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135 Terrenos baratos sin cocheras en Constitución, CABA

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Terreno · 360m² · Terreno en Esquina en Constitución

USD 1

360 m² tot.

Virrey Cevallos 1800 Esq. Pedro Echague 1500

Constitución, Capital Federal

Barrio: Constitución| Superficie total: 360 m2Frente s/ Virrey Cevallos: 13, 38 mFrente s/ Pedro Echague: 22, 29 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): E3fot: 3 | Sup. S/ fot: 1. 080 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela no alcanzada por troneraSe contempla un patio de aire y luzcomo ventilacion. Sup. Vendible estimada: 2. 095 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2. 442 m2Sup. Construible al 80% = 1. 953 m2 | A = 1. 953 m2 - 1. 080 m2 = 873 m2 | B = 50 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 080 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2. 095 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 7. 862. - ( equivalentes a un estimado de U$S 8. 847. - al 05/03/2025). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 4300m² · Venta de Lote Ideal Desarrollo Comercial.

USD 1

4300 m² tot.

Santiago del Estero al 1700

Constitución, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo comercial (locales) o centro logístico (ideal última milla). El mismo cuenta con zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. El lote se encuentra sobre la Calle Santiago del Estero al 1700, casi esquina Av. Brasil, con buen acceso al lado sur de gba y buena conexión al paseo del bajo. El lote cuenta con una superficie de 4. 200 m2, de los cuales se pueden construir 3. 270 m2 cubiertos. Existe la posibilidad de adquirir dos lotes que se encuentran sobre la calle salta (actualmente son locales) y generar una doble entrada desde ambas calles. Bridge Real Estate, cualquier duda o consulta llamenos al Ver datos. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Terreno · 265m² · Lote Calle Constitución Al 1300 - Usos Múltiples
Super destacado
Terreno · 625m² · Alquiler Comercial Lote 625 m² en San Cristobal

$ 5.000.000

625 m² tot.

Avenida Entre Ríos 1600

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mauro Sosa Ruiz de Olano. Alquiler comercial gran Lote sobre esquina, Av. Entre Rios 1600 (Y Av. Juan de Garay) ¡ oportunidad en alquiler - san cristobal, comuna 1, caba! Excelente oportunidad de alquiler comercial en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la intersección de Av. Entre Ríos y Av. Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal, límite con Constitución. Zona de gran conectividad y alto tránsito tanto vehicular como peatonal, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales de escala. Ubicación privilegiada: Emplazado en una zona neurálgica de la ciudad, donde convergen los barrios de San Cristóbal, Constitución y Parque de los Patricios, con cercanía al Distrito Tecnológico de caba, la línea E de subte, zona de hospitales y múltiples líneas de transporte público. Su entorno presenta una alta demanda de servicios y equipamiento urbano, lo que lo convierte en un punto estratégico para empresas, depósitos o locales de gran superficie. Superficie y medidas: -Superficie total del lote: 625, 30 m² -Medidas: Frente 21, 98 m | Contrafrente 21, 85 m | Lateral izquierdo 28, 35 m | Lateral derecho 28, 35 m. -Superficie edificable bruta cubierta: 2. 370, 75 m² -Superficie edificable neta: 2. 183, 03 m² -En planta baja se pueden desarrollar hasta 413, 85 m² de locales comerciales, manteniendo 60, 30 m² de espacios comunes. Zonificación y potencial constructivo: Según el Código Urbanístico vigente, el lote se encuentra dentro de la U. S. A. B. 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2), lo que permite edificar hasta 14, 60 metros de altura (pb + 4 niveles). A su vez, pertenece a un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, que permite el desarrollo de actividades de gran escala, tales como industrias livianas, depósitos, supermercados, centros de logística o locales comerciales de gran superficie. Una excelente alternativa para empresas, desarrolladores o inversores que buscan un punto de alta exposición y fácil acceso en el corazón de la ciudad. Condiciones de alquiler: - Contrato mínimo de 36 meses (Tres años) - Mes de adelanto y 2 (dos) meses de depósito. - Comisión inmobiliaria 5% + iva. - Garantía propietaria de caba / Seguro de caución / Aval bancario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno de 6 ambientes, Constitución · Venta Terreno por Cesión de Derechos Posesorios en Caba a m de Av Entre Rí
Terreno · 120m² · Venta Lote en Constitución

USD 84.900

120 m² tot.

