36 Terrenos más de 50 años en venta en Villa Devoto, CABA

Terreno , Villa Devoto · Excelente Lote 8.66x29.32. Pb + 5 Pisos + 2 Retiros.

USD 479.000

1200 m² tot.

NOGOYA 3920

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente lote 8. 66X29. 32. Pb + 5 pisos + 2 retiros + cocheras. 1200 M2 construibles aprox. Excelente ubicacion Y cuadra. Solicitar prefactibilidad. No se toman metros. Solo unidades terminadas!.

Terreno , Villa Devoto · Nazarre Al 4300 - Excelente Terreno

USD 320.000

225 m² tot.

Nazarre 4361

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente Terreno de 225 m2. Frente 8. 69 m. Fondo 26. 10 m. Superficie Vendible 1045 m2 mas 5 cocheras. (Planta Baja + 5 Pisos + 2 de Retiro) Altura Máxima 17. 20. usam. todos los servicios funcionando. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Tel: Ver datos – Whatsapp Ver datos. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Terreno · 657m² · Lote en Venta de 657 m en Villa Devoto

USD 300.000

657 m² tot.

Mercedes 4955

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en Villa Devoto, sobre Mercedes 4955, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, constructoras e inversores que busquen un proyecto de gran proyección en una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes a demoler, permitiendo proyectar un nuevo emprendimiento residencial aprovechando la capacidad constructiva del lote. Fos (Factor de Ocupación del Suelo) resultante. El fos representa el porcentaje del terreno que el edificio ocupa en su planta baja. Superficie del terreno: 332, 60 m² Superficie de "Pisada" (ocupación): 167, 51 m². Cálculo: (167, 51 / 332, 60) = 0, 50 aproximadamente. Esto significa que el edificio ocupa cerca del 50% del suelo, dejando el resto para patios y pulmón de manzana. fot (Factor de Ocupación Total) resultante. El fot es la relación entre los metros cuadrados totales construidos y la superficie del terreno. Metros totales a construir: 704, 12 m² Superficie del terreno: 332, 60 m² Cálculo: (704, 12 / 332, 60) = 2, 11 aproximadamente. Parámetros que definen la edificabilidad en este caso: En lugar de fos/fot, el estudio se rige por los siguientes indicadores del distrito usab0 (aunque en una tabla se menciona usab2, el análisis principal y el título indican usab0) Altura Máxima: 9, 00 metros. Morfología: Planta Baja + 2 Pisos. Línea de Frente Interno (L. F. I.): Se ubica a los 19, 41 metros, lo que limita la profundidad de la edificación y garantiza el espacio libre en el centro de la manzana. Área de Mixtura de Usos: Mixtura 1 (Baja mixtura) Ideal para: Desarrollo de unidades residenciales. Proyecto multifamiliar. Constructoras. Inversores. Emprendimientos de mediana escala. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios, espacios verdes y medios de transporte. Una oportunidad única para desarrollar en Villa Devoto, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de caba. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

YAR-YA3-18784_2 · Lote. | San Martin Av 6044

USD 440.000

200 m² tot.1 baño

SAN MARTIN AV. 6044. Entre Asuncion y Pedro Moran

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal. A dos cuadras de la estación Libertador del fc Urquiza, sobre un lote de 8. 66 m de frente; 9 m en su contra frente; 24. 76 y 20. 00 en sus laterales. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Se compone de: dos Unidades funcionales sin subdividir. Planta baja. Galpón al frente con 3 habitaciones al fondo -casa tipo chorizo - baño y cocina - todo para refaccionar totalmente -Planta alta: living comedor con balcón corrido al frente - 3 dormitorios, baño y cocina - para refaccionar - Desde el living acceso a terraza, toda la superficie y un baño de servicio- ¡Se aceptaría m2 en parte de pago! En yaryura propiedades contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita. xintel(yar-ya3-Ver datos)

MOS-MOS-4098_2 · Gualeguaychu y Nazarre. Apto 1340 m Vendible Aprox. Oport!

USD 360.000

1300 m² tot.

Gualeguaychu 2800. Entre Nazarre y Pedro Lozano

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente ubicacion. Zonificacion usab2. Frente 8, 74 x 35 deFondo. Terreno 307. lfi: 1/3. Altura Máxima 14, 20 m. Planta baja, 3 pisos + 1 retiro. 1300 m2 edificables. Unidades de Sustentabilidad de Altura baja 2. plusvalia: Distrito cpu: R1b I fot: 1. Superficie de la parcela: 305, 85m² Incidencia uva: 390. Alícuota: 0, 18. A1= (a-0. 8) 1340 - 0. 8 = 1072, 00 m2. A2= fot - Sup Parcela 1 - 305, 85 = 305, 85 A= A1-A2 1072, 00 - 305, 85 = 766, 15. B= Alícuota - Incidencia uva 0, 18 - 390 = 70, 2 A - B 337, 10 - 70, 2 = Ver datos, 73. Valor uva (10/06-24) = $1000, 26. Total a abonar por Plusvalía $Ver datos. Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del compradorxintel(mos-mos-4098)

AMN-AMN-4025_2 · Venta de Terreno en Villa Devoto

USD 230.000

219 m² tot.

Nogoya 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de lote. Nogoya 4400, Villa Devoto, Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Excelente lote en venta con demolición, sobre la calle Nogoyá entre Segurola y Sanabria. Zonificaciónae 26, U. S. A. B 1. Altura máxima construible 9 metros. Cantidad de pisos: pb + 2 pisos. Superficie vendible: 668 m2. Superficie edificable cubierta: 888. 16 m2. Para mas informacion no dude en contactarnos. J. A. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Antonini modet. negocios inmobiliarios. cmcpsi 6202 / cucicba 7746. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.