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113 Terrenos sin cocheras en venta en Liniers, CABA

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Terreno · 329m² · Terreno Lote Para Construir - Pb - 329 m² - Liniers

USD 335.000

329 m² tot.

Tuyú 100

Liniers, Capital Federal

Lote en Liniers ideal para construir - pb - Permitido de acuerdo al Código Urbanístico. Medidas del lote: Frente 8. 66m. Fondo: 8. 66m. Lateral Izquierdo: 39. 60m. Lateral Derecho: 37. 30m. Superficie de parcela. 329, 9 m² Pisos: 7 Pisos + 2 Retiros. Metros construibles: 2070 m² Metros vendibles: 1510 m² Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. No se verifican edificios catalogados en los linderos. El terreno se encuentra sobre la calle Tuyú, entre Avenida Rivadavia y Cnel. Ramón Falcón. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195. Tren: liniers (F. C. Sarmiento - Once - Moreno) Ley 5115 - Inmueble accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes así como los gráficos en el presente anuncio son aproximadas con carácter ilustrativo y orientativo, y surgirán de la documentación correspondiente a la propiedad. Las imágenes no son contractuales ni vinculantes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 262m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Liniers, Capital Federal
Terreno · 160m² · Terreno - Liniers
Terreno en Venta · Ideal Lote de 30,47 V 8.68 Mt. Albariño 419 Liniers Usab 2 (731 Mt. Vendibles
Terreno · 115m² · Terreno en Venta - Liniers

USD 140.000

115 m² tot.

Carhué 1100

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Esquina Estratégica – LiniersOportunidad Única para Inversores y Constructores. Se pone a la venta un atractivo lote en una ubicación de alto valor comercial y residencial en Liniers, ideal para nuevo desarrollo o proyecto de reciclaje. Características del TerrenoUbicación: Liniers (Esquina). Identificación: Esquina de Caaguazú. Superficie Total: 115 m². Potencial de InversiónLa propiedad actualmente cuenta con una casa que ofrece dos caminos principales para el desarrollo: Demolición: Ideal para liberar la totalidad del terreno y maximizar la construcción vertical o comercial desde cero. Reciclaje: Posibilidad de reciclar y modernizar la estructura existente, aprovechando la base para una vivienda o local comercial. Ubicación InmejorableEstrategia: La condición de Esquina maximiza la visibilidad, la entrada de luz y las posibilidades de diseño arquitectónico. Entorno: Situado en una Excelente Ubicación dentro de Liniers, con fácil acceso a arterias principales y centros de servicio. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 4169 cucicba. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Terreno · 195m² · Venta en Bloque Lote con Local + Dos Depto Liniers

USD 300.000

195 m² tot.

