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22 Terrenos publicado hace menos de 15 dias en venta en Parque Chacabuco, CABA

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LOR-LOR-2095_2 · Lote Venta - Apto 1500 m².

USD 470.000

145 m² tot.6 baños

HORTIGUERA 800. Entre Avenida Eva Peron y Fernandez Moreno, B.

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal. oportunidad para desarrollo: usd 470. 000 - lote de 145. 00 m2 - en venta - sobre la calle hortiguera al 800 - A 2 cuadras de av. Directorio, A pasos del parque chacabuco - zona en crecimiento demografico Y comercial. - Venta de Terreno: Metros de frente 8. 60 x 17. 60 metros de fondo. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), Altura 22. 80 metros / pb + 9 pisos + 2 retiros. (estudio realizado en Abril 2026) -Superficie Construible: 1529 m2 (a confirmar) -Superficie Vendible: 1223 m2 (a confirmar) Situado en el barrio de Parque Chacabuco, sobre la calle Hortiguera al 800, a pasos del Parque Chacabuco; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, colegios, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, habitable, en 2 plantas, con cocheras. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2095)

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Publicado hace 6 días
Terreno · 478m² · Excelente Terreno en Parque Chacabuco - Lideres en Terrenos

USD 259.000

478 m² tot.

Carabobo AV. al 1400

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 478. 65m2. Frente 9. 21m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 52. 85m, Lateral Izquierdo 52. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1548. 00m2Superficie Vendible: 1264. 00m2 (1110. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 26mlib: 34. 73mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1435. 95m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Publicado hace 10 días
Terreno · 260m² · Venta • Terreno • Parque Chacabuco
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Publicado hace 13 días
FRENTE PROPIEDAD · Venta Block Terreno Parque Chacabuco
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Publicado hace 13 días
Terreno , Parque Chacabuco · "Venta Lote" Gran Capacidad Constructiva en Zona Premium de Parque Chacabuco. Pb + 5 + 2 Retiros.

USD 365.000

213 m² tot.

Emilio Mitre 1344

Parque Chacabuco, Capital Federal

Lote 8. 66m x 24. 59m =213m² usam | pb+5+2 Retiros | Para Desarrollo con gran capacidad constructiva en zona Premium A metros del Parque Chacabuco! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 134, 195. dirección: Emilio Mitre 1344/46. Se vende lote de 8. 66m x 24. 59m = 213m² en Emilio Mitre y Av. Asamblea, Parque Chacabuco. Datos clave: - Zonificación: usam. (17, 20m) - Morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. - Excelente frente y orientación. - L. F. I No incidente. - L. I. B No incidente. Ideal para desarrolladores y constructoras que busquen proyectar edificio residencial boutique, departamentos o desarrollo mixto. Terreno en zona en plena revalorización, a 100m del Parque Chacabuco. Ubicación estratégica: Corazón comercial del barrio, con Subte E, colectivos y avenidas a metros. , rodeado de comercios, gastronomía, servicios etc. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular 7 días a la semana. Actualmente se encuentra desarrollado un Tipo Casa 4 Ambientes con patio cubierto y gran terraza más 2 Locales comerciales con vidriera a la calle. 264 m2 cubiertos totales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies y características obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos de superficie deben obtenerse con referencia a un anteproyecto especifico.

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Publicado hace 9 días
Terreno · 164m² · Venta Terreno en Parque Chacabuco

USD 155.000

164 m² tot.

