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5 Locales Comerciales con terraza en Palermo Viejo, Palermo

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Local comercial · 180m² · 6 Ambientes · Local Oficina 1 Er Piso 180 m

USD 229.000

180 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Santa Fe al 4400

Palermo Viejo, Palermo

Sobre Avenida Santa Fe, zona de muy alto transito, y de amplia visualizacion. Muy favorable: Av. Santa Fe, Palermo, corredor con transporte y actividad comercial Sin expensas. 1 er piso por escaleras, con entrada independiente, amplio hall de recepcion, sala de espera, 3 amplios ambientes que dan al balcon sobre Avenida Santa Fe, 3 amplios ambientes laterales que dan a un amplio tragaluz (tipica casa chorizo), 2 baños funcionando, cocina independiente, zona tipo comedor, acceso a una terraza propia. Hall de ingreso 4, 15 x 4, 06 mAmbiente al frente 1 3, 00 x 5, 20 m - salida a balcónAmbiente al frente 2 3, 40 x 4, 30 m - salida a balcónAmbiente al frente 3 2, 84 x 5, 22 m - salida a balcónAmbiente interno 4, 60 x 4, 00 mAmbiente al pasillo 1 4, 16 x 4, 55 mAmbiente al pasillo 2 4, 11 x 4, 50 mDependencia 2, 50 x 2, 12 mPasillo vidriado 1, 40 x 8, 60 m aprox. Balcón corrido 1, 50 x 9, 00 m aprox. 2 baños, cocina en buen estado.

Super destacado
Local comercial · 513ha · Local Comercial 632 m² | Techo Alto | Frente a Plaza | Apto Gastronomía | Palermo

$ 9.000.000

632 ha tot.

Armenia 1840

Palermo Viejo, Palermo

-**Local comercial con galpón | 632 m² totales | Frente a la plaza | Armenia 1840 | Palermo Soho**Una oportunidad única y difícil de replicar en el corazón de Palermo Soho: un complejo comercial de gran escala con frente directo a la plaza, dos locales unificables, galpón con entrepiso y espacios exteriores — todo bajo un mismo techo, en la mejor cuadra del barrio. La ubicación lo dice todo: **frente a Plaza Armenia**, en pleno Palermo Soho, a pasos de las calles más transitadas del barrio, rodeado de restaurantes, bares, tiendas de diseño y el flujo peatonal constante que caracteriza a la zona. Una vidriera inmejorable para cualquier proyecto comercial o gastronómico de escala. Desde la **entrada principal** sobre Armenia se accede a dos **locales comerciales** independientes con vitrinas hacia la plaza — que pueden **unificarse en un único gran local de planta baja** de más de 400 m², generando un espacio sin divisiones ideal para un concepto de gran formato. Los techos con vigas a la vista y la arquitectura del edificio le dan un carácter propio, auténtico, muy buscado para proyectos de diseño, moda o gastronomía. Detrás de los locales se despliega el verdadero diferencial: un **galpón de techo alto** a dos aguas con estructura metálica, techos de más de 6 metros y luz cenital — un espacio con el carácter industrial y la escala perfecta para montar una cocina de gran producción, un salón privado, una cava o un patio gastronómico cubierto. El **entrepiso** accesible por escalera interna puede funcionar como mezzanine, salón vip o área de administración. La **planta alta** suma depósitos y una **terraza de 16, 75 m de frente** con vistas a la plaza. Los **119 m² de exteriores** abren la posibilidad de sumar mesas al aire libre, terraza o jardín. **Lo que más nos gusta de esta propiedad: **- Frente directo a Plaza Armenia, en el epicentro de Palermo Soho- 632 m² totales: 435 m² pb | 78 m² pa | 119 m² exteriores- Dos locales unificables en un único espacio de gran formato- Galpón con techo a dos aguas de más de 6 m de altura y luz cenital- Entrepiso + terraza de 16, 75 m con vistas a la plaza- Exteriores propios — posibilidad de mesas al aire libre- Apto gastronomía, showroom, diseño, moda, entretenimiento o uso mixto- Oficina privada independiente incluida**Usos ideales: ** restaurante / bar / cervecería artesanal / concepto gastronómico de autor / casa de diseño / showroom de gran escala / sede comercial o cultural. **Ubicación: ** Armenia 1840, Palermo Soho, caba — frente a Plaza Armenia, a metros de Costa Rica. El barrio con mayor atractivo comercial y gastronómico de Buenos Aires. -*Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. *-**Meet Brokers - mb Bienes Raíces**Ciudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175-

Super destacado
Local comercial · 687ha · Local Comercial en Palermo - 3 Plantas + Terraza - 687 m² Cubiertos