José León Suárez 1300

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Franco Casella. venta en bloque – lote con local comercial + 2 departamentos con renta en liniers – zona usab2. José León Suárez 1354/58, Liniers, Capital Federal. Propiedad en venta en bloque, con renta actual y potencial de desarrollo, ubicada en una manzana con zonificación usab2 que permite construir hasta Planta Baja + 4 pisos (14, 60 m de altura) según el Código Urbanístico vigente. Lote de 195 m² (10 m de frente x 19, 60 m de fondo aproximado), con 398 m² cubiertos y construcción en losa con paredes de 30 cm. Planta baja. Local comercial de 237 m², actualmente alquilado y generando una renta de usd 1. 200/mes. Amplio y en excelente estado, con instalación eléctrica nueva, cocina equipada con todos los servicios y dos baños completos. Apto para múltiples rubros (supermercado, salón de eventos, almacén, entre otros). Ideal para sostener la renta mientras se evalúa el desarrollo del resto del lote. Primer piso. Dos departamentos de 3 ambientes: Al frente: de buena construcción original, con 2 dormitorios de buena ventilación y luz natural, living-comedor amplio, cocina independiente, baño completo, balcón al frente, patio interno, terraza propia y lavadero independiente. Ideal para reciclar y poner en valor de inmediato. Al contrafrente: actualmente habitado, de estilo de época, con 2 dormitorios, salón-comedor espacioso, cocina separada, baño completo, patio interno, balcón terraza, terraza propia y lavadero independiente. Buen potencial de reciclado, tanto para reventa como para renta a valor de mercado. Segundo piso. Amplia terraza propia que abarca toda la superficie del lote. La zonificación usab2 vigente permite sumar al menos un piso adicional sobre esta terraza, sujeto a verificación profesional y al cumplimiento de retiros y patios de aire y luz del Código Urbanístico. Ubicación estratégica. A 2 cuadras de Av. Emilio Castro, eje del polo gastronómico de Barrio Naón (Mataderos) y una de las zonas de mayor revalorización del oeste porteño. A pocas cuadras de Av. General Paz, con acceso directo a la Autopista Perito Moreno y al Acceso Oeste. Cuenta con excelente cobertura de colectivos (líneas 2, 4, 8, 21, 28, 86, 104, 113, 161 y 185) y cercanía a la Estación Liniers (Tren Sarmiento, ramal Once-Moreno), uno de los nudos de transporte más importantes de la Ciudad. Valor. Se vende en bloque por usd 300. 000, a escuchar ofertas. Como referencia: el local tiene un valor aproximado de usd 140. Ver datos. 000, y cada departamento, en su estado actual, ronda los usd 60. 000. Unidades similares ya recicladas en la zona alcanzan valores de usd Ver datos, lo que da una idea del potencial de revalorización al ponerlos en valor — sin contar el desarrollo adicional que habilita la zonificación sobre la terraza. Documentación completa disponible. Los metros aquí publicados son aproximados; los reales surgen de la escritura. La factibilidad de ampliación está sujeta a verificación profesional y a la normativa vigente al momento del proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FDE-FDE-1579_2 · Lote en Venta Liniers

USD 1.250.000

1118 m² tot.

FONROUGE 754. Entre Ercilla y Schmidl, Ulrico

Liniers, Capital Federal

Venta excepcional lote para desarrollo liniers capital federal. 26 metros de frente por 43 metros de fondo- Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante lote ubicado sobre Fonrouge 754, entre Ercilla y Ulrico Schmidel, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Liniers, con excelente conectividad y gran potencial de crecimiento. A pocas cuadras de la Plaza de Av. Larrazábal y Cossio, rodeado de comercios, servicios, transporte público y una variada oferta gastronómica. Características del lote: Frente: 26 metros. Fondo: 43 metros. Código Urbanístico: U. S. A. B. 2. Factibilidad para desarrollar Planta Baja + 4 pisos. Superficie vendible estimada: 2. 424, 92 m² Su amplia superficie y excelente frente lo convierten en una opción ideal para el desarrollo de un emprendimiento residencial con locales comerciales o un proyecto de usos mixtos, en una ubicación con demanda sostenida y gran proyección. Una inversión con excelente relación entre ubicación, dimensiones y capacidad constructiva. Consúltenos para recibir estudio de prefactibilidad, indicadores urbanísticos y mayor información sobre el proyecto. xintel(fde-fde-1579)

Terreno · 258m² · Cafayate Al 600 Barrio Liniers. Salen 750 m² Vendibles

USD 210.000

268 m² tot.

Cafayate al 600

Liniers, Capital Federal

Venta lote sobre Cafayate al 600 barrio Liniers. Salen 750 M2 vendibles. Lote Liniers 8. 66 x 31. Se pueden contruir hasta 750 m2 entre pb, 1, 2 y 3 más retiro. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2, la edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). Lote de terreno 8. 66 x 31Zonificación usab2 Altura máxima 14, 6 mpb + 4 L. F. I. (linea de frente interna) 17, 25mts617 m2 vendibles según proyecto. Acepta departamento en parte de pago ya construido. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno , Liniers · Terreno Usab de 215 m² en Venta en Liniers con 170 m² Construidos Usab

USD 210.000

215 m² tot.

Timoteo Gordillo 1165

Liniers, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Liniers, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 215 m² y 170 m² construidos. El terreno posee un frente de 866 m² y un largo de 25 m². Liniers es una zona residencial y comercial con excelente conectividad. El área ofrece acceso a diversas líneas de colectivos y la estación de tren de Liniers, facilitando el transporte hacia diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran colegios de nivel primario y secundario, así como supermercados. La zona cuenta con espacios verdes como plazas y parques, ideales para actividades recreativas al aire libre. Además, se encuentra cerca de centros de salud y hospitales, brindando acceso a servicios médicos. Liniers es una zona en constante crecimiento, con una amplia oferta de servicios y comercios que la hacen una excelente opción para vivir o invertir. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Concrete su entrevista para visitarlo. Sula gestión inmobiliaria, mas de 40 años al servicio de nuestros clientes Y amigos.

