63 Terrenos baratos sin cocheras a estrenar en Villa Devoto, CABA

Terreno · 700m² · Terreno en Devoto con Salida a 3 Cuadras

USD 4.000.000

700 m² tot.

Av. San Martin al 6100

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en Venta en Villa Devoto, Buenos AiresUbicado en la prestigiosa zona de Villa Devoto, este amplio terreno de 700. 9 m² ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las áreas más buscadas de la Capital Federal. La dirección privilegiada en Av. San Martín 6100 garantiza fácil acceso a las principales vías de transporte y una conectividad excepcional con el resto de la ciudad. Cuenta con salida a 3 calles; Av. San Martin, Asuncion y Campana. El terreno está clasificado bajo zonificación usam, lo que permite diversas posibilidades para proyectos residenciales o comerciales, adaptándose a múltiples necesidades de desarrollo urbano. Tiene un anteproyecto con 5. 000mts vendibles, de los cuales 700mts son de local en pb + doble altura, 4. 300 mts de deptos y 55 cocheras. accesible(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Terreno · 22000m² · Venta Terreno en Villa Devoto

USD 6.000.000

22000 m² tot.

Campana 5500

Villa Devoto, Capital Federal

¡Oportunidad Única de Escala en Villa Devoto! Terreno de 6. 400 m² a metros de Av. General Paz con salida a cuatro calles. Presentamos una de las pocas parcelas estratégicas que quedan en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que reúne escala, ubicación premium y un potencial de desarrollo inigualable. Es el proyecto ideal para desarrolladores que buscan dar un salto cuantitativo y cualitativo en su volumen de construcción. Ubicación Conectada y EstratégicaEl lote se encuentra en Villa Devoto, una de las zonas residenciales más cotizadas y con mayor potencial de crecimiento de toda la Ciudad. Accesibilidad Impecable: Acceso directo a la colectora de la Av. General Paz (sentido Río de la Plata). Conectividad: A minutos del MetroBús de Av. San Martín, facilitando el transporte público hacia cualquier punto de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Polos Comerciales y Educativos Cercanos: A pasos de importantes centros de consumo como Carrefour y Sodimac, y de la prestigiosa Universidad Nacional de San Martín (unsam). Potencial del Proyecto: Factibilidad PreliminarEl terreno cuenta con un estudio de factibilidad preliminar que demuestra su enorme capacidad constructiva: Superficie del lote: 6. 400 m²Metros construibles: 22. 000 m² o MasTipología proyectada: Planta Baja + 4 Pisos, distribuidos armónicamente en 4 edificios. Esta configuración permite diseñar un complejo residencial abierto, con espacio para amenities premium, cocheras y áreas verdes, respondiendo a la demanda actual de viviendas con espacios abiertos en caba. Estado Actual y VisitasNota para inversores: Actualmente en el predio funciona una planta fabril en actividad. Existe la posibilidad de coordinar una visita presencial para corroborar la superficie, las dimensiones del lugar y evaluar la infraestructura existente. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Super destacado

Terreno · 7000m² · Terreno en Venta

USD 6.300.000

$ 1 Expensas

6450 m² tot.

Larsen al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Villa Devoto, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este terreno se presenta como una oportunidad única para desarrolladores y constructores. Con una superficie total de 6, 450 m² y una extensa superficie cubierta de 7, 000 m², la propiedad ofrece un amplio espacio para proyectos de diversa índole. El terreno, situado en Larsen 3360, cuenta con una generosa fachada de 78 metros y una profundidad de 83 metros, lo que lo hace ideal para emprendimientos comerciales o residenciales. A pesar de no disponer de cocheras, la ubicación estratégica en una zona con acceso a múltiples servicios públicos y privados añade un atractivo significativo a la inversión. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, energía trifásica, alumbrado público y una red de desagües pluviales, esenciales para cualquier tipo de desarrollo. Además, el terreno se encuentra en condiciones para escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición y desarrollo. Villa Devoto, conocido por su ambiente residencial de alto nivel y su proximidad a importantes vías de acceso, ofrece a los futuros desarrolladores un entorno seguro y de alta demanda. Este terreno representa una excelente inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la capital. No se deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con potencial ilimitado en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts