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14 Terrenos con apto crédito y hasta 1 dormitorio en venta en Parque Chacabuco, CABA

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Terreno · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta Permuta

USD 189.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
Terreno · 153m² · Venta Lote Parque Chacabuco

USD 299.900

153 m² tot.

Senillosa al 900

Parque Chacabuco, Capital Federal

* venta* acepta metros + efectivo! Consultenos! Venta Terreno Parque ChacabucoInmejorable ubicación! A metros de Av. Directorio y a una cuadra de Av. La plata. Excelente Lote de 8, 59 de frente x 17, 70 de fondo, lo que hace una superficie total de 153 m2. Ideal para emprendimiento o desarrollo inmobiliario. Zonificación: usaa. Altura Maxima: 23 metros. Planta Baja + 8 pisos. Superficie Real Construible: 1168 m2. Superficie Real Vendible: 925 m2. Estudio de factibilidad realizado. Consulte por el mismo y los detalles. Excelente oportunidad! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
Terreno · 1620m² · Venta Lote Terreno 1900 m² Vendibles Usam Excelente Ubicacion en Parque Chacabuco.

USD 849.900

1900 m² tot.

Del Barco Centenera al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta lote/terreno en parque chacabucozona estrategica: A dos cuadras del subte; de la autopista 25 de mayo;del parque chacabuco. A una cuadra de av. Directorio. sede comuna 7, escuelas, comercios, bancos, restaurantes, Valor de máxima: Homologados 1900 metros cuadradosCubiertos: 1620 metros cuadradosSemicubiertos: 270 metros cuadradosDescubiertos: 225 metros cuadradosComunes: 430 metros cuadradosU. S. A. M.: pb + 5 + 2 retirosMixtura de uso: 3Frente: 8. 66 metrosFondo: 47. 65 metros Area: 408 metros cuadradosAltura máxima: 17. 20 metrtosaph: No poseeUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado
LOR-LOR-2095_2 · Lote Venta - Apto 1500 m².

USD 470.000

145 m² tot.6 baños

HORTIGUERA 800. Entre Avenida Eva Peron y Fernandez Moreno, B.

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal. oportunidad para desarrollo: usd 470. 000 - lote de 145. 00 m2 - en venta - sobre la calle hortiguera al 800 - A 2 cuadras de av. Directorio, A pasos del parque chacabuco - zona en crecimiento demografico Y comercial. - Venta de Terreno: Metros de frente 8. 60 x 17. 60 metros de fondo. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), Altura 22. 80 metros / pb + 9 pisos + 2 retiros. (estudio realizado en Abril 2026) -Superficie Construible: 1529 m2 (a confirmar) -Superficie Vendible: 1223 m2 (a confirmar) Situado en el barrio de Parque Chacabuco, sobre la calle Hortiguera al 800, a pasos del Parque Chacabuco; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, colegios, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, habitable, en 2 plantas, con cocheras. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2095)

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Terreno · 323m² · Terreno - Parque Chacabuco
Destacado
Terreno · 152m² · Lote en Venta 153 m Frente 8,66 m Parque Chacabuco

USD 178.000

152 m² tot.

Avenida Carabobo 1200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Karina Greco. lote en venta – parque chacabuco – carabobo 1200. Lote ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, en zona de usos mixtos, apto para desarrollo residencial y comercial. Superficie total: 151, 55 m² (8, 66 m de frente x 17, 70 m de fondo) La propiedad cuenta con construcción antigua, apta para reciclaje o demolición, lo que permite evaluar distintas alternativas de desarrollo de acuerdo a la normativa vigente. Ubicación: • A metros de Av. Carabobo, Av. Cobo y Av. Asamblea. • Cercano a estación de Subte Línea E. • Varias líneas de colectivo en la zona. Ideal para: • Desarrolladores. • Constructoras. • Familias que desean construir en lote propio. • Inversores. Zona urbana consolidada, con excelente accesibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 78m² · Lote 78 m Cuadrados en Venta Parque Chacabuco

USD 79.000

78 m² tot.