Terreno · 234m² · Lote en Venta - Liniers

USD 275.000

170 m² tot.

Cañada de Gómez 900, C1408 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina.

Liniers, Capital Federal

Lote de 8. 66 X 19. 63m, con una superficie de 170m2, se puede proyectar planta baja + 4 pisos. Zonificacion usab2, con una altura maxima de 14. 20m. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matricula cucicba N° 6331. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1519

Terreno , Liniers · Lote de 7.65 X 14.70 U. S. a. A.

USD 220.000

116 m² tot.

TUYU 85

Liniers, Capital Federal

Lote de 7. 65X 14. 70 U. S. A. A. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22, 8 metros (Ver más en Art. 6. 2. 3) La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. • Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 3. • Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. • Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. ¡Concrete su entrevista para visitarlo! Sula Gestión Inmobiliaria, más de 40 años al servicio de nuestros clientes y amigos.

Terreno · 174m² · Venta Terreno Liniers Excelente Ubicacion

USD 240.000

344 m² tot.

García de Cossio 6100

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Valeria Engel. Lote de 7, 79m de frente x 43, 30 de fondo. Superficie 344m2. - Parcela 4. - Manzana 136. - Sección 72. Zonificación: A4 rb hm5. Ver datos. Dirección. garcia de cossio 6154. Superficie edificada. 221 m² Superficie de parcela. 339 m² Cantidad total de unidades funcionales. 3. Cantidad de pisos sobre rasantes. 1. Cantidad de pisos bajo rasantes. 0. distrito. usab2. altura maxima 11, 60. pb mas 3 Pisos mas 1 Retiro. Basamento si. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Liniers · Terreno de 700 m² en Venta, Liniers!
Terreno · 315m² · Terreno en Liniers

USD 260.000

315 m² tot.

Ventura Bosch al 6400

Liniers, Capital Federal

Ventura Bosch 6400 – Una oportunidad única para desarrollar en una de las zonas más buscadas de Liniersusd 260. 000 – Terreno en Venta 315 m² Totales Orientación NorteEn el corazón de Liniers, donde la demanda crece año tras año y los proyectos de calidad encuentran su mejor escenario, aparece este terreno de 8, 66 x 36, 38 m, una combinación difícil de encontrar para quienes buscan construir con amplitud, proyección y excelente ubicación. Ubicado sobre Ventura Bosch y Murguiondo, este lote ofrece 315 m² totales, con un frente generoso y un fondo profundo que permite múltiples configuraciones: desde viviendas multifamiliares hasta desarrollos modernos con espacios verdes, cocheras y amenities. Su orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, un diferencial clave para cualquier proyecto arquitectónico. La zona, en pleno crecimiento, combina tranquilidad residencial con accesos rápidos, comercios, transporte y una demanda sostenida que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que buscan capitalizar en un barrio en expansión. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949alaVer datos

Terreno · 238m² · Venta Terreno en Liniers 8,66x40 Tonelero Al 7500 Usab2

USD 280.000

346 m² tot.

Tonelero al 7500

Liniers, Capital Federal

Venta Casa sobre lote propio ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Liniers, sobre la calle Tonelero al 7500. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 40 metros, con una superficie construida actual de 238 m² cubiertos. Las mejoras existentes requieren una refacción integral, por lo que el principal atractivo radica en las dimensiones del terreno y en su potencial de desarrollo. Cuenta con zonificación usab2, permitiendo una altura máxima de 14, 60 metros y una edificabilidad de Planta Baja más 4 pisos, convirtiéndola en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen llevar adelante un proyecto inmobiliario en una ubicación de gran demanda. Asimismo, por las dimensiones del lote, representa una alternativa ideal para quienes deseen construir una importante vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes y gran fondo libre. Su estratégica ubicación en el barrio de Liniers brinda cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales y una amplia oferta de servicios, combinando comodidad y excelente conectividad. Lote: 8, 66 x 40 metros. Superficie construida actual: 238 m² cubiertos. Zonificación: usab2. Altura máxima: 14, 60 metros. Factibilidad: Planta Baja + 4 pisos. Una propiedad con gran potencial, tanto para desarrollar como para proyectar una gran casa sobre un lote de excepcionales dimensiones. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Terreno , Liniers · Lote en Venta en Liniers con Gran Potencial Lisandro de La Torre 386

USD 390.000

238 m² tot.