15 De Noviembre De 1889 1200

Constitución, Capital Federal

Lote en venta | Constitución. Se ofrece a la venta lote propio de 120 m², ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle 15 de Noviembre de 1889, entre Salta y Santiago del Estero, dentro de un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Sobre el terreno se desarrolla actualmente una edificación existente de aproximadamente 350 m² cubiertos, distribuida en tres plantas. En planta baja se encuentran dos locales comerciales, ambos con entrada independiente, con posibilidades de refacción o la posibilidad de reutilización para un nuevo desarrollo desde cero. En el contrafrente de la planta baja se desarrolla una unidad tipo ph con patio y entrepiso, la edificación se organiza en un total de 13 habitaciones, 6 baños y 5 cocinas, complementándose con dos terrazas. Según parámetros urbanísticos vigentes, la edificabilidad máxima estimada permite un desarrollo de hasta 17, 20 metros de altura, lo que posiciona al lote como una oportunidad atractiva para desarrolladores, inversores o proyectos de renta mixta (residencial/comercial), sujeto al correspondiente análisis normativo y verificación técnica. La propiedad se encuentra a 400 metros de Av. Juan de Garay y a 500 metros de la estación Constitución, uno de los principales nodos de transporte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a trenes, subtes y numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza alta demanda locativa y comercial. En síntesis, se trata de un lote con muy buena ubicación, potencial constructivo y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan desarrollar en una zona estratégica de la ciudad. Medios de transportes: Tren: Roca. Líneas de colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subte: Linea C, estación constitución. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

GOS-GOS-143_2 · Lote. | Luis Saenz Peña Al 1400

USD 95.000

267 m² tot.

Luis Saenz Peña 1483. Entre Av pavón y Constitución

Constitución, Capital Federal

Se aceptan ofertas. Venta de lote en Constitución sobre Luis Sáenz Peña. Excelente oportunidad para desarrolladores en Constitución: estratégicamente ubicados, con gran potencial edificable y posibilidad de desarrollo de escala media, con frente sobre Luis Sáenz Peña. Dimensiones: 8. 77m x 30m. Normativa urbanística. Zonificación: usam. Altura máxima: 24, 20 m. Capacidad constructiva: pb + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 900 m² Estado. Prefactibilidades en proceso. Ubicación estratégica. Con excelente conectividad y cercanía a arterias principales, transporte público y centros urbanos. En las inmediaciones se encuentran el Hospital Garrahan y la Terminal de Trenes de Constitución, lo que refuerza su valor estratégico tanto para desarrollos residenciales como de servicios. Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. xintel(gos-gos-143)

Terreno , Constitución · Terreno con Frente de Casi 10 m

USD 99.000

118 m² tot.

Rondeau 1500

Constitución, Capital Federal

Rondeau 1567 - caba. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Área edificable en planta 118, 322 m² Altura Máxima 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite 24. 2 m. Frente 9, 85m. Laterales 12m. superficie construible 917m2 a verificar. las medidas son orientativas, las reales surgirán de las escrituras. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Super destacado
Terreno · 105m² · Terreno en Constitucion
Super destacado
Terreno · 118m² · Excelente Terreno en Constitución - Lideres en Terrenos

USD 110.000

118 m² tot.

Rondeau al 1500

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 118. 38m2. Frente 9. 88m, Contrafrente 9. 85m, Lateral derecho 12m, Lateral Izquierdo 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 917. 76m2Superficie Vendible: 667. 28m2 (587. 76m2 Cubiertos + 79. 52m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1872 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 355. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Destacado
Terreno · 117m² · Terreno en Venta de 216 m² Constitución Para Desarrolllo Inmobiliario

USD 116.500

$ 115.000 Expensas

216 m² tot.

Pedro Echagüe 1600

Constitución, Capital Federal

Terreno para desarrollo de unidades funcionales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , Constitución · Excelente Lote en Pedro Echague Al 1500, Constitucion

USD 120.000

229 m² tot.