Cachimayo 1500

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Matias Elizalde. terreno en venta de 78 M² en parque chacabuco, capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Este terreno de 78 m² se encuentra ubicado sobre la calle Cachimayo 1587, en el tradicional y privilegiado barrio de Parque Chacabuco, Capital Federal. Su excelente localización lo posiciona a minutos de espacios verdes, áreas recreativas y diversos medios de transporte, facilitando el acceso a toda la ciudad. Potencial para tu proyecto. Con un frente sobre la calle Cachimayo, este inmueble ofrece una gran potencialidad para que puedas desarrollar tu proyecto. Ideal para inversores y constructores que deseen aprovechar una zona consolidada y en constante crecimiento, en una de las áreas más cotizadas y con excelente calidad de vida. Características destacadas. • Superficie total de 78 m² • Ubicación estratégica cerca de espacios verdes y áreas recreativas de Parque Chacabuco. • Excelente conectividad a minutos de la línea de subte E y otros medios de transporte. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Contactanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 126m² · Venta - Lote - Usam - Parque Chacabuco - 893 m² Vendibles

USD 250.000

186 m² tot.

Zuviria al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Propiedad reservadaventa, Parque Chacabuco, Lote - usam - 8, 69m x 21, 65m de fondoZuviría 800. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359lote-> id Catastral = Ver datos-> Frente = 8, 69m-> Fondo = 8, 57m-> ldp Izquierda = 21, 65m-> ldp Derecha = 21, 65m-> Área = 186, 8m²edificabilidadusam - Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. (rua) -> pb + 5 Pisos + 2 Retiros-> Altura máxima = 17, 2m-> Vendibles = 893m² (aprox.) -> Mixtura de Usos de Suelo 4. -> Plusvalía = usd 6. 742-> Estudio de prefactibilidad a disposición. descripción de la propiedad: planta baja-Ingreso por Zuviria. -Hall de recepción. -Ambiente principal tipo Living comedor. -Primer patio. -Galería de distribución. -Primer dormitorio con placard. -Segundo dormitorio con placard. -Hall de distribución. -Espacio para baño. -Cocina con comedor diario. -Baño completo con bañera. -Patio trasero con pérgola. -Lavadero. -Cuarto de guardado. superficie segun títulosuperficie total: 186, 8 m²Superficie cubierta: 126, 66 m²Superficie semicubierta: 9, 43 m²Superficie descubierta: 50, 51 m²Superficie lote: 186, 8 m²instalaciones: *Intalación eléctrica. *Instalación de agua. *Instalación de gas. servicios-abl: $20. 472-Aysa: $80. 284-Expensas: no abona expensas. -Luz: $31. 480-Gas: $0estado: -A reciclar. orientacion: Norte. edificio- Entre medianeras- pb + azotea. accesos: - Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195. - A 1 cuadra de Av. Directorio. - A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena. - A 3 cuadras de Av. José Maria Moreno. - A 3 cuadras del Parque Chacabuco. - A 3 cuadras de la estación de subte José Maria Moreno de la línea E. - A 4 cuadras de Av. Asamblea. - A 5 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. - A 8 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de Av. La Plata. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Terreno · 348m² · Único: Venta de Lote Apto Desarrollo en Caballito

USD 960.000

348 m² tot.

Emilio Mitre 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Pablo Tano. Frente al majestuoso Parque Chacabuco, a sólo tres cuadras de Avenida Goyena, una de las avenidas más vistosas y glamourosas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se emplaza este lote único en la manzana sobre la calle Emilio Mitre. Con una dimensión de 8, 66mx40, 50m de fondo, esta parcela ofrece variadas bondades para el desarrollador y constructor que proyecta su inversión y una rentabilidad que le permita seguir creciendo de manera sólida. El terreno consta de 347, 70m2 y, según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires y el estudio de prefactibilidad realizado, se pueden obtener 1450 vendibles y poco más con la medición del enrase del edificio lindero que consta de ocho pisos. Los metros construibles oscilan los 1907m2 y la zonificación es usab 2, donde se pueden construir pb+2 retiros+8 pisos. La altura máxima es de 14, 60m, pero con el enrase la altitud se duplica. La incidencia es de uss 450m2. La Mixtura de Uso del Suelo es de 1. Barrio residencial con comercios minoristas. La afectación: cinturón digital. Conectividad. Abriendo la puerta de tu casa, literalmente, se encuentra la boca de subte de la línea E, que llega hasta Retito y conecta con las líneas A y D. A 100m, la Autopista 25 de Mayo se puede ver asomado a los balcones de la futura obra. A media cuadra de Avenida Eva Perón, donde circulan innumerables líneas de colectivo, a tres de Avenida Pedro Goyena y a cuatro de Avenida Asamblea. Pulmón verde. El Parque Chacabuco, con sus más de 22 hectáreas, es uno de los espacios verdes más grandes de caba. La actividad deportiva en familia o no, el disfrute de su arboleda, su pista de atletismo y las estaciones recreativas ponderan el barrio. Educación Y religión. La zona lo tiene todo. Escuelas Públicas (Escuela N° 23 y el cens, entre otros) y Privadas (Instituto de la Medalla Milagrosa y Jardín Gotitas de Sol), como la imponente Iglesia Medalla Milagrosa, sobre Curapaligue, le dan a la zona una fisonomía variada y funcional. Cuatro ph y local integran el terreno. Las Unidades son de tres ambientes y un local de 130m2 al frente forman parte de este terreno. Todas las unidades tienen espacio aéreo, terraza propia y el local también. Son inmuebles que presentan un deterioro importante, sobre todo en los techos, y la manera más rentable de negociar es con fines para flipping. Agendá tu visita y nos tomamos un café. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 267m² · Venta Lote - Oportunidad Unica en Parque Chacabuco

