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128 Terrenos con hasta 1 dormitorio en venta en Villa del Parque, CABA

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Terreno · 428m² · Venta Lote Villa del Parque Oportunidad!

USD 650.000

428 m² tot.

Tinogasta 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Excelente oportunidad de inversión en el barrio de villa del parque. Posibilidad de desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros. *posibilidad de financiacion. Se ofrece en venta un destacado lote ubicado sobre Tinogasta al 2900, zona en pleno desarrollo. Características del lote. Superficie: 428, 2 m2. Lote ideal para desarrollo residencial o inversión. Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra rodeada de múltiples accesos y servicios: - A metros de la estación del tren San Martin. - A solo 150m de Avenida San Martin. - A 50m de Avenida Nazca. - A 300m de Avenida Beiró. - A pocos metros de la Facultad de Agronomía de la uba. La zona se caracteriza por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una ubicación altamente demandada tanto para vivienda como para proyectos inmobiliarios. Ideal para desarrolladores o inversores. Gran potencial de valorización en un entorno consolidado y en constante crecimiento. *Consúltenos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 192m² · Venta Lote Villa del Parque

USD 335.000

192 m² tot.

Enzo Bordabehere 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Carolina Rodriguez. Terreno en venta en Villa del Parque. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. El terreno se encuentra ubicado sobre Enzo Bordabehere al 2800, entre Emilio Cittadini y Empedrado, dentro de la Comuna 11, barrio de Villa del Parque. Superficie total del terreno: 192 m² Superficie edificable bruta: 1. 235, 86 m² Superficie edificable neta: 1. 025, 28 m² Mixtura de usos: Área de Media Mixtura (U. S. A. M.) – permite desarrollo residencial, comercial y de servicios. Altura máxima permitida: 17, 20 metros (Planta baja + 5 pisos) Terreno ideal para desarrollo inmobiliario o inversión a futuro, con excelente potencial constructivo y entorno de viviendas bajas, comercios de cercanía y fácil acceso a avenidas principales. Ubicado en manzana atípica, ofrece buenas condiciones de edificabilidad y completamiento de tejido, conforme al Código Urbanístico vigente. Ubicación privilegiada: entorno tranquilo y residencial, próximo a centros educativos, espacios verdes y líneas de transporte público. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 334m² · Terreno C/4 Lozas Construidas Ideal Casa o Edificio
Terreno · 363m² · Venta Terreno Villa del Parque 363 m²

USD 320.000

363 m² tot.

Terrada 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Fernando Martinaschi. venta lote villa del parque 363 mts2. excelente ubicación Y gran potencial constructivo. Lote con un gran potencial para la construcción de múltiples unidades tipo ph (Propiedad Horizontal), en una zona con alta demanda de vivienda. La propiedad ofrece un terreno apto para proyectos residenciales que busquen optimizar el espacio y rentabilizar la inversión con viviendas modernas y funcionales. Características del lote. - Superficie del terreno: 363 m2. - Frente: 8, 66. - Profundidad 42 mts. Código Urbanístico: usam. - Altura máxima 9 m. - Cantidad de pisos pb+2.. Conectividad: La ubicación ofrece fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. . Servicios y amenities: La zona cuenta con una variedad de servicios, como centros comerciales, escuelas y espacios verdes, que enriquecen la calidad de vida de sus habitantes. . Entorno residencial: El área está rodeada de barrios residenciales y cuenta con desarrollos inmobiliarios recientes, lo que indica un crecimiento y dinamismo en la zona. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Listo para mudarse! Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - cmcpsm Mat Nro 2733 - cpi Mat Nro 7752. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Villa del Parque · Venta - Terreno - Villa del Parque
Terreno · 508m² · Terreno en La Mejor Zona de Villa del Parque
Terreno · 152m² · Terreno Venta - Villa del Parque

USD 330.000

285 m² tot.

Ricardo Gutierrez al 3100 Entre Nazarre y Helguera

Villa del Parque, Capital Federal

¡oportunidad! Excelente lote 10 x 28, 50 con 285 M2. Ubicado en la calle Ricardo Gutierrez al 3100, Villa del Parque próximo a la estación ''Villa del Parque'', a metros de la calle Cuenca, con todo centro comercial y shopping. cucicba 5147 Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Terreno · 162m² · Venta Lote Villa del Parque

USD 150.000

162 m² tot.