Pedro Echague 1500

Constitución, Capital Federal

Excelente lote en Pedro Echagüe al 1500, Constitución. Medidas 8. 66 de frente x 26 de largo. Superficie total 229 m2., superficie cubierta 177 m2. Se acepta propiedades en forma de pago y se escucha ofertas. // Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso

Terreno · 136m² · Venta Terreno Constitucion

USD 120.000

136 m² tot.

Solís 1700

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. oportunidad para desarrolladores – lote en solís 1788, constitución. Terreno con excelente potencial constructivo según el nuevo Código Urbanístico de caba, ubicado en plena zona en crecimiento, ideal para proyecto de viviendas. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Altura máxima permitida: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retirados. Superficie vendible estimada: 920 m² (cubierta, semicubierta y descubierta) Total a construir: aprox. 1. 317 m² Plusvalía estimada: usd 7. 000 aprox. Ubicado en un sector con alta demanda residencial y excelente conectividad, el lote permite desarrollar un edificio con balcones al frente, terrazas y cocheras en planta baja, maximizando el valor del proyecto. Invertí en una ubicación estratégica y sacá el máximo provecho del nuevo Código Urbanístico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 182m² · Venta Casa Lote Propio o Terreno en Constitucion!

USD 125.000

128 m² tot.

Lima 1800

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Nicolás Maintenu. el equipo re/max vende lote en Constitución! Excelente oportunidad comercial, situado frente a la plaza Constitución sobre la calle Lima. Propiedad lote propio de 7. 10 x 18! Entrada por el deposito o una entrada independiente. Posee habilitación! Amplio sótano. En pb además cuenta con baño y habitación a reciclar. Entrepiso con habitación. Primer piso 2 habitaciones y amplia terraza. Zona comercial con ubicación estratégica con gran circulación de peatones y vecinos. No pierdas esta oportunidad, contáctate y coordinamos una visita! Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subte (Metro): constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (roca) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 200m² · Venta, Terreno, Constitución

USD 135.000

200 m² tot.

15 De Noviembre de 1889 al 1500

Constitución, Capital Federal

Venta, Terreno, ConstituciónConstitución al 1500Lote en Venta usam. Apto 1. 100m2Ejemplo de proyecto: pb + 7 pisosIdeal para proyectos comerciales, residenciales o mixtosCódigo: sici1064En la publicación encontrás: - Plano esquemático- Fotografíasaccesos: -Entre las calles Virrey Cevallos y Pres. Luis Saénz Peña-A dos cuadras de Av. Caseros-A dos cuadras de Av. Entre Ríos-A tres cuadras del Hospital Garrahan-A dos cuadras del Hospital Británico-A seis cuadras del subte C constitución-A nueve cuadras del subte E entre ríos-Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente. Nota: Documentación en orden, listo para escriturar. Estado parcelario en proceso.

Destacado
Terreno , Constitución · Lote en Venta
Terreno · 200m² · Terreno en Constitución

USD 135.000

200 m² tot.

15 De Noviembre de 1889 al 1500

Constitución, Capital Federal

Venta, Terreno, ConstituciónConstitución al 1500Lote en Venta usam. Apto 1. 100m2Ejemplo de proyecto: pb + 7 pisosIdeal para proyectos comerciales, residenciales o mixtosCódigo: sici1064En la publicación encontrás: - Plano esquemático- Fotografíasaccesos: -Entre las calles Virrey Cevallos y Pres. Luis Saénz Peña-A dos cuadras de Av. Caseros-A dos cuadras de Av. Entre Ríos-A tres cuadras del Hospital Garrahan-A dos cuadras del Hospital Británico-A seis cuadras del subte C constitución-A nueve cuadras del subte E entre ríos-Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: Documentación en orden, listo para escriturar. Estado parcelario en proceso.

Terreno · 162m² · Constitucion. Casa en Venta. Ideal Reciclaje o Construccion de Vivienda Multifamiliar

USD 135.000

162 m² tot.

