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135 Terrenos sin cocheras en Constitución, CABA

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Terreno , Constitución · Lote en Esquina con Local + Departamento. Gran Potencial Constructivo

USD 380.000

250 m² tot.

Estados Unidos 1599

Constitución, Capital Federal

Estados Unidos 1599 esq. Virrey Ceballos – Constitución. Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Sobre un lote propio en esquina de 145 m² (9 m sobre Virrey Ceballos, 6 m de ochava y 16 m sobre Estados Unidos), se desarrolla una propiedad compuesta por: · Planta Baja. - Amplio local comercial de aproximadamente 145 m² - Entrepisos. - Gran visibilidad por ubicación en esquina. - Apto múltiples rubros. Ideal para renta inmediata o explotación comercial propia. · Planta Alta. - Departamento de 5 ambientes (95 m² aprox.) - Cuatro amplias habitaciones. - Cocina independiente. - Baño completo. - Patio de 25 m² - Terraza de 120 m² - Estilo edilicio con carácter “retro” y sólida construcción. · Potencial de Desarrollo. Zonificación ar2A1 – Corredor Medio. - Altura permitida aproximada: 31, 20 m. - Posibilidad estimada: pb + 10 pisos + 2 retiros. - Superficie máxima edificable estimada: 1. 600 m² - Aproximadamente 1. 200 m² vendibles (según proyecto y cómputos técnicos) Una propuesta ideal para desarrollo residencial en una zona de alta demanda y excelente proyección. El potencial constructivo indicado podrá variar según el diseño y planteo del proyecto que defina la desarrolladora. · Ubicación Estratégica. En el barrio de Constitución, con acceso inmediato a importantes avenidas como: Av. Independencia. Av. 9 de Julio. Av. De Mayo. Av. Rivadavia. Av. Entre Ríos. Av. Belgrano. A tan solo 5 minutos del Obelisco. Zona con múltiples líneas de transporte y cercanía a establecimientos educativos, comercios y servicios. Ideal para: Desarrollistas. Inversores. Renta locativa inmediata. Proyecto residencial en altura. Una inversión sólida, con doble frente, excelente visibilidad y alto potencial constructivo. Consultanos para coordinar visita y acceder a información técnica ampliada. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado C. U. C. I. C. B. A 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.

Destacado
Terreno , Constitución · Terreno Triple Frente, Santiago del Estero 1400, Constitucion

USD 650.000

4369 m² tot.

Santiago del Estero 1400

Constitución, Capital Federal

Santiago Del Estero al 1400. venta. usd650. 000. información básica. Antigüedad: A Estrenar Crédito: No especificado. superficies Y medidas. Terreno: 4369. 11 m² Total Construido: 4369. 11 m² Frente: 22. 59 m Fondo: 39 m. descripción. terreno en venta – triple frente | constitución. Santiago del Estero 1469/1475/1481 – caba. Superficie del terreno: 877, 85 m² | Triple frente sobre Santiago del Estero. Precio: usd 650. 000 | Incidencia: menos de usd 150 /m² vendible. Normativa (usam – cur Ley 6776/2024): Permite edificar pb + 5 pisos + 2 pisos de retiro = 9 pisos totales. Superficie vendible estimada: 4. 369 m² + 132 cocheras (3 subsuelos de 44 cocheras c/u) Usos permitidos: Vivienda colectiva, comercio, oficinas, galpones, depósitos, Condiciones diferenciales: Triple frente unificado (3 parcelas): máxima aprovechabilidad. Ubicado dentro del Área de Desarrollo Prioritario Sur (adps) incentivos urbanísticos. Sin edificios linderos consolidados sin restricciones adicionales de retiro. Sin protección histórica ni catalogación. Prefactibilidad técnica ya realizada. Plusvalía estimada: usd 11. 000. Ideal para desarrolladora con proyecto de vivienda colectiva, hotel boutique, oficinas, galpones o depósitos. Valor venta expresado en dólares. Sandra Sandler. Matrícula: cucicba 1329

Destacado
Terreno · 177m² · Terreno en Constitución

USD 260.000

177 m² tot.