USD 8.000

930 ha tot.6 baños

Medrano 1047

Palermo Viejo, Palermo

Excelente Local Comercial en Palermo - 3 Plantas + Terraza - 687 m² Cubiertos Ubicado sobre Av. Medrano al 1000, a metros de Av. Córdoba, se ofrece este imponente local comercial desarrollado en 3 plantas más terraza, ideal para gimnasios, spa, salón de fiestas, locales bailables, bares, centros de estética, salud, clínicas, coworking, institutos o rubros que requieran gran superficie y excelente distribución. Actualmente el local es un spa para hombres y está habilitado como gimnasio. Superficie total cubierta: 780 m² (260 m² por planta) Distribución según planos (actualmente el estado no es el mejor y algunos espacios son utilizados para otro fin que no es el del plano original): Planta Baja: • Recepción con sala de espera • Oficina • Vestuarios • Piscina climatizada • Baño turco y baño finlandés • Sanitarios y depósitos • Espacio al aire libre Primer Piso: • Amplia sala de estar • Sala de relax • Gabinetes para tratamientos • Cafetería • Sanitarios Segundo Piso: • Salón principal • Patio interno • Sauna seca y baño finlandés • Sala de relax adicional • Vestuarios y sanitarios Características destacadas: • Inmejorable ubicación en Palermo • Espacios funcionales y adaptables • Distribución ideal para actividades comerciales de salud, deporte o estética Ideal para desarrollos que requieran gran superficie continua en una zona de alto tránsito y fácil acceso. Solicitar videos y más material previo a visita.

Destacado
Desarrollo vertical · Julian Alvarez 1822
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 110.000

4 un.1 a 3 amb.38 a 209 m² tot.

Julian Alvarez 1822

Palermo Viejo, Palermo

BalcónTerraza

Proyecto Boutique en Palermo. Ubicado sobre Julián Álvarez al 1800, en el corazón de Palermo, este nuevo desarrollo combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica a metros del Alto Palermo Shopping y de la línea D de subte, rodeado de comercios, cafés y espacios verdes. Se trata de un edificio tipo boutique de solo 4 pisos, con 5 unidades por planta, que ofrece un ambiente íntimo y exclusivo. Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, muchos de ellos con patios y terrazas privadas, ideales para disfrutar del aire libre en plena ciudad. Las unidades destacan por su excelente calidad de terminaciones: Aberturas de doble vidrio hermético (dvh) Pisos spc símil madera, resistentes y modernosBaños completos de diseño actualEl proyecto se encuentra en ejecución y ofrece financiación flexible: anticipo en dólares y cuotas en pesos ajustables por cac. La entrega está prevista para fines de 2027. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Buenos Aires. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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Local comercial · 463m² · Local Comercial 582 m² | Galpón | Frente a Plaza Armenia | Apto Gastronomía | Palermo Soho

$ 5.900.000

582 m² tot.2 baños

Armenia 1840

Palermo Viejo, Palermo

Local comercial con galpón | 582 m² totales | Frente a Plaza Armenia | Armenia 1840 | Palermo SohoUna propiedad excepcional en el corazón de Palermo Soho, frente a Plaza Armenia, uno de los polos comerciales, gastronómicos y de diseño más importantes de Buenos Aires. Con 582 m² totales, combina un amplio salón comercial, galpón, entrepiso y espacios exteriores en una propuesta de gran versatilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales, gastronómicos o de diseño en una ubicación verdaderamente privilegiada. La ubicación lo dice todo: sobre la calle Armenia, a metros de Costa Rica, rodeado de restaurantes, bares, cafeterías, tiendas de diseño y marcas reconocidas, en un entorno con intenso movimiento peatonal durante todo el día. Una vidriera privilegiada para cualquier concepto que busque posicionarse en una de las zonas con mayor identidad y atractivo de la ciudad. Desde el ingreso sobre Armenia se accede a un amplio salón comercial con una importante vidriera orientada hacia la plaza. Sus techos con vigas a la vista y la arquitectura original del inmueble le aportan un carácter único, especialmente atractivo para propuestas gastronómicas, showrooms, retail o marcas que buscan un espacio con personalidad y gran presencia. Hacia el fondo se encuentra el gran diferencial de la propiedad: un amplio galpón de techo a dos aguas, con estructura metálica, más de seis metros de altura y luz cenital, una característica muy poco frecuente en Palermo Soho. Su amplitud y configuración permiten adaptarlo a múltiples usos, desde una cocina de producción de gran escala hasta un salón principal, un patio cubierto, depósito o cualquier desarrollo que requiera espacios generosos y flexibles. El entrepiso, con acceso mediante escalera interna, ofrece un sector ideal para oficinas, administración, salón privado o áreas de apoyo. La propiedad se completa con terraza y espacios exteriores que amplían aún más las posibilidades de uso, permitiendo incorporar sectores al aire libre, especialmente valorados en proyectos gastronómicos y comerciales. La combinación de ubicación, escala y flexibilidad convierte a esta propiedad en una oportunidad única dentro del mercado de Palermo Soho. Lo que más nos gusta de esta propiedad*Frente directo a Plaza Armenia. *582 m² totales: 385 m² pb | 78 m² pa | 119 m² exteriores. *Amplio salón comercial con gran frente vidriado. *Galpón de techo a dos aguas, gran altura y luz cenital. *Arquitectura con carácter y espacios de múltiples posibilidades de uso. *Entrepiso apto para oficinas, administración o salón privado. *Terraza y espacios exteriores propios. Usos idealesRestaurante · Concepto gastronómico · Bar · Cervecería artesanal · Showroom · Retail · Casa de diseño · Espacio cultural · Sede corporativa. Ubicación: Armenia 1840, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, frente a Plaza Armenia. -*Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. *-**Meet Brokers - mb Bienes Raíces**Ciudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175-

