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2 Terrenos con 1 Dormitorio en venta en Villa Crespo
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USD 360.000
Juan Bautista Justo al 3400
Villa Crespo, Capital Federal
206 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
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Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo - Corredor Medio (cm) - Mixtura 4Juan B. Justo entre Rojas y Manuel RodriguezFrente 8. 60mFondo 24mSuperficie de terreno 206m2Altura de plano límite 38, 2mPlanta Baja + 10 pisos + 2 retirosm2 Construibles 1. 600m2m2 Vendibles 1. 200m2 + balcones + cocherasNo catalogado como aphplusvalia: 72. 256 uva's Solicitar estudio de predictibilidad disponible. Precio usd375. 000. -no toman m2Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926. La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en caba: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.
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USD 590.000
Gral. Manuel A Rodriguez 2154
Villa Crespo, Capital Federal
436 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo de 8, 66 x 42. 02 + 8, 66 x 8, 70. Tiene construido una vivienda con estudio y galpón. Lote propio. Medidas del Lote: 8, 66 x 42, 02 sumado a otro de 8, 66 x 8, 70. Zonificación Nuevo Código: Media (U. S. A. M. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Ideal Emprendimiento.
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USD 450.000
Bulnes al 900
Almagro, Capital Federal
182 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente Terreno en Almagro8, 66 de frente por 21, 02 de fondoArea de sustentabilidad Altura Alta (22, 8 metros en altura) excelente ubicacion a 4 cuadra subte linea B2 cuadras de Av. Cordoba - 2 cuadras de Av. Corrientes4 cuadra Universidad de Palermo Matrícula 1298 - cucicba
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USD 230.000
Nicasio Oroño 1919
La Paternal, Capital Federal
195 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Lote propio en Paternal, a la venta con proyecto aprobado para departamentos de 1 ambiente / Alquiler únicamente comercial, ya que la casa no se encuentra en condiciones habitables. Meses de gracia para arreglos
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USD 245.000
Garmendia 4845
La Paternal, Capital Federal
330 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Local sobre Av. Garmendia con gran depósito en el fondo de unos 150 metros. El lote tiene 8. 66 de frente x 38. 1 de fondo aproximadamente. Mixtura de usos 1. Acepta usdt en parte de pago. Se ingresa al local, luego tiene un mostrador, atrás continúa una habitación, cocina, comedor diario y baño completo. Luego en el fondo un depósito con tinglado parabólico. El estado es Regular. Está para reciclar o demoler. Zonificación según nuevo Código Urbanístico ae 26 (Área especial 26) y Mixtura de Usos 1. Medidas Aproximadas de Ambientes Actual: Local frente 7 x 10 con mostrador. Habitacion 4 x 4. Habitacion con cocina y baño 6, 60 x 4, 8. Pasillo 4 x 8, 7. Galpón - Depósito 8, 66 x 17
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USD 450.000
Humahuaca al 3500
Almagro, Capital Federal
400 m² tot.
6 amb.
1 dorm.
2 baños
1 coch.
Lote 8. 80 x 33 aprox apto para construir edificio, a construir 800 m2 vendibles aprox zona de gran crecimiento urbanístico y comercial
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USD 269.000
Camarones 2000
La Paternal, Capital Federal
220 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
Se pueden hacer 538 metros vendibles aproximadamente, con el nuevo código. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de Diez metros con cincuenta centímetros (10, 5) una Planta Baja y un máximo de dos (2) pisos sobre L. O. Y un retiro. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. consultar por enrase y plusvalía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 presentes, futuros o construibles y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La factibilidad y/o aprobación fehaciente de metros edificables está a sujeta a aprobación por la instituciones correspondientes en caba.
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USD 390.000
Cochabamba al 2900
Almagro, Capital Federal
2702 m² tot.
7 amb.
1 dorm.
2 baños
10 coch.
