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12 Oficinas comerciales en alquiler en Botánico, Palermo

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USD 1.400
$ 120.000 Expensas
Republica Arabe Siria 3200

Palermo, Capital Federal

61 m² tot.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. Oficina comercial en alquiler en el barrio de Palermo Chico a 1 cuadra de Av. Libertador y a metros de Boulevard Cerviño. Distribución: Ambiente amplio con planta libre. Kitchenett con muebles de bajo mesada y alacena. Balcón al frente. Dos toilette. Cochera. Características. Ubicada en un 4to piso. Businnes Center. Bicicletero. La recepción cuenta con 3 molinetes de ingreso para personal, seguridad fija de recepción. Totem de seguridad. No dudes en preguntarnos! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Super destacado
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Este edificio de 402 m² construidos sobre un terreno de 244 m², ubicado en el corazón de Palermo Soho, es una excelente opción para diversos usos comerciales. Su vidriera a la calle, que puede mantenerse visible o no, ofrece flexibilidad para exhibir productos o mantener un perfil más discreto, según las necesidades del negocio. El inmueble cuenta con dos entradas independientes, lo que permite un uso simultáneo y diferenciado de la planta baja y la planta alta. Planta baja: -Cinco salas muy luminosas, ideales para oficinas, consultorios, salas de reuniones o estudios creativos. -Amplia sala con salida a un patio trasero. -Cocina. -Dos baños. Planta 1: -Seis salas adicionales, todas muy luminosas, perfectas para oficinas, estudios profesionales, consultorios médicos, coworking, o salas de capacitación. -Cocina adicional. -Baños. Planta 2: -Terraza propia que abarca toda la superficie del edificio, ideal un espacio de relajación. Este espacio es ideal para una amplia gama de rubros, como: -Institutos educativos (clases de arte, idiomas, música, o tecnología). -Gimnasios o centros de Pilates y yoga. -Estudios fotográficos o de producción audiovisual. -Showrooms de moda, diseño o decoración. -Oficinas corporativas o de startups, estudios profesionales, o consultoras. -Salones de belleza o spa. -Consultorios médicos o estéticos. -Negocio de café o un pequeño emprendimiento gastronómico (no se acepta gastronomía de gran escala). -Galería de arte o espacio cultural. El precio del alquiler del edificio completo es de 7. 000 usd mensuales. Sin embargo, existe la opción de alquilar parte de la propiedad: Planta Baja (con patio): 4,. 500 usd mensuales. Planta Alta (con terraza): 4. 000 usd mensuales. Su ubicación estratégica en Palermo Soho, uno de los barrios más demandados de Buenos Aires, garantiza visibilidad y fácil acceso, sumado a un entorno lleno de energía creativa y comercial. El edificio se destaca por su luminosidad, flexibilidad y amplios espacios que se adaptan a diferentes usos.

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