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1 Terrenos baratos publicado hace menos de 15 dias a estrenar en venta en Flores Norte, Flores

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Terreno · 368m² · Estratégico Lote Sobre Av San Pedrito a m de Av Directorio

USD 390.000

368 m² tot.

Avenida San Pedrito 436

Flores Norte, Flores

Considerando la normativa urbanística vigente (usam + B3), el inmueble cuenta con una capacidad edificatoria estimada de aproximadamente 1. 572 m² construibles, lo que permitiría desarrollar una superficie vendible cercana a los 1. 250 m². Ubicado sobre Avenida San Pedrito, a metros de la intersección con Avenida Directorio, el lote se emplaza en uno de los sectores de mayor consolidación y conectividad de la zona. Su estratégica ubicación lo convierte en una alternativa apta para desarrollos residenciales, corporativos o de uso mixto, beneficiándose de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad mediante múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte, importantes avenidas de circulación, establecimientos educativos de diversos niveles, centros de salud y una infraestructura urbana plenamente desarrollada, características que incrementan significativamente su atractivo para el mercado. La posibilidad de proyectar distintas tipologías, sumada a la factibilidad de incorporar subsuelos destinados a cocheras y servicios complementarios, convierten a este lote en una oportunidad destacada para desarrolladores que buscan maximizar eficiencia, funcionalidad y rentabilidad en un proyecto de escala media. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

Publicado hace 5 días

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Terreno , Flores · Lote Usaa en Esquina | 923 m² Vendibles | Pb + 7 Pisos + 2 Retiros / Cash + m

USD 130.000

923 m² tot.

José Bonifacio 2702

Flores Norte, Flores

Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de Flores. Lote en esquina ubicado sobre José Bonifacio 2702, con excelente exposición y potencial constructivo bajo normativa usaa, permitiendo el desarrollo de pb + 7 pisos + 2 retiros. La prefactibilidad estima aproximadamente 923 m² vendibles más 36 m² en Planta Baja, generando un proyecto eficiente para vivienda, renta tradicional o inversión patrimonial. Ubicado a metros de Av. Directorio, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y demanda habitacional. Datos Técnicos. - Terreno: 116, 20 m² - Frente: 15, 00 m. - Fondo: 8, 35 m. - Zonificación: usaa. - Altura máxima: 22, 80 m. - Plano límite: 29, 80 m. - pb + 7 pisos + 2 retiros. - 923 m² vendibles estimados. - 36 m² vendibles en Planta Baja. - Cocheras obligatorias: No. - Zona de Usos: 2. Condiciones Comerciales. usd 130. 000 cash. ️ 140 m² en la obra. Gastos de la operación a cargo del comprador. Destacado. Excelente relación entre valor de entrada y potencial constructivo. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con incidencia competitiva en el corredor Directorio–Flores.

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Terreno , Flores · Acepta Cuotas - Depósito o Lote Propio Para 1300 m² Vendibles
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Terreno , Floresta · Ideal Inversor Lote 9 X 26 Sobre Av
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Terreno , Flores · Terreno en Venta - Flores

USD 185.000

378 m² tot.

Echeandía 2646

Flores Sur, Flores

Excelente lote en venta en pleno barrio de Flores, ideal para desarrolladores. La propiedad cuenta con 381 m² totales, con un frente de 8, 53 metros y un fondo de 44, 67 metros, ofreciendo una superficie generosa y muy aprovechable para proyectos de vivienda multifamiliar. Ubicado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), permite una Altura Máxima de 17, 20 m, lo que se traduce en la posibilidad de desarrollar pb + 4 pisos, más un nivel en retiro según aprovechamiento del plano límite. La área edificable por planta es de 300 m², alcanzando un potencial total estimado de entre 1. 500 y 1. 650 m² construibles, con una superficie vendible proyectada de 1. 100 a 1. 220 m². No corresponde plusvalía. Lote ideal para desarrolladores que buscan excelente relación incidencia / producto final, en una zona con buena conectividad, crecimiento y cercanía a principales avenidas. Documentación al día. Listo para escriturar.

