236 Terrenos baratos en Villa Devoto, CABA

JAK-JAK-3580_2 · Lote a 2 Cuadras Plaza Arenales - Usab2

USD 290.000

117 m² tot.

BAHIA BLANCA 3650. Entre Gutierrez Ricardo y Mcal F Solano Lopez

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de lote en villa devoto residencial. Metraje: 10x11. 5. Ideal departamentos de categoria. zonificacion usab0 pb+2. A 2 dos cuadras de plaza arenalesxintel(jak-jak-3580)

Super destacado

Terreno · 253m² · Terreno, venta, Villa Devoto, Canje

USD 290.000

253 m² tot.

Marcos PAZ al 1800

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad de Inversión – Lote en Villa Devoto (usam) canje 70 porciento Y 30 porciento cashubicado en Villa Devot-Monte Castro, uno de los barrios más exclusivos y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Medidas: 8, 66 m de frente x 29 m de fondo. Zonificación usam: Permite Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 1. 300 m² aprox. Ubicación estratégica: entorno residencial de alta demanda, con excelente conectividad, comercios, colegios y espacios verdes. Potencial de rentabilidad: ideal para desarrollo de viviendas premium con locales comerciales en pb. Documentación al día – entrega inmediata. Invertí en un terreno con capacidad constructiva y proyección de valorización a corto plazo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Terreno , Villa Devoto · Excelente Lote en Villa Devoto Usam

USD 290.000

218 m² tot.

Vallejos 3390

Villa Devoto, Capital Federal

Espectacular lote para construir en zona residencial de Villa Devoto. Medidas del terreno: 10 x 10. 90 m. Código Urbanístico: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Posibilidad de construcción en altura: 6 pisos + 2 retiros. Ubicación inmejorable en una de las mejores zonas residenciales de Villa Devoto. Zona con comercios locales, supermercados, panaderías, cafés. A metros de Avenida San Martin, de Avenida Gral. Mosconi y cercanía a espacios verdes. Fácil acceso a diversos medios de transporte y área hospitalaria. Grupo Mega Andres Cano cpi Nº 253. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 387m² · Lote Propio en Venta en Balvanera

USD 290.000

387 m² tot.

Alsina Adolfo 3238 Balvanera

Villa Devoto, Capital Federal

Lote propio en venta – Alsina 3200, Balvanera. Ubicación estratégica a metros de Av. Rivadavia y Av. Belgrano Excelente oportunidad para desarrolladores: lote en el barrio de Balvanera, con muy buen perfil edificable y una ubicación ideal para proyectos residenciales o mixtos. Datos del inmueble: - Superficie total del lote: 387, 70 m² - Frente: 8, 89 m - Fondo: 45, 10 m - Superficie vendible estimada: 893 m² Distrito Urbanístico: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Perfil edificable permitido: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros Ubicación privilegiada: A 2 cuadras de Av. Rivadavia, A 1 cuadra de Av. Belgrano, A 5 cuadras de Plaza Miserere y estación Línea H del subte. Zona de excelente conectividad y alta demanda, ideal para proyectos residenciales, estudiantes, coworking o alquiler temporario Consultá para recibir el estudio de prefactibilidad y documentación disponible. Operación apta para desarrolladores con visión de crecimiento en una de las zonas más activas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Aviso legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas de los corredores inmobiliarios matriculados, conforme a la Ley 10. 973. El presente anuncio es meramente informativo y está sujeto a la disponibilidad y a modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Operación supervisada por Martillero: Daniel H. Cabornero, matrícula cucicba n° 4950.

Terreno · 250m² · Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal.

USD 290.000

250 m² tot.

Llavallol 5500. Entre Larsen y Cochrane

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente lote de 8, 65 mts. De frente x 29, 13 mts. De fondo ubicado en zona residencial en el barrio de Villa Devoto. La propiedad actualmente se utiliza como estacionamiento y es ideal como desarrollo inmobiliario, deposito, galpón, gimnasio o taller. Muy buena ubicación, con rápido acceso a Colectora Av. Gral Paz sentido Rio de La Plata y en cercanía al MetroBus de Av San Martín, al Hipermercado Carrefour, Sodimac de San Martin y la Universidad unsam. distrito: cpu: R1b I. fot: 1. usab: 2 (Planta baja + cuatro pisos). metros construibles: 813 mts. se acepta propiedad en parte de pago (en cababuena zona) más diferencia en efectivo. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) Contacto: Ver datos. xintel(msb-ms4-9263)

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Terreno · 250m² · Venta de Lote 1000 m² Construibles en Villa Devoto

USD 290.000

250 m² tot.