Balbastro al 500

Parque Chacabuco, Capital Federal

¿Buscas un espacio versátil y funcional en Buenos Aires? Oportunidad única en Parque Chacabuco: galpón con vivienda y excelente ubicación. Este espacio versátil combina un amplio galpón, un cómodo espacio de oficinas y un amplio garage, ideal para emprendedores, comerciantes o quienes buscan un lugar para vivir y trabajar en un mismo sitio. Situado en una zona estratégica de Buenos Aires, ofrece facilidad de acceso a principales vías y transporte. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un inmueble funcional y adaptado a tus necesidades. ¡Contáctanos para más detalles! Propiedad en lote propio de aproximadamente 160 m² totales. Planta baja: Galpón de amplias dimensionesDos oficinasUna habitaciónCocinaBaño completoPlanta alta: Departamento con una habitaciónCocinaBaño completoLa propiedad se encuentra en muy buena ubicación dentro de Parque Chacabuco, con fácil acceso a avenidas principales y medios de transporte. Ideal para uso comercial, depósito y vivienda, o desarrollo según proyecto.

Destacado
Publicado hace 7 días
Terreno · 245m² · Excelente Terreno en Parque Chacabuco - Lideres en Terrenos

USD 330.000

245 m² tot.

Viel al 1300

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 245. 39m2. Frente 8. 78m, Contrafrente 9. 23m, Lateral derecho 29. 30m, Lateral Izquierdo 26. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1630. 40m2Superficie Vendible: 1334. 15m2 (1142. 68m2 Cubiertos + 191. 47m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 23mlib: 23mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biifot: 1. 2Sup Vendible: 294. 47m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 10 días
Terreno · 78m² · Lote 78 m Cuadrados en Venta Parque Chacabuco

USD 79.000

78 m² tot.

Cachimayo 1500

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Matias Elizalde. terreno en venta de 78 M² en parque chacabuco, capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Este terreno de 78 m² se encuentra ubicado sobre la calle Cachimayo 1587, en el tradicional y privilegiado barrio de Parque Chacabuco, Capital Federal. Su excelente localización lo posiciona a minutos de espacios verdes, áreas recreativas y diversos medios de transporte, facilitando el acceso a toda la ciudad. Potencial para tu proyecto. Con un frente sobre la calle Cachimayo, este inmueble ofrece una gran potencialidad para que puedas desarrollar tu proyecto. Ideal para inversores y constructores que deseen aprovechar una zona consolidada y en constante crecimiento, en una de las áreas más cotizadas y con excelente calidad de vida. Características destacadas. • Superficie total de 78 m² • Ubicación estratégica cerca de espacios verdes y áreas recreativas de Parque Chacabuco. • Excelente conectividad a minutos de la línea de subte E y otros medios de transporte. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Contactanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Terreno · 340m² · Excelente Terreno, Planos Aprobados y Derechos Pagos - Lideres en Terrenos

USD 950.000

340 m² tot.

Gregorio Laferrere al 1100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente lote en venta. Planos aprobados Y derechos pagos. Proyecto para realizar del edificio de pb Y 9 pisos, 1 departamento por piso de 4 ambientes, con balcones aterrazados al frente, 1 dormitorio en suite, 1 baño completo + toillete Y gran cocina independiente. Frente 8. 50m, Contrafrente 8. 50m, Lateral derecho 39. 80m, Lateral Izquierdo 40. 40m. Superficie Total 3Ver datosM2 vendibles mas cocheras (1137 cubiertos mas 230 descubiertos) 1724M2 edificablesmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadozonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 1179. 34m**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 10 días
Terreno · 340m² · Terreno - Parque Chacabuco - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 950.000

340 m² tot.

Gregorio Laferrere al 1100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 340. 85m2. Frente 8. 50m, Contrafrente 8. 50m, Lateral derecho 39. 80m, Lateral Izquierdo 40. 40m. posibilidad de aprovechar planos aprobados Y derechos pagos para realizar del edificio de pb Y 9 pisos, 1 departamento por piso de 4 ambientes, con balcones aterrazados al frente, 1 dormitorio en suite, 1 baño completo + toillete Y gran cocina independiente. 1367M2 vendibles mas cocheras (1137 cubiertos mas 230 descubiertos) 1724M2 edificables, en este caso no abona plusvaliacodigo nuevo: Superficie Edificable: 1601. 70m2Superficie Vendible: 1323. 53m2 (1136. 03m2 Cubiertos + 187. 50m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 19. 49mlib: 25. 99mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 1179. 34m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 10 días
Terreno · 435m² · Venta Lote Parque Chacabuco Av Carabobo

USD 400.000

435 m² tot.

