125 Terrenos en venta en Constitución, CABA

Terreno , Constitución · Terreno en Venta, Constitucion

USD 2.000.000

883 m² tot.

Av. Caseros 1745

Constitución, Capital Federal

Terreno en Venta, ubicado en Constitucion, sobre la calle Av. Caseros. Ideal para múltiples usos: logística, depósitos, talleres, o desarrollo comercial. Cuenta con un frente amplio con portón de acceso vehicular de gran altura, lo que permite la entrada de camiones o utilitarios. El espacio interno es diáfano y de gran capacidad, lo que facilita la adaptación a distintas actividades. Ubicado sobre calle de buen tránsito, en entorno consolidado y con excelente conectividad hacia principales arterias de la ciudad. Superficie de parcela: 882, 7 m² Superficie edificada: 832 m² Una propiedad versátil, con excelente potencial para empresas, inversores o proyectos comerciales. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

Terreno · 95m² · 4 Dormitorios · Terreno de 7,40x13 Zonificación (U. S. a. B.2), Oportunidad

USD 149.000

95 m² tot.4 dorm.2 baños

Solís al 1400

Constitución, Capital Federal

Próximo a Plaza Garay, ideal para subdividir y reciclar, 2 ph de 3 ambientes, cada uno con entrada independiente desde la calle Solís, uno en pb y otro en pa. Lote con demolición en Zonificación (U. S. A. M) Oportunidad! - Roberto A. De la Vega - Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 4658 -

Destacado

Terreno · 282m² · Excelente Lote Para Construir

USD 150.000

282 m² tot.

Virrey Cevallos 1900

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Julián Sánchez. Lote en venta en el barrio Costitución en caba con una superficie 282 metros cuadrados. Superficie Edificable: 1. 320 metros cuadrados. Superficie Vendible: 1. 064mts2 (977mts2 cubiertos y 87 mts2 descubiertos) Superficie Vendible con local comercial en Planta Baja: 1185mts2. Zonificación: usam. Altura: 17. 20m. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Mixtura de usos: mixtura 3. aph: desestimado. lfi: 21, 47. plusvalia: 504 uvas (sup edif. X 80% - m2 fot) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

Terreno · 1585m² · 50 Ambientes · Terreno - Constitución

USD 2.200.000

922 m² tot.50 amb.40 dorm.42 baños

Av.brasil 1764/66/68 y 1770/72

Constitución, Capital Federal

Oportunidad inversores! lote apto propiedad horizontal. En excelente cuadra, zona donde se están realizando varios desarrollos multifamiliar de vivienda. Actualmente funcionando un hotel de 40 habitaciones sup. total terreno aprox. 922 mtsSup. total m2 cub 1585 mtsDistrito E3fot máximo 3Superficie maxima a construir 2766M2Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Terreno · 720m² · Terreno en Venta, Constitución, Esquina, Usam, Gran Proyecto Inmobiliario

USD 460.000

343 m² tot.

Pedro Echague al 1500

Constitución, Capital Federal

Pedro echagÜE 1592 – constitucióndistrito: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Mixtura de usos: B3Identificador catastral: Ver datosadatos del lote• Superficie: 353 m²• Frente: 24, 99 m• Fondo: 15, 08 m• Calle: 13, 86 m de ancho• Tipología: Entre medianeras• No posee afectaciones ni manzana atípicaNormativa• Altura máxima: 17, 20 m• Altura pb: 3 m• Desarrollo estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros• No aplica lfi / libcapacidad constructiva• Superficie a construir (ponderada): 2. 876 m²• Superficie vendible estimada: 2. 345 m²• Incluye 150 m² de local en pbplusvalía estimada• Edificabilidad adicional: 827 m²• Monto estimado: usd 4. 940• Incidencia aproximada: usd 33/m²• Alícuota 18% (Zona 2 – Ley 6062) El estudio está realizado bajo Código Urbanístico vigente Ver datos. La plusvalía es estimativa y puede ajustarse según proyecto definitivo. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Terreno · 1484m² · Venta Terreno en Constitución, Capital Federal

USD 2.900.000

1484 m² tot.

