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5 Terrenos publicado hace menos de 1 semana a estrenar en venta en Villa Devoto, CABA

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Terreno · 216m² · Terreno Desarrollo Inmobiliario en Villa Devoto

USD 370.000

153 m² tot.

Jose Cubas al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Te presentamos una increible oportunidad de inversión en uno de los Barrios mas prestigiosos de Buenos Aires, Villa Devoto. Lote usam en venta sobre la calle José Cubas entre Lavallol y Av. San Martín. Se puede desarrollar 751m2 construibles y 596m2 vendibles. Superficie del Lote 8. 66m2 de frente x 17. 70 m2 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad media) Altura máxima: 17, 20 + 2 retiros. Niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Terreno: 153m2ubicación estrategica: A 6 cuadras de Plaza Arenales, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a media cuadra de Av. San Martín, a 5 min. Del Centro Comercial Cuenca, y a pasos de la estación El Libertador del Ferrocarril UrquizaConsultanos para más información y coordinar una visita. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

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Publicado hace 3 días
Terreno · 360m² · Terreno en Villa Devoto

USD 460.000

360 m² tot.

Habana al 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en venta en excelente ubicacion en Villa Devoto. Oportunidad para desarrolladores e inversores en Villa Devoto. Ubicado sobre la calle Habana, entre Desaguadero y Lastra, este terreno reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: excelentes dimensiones, ubicación estratégica y un destacado potencial de desarrollo en uno de los barrios residenciales con mayor demanda y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie aproximada de 360 m², el lote cuenta con 8, 66 metros de frente y 41, 20 metros de fondo, ofreciendo una configuración ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de calidad. Su potencial constructivo permite alcanzar una superficie vendible estimada de 876 m², además de la posibilidad de desarrollar 9 cocheras en planta baja, una característica altamente valorada por el mercado actual y que contribuye significativamente a la rentabilidad del emprendimiento. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra rodeado de una consolidada oferta gastronómica, comercial y educativa, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad mediante avenidas principales, medios de transporte y accesos rápidos. Un entorno residencial que combina tranquilidad, calidad de vida y una sostenida demanda tanto para vivienda como para inversión. Este terreno representa una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar unidades con fuerte atractivo comercial en una zona que continúa mostrando un sólido crecimiento y una permanente revalorización inmobiliaria. Por sus características, dimensiones y potencial de venta, constituye una propuesta con excelentes perspectivas para proyectos de mediana escala. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*

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Terreno · 4600m² · Venta Terreno - 3 Lotes en Bloque - Usam - en Villa Devoto

USD 1.250.000

4600 m² tot.

Av. San Martin al 6900

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de 3 lotes en bloque en el barrio de Villa Devoto. Doble frente de 17, 32m sobre Av San Martin. Doble salida, por Av San Martin y tambien por la calle Carlos A. LopezU. S. A. M. Posibilidad de construir pb + 5 pisos + 2 retirosUnidad de Edificabilidad: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) . Edificabilidad Estimada: 4, 622. m2. / Superficie Vendible Estimada: 3, 937. 63 m2. Baja Incidencia de terreno por m2 vendibleEs un terreno único al tratarse tres parcelas distintas que se venden en conjunto y en el mismo acto. Ideal tanto para desarrollos comerciales como de vivienda por su clasificación urbanística y su posición estratégica en un sector de Devoto con un alto potencial de crecimiento y expansión. El uso del suelo está categorizado como Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (Uso 4), lo que permite una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Honorarios profesionales 5% + ivaesta es una venta exclusiva en conjunto gestionada por las siguientes inmobiliarias. Por favor, canalice su consulta a través de cualquiera de nuestros equiposcrivez silvana [Ver datos]francel propiedades [Ver datos]valjor [Ver datos]Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Publicado hace 2 días
Terreno · 292m² · Terreno Lote 292 m² Usam en Villa Devoto

USD 450.000

292 m² tot.

Av. San Martin al 6900

Villa Devoto, Capital Federal

Lote en venta en el barrio de Villa Devoto sobre Av. San Martín, a mts de Av. Mosconi. U. S. A. M. Posibilidad de construir pb + 5 pisos + 2 retiros900m2 vendiblesActualmente cuenta con un local comercial en planta baja y un departamento 4 ambientes en el primer piso con contrato de alquiler hasta 04/2025. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Publicado hace 2 días
Terreno · 22000m² · Terreno en Villa Devoto

USD 6.000.000

22000 m² tot.