Carlos Calvo al 2000

Constitución, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en el corazón de San Cristóbal. Ubicada sobre Carlos Calvo 2015, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 177, 45 m² (8, 66 m de frente por 20, 49 m de fondo) y cuenta con una construcción de amplias dimensiones, ideal para diversos proyectos comerciales o residenciales. Dispone de 14 habitaciones, 4 baños y una amplia terraza, ofreciendo una excelente versatilidad para su adaptación. Por sus características y distribución, resulta ideal para hotel boutique, geriátrico o emprendimientos de alojamiento temporal. Su estratégica ubicación en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires brinda acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y servicios. Una propiedad con gran potencial de desarrollo y múltiples posibilidades de explotación en un mercado con creciente demanda de espacios de alojamiento y servicios. Corredor responsable: G. Lorena Gonzalez – cucicba 9249 – cmcpsi 7224

Destacado
Terreno · 720m² · Terreno en Venta, Constitución, Esquina, Usam, Gran Proyecto Inmobiliario

USD 460.000

343 m² tot.

Pedro Echague al 1500

Constitución, Capital Federal

Pedro echagÜE 1592 – constitucióndistrito: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Mixtura de usos: B3Identificador catastral: Ver datosadatos del lote• Superficie: 353 m²• Frente: 24, 99 m• Fondo: 15, 08 m• Calle: 13, 86 m de ancho• Tipología: Entre medianeras• No posee afectaciones ni manzana atípicaNormativa• Altura máxima: 17, 20 m• Altura pb: 3 m• Desarrollo estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros• No aplica lfi / libcapacidad constructiva• Superficie a construir (ponderada): 2. 876 m²• Superficie vendible estimada: 2. 345 m²• Incluye 150 m² de local en pbplusvalía estimada• Edificabilidad adicional: 827 m²• Monto estimado: usd 4. 940• Incidencia aproximada: usd 33/m²• Alícuota 18% (Zona 2 – Ley 6062) El estudio está realizado bajo Código Urbanístico vigente Ver datos. La plusvalía es estimativa y puede ajustarse según proyecto definitivo. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Terreno · 929m² · Terrenos Venta Av Caseros y Stgo. del Estero, Cuadruple Frente, Constitucion.

USD 1.550.000

929 m² tot.

Avenida Caseros 1501,1509,1521. Constitucion.

Constitución, Capital Federal

Venta 3 terrenos en Constitucion en Avenida Caseros 1501, 1509 y 1521, en el barrio de Constitucion sobre Avenida Caseros, contiguos, con escrituras independientes, consultar se venden juntos o separados!! Ubicados sobre Avenida Caseros, abarca esquina y hay un terreno en martillo con frente a Avenida Caseros y fondo sobre la calle Santiago del estero. Medios de transportes en la zona: Colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 129, 134, 148, 168, 195. Zonificacion: En principio U. S. S. A. Sobre Avenida Caseros y U. S. A. M. Sobre la calle Santiago del Estero. Trenes: Constitución (Roca), Constitución (roca). Zona Barracas. Frente al Parque Florentino Ameghino, ubicados a 400 metros de la Estacion Constitucion, a 400 metros de la Avenida Juan de Garay, a 500 metros de la Avenida Entre Rios y a 50 metros de la Avenida Amancio Alcorta. Superficie total 924, 94 m2. Superficie construible aproximada 8000- 8800 m2, cocheras 80-100Superficie vendible aproximada 6200 m2Valor de publicacion U$S 1. 550. 000Valor de incidencia U$S 250/m2. Excelente incidencia!! Consultanos!! No incluye Plusvalia/corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. . En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 196m² · Excelente Terreno en Venta Ubicado en Constitucion

USD 280.000

196 m² tot.

Constitución 1500

Constitución, Capital Federal

Excelente oportunidad de terreno en venta. Posee 196 m² total. Ideal para constructora. Terreno se encuentra ubicado en calle Constitucion al 1500, entre calles Presidente Luis Saenz Peña y Virrey Cevallos, del Barrio Constitucion (caba). El terreno posee actualmente una clínica que se encuentra para demolición. Podran apreciar fotos donde se observa que lo edificado tiene realizadas pruebas de estructura y no tengo referencias si dicha estructura quedo apta para una nueva construcción sobre la misma. Dimensiones: Frente: 7, 577 mts. Fondo: 25, 98 mts. Orientacion: norte. Importante acotar acepta permuta como medio de pago. - Vehiculos en buenas condiciones ( modelos no mayores a 10 años). - Inmueble chico en caba (tambien puede ser en Neuquen). - A pozo, fideicomiso, etc. Opcion de financiacion: - Cash financiado en 12 a 24 meses. - Criptoactivos. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores InmobiliariosLeandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Terreno · 216m² · Terreno en Constitución
Imágen creada por IA- · Lote San Cristobal

USD 850.000

570 m² tot.