Brasil al 1400

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote Apto múltiples usos - 1. 484 m2 - amplio frente de de 24 metrosSon dos lotes juntos, sin ninguna construcción. Se puede anexar un deposito en 3 plantas de 2. 400 m2 cubiertos totales con salida a la Calle San Jose por $ 75. 000. - entre ambas propiedades. Zonificacion E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca" pero aquì en Constitución, si lo son. Altura máxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15. 50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15. 50m. Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L. O. Y la lib, con las limitaciones de fos establecidas en los Cuadros de Usos. fot: 3. 00fos: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos. Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Terreno · 117m² · Excelente Terreno en Constitución - Lideres en Terrenos

USD 115.000

117 m² tot.

Pavon al 1200

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 117. 70m2. Frente 7. 92m, Contrafrente 7. 90m, Lateral derecho 14. 90m, Lateral Izquierdo 14. 86m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 892. 00m2Superficie Vendible: 626. 68m2 (565. 00m2 Cubiertos + 61. 68m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1922 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 353. 10m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 338m² · Terreno - Constitución - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 190.000

338 m² tot.

Luis Saenz Peña al 1800

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 338. 00m2. Frente 8. 66m. Contrafrente 8. 62m. Lateral derecho 39. 20m. Lateral Izquierdo 39. 04m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1046. 88m2Superficie Vendible: 831. 32m2 (673. 32m2 Cubiertos + 158. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 21. 24mlib: 28. 32msincodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Superficie Vendible: 1014. 00m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Imágen creada por IA- · Lote San Cristobal

USD 815.000

570 m² tot.

Constitución al 2000

Constitución, Capital Federal

Venta de Lote Extraordinario con 16 metros de Frente – Potencial usam en ConstituciónDescripción: Atención desarrolladores: presentamos un lote único por su morfología y dimensiones en una zona de constante revalorización. Con un frente de 16. 34 metros (según escritura), y un fondo de 34, 80 metros, este terreno rompe con el estándar de la zona, permitiendo proyectos de escala superior y alta rentabilidad. Zonificación: Enmarcado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), con capacidad para desarrollar pb + 5 pisos + 2 retiros (Altura máxima 17. 20 m + retiros). Potencial Constructivo: Estimación de 1. 850 m² vendibles. El ancho del lote permite proyectar un subsuelo de cocheras eficiente y locales comerciales de gran jerarquía en pb. Estructura Actual: La propiedad cuenta hoy con un tinglado parabólico de excelente factura que puede ser aprovechado durante la preventa o demolido con bajo costo operativo. Ubicación: Un enclave estratégico por su conectividad y proximidad a universidades y centros de trasbordo, asegurando la salida rápida de las unidades funcionales. Precio: u$s 850. 000. -Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 196m² · Excelente Terreno en Venta Ubicado en Constitucion

USD 280.000

196 m² tot.

Constitución 1500

Constitución, Capital Federal

Excelente oportunidad de terreno en venta. Posee 196 m² total. Ideal para constructora. Terreno se encuentra ubicado en calle Constitucion al 1500, entre calles Presidente Luis Saenz Peña y Virrey Cevallos, del Barrio Constitucion (caba). El terreno posee actualmente una clínica que se encuentra para demolición. Podran apreciar fotos donde se observa que lo edificado tiene realizadas pruebas de estructura y no tengo referencias si dicha estructura quedo apta para una nueva construcción sobre la misma. Dimensiones: Frente: 7, 577 mts. Fondo: 25, 98 mts. Orientacion: norte. Importante acotar acepta permuta como medio de pago. - Vehiculos en buenas condiciones ( modelos no mayores a 10 años). - Inmueble chico en caba (tambien puede ser en Neuquen). - A pozo, fideicomiso, etc. Opcion de financiacion: - Cash financiado en 12 a 24 meses. - Criptoactivos. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores InmobiliariosLeandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Terreno · 1400m² · Terreno con Potencial de Construccion en Altura - Constitución

USD 3.000.000

1400 m² tot.

