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USD 165.000
Bernaldes al 1700
Monte Castro, Capital Federal
207 m² tot.
Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en Monte Castro, Bernaldes 1724. Este lote de esquina, con una extensión de 207 metros cuadrados, se destaca como una opción ideal para desarrolladores inmobiliarios. Con capacidad para una construcción de hasta 700 metros cuadrados vendibles, este terreno ofrece un potencial excepcional para la creación de un proyecto residencial. Además, se presenta la posibilidad de adquirir el terreno junto con un proyecto de viviendas unifamiliares, maximizando así el retorno de la inversión. No pierdas la oportunidad de capitalizar este valioso activo inmobiliario y llevar tu negocio al siguiente nivel! corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -
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USD 2.050.000
Marcos Paz 2000
Monte Castro, Capital Federal
7782 m² tot.
Venta Excelente lote triple frente. Para demolicion. Medidas del frente: 25. 90 m superficie total 1385. 75m2. Medidas de los Lotes: 9. 30mx17. 30; 6. 69m x 49; 9. 91 x 64. 50 m. Zonificación usam. Areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Con posibilidad de desarrollar pb + 5 plantas tipo+ 2 retiros. Altura máxima 17. 20 m. Superficie edificable según estudio de prefactibilidad 7. 782. 60. Superficie vendible 6. 644, 60 m2 cubiertos 210 m2 balcones. No están incluidas en el calculo las cocheras. Estudio de pre factibilidad a disposicion. Abona plusvalía 248. 20m2 x 490 uvas x 18% El terreno está ubicado a dos cuadras de Av Segurola y a dos cuadras de Av. Alvarez Jonte. Zona en crecimiento. Nota: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Hector Ruben Cancellara - Cucicba - Mat. 1334.
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USD 365.000
Chivilcoy 2000
Monte Castro, Capital Federal
160 m² tot.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Esteban Chazarreta - mls id # Ver datos. venta lote esquina 10, 95 X 14, 61 en monte castro. El lote se encuentra ubicado en la intersección de la calle Chivilcoy esquina Lascano en el Barrio de Monte Castro, Comuna 10 de C. A. B. A. Actualmente edificada. Estudio de prefactibilidad disponible. 1200 m2 vendibles. Pb, 5 pisos, 2 retiros. (surgen del estudio) Los metros publicados son aproximados en base al estudio de prefactibilidad ( Mayo 2023). Los reales surgirán y quedarán a cargo de la parte compradora. No pierdas esta oportunidad. Excelente terreno en esquina. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 139.900
Avenida Segurola 1900
Monte Castro, Capital Federal
94 m² tot.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Dayana Rivas - mls id # Ver datos. lote propio de 94, 45M2 con casa de 4 ambientes Y 2 locales comerciales Y terraza A reciclar sobre av. Segurola en el barrio de monte castro. apto credito. estudio de prefactibilidad realizado, excelente oportunidad de construcción sobre avenida. Usam 3. altura maxima 17. 20. pb+5 pisos+ 2 retiros. superficie vendible 305 M2. En la actualidad la propiedad cuenta con 116m2 cubiertos y 72m2 descubiertos (terraza). Por escritura se reflejan los metros del lote 94, 45m2. Totales. Se trata de un casa de época de 4 ambientes, más 2 locales comerciales que en la actualidad se encuentran en funcionamiento. La casa se desarrolla en 2 plantas; en pb encontramos al frente 2 locales de 5x3m2 aproximadamente cada uno, con entradas independientes, que a su vez se conectan entre si y con el resto de la edificación, en la misma planta baja, encontramos: cocina de la unidad habitacional, baño completo, 2 dormitorios y comedor /living. En la planta alta encontramos un entre piso, 1 dormitorio y un espacio de guardado o playroom, más la terraza. La Casa se conforma de una estructura de época al estilo chorizo a modernizar. Se encuentra ubicado sobre av. Segurola, frente al hospital de Rehabilitación Roca. Transportes Cercanos. Colectivos: 53, 85, 106, 114, 135. Comuna: 10. Distrito Escolar xviii. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Monte Castro es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte e Irigoyen. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 600.000
Marcos Sastre 3935
Monte Castro, Capital Federal
Lote de 8, 50m x 53 m. . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M Altura 17, 20 mts + 2 retiros. A pocas cuadras de la Plaza Aristóbulo del valle ( Villa del Parque) Cercanía con el centro comercial de Cuenca y el de Av. Jonte. M2 Vendibles 1400 m2 Plusvalía 78. 650 uvas
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USD 275.000
Marcos Paz 2001
Monte Castro, Capital Federal
158 m² tot.