Super destacado
Terreno , Flores · Casa Lote Propio de 8,70 X 18 Usaam
Super destacado
Terreno , Flores · Oportunidad Flores: Lote Usam con 700 m² Vendibles - Proyecto de Pb + 7 Niveles

USD 198.000

96 m² tot.

Crisóstomo Álvarez 2933

Flores Sur, Flores

Terreno en venta en Flores Sur, ideal para desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 96 m2, con un frente de 7, 75 m y un fondo de 12, 37 m. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a comercios, escuelas y espacios verdes, lo que lo convierte en una excelente opción para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con una buena oferta educativa, con escuelas primarias y secundarias en las cercanías. Para el esparcimiento, se pueden encontrar parques y plazas a pocos minutos de distancia. ¡atención desarrolladores E inversores! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Se trata de un lote estratégico sobre la calle Crisóstomo Álvarez 2933, con un estudio de prefactibilidad que garantiza el máximo aprovechamiento del nuevo Código Urbanístico. Puntos clave del proyecto: Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Capacidad Constructiva: 816 m2 totales. Superficie Vendible Estimada: 693 m2 (Gran eficiencia de m2 por planta). Perfil Edificable: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros + Sobrerecorrido (Total 8 niveles). Altura Máxima: 17, 20 metros + retiros. Medidas del Lote: 7, 75 m de frente x 12, 37 m de fondo. Ventajas competitivas: Baja Plusvalía: Al ser un lote con una superficie a considerar de 98 m2 de diferencia, el costo de la contribución urbana es sumamente atractivo para la escala del proyecto. Tipología Eficiente: Proyecto ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con ventilación al frente, optimizando los espacios de circulación. Ubicación Estratégica: En una zona residencial consolidada de Flores, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales (Av. Lafuente y Av. San Pedrito). Datos técnicos adicionales: La parcela no se ve afectada por L. F. I. Ni L. I. B. (aprovechamiento total del fondo). Factibilidad para subsuelo según Art. 6. 6. Ideal para desarrollo de viviendas u oficinas de cercanía. Se entrega con el Informe de Prefactibilidad completo elaborado por especialistas.

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Terreno · 100m² · Terreno/lote en Venta - Caballito

USD 200.000

100 m² tot.

Morelos al 400

Caballito Norte, Caballito

Venta de terreno en caballitomorelos Y av. Avellanedacaracterísticas del terreno: Superficie: 101 m²Frente: 8, 60 mLaterales: 12 mZonificación y Perfil Edificable: Distrito: R2 aiizonificación: U. S. A. M (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 17, 20 mPisos permitidos: 7 pisos (altura máxima con retiros: 24, 20 m) Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito y crecimiento inmobiliarioCercanía a corredores urbanos y centros barrialesExcelente conectividad y accesoSe toman metros en parte de pago. -para coordinar visita O recibir mas informacion comunicate con buyma propiedadeswhatsapp +Ver datos ( sebastian buttafuoco - asesor inmobiliario -) telefono oficina Ver datosav. Juan bautista alberdi 1300 - esquina hortiguerapedro Buttafuoco C. U. C. I. C. B. A. 4728 / Oscar Mariño C. U. C. I. C. B. A. 6085Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. -

Terreno , Flores · Venta de Galpón/terrero en Flores

USD 210.000

190 m² tot.

Gregorio de Laferrère 2513

Flores Sur, Flores

Venta de Galpón/Terrero. Superficie 190 m. Frente 8. 70 m. Fondo 8. 70 m. Izquierda 21. 05. Derecha 22. 65. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2a ii. fot: 3, 46. Superficie de la parcela: 190. 1 m² Incidencia uva: 120. Alícuota: 0, 1. - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (pb + 5 Pisos + 2 Retiros) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5

Super destacado
Terreno · 187m² · 6 Ambientes · Lote en Venta - Oprtunidad Para Invertir y Construir

USD 215.000

187 m² tot.6 amb.

