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174 Terrenos en San Cristobal, CABA

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Terreno · 198m² · Lote, San Cristobal, Humberto Primo 2892, Muy Flexible

USD 359.000

198 m² tot.

Humberto Primo Al 2892

San Cristobal, Capital Federal

Muy flexible con planos aprobados. San Cristobal, Humberto Primo al 2892. cerca de Av San Juan, a 2 de Av Jujuy y *boca de subte*, a 3 del Hospital Frances, Derechos y Aridos Pagos, Demolido, todo para arrancar ya. para 1854m2 construibles, para 1586m2 vendibles, si es todo cash se podria negociar en algo menos, *sino casi todo canje por m2 terminados*. Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc.. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

Terreno · 575m² · Terreno 143 m² - Sobre Pichincha Al 1400

USD 180.000

575 m² tot.

Pichincha al 1400

San Cristobal, Capital Federal

Terreno 136 m² - Sobre Pichincha Al 1400 Ubicado en Pichincha al 1400, entre Pavón y Constitución. A 3 cds de Av. San Juan y a 1 cd de Av. GarayMedios de transporte: Lineas de colectivos, Metrobús y Subte Linea eunidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 108. 00 m²Altura Máxima 14. 60 mAltura Máxima Plano Límite 17. 40 m Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 136m² · Venta Lote en San Cristobal 1.028 m Vendibles

USD 280.000

136 m² tot.

Deán Funes 1200

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanina Ortner. excelente lote en venta en san cristóbal. Gran oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica del barrio de San Cristóbal. Ubicado sobre Dean Funes al 1200, entre Av. San Juan y Cochabamba, a metros de Plaza Martín Fierro, Av. Jujuy y Metrobus, en una zona con excelente conectividad, gran circulación y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios. Características del lote: Frente: 8, 67 metros. Fondo: 15, 65 metros. Superficie total aproximada: 136 m² Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Sin afectación aph informada. Área edificable en planta: 132, 07 m² Altura máxima permitida: 22, 80 metros. Potencial constructivo estimado: Planta baja con local comercial. 7 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1. 346, 40 m² Superficie vendible estimada: 1. 028, 40 m² Plusvalía estimada: usd 6. 300. Por sus características urbanísticas y ubicación, se trata de una excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de gran potencial en una zona de permanente crecimiento y demanda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 400m² · 1 Ambiente · Venta Lote en Sanchez de Loria Al 1300, San Cristobal
Terreno · 101m² · Terreno 100 m² - 24 de Noviembre Entre Av San Juan y Humberto Primo

USD 240.000

101 m² tot.

24 de Noviembre al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en la calle 24 de Noviembre al 1100 entre Av. San Juan y Humberto PrimoFrente 6. 60 mts / Contrafrente 6. 45 mts / Med. Derecha: 15. 50 mts / Med. Izquierda 15 mts Sup. Total 101. 3 m2 Orientación Oeste Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Sup. Edificable 1100 m2 Altura Máxima 31, 2 mts se deja constancia que las medidas son indicativas Y el precio puede ser modificado sin previo aviso. Mat. Cucicba Nro 611Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 215m² · Terreno en San Cristobal
Terreno · 287m² · Terreno en San Cristobal. Sup. 287 m²
Terreno · 2600m² · Venta de Lote en San Cristobal

USD 375.000

2600 m² tot.

Humberto Primo 2600

San Cristobal, Capital Federal

Venta de lote en san cristobalse toman metros en parte de pago. Se trata de un lote muy bien ubicado, La demolición ya esta echa. Se pueden construir en total 2600 aproximadamente y 1 subsuelo. Contamos con toda la documentación e información necesaria. La conectividad es excelente por avenidas Jujuy, Independencia y San Juan. A 150 mts de estaciones de Subte "E" y "H". Proximo a acceso autopista 25 de Mayo. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Terreno · 627m² · Venta de Terreno Lote en Balvanera - San Cristobal

USD 1.800.000

627 m² tot.