Constitución al 2000

Constitución, Capital Federal

Venta de Lote Extraordinario con 16 metros de Frente – Potencial usam en ConstituciónDescripción: Atención desarrolladores: presentamos un lote único por su morfología y dimensiones en una zona de constante revalorización. Con un frente de 16. 34 metros (según escritura), y un fondo de 34, 80 metros, este terreno rompe con el estándar de la zona, permitiendo proyectos de escala superior y alta rentabilidad. Zonificación: Enmarcado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam), con capacidad para desarrollar pb + 5 pisos + 2 retiros (Altura máxima 17. 20 m + retiros). Potencial Constructivo: Estimación de 1. 850 m² vendibles. El ancho del lote permite proyectar un subsuelo de cocheras eficiente y locales comerciales de gran jerarquía en pb. Estructura Actual: La propiedad cuenta hoy con un tinglado parabólico de excelente factura que puede ser aprovechado durante la preventa o demolido con bajo costo operativo. Ubicación: Un enclave estratégico por su conectividad y proximidad a universidades y centros de trasbordo, asegurando la salida rápida de las unidades funcionales. Precio: u$s 850. 000. -Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 338m² · Terreno - Constitución - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 190.000

338 m² tot.

Luis Saenz Peña al 1800

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 338. 00m2. Frente 8. 66m. Contrafrente 8. 62m. Lateral derecho 39. 20m. Lateral Izquierdo 39. 04m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1046. 88m2Superficie Vendible: 831. 32m2 (673. 32m2 Cubiertos + 158. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 21. 24mlib: 28. 32msincodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Superficie Vendible: 1014. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 301m² · Terreno - Constitución - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 350.000

301 m² tot.

Filiberto al 1700

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 301. 77m2. Frente 10. 52m, Contrafrente 10. 22m, Lateral derecho 28. 89m, Lateral Izquierdo 29. 31m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1446. 00m2Superficie Vendible: 1302. 04m2 (1089. 92m2 Cubiertos + 212. 12m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 6777 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 905. 31m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 1460m² · Excelente Terreno en Constitución - Lideres en Terrenos

USD 1.600.000

1460 m² tot.

Saenz Peña, Luis, Pres. al 1600

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 1460. 34m2. Frente 33. 83m, Contrafrente 33. 70m, Lateral derecho 43. 15m, Lateral Izquierdo 43. 35m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 5990. 40m2Superficie Vendible: 5376. 36m2 (4610. 00m2 Cubiertos + 766. 36m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 21. 47mlib: No Alcanzadaplusvalia: 3699 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 4381. 02m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 228m² · Terreno | Venta | Constitución

USD 480.000

228 m² tot.

Avenida San Juan al 1500

Constitución, Capital Federal

Venta de terreno de 2. 453 m² vendiblesUbicación: Av. San Juan 1531, ConstituciónSuperficie total del terreno: 228 m²Medidas: 8, 66 x 31, 65 mCaracterísticas del edificio: Planta baja, 12 pisos, 2 retiros. Zonificación: ca Corredor Alto, altura máxima permitida: 38 m. Superficie vendible estimada: Aproximadamente 2. 453 m². Superficie edificable: Aproximadamente 3. 414 m². Superficie cubierta: 2. 117 m². Superficie semicubierta: 287, 50 m². Superficie descubierta: 49 m². Posibles unidades a construir: 12 unidades de 3 ambientesCada unidad tendría 78, 50 m² cubiertos y 11, 5 m² semicubiertos. Análisis de prefactibilidad disponible. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 216m² · Terreno en Constitución
Terreno · 160m² · Terreno en Constitución
Terreno · 178m² · Lotes en Venta Distrito Uade Super Oportunidad

USD 220.000

178 m² tot.

Solis al 1000

Constitución, Capital Federal

Venta de lote usaa distrito uadeideal inversion, consultar por venta en bloque! lote 7. 45 X 24. 33 - Zonificación usaa- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva- total edificable: 1424 m2- superficie vendible: 1208 m2Superficie de Parcela (m2): 178, 56Frente calle (m): 7. 45Lateral (m): Ver datosContrafrente (m): 7. 58Identificador Catastral: Ver datos- Tipología: Entre medianeras- Zona de Riesgo Hídrico: no- Línea de Edificación Particularizada: no- Catalogación aph: no- Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: si- Catalogación aph Linderos: no¡el futuro es hoy! ¡Si necesitas comprar o vender, podemos ayudarte! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 1400m² · Terreno con Potencial de Construccion en Altura - Constitución

USD 3.000.000

1400 m² tot.

