23 Terrenos con mas de 1 baño en venta en Villa Crespo

Villa crespo: excelente ubicacion A mts del subte B (estacion malabia) malabia Y camargo: excelente terreno en venta con estudio de factibilidad realizado. edificabilidad: 1487 m2 mas subsuelos mas balcones. Calculo de Edificabilidad: Altura Maxima: 22, 80 mts. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa) Cantidad de pisos previstos para el calculo: pb mas 7 Pisos altos mas 2 Pisos Retirados. Tel Ver datos /Ver datos

Excelente Lote en Villa Crespo, cercano a la Av. Scalabrini Ortiz y Corrientes. Actualmente garage comercial en funcionamiento. El lote tiene 13, 32 mtrs de frente por 32, 39 mtrs de fondo lo que hace un total de 432, 35m2. Metros vendibles 4. 000m2. Ideal para desarrollar!

Excelente terreno apto Galpón o Depósito, actualmente hay una casa antigua llevada a depósito. Medidas: 8, 66 x 21. 51 mtrs. Total 183. 52 m2Según Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media – (U. S. A. M. )Se permite construir hasta 16, 50mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de laL. F. I. Con una P. B. De 3, 00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L. O. Y 3m de altura(vendible), más un piso retirado 2mts del anterior y con 4mts de altura [Áreas Comunes], más 3, 25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas. En total saldrían por proyecto P. B. + 4 piso vendibles sobre L. O. , más un piso retirado dos metros de L. O. Vendible, más terrazas - sobre recorridos - salas de máquinas; más la posibilidad de hacer un local comercial - oficina en P. B. Con acceso independiente y entre 4 a 5 metros de altura libre, con patio, o 3 cocheras en P. B. Sup. De planta edif. = 132, 62 m² [menos patios aux. Y áreas comunes]Sup. De planta cubierta vendible aprox. = 115, 00 m² [variable según proyecto definitivo]Metros vendibles aproximados por volumetría: 732, 50 m²; cubierta: 557, 71 m²; balcones: 67, 50 m²; terrazas: 17, 29 m² y local P. B. : Entre 73 a 90 m² (opcional) o 3 cocheras en P. B. consultar por otras opciones de lotes en: • Avda. Avellaneda 1600 Caballito Medidas: 8. 58 x 34. 53 mtrs. Vendibles 1347m2 + cocheras• Andrés Lamas 1300 V. Gral. Mitre Planos Aprobados- Apto 1. 177m2 + cocheras• Angel Gallardo 1000 V. Crespo Vendibles 2 opciones: 1852m2 o 1534m2• Avda. Rivadavia 8600 V. Sarsfield Planos Aprobados y derechos pagos. Vendibles 2700m2: 9 Pisos +pb• Avda. La Plata 1300 Boedo Vendibles 1315m2: 7 Pisos +pb+1 retiro• Malvinas Argentinas 900 Pque. Chacabuco Vendibles 920m2 + cocheras• Carlos Calvo 1600 Constitución Medidas: 8. 66 x 60mtrs. Vendibles 1379m2: 7 Pisos +pb+1 retiro• Tandil 2500 Flores Medidas 8. 52 x 59 mtrs. Vendibles 875m2: 4 Pisos +pb+1 retiro• Avda. Directorio y San Pedrito Flores Medidas: 8. 68 x 32. 73mtrs. Vendibles 1243m2: 6 Pisos+pb+1 retiro• Más opciones… visita nuestra webLey 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela Propiedades srl- Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Olaya 1653 lote en venta: Zonificacion Código Nuevo: usab 2Alt. Max. Contruible: 11. 60mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiroarea de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2(Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia) datos del terrenosuperficie del Terreno: 387. 72m2Medida del Terreno: 9. 44X43. 85Frente: 9. 44m, Contrafrente: 8. 25mLat Izquierdo: 43. 82m, Lat Derecho: 43. 85mAncho de Calle: 17. 32maph: desestimado, lfi: No Alcanzada, lfi retirando: Sim, lib: 32. 02mcodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usab 2 (Codigo Anterior: R2bi - fot: 1. 6) Mixtura de usos: mixtura 2Alt. Max. Construible: 11. 60mCant Pisos: pb + 3 pisos + 1 retirosup. Vendible: 1075. 29m2 (Codigo Anterior: 620. 35m2) Sup. Edificable Cubierta: 1361. 42m2A - edificabilidad adicional: 469m2(sup edif. X 80% - m2 fot) B - Incidencia uvas (Ley 6062) : 760 U'vasC - Alicuota (Ley 6062) para Zona 3: 27 %Plusvalia: SiPlusvalia en U Vas a abonar: Ver datosPlusvalia en $ a abonar: $ 6, 570, 237Plusvalia en U$D a abonar: U$S 43, 802capacidad constructivapiso sup. Total patio comunes vendibles edif. cub ierta vacio (-) cubierta cubierta descubiertapb 302. 26m2 - 241. 26m2 61m2 -1 263. 26m2 39m2 30m2 233. 26m2 16m22 263. 26m2 39m2 30m2 233. 26m2 16m23 263. 26m2 39m2 30m2 233. 26m2 16m24 244. 38m2 39m2 30m2 214. 38m2 27. 13m2sm 25m2 - - 25m2 - 1361. 42m2 - 361. 26m2 1000. 16m2 75. 13m2 superfice vendible: 1075. 29 M2 totales (1000. 16 M2 cubiertos + 75. 13 M2 balcones Valor de venta: u$s 450. 000Plusvalia: u$s 43. 802. - Incidencia: u$s 459/m2(La presente información es a titulo informativa y no contractual, la misma deberá ser verificada por el cliente interesado en comprar y construir en los organismos correspondientes) Venta supeditada a obtención del coti por parte del vendedor.

Dueño directo! Exelente ubicacion, en la mejor zona para construir, cerca de las mejores Avenidas, zona en permanente mejoras y desarrollo.