USD 299.000

267 m² tot.

Avenida Castañares 1100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Natalia Seoane. oportunidad única en parque chacabuco! Lote con doble frente y gran potencial constructivo. Atención inversores y desarrolladores! Ponemos a la venta un lote excepcional en excelente ubicación de Parque Chacabuco, a 1 cuadra de José María Moreno y Asamblea. Con zonificación usam, este terreno permite la construcción de **Planta Baja más 5 pisos y dos retiros, ofreciendo una **capacidad vendible aproximada de 1. 400 m²*. Ubicado estratégicamente sobre la *Avenida Castañares 1175, cuenta además con acceso por la calle **Santander 1080, brindando un **doble frente* que maximiza las posibilidades de diseño y exposición. Situado entre Del Barco Centenera y Picheuta, te encontrarás en un entorno dinámico con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. *Medidas del Terreno: * * *Frente: * 8. 66 metros. * *Fondo: * 30. 79 metros. * *Superficie Total: * 267 m² Este lote representa una inversión sumamente atractiva por su gran potencial constructivo y su ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar la chance de desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad! *¡Contactanos para más información y coordinar una visita! * Necesitas vender o comprar una propiedad? Podemos ayudarte! No dudes en contactarnos. Créditos lendar, exclusivo para clientes Re/max. Te prestamos hasta un 30% del valor de la propiedad! Simulá tú crédito en. ar/quiero-un-prestamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Parque Chacabuco · Terreno 8,66 X 35 - 1400 m Construibles - Subte Emilio Mitre - Parque
Terreno · 323m² · Terreno - Parque Chacabuco
Terreno · 398m² · Excelente Lote Propio en Parque Chacabuco

USD 205.000

398 m² tot.

Albarracín 1700

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: María Jorgensen. excelente lote en el corazon de parque chacabuco. Ideal construccion, segun nuevo codigo de urbanizacion de la ciudad se permite construir pb Y 3 pisos en altura. Posibilidad de vivienda multifamiliar. O uso comercial. No te lo pierdas. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc cpi 4036. Financiación especial: re/max ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 350m² · Venta Lote 10 X 35 - Parque Chacabuco

USD 290.000

350 m² tot.

Santander 1800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Silvina Lilian Roldan. lote/terreno de 350 M2- Ubicado a una cuadra del parque Chacabuco. Super oportunidad, con extraordinario potencial constructivo. El análisis de prefactibilidad urbanística permite un desarrollo inmobiliario de gran envergadura, con capacidad para construir vendibles hasta 1. 425 m2. La zonificación habilita una construcción de ocho cocheras en planta baja más siete pisos, con dos niveles de retiro, representando una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Prefactibilidad a disposición. Frente 10. fondo 35. Sobre la calle Santander entre Curapaligüe y Thorne, a una cuadra de Av. Asamblea. Apto credito- No dudes en dejarnos tu consulta. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 147m² · Venta Terreno Local Galpón 147 m² en Boedo Apto Todo Rubro Lote Usaa 10 Plantas 975 m² Vendibles

USD 270.000

147 m² tot.