Bernardo de Irigoyen al 1400

Constitución, Capital Federal

Terreno con potencial para proyecto - posibilidad de construir 6. 000 M2comuna 1Ubicación estratégica, con excelentes accesos en un entorno absolutamente renovado. Bernardo de Irigoyen entre Cochabamba y Juan de Garay. Esta propiedad es un ex cine/ Iglesia ubicada en el barrio de San Telmo, próximo a constitución. Da justo a la bajada de la autopista 25 de mayo a la 9 de julio. Zonificación: C2Area de Alta mixtura de Usos del suelo 4: * Residencia* Servicios* Comercial * DepositoTodos de Afluencia AltaM2 construibles 6000 m2 aproximados13 pisosActualmente tiene un Cine de 1400 m 2 cubiertos. Otros usos: Iglesia, Supermercado, deposito etc. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Terreno · 228m² · Terreno | Venta | Constitución

USD 480.000

228 m² tot.

Avenida San Juan al 1500

Constitución, Capital Federal

Venta de terreno de 2. 453 m² vendiblesUbicación: Av. San Juan 1531, ConstituciónSuperficie total del terreno: 228 m²Medidas: 8, 66 x 31, 65 mCaracterísticas del edificio: Planta baja, 12 pisos, 2 retiros. Zonificación: ca Corredor Alto, altura máxima permitida: 38 m. Superficie vendible estimada: Aproximadamente 2. 453 m². Superficie edificable: Aproximadamente 3. 414 m². Superficie cubierta: 2. 117 m². Superficie semicubierta: 287, 50 m². Superficie descubierta: 49 m². Posibles unidades a construir: 12 unidades de 3 ambientesCada unidad tendría 78, 50 m² cubiertos y 11, 5 m² semicubiertos. Análisis de prefactibilidad disponible. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 213m² · Venta de Lote en Constitución con Planos Aprobados, Ideal Inversor!

USD 310.000

213 m² tot.

Solís 1030

Constitución, Capital Federal

Venta de Lote de 8. 32 x 24. 37mts, 213m2. Ubicado sobre la calle Solís al 1. 000, en el barrio de Constitución. Cercanía a diferentes Facultades y a 200 mts de la estación de subte E. A tan solo 150 metros de la Av. San Juan y a 100 metros de la Av. Entre Ríos. Extensión de pisos y retiros; 7 pisos + 2 retiros. Alt. Max. 29. 60mts. Unidad de edificabilidad; U. S. A. A Unidades proyectadas 23. Área de mixtura uso: 4. Proyecto totalmente aprobado! Posibilidades: Metros como parte de pago! Metros en Obras por finalizar! Amplias posibilidades de negociación! Se escuchan ofertas razonables! Se aceptan permutas de mi interés! Déjanos tu consulta para mayor información! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 170m² · Excelente Terreno en Constitución - Lideres en Terrenos

USD 209.000

170 m² tot.

Santiago DEL Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 170. 90m2. Frente 5. 61m, Contrafrente 5. 50m, Lateral derecho 31. 07m, Lateral Izquierdo 30. 46m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1095. 00m2Superficie Vendible: 823. 00m2 (725. 00m2 Cubiertos + 98. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 22. 70mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2225 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a ifot: 3. 32Sup Vendible: 567. 39m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 269m² · Terreno/edificio en Block en Constitución!

USD 199.000

269 m² tot.