Santiago del Estero 1490, C1151 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Constitución, Capital Federal, Argentina.

Constitución, Capital Federal

Ubicado en una zona de muchísimo movimiento comercial, cerca de importantes Universidades, y con mucho potencial para el desarrollo urbanìstico, ofrecemos un inmeble con diversas posibilidades: desde la construcciòn de un edficio de pb +5 pisos ( esta info es orientativa y solo se expresa a título informativo) , o la reforma de una vivienda tradicional, techos altos, con bovedilla, patio, galería y cielo abierto, y también un local comercial o un depósito. Sobre un lote de 7. 42x22m fondo. Lote 160m2. Syuperficie Vendible ( aprox. 630m2) Tipologia usam. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se correspdas donde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanza. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta. 162, 9 m² Altura Máxima. 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 24. 2 m. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1740

Terreno · 1350m² · Terreno Lote en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 95m² · 4 Dormitorios · Terreno de 7,40x13 Zonificación (U. S. a. B.2), Oportunidad
Destacado
Terreno · 309m² · Venta Lote Psj Mompox 1700 Usab2 Constitución

USD 159.999

203 m² tot.

Pasaje Mompox 1700

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Sonia Cuesta. venta lote en constitución A metros de av entre rios. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. En la propiedad esta construido: pb: Galpón de 203 m², se encuentra en estado a refaccionar y anteriormente funcionaba como taller mecánico. Cuenta con una fosa y ofrece amplias posibilidades de remodelación y acondicionamiento según las necesidades del comprador. En el primer piso, el departamento de 3 ambientes se destaca por sus cómodos dormitorios, techos altos y una distribución funcional que incluye comedor, cocina y lavadero. Listo para ser recicado y adaptado a los gustos del nuevo propietario. La ubicación privilegiada en Constitución brinda excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos (4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 51, 53, 61, 62, 65, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 154, 168) que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un inmueble versátil, con amplias posibilidades de desarrollo y excelente ubicación. Apto para crédito hipotecario. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta: 309m2. Superficie total: 309m2. Lote: 202 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 257m² · Terreno Venta Cochabamba y San José - Constitución

USD 160.000

257 m² tot.

Cochabamba 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Héctor Rossi. Oportunidad para desarrolladores en excelente esquina de Cochabamba 1396, intersección con San José, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Datos del lote. Superficie total: 257 M2. Frente: 14 m sobre Cochabamba. Fondo: 18 m sobre San José Unidad de Sustentabilidad: Altura Media. Potencial constructivo. Factibilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 1. 715 M2 + 14 cocheras. Superficie vendible proyectada. Superficie cubierta: 1. 305 M2. Superficie de balcones: 322 M2. Superficie total: 1. 627 M2. Espacios guardacoches: 4. Ubicación estratégica, ideal para desarrollo residencial, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, lo que garantiza alta demanda tanto para venta como para renta. Un lote con muy buena incidencia y gran potencial constructivo en una esquina que aporta mayor luminosidad y diseño diferencial al proyecto. Consultanos para recibir estudio de prefactibilidad y mayor información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 348m² · Venta de Lote en Constitución

USD 165.000

348 m² tot.

Luis Saenz Peña al 1400

Constitución, Capital Federal

Se vende lote ubicado en el tradicional barrio de Constitución, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos comerciales o viviendas multifamiliares. Zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos estratégicos de la ciudad. Medidas 8. 62 x 40. 43 Metros totales 348m2Metros Vendibles 1185m2Unidad edificable: usampb + 5 pisos + 2 retirosPosibilidad de comprar el lote con fondo que se comunican entre sí, salida a la calle Virrey Cevallos N° 1458Características del barrio: Constitución es un barrio histórico que combina lo clásico con lo moderno. Su ubicación privilegiada lo convierte en un nodo neurálgico de transporte y circulación dentro de la ciudad. En los últimos años ha comenzado un proceso de renovación urbana, atrayendo inversiones y nuevos desarrollos edilicios. Cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, centros de salud, espacios verdes y toda la infraestructura necesaria para una vida urbana cómoda y activa. Medios de transporte cercanos: Estación Constitución (a pocas cuadras): principal terminal ferroviaria del Ferrocarril Roca. Subte Línea C: conexión directa con Microcentro y Retiro. Múltiples líneas de colectivo (4, 12, 39, 59, 67, 98, 129, 168, entre muchas otras). Fácil acceso a Av. 9 de Julio, Av. San Juan, Av. Caseros y autopistas principales como la 25 de Mayo y la Buenos Aires–La Plata. Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda, gran circulación peatonal y vehicular, ideal tanto para uso comercial como residencial. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para más información o agendar una visita.