Avenida Lisandro de la Torre 386

Liniers, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas principales del barrio de Liniers. El lote se destaca por su frente amplio y su potencial constructivo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal tanto para desarrollos residenciales como comerciales. Cercano a las avenidas Rivadavia y Emilio Castro. Características destacadas: - Zonificación: usaa. - Edificación: pb + 7 + 2 Retiros. - Frente: 8, 66 m2. - Fondo: 27, 24 m2. - Superficie total: 238 m2. - Superficie Total Construible Aprox: 1535 m2. - Superficie Total Vendible Aprox: 1134 m2. - Ideal para desarrollo inmobiliario, local comercial, vivienda multifamiliar o uso mixto. - Estudio de prefactibilidad disponible. Consultanos para más información o para agendar una visita!! *Las medidas y superficies son de carácter ilustrativo y están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo, mensura y registro de planos. *La comercialización de esta propiedad se encuentra a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Sebastián Rusek Desarrollos Inmobiliarios. Matrícula cucicba 9074

Terreno , Liniers · Retasado, Venta Lote, Liniers!
Terreno · 449m² · Venta 3 Lotes en Block Liniers - Acepta Permuta

USD 1.200.000

449 m² tot.

Emilio Castro 6151

Liniers, Capital Federal

-acepta permuta- Oportunidad de Desarrollo 3 Lotes – av. Emilio Castro al 6100 - Schmidl 6100 (Liniers) ¡toma 100% en metros! Se ofrece conjunto de lotes contiguos sobre Av. Emilio Castro al 6100, entre las calles Schmidl y otros, en el corazón de Liniers, con excelente potencial constructivo y estudio de prefactibilidad disponible. Superficie construible. Emilio Castro 282 m2 pb +7+2 retiros. Schmidl 449 m2 pb+5+2 retiros. Sup. vendible. 3638 m2 + 24 cocheras. Plusvalía uvas 96. 063. Zonificación E. Castro usaa. Zonificación Schmidl usam. -Ventajas de ubicación. Frente amplio sobre Avenida Emilio Castro, zona de gran crecimiento y tránsito. Cercanía a Av. General Paz, Liniers comercial y centros educativos y de salud. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad. -Potencial. Proyecto ideal para desarrollo residencial con unidades funcionales y amenities. Buena relación superficie vendible / superficie de terreno. Estudio de prefactibilidad técnica disponible. Zona en expansión con alta demanda de viviendas y locales. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

Terreno · 167m² · Venta Lote Potencial Desarrollo Liniers

USD 189.900

167 m² tot.