15 De Noviembre De 1889 1700

Constitución, Capital Federal

Terreno en venta en Constitución! - Superficie construible: 2010 m2 aprox- Superficie vendible: 1654 m2 aprox- Plusvalía: U$S 7902. - aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (7 pisos + 2 retiros) - Mixtura 3- Medidas lote: Frente: 9, 02m2, Fondo: 9m2, Lateral menor: 29, 83, Lateral mayor: 29, 94, Superficie: 269, 6Ubicación: - A tan solo pasos de Av. Entre Ríos- cercanía a zona hospitales: Británico, Muñiz y otros. - cercanía a distrito tecnológico. - cercanía a colegios como Bernasconi y otros. - cercanía a líneas de subte E y H (8 cuadras) - A 250 mts de Av. Caseros- A 500 mts de Av. Pichincha- A 550 mts de Av. Juan de GarayGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 61, 65, 84, 90, 91, 95, 97, 129, 133, 134, 143, 150, 151¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Terreno · 307m² · Terreno en Constitución a m de Av Pavon!

USD 650.000

307 m² tot.

Santiago del Estero 1400

Constitución, Capital Federal

Terreno de 287 M2 en constitucion! Entre las av. Pavon Y constitucion! Frente: 7. 25 mFondo: 38. 62 mEdificabilidad: usam 17. 20 mUsos permitidos: - media mixtura de usos- Comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela en mediana, Hasta 500m2. U. S. Altura Media: - Altura: 17. 20 m- Pisos: pb + 5- Retiros: 2- Total: 8- Balcones: siresumen metros totales: - 2300 m de viviendas estimadas. - 300 m de locales estimados pb. - 3318 m construibles totales. No incluye subsuelo ni balcones estimados. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Terreno · 1460m² · Excelente Terreno en Constitución - Lideres en Terrenos

USD 1.600.000

1460 m² tot.

Saenz Peña, Luis, Pres. al 1600

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 1460. 34m2. Frente 33. 83m, Contrafrente 33. 70m, Lateral derecho 43. 15m, Lateral Izquierdo 43. 35m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 5990. 40m2Superficie Vendible: 5376. 36m2 (4610. 00m2 Cubiertos + 766. 36m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 21. 47mlib: No Alcanzadaplusvalia: 3699 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 4381. 02m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 550m² · Terreno en Venta - 121 m² - Constitución

USD 395.000

121 m² tot.

Pavón y Virrey Ceballos

Constitución, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Pavón y Virrey Ceballos (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 121mts2. Sobre el mismo se encuentran emplazados 550mts2 construidos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno · 301m² · Terreno - Constitución - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 350.000

301 m² tot.

Filiberto al 1700

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 301. 77m2. Frente 10. 52m, Contrafrente 10. 22m, Lateral derecho 28. 89m, Lateral Izquierdo 29. 31m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1446. 00m2Superficie Vendible: 1302. 04m2 (1089. 92m2 Cubiertos + 212. 12m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 6777 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 905. 31m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 267m² · Venta Lote en Constitución

USD 620.000

267 m² tot.

Lima 1887 - 1891 - 1897

Constitución, Capital Federal

Venta Lote sobre la calle Lima y Pedro Echague. El lote se encuentra ubicado en el barrio de Constitución sobre la calle Lima esquina Pedro Echague. Oportunidad para desarrolladores, en una zona de Capital Federal de alto movimiento urbano y excelente conectividad de la ciudad de Buenos Aires y la Provincia de Buenos Aires. El lote cuenta con 12, 5 Metros de frente y 22, 16 Metros de Fondo, con superficie total aproximada de 267 Metros. El lote presenta una factibilidad atractiva conforme a normativa vigente. Ubicado en Corredor Medio, con una altura máxima de 38 metros y factibilidad estimada para desarrollar Planta Baja + 12 pisos + 2 retiros. El estudio proyecta una superficie vendible aproximada de 3. 368 m², además de 7 cocheras en Planta Baja. Existe también la posibilidad de incorporar un local comercial, incrementando la superficie vendible estimada a 3. 577 m². Una excelente opción para proyectos de mediana y gran escala, con muy buena incidencia y una ubicación estratégica, próxima a importantes avenidas, transporte público y accesos. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 178m² · Lotes en Venta Distrito Uade Super Oportunidad

USD 250.000

178 m² tot.