Nicasio Oroño 1600

Caballito Norte, Caballito

Oportunidad de inversión en un lote estratégico, en el barrio de Caballito. Este lote de 8. 66m x 21. 65m ofrece una excelente ubicación para desarrollar un proyecto inmobiliario. Con una superficie total de 187. 59m2, este terreno es ideal para construir una casa, un edificio de departamentos. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a servicios y transporte público. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lote con gran potencial de crecimiento y valorización. " Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno , Floresta · Excelente Lote 220 m² - Zona Residencial - Hay Anteproyecto Para 17 Unidades Dueño Tomaria Menor Valor

USD 230.000

220 m² tot.

Gualeguaychú 645

Floresta Norte, Floresta

Terreno en venta ubicado en Floresta Norte, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 220 m² y un frente de terreno de 871 m2, con un largo de 25 metros. La propiedad ofrece un F. O. T. De 12, permitiendo diversas opciones de construcción. La zona de Floresta Norte es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Se encuentra bien conectada con el resto de la ciudad a través de diversas líneas de autobuses. En sus alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia, facilitando el acceso a servicios básicos. Además, la zona cuenta con varias instituciones educativas, desde preescolar hasta secundaria, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños. También se encuentran parques y espacios verdes cercanos, ideales para actividades recreativas al aire libre. La propiedad se encuentra en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía. Anteproyecto (En fotos) Planta Baja: 3 unidades de 1 ambiente, cochera y Local comercial. Planta 1er Piso: 3 unidades de 1 ambiente y 1 de 2 ambientes. Planta 2do Piso: 3 unidades de 1 ambiente y 1 de 2 ambientes. Planta 3er Piso: 3 unidades de 1 ambiente y 1 de 2 ambientes

Terreno · 322m² · Terreno 8,66 X 38 Caballito Norte, Plaza Irlanda

USD 235.000

322 m² tot.

Pujol al 1200

Caballito Norte, Caballito

Ubicado en el corazón de Caballito Norte se encuentra este terreno de 322 m2, una oportunidad única para desarrolladores e inversores. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, caracterizada por su entorno arbolado y su cercanía a servicios esenciales, comercios locales, y transporte público. Con un frente de 8. 66 metros y un largo de 38 metros este terreno presenta un potencial significativo para proyectos de construcción, especialmente considerando su zonificación U85 Zona 2a, que permite diversas posibilidades de desarrollo conforme a las normativas locales. Su orientación oeste asegura una óptima exposición al sol durante la tarde, ideal para el diseño de espacios que busquen maximizar la luz natural. El barrio de Caballito Norte es conocido por su mezcla de tradición y modernidad, ofreciendo un ambiente familiar y acogedor. A pesar de su antigüedad de 70 años, el terreno mantiene su atractivo gracias a su ubicación estratégica en Capital Federal, facilitando el acceso a una amplia gama de actividades culturales y recreativas en la ciudad. Este terreno es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Con la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida, este espacio es perfecto para quienes buscan un proyecto residencial o comercial con alto potencial de valorización en el tiempo. Corredor Inmobiliario responsable Juan Gaig cpi 8752. La información proporcionada es estimativa y no forma parte de la documentación contractual. Los importes de impuestos, tasas, etc. Sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede modificarse sin previo aviso.

Terreno , Floresta · Lote 8,66 X 21,90 X 23,20 Zonficacion U. S. a. m
Terreno · 225m² · Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

USD 240.000

225 m² tot.