Campana 5500

Villa Devoto, Capital Federal

¡Oportunidad Única de Escala en Villa Devoto! Terreno de 6. 400 m² a metros de Av. General PazPresentamos una de las pocas parcelas estratégicas que quedan en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que reúne escala, ubicación premium y un potencial de desarrollo inigualable. Es el proyecto ideal para desarrolladores que buscan dar un salto cuantitativo y cualitativo en su volumen de construcción. Ubicación Conectada y EstratégicaEl lote se encuentra en Villa Devoto, una de las zonas residenciales más cotizadas y con mayor potencial de crecimiento de toda la Ciudad. Accesibilidad Impecable: Acceso directo a la colectora de la Av. General Paz (sentido Río de la Plata). Conectividad: A minutos del MetroBús de Av. San Martín, facilitando el transporte público hacia cualquier punto de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Polos Comerciales y Educativos Cercanos: A pasos de importantes centros de consumo como Carrefour y Sodimac, y de la prestigiosa Universidad Nacional de San Martín (unsam). Potencial del Proyecto: Factibilidad PreliminarEl terreno cuenta con un estudio de factibilidad preliminar que demuestra su enorme capacidad constructiva: Superficie del lote: 6. 400 m²Metros construibles: 22. 000 m² o MasTipología proyectada: Planta Baja + 4 Pisos, distribuidos armónicamente en 4 edificios. Esta configuración permite diseñar un complejo residencial abierto, con espacio para amenities premium, cocheras y áreas verdes, respondiendo a la demanda actual de viviendas con espacios abiertos en caba. Estado Actual y VisitasNota para inversores: Actualmente en el predio funciona una planta fabril en actividad. Existe la posibilidad de coordinar una visita presencial para corroborar la superficie, las dimensiones del lugar y evaluar la infraestructura existente. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Publicado hace 2 días

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Terreno · 324m² · Lote Terreno en Venta en San Martín Ideal Inversor
Super destacado
Terreno · 433m² · Lote en Venta en Villa del Parque - Usab 2 - 840 m² Vendibles Aprox + Cocheras

USD 319.000

433 m² tot.

Argerich 2759

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en venta en villa del parque usab 2, aprox 840M2 vendibles + cocherasse escuchan ofertas (todas) Ubicado sobre Argerich al 2700 entre Santo Tomé y Marcos SastreZonificación: Usab 2 (pb +4) Frente 8. 66mtsFondo 50mts (ideal cocheras, amenities premium) Lfi: 25mtsAfecta Tronera: NoAph: NoPlusvalía: si, 7500 uvas aprox. Superficie construible: 1000m2 aprox. Superficie vendible: 840m2 aprox. Cocheras: 7 aprox. Un lote donde estas cerca de todo sin padecerlo. Cerca de zona comercial Cuenca, mucha oferta gastronómica, gimnasios, plazas, centros de saludAccesibilidad: A 1 cuadra de Avenida NazcaA 2 cuadras de Plaza Aristóbulo del ValleA 2 cuadras de calle Cuenca (shopping a cielo abierto) Transportes CercanosTren San Martin, estación Villa del ParqueColectivos: 24, 47, 84, 109, 110, 124, 134, 135Datos útilesBarrio: Villa Del ParqueComuna: Comuna 11Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarezcomisaría Comunal: 11Comisaría Vecinal: 11adistrito Escolar: Distrito Escolar xviicódigo Postal: 1417Código Postal Argentino: C1417csg© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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BNP-BNP-3100_2 · Lote Venta Villa Pueyrredón

Consultar precio

987 m² tot.

GAVILAN 4600. Entre Av Mosconi y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote venta Villa Pueyrredón. Lote sobre Mosconi: U. S. A. A, 7. 41 x 17. 99. Lote sobre Gavilán: U. S. A. B1, 28. 25 x 30. 24. Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. Vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Piso segundo: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Piso tercero: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 346m² · Terreno en Agronomía de 8,66 X 30,26 Zonificación Usab1 Pb 3 Pisos
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CBI-CBI-226_2 · Lote. | 25 de Mayo Al 1500
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Terreno · 500m² · Terreno en Venta en Villa Devoto

USD 3.000.000

1271 m² tot.