Las Casas al 3600

Boedo, Capital Federal

¡ galpón / local sobre lote usaa! ¡ en boedo, 975M2 vendibles! #Terreno | #Lote | #Boedo| #Frente | #GranUtilidad | #FrenteLas Casas 3627, pb y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Galpón industrial sobre terreno propio, distribuido internamente en dos (2) plantas, con gran entrada vehicular, ubicado en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Excelente distribución en planta baja (pb) y entrepiso (ep). Apto para todo rubro, ideal logística / taller mecánico. ~ Terreno con gran potencial de desarrollo usaa del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo proyectar un edificio de pb + 7 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada cercana a los 975 M². ~ Oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios que buscan generar unidades residenciales o mixtas en un sector consolidado del barrio de Boedo. ~ Mientras se proyecta el desarrollo futuro, el inmueble ofrece posibilidad de renta inmediata, ya que su actual configuración de galpón permite su explotación comercial con buena rentabilidad (cap rate). ~ Al tratarse de un inmueble sin expensas, reduce costos operativos y mejora la ecuación financiera durante el período de tenencia previo al desarrollo. ~ Su planta amplia y versátil permite adaptarlo a diversos rubros comerciales o industriales, como logística urbana, talleres mecánicos de posventa, depósitos de última milla, canchas de pádel, gimnasios, estudios de producción, talleres de teatro y/o espacios de co-working productivo. ~ La combinación entre renta actual más potencial constructivo futuro convierte a esta propiedad en una inversión estratégica dentro del mercado inmobiliario de la ciudad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Estilo industrial, construido en el año 2000. Su fachada combina hormigón pintado con entrada peatonal en el lateral Oeste, entrada vehicular central (utilizada como ingreso a local). ~ Cuenta con cielorraso de chapa con gran firmeza estructural. Circulación interna por escaleras. Posee previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 07. 80M y un fondo de 18. 85M, constituyendo un lote de edificabilidad usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (22. 80m) con un área edificable 147. 12M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiros, es decir, diez (10) plantas totales. · Superficies cur: ~ 1393M2: Superficie construible~ 975M2: Superficie vendible· Distribución · pb: ~ Galpón (14. 80m x 7. 20m). ~ Oficina administrativa (3. 50m x 1. 85m). ~ Toilette (1. 75m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 00m x 1. 00m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 · Oficina (3. 30m x 2. 95m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 1 (3. 95m x 2. 55m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 2 (3. 50m x 2. 75m). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La información proporcionada en esta publicación se basa en un análisis realizado de acuerdo con la normativa del nuevo Código de Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las superficies obtenidas son aproximaciones y deben ser consideradas como datos orientativos, incluyendo balcones, pero no subsuelos. Se advierte que estos cálculos son preliminares y, para obtener mediciones definitivas, se recomienda realizar un anteproyecto específico bajo la supervisión de profesionales cualificados en arquitectura y planificación urbana. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Terreno · 109m² · Terreno en Venta en Caballito.
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Terreno · 178m² · Venta Lote en Boedo
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Terreno · 240m² · Terreno en Venta Usaa en Flores

USD 210.000

240 m² tot.

Av. Directorio al 3700

Flores, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Directorio al 3700, con excelentes condiciones urbanísticas para desarrollo. Cuenta con una superficie de 8, 83 m de frente por 14, 73 m de fondo, lo que permite una implantación eficiente y versátil. Se encuentra ubicado en zona usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que habilita una edificabilidad de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, ideal para un proyecto residencial o mixto de escala. El lote posee un potencial de 1. 329 m² construibles, con aproximadamente 1. 080 m² vendibles, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan volumen y buena incidencia en una zona consolidada. Cuenta con mixtura de usos de suelo 3, permitiendo combinar distintos destinos (residencial, comercial y servicios), lo que suma flexibilidad al desarrollo y mejora la rentabilidad del proyecto. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a importantes arterias de la ciudad y buena vinculación con el resto de caba. Una ubicación estratégica, con movimiento constante y gran potencial de valorización. Una oportunidad concreta para desarrollar en altura en un corredor urbano en crecimiento. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 350m² · Terreno en Cnel. Ramón L. Falcón Cercano a Av Carabobo

USD 800.000

350 m² tot.