Pola 700

Liniers, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Adriana Arsegot. excelente lote con gran potencial de desarrollo en liniers. Ubicado sobre la calle Pola al 700, en una zona de permanente crecimiento, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y especialmente a quienes buscan llevar adelante un proyecto a medida. Cuenta con 8. 66 metros de frente por 20 metros de fondo, aproximadamente, conformando una superficie ideal para un nuevo desarrollo. En el terreno existen actualmente dos unidades tipo ph, ambas en estado a refaccionar integralmente o sujetas a evaluación para su demolición, según el proyecto que se desee realizar. Su ubicación ofrece rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para desarrollo residencial como para inversión. Consúltanos para conocer el potencial constructivo y coordinar visita. Beneficios exclusivos. • Si necesitas vender para comprar, podemos realizar la operación simultánea. • Si te falta hasta un 30% del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. “En virtud de que el saldo de precio de la presente operación se realizará con un crédito hipotecario, la escritura traslativa de dominio se realizará en el lugar, fecha y hora a designar por Lendar srl o quien resulte parte acreedora en dicha escritura, y siempre dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires o en su defecto, en la oficina del Escribano designado. El acreedor hipotecario se reserva el derecho de la forma de pago mediante transferencia bancaria. ”. / excellent plot with great development potential in liniers. Located on the 700 block of Pola Street—in an area of steady growth—this plot offers an excellent opportunity for developers, investors, and especially those looking to carry out a custom-built project. It measures approximately 8. 66 meters in frontage by 20 meters in depth, providing an ideal footprint for a new development. The site currently houses two \"ph-style\" units (horizontal property units), both requiring comprehensive renovation or potentially demolition, depending on the intended project. Its location offers quick access to major avenues, public transport, shops, schools, and a wide range of services, making it an excellent choice for either residential development or investment. Contact us to learn about the building potential and to arrange a viewing. Exclusive benefits. • If you need to sell your current property to buy this one, we can coordinate a simultaneous transaction. • If you are short by up to 30% of the purchase price, we offer the option to apply for a loan through Lendar, a service exclusive to re/max clients. “Given that the balance of the purchase price for this transaction will be settled via a mortgage loan, the deed of conveyance of title will be executed at a location, date, and time to be designated by Lendar srl—or the party acting as the lender in said deed—within the City of Buenos Aires or, alternatively, at the office of the designated Notary Public. The mortgage lender reserves the right to require payment via bank transfer. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MLM-MLM-2077_2 · Lote. | Av Alvarez Jonte Al 6500

USD 190.000

312 m² tot.

Av. Alvarez Jonte 6561. Entre Fragueiro y Barragan

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Este lote de 8. 66 x 36 metros cuenta con dos unidades tipo ph (Propiedad Horizontal) en block, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial. Unidad 1: ph al Frente con Entrada Independiente en Planta Baja. • Ingreso: Living de 3x3 metros. • Cocina-Comedor Diario: 3x2, 5 metros, equipada con muebles bajo y sobre mesada. • Dormitorio 1: Al frente, 3x3 metros. • Baño: Completo. • Dormitorio 2: 3x3 metros, con ventilación a un patio cubierto. • Acceso a Terraza: Terraza en toda la superficie del edificio. Unidad 2: ph de 3 Ambientes con Patio Amplio a Reciclar. • Ideal para quienes buscan un proyecto de renovación y personalización. • Amplio patio perfecto para disfrutar del aire libre. Potencial de Desarrollo: • Proyecto: Posibilidad de desarrollar Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. • Ideal para constructores y desarrolladores inmobiliarios interesados en maximizar el uso del terreno y generar una alta rentabilidad. Características Adicionales: • Superficie del Lote: 8. 66 x 36 metros. • Estado: La primera unidad está habitable y en buen estado, la segunda unidad requiere reciclaje. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2077)

MLM-MLM-2494_2 · Lote. | Cnel. Ramon Falcon Al 6000

USD 550.000

352 m² tot.

Cnel. Ramon Falcon 6069. Entre Miralla y Pola

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Lote en venta sobre Ramón Falcón - Excelente ubicación para desarrollo. Lote de 8, 80 x 40 metros, ubicado sobre la calle Ramón Falcón entre Miralla y Patrón, con una superficie vendible de 1. 300 m² y 1. 900 m² construibles. Orientación este-oeste, ideal para aprovechar la luz natural en todos los niveles. Cuenta con parámetros constructivos: Planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Incidencia: 420. Posibilidad de canje por el 25% del proyecto. Zona residencial y comercial con gran potencial de revalorización, rodeada de medios de transporte, comercios y servicios. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2494)