Almirante Seguí 1400

Caballito Norte, Caballito

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte Oportunidad Única para Desarrolladores. Dirección: Almirante Seguí 1429, entre Galicia y Tres Arroyos. Comuna 6. Superficie Total: 225 m² (8, 66 x 25, 98 m) Estado: A demoler o reciclar completamente. Zonificación: U. S. A. B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) ubicación estratégica. Ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de Av. Juan B. Justo. 3 cuadras de Av. Gaona. 5 cuadras de Av. San Martín. 4 cuadras de la Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio. El entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo. Superficie Total del Terreno: 225 m² Superficie edificable por planta: 190 m² aprox. Superficie construible total: 570 m² aprox. Altura Máxima Permitida: 9 metros. Tipología Edificable: Medianera, Perímetro Libre y Semi-Libre. cpu (Coeficiente de Plusvalía Urbana): 1, 2. La normativa vigente (U. S. A. B. 1 y Área de Baja Mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el Código Urbanístico. Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios. Inversores que buscan renta futura. Construcción de viviendas unifamiliares o ph. Proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana. Consúltanos para recibir el informe de prefactibilidad y agendar una visita al terreno. Corredor Responsable: Pilar Urbano Baldeón, Matricula cpi N° 8681. aviso legal: Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la Resolución N° 2371 de la afip (coti)

Destacado
Terreno · 225m² · Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

USD 240.000

225 m² tot.

Almirante Seguí al 1400

Caballito Norte, Caballito

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte Oportunidad Única para DesarrolladoresDirección: Almirante Seguí 1429, entre Galicia y Tres ArroyosComuna 6Superficie Total: 225 m² (8, 66 x 25, 98 m) Estado: A demoler o reciclar completamenteZonificación: U. S. A. B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) ubicación estratégicaubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de Av. Juan B. Justo3 cuadras de Av. Gaona5 cuadras de Av. San Martín4 cuadras de la Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrioEl entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. potencial constructivosuperficie Total del Terreno: 225 m²Superficie edificable por planta: 190 m² aprox. Superficie construible total: 570 m² aprox. Altura Máxima Permitida: 9 metrosTipología Edificable: Medianera, Perímetro Libre y Semi-Librecpu (Coeficiente de Plusvalía Urbana): 1, 2La normativa vigente (U. S. A. B. 1 y Área de Baja Mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el Código Urbanístico. ideal para: Desarrolladores inmobiliariosInversores que buscan renta futuraConstrucción de viviendas unifamiliares o phproyectos de baja densidad con excelente calidad urbana

Terreno , Flores · Terreno en Venta de 8,66 X 24,60 en Av Bilbao 2776, Emplazado en Una de Las Cuadras Más Atractivas

USD 249.000

228 m² tot.

Francisco Bilbao 2776

Flores Sur, Flores

Ubicado sobre Avenida Bilbao 2776, una de las avenidas más lindas y exclusivas del barrio de Flores, este terreno ofrece una oportunidad única en un entorno que combina tranquilidad, arboleda y excelente conectividad. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 24. 60. La propiedad se encuentra en un sector privilegiado del barrio, reconocido por su hermoso bulevar central arbolado, sus calles empedradas y una estética residencial que le da un carácter único dentro de la ciudad. Un entorno muy valorado por quienes buscan calidad de vida, silencio y espacios verdes, sin alejarse de los principales accesos y servicios. Flores es un barrio tradicional que mantiene su identidad y su encanto, y Avenida Bilbao es, sin dudas, uno de sus sectores más buscados, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto con gran potencial. Además, se ofrecen facilidades de pago: Posibilidad de financiación. Se aceptan valores en parte de pago (departamento o vehículo) Una oportunidad excepcional para invertir en una ubicación destacada de Flores, en un entorno residencial que se distingue por su belleza y su calidad urbana. Transportes Cercanos. Colectivos: 76, 88, 96, 126, 132, 134, 141, 180. Datos útiles: Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o mas información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas.

Terreno · 204m² · Venta Lote en Floresta

USD 259.990

204 m² tot.

Dolores 124

Floresta Norte, Floresta

-acepta permuta- "venta de lote en el barrio de floresta. Altura máxima: 22, 80 m. *Cantidad de Pisos: pb + 7 + 2 retiros. *Superficie aproximada construible: 1. 166, 90 m2. *Superficie aproximada vendible: 982, 05 m2. prefactibilidad a disposición. Excelente ubicación entre Ramón Falcón y Av. Juan Bautista Alberdi, cerca de Av. Rivadavia. " beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

CRS-CRS-1458_2 · Lote. | Belaustegui, Luis Dr. 1223

USD 270.000

168 m² tot.