Pasaje el Quijote 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Romina Glasserman. venta lote 165 M² villa del parque capital federal. Terreno ubicado estratégicamente en Villa del Parque, zona residencial consolidada con excelente potencial constructivo. Superficie total de 165 m², con medidas de 8. 66 metros de frente por 19 metros de fondo, representando una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Características técnicas principales: - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. - Altura máxima permitida: 9 metros. - Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1. - Uso predominante: Residencial con posibilidad de comercio minorista y servicios personales. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Nazca y Álvarez Jonte, con óptima conectividad. Infraestructura de transporte cercana que incluye múltiples líneas de colectivos (24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135) y proximidad a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Potencial constructivo excepcional para desarrollos residenciales o comerciales de bajo impacto, con amplias posibilidades de proyecto según normativa urbana vigente. Zona de alta valorización inmobiliaria con excelentes perspectivas de inversión. Consultar detalles específicos de factibilidad constructiva con profesionales matriculados y verificar normativa municipal actualizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a. ar Exclusivo para clientes remax\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 189m² · Lote Residencial 8,66 X 35.33 - 1200 Construibles

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Enclavada en el área más residencial de Villa del Parque, esta casona es absolutamente reciclable para devolverle su estado señorial. Ocupa un lote de 8, 66m de frente por 35, 33m de fondo con 189m2 cubiertos y el resto de parque. Respecto de un posible emprendimiento en el lote, la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros, con un área edificable en planta de 310, 657 m2. Es decir unos 930m vendibles. Estamos a disposición para despejar cualquier duda y coordinar una visita. Kon propiedades. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

Terreno · 280m² · Venta Terreno en Villa del Parque
Terreno · 340m² · Terreno en Villa del Parque

USD 295.000

340 m² tot.

Condarco al 2500 Terreno en Venta,.villa del Parque Para Construir PB, Piso 1 y Piso 2

Villa del Parque, Capital Federal

Terreno en venta Condarco 2500, Villa del Parque para construir pb, Piso 1 y Piso 2DescripciónTerreno de 8, 66mts x 40, 20mPara construir 9 metros de altura303 metros por plantaplanta baja / piso 1 / piso 2mas subsuelo 280 metros (cocheras) Actualmente casa de 4 ambientes. Características zonificación R2biicasa en lote propio de 8. 66 metros de frente x 40 metros de fondo. Con garaje y fondo libreEstilo "casa de habitaciones corridas" de amplias dimensiones, donde todos los ambientes convergen a una hermosa galería de estilo colonial con piso tipo damero. Cocina comedor con vidrios repartidos y agradable vista al patio, baño completo, living (que puede utilizarse como dormitorio) y dos dormitorios de 4x4 m. Uno de ellos al frente (todos comunicados entre si desde el interior de la propiedad). Lavadero independiente, con acceso al fondo libre de unos 80 metros aproximadamente, donde se encuentra el sector de parrilla y espacio para armar un quincho. (actualmente funciona como galpón) Escalera de acceso a la terraza en toda la superficie construida en pb. Garaje para 2 o 3 vehículos. Para hacerle mejoras de mantenimientoEl valor asignado es como terrenoPosibilidad también de construir (utilizando la vivienda actual) una o dos propiedades mas al fondo, con entrada independiente. Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Terreno · 30m² · Terreno Apto Para Construir 1.300 m² Vendibles

USD 395.000

30 m² tot.

Ricardo Gutiérrez 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mario Rodriguez Cevallos. terreno con vista abierta al frente Y al contrafrente zona muy tranquila Y residencial de villa del parque. A dos cuadras de av. San martin Y nogoya, Y de las facultades de agronomia, veterinaria Y cbc de la uba. Cerca de la estaciÒN villa del parque. metrobus sobre av san martin, colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146. medidas del terreno: 8, 52 X 31, 71 mts. superficie terreno: 296, 69 mt2. Superficie cubierta: 214, 62 m2. Semi cubierta: 7, 80 m2. Descubierta: 141, 54 m2. Superficie Total: 363, 98 m2. lfi: 26 mts. 7 pisos (5+2 Retiros) superficie vendible: 1300, 85 M2. estudio de prefactibilidad A disposición. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque - Lote 8.66x22.40 Usam
Terreno , Villa del Parque · Lote en Villa del Parque de 8,66 X 30,60

USD 450.000

1300 m² tot.