Destacado

Ver locales comerciales con terraza en barrios cercanos a Palermo Viejo, Palermo

Palermo Soho

45 locales comerciales disponibles con terraza

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Local comercial · 208m² · Local en Alquiler Plaza Cortazar

$ 19.900.000

208 m² tot.

Serrano al 1500

Palermo Soho, Palermo

**Local comercial en alquiler – Plaza Cortázar, Palermo Soho**Excepcional local comercial ubicado en plena Plaza Cortázar, en el corazón de Palermo Soho y sobre uno de los puntos de mayor movimiento comercial y turístico de la zona. La propiedad cuenta con **208 m²**, una imponente **doble altura de 6 metros** y una **terraza habilitada**, características que ofrecen múltiples posibilidades de diseño y explotación comercial. Por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y gran circulación peatonal, resulta ideal para una marca de indumentaria, gastronomía, showroom, galería, espacio de diseño o propuesta comercial de categoría. **Características destacadas: **• Superficie total: 208 m²• Doble altura de 6 metros• Terraza habilitada• Ubicación privilegiada frente a Plaza Cortázar• Zona de alto tránsito peatonal y turístico• Entorno consolidado de primeras marcas, gastronomía y diseñoUna oportunidad única para instalarse en el sector más comercial y emblemático de Palermo Soho.

Super destacado
Local comercial · 239m² · Propiedad Para Uso Comercial en Alquiler

USD 6.000

307 m² tot.2 baños

Soler 4800

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Maria Sol Savoia. alquiler | Exclusiva Propiedad para uso comercial (local u office) en Palermo Soho | 239 m² cubiertos + 18 m² Patio + terraza propia de 50 m² | Apto Todo Rubro. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, una casa única, restaurada y puesta a punto en todos sus detalles, clásica moderna, cálida y con una atmósfera tranquila. En una de las cuadras más emblemáticas de Palermo, rodeado de las marcas y locales premium reconocidos. Un espacio comercial nuevo, exclusivo, que combina ubicación, diseño e historia. La casa conserva terminaciones de altísima categoría y se encuentra en excelente estado, listo para uso comercial inmediato. Sus 230 m² cubiertos + patio + terraza propia, la excelente exposición comercial y sus espacios exteriores lo convierten en una oportunidad única para desarrollar una marca con identidad propia. Ubicación, diseño y funcionalidad: ¡todo lo que tu próximo proyecto necesita! Precio. Alquiler: usd 6. 000 mensuales. Indexación según acuerdo entre las partes. Características principales. • 230 m² totales. • Excelente visibilidad comercial. • Apto todo rubro. • Sin expensas. • Terraza con posibilidad de expansión. • Patio en el fondo. • Impecable estado de conservación. • Instalación de 7 aires acondicionados en todos los ambientes. ideal para. • Café de Especialidad. • Gastronomía. • Concept Store. • Showroom. • Retail Premium. • Flagship Store. • Diseño y Decoración. • Moda. • Cosmética. • Galería. • Estudio creativo. • Arquitectura. Una propiedad única en una de las ubicaciones comerciales más buscadas de Buenos Aires. Lista para potenciar la identidad y el crecimiento de tu marca. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 250m² · 6 Ambientes · Local / Oficina Nueva. Planta Libre. Terraza

$ 4.900.000

330 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Gorriti 4800

Palermo Soho, Palermo

- Excelente oficina completamente reciclada en primer piso, emplazada en la mejor zona de Palermo Soho. Originalmente era una planta libre. Hoy tiene 4 oficinas generadas con durlock con excelentes terminaciones y una gran planta libre general. Muy luminosa. 4 baños en excelente estado, cocina separada. - El lote está compuesto por dos unidades. En planta baja se encuentra una cervecería de autor que abre a las 18 hs y en la planta alta se encuentra la oficina en cuestión que cuenta con una hermosa terraza propia. - Ideal para oficinas de coworking, showroom. Escuelas de arte, apto cualquier destino. Posibilidad de seguir generando divisiones o quitar las que están. Mucha luz natural. -7 equipos de aire frio/calor. Edificio de cocheras en la cuadra. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168. J resnik propiedades. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Ver datos / 8224

Super destacado
Desarrollo vertical , Palermo · Departamentos en Construcción · Local Comercial · Terraza · Palermo Viejo
En Construcción · Entrega julio 2028
Super destacado
Local comercial · 200m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Zona Palermo Soho