Avenida Carabobo 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Liliana Karagumechian. Estudio de Prefactiblidad Marzo/2026. Superficie: 435 metros cuadrados. Superficie vendible estimada: 1024 metros cuadrados + 14 cocheras en Planta Baja. Superficie Vendible (Con local comercial en pb): 1122 M2. pb + 5 pisos + 2 retiros. Lote estratégico con potencial constructivo ubicado sobre Avenida Carabobo. Excelente ubicación a metros de la bajada Carabobo de Autopista 25 de Mayo. Zona de alta afluencia de transporte público. Colectivos y subtes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días
Terreno · 1424m² · Lote 1.424 m² - Capacidad Constructiva: 6.203 m² Caba

USD 1.900.000

1424 m² tot.

Tejedor 200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Alejandra Figueroa. venta terreno 1. 424 M² parque chacabuco capital federal. Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario ubicado en el corazón del barrio Parque Chacabuco, Capital Federal. Superficie total de 1. 424, 31 m² distribuidos en tres lotes estratégicamente interconectados, con óptimas condiciones para emprendimientos residenciales y comerciales. Salida a Viel y a Tejedor. Solida estructura de hormigón para aprovechar. Características técnicas principales: - Superficie total: 1. 424, 31 m² - Zonificación: R2b I. - Índice de Edificabilidad (fot): 1, 6. - Capacidad constructiva: 6. 203, 95 m² Distribución geométrica: - Frente sobre calle Tejedor: 17, 35 metros. - Contra frente Tejedor: 43, 36 metros. - Frente sobre calle Viel: 17, 32 metros. - Contra frente Viel: 55, 49 metros. Usos permitidos: Vivienda multifamiliar, locales comerciales en planta baja, oficinas profesionales, estudios y servicios complementarios compatibles con uso residencial. La normativa permite desarrollos de media densidad con mixtura controlada de usos. Entorno urbano con alta consolidación residencial, excelente conectividad sobre avenidas Asamblea, José María Moreno y Directorio. Zona dotada de servicios urbanos completos, cercana a espacios verdes, instituciones educativas y comercios barriales. Condiciones de desarrollo: - Estado general: A refaccionar. - Potencial de valorización en mediano plazo. - Ubicación estratégica con acceso directo a transporte público. - Proximidad a Autopista 25 de Mayo. - Cerca de estación Avenida La Plata (Línea E de subterráneos) Inversión inmobiliaria con proyección de crecimiento, ideal para desarrolladores y inversores con visión de mediano y largo plazo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días
Terreno · 300m² · Venta Terreno Esquina Parque Chacabuco, 3 Calles

USD 99.000

300 m² tot.

Avenida Curapaligüe 1800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Andrea Maturo. oportunidad venta terreno en esquina 3 entradas, curapaligue, zelarrayan, miro. Ideal constructor - inversión oportunidad. Oportunidad precio ubicación. Se encuentra muy cerca del complejo conocido antiguamente como Volcán. Ideal para construir 11. 60 mts de altura, Es para realizar 600 mts. Cuadrados, aproximadamente. La zona es de alta actividad comercial, vehicular y peatonal. El terreno se encuentra en esquina y el proyecto de viviendas con locales comerciales en la planta baja es ideal. Excelente terreno ideal constructor. Usos del Suelo. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie. máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las medidas son de 14 x 20. curapaligue 1898. Superficie Total (m2): 301. 00. Superficie Cubierta (m2): 190. 00. Frente (m): 20. 50. Fondo (m): 14. 68. Pisos Sobre-rasante: 1. Pisos Bajo-rasante: 0. Propiedad Horizontal: No. Unidades Funcionales: 0. Locales: 0. Valor Único de Cuadra: 0. 00. Identificador Catastral: Ver datos. Partida Matriz: Ver datos. Puertas Oficiales: curapaligue 1898. miro 1885. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 26, 44, 50, 101, 133. Datos útiles. Barrio: Parque Chacabuco. Comuna: Comuna 7. Excelente terreno ideal constructor. *Precio competitivo. Pida su visita hoy! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días
Terreno · 267m² · Venta Lote - Oportunidad Unica en Parque Chacabuco

USD 299.000

267 m² tot.