Nogoya

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en Venta con Planos Aprobados – Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario. Nogoyá 3665 – Villa del Parque, caba. Excelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con proyecto aprobado y demolición realizada, listo para comenzar obra. Ideal para desarrolladores que buscan optimizar tiempos y maximizar rentabilidad. Fondo: 30, 60 m. Superficie del terreno: 265, 89 m² Superficie a construir (según proyecto aprobado): 1. 300m2. Altura permitida: 5 pisos + 2 retiros. Documentación: Planos aprobados. Demolición realizada. Entrega inmediata. Zona residencial en pleno crecimiento, con excelente conectividad, comercios, instituciones educativas y cercanía a espacios verdes. Nota legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Consultanos para más información o coordinar una visita técnica.

Terreno · 225m² · Terreno en Venta, Villa del Parque

USD 360.000

225 m² tot.

Joaquin V. Gonzalez al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Terreno en Venta se Toman M2 en el Emprendimientoexcelente oportunidad se toman M2 en el emprendimientovilla del Parque Lote de 8, 66 x 25, 98, Metros totales construibles 1160 m2, Metros Aprox. Vendibles 939 m2, también la posibilidad del Lote lindante tomando m2 en el lugar, prefactibilidades de ambos a disposición, a metros de Nogoya, 700 metros del Centro Comercial y Plaza Parque Aristóbulo del Valle. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

Terreno , Villa del Parque · Lote en Venta de 385 m² Superficie.

USD 275.000

900 m² tot.

Bufano 2170

Villa del Parque, Capital Federal

Dicho aviso esta pendiente de revisión por el nuevo código de planeamiento urbano de la ciudad autónoma de Buenos Aires. Altura Máxima Plano Límite 9 metros. Altura máxima 12 metros. Se toma propiedad en parte de pago a estrenar. La cantidad y dimensión de patios verticales podría variar por proyecto. Lo que variaría los metros cuadrados vendibles. Todos estos datos a corroborar por cada interesado. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Raices puerto madero. cucicba 2538. Alicia C Rodriguez. Seguinos en instagram @inmobiliariapuertomadero. nota: Poseemos propiedades en conjunto con los colegas autorizados en uruguay bolivia paraguay estados unidos y españa cualquier inquietud no dude en comunicarse por el medio que le sea mas conveniente. Raices puerto madero

Terreno · 184m² · Lote de 8.40 X 21.40 Usab1, Edificable 12 m de Altura

USD 275.000

184 m² tot.

Teodoro Vilardebo 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Lote de 8. 66 X 21. 50 ubicado en el barrio porteño de villa del parque, situado en la calle Teodoro Vilardebo, entre la calle Nazarre y Pedro lozano. Hermosa zona residencial de Vlla del Parque, a 3 cuadras del centro comercial de la calle Cuenca. Casa de 3 dormitorios todo para refacionar o demoler, todos los servicios. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3-*7*0*0*0* Y 4*5*0*4*-7*0*0*0*. ar. instagram @nanipropiedadesç whatsapp mensajes 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat: cucicgba 707

Terreno · 225m² · Venta Terreno Usam Villa del Parque

USD 365.000

225 m² tot.

Nogoyá 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta muy buen terreno en Villa del Parque. usam: pb+ 5 pisos + 2 retiros. 1. 182m2 vendibles y 4 cocheras en pb. 1. 325m2 vendibles y 4 cocheras en pb y un local en pb. Ubicado a menos de 100m de Av. Nazca, a 200m de la estación de tren Villa del Parque. Gran oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario. Tenemos prefactibilidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 704m² · Terreno/lote en Venta Villa Santa Rita

USD 350.000

704 m² tot.