¡ galpón + locales en lote S/esquina! ¡ corredor medio, 2223M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Local | #Galpón | #Casa | #SanCristóbal | #Esquina | #CorredorMedioCochabamba 2901/27 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno emplazado sobre esquina, con capacidad constructiva de 2223M², por cuanto representa una excelente incidencia para proyectos según los desarrollos posibles en su ubicación en San Cristóbal. ~ Orientación hacia el se (Sudeste) en su disposición al frente. Distribuido en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). ~ Actualmente, el inmueble se encuentra desarrollado en tres (3) locales comerciales independientes: un (1) galpón utilizado como taller mecánico, un (1) restaurante y una (1) fábrica para elaboración de comidas. ~ A 99 metros de Avenida San Juan. A 201 metros de Avenida Jujuy. A 251 metros de Avenida Chiclana. A 501 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y Metrobús Sur · Estación Inclán. Subte/metro Línea H · Estación Inclán / Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina. Su fachada se encuentra revestida en tarquini color verde musk con rectángulos de hormigón pintado en color blanco sobre cada uno de sus accesos peatonales / vehiculares y tercio inferior revestido en cerámicas color negro. ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 205M² en zonificación cm (Corredor Medio). ~ Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. ~ Usos permitidos: Área media de mixtura de usos | Nivel 3. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. · Nuevo Código de Planeamiento Urbano (cpu): ~ Apto para la construcción de trece (13) plantas totales: planta baja (pb), más diez (10) pisos, más dos (2) retiros. ~ Superficie edificable: 2702M² | Altura máxima: 31. 20M | lfi: No incidente | lib: No incidente~ Superficie vendible: 1936M² (departamentos) + 287M² (locales): 2223M²· Plusvalía: ~ 81. 672 uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · Planta Baja · pb: ~ Taller (8. 55m x 6. 95m). ~ Depósito (4. 70m x 2. 90m). ~ Local 1 / Galpón (6. 95m x 4. 70m + 3. 10m x 1. 80m). ~ Toilette 1 (1. 80m x 1. 20m). ~ Local 2 / Salón (5. 30m x 3. 55m). ~ Paso (1. 85m x 0. 90m). ~ Baño 1 (3. 95m x 1. 35m). ~ Toilette 2 (1. 80m x 1. 35m). ~ Local 3 / Showroom (5. 40m x 3. 40m). ~ Cocina 1 (4. 00m x 1. 70m). · Distribución · Entrepiso · ep: ~ Acceso por escaleras desde taller. ~ Estar (2. 95m x 2. 80m). ~ Cocina (2. 00m x 1. 15m). ~ Baño 2 (2. 00m x 1. 60m). · Distribución · Planta Alta · pa: ~ Acceso por escaleras desde entrepiso. ~ Dormitorio (4. 00m x 2. 80m). ~ Terraza | Sector 1 (11. 45m x 9. 10m). ~ Terraza | Sector 2 (4. 25m x 2. 90m). ~ Terraza | Sector 3 (11. 45m x 5. 45m). · Superficies: ~ 2702M² | Superficie edificable~ 2223M² | Superficie vendible~ 205M² | Superficie terreno#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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USD 490.000
Humahuaca 3500
Almagro, Capital Federal
290 m² tot.
1 dorm.
2 baños
1 coch.
Local comercial, actualmente se encuentra vacío, funcionaba el "Teatro del Abasto". Una sola planta que consta de 1 dormitorio, 2 baños, 1 toilette, 1 cochera. Lote de 8. 80 x 33, apto edificio (zona de gran crecimiento urbanístico y comercial)
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USD 890.000
Av Directorio 288
Caballito, Capital Federal
210 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
Excelente Lote en Av Directorio 288/90 entre Viel y DoblasSuperficie total del lote: 212M2frente: 8, 63mtscontrafrente: 8, 66mtslateral derecho: 24, 46mtslateral izquierdo: 24, 50mtslinea frente interno: aph: Desestimadoancho de calle 26mtsZonificacion Nuevo Codigo cm (Corredores Medios) Altura Maxima Fachada Permitida 31, 20 Mts de altura 10 pisos + 1 Retiro habitable + 1 Retiro Servicios. Superficie Edificable 2150m2 aprox. - Expensas: 0 nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 8748
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USD 990.000
Niceto Vega 5643
Palermo, Capital Federal
268 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
Se trata de una casa cuyo lote de terreno posee las siguientes medidas: Frente: 8. 66 m Fondo: 31, 06 Sup Total de lote 268, 97 m2 codigo anterior: Fot 3. 5 Zonificación: U20 Z 5 Ancho de calle 24. 50m Sup Edificable: 941, 39 M2 vendibles por fot nuevo codigofot 3. 8 Zonificación: U20 Z 5 Ancho de calle 24. 50m Sup Edificable: 1022, 086 M2 vendibles por fot Plusvalía para esta propiedad: 1845 Uvas = 1022, 08 m2 - 941, 39m2 =80, 69 m2 x 1845 uvas =148. 874, 895 uvas X 35%( porcentaje Palermo) =52. 106, 21 Uvas El Valor del uva al 13/03/2019 es de $33, 30. - =$1. 735. 136, 90. - al dólar de 12/03/2019 U$S 1 = $ 42, 30. - = U$S 41. 019. - Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. Expensas: 0
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USD 1.050.000
Fitz Roy 1600
Palermo, Capital Federal
241 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Terreno en venta en la calle Fitz Roy al 1627, Palermo Hollywood. medidas: Superficie del terreno: 241 m. Superficie cubierta: 424 m. Frente: 8. 66 mts2. Fondo: 27. 82 mts2. zonificacion: Zonificacion: U20. Altura Maxima plano limite 12m. Fot: 1. 5. Para más información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos Whatsapp: Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
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