Solis al 1000

Constitución, Capital Federal

Venta de lote usaa distrito uadeideal inversion, consultar por venta en bloque! lote 7. 45 X 24. 33 - Zonificación usaa- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva- total edificable: 1424 m2- superficie vendible: 1208 m2Superficie de Parcela (m2): 178, 56Frente calle (m): 7. 45Lateral (m): Ver datosContrafrente (m): 7. 58Identificador Catastral: Ver datos- Tipología: Entre medianeras- Zona de Riesgo Hídrico: no- Línea de Edificación Particularizada: no- Catalogación aph: no- Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si- Catalogación aph Linderos: no¡el futuro es hoy! ¡Si necesitas comprar o vender, podemos ayudarte! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 396m² · Doble Lote a La Venta Distrito Uade

USD 540.000

396 m² tot.

Solis al 1000

Constitución, Capital Federal

Venta doble frente usaa distrito uade - lote de 16 x 24¡¡Ideal inversion, con la posibilidad de desarrollar un Proyecto exclusivo y único en la zona!! El primer Desarrollo Autosustentable con Expensas MínimasPropuesta Única de Valor (uv): Vivir o invertir en un edificio donde los servicios comerciales de Planta Baja, 1. º Piso y Rooftop financian el mantenimiento del consorcio, ofreciendo amenities premium con expensas ultrabajo costo. - Gimnasio en la pb- Co- woorking y bar, en el primer piso- [con el consumo en el bar está incluida la opción de uso / acceso al lavadero]- Rooftop Amenities en el último piso / bar coctelería nocturna¡Todo concesionado: este es el giro comercial brillante que cambia totalmente el modelo de negocio, y la pieza clave que cierra la ecuación económica del proyecto! Al transformar los amenities en espacios de acceso público / uso mixto, el proyecto deja de ser solo un edificio residencial para convertirse en un hub urbano de servicios y experiencia, el edificio pasa a funcionar como una unidad de negocio autosustentable. Esto tiene tres impactos estratégicos clave: 1. Reducción/Absorción de Expensas 2. Efecto Fidelización (Beneficios Cruzados) 3. Público Invitado / Flujo CalificadoImpacto Estratégico en la Comercialización: 1. Expensas Súper Accesibles: Los cánones de las concesiones comerciales absorben gran parte de los costos fijos del edificio (mantenimiento de ascensor, limpieza, iluminación, seguridad/servicios). Esto convierte al edificio en un producto irresistible en el mercado inmobiliario actual. 2. Cero Complicación para el Consorcio: La gestión del lavadero, el mantenimiento de la pileta y la atención del bar quedan totalmente en manos de las marcas o concesionarios profesionales. 3. Imán para Inversores de Pozo: Un departamento de 1 o 2 ambientes con expensas mínimas y amenities de hotel boutique garantiza una rentabilidad neta (Cap Rate) mucho mayor y máxima ocupación en alquileres (tradicionales o temporarios). Zonificación usaaárea de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva- total edificable: 3462 m2. - superficie vendible: 3162 m2. Superficie de Parcela (m2): 396Frente calle (m): 16, 39Fondo (m): 24, 185- Tipología: Entre medianeras- Zona de Riesgo Hídrico: no- Línea de Edificación Particularizada: no- Catalogación aph: no- Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si- Catalogación aph Linderos: no¡el futuro es hoy! ¡Si necesitas comprar o vender, podemos ayudarte! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 213m² · Lote en Venta Distrito Uade

USD 270.000

213 m² tot.