Bernardo de Irigoyen al 1400

Constitución, Capital Federal

Terreno con potencial para proyecto - posibilidad de construir 6. 000 M2comuna 1Ubicación estratégica, con excelentes accesos en un entorno absolutamente renovado. Bernardo de Irigoyen entre Cochabamba y Juan de Garay. Esta propiedad es un ex cine/ Iglesia ubicada en el barrio de San Telmo, próximo a constitución. Da justo a la bajada de la autopista 25 de mayo a la 9 de julio. Zonificación: C2Area de Alta mixtura de Usos del suelo 4: * Residencia* Servicios* Comercial * DepositoTodos de Afluencia AltaM2 construibles 6000 m2 aproximados13 pisosActualmente tiene un Cine de 1400 m 2 cubiertos. Otros usos: Iglesia, Supermercado, deposito etc. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Terreno · 182m² · Venta Casa Lote Propio o Terreno en Constitucion!

USD 125.000

128 m² tot.

Lima 1800

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Nicolás Maintenu. el equipo re/max vende lote en Constitución! Excelente oportunidad comercial, situado frente a la plaza Constitución sobre la calle Lima. Propiedad lote propio de 7. 10 x 18! Entrada por el deposito o una entrada independiente. Posee habilitación! Amplio sótano. En pb además cuenta con baño y habitación a reciclar. Entrepiso con habitación. Primer piso 2 habitaciones y amplia terraza. Zona comercial con ubicación estratégica con gran circulación de peatones y vecinos. No pierdas esta oportunidad, contáctate y coordinamos una visita! Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subte (Metro): constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (roca) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 203m² · Terreno en Constitución

USD 240.000

203 m² tot.

O'brien 1200

Constitución, Capital Federal

Venta terreno en el barrio de Constitucion en O'Brien 1225 en el barrio de Constitucion. Todos los medios de transportes en la zona. Zona muy comercial. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (roca) Terreno de 7, 90 metros por 26, 20 metros, 203 m2 totales. Zonificacion E3, se pueden construir 1221, 40 m2. Area edificable por planta 127, 75 m2, altura maxima 17, 20 metros, altura maxima por plano limite de 24, 20 metros. Este terreno tiene Plano Municipal registrado para ser aprobado. Consultar con personal de la firma! corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 170m² · Excelente Terreno en Constitución - Lideres en Terrenos

USD 209.000

170 m² tot.

Santiago DEL Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 170. 90m2. Frente 5. 61m, Contrafrente 5. 50m, Lateral derecho 31. 07m, Lateral Izquierdo 30. 46m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1095. 00m2Superficie Vendible: 823. 00m2 (725. 00m2 Cubiertos + 98. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 22. 70mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2225 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a ifot: 3. 32Sup Vendible: 567. 39m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 120m² · Venta Lote en Constitución

USD 84.900

120 m² tot.

15 De Noviembre De 1889 1200

Constitución, Capital Federal

Lote en venta | Constitución. Se ofrece a la venta lote propio de 120 m², ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle 15 de Noviembre de 1889, entre Salta y Santiago del Estero, dentro de un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Sobre el terreno se desarrolla actualmente una edificación existente de aproximadamente 350 m² cubiertos, distribuida en tres plantas. En planta baja se encuentran dos locales comerciales, ambos con entrada independiente, con posibilidades de refacción o la posibilidad de reutilización para un nuevo desarrollo desde cero. En el contrafrente de la planta baja se desarrolla una unidad tipo ph con patio y entrepiso, la edificación se organiza en un total de 13 habitaciones, 6 baños y 5 cocinas, complementándose con dos terrazas. Según parámetros urbanísticos vigentes, la edificabilidad máxima estimada permite un desarrollo de hasta 17, 20 metros de altura, lo que posiciona al lote como una oportunidad atractiva para desarrolladores, inversores o proyectos de renta mixta (residencial/comercial), sujeto al correspondiente análisis normativo y verificación técnica. La propiedad se encuentra a 400 metros de Av. Juan de Garay y a 500 metros de la estación Constitución, uno de los principales nodos de transporte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a trenes, subtes y numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza alta demanda locativa y comercial. En síntesis, se trata de un lote con muy buena ubicación, potencial constructivo y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan desarrollar en una zona estratégica de la ciudad. Medios de transportes: Tren: Roca. Líneas de colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subte: Linea C, estación constitución. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 322m² · Terreno en Constitución

USD 450.000

322 m² tot.

Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

Venta terreno ubicado en la Avenida Garay 1437, entre las calles San Jose y Presidente Luis Saenz Pena, a 50 metros de la Plaza Garay, en el barrio de Constitucion. Todos los medios de transportes, excelente ubicacion a 300 metros del Hospital Garraham. Ideal construccion departamentos para alquilar pues hay alta demanda en la zona con medicos y gente que tiene tratamientos largos en el Hospital. Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): Constitucion linea C. El terreno de 322 m2, presenta plano municipal aprobado, se pueden construir 2133 m2. Frente de 8, 65 metros por fondo de 38, 38 metros. Zonificacion C3 ii. Area edificable en planta de 185, 136 m2, altura maxima de 22, 80 metros. abl a Junio de 2025 $19. 580, Aysa a Junio de 2025 $14. 785. Consultar con personal de la firma!! corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

Terreno · 213m² · Venta Lote Distrito Uade

USD 270.000

213 m² tot.

Solis al 1000

Constitución, Capital Federal

Venta de lote usaa distrito uadeideal inversion, consultar por venta en bloque! lote 8. 84 X 24- Zonificación usaa- Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva- total edificable: 1720 M2- superficie vendible: 1480 M2Superficie de Parcela (m2): 213 M2Frente calle (m): 8. 84 M2Lateral (m): 24 M2Contrafrente (m): 8. 32 M2Identificador Catastral: Ver datos- Tipología: Entre medianeras- Zona de Riesgo Hídrico: no- Línea de Edificación Particularizada: no- Catalogación aph: no- Catalogación aph Linderos: no¡el futuro es hoy! ¡Si necesitas comprar o vender, podemos ayudarte! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 269m² · Terreno/edificio en Block en Constitución!

USD 199.000

269 m² tot.

15 De Noviembre De 1889 1700

Constitución, Capital Federal

Terreno en venta en Constitución! - Superficie construible: 2010 m2 aprox- Superficie vendible: 1654 m2 aprox- Plusvalía: U$S 7902. - aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (7 pisos + 2 retiros) - Mixtura 3- Medidas lote: Frente: 9, 02m2, Fondo: 9m2, Lateral menor: 29, 83, Lateral mayor: 29, 94, Superficie: 269, 6Ubicación: - A tan solo pasos de Av. Entre Ríos- cercanía a zona hospitales: Británico, Muñiz y otros. - cercanía a distrito tecnológico. - cercanía a colegios como Bernasconi y otros. - cercanía a líneas de subte E y H (8 cuadras) - A 250 mts de Av. Caseros- A 500 mts de Av. Pichincha- A 550 mts de Av. Juan de GarayGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 61, 65, 84, 90, 91, 95, 97, 129, 133, 134, 143, 150, 151¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Terreno · 1400m² · Venta Terreno Lote Para Emprendimiento Multifamiliar

USD 2.400.000

1400 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1414

Constitución, Capital Federal

(Posibilidad de tomar M2 en parte de pago) lote ubicado en una manzana totalmente renovada. Superficie real construible: Cubierta 6. 201 m2 + Semicubierta 462 m2 total 6. 663 M2superficie real vendible: Cubierta 5. 375 m2 + Semicubierta 462 m2 total 5. 837 M2Altura máxima: 38 mts. Alt. Min. De Planta Baja: 3. 0Altura de basamento: 6. 0Uso de Suelo: 4Prof de Manzana: 81. 1Línea de frente interno: 32. 0Línea de basamento: 32. 0La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y ochos metros (38, 00 m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar un basamento hasta los seis (6) metros de altura. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el ar culo 6. 6. Mixtura de Uso de Suelos 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Terreno · 213m² · Venta de Lote en Constitución con Planos Aprobados, Ideal Inversor!

USD 310.000

213 m² tot.

Solís 1030

Constitución, Capital Federal

Venta de Lote de 8. 32 x 24. 37mts, 213m2. Ubicado sobre la calle Solís al 1. 000, en el barrio de Constitución. Cercanía a diferentes Facultades y a 200 mts de la estación de subte E. A tan solo 150 metros de la Av. San Juan y a 100 metros de la Av. Entre Ríos. Extensión de pisos y retiros; 7 pisos + 2 retiros. Alt. Max. 29. 60mts. Unidad de edificabilidad; U. S. A. A Unidades proyectadas 23. Área de mixtura uso: 4. Proyecto totalmente aprobado! Posibilidades: Metros como parte de pago! Metros en Obras por finalizar! Amplias posibilidades de negociación! Se escuchan ofertas razonables! Se aceptan permutas de mi interés! Déjanos tu consulta para mayor información! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 307m² · Terreno en Constitución a m de Av Pavon!