Llavallol 5500

Villa Devoto, Capital Federal

Lote Devoto - 1000 m² Construibles - usab 2 - Ubicación Estratégica. Descripción: ¡Oportunidad única para desarrolladores en el corazón de Villa Devoto! Presentamos este lote excepcional de 250 m² (8, 65 m x 29, 13 m) con un potencial constructivo de aproximadamente 1. 000 m². Ubicado en una zona residencial de constante revalorización y crecimiento, el terreno cuenta con zonificación usab 2, permitiendo una altura de Planta Baja + 4 Pisos. Zonificación: usab 2 / fot 1. Medidas: 8, 65 m de frente por 29, 13 m de fondo. Potencial: Ideal para edificio de departamentos o unidades premium en una zona de alta demanda. Ubicación: Conectividad inmejorable. Salida inmediata a Colectora Gral. Paz (sentido Río de la Plata), cercanía con el Metrobus Av. San Martín, polos comerciales (Carrefour/Sodimac) y el polo educativo unsam. Invierta en el barrio con mayor proyección de la Ciudad.

Terreno · 179m² · Venta Lote en Villa Devoto

USD 295.000

332 m² tot.

TINOGASTA 5063

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente lote muy bien ubicado en villa devoto 8, 66Mm X 38, 34m total: 332m. A 2 cuadras de av. Beiró, A 4 de lope de vega con muy buen acceso desde la general paz. A 3 cuadras del shopping devoto. Datos de plano abierto ba. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, matrícula cucicba6952 / cmcpsi 5870, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente con el matriculado Eduardo Casasnovas. Si necesitás vender, comprar O alquilar una propiedad estoy A disposición para asesorarte. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

Terreno · 98m² · Lote / Casa en Venta en Villa Devoto

USD 297.000

98 m² tot.

Navarro al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Lote / Casa en venta, con terraza, en Villa DevotoGran oportunidad por su factibilidad: - Altura según código: 17. 20 metros (pb + 5 pisos + 2 retiros) - Metros vendibles aproximados: 504 m2casa: cuenta con 2 dormitorios en planta baja, 1 baño, cocina con living comedor al frente, y departamento completo en planta alta equipado con cocina y baño propio, y amplia terraza. Jose pintimallimatr. 820 cucicba

Terreno · 618m² · Lote en Venta con 560 m². Usam | Venta, Villa Devoto

USD 295.000

700 m² tot.

Habana 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente Lote sobre Habana con 504. 12m2 Cubiertos y 56. 18 M2 Descubiertos. Zonificacion usam. Metraje total vendible: 560. 3. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 17, 32 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 22, 1. lib: No Alcanzada. plusvalia: 15. 700uvas. codigo anterio: R2B2. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 270 M2. -5576- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno , Villa Devoto · Terreno Para 1020 m² Vendeibles en Venta en Villa Devoto

USD 300.000

150 m² tot.

José Pedro Varela 4485

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en venta en Villa Devoto, con una superficie total de 1020 m². Ubicado en una zona estratégica, este terreno ofrece un frente de terreno de 866 m² y un largo de 24 m, ideal para desarrollo inmobiliario. Para 1020 metros vendibles. Este terreno se encuentra en un área residencial tranquila, pero con fácil acceso a importantes avenidas y transporte público. En los alrededores, se pueden encontrar diversos comercios, supermercados y servicios, como farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con una amplia oferta educativa, desde preescolar hasta universidades. Para aquellos que buscan espacios verdes y recreación, la zona ofrece parques y plazas cercanos. También se encuentra próximo a centros de salud y hospitales. La seguridad es una característica importante de la zona, con presencia policial y un ambiente familiar. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento.

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Terreno · 242m² · Lote Villa Devoto Usab 2.

USD 300.000

242 m² tot.

Llavallol 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Fernando Policella. Lote de 8, 66 x 28 m, con una superficie total de 242, 48 m². Zonificación usab 2, ideal para desarrollo residencial. Aceptaría 100 % M2 terminados. Cuenta con: • 500 m² de incidencia aproximada. • 550 m² vendibles estimados. Gran oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Devoto. Propietario acepta ph por la zona + diferencia en efectivo, O diferencia m2 terminados. Consultanos para más información y estudio de prefactibilidad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 657m² · Lote en Venta de 657 m en Villa Devoto

USD 300.000

657 m² tot.

