito | Superficie total: 316 m2Frente: 8, 69 m | Fondo: 36, 49 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2a iifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 1. 093 m2Zona cu (Código Vigente): usaa (pb+7Pisos+2Retiros) lfi: 17, 8 m / 26, 8 m | Parcela alcanzada por tronera. Se contermpla un patio de aire y luz para ventilación. Sup. Vendible estimada: 1. 390 m2 + pbplusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 663 m2Sup. Construible al 80% = 1. 331 m2 | A = 1. 331 m2 - 1. 093 m2 = 237 m2 | B = 340 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 093 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 390 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 28. 284. - ( equivalentes a un estimado de U$S 35. 533. - al 06/07/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que están sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 1 Ambiente · Queres Vender Tu Casa Como Terreno en Capital Federal

USD 1

1 amb.1 baño

Lotes Muleto

Caballito, Capital Federal

Hace un buen negocio optimizando y diversificando tu patrimonioSomos especialistas en la tasacion y venta de terrenos, dándote todas las herramientas posibles en un mercado en constante cambio. No dejes de consultarnos antes de tomar cualquier decisión, somos conscientes del valor real y potencial de tu casa como terreno, y trabajamos con los mejores. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Terreno · 188m² · Terreno en Villa del Parque

USD 1

188 m² tot.

Terrada 2300 E/ Adolfo P. Carranza y Av. Alvarez Jonte

Villa del Parque, Capital Federal

Barrio: Villa del Parque | Superficie total: 188 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 21, 86 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): R2biifot: 1, 2 | Sup. S/ fot: 226 m2Zona cu (Código Vigente): usab2h= 14, 60 m | pb + 4 Pisoslfi: 17, 5 m | Se contempla un Enrase sobre Linderoconsoludado de mayor altura. Sup. Vendible estimada: 750 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 121 m2Sup. Construible al 80% = 897 m2 | A = 897 m2 - 226 m2 = 671 m2 | B = 150 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominioconsideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 226 m2. En base a las condicionesdel Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 750 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidadconstruible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana”(Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 27. 199. - ( equivalentes a un estimado de U$S 30. 435. - al 06/10/2025). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Flores · Flores. Excelente Lote. Zonificacion Usaa.
Terreno · 2100m² · Condarco 100, Lote - 8,71 X 37, Planos Aprobados - 2100 m Vendibles - Toma Todo m² en Obra, Flores

USD 111

2100 m² tot.

Condarco 100

Flores, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 2100mPlanos y Permisos AprobadosToma Todo M2 En ObraSuperficie terreno: 323 Ver datosm VendiblesFrente: 8, 73 mFondo: 37 mPlanos Presentados y Aprobadospb +10 pisos + 2 retirosaltura Máxima: 31, 20 m. Excelente Ubicación a Mts de Av Rivadavia, Subte A Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos -. ar Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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