Alejandro Magariños Cervantes 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108- Contacto: Juan Ignacio Amarante. venta terreno 704 M² villa santa rita capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Villa Santa Rita, Capital Federal. Superficie total de 704 m² con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Alejandro Magariños Cervantes. • Zonificación residencial de alta densidad. • Superficie total de 704 m² • Excelente orientación y topografía regular. • Sin restricciones edilicias significativas. potencial de desarrollo. Terreno ideal para proyectos inmobiliarios con múltiples alternativas: • Construcción de vivienda unifamiliar de diseño. • Desarrollo de edificio multifamiliar de hasta 4 pisos. • Potencial subdivisión para emprendimiento inmobiliario. • Zona con alta demanda de propiedades nuevas. entorno Y conectividad. • Barrio residencial consolidado. • Cercano a principales avenidas. • Excelente acceso a transporte público. • Infraestructura urbana completa. • Servicios municipales disponibles. información técnica. • Zonificación: Residencial R2. • Factor de ocupación del suelo: 60% • Altura máxima de construcción: 12 metros. • Libre de gravámenes. • Documentación catastral al día. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios y particulares con visión de crecimiento patrimonial en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 76m² · Terreno en Villa del Parque

USD 200.000

86 m² tot.

Arregui al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Casa en lote propio – Arregui al 2600, esquina Condarco, Villa del Parque, cabaubicada en una esquina destacada del barrio de Villa del Parque, sobre Arregui y Condarco, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Se trata de una casa en lote propio de 98 m² totales, distribuida en dos plantas más terraza, con entrada para auto, patio y espacios amplios. Si bien actualmente se encuentra en condiciones habitables, su verdadero valor radica en las múltiples alternativas de aprovechamiento que ofrece el terreno y su ubicación. La propiedad se encuentra en una zona de gran crecimiento y renovación urbana, rodeada de comercios, colegios, líneas de transporte y avenidas principales como Nazca, Álvarez Jonte y Chivilcoy. Su esquina visible y de alto tránsito la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de locales comerciales, emprendimientos gastronómicos o de servicios. Desde el punto de vista urbanístico, la zonificación permite construir hasta 9 metros de altura, lo que habilita la posibilidad de edificar un proyecto de viviendas o uso mixto en una ubicación con alta demanda y excelente conectividad. Se trata de una propiedad con gran proyección y versatilidad, ideal tanto para inversores y desarrolladores, como para quienes buscan una esquina con potencial comercial en pleno Villa del Parque. La casa se encuentra a la venta, con la posibilidad de alquiler para uso comercial, de acuerdo con el interés del futuro comprador o inquilino. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno · 376m² · Terreno en Villa del Parque

USD 1

376 m² tot.

Nogoya 3400 E/ Lavallol y Teodoro Vilardebo

Villa del Parque, Capital Federal

Barrio: Villa del Parque | Superficie total: 376 m2Frente: 17, 33 m | Fondo irregular: 26, 15 m / 17, 65 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): C3 iifot: Liberado. Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1. 700 m2*Se considera un completamiento de tejido sobre edificio lindero consolidado con mayor altura - Parcela 025 (Artículo 6. 5. 5). Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. Plusvalía no calculable. *La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 150m² · Lote Venta Villa del Parque Planos Aprobados

USD 398.000

150 m² tot.

Llavallol 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Valentin Guillermo Leonelli. lote venta villa del parque 820 M2 vendibles 8, 66 X 17, 32- planos aprobados proyecto presentado Y aprobado - 15 unidades funcionales- 14 semipisos- 1 cochera. oporturnidad inversor - constructor (se acepta M2 en parte de pago) propiedades A refaccionar- O en buen estado, no dudes en consultar. Pedir reunion para presentacion E informacion del proyecto E unidades A construir. Lote Venta - m2 vendibles 820M2. medidas del terreno: 8, 66 de frente, Y largo 17, 32. lote terreno en venta en caba. excelente insidencia usd $485 X M2. cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. metros: superficie cubierta vendible 650 M2 aprox. superficie semicubierta ( balcones) 123, 5 M2 aprox. superficie descubierta ( terrazas) 30 M2 aprox. superficie cubierta cochera: 15 M2 aprox. superficie deducible ( no vendible) 180 M2 aprox. \"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Villa del Parque · Condarco 3038 Unico Lote de 553 m.
Terreno · 298m² · Venta Local en Villa del Parque

USD 1.500.000

218 m² tot.