Pichincha al 800

San Cristobal, Capital Federal

Pichincha Y av. Independencialinda zona residencial4. 000m2 vendibles + cochera Y localaltura 12 pisosdistrito uscm mixtura 4lote 12 X 55Actualmente, importante Local de supermercado con Renta de U$35. 000. Se vende con el fondo de Comercio incluido. Se vende con renta o sinno se aceptan propiedades en parte de pagosolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 196m² · Venta de Lote Excepcional Humberto 1º 1800

USD 490.000

196 m² tot.

Humberto 1º 1800

San Cristobal, Capital Federal

San cristobal lote excepcional 18, 60 de frente Y 10, 55 de fondo. Casi av. Entre rios

Terreno , San Cristobal · Lote de 8,35 m de Frente por 35,69 m de Fondo. Apto Para Construir 1.500 m².
Terreno · 4615m² · Importante Lote en Venta Para Desarrollo

USD 1.380.000

4615 m² tot.

Avenida San Juan 2000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Osmar Prioretti. lote en venta esquina san juan Y sarandí, san cristobal, capital federal - apto crédito. Superficie vendible proyectada: 4. 700m² Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de alta mixtura, con potencial de desarrollo inmobiliario de primer nivel. Predio de 315. 95 m² con triple frente sobre Avenida San Juan y calle Sarandí, en el corazón del barrio San Cristóbal. Características técnicas del terreno: - Superficie total: 315. 95 m² - Frente Av. San Juan: 30. 44 metros. - Frente Sarandí: 10. 68 metros. - Distrito urbanístico: ca. - Altura máxima permitida: 38. 00 metros. - Basamento: 6. 00 metros (Línea de Integración Básica) Potencial constructivo excepcional: - Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. - Superficie vendible proyectada: 4. 700 m² - Superficie edificable (fot 4): 1. 263, 80 m² - Superficie diferencial: 2. 476, 05 m² Usos permitidos: - Viviendas. - Locales comerciales. - Servicios. - Depósitos con local de venta. - Proyectos de escala metropolitana. Ventajas de inversión: - Ubicación privilegiada de esquina. - Flexibilidad de desarrollo. - Alto potencial de rentabilidad. - Próximo al Hospital Santa Lucía. Consideraciones importantes: - Valores sujetos a verificación mediante anteproyecto. - Requiere validación municipal. - Desarrollador deberá abonar 18% por capacidad constructiva adicional. Oportunidad de inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversores institucionales y emprendimientos de renta mixta con alto potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , San Cristobal · Lote 8.66 X 34 Construibles 1500 m
Terreno , San Cristobal · Terreno, S. Cristóbal, Dean Funes 867, 2000 m² Vend. + 8 Cocheras

USD 599.000

496 m² tot.

DEAN FUNES 867

San Cristobal, Capital Federal

Detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 61 mts.. Largo: 57, 25 mts.. Superficie total: 496 m2.. Superficie actual construida: 700 m2.. Plusvalía aprox: $ Ver datos (Agos '25) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm.. Altura permitida: 31, 20 mts.. Plantas: P. B. (Doble basamento) + 9 + 2 retiros.. L. F. I.: 24, 43.. L. I. B.: 38, 28.. 2. 000 m2 vendibles + 8 cocheras.. Usos: Media Mixtura 3.. Aceptan canje?: sí. 50 mts. De Av. Independencia. 200 mts. De Av. Jujuy (subte). Barrio con gran cantidad de obras que modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un gran proyecto mixto, funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con algunas propiedades en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 6 lotes en la zona). El cálculo de la factibilidad da aprox. 2. 000 m2 vendibles + 8 cocheras.

Terreno , San Cristobal · Terreno en Venta en San Cristobal
Terreno · 197m² · Lote en Venta San Cristóbal Apto Desarrollo

USD 310.000

197 m² tot.

