241 Terrenos sin cocheras en venta en Villa Devoto

Terreno / Lote a la Venta en Villa Devoto doble frenteGran parcela en una zona de gran desarrollo en Villa Devoto. 3600 m2 vendibles. A tan solo usd 350 el m2 de tierra. Informe de prefactibilidad disponible. Zonificacion usam (altura media) . pb + 5 pisos + 2 retiros (Posibilidad de Enrase y lograr 8 pisos. ) Subsuelo cocheras. Puntos destacados: - Metrobus Avenida San Martin (metros) - Polideportivo (1 cuadra) - Avenida General Paz (5 cuadras) - Estacion Antonio Devoto (Linea Urquiza a 3 cuadras) - Polo gastronomico de Villa Devoto (5 cuadras) Facil acceso a diferentes puntos de la Ciudad. Mail de contacto: Ver datos: +Ver datosFijo: Ver datos (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) , por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 219. 20m2. Frente 8. 62m, Contrafrente 8. 64m, Lateral derecho 25. 40m, Lateral Izquierdo 25. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 888. 16m2Superficie Vendible: 670. 00m2 (550. 00m2 Cubiertos + 120. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 1 + enrasealtura: 9. 00m+ enraseancho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos (enrase) Mixtura de usos: mixtura 1aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvaliacodigo anterior: Zonificación: C3iifot: libre *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Mat 197 Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Fabián Eduardo Parodi - mls id # Ver datos. Lote V. Devoto Residencial 1060 M2 vendibles. Se trata de un lote en Villa Devoto de 221m2. Medidas: Frente: 10 metros. Lateral: 22. 22 metros. Zona plenamente residencial, con mucha proyección actual y futura. A 600 metros Plaza Arenales. A 100 metros de Estación El Libertador Ferrocarril Urquiza. A 100 metros de Avenida San Martín. resumen de factibilidad. A. Construccion: A1. Tipologia: edificio entre medianeras. A2. Uso: - vivienda multifamiliar. - pb. C/cocheras. - pb. C/local com. B. Edificabilidad: B1. Usam: (unidad de sustentabilidad de altura media) C. Niveles. - ss1 + pb + 5 pisos + 2 retiros. D. Potencial constructivo: - total superficie vendible = 1069, 26 m² - total superficie A construir = 1438, 50 m² E. Valor de plusvalia urbana: - sup. Adicional con el nuevo codigo urb: 241, 20 m² Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Toma departamentos terminados en parte de pago en menor valor. resumen de factibilidad: Ubicación Lote: Pedro Lozano 4468Superficie de la Parcela: 377. 01m2Distrito Según Normativa Vigente: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Medio) Mixtura 1Zonificación Código Anterior R2bii Fot: 1. 2Normativa a Aplicar Según Código Vigente: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. )Conclusión: Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y las limitaciones de la Línea de frente interno, antedichas, Se puede edificar un edificio de planta baja de accesos y espacios guardacoches. Planta tipo de 1oa 5o, planta 6o piso, retirado a 2mts de la L. O. , más un 7o piso retirado a 4mts de L. O. Y de La L. F. I. Del cualSurge el siguiente análisis de superficies, de m2 cubiertos y de balcón/Terrazas Vendibles: Superficie cubierta total Vendible = 874. 92m2Superficie Balcón/Terraza Vendible = 180. 69 m2 Superficiecubierta total = 1382m2Mas 17 cocheras en planta BajaSuperficie para Plusvalía =Ver datos. 33m2consultar por factibilidad telefonicamente. Transportes Cercanos: Colectivos: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 124, 134, 146. Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N 7890 / Matricula csi N 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Excelente lote de 8, 66 x 43, 30 dando una totalidad de 375 m2, ¡¡ubicado en Villa Devoto entre Mercedes y Gualeguaychú a cuadras de la plaza Arenales y cerca del acceso general paz! ! zonificación: usab2Servicios: Cloacas, Gas. ¡¡Solicitar estudio de prefactibilidad constructiva! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

Atención inversores excelente propiedad terreno lote en venta en villa devoto residencial en excelente ubicación de 8, 66 m2 de frente x 25 m2 de fondo, ideal construcción de varios dúplex, O varios triplex O casa propia, O también de 3, 4 pisos, O bien comercial, O depósito, apto para el que quiera desarrollar.