Venta Terreno en Monte Castro, Capital Federal. Terreno de 8. 66 X 18. 25 metros. Ubicado a Dos cuadras de Av Jonte al 4500; a dos cuadras de Av Segurola 1800; fácil acceso a autopista. Zona de servicios y comercios. Estudio de factibilidad A disposición. Perfil Edificable: altura máxima 17, 20 m. Mixtura 2. capacidad constructiva: cubierta total 985 m². Cubierta vendible 793 m². Planta construible 130m2cucicba 498vremont Bruni.
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USD 420.000
Galicia 2600
Villa Santa Rita, Capital Federal
284 m² tot.
Venta Terreno en Villa Gral. Mitre, Capital federal. Terreno en Venta ubicado en la calle Galicia al 2600. Lote de 8. 66 x 32. 79Cuenta con un inmueble de 300m2 con terraza y fondo libre para reciclar o demoler. Sup. Vendible 1000 aprox. Zona de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usos 2). Se aceptan m2 en parte de pago. Contamos con Estudio de Factibilidad. Muy Buena Ubicación y Zona para desarrollo Inmobiliario. A dos Cuadras de Av. Gaona al 3200, a una Cuadra de la Av. Juan B. Justo al 5400, a tres Cuadras de Av. Nazca al 1200. Zona de Plazas y servicios. cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.
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USD 1
Segurola 807
Villa del Parque, Capital Federal
1040 m² tot.
Importante Terreno en Venta en esquina ideal desarrollo residencial/comercial. Características: • Sección 79 - Manzana 1 - Parcela 14 b. • Distrito E3• Zonificación usaa. • Mixtura de uso de suelo 4. • Frentes: Sobre Segurola 22, 22 metros. Sobre Gaona 26, 13 metros. • Superficie Vendible: Cubierta 5325 m2 + Semicubierta. 630 m2 (aprox). • Altura máxima: 22. 80 metros. • Altura mínima de planta baja: 3, 00 metros. Ubicación: Segurola 807, esquina Gaona. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa
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USD 650.000
Pedro Lozano al 4300
Villa Devoto, Capital Federal
486 m² tot.
Venta Terreno para Desarrollo Código Urbanístico usam 5pisos mas 2 RetirosSuperficie del Terreno 473 M2Medidas del Terreno 11 x 43lfi 22 Mts (Aprox. ) Superficie Vendible Aproximada 1340 M2 Mas Balcones Mas Planta Bajaaph DesestimadoForma de Pago Cash o Podría Aceptar una parte cash y otra en Propiedades terminadas-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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USD 440.000
Nueva York al 3400
Villa Devoto, Capital Federal
365 m² tot.
Terreno a la venta en Villa Devoto sobre la calle Nueva York. Medidas: 8, 66x42. Zonificacion: usab2 (Unidad de sustentabildad de altura baja 2). Morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiro). Superficie a construir aproximada: 1. 075 m2. Superficie vendible aproximada: 675 m2. Paga baja plusvalía. A 400 metros de la plaza Arenales. Rápido acceso hacia General Paz. Estudio de pre factibilidad realizado. Solicitar mas información. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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USD 649.000
GENERAL RIVAS 2400. Entre Enzo bordabehere y Gral jose gervasio artigas
Villa del Parque, Capital Federal
527 m² tot.