Avenida Jujuy 900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Tomas Ataria. oportunidad!! Venta Lote para Desarrollo Inmobiliario en Av. Jujuy 985, San Cristóbal. Medidas: 8, 63 m de frente x 22 m de fondo. Actualmente edificado un hotel sin servicio de comidas con una superficie cubierta de 397 m² Entre calles Carlos Calvo y Estados Unidos. Se analiza posibilidad de canjear por m² construidos, en base a la desarrolladora, el proyecto y el % de entrega o permutas en caba. Prefactibilidad hecha y a disposición. Según aspectos normativos se pueden edificar 12 pisos + 2 retiros + Subsuelo. Para más Información contáctanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 229m² · Terreno en San Cristobal
Terreno , San Cristobal · Terreno/lote de Frente 13,50 X Fondo 10,22) - Superficie Total de 138 m² - Corredor Medio - Fot 3,3

USD 360.000

138 m² tot.

Virrey Cevallos 896

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Oportunidad! Virrey Cevallos 896 /Estados Unidos 1599 - ubicado a 100 metros de la Avenida Independencia - 200 metros de la Avenida Entre Rios - 500 Metros de la uade - Terreno en venta ubicado en el barrio de San Cristobal, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 138 m² y 450 m² de superficie construida potencial, ofreciendo amplias posibilidades de construcción. El terreno posee 13, 50 metros de frente y 10, 22 metros de largo, con un F. O. T. De 3, 33- corredor medio. Altura máxima: 31, 20 Mts ( 10 pisos + 2 retiros) - 21 departamentos de 55 Mts2/ 2 x piso. superficie edificable 1600 Mts2. superficie vendible 1200 Mts2 ( medidas aproximadas) La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran comercios, escuelas y centros de salud, lo que la convierte en una ubicación estratégica para vivir o invertir. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. Dólares 360. 000. Las medidas de los ambientes son de carácter orientativa, las reales surgirán de la correspondiente escritura de dominio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación, por las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios. Impuestos y demás información. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso

Terreno · 1287m² · Terreno en Venta en Caba
Terreno · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta 250 m

USD 350.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cochabamba 2800

San Cristobal, Capital Federal

Terreno 8, 66 x 26 mtsNo tiene troneraSe pueden construir hasta 9 pisos3 a 4 deptos x PisoIncidencia de construccion 359/mt2Muy buena Ubicación a 2 cuadras de Subte linea E & H. Colectivos 101, 126, 53, 118, 188, 97, 41, entre otras. Zona Comercial alta, con colegios en un radio de 1 a 3 cuadras. Todo desarrollado en Planta baja. Bella Casa de Estilo Frances en su decoración mezclado con Modernidad. Posee Cochera Cubierta y Doble entrada. Baulera de 4x4. Quincho con Parrilla super comodo con techo de tejas semicubierto. Terraza para disfrutar el Sol y reuniones con amigos y/ o Familia. Patio bello que llena de luz cada habitación de esta casa. Cocina totalmente equipada, espacio para compartir cocinar y comidas. Living amplio. Sala de juegos, oficina, o de estudio antiguamente era un dormitorio. El hall interior te lleva a un Dormitorio con Placards muy Grande, otro Dormitorio en Suite con vestidor. Lavadero muy amplio ideal para quienes gustan de Lavaderos amplios. Cuenta con 2 baños. Placards en casi todos los ambientes. Escritura x Tracto abreviadoContactanos para visitarla#Oportunidad #Casa #NuevoIngreso #Patio #Terraza #Parrilla

Terreno · 1221m² · Constitucion Triple Frente Retasado

USD 1.350.000

1221 m² tot.