Cnel. Ramón L. Falcón Cercano a Av. Carabobo

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en el limite exacto entre los barrios de Caballito y Flores. Datos Técnicos de la Parcela: Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Morfología: +8, 66Capacidad Constructiva: 1340 m² vendibles estimadosNota: Cuenta aph (Area de Protección Histórica) Condiciones Comerciales Flexibles: El propietario cuenta con excelente predisposición para negociar y acepta estructura de canje. Existe la posibilidad de tomar hasta el 75 por ciento del valor total en metros cuadrados terminados, ya sea en la misma zona o en ubicaciones de igual o mejor categoría. Una alternativa ideal para optimizar el flujo de caja del proyecto. Ubicación y Conectividad: El terreno se encuentra emplazado a metros de la Avenida Rivadavia y de la Avenida Carabobo. Cuenta con una conectividad premium gracias a su cercanía inmediata con la estación Carabobo de la Linea A de subte y una amplísima red de líneas de colectivos, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo hacia cualquier punto de la ciudad. Sobre el Entorno y los Barrios: La propiedad se ubica en el punto de encuentro de dos de los barrios mas demandados y con mayor crecimiento de la Capital Federal. Por un lado, Caballito aporta su perfil residencial consolidado, su exclusivo polo gastronómico, su cercanía a espacios verdes y un publico abc1 que busca permanentemente unidades en la zona. Por el otro, Flores aporta un dinamismo urbano inigualable, cercanía a prestigiosas instituciones educativas, una gran infraestructura de transporte y un centro comercial a cielo abierto que genera un flujo constante de personas. Para mas información, ficha técnica detallada o coordinar una reunion, no dude en contactarnos. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Terreno · 245m² · Terreno en Venta - 245 m² - Caballito

USD 380.000

245 m² tot.

Donato Alvarez e/ Belaustegui y Tres Arroyos

Caballito, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Donato Alvarez entre Belaustegui y Tres Arroyos (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66mts de frente por 28, 17mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 245mts2. Capacidad actual proyectada: pb + 5 pisos + Retiros (según estudio de factibilidad). _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 478m² · Excelente Terreno en Parque Chacabuco - Lideres en Terrenos

USD 259.000

478 m² tot.

Carabobo AV. al 1400

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 478. 65m2. Frente 9. 21m, Contrafrente 8. 90m, Lateral derecho 52. 85m, Lateral Izquierdo 52. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1548. 00m2Superficie Vendible: 1264. 00m2 (1110. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 26mlib: 34. 73mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1435. 95m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 101m² · Terreno en Venta - Boedo

USD 250.000

101 m² tot.

Muñiz al 1300

Boedo, Capital Federal

Terreno con propiedad en Venta ideal para desarrollo! Lote en esquina de Muñiz y Tarija para construir hasta 700 m2 aprox., en zona de crecimiento sostenido. Frente: 3. 42 mFondo: 29. 53 mAltura Máxima: 22, 8 mAltura Máxima Plano Límite: 29. 8 mApto para destino comercial y multifamiliar. Usos Permitidos: Comercio - Servicios - MultifamiliarSe aceptan inmuebles como parte de pago. A cuatro cuadras de acceso a la au 25 de Mayo, a una cuadra de Avenida Pavón, a tres cuadras de la Avenida Directorio. Transportes CercanosEstación del subte (metro) Av. La Plata de la línea E, diferentes puntos de acceso. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Frente · Terreno Castro Barros m²

USD 700.000

1581 m² tot.

castro barros 1400

Boedo, Capital Federal

Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con un F. O. T. De 3. 46, la zonificación es R2 a ii. Excepcional terreno en forma de "T" de 17 metros de frente por 68 metros de largo por 38 metros al contrafrente, total 1581 m2 Se trata de un lote en forme de "T" con una altura. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Zona U. S. A. B. 2 Altura máxima 11. 20 mts. Línea interna 42. 95 mts. 2429. 76 mts. Vendibles primer a tercer piso iguales y cuarto piso con retiro. superficie terreno 1581M2. El lote se encuentra a dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo, a quinientos metros de la estación Boedo de la línea H del subterráneo y a una cuadra de las Avenidas Boedo y Pavón. Por consultas y asesoramiento lider propiedades Ver datos, Ver datos6666

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Terreno · 482m² · Lote, Terreno, 1300 m² Vendibles, Se Escuchan Ofertas.

USD 310.000

482 m² tot.

