64 Terrenos con pileta en venta en CABA, Capital Federal

Terreno , Saavedra · Terreno - Oportunidad!

USD 275.000

120 m² tot.

Zapiola 3456

Saavedra, Capital Federal

Grandisima oportunidad. terreno en exelente ubicacion! 8, 24 mts X 14, 54 mts. zonificacion usab1. planta baja Y 3 pisos. linderos bajos. cuadra soleada, linda Y cercana A todos los medios de transporte. el fondo da al jardin Y pileta del edificio de la calle lateral inmejorable! Estado parcelario ya realizado - listo para transferir

parque-patricios-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Parque Patricios

USD 450.000

346 m² tot.

15 DE NOVIEMBRE DE 1889 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Casa de 5 ambientes, con cochera, pileta, A refaccionar. Tambien se puede vender como terreno. Cerca avdas. Caseros, jujuy, subte (linea H) Y varias lineas de colectivo por la zona. Comercializa corrientes 4599 srl Ver datos/ Ver datos. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno , Palermo · Ussa 2300 m² | Comercializacializacion Exclusiva | Leer Descripciòn

USD 111.111.111.111

330 m² tot.

Palermo

Palermo Hollywood, Palermo

Máximo potencial constructivo Y rendimiento. Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Perfil de Altura: 9 Pisos en total (últimos 2 Pisos con Retiro hasta 29, 80 m). Capacidad Vendible Estimada: 1950 m2 a 2300 m2 netos residenciales en el edificio principal + metros propios de Amenities en el módulo del fondo. Comercialización Exclusiva por la Titularidad del Dominio (Owner-Direct): Operación directa sin comisiones. Quien gestiona la consulta posee el dominio técnico y legal integral del lote, garantizando una interlocución directa, ágil y pleno conocimiento del potencial constructivo y comercial. Exclusividad de Venta Directa: Venta de dominio sin intermediación. Abstenerse de contactar para ofrecimientos de captación o corretaje. Ficha y Detalles del Lote: Los detalles, condiciones de venta y valores se remitirán únicamente a grupos desarrolladores, empresas constructoras y/o inversores finales. Requisito de Contacto: Para recibir más información de la parcela, agradeceremos indicar la Razón Social de la empresa interesada verificable. aviso importante: solo se responderá A inversor directo. Abstenerse cualquier otro tipo de interlocutor, independiente O intermediario (brokers O asesores). Valor diferencial Y rentabilidad: A diferencia de los terrenos linderos y de la zona —que al ser más cortos quedan encajonados en bloques de cemento sin metros libres—, la profundidad única de este lote permite desarrollar mayor superficie edificable y desplegar un módulo independiente de amenities con jardín central. Esta ventaja geométrica, combinada con vistas abiertas definitivas al frente y al contrafrente, elimina las unidades oscuras con paredón y eleva directamente el precio de venta por m² (usd/m²) de la totalidad de los departamentos, maximizando el margen y la velocidad de comercialización en pozo. Ejemplo de potencial constructivo: Módulo Principal: 8, 66 de frente por 28 de profundidad (hasta lfi). Capacidad Vendible Estimada: 1950 m2 a 2300 m2 netos residenciales en el edificio principal + metros propios de Amenities en el módulo del fondo. Subsuelos: Capacidad proyectada para 2 niveles de subsuelos de cocheras y bauleras. 2. Vistas Y entornos abiertos definitivos Frente con Vista Abierta Definitiva: Orientación hacia construcción de escala baja, garantizando luminosidad, aire y vista despejada, sin posibilidad de nuevas edificaciones en altura enfrente. Contrafrente Despejado: Pulmón de manzana con importante retiro respecto al edificio de la calle posterior, garantizando privacidad, distancia con vecinos y vistas abiertas al verde. 3. Potencial de proyecto Y hub de amenities independiente. La geometría del lote permite diferenciar las áreas comunes de las viviendas, incrementando el valor por metro cuadrado en la totalidad de las unidades del edificio: Espacio libre proyectable para jardín y piscina lateral. Módulo de Amenities Independiente al Fondo (4 Niveles): Factibilidad para desarrollar un bloque exento que libere de ruidos e interferencias a los departamentos: Planta Baja: sum (Salón de Usos Múltiples) con integración al jardín. Piso 1: Gimnasio. Piso 2: Espacio de Coworking. Piso 3: Sector de Parrillas y Quincho Semicubierto. Circulación Independiente: Posibilidad de proyectar un acceso y circulación exterior por escalera lateral en el módulo posterior, permitiendo el uso simultáneo de los espacios sin interferir con eventos en el sum.

Terreno , Saavedra · Lote en Venta en Excelente Ubicacion - Barrio Parque Saavedra, Urquiza

USD 374.000

250 m² tot.

Alfredo Guttero 3666

Saavedra, Capital Federal

Una oportunidad única para quienes buscan un casa/terreno listo para aprovechar o para proyectar su próxima construcción. El lote destaca por tener una piscina de material ya construida y en perfecto estado de funcionamiento, optimizando significativamente los tiempos y costos de cualquier proyecto futuro. Características principales: Piscina completa: Gran piscina de material revestida íntegramente en venecitas, con escalera de acceso interna y vereda perimetral. Lote delimitado: El terreno se extiende de manera lineal desde el inicio de la piscina hasta la primera palmera que se observa al fondo, ofreciendo una superficie ideal y aprovechable. Entorno: Sector consolidado, tranquilo y con excelente luz natural durante todo el día. Un lote ideal tanto para inversión como para uso recreativo inmediato.