Avenida Castañares 1100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Natalia Seoane. oportunidad única en parque chacabuco! Lote con doble frente y gran potencial constructivo. Atención inversores y desarrolladores! Ponemos a la venta un lote excepcional en excelente ubicación de Parque Chacabuco, a 1 cuadra de José María Moreno y Asamblea. Con zonificación usam, este terreno permite la construcción de **Planta Baja más 5 pisos y dos retiros, ofreciendo una **capacidad vendible aproximada de 1. 400 m²*. Ubicado estratégicamente sobre la *Avenida Castañares 1175, cuenta además con acceso por la calle **Santander 1080, brindando un **doble frente* que maximiza las posibilidades de diseño y exposición. Situado entre Del Barco Centenera y Picheuta, te encontrarás en un entorno dinámico con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. *Medidas del Terreno: * * *Frente: * 8. 66 metros. * *Fondo: * 30. 79 metros. * *Superficie Total: * 267 m² Este lote representa una inversión sumamente atractiva por su gran potencial constructivo y su ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar la chance de desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! *¡Contactanos para más información y coordinar una visita! * Necesitas vender o comprar una propiedad? Podemos ayudarte! No dudes en contactarnos. Créditos lendar, exclusivo para clientes Re/max. Te prestamos hasta un 30% del valor de la propiedad! Simulá tú crédito en. ar/quiero-un-prestamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Terreno · 348m² · Único: Venta de Lote Apto Desarrollo en Caballito

USD 960.000

348 m² tot.

Emilio Mitre 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Pablo Tano. Frente al majestuoso Parque Chacabuco, a sólo tres cuadras de Avenida Goyena, una de las avenidas más vistosas y glamourosas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se emplaza este lote único en la manzana sobre la calle Emilio Mitre. Con una dimensión de 8, 66mx40, 50m de fondo, esta parcela ofrece variadas bondades para el desarrollador y constructor que proyecta su inversión y una rentabilidad que le permita seguir creciendo de manera sólida. El terreno consta de 347, 70m2 y, según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires y el estudio de prefactibilidad realizado, se pueden obtener 1450 vendibles y poco más con la medición del enrase del edificio lindero que consta de ocho pisos. Los metros construibles oscilan los 1907m2 y la zonificación es usab 2, donde se pueden construir pb+2 retiros+8 pisos. La altura máxima es de 14, 60m, pero con el enrase la altitud se duplica. La incidencia es de uss 450m2. La Mixtura de Uso del Suelo es de 1. Barrio residencial con comercios minoristas. La afectación: cinturón digital. Conectividad. Abriendo la puerta de tu casa, literalmente, se encuentra la boca de subte de la línea E, que llega hasta Retito y conecta con las líneas A y D. A 100m, la Autopista 25 de Mayo se puede ver asomado a los balcones de la futura obra. A media cuadra de Avenida Eva Perón, donde circulan innumerables líneas de colectivo, a tres de Avenida Pedro Goyena y a cuatro de Avenida Asamblea. Pulmón verde. El Parque Chacabuco, con sus más de 22 hectáreas, es uno de los espacios verdes más grandes de caba. La actividad deportiva en familia o no, el disfrute de su arboleda, su pista de atletismo y las estaciones recreativas ponderan el barrio. Educación Y religión. La zona lo tiene todo. Escuelas Públicas (Escuela N° 23 y el cens, entre otros) y Privadas (Instituto de la Medalla Milagrosa y Jardín Gotitas de Sol), como la imponente Iglesia Medalla Milagrosa, sobre Curapaligue, le dan a la zona una fisonomía variada y funcional. Cuatro ph y local integran el terreno. Las Unidades son de tres ambientes y un local de 130m2 al frente forman parte de este terreno. Todas las unidades tienen espacio aéreo, terraza propia y el local también. Son inmuebles que presentan un deterioro importante, sobre todo en los techos, y la manera más rentable de negociar es con fines para flipping. Agendá tu visita y nos tomamos un café. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días
Terreno · 498m² · Lote Apto Desarrollo en Parque Chacabuco

USD 250.000

498 m² tot.