Cuenca al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Local Comercial Venta. Esquina – Cuenca y José Pedro Varela Excelente oportunidad de local comercial en venta, ubicado en la estratégica esquina de Cuenca y José Pedro Varela, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Se trata de un ex banco, lo que le otorga características únicas en cuanto a estructura, seguridad y distribución, ideal para múltiples rubros comerciales. Estudios de prefactibilidad disponibles, gran potencial para proyectos. La propiedad ofrece: Ubicación en esquina con máxima visibilidadAmplia superficie y espacios versátilesGran frente vidriado, ideal para exposición de marcaDistribución apta para atención al público y áreas operativasUbicado sobre una de las zonas comerciales más activas, con excelente conectividad y entorno consolidado. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque Terreno en Av San Martin 5184 Bajo de Precio U. S. a. A.

USD 475.000

Avda SAN Martin 5184

Villa del Parque, Capital Federal

Retasado bajo de precio antes U$S 500. 0000 - valor actual U$S 475. 000. Sup Parcela: 328, 6 m² - Lote 8, 64m x 39, 62m es lado más largo del terrenos ya que tiene una falsa escuadra al contra frente. Sup cubierta construida: 192 m² lfi: al ser una manzana atípica hay que pedir al Gobierno de la ciudad por donde pasa la linea de frente interno, al no saber, se calcula la factibilidad a 16m que es el mínimo de banda edificable. lib: factibilidad del lote. U. S. A. A - pb + 7 Pisos y 2 retiros. Área Edificable: 138, 56 m² x pb+7 + 2 retiros = 1282, 4m² + 156m2 balcón. total Sup Construible: 1438 m² total Sup Vendible 1151m2. plusvalia. Adjunto foto de plusvalía. Según gobierno de la ciudad hay que elevar un expediente para solicitarla

Terreno · 170m² · Con Demolicion

USD 310.000

172 m² tot.

Teodoro Vilardebo 3082

Villa del Parque, Capital Federal

Lote de 8, 6X20. casa en bajos de dos dormitorios, 2 baños. en muy buen estado. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 1465. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. aviso legal: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley Ver datos. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximado. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractural. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido del coti).

Terreno · 508m² · Terreno en Villa del Parque

USD 980.000

508 m² tot.

Pedro Lozano al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en venta en villa del parqueprefactibilidad: 2134 Mts vendibles mas 20 cocheras en pb. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Terreno · 68m² · Venta Casa Villa del Parque a Reciclar Garage

USD 205.000

68 m² tot.

Jose Pedro Varela 3500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Silvia Cauzillo Arhancet. Casa a reciclar ubicada en la mejor zona de Villa del Parque. Venta José Pedro Varela 3552, entre Concordia y Emilio Lamarca, lote 7, 65 metros de frente X 8, 88 metros de fondo, superficie total del mismo 67, 93. Excelente ubicación estratégica, con muchos medios de trasportes, a 5 cuadras de Av. San Martín, 7 cuadras de Av Beiro, a 7 cuadras del tres San Martín, (estación Villa del Parque), a 11 cuadras del tres Urquiza, ( estación Devoto). A su vez, al encontrarse en el centro de Villa del Parque cuenta con una gran variedad de establecimientos de Salud como Hospitales y estaciones Saludables y también lugares de esparcimiento como Clubes, Estadios y Polideportivos ubicados a cercanías del pulmón verde de Agronomía. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado al noroeste de la ciudad, está delimitado por las calles Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Arregui, Gavilán, Av. Álvarez Jonte, Miranda y Joaquín V. González. Limita con los barrios de Agronomía al norte, La Paternal al este, Villa General Mitre y Villa Santa Rita al sur, y Monte Castro y Villa Devoto al oeste. Se llega allí mediante la Línea San Martín (Estación Villa del Parque) y numerosas líneas de colectivo, como la 24, 47, 80, 84, 105, 109, 110, 124, 134, 135, 146. acepta propiedad de menor valor, O metros construidos, A evaluar por el propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1003m² · Venta Terreno en Villa del Parque

USD 1.500.000

1003 m² tot.

Empedrado al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en Villa del Parque (frente a Agronomia) Empedrado 2346 (a mts de Av. San Martín) -Medidas: 26 X 43, 41= Superficie 1. 003 m2Salen 3680 m2 vendibles + 38 cocheras en subsuelo y P. Bplano registrado y permiso de obrasolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 330m² · Casa, 2 Plantas, 8,66 m² de Frente X 38,22 m² de Fondo. Jardín y Cochera Cerrada. a Refaccionar.
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