Solis al 1000

Constitución, Capital Federal

Venta de lote usaa distrito uadeideal inversion, consultar por venta en bloque! lote 8. 84 X 24- Zonificación usaa- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva- total edificable: 1720 M2- superficie vendible: 1480 M2Superficie de Parcela (m2): 213 M2Frente calle (m): 8. 84 M2Lateral (m): 24 M2Contrafrente (m): 8. 32 M2Identificador Catastral: Ver datos- Tipología: Entre medianeras- Zona de Riesgo Hídrico: no- Línea de Edificación Particularizada: no- Catalogación aph: no- Catalogación aph Linderos: no¡el futuro es hoy! ¡Si necesitas comprar o vender, podemos ayudarte! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 200m² · Terreno en Constitución

USD 135.000

200 m² tot.

15 De Noviembre de 1889 al 1500

Constitución, Capital Federal

Venta, Terreno, ConstituciónConstitución al 1500Lote en Venta usam. Apto 1. 100m2Ejemplo de proyecto: pb + 7 pisosIdeal para proyectos comerciales, residenciales o mixtosCódigo: sici1064En la publicación encontrás: - Plano esquemático- Fotografíasaccesos: -Entre las calles Virrey Cevallos y Pres. Luis Saénz Peña-A dos cuadras de Av. Caseros-A dos cuadras de Av. Entre Ríos-A tres cuadras del Hospital Garrahan-A dos cuadras del Hospital Británico-A seis cuadras del subte C constitución-A nueve cuadras del subte E entre ríos-Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Documentación en orden, listo para escriturar. Estado parcelario en proceso.

Terreno · 279m² · Terreno en Venta - Constitución - Zona Uade

USD 520.000

279 m² tot.

Santiago del Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Constitución: terreno en venta – potencial estratégico distrito uadeubicación clave para desarrolladores | santiago del estero 929/933Presentamos una excelente oportunidad de negocio en una zona de constante crecimiento y revalorización urbana. Gracias a su cercanía con la uade, este lote es el activo ideal para proyectos enfocados en renta estudiantil, co-living o unidades de vivienda compactas con alta rotación y demanda sostenida. Ficha Técnica del Lote: Medidas: 7, 85 m de frente por 34, 95 m de fondo. Superficie Total: 279, 50 m². Zonificación: U. S. A. A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). Cota Máxima de Edificación: 22, 80 metros de altura. Morfología Permitida: Primer retiro a los 3, 00 m y segundo retiro a los 4, 00 m. Línea de Frente Interno (L. F. I.): 31, 55 m // 22, 50 m. Proyección de Desarrollo: La configuración del terreno y la normativa vigente permiten proyectar un edificio optimizado para diversas unidades de negocio: Renta Joven / Estudiantil: Desarrollo de departamentos eficientes con áreas comunes integradas, aprovechando la proximidad universitaria para asegurar una ocupación permanente. Uso Mixto: Posibilidad de proyectar una planta baja comercial con unidades residenciales en los pisos superiores. Ventaja Competitiva: El gran valor diferencial radica en la profundidad de la parcela combinada con la generosa capacidad constructiva en altura, en un entorno con déficit de oferta moderna. Comercializa Rosso Propiedades - José Luis Rosso - Matrícula cucicba nro. 4169. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

LEP-LEP-13700_2 · Lote. | Av San Juan Al 1165/00

USD 500.000

284 m² tot.

Av. San Juan 1165/67. Entre Lima y Salta

Constitución, Capital Federal

Venta lote constitución. Excelente lote de 7. 46 x 38. 07, con una superficie total de 284 m2. Sobre Av. San Juan, a metros Av 9 de Julio y autopista, con una zonificación C1 y Fot máximo. Los metros construibles son aproximadamente 2400 m2 y vendibles 1809 m2 aproximadamente. Lepore propiedades. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

GOS-GOS-141_2 · Lote. | Av Pavon Al 1500

USD 460.000

859 m² tot.