USD 5.500

270 m² tot.3 baños

Cabrera 5102 | Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler y o venta – Esquina Thames y Cabrera – Barrio NorteUbicación estratégica en esquina, frente a La Cabrera y Cervelar, con 25 metros lineales de vidriera y altísima exposición comercial. Superficies- Planta baja: 130 m²- Sótano: 70 m²- Terraza: 70 m²- Total: 270 m² aprox. Características del inmueble- Esquina de gran visibilidad y flujo peatonal/vehicular- Apto todo rubro- Con tiraje (ideal para propuestas gastronómicas) - Sin expensas- Planta baja funcional y flexible- Subsuelo apto apoyo/depósito- Terraza de uso complementario. Opción de venta del fondo de equipamiento En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado
Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · Edificio - Lote Propio - Local - Apto Todo Rubro - Lote 8.70 X 27 Primer Piso - 414 m²
Super destacado
Local comercial , Palermo · Godoy Cruz 1564. Exclusivo Complejo Comercial en Palermo (Local, Oficinas, Dept)

USD 8.600

533 m² tot.

Godoy Cruz 1564

Palermo Soho, Palermo

Excelente propiedad que consta de tres unidades independientes articuladas alrededor de un hermoso patio arbolado. En el frente, se ubica el local principal, ideal para atención al público o actividad comercial. En el pulmón de manzana hay un edificio, con amplio espacio en la planta baja y un departamento en el primer piso. El inmueble destaca por la calidad de sus espacios y por su impecable estado de conservación. Todas las instalaciones y artefactos en pleno funcionamiento, listo para ocupar en forma inmediata. Ubicación. Sobre la calle Godoy Cruz - un corredor comercial en constante expansión – y en el sector más demandado del barrio. En la misma manzana de la propiedad, se encuentran, la productora Pampa Films y La Maquinita Cowork, mientras que a solo dos cuadras operan los canales de streaming Olga y Blender y se acaba de inaugurar el edificio Qiub. Su cercanía a las avenidas Juan B. Justo y Córdoba, garantiza una excelente conectividad. Propuesta comercial versátil: alquiler en block O por separado. Atendiendo a la total independencia estructural y de servicios de sus módulos, la propiedad brinda una flexibilidad única en el mercado. Puede alquilarse en Block (el complejo entero por usd 8. 600 + iva mensuales) o evaluar la locación de cada una de sus unidades de forma independiente o combinada. Local comercial A la calle. 107 m² cubiertos + espectacular patio de 115 m² Amplio y luminoso espacio dando a la calle y también al jardín que es un verdadero oasis en el centro de Palermo. Ideal para showroom, exhibición y atención al público. Apto para diferentes rubros: decoración y diseño, indumentaria, estética, salud, gastronomía sin elaboración. Imponente cerramiento vidriado y hall de exhibición sobre la línea municipal apto para marquesinas. Cuenta con baño reglamentario para personas con movilidad reducida. Prevista provisión de agua y desagüe para kitchenette. Accesibilidad. El piso del conjunto presenta una superficie plana y continua en todas las áreas. No hay un solo escalón ni desnivel desde la vereda hasta el fondo de la propiedad. Esto facilita la entrada de personas y también el traslado de equipos, mercadería y stock. Instalaciones. • Medidor eléctrico monofásico independiente. ( bajada con cable de 10 mm) • Portero eléctrico independiente con visor. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con desagües previstos y cableado reforzado de 6 mm hasta los tomas. • Instalación preparada para tres equipos de aa independientes, de aproximadamente 4. 500 / 6. 000 / 6. 000 frigorías ( provisión equipos a cargo del inquilino) • Agua caliente por termotanque eléctrico instalado. • Cuenta con medidor de gas ( actualmente sin artefactos) local en pulmon de manzana. 87 m² cubiertos + baulera de 20 m² + patio privado de 30 m² Dispone de un gran salón de planta abierta con iluminación natural y una oficina elevada que balconea hacia el espacio central. Cuenta con kitchenette y baño completo. Ambiente muy silencioso con patios al frente y contrafrente. Ideal para actividades de apoyo al local que da a la calle y también para productoras, coworking, estudios profesionales, agencias, showrooms. Instalaciones: • Medidor eléctrico trifásico independiente, apto para actividades que requieren mayor potencia. • Portero eléctrico independiente con visor. • Tablero eléctrico y bandejas portacables a la vista, facilitando nuevas instalaciones. • Facilidad para instalación de equipos de climatización. • Agua caliente mediante calefón eléctrico instalado. • No cuenta con instalación de gas. departamento / oficina en primer piso. 87 m² cubiertos + terraza propia de 87 m² con orientación norte. Unidad de tres ambientes con posibilidad de uso profesional, institucional o vivienda. Cuenta con acceso independiente desde la calle, permitiendo utilizarlo de manera autónoma o integrarlo al conjunto según las necesidades del proyecto. Dispone de una amplia recepción, cocina comedor, dos grandes habitaciones con pisos de parquet y dos baños completos. La terraza de uso exclusivo, recibe sol durante todo el día y ofrece un espacio adicional para reuniones, descanso o actividades al aire libre. Tiene un baño completo. Instalaciones: • Medidores independientes de luz y gas. • Portero eléctrico independiente con visor. • Artefacto cocina a gas. • Dos estufas de tiro balanceado instaladas, una en cada dormitorio. • Facilidad para instalación de equipos de aire acondicionado. • Agua caliente mediante termotanque a gas instalado. Información importante sobre gastos Y condiciones. • Cada unidad cuenta con medidores independientes de electricidad y, cuando corresponde, de gas. • Porteros eléctricos independientes con visor. • Los consumos de agua y abl se distribuyen proporcionalmente según la superficie de cada unidad. Valores aproximados actuales para el conjunto completo: abl $140. 000 y agua $50. 000 mensuales (sujetos a actualización). • El mantenimiento del patio y de los espacios verdes está a cargo del propietario, preservando uno de los principales atributos del conjunto. Un conjunto de espacios cuidados, con instalaciones totalmente renovadas y una configuración flexible para adaptarse a distintos proyectos. Los valores de locación para las unidades individuales, las combinaciones parciales y las condiciones contractuales quedan enteramente abiertos a conversar de manera personalizada.