MLM-MLM-2906_2 · Lote. | Av General Paz Al 10700

USD 750.000

332 m² tot.2 baños

Av. General Paz 10780. Entre Ramon L. Falcon y Ibarrola

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. oportunidad única en liniers lote + renta + desarrollo sobre gral. Paz no hay otro igual. Si estás buscando una propiedad que combine ingreso inmediato + proyección real de negocio, esto es exactamente lo que no aparece todos los días en el mercado. Sobre colectora de Av. General Paz al Ver datos (entre Ramón Falcón e Ibarrola), en un punto de tránsito constante y exposición asegurada, se presenta este lote propio de 8, 66 x 39, 83 m (345 m²) con un diferencial clave: ya está generando renta y además tiene potencial para un desarrollo de gran escala. Actualmente cuenta con dos locales comerciales activos, cada uno de aproximadamente 4 x 19 metros, ambos con baño, y uno de ellos con cocina + entrepiso que maximiza su funcionalidad. Esto te permite cobrar desde el día uno, sin tiempos muertos. Hacia el fondo, la propiedad sorprende con un gran espacio libre de 8, 66 x 20, 83 m, con acceso independiente y conexión interna, ideal para ampliar, dividir, desarrollar o sumar valor de inmediato. Ahora bien, donde realmente se vuelve una jugada fuerte es en su potencial constructivo: Posibilidad de construir hasta 22, 8 metros de altura (pb + 9 pisos) Perfecto para proyecto mixto: locales + departamentos. Zona con demanda sostenida y perfil comercial consolidado. Este tipo de lotes, sobre General Paz y con estas dimensiones, no abundan. Y menos aún con renta funcionando. Invertís y ya tenés ingresos. Desarrollás y multiplicás el valor. Ubicación que se vende sola. Estado general: regular. Orientación: oeste. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2906)

Terreno · 372m² · Terreno Lote en Venta en Liniers, Capital Federal, Buenos Aires

USD 320.000

372 m² tot.

Andalgala 1000

Liniers, Capital Federal

Excelente terreno - barrio en pleno crecimiento - liniers. Lote sobre calle Andalgala 1044. Acepta M2 en parte de pago. Frente: 8. 66m. Fondo: 43m. Superficie total: 372. 38 m2. Edificabilidad según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: usab2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura máxima a construir: 11. 60 metros sobre Línea Oficial. Planta Baja + 3 Pisos + 1 Retiro. Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado, el lote permitiría la construcción de 1260 m2 Vendibles. Próximo a centro comercial, se encuentra rodeado de escuelas, institutos, centros médicos y a metros de importante corredor gastronómico de A. Emilio Castro. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Comercializa M. C. gomez Bienes Raices cucicba 5789. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Terreno , Liniers · 4 PH en Blokc (2 Amb. 3amb. y 4 Amb.) - Liniers

USD 230.000

322 m² tot.

Urdaneta 140

Liniers, Capital Federal

4 ph en block. frente. ph 1 - pb - 2 amb. - estar comedor al frente - baño completo - cocina comedor amplia - dormitorio con placard - patio/galería en "L" con parrilla. ph 2 - pa - 3 amb. - estar comedor al frente - cocina comedor - baño completo - 2 dormitorios con palcard - terraza toda la propiedad. Contrafrente. ph 3 - pb - 2 amb. Tipo loft - estar comedor en "L" con cocina incorporada de concepto abierto - toilette - dormitorio en suitte con baño completo - gran patio. Ph 4 - pa - 4 amb. - estar comedor con salida a balcón corrido - 2 dormitorios - cocina instalada - escritorio. Lote de 8. 66 x 37. 18 usam. Superficie Total: 322 m2. Superficie cubierta: 405 m2. Altura Máxima: 17. 20 m. Altura Máxima Plano Limite: 24. 20 m. paladino Negocios Inmobiliarios. cucicba 3703

Terreno · 117m² · Venta de Lote en Liniers

USD 175.000

147 m² tot.

Carhue al 1100

Liniers, Capital Federal

Cod - 1904. Lote en venta – Liniers | Gran potencial constructivoExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en el barrio de Liniers, con muy buen acceso y entorno en crecimiento. Características: Superficie total: 147 m²Frente: 8, 66 mFondo: 16, 97 mPotencial constructivo: De acuerdo con el nuevo Código Urbanístico, permite el desarrollo de Planta Baja + 4 pisos, ideal para proyecto residencial. Metros vendibles estimados: 548 m²Recomendación: Ideal para desarrollo de unidades funcionales orientadas a vivienda, con alta demanda en la zona. Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva, lo que maximiza la rentabilidad del proyecto. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