Lote en villa del parque, capital federal. Ideal lote para desarrollo inmobiliario. Estudio de Prefactibilidad realizado. Lote de 527 mts. Altura máx. Permitida: 22. 80 mts. Visuales libres ya que da a la calle Zamudio. Edificio de pb, 7 Pisos, y dos retiros. U. S. A. A. : Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Edificabilidad: 3040 mts. Lfi: 36 M. A 2 cuadras del predio de la Facultad de Agronomía y Veterinaria uba (Uno de los mayores pulmones verdes de caba, funciona parcialmente como parque de acceso publico). A 1 cuadra del Metrobus y de Av San Martín. A 5 cuadras de la Av Nazca. Estación Villa del Parque tren San Martín a 7 cuadras. Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 y Metrobus. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)
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USD 275.000
Carlos Antonio Lopez al 3400
Villa Devoto, Capital Federal
283 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos
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USD 2.500.000
Avenida San Martin al 6100
Villa Devoto, Capital Federal
700 m² tot.
Excelente terreno para desarrollar un emprendimiento inmobiliario, ubicado en equina, frente a tres calles: Avenida San Martín 18. 68 m, Asunción 26. 11 m y Campana 23. 74 m. Posee una superficie de aproximadamente 700 m2. Gran amplitud de vistas a los 360º, ubicado sobre avenida de gran dimensión,, muy buena luminosidad natural ya que carece de edificios lindantes de altura. Se estiman unos 5890 m2 vendibles de acuerdo al estudio de factibilidad.
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USD 204.000
PEDRO LOZANO 4500
Villa Devoto, Capital Federal
240 m² tot.
Venta lote-casa A reciclar en villa devoto. ideal inversor para desarrollar una hermosa casa-lote. zona exclusiva de villa devoto. Transporte publico cercano: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 124, 134, 146. Hospital Publico cercano: htal. Velez sarsfield - htal. Zubizarreta. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. xintel(CVer datos)
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USD 1.700.000
Av. Segurola 600 - Goya 600
Velez Sarsfield, Capital Federal
2002 m² tot.
110 coch.
Se venden ambos lotes con local comercial de 1000m2 en pb sobre Av. Segurola y Garage de 2516 m2 (110 cocheras fijas con posibilidad de expansión hasta 50% extra con cocheras móviles) con entrada por Goya y extensión hasta Av. Segurola. A metros del foco comercial de Av. Avellaneda (Flores). Esquina Aranguren zona residencial de categoría con locales comerciales. Excelente posibilidad de desarrollo inmobiliario con amplios servicios, para ofrecer un producto de categoría en la zona. Segurola 600. Barrio: Velez Sarfield. Lote: 1001m2. Superficie cubierta: 2002 m2. Frente: 15, 28 m. Fondo: 65, 51 m. Identificación catastral: 77- Ver datos C. Código de planeamiento urbano: C3 ii. Mixtura: 3Zonificación: usab 2 -pb + 3º + 1 Retiro. lib: 30, 7 m. 1. 729 M2 vendibles + 20 cocheras en ss. Goya 600. Barrio: Velez Sarfield. Lote: 779 m2. Superficie cubierta: 1516 m2. Frente: 16, 18 m. Fondo: 48, 15 m. Identificación catastral: 77- Ver datos F. Código de planeamiento urbano: R2b ii. Mixtura: 2Zonificación: usab 2 pbº3 + 1 Retiro. lib: 26 m. - 30, 8 m. - Usada: 26m. 2. 070 M2 vendibles + 20 cocheras en ss. 3. 979 M2 vendibles con más de 40 cc. En ss. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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USD 259.000
Marcos Sastre al 5200
Monte Castro, Capital Federal
336 m² tot.