Neuquén 2025

Flores, Capital Federal

El lote en venta ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad, con amplias posibilidades de construcción y un área vendible considerable. El lote se encuentra situado en una excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de la plaza Irlanda y dos cuadras de la avenida Gaona. La zona cuenta con una excelente incidencia y está zonificada como usab2, lo que significa que es posible construir una planta baja más tres pisos y un retiro. Superficie Total 482 m2. Frente 10m, Fondo 48mcodigo nuevo: Superficie Edificable: 1939, 02 m2Superficie Vendible: 1353, 62m2 (1306, 88m2 Cubiertos) Zonificación: U. S. A. B. 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17, 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: mixtura A2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: sin plusvalíacodigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3, 46contactame para mayor informacióntasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 120m² · Excelente Terreno en Boedo - Lideres en Terrenos

USD 115.000

120 m² tot.

Marmol, Jose al 1700

Boedo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 120. 15m2. Frente 10m, Contrafrente 9. 90m, Lateral derecho 11. 60m, Lateral Izquierdo 12. 55m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 480. 60m2Superficie Vendible: 347. 00m2 (320. 00m2 Cubiertos + 27. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 12. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 3 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1037 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b iiifot: 1. 2Sup Vendible: 144. 18m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 862m² · Terreno en Caballito

USD 2.000.000

862 m² tot.

Bogota al 1600

Caballito, Capital Federal

Excelente lote con doble frente, ubicado en la intersección de bogotá Y morelos, dentro de un área de gran crecimiento. Ideal para desarrollo. Superficie vendible estimada: 4. 494 m²Morfología permitida: Planta Baja + 5 pisos + 2 retirosAltura máxima: 17, 20 mÁrea: Media mixtura de suelosCaracterísticas del loteSuperficie: 812 m²Frente sobre Bogota: 13, 42 mFrente sobre Morelos: 45, 17 mCalles de ancho (13, 86 m y 16, 60m) Consideraciones: Accesos ágiles a avenidas principalesCercanía a centros comerciales, escuelas y servicios esencialesEntorno en crecimiento con alto potencial de revalorizaciónIdeal para desarrolladores, constructoras o inversores de mediana y gran escalaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

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Terreno · 168m² · Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 788.500

168 m² tot.

Rosario 600

Caballito, Capital Federal

Venta Lote para Desarrollo en Caballito Centro | 1504 m² Vendibles | Zonificación cm. Oportunidad estratégica de alta rentabilidad para desarrolladores e inversores en el corazón de Caballito. Lote con factibilidad analizada y excelente incidencia, listo para maximizar el retorno de inversión en una de las zonas con mayor absorción de caba. Datos del Lote y Estudio de Volumetría: Superficie del Terreno: 168, 70 m² totales. Medidas Exactas: 9, 92 metros de frente x 17, 14 metros de fondo. Zonificación (cur): cm (Corredor Medio). Altura Máxima Permitida: 38, 20 metros (Posibilidad de desarrollar hasta 12 pisos). Rendimiento Constructivo: Superficie construible total de 1. 805 m². Superficie Vendible Estimada: Excelente rendimiento neto de 1. 504 m² vendibles. Estado Actual: El lote cuenta actualmente con una estructura de 2 unidades funcionales (ph) a demoler, facilitando el rápido despeje del terreno para el inicio de obra. Una inversión segura fundamentada en números claros, ideal para un proyecto residencial de densidad media/alta. Ib Realty

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Terreno · 204m² · Terreno Apto 1500 m² Construibles en Flores

USD 490.000

380 m² tot.

Lautaro al 500

Flores, Capital Federal

Floresexcelente ubicacióna sólo 50 mts de plaza misericordialautaro 571Se trata de un lote propio de 8. 66 x 43. 30 aprox con orientación EsteApto para Construir 1527 m2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Área edificable en planta318, 816 m²Altura Máxima14, 6 mAltura Máxima Plano Límite14. 6 mCuenta con una ubicación estratégica, ya que esta zona sigue siendo la mejor cotizada de Flores. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de Av. Directorio al 1900, 1 cuadra de Av. Carabobo al 500 / 3 c. De Av. J. B. Alberdi alt 1900 / 5 c. De Av. Rivadavia al 6400, Centro Comercial de Flores y Estación Carabobo del Subte "A" / También se encuentra a 5 cuadras de la estación Medalla Milagros del Subte "E" y a tan sólo a 3 de la Subida y bajada de la autopista 25 de Mayo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. irujo bienes raícesoficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datos ilaVer datos

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Terreno · 498m² · Terreno Emplazado en El Barrio de Flores, Sobre La Av Juan Bautista Alberdi.
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Terreno · 250m² · Terreno Caballito 5 Pisos Retiros (U$s 300 Incidencia)
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