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12 Oficinas comerciales en venta en Botánico, Palermo

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USD 189.000
$ 350.000 Expensas
Av. Santa Fe al 3700

Botánico, Palermo

181 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta Oficina con Departamento de 64m2. Ubicada en Av. Santa Fe y Scalabrini OrtizSe trata de una Oficina en subsuelo y departamento en Planta Baja, apto profesional, en el corazón de Palermo Botánico. Ingreso por un hall compartido donde se accede tanto a la planta baja como al subsuelo por entradas diferentes. Cada espacio cuenta con una puerta independiente que asegura la privacidad de ambos ambientes. Planta baja (64m2): Al ingresar por el hall, se encuentra de frente la puerta de acceso al departamento. Este es un amplio monoambiente completamente modernizado que incluye cocina separada, baño completo, un espacio bajo escalera y un balcón que da a un patio de ventilación. Cuenta con Anafe eléctrico, termotanque eléctrico, vinílico, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. Entrada apta movilidad reducida. Oficina(116 m2): Desde el hall, a la derecha, se accede a un pasillo que lleva a la entrada. Tras cruzar la puerta, se baja por una escalera hacia un amplio salón renovado de planta libre, que incluye un cuarto, dos toilettes y un pasillo con acceso al tablero de luces. Podria ser ideal para: Home office o estudio profesional, gimnasio privado, showroom, taller de arte o un gran living social con cine, juegos y más. La unidad funcional de planta baja y subsuelo está habilitada tanto para uso residencial como para consultorio médico, instituto de cualquier tipo (belleza, educación física, etc. ). Hasta 2022, la Sociedad Argentina de Ecografía y Ultrasonografía utilizaba este espacio, y en 2023 se destinó a actividades relacionadas con la belleza. Ese mismo año, el subsuelo fue habilitado para 18 operarios bajo la clasificación de mixtura 4 según el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Ambos niveles cuentan con sistemas de ventilación forzada y aire acondicionado nuevos, con la capacidad adecuada para los espacios. Acepta Permuta por menor valor¡No dudes en contactarte para coordinar una visita!

Super destacado
USD 440.000
$ 563.120 Expensas
Av. Santa Fe 3900

Botánico, Palermo

245 m² tot.8 amb.5 baños2 coch.

Retasado!! Edificio mixto de oficinas y viviendas de buena categoría de unos 45 años de antigüedad. Pisos de altura: 15, unidades por piso en piso 14º: 3, ascensores: 3. Funcionalidad: unidad desarrollada en dos plantas. Piso 14º: Area de recepción con 2 baños compartimentados, gran salón de reuniones unido a despacho amplio ambos con salida a balcón corrido al frente, 2º despacho con salida a balcón al frente, 3º despacho con salida a balcón al frente y con baño privado, cuarto de archivo, cocina con entrada de servicio. Piso 15º: 4 despachos (2 de ellos muy amplios) todos con salida a balcón corrido al frente, baño compartimentado, gran cuarto de archivo. Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: Impactantes vistas panorámicas al jardín Botánico, bosques de Palermo y al río. Orientación: Noreste (sol de mañana) . Estado general: De época. Pisos de alfombra en toda la unidad. Calefacción mediante equipos de aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente por termotanque. Posee 2 espacios guardacoches. Posee baulera. • Planta Baja: Cubierta 105, 26m2 + Desc 25, 06m2• Planta Alta: Cubierta 90, 24m2 + Desc 25, 04m2 abl: $3582. Aysa: $1292. Expensas agosto: $422. 000Sucursal Recoleta“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado
USD 333.800
$ 28.000 Expensas
Av Santa Fe al 4000

Botánico, Palermo

161 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Hermoso semipiso en venta con renta, estilo francés en esquina, amplios ventanales con vista al Jardín Botánico en pleno barrio de palermo, cercanía a Plaza Italia, Eco Parque y Salones de la Exposición Rural Argentina. La propiedad tiene doble ingreso: una vía ascensor por la entrada del edificio y otra independiente desde la planta baja por Av. Santa Fe accediendo por una ancha escalera totalmente de mármol italiano Boticcino. Al acceder al 1° piso nos encontramos con una amplia recepción que nos da acceso a todas las oficinas y a los dos baños. Pisos de madera plastificados, mucha luz y una hermosa vista hacia los jardines del botánico. Cinco despachos (3 grandes, 2 personales), una sala de directorio, una sala de conferencias y cocina. Aire Acondicionado Central Frío/Calor. Agua caliente por calefón. El mobiliario no está incluido es optativo. Interesante lugar para generar Co-Working. Ley 5115-El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducidaMuy buena conectividad: Colectivos - metrobus: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194Subte Línea “D” – Estación Plaza ItaliaCercanía con Ferrocarril San Martín, Estación Palermo. Comuna 14 – Área Hospitalar: hospital J. A. Fernandezcomisaría Comunal N°14 // Distrito Escolar ixla propiedad está alquilada hasta 31 de diciembre de 2025. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

Super destacado
USD 305.000
$ 60.000 Expensas
Armenia al 2300

Botánico, Palermo

168 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

¡Oportunidad Única en Palermo! Apto creditodúplex Versátil Ideal para Vivienda o Consultorios con RentaUbicado en Armenia al 2300, en el corazón de Palermo Botánico. Situado en un edificio antiguo completamente reciclado, combina elegancia y funcionalidad perfecta para quienes buscan una vivienda permanente o un negocio rentable. Características Principales: Uso Flexible: Vivienda: Espaciosa y luminosa, con detalles arquitectónicos únicos que brindan calidez y confort. Consultorios: Actualmente funcionando con un prestigioso equipo médico con más de 20 años de experiencia. Distribución del Espacio: Planta Baja: . Recepción acogedora y sala de espera. . 3 consultorios totalmente equipados. . Cocina office ideal para el personal. . Depósito funcional. . 2 baños bien distribuidos. . 2 patios que ofrecen espacios al aire libre. Planta Alta: . Segunda recepción luminosa y sala de espera adicional. . 4 consultorios amplios listos para operar. . Patio cerrado perfecto para momentos de descanso o esparcimiento. . 2 baños adicionales. Detalles Adicionales: Superficie Total: 168 m² (160 m² cubiertos + 8 m² entre patio y balcón). Expensas bajas: solo $60. 000 (incluyendo ambos pisos). Edificio boutique con solo 8 unidades funcionales; tranquilidad garantizada sin encargado. Incluye fondo de comercio, ¡y la posibilidad de mantener al actual staff médico! Ubicación Inmejorable: Situado estratégicamente en Palermo Botánico, disfrutarás del acceso a múltiples servicios, transporte público y una zona con alta demanda tanto residencial como comercial. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para familias. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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