Pareja al 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Devoto, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 1, 271 m², el lote ofrece un frente de 31 metros y un lateral de 41 metros, ideal para proyectos de gran envergadura. El terreno se sitúa en el distrito usab0, permitiendo una altura máxima de construcción de 9 metros, con un perfil edificable de planta baja más dos pisos. El límite de fondo interno (lfi) es de 25 metros, lo que brinda flexibilidad en el diseño arquitectónico. La zonificación permite una variedad de usos bajo la categoría de Mixtura 1, lo que abre posibilidades para desarrollos residenciales y comerciales. La superficie construida existente debe verificarse, mientras que la superficie edificable aproximada se estima en 2, 100 m² sobre cota cero. La plusvalía estimada en uvas no está disponible actualmente. Es importante destacar que toda la información proporcionada es estimativa y debe corroborarse con la documentación oficial correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Como paso inicial recomendado, se sugiere realizar una consulta urbanística formal ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (gcba) para confirmar las normativas específicas aplicables al terreno. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para aquellos que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de Villa Devoto con las ventajas de la capital federal. sup. Lote: 1271 m²frente: 31 mtslateral: 41 mtsdistrito: usab0alt. Max.: 9 mts. perfil edificable: pb + 2P. usos: mixtura 1sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. : 2100 m2

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Terreno · 271m² · Venta de Lote Para Desarrollo en Villa del Parque

USD 650.000

271 m² tot.

Nogoyá al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Te acercamos esta excelente oportunidad de este lote a la venta para desarrollo residencial en una de las zonas más consolidadas de Villa del Parque. El lote se encuentra dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) según Código Urbanístico de caba, con altura máxima de 17, 20 m, permitiendo el desarrollo aproximado de pb + 5 pisos + 2 retiros, sujeto a proyecto. La parcela cuenta con: • Frente: 8, 75 m• Fondo: 31 m• Superficie total: 271 m²De acuerdo al análisis de prefactibilidad realizado y considerando deducciones habituales de núcleo vertical, circulaciones y retiros reglamentarios, el proyecto permite estimar un volumen edificable consistente con la normativa vigente. El lote se encuentra adyacente a un edificio catalogado, situación que deberá ser considerada en el desarrollo del proyecto según el Código Urbanístico. Su ubicación es estratégica dentro de Villa del Parque, en entorno residencial consolidado, con cercanía a: • Av. Nazca• Av. San Martín• Centro comercial de Villa del Parque• Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín) Zona con fuerte demanda residencial y buena absorción de unidades. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en barrio consolidado. Para agendar una visita, ¡Contactanos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3 y Guillermo Jorge solari cmcpsi Libro 9 folio 289 adheridos al Sistema Coldwell Banker acqua ii C. U. I. T: Ver datos/6, zapiola 4248, saavedra, caba.

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Terreno · 621m² · Terreno / Macrolote en Devoto
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Terreno · 618m² · Lote en Venta con 560 m². Usam | Venta, Villa Devoto

USD 295.000

700 m² tot.

Habana 3400

Villa Devoto, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente Lote sobre Habana con 504. 12m2 Cubiertos y 56. 18 M2 Descubiertos. Zonificacion usam. Metraje total vendible: 560. 3. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 17, 32 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 22, 1. lib: No Alcanzada. plusvalia: 15. 700uvas. codigo anterio: R2B2. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 270 M2. -5576- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 676m² · Venta Terreno Usam Planos Aprobados 676 m² Vendibles y Demolido en Villa Devoto
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Terreno · 368m² · 2 Cocheras · Venta Terreno en Agronomia - Solano Lopez 2638

USD 400.000

368 m² tot.2 coch.