Super destacado
Terreno · 282m² · Excelente Lote Para Construir

USD 170.000

282 m² tot.

Virrey Cevallos 1900

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Julián Sánchez. Lote en venta en el barrio Costitución en caba con una superficie 282 metros cuadrados. Superficie Edificable: 1. 320 metros cuadrados. Superficie Vendible: 1. 064mts2 (977mts2 cubiertos y 87 mts2 descubiertos) Superficie Vendible con local comercial en Planta Baja: 1185mts2. Zonificación: usam. Altura: 17. 20m. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Mixtura de usos: mixtura 3. aph: desestimado. lfi: 21, 47. plusvalia: 504 uvas (sup edif. X 80% - m2 fot) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Terreno · 149m² · Terreno - Constitución
Terreno · 180m² · • Venta: Lote en Constitución
Terreno · 1769m² · Venta de Terreno en Constitución Acepta Canje

USD 189.000

270 m² tot.

Presidente Luis Sáenz Peña al 1300

Constitución, Capital Federal

Venta de Lote en ConstituciónAcepta permuta o canjeSuperficie total del lote 270mts (Frente 12, 47mts - Fondo 40, 26mts) PreFactibilidad actualizada 2025Superficie Construible 2533, 21 mtsTotal Superficie Vendible 1769, 76 mtsCantidad de Pisos segun cur: ss1pb C/Local5 Pisos2 RetirosLa operación se realiza a través de Extracto Abreviado© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno , Constitución · Terreno, Constitución, Pte. L. S. Peña 1031, 1.100 m² Vend. Aprox

USD 190.000

211 m² tot.

Pres. Luis Sáenz Peña 1031

Constitución, Capital Federal

Constitución.. Pte. L. S. Peña 1031 entre C. Calvo y Humberto 1° detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 11 mts.. Largo: 26 mts.. Superficie total: 211 m2.. Superficie actual construida: 400 m2.. Plusvalía aprox: 5. 700. 000 (Mayo '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usaa (P. B. + 7 + 2) . Altura permitida: 22, 80 mts.. 1. 100 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 200 mts. De Av. Independencia. 200 mts. De Av. San Juan (Estación “San José” del subte “E”). 400 mts Av. 9 de Julio. 500 mts Universidad “uade”. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades o m2 en pago). . Disponemos de otros 10 lotes en la zona.

Super destacado
Terreno · 338m² · Terreno - Constitución - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 190.000

338 m² tot.

Luis Saenz Peña al 1800

Constitución, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 338. 00m2. Frente 8. 66m. Contrafrente 8. 62m. Lateral derecho 39. 20m. Lateral Izquierdo 39. 04m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1046. 88m2Superficie Vendible: 831. 32m2 (673. 32m2 Cubiertos + 158. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 21. 24mlib: 28. 32msincodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Superficie Vendible: 1014. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno , Constitución · Terreno en Venta

USD 190.000

329 m² tot.

15 de Noviembre de

Constitución, Capital Federal

Terreno en venta en Constitución, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 329 m² y un frente de terreno de 8, 66 m2, con un largo de 37, 99 m2, ofreciendo amplias posibilidades de construcción. La propiedad se encuentra en una zona en crecimiento, con F. O. T. De 3, lo que permite un mayor aprovechamiento del espacio. Para una edificación, o una restauración general. Un barrio en constante desarrollo, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y la estación de subte Parque Patricios (Línea H). La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, bancos y centros de salud. Además, se encuentra cerca del Parque Patricios, un espacio verde ideal para actividades al aire libre. La propiedad tiene una antigüedad de 63 años.

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