BELAUSTEGUI, LUIS DR. 1223. Entre Paysandú y Fragata Pte. Sarmiento

Caballito Norte, Caballito

Venta de Lote en Caballito Norte, Capital Federalxintel(crs-crs-1458)

Terreno , Caballito · Excelente Terreno Sobre Lote Propio en Zona Residencial de Caballito Espinosa 916
Terreno , Flores · Imponente Terreno en Esquina, Ideal Para Inversion - Flores
Terreno , Flores · Terreno en Venta (P/1200 m Vendibles) - Andrés Lamas Entre Neuquén y Terrero - Oportunidad
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Terreno · 109m² · Terreno en Venta en Caballito

USD 290.000

109 m² tot.

Valentín Virasoro 721

Caballito Norte, Caballito

Terreno en venta en Caballito – Ideal desarrollo. Oportunidad en Caballito para desarrollo residencial, ubicado a metros de Av. Honorio Pueyrredón, en una zona consolidada, con excelente conectividad y alta demanda. Lote de 9, 26 x 11, 02 m, con una superficie total de 109 m², ubicado en distrito usaa 3 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Potencial constructivo: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 828 m² Una excelente relación entre incidencia y capacidad constructiva, ideal para quienes buscan un proyecto rentable en una ubicación estratégica de la ciudad. Zona con gran movimiento, cercanía a espacios verdes, transporte y servicios, lo que asegura buena absorción comercial del producto terminado. Aviso legal: Las medidas son orientativas y las definitivas surgirán del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Terreno , Floresta · Terreno en Venta en Floresta Norte

USD 290.000

Directorio

Floresta Norte, Floresta

Terreno disponible en venta en Floresta Norte, ideal para desarrollo. Con 50 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. El entorno es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar, perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. La ubicación estratégica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo colectivos que conectan con el centro de la ciudad y otras zonas importantes. Las principales avenidas cercanas permiten un rápido desplazamiento en automóvil. En cuanto a servicios, la zona cuenta con supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia que cubren las necesidades básicas. Además, hay varias instituciones educativas, desde preescolar hasta escuelas secundarias, lo que la convierte en un lugar ideal para familias con niños. También se encuentran disponibles servicios de salud, como consultorios médicos y centros de diagnóstico. La seguridad es un aspecto importante en Floresta Norte, con presencia policial y un ambiente vecinal colaborativo. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo, con espacios verdes cercanos para disfrutar al aire libre.

ATP-ATP-54_2 · Morelos y Bogotá, Caballito, Terreno Ideal P/proyecto

USD 299.000

155 m² tot.

Morelos 300

Caballito Norte, Caballito

Lote en Venta Ideal para Proyecto Inmobiliario - Información según factibilidad. Se ofrece a la venta un lote con gran potencial de desarrollo, ubicado en una zona estratégica en Caballito. Dimensión según catastro 8, 62 x 18 (Promedio) Según factibilidad; Superficie Terreno 155 M2 aprox, 865 m2 vendibles. Altura 17, 20 mts sobre linea oficial, planta baja de 2 mts de altura mínima 5 pisos y 2 retiros. Pb + 7 Pisos. Profundidad edificable; Todo el terreno - Se estima 1200 M2 construidos. Ubicado en el barrio de Caballito, el lote se encuentra a 1 cuadra de Av. Avellanada, 1 cuadra de Plaza del Ángel, 4 cuadras de Av. Rivadavia y proximidad a Estaciones de Subte Línea A, 2 cuadras de patios de los lecheros centro gastronómico. Se ofrece a la venta un lote con gran potencial de desarrollo, ubicado en una zona estratégica en Caballito. Ubicado justo en esquina, según escritura. 13, 88 Mts sobre calle Morelos. 4, 48 Mts sobre calle Bogotá 6, 00 Mts Ochava en interesección de la calle Morelos y Bogotá Zonificación: Zonificación según cpu: R2a ii. Servicios disponibles: Agua - Luz. Accesos rápidos y cercanía Plaza, a una cuadra de Av Donato Alvarez y Av. Avellaneda. Zonificación según cpu: R2a ii.. Superficie de Parcela: 155 m². Fot: 2, 75.. Incidencia uva: 360.. Alicuota: 0, 35. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(atp-atp-54)

Terreno · 356m² · Venta Lote – Villa General Mitre | Gran Potencial Constructivo

USD 300.000

356 m² tot.