Av. Pavon 1541. Entre Luis saenz peña y Virrey ceballos

Constitución, Capital Federal

Se aceptan ofertas. Venta de 3 Lotes en Constitución - Doble Frente sobre Av. Pavón + Lote sobre Luis Sáenz Peña Alto Potencial Constructivo. Excelente oportunidad para desarrolladores en Constitución: conjunto de 3 lotes en venta, estratégicamente ubicados, con gran potencial edificable y posibilidad de desarrollo de escala media/alta. Dos de los lotes poseen frente sobre Av. Pavón, frente a Plaza Garay, son contiguos (doble frente) y se vinculan con un tercer lote con frente sobre Luis Sáenz Peña, conformando un conjunto unificado en el contrafrente. Configuración del conjunto. 2 lotes sobre Av. Pavón (doble frente, contiguos) 1 lote sobre Luis Sáenz Peña. Unificación en el fondo, permitiendo mayor flexibilidad proyectual. Dimensiones. Lote 1: 7. 65 x 42. 90. Lote 2: 7. 80 x 34. 70. Lote 3: 8. 77 x 30. Normativa urbanística. Lotes sobre Av. Pavón. Zonificación: usaa. Altura máxima: 29, 80 m. Capacidad constructiva: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 3. 000 m² Lote sobre Luis Sáenz Peña. Zonificación: usam. Altura máxima: 24, 20 m. Capacidad constructiva: pb + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 900 m² Potencial total estimado. Superficie vendible conjunta: 3. 900 m² Estado. Prefactibilidades en proceso. Ubicación estratégica. Frente a Plaza Garay, con excelente conectividad y cercanía a arterias principales, transporte público y centros urbanos. En las inmediaciones se encuentran el Hospital Garrahan y la Terminal de Trenes de Constitución, lo que refuerza su valor estratégico tanto para desarrollos residenciales como de servicios. Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. xintel(gos-gos-141)

Terreno · 360m² · Terreno en Venta

USD 661.500

360 m² tot.

Avenida Entre Rios 1700

Constitución, Capital Federal

Lote 8, 21 X 45 sobre avenida entre rios con demolicion de local al frente Y vivienda al fondo posible compra en conjunto con terreno aledaño de similar medida buena ubicacion transportes cercanoscolectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 53, 61, 62, 65, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno · 432m² · Venta Lote Constitución - 12.83 m X 33.15 m - Sup 432 m²

USD 225.000

432 m² tot.

Cochabamba al 1300

Constitución, Capital Federal

Lote 12. 83m x 33. 15m Superficie de terreno 432m²Superficie edificable total 3. 464m² (8 pisos + 2 retiros) se aceptan metros en parte de pagoedificio Catalogado – Protección Cautelar firme. rua (Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas) lro (Línea de retiro Obligatorio) línea paralela trazada a 12m de lav (Línea de Afectación Vial) Altura máxima 22m Se pueden edificar pb + 7 pisos + 2 retirosSuperficie edificable por planta 12. 83m x 28m = 360m²Superficie edificable total 3. 464m² (8 pisos + 2 retiros) Superficie cubierta estimada para la venta de departamentos aprox 2550m² vendibles según proyecto. acepta canje en metros futuros Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Terreno · 360m² · Terreno en Esquina en Constitución

USD 1

360 m² tot.

Virrey Cevallos 1800 Esq. Pedro Echague 1500

Constitución, Capital Federal

Barrio: Constitución| Superficie total: 360 m2Frente s/ Virrey Cevallos: 13, 38 mFrente s/ Pedro Echague: 22, 29 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): E3fot: 3 | Sup. S/ fot: 1. 080 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela no alcanzada por troneraSe contempla un patio de aire y luzcomo ventilacion. Sup. Vendible estimada: 2. 095 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2. 442 m2Sup. Construible al 80% = 1. 953 m2 | A = 1. 953 m2 - 1. 080 m2 = 873 m2 | B = 50 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 080 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2. 095 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 7. 862. - ( equivalentes a un estimado de U$S 8. 847. - al 05/03/2025). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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