Super destacado
Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · Edificio - Lote Propio - Local Apto Todo Rubro - 414 m² - Lote 8.70 X 27 Primer Piso
Super destacado
Local comercial · 108m² · Local en Palermo

USD 190.000

$ 400.000 Expensas

108 m² tot.1 baño

Armenia al 2100

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad Única en el Corazón de Palermo Soho – 3 Locales en Block – Frente de 12 metros mas depositos (Bauleras de 38 metros2, super amplias). Armenia al 2100, a 1 cuadra de Plaza Armenia, rodeado de los bares y locales más trendy del barrio. A pasos de Don Julio, Rapanui, y de Av. Scalabrini Ortiz. Zona con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Ideal para proyecto gastronómico, comercial o galería de diseño. Se venden los 3 locales juntos en block, con posibilidad de unificar o mantener independientes. Características destacadas: Frente total de 12 metros sobre calle Armenia. Retiro municipal que permite (con aprobación) uso como terraza, mesas, galería abierta o jardín de acceso. Ubicados dentro de una galería con forma en U, que potencia el recorrido y la visibilidad interior. Zona común utilizable con consentimiento del consorcio. Distribución por local: Local a: 68 m² + depósito/baulera de 15 m². Usd 78. 500Local central b: 69 m² + baulera de 13, 50 m². usd 115. 000Local c 2: 70 m² + depósito/baulera de 9 m². usd 78. 500Venta total en block (los 3 locales + bauleras): Frente total: 12 metros x 9 metros de fondo aprox. Precio preferencial por los 3 juntos: usd 210. 000. -¿Por qué elegir esta propiedad? Zona de altísima demanda turística y comercialIdeal para inversores, cafeterías, estudios creativos o marcas boutiquePotencial para renta inmediata o desarrollo con alto retornoFrente amplio, retiro útil, y posibilidad de diseño atractivo Planos disponibles con medidas exactas Consultá por esta venta exclusiva en block y descubrí el potencial de un proyecto con ubicación y metros que ya no se consiguen en la zona.

Super destacado
Local comercial · 130m² · 5 Ambientes · Planta Alta 4 Amb. C/ent. Indep. - Palermo Soho

$ 2.500.000

190 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Gorriti al 4800

Palermo Soho, Palermo

Gorriti esquina Armenia - Palermo Sohoapto profesional - comercialexcelente ph Planta Alta con entrada independiente. Consta de 130m2 + terraza de 60m2 aprox. Total 190m2Distribuido en 2 plantas con terraza propia. 1° planta: hall de ingreso / recepción - hall distribuidor amplio - 3 habitaciones al frente - cocina independiente - baño completo. 2° planta: cuenta con un escritorio - espacio de guardado - lavadero y baño de servicio - terraza a nivel. Precio $2. 500. 000. -Uso Profesional / Comercial / ShowroomNo paga expensas Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

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Local comercial · 200m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Zona Palermo Soho

USD 900.000

270 m² tot.3 baños

Cabrera 5102 | Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler y o venta – Esquina Thames y Cabrera – Barrio NorteUbicación estratégica en esquina, frente a La Cabrera y Cervelar, con 25 metros lineales de vidriera y altísima exposición comercial. Superficies- Planta baja: 130 m²- Sótano: 70 m²- Terraza: 70 m²- Total: 270 m² aprox. Características del inmueble- Esquina de gran visibilidad y flujo peatonal/vehicular- Apto todo rubro- Con tiraje (ideal para propuestas gastronómicas) - Sin expensas- Planta baja funcional y flexible- Subsuelo apto apoyo/depósito- Terraza de uso complementario. Opción de venta del fondo de equipamiento En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 270m² · Cabrera 5000 Esq. Thames