Curapaligüe Entre Santander y Avelino Diaz 1300

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Martín Altamirano. Lote en venta con construcción a demoler en Parque Chacabuco, caba, con una superficie total de 498 m2. La parcela se encuentra encuadrada en la zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1), conforme al Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Art. 6. 2. 6). Esta unidad corresponde a las áreas de menor altura de la ciudad, orientadas principalmente al uso residencial, con una edificabilidad máxima de doce (12) metros. * Clasificación Zonal* U. S. A. B 1 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Altura Máxima / Plano Límite. 12 metros. Altura mínima Planta Baja. 2, 60 metros. Área edificable en planta. 307, 149 m2. Niveles permitidos. Planta Baja + 3 niveles superiores (uso residencial) Subsuelo. Permitido según Art. 6. 6 del Código Urbanístico. Artículo de referencia. Art. 6. 2. 6 – Código Urbanístico caba. La propiedad posee edificio para demolición. La venta está consignada solamente a la tierra, no a la refacción de la misma. *La información contenida en el presente documento tiene carácter exclusivamente orientativo y ha sido elaborada en base a datos registrales, catastrales y de mercado disponibles al momento de su confección. Este informe no acredita ni ha sido certificado por arquitecto, agrimensor u otro profesional habilitado que resulte pertinente para un análisis de factibilidad técnica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días
Terreno · 377m² · Terreno en Venta Parque Chacabuco! Local Comercial// Galpon// Deposito

USD 499.000

377 m² tot.2 baños

Av. La Plata al 1800

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad de inversión en zona en pleno crecimiento! ¡oportunidad de inversión en parque chacabuco! Terreno en venta en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Situado sobre la Avenida La Plata al 1800, este lote cuenta con un frente de 7, 79 metros y un fondo de 48, 50 metros, dentro de la zonificación usaa. Ofrece la posibilidad de desarrollar una planta baja, 7 pisos y 2 retiros, con una Línea de Frente Interno de 27, 5 metros y un aprovechamiento estimado de 1. 800 m² de obra. Además, es viable construir un subsuelo hasta la Línea Interna de Basamento a los 38 metros. La ubicación es óptima, sobre una de las avenidas más transitadas, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía a las estaciones de subte E (Est. La Plata) y H (Est. Hospitales), y rápido acceso a la Autopista au1. Este terreno es ideal para desarrolladores o inversores que busquen un proyecto de gran potencial en una ubicación estratégica. La zona cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. *aviso legalla información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. *Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. *Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. cpi 2244

Publicado hace 2 días
Terreno · 178m² · Venta Lote en Parque Chacabuco – Acepta Canje m²

USD 190.000

178 m² tot.

Senillosa 1300

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Andrea Zarate. Excelente lote en venta en Parque Chacabuco – Superficie 178 m². Ubicado a metros de Av. La Plata, con excelente conectividad, cercanía a la estación de subte Línea E y a pasos del Parque Chacabuco, el tercer pulmón verde más grande de la ciudad. Se acepta canje de metros terminados en parte de pago. Contamos con estudio de prefactibilidad. Medidas del lote: Frente: 8, 65 m. Contrafrente: 8, 60 m. Lateral derecho: 20, 65 m. Lateral izquierdo: 20, 70 m. Código nuevo: Superficie edificable: 1. 148 m² Superficie vendible estimada: 892 m² Zonificación: usam. Altura máxima: 17, 20 m. Morfología permitida:: pb + 5 pisos + 2 retiros. Mixtura de usos: mixtura 2. Ancho de calle: 17, 32 m. aph: Desestimado. Buen lote para desarrollo, con altura y escala en una zona que responde. Para más información o coordinar una reunión, no dudes en comunicarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días
Terreno · 398m² · Excelente Lote Propio en Parque Chacabuco

USD 205.000

398 m² tot.