Constitucion 2257/67 Caba

San Cristobal, Capital Federal

Excelente lote ideal complejo de vivienda multifamiliaren venta solo este lote (alternativa C) O tambien con el lote lindero, en block (alternativas A Y B). actualmente funciona un deposito de aprox. 334 M2 cubiertos. La alternativa A tambien tiene un deposito de 2. 400 M2 cubiertos funcionandomuy baja incidencia en todos las tres alternativas: menos de U$S 240 X M2. constitucion 2257/2265/2271entre pichincha Y pascoa mts. Autopista 25 de mayo. A 2 cuadras estacion pichincha (subte linea " E"). Muy cerca avenidas entre rios, garay Y jujuy. estacionamiento permitido en la calle A 45°distrito rua (asimilable A R2aii) area mixtura de usos: 4altura maxima: 22 mts. cantidad de pisos: planta baja, 7 pisos altos + 2 retirosancho de calle; 13, 86 mts. alternativa A: U$S 1. 300. 000superficie cubierta: 5. 762 M2 vendibles + 37 cocheras en planta bajasuperficie terreno; 1. 221 M2medidas lote: 26, 25 X 46, 52 mts. plusvalia aproximada: U$S 100. 000alternativa B: U$S 850. 000superficie cubierta: 3. 625 M2 vendibles + 30 cocheras en planta bajasuperficie terreno: 819 M2medidas lote: 17, 32 X 46, 52 mts. valor de venta: U$S 850. 000plusvalia aproximada: U$S 50. 000alternativa C: U$S 500. 000superficie cubierta: 2. 137 M2 vendibles + cantidad de cocheras A determinarsuperficie terreno: 332 M2medidas lote: 8, 76 X 38, 09 mts. plusvalia: A determinar si corresponde. importante: los calculos definitivos de superficies, se definiran en base A un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por un eventual interesado. La posible exencion de pago A la ley de plusvalia, tambien debera ser verificado por el interesado. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Terreno , San Cristobal · Terreno, San Cristóbal, Av San Juan 2368, 2.500 m² Vend Retasado
Terreno · 209m² · Terreno en San Cristobal

USD 750.000

209 m² tot.

Independencia al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en la frontera de Balvanera y San Cristóbal, este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con 209 m² de superficie, se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de subte Venezuela y Humberto 1° de la línea H, lo que garantiza una conectividad excepcional con el resto de la Ciudad de Buenos Aires. Clasificado como "Corredor Alto" según el nuevo Código Urbanístico, este terreno ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 11 pisos con dos retiros, alcanzando casi 2. 000 m² vendibles. Esta capacidad constructiva, sumada a su ubicación privilegiada, lo convierte en un activo altamente atractivo para desarrolladores inmobiliarios. El terreno se sitúa entre dos edificios de reciente construcción, lo cual permite una integración armónica en el entorno urbano. La incidencia total aproximada es de usd 434/m², lo cual representa una excelente relación costo-beneficio en el contexto actual del mercado. Además, el terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público, red de desagües pluviales, y una instalación eléctrica subterránea. Se incluye el informe de prefactibilidad, lo que facilita la evaluación técnica y financiera del proyecto. Esta es una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la ciudad. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop llaVer datos

Terreno · 293m² · Venta Lote en San Cristobal

USD 230.000

261 m² tot.

La Rioja 800, San Cristobal, Capital Federal

San Cristobal, Capital Federal

Lote en Venta San Cristóbal Excelente Ubicación nuevo lote en venta! ideal inversor / desarrollador• Capacidad de M2 construibles: 2706. 80 M2• Tipo de corredor: Medio• Frente: 8. 90 Mts. • Fondo: 29. 33 Mts. • Altura total: 31. 20 Mts. • Cantidad de pisos: 12• Cantidad de retiros: 2Ubicado a metros de la inmejorable av. Independencia. Agende su vistita/ formule su oferta. Los metros son aproximados, los reales saldrán de la escritura traslativa del dominio. Martillero ResponsableMariano Marcelo Conti (C. U. C. I. C. B. A. N° 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

Terreno , San Cristobal · Lote en Venta en San Cristobal 9 X 19 m

USD 190.000

175 m² tot.