Impactante lote de 9. 17 X 42. 09, A dos cuadras de la plaza arenales en villa devotoorientacion norteunidad de sustentabilidad baja 1 ( usab1) metros vendibles 800 + cocherasestudio de factibilidad A disposicionaguardamos tu consulta! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Gutierrez y Beiro Villa Devoto frente a vias del Ferrocarril sobre un lote de 11 mts de frente, gran cantidad de medios de transporte y tren, con vias de acceesibilidad como es Beiro que une Belgrano con Versailles, cercanoa General Paz, Av. San Martín, Constituyentes y Nazca. Zona residencial y Comercial La propiedad hoy consta de una Planta baja con local y depósito de unos 250M2 y jardín; y una Planta alta con un departamento de 4 ambientes con balcón y terraza. Todo en regular/mal estadozonificacion: usaa: pb + 7 pisos+ 2 R

Lote propio. Frente: 8, 66 mFondo: 20, 09mAncho de calle: 18 mSección: 81 Manzana: 59 Parcela: 23Metros vendibles: 1150 mConozca el valor real de su propiedad. Tasaciones profesionales sin cargo en 24 Hs. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Lote 10 X 22 usaa - Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. 8 pisos. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Lote propio de 8. 66X42. 50 metros. 368 M2 totales. Unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (9 metros). A construir 700 M2 aproximados netos vendibles. Hoy casa 6 ambientes en 4 plantas con dependencia. 401 M2 cubiertos. Impecable. Garage para 4 autos cubiertos Y 1 descubierto. Todo sol. Servicios centrales. Lavadero. - planta baja: entrada de autos. Jardin al frente. Patio. - primera planta: escritorio. Balcones al frente Y al contrafrente. Living Y comedor. Toilette. Cocina comedor. Espectacular jardin con piscina Y parrilla. - segunda planta: 2 suites con balcon (una con vestidor). BañO completo. - tercera planta: suite con sauna. Terraza. Jardin de invierno. Abl: $ 21. 499. - aysa: $ 2. 821. - entre nazca Y argerich. villa devoto. *FichaBrick=Ver datos*