USD 6.900

270 m² tot.2 baños

Cabrera 5000 Esq. Thames

Palermo Soho, Palermo

Exclusivo Local Comercial en Esquina – Palermo Soho | Ideal GastronomíaExcelente local comercial ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad de Palermo Soho, sobre José Antonio Cabrera y Thames, en pleno polo gastronómico y comercial. La propiedad cuenta con 270 m² totales, distribuidos en 130 m² de planta baja, 70 m² de subsuelo y 70 m² de terraza, ofreciendo espacios versátiles para múltiples desarrollos comerciales. Dispone de 25 metros lineales de vidriera en esquina, lo que garantiza una excelente exposición de marca y gran circulación peatonal durante todo el día. Actualmente acondicionado para gastronomía, con tiraje instalado, cocina profesional y dos baños, permitiendo una rápida puesta en funcionamiento. Características principales: 270 m² totales. 130 m² de planta baja. 70 m² de subsuelo. 70 m² de terraza. 25 metros de vidriera en esquina. Apto todo rubro. Apto gastronómico. Tiraje instalado. 2 baños. Sin expensas. Excelente imagen comercial y gran presencia sobre esquina. Una oportunidad ideal para restaurantes, cafeterías de especialidad, bares, cervecerías, marcas gastronómicas, retail premium, showrooms o empresas que busquen una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores comerciales más buscados de la ciudad. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 208m² · Local en Alquiler Plaza Cortazar

USD 13.300

208 m² tot.

Serrano al 1500

Palermo Soho, Palermo

**Local comercial en alquiler – Plaza Cortázar, Palermo Soho**Excepcional local comercial ubicado en plena Plaza Cortázar, en el corazón de Palermo Soho y sobre uno de los puntos de mayor movimiento comercial y turístico de la zona. La propiedad cuenta con **208 m²**, una imponente **doble altura de 6 metros** y una **terraza habilitada**, características que ofrecen múltiples posibilidades de diseño y explotación comercial. Por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y gran circulación peatonal, resulta ideal para una marca de indumentaria, gastronomía, showroom, galería, espacio de diseño o propuesta comercial de categoría. **Características destacadas: **• Superficie total: 208 m²• Doble altura de 6 metros• Terraza habilitada• Ubicación privilegiada frente a Plaza Cortázar• Zona de alto tránsito peatonal y turístico• Entorno consolidado de primeras marcas, gastronomía y diseñoUna oportunidad única para instalarse en el sector más comercial y emblemático de Palermo Soho.

Local comercial · 208m² · Local en Alquiler Plaza Cortazar

$ 19.900.000

208 m² tot.

Serrano al 1500

Palermo Soho, Palermo

**Local comercial en alquiler – Plaza Cortázar, Palermo Soho**Excepcional local comercial ubicado en plena Plaza Cortázar, en el corazón de Palermo Soho y sobre uno de los puntos de mayor movimiento comercial y turístico de la zona. La propiedad cuenta con **208 m²**, una imponente **doble altura de 6 metros** y una **terraza habilitada**, características que ofrecen múltiples posibilidades de diseño y explotación comercial. Por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y gran circulación peatonal, resulta ideal para una marca de indumentaria, gastronomía, showroom, galería, espacio de diseño o propuesta comercial de categoría. **Características destacadas: **• Superficie total: 208 m²• Doble altura de 6 metros• Terraza habilitada• Ubicación privilegiada frente a Plaza Cortázar• Zona de alto tránsito peatonal y turístico• Entorno consolidado de primeras marcas, gastronomía y diseñoUna oportunidad única para instalarse en el sector más comercial y emblemático de Palermo Soho.

Local comercial · 208m² · Local en Alquiler Plaza Cortazar

USD 13.300

208 m² tot.

Serrano al 1500

Palermo Soho, Palermo

**Local comercial en alquiler – Plaza Cortázar, Palermo Soho**Excepcional local comercial ubicado en plena Plaza Cortázar, en el corazón de Palermo Soho y sobre uno de los puntos de mayor movimiento comercial y turístico de la zona. La propiedad cuenta con **208 m²**, una imponente **doble altura de 6 metros** y una **terraza habilitada**, características que ofrecen múltiples posibilidades de diseño y explotación comercial. Por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y gran circulación peatonal, resulta ideal para una marca de indumentaria, gastronomía, showroom, galería, espacio de diseño o propuesta comercial de categoría. **Características destacadas: **• Superficie total: 208 m²• Doble altura de 6 metros• Terraza habilitada• Ubicación privilegiada frente a Plaza Cortázar• Zona de alto tránsito peatonal y turístico• Entorno consolidado de primeras marcas, gastronomía y diseñoUna oportunidad única para instalarse en el sector más comercial y emblemático de Palermo Soho.

Local comercial · 208m² · Local en Alquiler Plaza Cortazar

$ 19.900.000

208 m² tot.