MARISCAL FRANCISCO SOLANO LOPEZ 2638

Agronomía, Capital Federal

Venta terreno en agronomia- solano lopez 2638. casa A demoler- terreno en agronomia. Terreno 8, 66 x 42, 49. Superficie 368 m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U. S. A. B 1. altura max. 12 m. P. B. + 3 pisos. 838 m2 vendibles. 986 m2 construibles. Ubicado sobre Mariscal Francisco Solano López 2638, en el corazón de Agronomía, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan potenciar un emprendimiento residencial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Terreno de 8, 66 x 42, 58 metros, con una superficie ideal para desarrollo bajo normativa usab 1, permitiendo una altura aproximada de 12 metros. Actualmente cuenta con una casa a demoler, ofreciendo el escenario perfecto para proyectar un nuevo edificio en una ubicación estratégica y de gran atractivo urbano. El entorno combina conectividad, tranquilidad y espacios verdes únicos. A tan solo 200 metros de Av. Beiró y del emblemático Túnel Gustavo Cerati en Villa Devoto, intervenido artísticamente en homenaje al reconocido músico, generando un punto de referencia distintivo y valorado de la zona. Además, se encuentra a 300 metros de Agronomía, uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, junto a la Facultad de Agronomía y Veterinaria, aportando un entorno natural y una excelente calidad de vida. Excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación del Ferrocarril Urquiza y múltiples medios de transporte. Rodeado de colegios, instituciones educativas y servicios, en un barrio residencial consolidado y con permanente crecimiento. A solo 200 metros del reconocido Santuario de la Virgen Desatanudos, un punto emblemático y de gran convocatoria de la zona. Ideal para desarrollo residencial de baja densidad, con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada de Agronomía. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. . . . . Zonificación según cpu: R2b ii. Superficie de Parcela: 368 m² fot: 1, 2. Incidencia Uva: 200. Alicuota: 0, 27. Patrimonio Arquitectónico y Urbano.. Protección: desestimado. Usos del Suelo. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios. y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo. N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie. máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de. estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar. cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la. Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga. y descarga. Edificabilidad. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U. S. A. B 1 (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 12mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Terreno · 472m² · Bajó de Precio! Doble Lote de 640,2 m² Zonificación Usam 2850 m² Vendibles Aprox

USD 1.557.000

640 m² tot.

Av. Mosconi al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Doble lote - frente de 17, 32 mts - usam - 2 lotes de terreno a la venta en block: 640, 2 m2 totales -Av. Mosconi 3547 - 8, 66 x 28 - 242, 9 m2 de lote - 240 m2 cubiertos actualmenteAv. Mosconi 3543 - 8, 66 x 45, 80 - 397, 3 m2 de lote - 232 m2 cubiertos actualmente-zonificacion: usam -superficie de lotes: 640, 2 m2 -altura maxima plano limite: 24, 2 mts-edificacion: pb + 5 pisos + 2 retiros-linea de frente interna (lfi): 26 mts -superficie edificable vendible: 2850m2 (según proyecto) -inidencia: 546. - usdxM2-plusvalia: No paga-tomarian propiedades ya construidas en parte de pago! La propiedad actualmente no tiene servicios de gas ni de luz. Solo Aysa. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 761m² · Terreno en Monte Castro, Caba

USD 307.000

761 m² tot.

Lascano al 5000

Monte Castro, Capital Federal

Terreno en venta – Monte Castro – caba -Ubicado en la esquina de Lascano y Cervantes. -Ubicación estratégica en una zona residencial, con gran potencial de desarrollo y cercanía a servicios, comercios, transporte y centros barriales. -Altura máxima permitida: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros (hasta 16, 5 m + niveles retirados). -El estudio determina aproximadamente 98 m2 por planta-Tipología sugerida: 2 a 3 unidades por planta, de 1 y 2 ambientes. -Ideal para desarrolladores o inversores con visión de construcción de unidades residenciales. -Superficie vendible estimada: 761, 85 m². -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd307. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Terreno · 159m² · Terreno en Villa Pueyrredon

USD 199.000

159 m² tot.

Argerich al 3600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente terreno residencial en Villa PueyrredónUbicado en una zona tranquila y de gran crecimiento, este lote con zonificación usab 1 permite desarrollar planta baja y 3 pisos, alcanzando una superficie vendible estimada de 550 m². Una oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto residencial en un entorno consolidado, con excelente conectividad y servicios. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 117m² · Excelente Terreno en Villa del Parque 860 m² Vendibles

USD 348.000

$ 1 Expensas

117 m² tot.