Albarracín 1700

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: María Jorgensen. excelente lote en el corazon de parque chacabuco. Ideal construccion, segun nuevo codigo de urbanizacion de la ciudad se permite construir pb Y 3 pisos en altura. Posibilidad de vivienda multifamiliar. O uso comercial. No te lo pierdas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc cpi 4036. Financiación especial: re/max ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 12 días
1914740898.jpg · Terreno Fraccion en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos Aires

USD 900.000

100 m² tot.

Riglos 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Terreno riglos al 800. 8, 66 X 55. apto 1864 M2 vendibles

Publicado hace 7 días
Terreno · 1066m² · Venta - Lote - Asamblea 100 - P. Chacabuco

USD 980.000

1066 m² tot.

Asamblea 100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Lote en venta en parque chacabuco. actualmente local comercial A la calle - taller / galpón. 1066 M2 cubiertos. zona comercial - muy buena ubicación. 2300 M2 construibles. mixtura de usos del suelo 3. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 181, 195. ¡consultanos! Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Torrisi propiedades. José Tortorelli. Mat. C. U. C. I. C. B. A nro. 24. avellaneda 265 - caba

Publicado hace 8 días
Terreno · 114m² · Terreno - Ideal Para Inversión - Parque Chacabuc

USD 115.000

114 m² tot.

Viel 1800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Federico Ruiz Galvan. Oportunidad de Inversión. Propiedad ubicada sobre Viel, en el corazón de Parque Chacabuco, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un proyecto de refacción. Cuenta con 114 m² de superficie, con gran potencial para: Desarrollar una nueva construcción. Inversión a mediano o largo plazo. La zona se destaca por su excelente conectividad, entorno residencial consolidado, lo que la convierte en una alternativa muy atractiva para proyectos inmobiliarios. Ideal para quienes buscan generar valor en una ubicación estratégica de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días

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Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Frente · Terreno Castro Barros m²

USD 700.000

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castro barros 1400

Boedo, Capital Federal

Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con un F. O. T. De 3. 46, la zonificación es R2 a ii. Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con una altura. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Zona U. S. A. B. 2 Altura máxima 11. 20 mts. Línea interna 42. 95 mts. 2429. 76 mts. Vendibles primer a tercer piso iguales y cuarto piso con retiro. superficie terreno 1581M2. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Por consultas y asesoramiento lider propiedades Ver datos, Ver datos6666

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USD 328.500

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Venta Lote en Caballito Premium | 1. 446 m² Vendibles | pb + 7 Pisos + 2 Retiros. Excelente oportunidad para desarrolladores en la zona más cotizada de Caballito. Lote con factibilidad óptima para un proyecto residencial de gran escala, combinando alta densidad de construcción con una ubicación de demanda sostenida. Estudio de Factibilidad y Volumetría: cálculo de superficie construible. Configuración: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie base: 186 m² x 10 niveles = 1. 860 m² Descuento por retiros: Retiro 1: 8, 66 x 2 = 17, 32 m² Retiro 2: 8, 66 x 4 = 34, 64 m² Total retiros: 52 m² Superficie edificable total: 1. 860 - 52 = 1. 808 m² superficie vendible. Eficiencia estimada: 80% Superficie vendible: 1. 808 x 0, 80 = 1. 446 m² Un terreno ideal para maximizar el retorno de inversión (roi) en un barrio donde el valor del metro cuadrado a estrenar defiende los márgenes más altos de la ciudad.