Mercedes 4955

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en Villa Devoto, sobre Mercedes 4955, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversores que busquen un proyecto de gran proyección en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes a demoler, permitiendo proyectar un nuevo emprendimiento residencial aprovechando la capacidad constructiva del lote. Fos (Factor de Ocupación del Suelo) resultante. El fos representa el porcentaje del terreno que el edificio ocupa en su planta baja. Superficie del terreno: 332, 60 m² Superficie de "Pisada" (ocupación): 167, 51 m². Cálculo: (167, 51 / 332, 60) = 0, 50 aproximadamente. Esto significa que el edificio ocupa cerca del 50% del suelo, dejando el resto para patios y pulmón de manzana. fot (Factor de Ocupación Total) resultante. El fot es la relación entre los metros cuadrados totales construidos y la superficie del terreno. Metros totales a construir: 704, 12 m² Superficie del terreno: 332, 60 m² Cálculo: (704, 12 / 332, 60) = 2, 11 aproximadamente. Parámetros que definen la edificabilidad en este caso: En lugar de fos/fot, el estudio se rige por los siguientes indicadores del distrito usab0 (aunque en una tabla se menciona usab2, el análisis principal y el título indican usab0) Altura Máxima: 9, 00 metros. Morfología: Planta Baja + 2 Pisos. Línea de Frente Interno (L. F. I.): Se ubica a los 19, 41 metros, lo que limita la profundidad de la edificación y garantiza el espacio libre en el centro de la manzana. Área de Mixtura de Usos: Mixtura 1 (Baja mixtura) Ideal para: Desarrollo de unidades residenciales. Proyecto multifamiliar. Constructoras. Inversores. Emprendimientos de mediana escala. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios, espacios verdes y medios de transporte. Una oportunidad única para desarrollar en Villa Devoto, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de caba. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

Terreno , Villa Devoto · Terreno en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

USD 300.000

295 m² tot.

Pedro Lozano 3927

Villa Devoto, Capital Federal

Descripción general: En el corazón de Villa Devoto, se vende terrero de 8, 66 x 33, 60 con construcción a demoler y una superficie total de 295, 40 m2, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y transporte público. El terreno se encuentra dentro de las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (usab0), permitiendo la construcción de planta baja más 2 pisos. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 (usab0). Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La superficie construible es aproximadamente de 550 m2 y la vendible de 440 m2. - Datos de la parcela: Distrito cpu: R2b ii. fot: 1, 2. Superficie de la parcela: 295. 4 m² Incidencia uva: 60. Alícuota: 0, 18. Medidas del lote: Frente: 8, 66 metros. - Contrafrente: 8, 64 metros. - Lateral izquierdo: 33, 60 metros. - Lateral derecho: 33, 39 metros. - Superficie del terreno: 295, 4 m2. - Superficie cubierta: 203 m2. - Áreas de Arquitectura Especial - ae 26: Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Usos: Área de Baja Mixtura del Uso de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Afectaciones: No posee afectaciones. - Una propiedad única en el corazón de Villa Devoto. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más buscadas y privilegiadas de la ciudad.

Terreno · 147m² · Venta Lote Devoto

USD 300.000

147 m² tot.

Simbron al 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Venta lote devotolote 8. 66 x 17. Apto para cosntruir 410 m2. Inmejorable ubicacionConsultas al Ver datosLas medidas son estimativas y son proporcionadas por el propietario. fiks propiedades

JAK-JA1-4275_2 · Terreno en Villa Devoto

USD 309.000

187 m² tot.

QUEVEDO 3825. Entre Pedro MorÁn y AsunciÓn

Villa Devoto, Capital Federal

Lote 8, 66 X 21, 59 usab 1 planos aprobados para proyecto. de duplex 316 mtrs cub Y 64 mtrs libresxintel(jak-ja1-4275)

Terreno , Villa Devoto · Lote de 8,66 X 35,22 Marcos Sastre Al 4400

USD 310.000

305 m² tot.

Marcos Sastre 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Lote de 8. 66 x 35. 22. Superficie Construible 1204m2, Edificio Lindero de P. B., 6 Pisos y Retiros. - Excelente Ubicación, Marcos Sastre al 4400, Entre Avenida Segurola y Sanabria. - Se Toman Metros Construidos. - Transportes Cercanos: Colectivos: Ver datos 1Ver datos. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. - Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Corredor Responsable Matricula cpi N° 5383

CAN-CAN-721_2 · Terreno Lote en Venta, Villa Devoto

USD 310.000

397 m² tot.

EMILIO LAMARCA 4867. Entre Carlos Antonio Lopez y Griveo

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal. Ubicado sobre la calle Emilio Lamarca a pocos metros de Av. San Martin con un frente de 8. 66 metros por 45. 96 metros en sus dos laterales, Zonificacion Usab1, Altura máxima 12 metros de altura, superficie total de la parcela 396 metros. Se puede llegar a tomar departamento en parte de pago. xintel(can-can-721)

CAN-CAN-495_2 · Villa Devoto Venta Lote 8.66 X 45.92 m. Zonificacion Usab1

USD 310.000

397 m² tot.