Carlos Calvo 2491

San Cristobal, Capital Federal

Lote en Venta en San Cristóbal 9 x 19 mts. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av Independencia, 2 de Av San Juan y 2 de Av Jujuy. Superficie de parcela: 174, 9 m² Superficie edificada: 158 m² Codigo Urbanistico: usam. Área edificable en planta: 174, 839 m² Altura Máxima: 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 m. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam): Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos.

Terreno · 325m² · Venta Casa/lote Oportunidad - San Cristóbal

USD 315.000

325 m² tot.

Cochabamba 3277

San Cristobal, Capital Federal

El equipo de Century vende propiedad de 330 m2 en San Cristóbal. Ubicada en calle Cochabamba al 3200, cerca de la Av. San Juan y a media cuadra de Autopista 25 de Mayo. Medidas: 8, 66 de frente y 38, 45 de fondo. Posibilidad de construir sobre corredor medio. (Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 31. 20 m.) 2300 m2 vendibles + 300 m2 de subsuelo aproximadamente, según estudio de prefactibilidad. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Terreno · 297m² · Lote - Terreno en San Cristobal Venta

USD 1.000.000

297 m² tot.

San Juan al 2400

San Cristobal, Capital Federal

Lote / Casa en Venta en Esquina – Gran Frente y Excelente Potencial de DesarrolloUbicación: Av. San Juan esquina Matheu – cabatipología: Lote en esquina con construcción existenteSuperficie total del terreno: 297, 80 m²Frentes: Sobre Av. San Juan y sobre MatheuUso actual: Local y espacios de estacionamiento en planta bajaDescripción GeneralFinca ubicada en una estratégica esquina sobre avenidas, en la zona sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con amplios frentes y excelente visibilidad. Se trata de un lote ideal para desarrolladores, inversores, proyectos comerciales o mixtos, dada su exposición, sus medidas y su ubicación sobre una arteria principal. El terreno se encuentra edificado, con un local comercial y espacios de estacionamiento en planta baja, ofreciendo múltiples alternativas de uso inmediato o desarrollo futuro. Medidas del TerrenoFrente principal (Sur) – Av. San Juan: 16, 37 mSegundo frente (Este) – Matheu: 18, 30 mCostado Norte: 16, 23 mCostado Oeste: 18, 26 mSuperficie total: 297, 80 m²LinderosSur: Avenida San JuanEste: Calle MatheuNorte: Propiedad Matheu 1191/93 – Lote N°1Oeste: Parte de la finca Av. San Juan 2419/23 – Lote N°3Detalles Adicionales del Frente Esquina14, 68 m sobre Matheu4, 94 m de ochava12, 66 m adicionales sobre Av. San Juan18, 23 m en costado Oeste16, 21 m en costado NorteUso ActualLocal comercial en planta bajaEspacios de estacionamientoEstructura apta para múltiples destinos o para desarrollo desde ceroPuntos DestacadosEsquina en avenida, con gran presencia y visibilidad comercial. Amplio metraje y medidas favorables para proyectos con fachada extendida. Zona con excelente conectividad y tránsito constante. Ideal para locales comerciales de gran superficie, edificio mixto, emprendimiento gastronómico, oficinas o viviendas. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Terreno · 301m² · Terreno en Venta
SBJ-SBJ-225_2 · Lote. | Catamarca 463

USD 300.000

299 m² tot.

Catamarca 463. Entre Vaenezuela y Av belgrano

San Cristobal, Capital Federal

Lote en San Cristobal, Capital Federal toma metros. oportunidad de negocio para inversores Y desarrolladores inmobiliarios - se toman metros! Zonificacion usam. Unidades de sustentabilidad de altura media Son las arreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m) Son: pb + 5 Pisos + 2 Retiros Superficie total 299m2. Frente 8, 69m Fondo 34, 62. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-225)

1896350090.jpg · Terreno Lote en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires
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