Serrano al 1500

Palermo Soho, Palermo

**Local comercial en alquiler – Plaza Cortázar, Palermo Soho**Excepcional local comercial ubicado en plena Plaza Cortázar, en el corazón de Palermo Soho y sobre uno de los puntos de mayor movimiento comercial y turístico de la zona. La propiedad cuenta con **208 m²**, una imponente **doble altura de 6 metros** y una **terraza habilitada**, características que ofrecen múltiples posibilidades de diseño y explotación comercial. Por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y gran circulación peatonal, resulta ideal para una marca de indumentaria, gastronomía, showroom, galería, espacio de diseño o propuesta comercial de categoría. **Características destacadas: **• Superficie total: 208 m²• Doble altura de 6 metros• Terraza habilitada• Ubicación privilegiada frente a Plaza Cortázar• Zona de alto tránsito peatonal y turístico• Entorno consolidado de primeras marcas, gastronomía y diseñoUna oportunidad única para instalarse en el sector más comercial y emblemático de Palermo Soho.

Local comercial de 10 ambientes, Palermo · Local, Lote Propio 8,66 X 42, Pb, 1er y 2do Piso, Pileta y Jardin! Excelente

USD 8.500

639 m² tot.10 amb.5 baños

Gorriti 4769

Palermo Soho, Palermo

Gorriti 4769 | Lote Propio Excepcional Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, versatilidad y ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. Desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 metros de frente por más de 40 metros de fondo, esta planta ofrece infinitas posibilidades de adaptación tanto para sedes corporativas, locales comerciales gastronómicos o de diseño, como para proyectos de uso mixto. •Frente: 8, 66 mts. •Fondo: 41, 99 mts. Metraje Propiedad. pb Total: 150 m² Corresponden al Local comercial: 34 m² Semicubierto (galería): 30 m² Jardín + pileta. 1° piso: 135 m² 4 Dormitorios (1 en suite) 1 toilette grande (con doble bacha y sanitarios. Sin ducha ni bañera) 1 hall íntimo. 1 depósito. 2° piso: 127 m² Terraza: 17 m² Planta libre. 3 oficinas independientes. Baño compartimentado (2 bachas y 2 sanitarios) Depósito. Cocina. Comedor. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial , Palermo · Local Gastronómico en Alquiler en Palermo Soho

USD 2.700

330 m² tot.3 baños

Uriarte 1800

Palermo Soho, Palermo

Excelente local ubicado en el corazón de Palermo Soho. Sobre la calle Uriarte entre Costa Rica y Nicaragua, en una cuadra que esta experimentando un gran crecimiento gastronómico y comercial. Desarrollado en 3 plantas, cuenta con un amplio frente de 8. 66 metros y 13 de fondo, lo que le brinda gran visibilidad y presencia comercial. Dispone de: *- 3 baños ( incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida), *- Amplia cocina completamente equipada con campana y extracto con salida al. exterior, ideal para emprendimiento gastronómicos. *- Tres amplios salones comedor: uno en planta baja y dos en primer piso, ofreciendo. gran capacidad y versatilidad. Además, *- Posee patio y terraza, con posibilidad de ampliación. En muy buen estado. Listo para comenzar a trabajar! Oportunidad única! Ideal para proyectos gastronómicos que busquen instalarse en una ubicación estratégica rodeado de las mejores propuestas de Palermo Soho.

Local comercial · 250m² · Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial , Palermo · Local en Alquiler con Patio y Terraza en Palermo Soho

$ 1.780.000

178 m² tot.3 baños

Uriarte 1416

Palermo Soho, Palermo

Excelente local en alquiler en el corazón de Palermo Soho, a metros de Plaza Serrano. Uriarte entre Gorriti y Jose A. Cabrera. Zona de mucho movimiento y turismo con importantes restaurantes alrededor. El local no paga expensas. Medidas totales 179. 8 metros distribuidos: -Planta baja: 4. 20 x 13 + patio de 4 × 4. -Entre piso con 2 baños. -Primer piso: 4. 20 x 13. -Terraza: 4. 20 x 13. Totales cubiertos 109. 2. Totales descubiertos 70. 6. Frente de 4. 20 metros. El local no tiene gas. Tiene medidor trifasico. Apto todo rubro. Cualquier consulta es bienvenida. Dr Gaston Portnoy negocios inmobiliarios. Matricula cucicba 2902. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los valores de los impuestos están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial , Palermo · Local Comercial en Esquina de 270 m² en Venta en Palermo Soho Apto Gastronomico

USD 900.000

270 m² tot.

José Antonio Cabrera 5100

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad única en una de las esquinas más buscadas de Palermo. Ubicado sobre la exclusiva intersección de Thames y Cabrera, frente a reconocidas marcas gastronómicas como La Cabrera y Cervelar, este local se destaca por su altísima exposición y ubicación estratégica en una zona de constante movimiento peatonal y gastronómico. La propiedad cuenta con 25 metros lineales de vidriera en esquina, logrando una presencia imponente y gran visibilidad comercial desde todos los ángulos. Distribución ideal para múltiples proyectos: - Planta Baja: 130 m² - Sótano: 70 m² - Terraza: 70 m² Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para desarrollar propuestas gastronómicas, cafeterías de autor, bares, showroom, retail premium o proyectos innovadores. Apto todo rubro Con tiraje 4 vientos. Sin expensas. Una propiedad con carácter, visibilidad y una ubicación privilegiada en el corazón gastronómico de Palermo. Ideal para marcas que buscan destacarse y generar una experiencia única desde el primer vistazo.