MLM-MLM-2540_2 · Lote. | Timoteo Gordillo Al 500

USD 319.900

372 m² tot.4 amb.6 baños

Timoteo Gordillo 512. Entre Tuyuti y Humaita

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Lote propio en esquina con locales comerciales y vivienda 4 ambientes con terraza. Propiedad en esquina sobre lote de 191 m², con una superficie cubierta distribuida en locales comerciales y vivienda. Ideal para quienes buscan combinar inversión comercial con vivienda familiar en una ubicación estratégica. Planta Baja. Local en ochava de 50 m² con recibidor, cerramientos de calidad, doble puerta de seguridad y 3 ventanales a la calle. Oficina de 2, 30 x 5 m sobre lateral. Local/deposito de 3, 75 x 12 m con ventanal a la calle. Cochera de 3, 52 x 12 m con portón automatizado (hoy usada como depósito). Sector de cocina a gas con espacio de guardado. 3 baños tipo toilette. Techos altos y pisos de granito en toda la planta. Primer Piso (vivienda) Hall de distribución de 4 x 3 m con salida a balcón de 3 x 1, 10 m. Living comedor amplio de 11 x 4 m con pisos de parquet, ventilación e iluminación natural. Baño toilette. Cocina de 4 x 3 m con muebles bajo y sobre mesada, conectada a quincho de 7 x 5 m con parrilla y salida a patio de 4 x 2 m. Tres dormitorios con placard empotrado y pisos de porcelanato (dos con salida a balcón al frente). Baño completo con ducha. Segunda Planta / Azotea. Cerramiento de 10 x 4 m con 4 gabinetes de trabajo y 2 baños. Otro cerramiento de 10 x 4 m equipado con jacuzzi y sauna seco. Hall de distribución de 3 x 2, 5 m. Terraza libre de 4 x 5 m. Ubicación y accesos. Excelente conectividad con rápido acceso a Av. Rivadavia y Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos. Líneas de colectivo: 4, 80, 104, 117, 174. Estación de tren cercana: Liniers (Línea Sarmiento). Detalles adicionales. Orientación: Noroeste. Estado general: requiere refacciones, principalmente en terraza. Ideal para inversión mixta: locales + vivienda + espacio de trabajo en azotea. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2540)

liniers-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Liniers

USD 210.000

312 m² tot.

ALVAREZ JONTE 6500

Liniers, Capital Federal

Atención inversores Lote 8. 66 x 36 m con Potencial de Desarrollo. Zonificación usam Proyecto posible: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Metros vendibles: 1. 359 m2. Este lote ofrece una gran oportunidad de inversión tanto para desarrolladores como para quienes buscan un proyecto de renta o vivienda multifamiliar Tambien ideal para deposito o galpon. Actualmente cuenta con 2 unidades tipo ph en block: Unidad 1 (al frente, habitada en muy buen estado): Entrada independiente en planta baja. Living 3 x 3 m. Cocina-comedor 3 x 2, 5 m con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio al frente 3 x 3 m. Segundo dormitorio 3 x 3 m con ventilación a patio cubierto. Baño completo. Acceso a terraza que ocupa toda la superficie del edificio. Unidad 2 (a reciclar con posibilidad de utilizar para deposito): ph de 3 ambientes. Amplio patio ideal para disfrutar o integrar a un nuevo diseño. Potencial. Con su excelente zonificación y metros aprovechables, el lote es ideal para constructores que busquen maximizar la rentabilidad desarrollando un edificio de viviendas modernas en una zona de alta demanda. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3834 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno , Liniers · Liniers. Patron 7000. Terreno de 7,80 X 23,62 m
Terreno , Liniers · Terreno Usam Lote de 8.65 X 37.90 en Venta en Liniers

USD 350.000

322 m² tot.

Avenida Lisandro de la Torre 791

Liniers, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Liniers, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 322 m² y un frente de terreno de 8, 65 m2, con un largo de terreno de 37, 90 m2. La propiedad ofrece una superficie construida de 370 m². Este terreno se encuentra en una zona con excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren de Liniers. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y centros educativos de nivel primario y secundario. La zona de Liniers es conocida por su ambiente familiar y su activa vida comercial, con una gran variedad de locales gastronómicos y tiendas de diversos rubros. Además, se encuentra próximo al Parque Santojanni, un espacio verde ideal para actividades al aire libre. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Área edificable en planta. 0 m² Altura Máxima. 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 24. 2 m. ¡Concrete su entrevista para visitarlo! Sula Gestión Inmobiliaria, más de 40 años al servicio de nuestros clientes y amigos.

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