Excelente lote de 8. 66 x 35. 57 Mts2, deposito con vivienda en 2 plantas. Ubicado a metros de devoto shopping, a 100 Mts. De Av. Beiro y a metros de Álvarez Jonte, Lope de Vega y General Paz. Ideal inversores, constructores. Terreno en dos plantas: Planta baja: Entrada y salida por portón para vehículo de gran porte. 50% del deposito techado con hormigón y restante descubierto. Segunda entrada para personal y baño. Planta alta: Entrada independiente por escalera desde la calle. Tres dormitorios al frente con salida a balcón corrido. Baño completo, living-comedor, amplia cocina con salida a balcón terraza con vista hacia el contra frente. Colectivos: 25, 53, 80, 85, 107, 108, 124, 135, 146, 181. Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Deposito/Galpón sobre lote de 17. 32 x 41. 20 Mts - Excelente ubicación, rápido acceso a Av. San Martín y Gral. Paz. -Planta baja: Entrada principal para vehículo de gran porte, carga y descarga de mercadería. Apertura de portón en doble altura. Entrada peatonal separada con oficina de recepción, concina comedor y acceso a planta alta. Planta alta: Espacio oficinas, baño compartimentado. Oficina principal con ventanales que dan al sector de trabajo en la planta baja. Baños - Vestuarios para damas y caballeros. El galpón cuenta con puente grúa, lo cual permite izar y desplazar cargas pesadas, permitiendo que se puedan movilizar piezas de gran porte. Consultar por habilitaciones de rubro a ejercer. La zonificación de la propiedad es usab 1. Lo que permite desarrollar un edificio en pb + 2 pisos. Consultar. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 114, 123, 176. Trenes: Antonio Devoto (urquiza) Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Excelente lote de 11 x 29 mts en Villa DevotoEstudio de Factibilidad Ubicación Lote: Ricardo Gutiérrez 3781 Superficie de la Parcela: 297. 11m2 Distrito Según Normativa Vigente: U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura 4Normativa a Aplicar Según Código Vigente: 6. 2. 1. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A. ) 6. 2. 2. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22, 80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m) , la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. 6. 3 Perfil Edificable La altura máxima sobre L. O. Estará definida para cada Unidad de conformidad al parágrafo 6. 2. Por encima de dicha altura, se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I. , sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. Y cualquier uso que admita la unidad de sustentabilidad. 6. 3. 1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en tres metros con veinticinco centímetros (3, 25 metros) en U. S. A. A. , C. M. Y C. A. Estos planos límite con el sobre recorrido del ascensor 6. 3. 2. Balcones Los balcones de las edificaciones se regirán por las siguientes reglas: a) En la fachada principal podrán sobresalir de la L. O. Hasta un metro con cincuenta centímetros (1, 5 m) . B) Sobre la L. F. I. O la L. I. B. , según corresponda, podrán sobresalir hasta un metro con cincuenta centímetros (1, 5 m) . 6. 4. Área Edificable En todos los casos se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros. 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. B. 1 y U. S. A. B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; de seis (6) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. A y U. S. A. M. ; y de ocho (8) metros para las parcelas ubicadas en C. A. , C. M. ; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. 6. 4. 2. 1. Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana a) En el caso de parcelas que disten menos de treinta y cuatro (34) metros de las prolongaciones de las L. O. Concurrentes, y el edificio lindero cuente con un área descubierta existente, la nueva construcción no deberá generar medianeras expuestas, retirándose de la L. D. P lateral tres (3) metros como mínimo. El área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano. No aplica, por no tener linderos consolidados. 6. 4. 4. 3. Enfrentamiento de áreas descubiertas Un patio lindero se debe enfrentar con un área descubierta, permitiendo una tolerancia del cincuenta por ciento (50%) del lado sobre el eje medianero. En caso de existir más de un área descubierta se debe enfrentar con al menos una de éstas. No aplica, por no tener linderos consolidados. - calculo de linea de frente interno La parcela al tener más de cinco lados, la misma es atípica, y se realizó consulta a base de datos de caba, y tiene resolución de manzana en línea. -Conclusión: Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar, y considerando que se puede construir en la parcela hasta los 8 mts de profundidad antes de la línea de contra frente. Surge el siguiente análisis de superficies, de m2 cubiertos y de balcón/Terrazas Vendibles, considerando un núcleo vertical y medios de salida mínimos, planta baja, más 4 pisos al Frente, en toda la parcela, luego retirado, dado que tiene un lindero consolidado de altura menor a la del distrito, , más tres pisos de ancho de parcela 6. 85mts al frente, mas dos pisos retirados, se podría proyectar de máxima un edificio de las siguientes características: Superficie cubierta total Vendible = 1292. 76 m2 11 Espacios Guardacoches en Planta Paja Superficie Patio/Balcón/Terraza Vendible = 323. 14m2 Superficie total A Construir=1981. 65m2 Mas lo proyectado, en Posible Subsuelo. No Pagaría plusvalía (no tiene Excedente de Fot, del distrito Anterior) Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilida. Información adicional: Tipo de terreno: Residencial. Servicios: Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Excelente esquina en doble frente - Dentro del distrito de la Ruta del Vino. Zonificación usab1. Altura máxima planta baja y 2 pisos. Posibilidades constructivas: 782 Mts2 vendibles. Factibilidad constructiva disponible. Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Terreno a la venta en Villa Devoto sobre la calle Nueva York. Medidas: 8, 66x42. Zonificacion: usab2 (Unidad de sustentabildad de altura baja 2) . Morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiro) . Superficie a construir aproximada: 1. 075 m2. Superficie vendible aproximada: 675 m2. Paga baja plusvalía. A 400 metros de la plaza Arenales. Rápido acceso hacia General Paz. Estudio de pre factibilidad realizado. Solicitar mas información. Mail de contacto: Ver datos: +Ver datosFijo: Ver datos (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) , por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. ). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 3. 5. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Excelente UbicaciónA 100 mts de a Av. Beiro y 200 mts de Plaza Richieri, Shopping Devoto y Carrefour. Colectivos próximos: 25, 80, 85, 108, 114, 134 y 146. Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890 /Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Terreno a la venta en Villa Devoto sobre Avenida San Martin. Medidas: 8, 70x28, 98 (irregular) . Zonificacion: usaa (Unidad de sustentabilidad de altura alta) . Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. (Posibilidad de un subsuelo) . Superficie a construir aproximada: 1. 545 m2. Superficie vendible aproximada: 1. 150m2. No paga plusvalía. Estudio de pre factibilidad realizado. Solicitar mas información. Mail de contacto: Ver datos: +Ver datosFijo: Ver datos (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) , por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.