USD 650.000

307 m² tot.

Santiago del Estero 1400

Constitución, Capital Federal

Terreno de 287 M2 en constitucion! Entre las av. Pavon Y constitucion! Frente: 7. 25 mFondo: 38. 62 mEdificabilidad: usam 17. 20 mUsos permitidos: - media mixtura de usos- Comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela en mediana, Hasta 500m2. U. S. Altura Media: - Altura: 17. 20 m- Pisos: pb + 5- Retiros: 2- Total: 8- Balcones: siresumen metros totales: - 2300 m de viviendas estimadas. - 300 m de locales estimados pb. - 3318 m construibles totales. No incluye subsuelo ni balcones estimados. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Terreno · 550m² · Terreno en Venta - 121 m² - Constitución

USD 395.000

550 m² tot.

Pavón y Virrey Ceballos

Constitución, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Pavón y Virrey Ceballos (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 121mts2. Sobre el mismo se encuentran emplazados 550mts2 construidos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 1484m² · Venta Terreno en Constitución, Capital Federal

USD 2.900.000

1484 m² tot.

Brasil al 1400

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote Apto múltiples usos - 1. 484 m2 - amplio frente de de 24 metrosSon dos lotes juntos, sin ninguna construcción. Se puede anexar un deposito en 3 plantas de 2. 400 m2 cubiertos totales con salida a la Calle San Jose por $ 75. 000. - entre ambas propiedades. Zonificacion E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. Tipología edilicia: Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca" pero aquì en Constitución, si lo son. Altura máxima: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15. 50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15. 50m. Area edificable: Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L. O. Y la lib, con las limitaciones de fos establecidas en los Cuadros de Usos. fot: 3. 00fos: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos. Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Terreno · 385m² · 18 Ambientes · Terreno - Constitución
Terreno · 342m² · Terreno en Venta Baja Incidencia m²

USD 214.900

342 m² tot.

Constitución al 1500

Constitución, Capital Federal

Terreno para desarrollo – Alto potencial constructivo Oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno entre medianeras ubicado sobre calle Constitución, entre Presidente Luis Sáenz Peña y Virrey Cevallos, en el barrio de Constitución – caba, zona en pleno proceso de renovación urbana y consolidación edilicia. El lote cuenta con una superficie cubierta existente de 392 m², correspondiente a una ex clínica. La edificación presenta ensayos estructurales realizados (sin certificación de aptitud vigente), permitiendo evaluar aprovechamiento parcial o demolición, según conveniencia del proyecto. Datos del lote (según escritura) - Superficie: 195, 90 m²- Frente: 7, 58 m- Fondo: 25, 98 m- Orientación: NorteIndicadores urbanísticos- Zonificación: usam- Altura permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros- Superficie construible estimada: 1. 307 m²- Superficie vendible estimada: 1. 020 m²Ideal para desarrollo de viviendas multifamiliares, unidades compactas, alquiler tradicional o temporario, o edificio mixto (residencial + comercial). Ubicación estratégica – Alta demanda- A 150 m de Autopista 25 de Mayo- A 200 m de Av. San Juan- A 500 m de Av. 9 de Julio / Metrobús- A 600 m de Plaza Constitución- A 1. 000 m de San TelmoZona con excelente conectividad: - Estación Constitución – Tren Roca- Subte C y E- Múltiples líneas de colectivoEntorno con alta demanda habitacional por cercanía a: - uade / uai- Centros administrativos y financieros- Estudios de tv (Canal 13, TyC Sports) - Servicios bancarios y comercialesCondiciones de negociación – flexibilidad para desarrolladores- Aporte inicial estimado: usd 130. 000 / 140. 000Se analiza: - Canje por metros / fideicomiso- Unidades “a pozo”- Financiación directa en 12 a 24 meses- Inmuebles de menor valor (caba / Neuquén – Plottier) - Vehículos (hasta 10 años) - Criptoactivos: btc, eth, usdc, bnb, xrp, solconclusiónTerreno con excelente relación m² construibles / superficie de lote, normativa clara, ubicación estratégica y estructura de negociación abierta, ideal para maximizar rentabilidad en un proyecto de escala media. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol cpi 8890Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo cmcpdjlm 944Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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