TERRERO 1336

Flores Norte, Flores

Excelente oportunidad en el barrio de Villa General Mitre, a metros de Avenida Gaona. Lote de 8. 66 x 42 m, ideal para desarrollo inmobiliario. Ubicado en una zona en constante crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a importantes avenidas. Características del terreno: Superficie total con gran fondo libre. Zonificación: usab 2. Aprox. 760 m² vendibles. Excelente frente y profundidad. Propiedad existente: La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con: Living comedor con salida al patio. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina con comedor diario (refaccionada) Toilette. Parrilla. Amplio fondo libre. Ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan un lote con gran proyección en una ubicación estratégica. Dirección: Terrero 1336. Consultanos para más información y potencial constructivo. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Esta propiedad es no accesible para discapacitados. Mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Super destacado
Terreno , Floresta · Lote en Esquina 178 m²
Terreno , Flores · Venta Terreno Flores Usam
Terreno , Floresta · Terreno Demolido en Venta en Floresta Sur Acepta m² y Financiación

USD 320.000

361 m² tot.

Baradero

Floresta Sur, Floresta

Venta de lote demolido en Floresta Sur, características: Lote ya demolido. Área 361 m2. Frente 8, 41 m. Fondo 42, 50 m. Ancho de calle 17, 32 m. Manzana atípica no. Ley 3056 – Edificio anterior a 1941 No se hallaron registros en la web del gcba. Protección aph No se hallaron registros en la web del gcba. Ley de Pasajes no. Otra afectación: no. Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Altura máxima 22, 80 m. Altura Máxima Plano Límite 29. 8 m. Morfología permitida pb + 7 pisos + 2 retiros. Por plano aprobado: pb 1 Local Comercial y un departamento 3 ambientes con gran patio. 1° al 7° 28 departamentos monoambientes. 8° un 3 ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente. 9° dos departamentos de 2 ambientes. Sin contar con la posibilidad de hacer subsuelos de cocheras, que no se encuentran contempladas en el proyecto. Metros construibles apróx 1. 800. Metros vendibles apóx 1. 400. Amplias posibilidades de venta, ya sea con financiación o contra metros cuadrados. Se escuchan ofertas razonables y serias. Excelente zona, hiperconectada y en pleno desarrollo comercial.

Terreno , Floresta · Excelente Terreno en Floresta. Area de Nuevas Construcciones. Oportunidad

USD 329.000

370 m² tot.

Baradero

Floresta Sur, Floresta

Cercano a grandes avenidas. Área 369 m2. Frente 8, 68 m. Fondo 43, 34 m. Ancho de calle 17, 32 m. Manzana atípica no. Ley 3056 – Edificio anterior a 1941 No se hallaron registros en la web del gcba. Protección aph No se hallaron registros en la web del gcba. Ley de Pasajes no. Otra afectación: no. Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Área de Media Mixtura de. Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología Entre medianeras. Altura máxima 22, 80 m. lfi. lib. 21, 33 m. 28, 44 m. Basamento no. Subsuelo Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero. en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. Con. excepción de rampas vehiculares y escaleras. Morfología permitida pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 1. 830 m2*

Terreno · 244m² · Terreno en Venta - 244 m² - Caballito

USD 350.000

7%

244 m² tot.

Avenida Teniente General Donato Álvarez e/ Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui

Caballito Sur, Caballito

_ Terreno de 244mts2 en venta ubicado en Avenida Teniente General Donato Álvarez entre Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui (Caballito, Capital Federal, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8, 66mts de frente por 28, 17mts de fondo aproximadamente. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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