Nazca 3300

Villa del Parque, Capital Federal

[churba-1137] Lote en Venta en Villa del Parque con Proyecto Aprobado Ideal Desarrolladores. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en el corazón de Villa del Parque. Lote de 10 x 12 m aprox., con proyecto aprobado y documentación lista para iniciar obra. Superficies del proyecto. 1. 125 m² construibles. 860 m² vendibles. Programa aprobado. 16 unidades residenciales + 1 local comercial. 8 departamentos monoambientes. 8 departamentos 2 ambientes. 1 local comercial al frente. El proyecto está completamente armado y disponible para análisis: planos, memoria descriptiva, indicadores urbanísticos y toda la documentación técnica. Excelente ubicación, zona de fuerte crecimiento, comercios, accesos y demanda sostenida. Tenemos todo A disposición. Somos churba propiedades 20 años haciendo buenos negocios. Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y descripciones son aproximados y no resultan vinculantes. La información definitiva surgirá de la documentación técnica aprobada, planos oficiales y títulos correspondientes. Las imágenes y renders son ilustrativos. El interesado deberá verificar la información previo a realizar cualquier operación. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Terreno · 311m² · 4 Ambientes · Terreno en Villa del Parque
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Terreno · 65m² · Terreno en Agronomia de 8,66x34,64 Zonificación Usab1
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CA5-CA5-7100_2 · Venta de Lote en Villa Devoto
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Terreno · 780m² · Terreno - Venta - Villa del Parque - Doble Frente

USD 1.450.000

780 m² tot.

Nogoyá 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Lote doble frente, 17, 2 x 45 en Villa del Parque, sobre Nogoyá. Larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Terreno · 779m² · Venta Terreno Doble Frente en Villa del Parque

USD 1.200.000

779 m² tot.

Nogoyá al 2700

Villa del Parque, Capital Federal

*venta terreno doble frente*en villa del parquesobre nogoyamedidas: frente 17, 32 mtsfondo: 45, 00 mtscoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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BNP-BNP-3543_2 · Reservado Lote Venta en Villa Pueyrredón

USD 210.000

167 m² tot.

GRIVEO 2900. Entre Av. Nazca y Joaquin Castellanos

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Reservado Lote venta en Villa Pueyrredón. Lote 8. 66 x 24. 06 en Villa Pueyrredón17. 32 ancho de calle365m2 vendiblesMorfología permitida: pb + 2 pisos. Posibilidad de enrase y aproximadamente 800m2 vendibles. Altura máxima: 9 m. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas predominantementeresidenciales con comercios minoristas yservicios personales de baja afluencia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno · 246m² · Terreno en Venta en Villa del Parque
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Terreno · 290m² · Terreno en Villa Devoto

USD 269.000

290 m² tot.

General Paz al 6300

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno irregula de 8, 600 x 35 de lateral maximo290 m2 de loteHoy presenta una casa tipica de galeria de 260 m2 cubierto a reciclar con fondoUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barrialesAltura Máxima: 17. 20 metros. Linea de Frente Interno: 16mSe puede edificar pb + 5 pisos + 2 retiros. (800 m2 vendibles aprox) Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

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Terreno · 240m² · Venta de Lote / Terreno en Villa Devoto - Baja Incidencia

USD 329.000

240 m² tot.

Sanabria al 2700

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote / Terreno con prefactibilidad constructiva en Villa Devoto - Se acepta Canje de MetrosExcelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con gran potencial de crecimiento. Datos del lote: Superficie del terreno: 239, 6 m²Frente: 8, 66 mFondo: 27, 68 mPotencial constructivo: - Zonificación actual: usab 0 (pb + 2 pisos) - Superficie vendible estimada: 533, 39 m²- Superficie construible estimada: 655, 39 m²- Incidencia: usd557/mts2- Altura máxima: 9 mIdeal para desarrollo de unidades residenciales de baja altura. Zonificación y entorno: - Distrito: C3 ii – Zona 2- Mixtura de usos: B3- Área especial: ae 26 (entorno de baja densidad) Ideal para: - Desarrolladores que buscan proyectos de escala media- Inversores con foco en zonas residenciales consolidadas- Emprendimientos de unidades funcionales con alta demandaConsultanos para recibir el informe completo de prefactibilidad y evaluar el negocio en detalle. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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