Emilio Lamarca 4867. Entre C.a. Lopez y Griveo

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, ubicado sobre la calle Emilio Lamarca a pocos metros de Av. San Martin con un frente de 8. 66 metros por 45. 96 metros en sus dos laterales, Zonificacion Usab1, Altura maxima 9 metros de altura, superficie total de la parcela 396 metros. xintel(can-can-495)

Terreno · 676m² · Venta Terreno Usam Planos Aprobados 676 m² Vendibles y Demolido en Villa Devoto

USD 310.000

676 m² tot.

Chivilcoy al 2600

Villa Devoto, Capital Federal

En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado

Terreno · 715m² · Venta Lote en Devoto. Sup Vendible 495 m. Proyecto Registrado con Código Anterior

USD 314.900

715 m² tot.

Av. Salvador María del Carril al 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Ventalote en villa devotoproyecto registrado con codigo anteriordatos del terreno: Ubicación: Salvador María del Carril 4900Dimensiones: 8. 66 x 20. 00Superficie: 172. 80 m2Superficie a construir: 715. 75 m2Permite construir: Planta Baja, 1° a 3° Piso y 4° Piso con retiro de 2. 00 mSuperficie vendible: 495. 00 m2, considerando la construcción de un departamento en la Planta Baja, Plano registrado en etapa de proyecto con fecha 18 de marzo de 2025, con el Código Urbanístico anterior al vigente. Vigencia 2 años. Están pagos los derechos de construcción en etapa de proyecto. Plusvalía: Equivale a 30. 225, 31 uva proyecto registrado: Superficie Total: 715, 75Superficie Terreno: 172, 80Superficie Libre: 40, 88Superficie Existente: 0, 00Superficie a Demoler: 0, 00Profundidad de Subsuelos: 0, 00Cantidad de Subsuelos: 0Cantidad de Pisos: 5Altura en Metros (Plano Límite): 14, 60Usos: Usos cur1 (Ley N° 6099): Usos cur2 (Ley N° 6361): Usos cur 3 (Ley Nº 6564) : 9. 2. Vivienda colectiva. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado

JAK-JAK-3736_2 · Villa Devoto Venta Lote 8.66x38 Usab0

USD 320.000

330 m² tot.

ASUNCION 5023. Entre Cervantes y Bermudez

Villa Devoto, Capital Federal

Lote en Venta en Villa Devoto, Capital Federal. Características del lote: Superficie total: 322. 9 m2 (Medidas aproximadas: 38. 16 m x 8. 72 m). Ideal para construir una vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario. Zonificación: usab0 pb+2. Ubicación y entorno: A pocas cuadras de Av. Beiró y centro comercial. Gran oportunidad de inversión en un lote con gran potencial y buena ubicación. xintel(jak-jak-3736)

Super destacado

Terreno · 244m² · Excelente Lote en Villa Devoto - 1026 m² Vendibles

USD 320.000

16%

244 m² tot.

Vallejos al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Gran oportunidad!! Muy atractiva por su alta potencialidad constructiva. Ubicación privilegiada. Zona residencial, muy cercana a una gran arteria comercial y de medios de transporte como es Av. San Martín y el Ferrocarril Urquiza (Estación El Libertador). Medidas: 8, 66 m x 28. 8 m de fondo con superficie construida que necesitaría demolición. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M). Morfología permitida: pb y 5 plantas + 2 retiros. Superficie vendible aproximada: 1. 026 m2. Estudio de pre-factibilidad realizado a disposición. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Terreno , Villa Devoto · Excelente Lote en Villa Devoto - Usab 2 - 8,66 X 18,82

USD 320.000

163 m² tot.

Tinogasta 4919

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo en Villa Devoto – ubicación estratégica. Oportunidad única de inversión sobre calle Tinogasta, en el corazón de Villa Devoto. El terreno se encuentra a tan solo: 100 metros del Shopping Devoto. 100 metros de Carrefour Hipermercado. 100 metros de espacios verdes ubicada frente al shopping. 200 metros de Av. Francisco Beiró Cercano a Av. Lastra y múltiples avenidas principales. La propiedad cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a Av. General Paz, facilitando el ingreso y egreso hacia distintos puntos de la ciudad y zona norte. Datos del lote. Medidas: 8, 66 x 18, 82 m. Superficie del terreno: aprox. 163 m² Zonificación / Potencial constructivo. Código Urbanístico: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura máxima permitida: 14, 60 m. Posibilidad de construcción: hasta 5 pisos. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto residencial en una ubicación consolidada, con fuerte demanda, excelente entorno comercial y gran conectividad. Andrés. M. Cano. Mat. N. º 253 cucicba. No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Destacado

Terreno · 260m² · Terreno en Venta - Devoto - 470 m² Vendibles!