Terreno para emprendimiento bajo, de unidades tipo casa / ph. Por las características del terreno permite construir hasta la LíneaInterna de Basamento (lib) Terreno de 8, 91 de frente x 39 de fondo, superficie 336, 40 m2 de Lote. ae26 (Asimilado a usab1) . altura maxima permitida: 9mts + sobrealtura para sala de MaquinasLa parcelas linderas no presentan edificación en altura consolidada. Anteproyecto de ph con patios intermedios, (900 m2 de Obra / 730 m2 vendibles aprox) . Plusvalia (Construible x fot 404 M2 / May 2023 pesos 5. 000. 000) Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos
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USD 295.000
Ercilla al 5500 (carlos)
Villa Luro, Capital Federal
340 m² tot.
Lote en venta apto construccion P/ 1170 M2villa luro- ercilla al 5500 entre albariño Y corvalanpb+3pisos+1retiro-sup vendible 820M2 + pbaltura permitida 11, 60 mtsmedidas del lote 8, 66 mts de frente X 39, 20 mts largose acepta parye del velor en M2 terminados dentro de cabael resto (70%) pago en efectivoconsultas al telefono de contacto-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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USD 400.000
Av San Martin al 7300
Villa Devoto, Capital Federal
224 m² tot.
Terreno a la venta en Villa Devoto sobre Avenida San Martin. Medidas: 8, 70x28, 98 (irregular). Zonificacion: usaa (Unidad de sustentabilidad de altura alta). Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. (Posibilidad de un subsuelo). Superficie a construir aproximada: 1. 545 m2. Superficie vendible aproximada: 1. 150m2. No paga plusvalía. Estudio de pre factibilidad realizado. Solicitar mas información. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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Guardia Nacional al 200
Villa Luro, Capital Federal
433 m² tot.
Oportunidad!! Recientemente rebajado. 50% financiado - 50% en unidades obra avanzada / estrenar. Guardia nacional 282 - villa luro - *ideal constructor *pb + 3 pisos + 1 Retiroexcelente zona en expansión A 1 cuadra de la boulevard con hermosos edificios Y comercios guardia nacional 282 C. 001 - S. 060– M. 104 – P. 017 Distrito s/cpu: R2bI (fot = 1. 6) Distrito s/cu: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) h. : 11. 60m + 1 ret. - Plano límite: 14. 60 m - pb (min. 2. 60m) + 3P + 1 retiro Ley 3056 (anterior a 1941) – si aph (edificio catalogado) – no Art. 3. 2 - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Sup. Lote. : 427. 28 m2 -íble s/cpu: 683. 64 m2 - edificable s/cu: 2118. 15 m2 (incluye pb, no incluye balcones, ni azotea, ni subsuelos) Plusvalía A1 = 2118. 15 m2 x 0. 80 = 1694. 52 m2 A2 = 683. 64 m2 B = Incidencia: 583 uva/m2* uva: 74. 17* U$S: 98. 77** Alícuota: Zona 2: 18% Calculo de plusvalía A = A1 – A2 A = 1694. 52 m2 – 683. 64 m2 A = 1010. 88 m2 Base imponible = A x B Base imponible = 1010. 88 m2 x 583 uva/m2 Base imponible = 589. 343, 04 uva Plusvalía = (Base imponible x Alícuota) x Indiceuva / ValorU$S Plusvalía = (589. 343, 04 uva x 0. 18) x 74. 17$/uva / 98. 77$ Plusvalía = 106. 081, 74 uva x 74. 17$/uva / 98. 77$/U$S Plusvalía = 79. 660, 65 U$S ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378
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USD 450.000
$ 1 Expensas
Condarco 3021
Villa del Parque, Capital Federal
1156 m² tot.
1 amb.
1 dorm.
5 baños
5 coch.
** retasado **lote de terreno en venta - inmejorable ubicacion villa del parque* condarco entre melincue Y nogoya *metros vendibles segun nuevo codigo urbanistico: 1156 m2 planta baja + 8 pisos (informe de factibilidad disponible)
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