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USD 214.000

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Somellera al 1200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ubicada en Parque Chacabuco, un barrio que destaca por su atmósfera residencial y familiar. El entorno se caracteriza por un clima de tranquilidad, rodeado de calles arboladas y la cercanía indispensable al pulmón verde que da nombre al barrio. Se encuentra a pocos minutos de diversos puntos de interés, centros de salud y áreas comerciales, ofreciendo una calidad de vida equilibrada entre la calma barrial y la infraestructura urbana. Se trata de un lote de gran profundidad (8, 66 x 45, 48) usab 0 (9M). El mismo se encuentra construido, desarrollado en 2 unidades de vivienda, una unidad utilizada actualmente como iglesia, y por ultimo, un galpón/depósito. Se vende todo en block. Se distribuye de la siguiente manera: -Al frente tenemos un local (actualmente alquilado y utilizado como iglesia) -Avanzando por el pasillo de uso común, tenemos una unidad de vivienda (actualmente alquilada), la cual tiene una cocina/living comedor, un dormitorio y un baño. -Llegando al fondo del pasillo, ingresamos a un amplio galpón de 13 x 8, 41 M. -En planta alta nos encontramos con otra unidad de vivienda (actualmente alquilada), la cual posee cocina, living/comedor, 2 habitaciones y baño. Desde esta se ingresa a una amplia terraza. Transportes CercanosColectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado
Terreno · 3100m² · Terreno - Venta - Caba Parque Chacabuco

USD 1.900.000

1424 m² tot.

Tejedor al 200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Caba, Parque Chacabuco - código P0293Oportunidad de desarrollo! Considerando la ubicación, características, zonificación y situación del mercado inmobiliario actual, se estima que los lotes en su conjunto constituyen una oportunidad de 6. 203, 95 m2 de desarrollo urbano de media densidad, con buena proyección de valorización en el mediano plazo. El conjunto de los tres lotes conforma una superficie total de 1. 424, 31 m², con frentes y contra frentes distribuidos de la siguiente forma: • Frente sobre Tejedor: 17, 35 m• Contra frente Tejedor: 43, 36 m• Frente sobre Viel: 17, 32 m• Contra frente Viel: 55, 49 mLa capacidad constructiva total asciende a 6. 203, 95 m², de acuerdo a los parámetros urbanísticos de la zona. Zonificación y Normativa Urbanística: • Distrito: R2b I• fot: 1, 6• Usos permitidos: Vivienda multifamiliar, locales comerciales en planta baja, oficinas profesionales, estudios, equipamiento urbano de baja incidencia y servicios complementarios compatibles con el uso residencial. La zona permite desarrollos de media densidad, orientados principalmente a vivienda y mixtura controlada de usos. Características del Entorno: El inmueble se ubica en el barrio de Parque Chacabuco, en un entorno de alta consolidación residencial con buena conectividad a través de las avenidas Asamblea, José María Moreno y Directorio. La zona cuenta con servicios urbanos completos, cercanía a espacios verdes, colegios y comercios de escala barrial. Es una localización atractiva para desarrollos residenciales o emprendimientos mixtos. Importante edificio con muy buena imagen desde autopista. Posee 3. 100m2 cubiertos sobre 1416m2 de terreno (ex fábrica) organizado en 4 niveles de planta, habilitable para industria Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento conforme a lo establecido en la Ley 2. 216 (Nueva Ley de Industria sancionada el 7/12/2006) Posee anexadas 2 propiedades con salida a calle lateral que suman 457m2 de terreno (17, 32 x 26, 40) una de las cuales es un galpón parabólico de 376m2 que se puede utilizar como cocheras. Asimismo en las 3 propiedades podría construirse en ellos 6. 203 m2 Excelente ubicación en bajada Avda. La Plata de Autopista 25 de Mayo y a 300 metros de estación Avda. La Plata de línea E de subterráneos y numerosas líneas de colectivos por Avenidas La Plata e Independencia. Zonificación: R2bI; fot: 1, 6 incrementado a 2. 0 por los premios de la corporacion buenos aires sur; fos según normas de tejido.

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