USD 320.000

354 m² tot.

José Luis Cantilo 5000

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en venta ubicado sobre José Luis Cantilo al 5045, en el barrio de Villa Devoto, una zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios y espacios verdes. La propiedad representa una gran oportunidad de desarrollo, ideal para emprendimientos residenciales o de inversión, gracias a sus dimensiones y metros vendibles. Características: * Superficie total: 354 m² * Medidas del lote: 8, 67 x 40, 83. * 470 m² vendibles. * 354 m² totales, 260 m² cubiertos actualmente. * Excelente potencial constructivo. * Ubicación estratégica dentro de Villa Devoto. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen un terreno con gran proyección en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Terreno , Villa Devoto · Nazarre Al 4300 - Excelente Terreno

USD 320.000

225 m² tot.

Nazarre 4361

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente Terreno de 225 m2. Frente 8. 69 m. Fondo 26. 10 m. Superficie Vendible 1045 m2 mas 5 cocheras. (Planta Baja + 5 Pisos + 2 de Retiro) Altura Máxima 17. 20. usam. todos los servicios funcionando. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Tel: Ver datos – Whatsapp Ver datos. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Terreno , Villa Devoto · Lote 8,66 X 42 U. S. a. B 1

USD 320.000

364 m² tot.

NAVARRO

Villa Devoto, Capital Federal

Exelente ubicacion - 1 cuadra de av. Beiro- A metros de bermudez - zona de gran categoria -lote 8, 66 X 42 U. S. A. B 1- muchos medios fr transporte -varios centros de estudios - cerca de la plaza y el shopping de devoto. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) Área edificable en planta. - 237, 788 m² Altura Máxima. - 9 m. Altura Máxima Plano Límite. - 9 m

Terreno · 237m² · Terreno de 8.43 X 27 m. Usam. Sobre Lope de Vega Al 2900. Villa Devoto.

USD 325.000

237 m² tot.

Lope de Vega al 2900

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno de 8. 43 x 27 metros ubicado sobre Av. Lope de Vega al 2900. Zonificación: usam Mixtura de usos: mixtura 2Superficie Vendible: 1175m2 aprox. Superficie Edificable: 1506 m2 aprox. Alt. Max. Construible 17. 20 mtsCant. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros Excelente ubicación Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. Nota: Los números proporcionados son aproximados. Los cálculos finales se realizarán según un anteproyecto con consulta municipal y deberán ser verificados por el interesado. Matrícula Nº 5982 cucicba. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

Destacado

Terreno · 241m² · Excelente Terreno en Villa Devoto - Lideres en Terrenos

USD 325.000

241 m² tot.

Lope DE Vega AV. al 2900

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 241. 27m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 27. 86m, Lateral Izquierdo 27. 86m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1362. 00m2Superficie Vendible: 1175. 00m2 (1031. 00m2 Cubiertos + 144. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 23. 20mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2304 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 100m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Terreno · 195m² · Lote, Villa Devoto, Llavallol Al 5500 Para 752 m² Construible

USD 329.000

195 m² tot.

Llavallol 5500

Villa Devoto, Capital Federal

Villa Devoto, Llavallol al 5500. entre Larsen y Cochrane con salida fácil a Gral Paz, 8, 66x22, 52, lote de 195m2, Planos Aprobados para 752m2 construibles. Tambien es casa a reciclar, . ar/lacapitana-4870.. Tenemos mas lotes no publicados, por favor, contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc.. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

CAN-CAN-664_2 · Villa Devoto Lote en Venta 1200 m Vendibles

USD 330.000

203 m² tot.

AV. SAN MARTIN 7222. Entre Ladines y J L Cabezon

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, Ubicado sobre la Av. San Martin a pocos metros de Av. Mosconi y de la colectora de Gral. Paz, muy cercano al Polo Gastronómico de Villa Devoto. Te presentamos este lote de 8. 66 metros de frente por 26 metros de fondo, se puede construir en altura, 5 pisos mas 2 retiros, se pueden ganar mas altura y metros con la figura de enrase, podes solicitar estudio de factibilidad a Mariano Cannone al Whats App Ver datos. xintel(can-can-664)

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