Local comercial · 119m² · 4 Ambientes · Excelente Casa Para Uso Profesional/comercial Sobre Pasaje a Pasos de Placita Cortazar!

USD 375.000

161 m² tot.4 amb.

Santa Rosa al 5000

Palermo Soho, Palermo

Palermo. Santa Rosa entre Borges y Thames. Excelente casa sobre lote propio para uso profesional/comercial. En pb: dos ambientes, cocina americana y patio. En pa: dos ambientes, toilet, salida a escalera caracol para ir a terraza. Excelente ubicación en Palermo Soho sobre Pasaje a pasos de Placita Cortazar. Son 119 m2 cubiertos + 8, 50 m2 de patio + 34 m2 de terraza = 161, 5 m2 totales. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Daniel Armando Durante. Matricula C. U. C. I. C. B. A 444.

OPORTUNIDAD !!! Retasada .Casa en VENTA con Local . Excelente ubicación en Paler · Local en Venta en Palermo Soho

USD 380.000

240 m² tot.4 amb.3 baños

El Salvador 5000

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad! Retasada. Casa en venta con Local. Excelente ubicación en Palermo Soho, desarrollada en tres plantas sobre lote propio (8. 66 x 10. 11). *-Ideal desarrollo comercial, también puede ser destinada para vivienda. *-En Planta baja posee un local de 80 m2, un baño, patio lateral y la escalera de acceso a la planta alta. *-En la primer planta nos encontramos con un amplio ambiente en L ( se puede dividir) un baño completo, cocina integrada con salida a una pequeña terraza a nivel. *-Accediendo a la segunda planta hay tres ambientes más y otro baño completo. *-Posibilidad de terraza en toda la superficie. *-Inmejorable ubicación sobre la calle El Salvador y Thames. En pleno Palermo Soho. Las medidas son a modo orientativas. Las reales surgirán del Título de Propiedad

Local comercial · 390m² · 2 Ambientes · Local Palermo Soho

$ 5.990.000

448 m² tot.2 amb.1 dorm.

Local Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

Local comercial a estrenar en planta baja y subsuelo, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. A tan solo 200 metros de Plaza Serrano, 150 metros de Avenida Córdoba y 500 metros de Avenida Juan B. Justo, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para cualquier negocio. El edificio, de estilo moderno y acabados de alta calidad, se comercializa en su totalidad, con unidades de 1 y 2 ambientes que cuentan con balcón y balcón terraza. La estructura está compuesta por hormigón armado, y los muros perimetrales e interiores están construidos con ladrillo hueco cerámico o común. Las paredes exteriores tienen una terminación con impermeabilización hidrófuga y pintura, mientras que las interiores son de yeso o revoque grueso. El acceso y las áreas comunes están revestidos en porcelanato, y el edificio cuenta con un ascensor mecánico automático de acero inoxidable. Las instalaciones sanitarias y eléctricas están diseñadas con materiales de primera calidad, incluyendo cañería de polipropileno y circuitos eléctricos completos con tableros seccionales. Además, el edificio cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado split de marca Electra. Las carpinterías exteriores son de pvc blanco con aislamiento termoacústico, mientras que las interiores son puertas de mdf pintadas de blanco. Los muebles de cocina están diseñados en melamina de 18mm con mesada de porcelanato, incluyendo artefactos sanitarios y griferías importadas de excelente calidad. Este local es apto para uso profesional y cuenta con sistemas de seguridad y prevención de incendios bien equipados, con matafuegos en todas las plantas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área de constante crecimiento y gran atractivo comercial. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación.

Local comercial · 270m² · Local en Venta en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires

USD 950.000

270 m² tot.

Cabrera 5100

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad única de inversion, en una de las esquinas más buscadas de Palermo. Ubicado sobre la exclusiva intersección de Thames y Cabrera, frente a reconocidas marcas gastronómicas como La Cabrera y Cervelar, este local se destaca por su altísima exposición y ubicación estratégica en una zona de constante movimiento peatonal y gastronómico. La propiedad cuenta con 25 metros lineales de vidriera en esquina, logrando una presencia imponente y gran visibilidad comercial desde todos los ángulos. Distribución ideal para múltiples proyectos: • Planta Baja: 130 m² • Sótano: 70 m² • Terraza: 70 m² Espacios amplios, funcionales y con excelente potencial para desarrollar propuestas gastronómicas, cafeterías de autor, bares, showroom, retail premium o proyectos innovadores. Apto todo rubro Con tiraje 4 vientos Sin expensas Una propiedad con carácter, visibilidad y una ubicación privilegiada en el corazón gastronómico de Palermo. Ideal para marcas que buscan destacarse y generar una experiencia única desde el primer vistazo.

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