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548 Locales Comerciales con Pavimento en Centro / Microcentro
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USD 650.000
Av. Córdoba al 600
Centro / Microcentro, Capital Federal
257 m² tot.
Espectacular local en Venta en una de las zonas más vibrantes, comerciales y turísticas de la ciudad. A mts. De Galerías Pacífico, principales medios de transporte, avenidas de interés, de fácil acceso y con gran cantidad de tránsito vehicular y peatonal. Apto todo destino con importante vidriera sobre Av. Córdoba. Pb: Planta libre con un pequeño patio. Subsuelo con acceso por escalera desde la planta baja y entrepiso que balconea sobre la pb. Baño para personas con discapacidad en pb y cuatro baños en ss. Frente de 5. 55 m2 y de fondo 17. 18 m2. Opcion venta (Consultar valor) . Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Córdoba 600 (Entre: Florida y Maipú) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
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USD 5.900
SAN Martin al 400
Centro / Microcentro, Capital Federal
749 m² tot.
1 amb.
3 baños
3 coch.
Amplio local distribuido en planta baja y subsuelo. Planta baja de 675 m2. Subsuelo de 75 m2. Frente de 5 metros. 3 cocheras. Planta libre con algunas columnas. Piso de porcelanto. Aire por conducto. Baños de damas y de caballeros. Amplio office. Último uso: sucursal del banco Santander.
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USD 1.350
Av. de Mayo 650
Centro / Microcentro, Capital Federal
513 m² tot.
El local se encuentra en una zona estratégica del microcentro, sobre Av. De Mayo al 650 metros de la Peatonal Florida. En su entorno inmediato se encuentran una gran variedad de comercios, locales gastronómicos y sedes gubernamentales. A tan sólo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio y cercana las líneas A y C de subte, la propiedad cuenta con gran accesibilidad tanto en transporte público como privado. Características.. Inmueble en propiedad horizontal.. Superficie total cubierta: 513 m². Superficie total homogénea: 312 m². Sup. Cub. Pb: 149 m². Sup. Cub. Ep: 158, 20 m². Sup. Cub. Ss: 206 m². Frente: 7 mts.. Fondo: 21, 67 mts
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USD 60.000
$ 49.000 Expensas
FLORIDA 500. Entre Tucuman y Lavalle
Centro / Microcentro, Capital Federal
23 m² tot.
Sup total: 23. 39 m2. Local en famosa Galería Jardín, ubicada en pleno centro de la ciudad sobre la peatonal mas tradicional, visitada por gran cantidad de turistas, equidistante a líneas de subte A, B y C, variedad de líneas de colectivo y cercano al moderno complejo de Puerto Madero y otros lugares históricos de Buenos Aires. Ideal para inversion. Contrato con ajuste semestral - Vto 6/02/2025. Valor de alquiler mensual hasta 6/02/24 -$ 65. 700. - hasta el 6/08/24 -$ 78. 840. - hasta el 6/02/25 -$ 94. 608. - Actualmente funciona centro de reparación de celulares y tablets. Los rubros mas destacados en éste centro comercial son los vinculados a la tecnología, computación, telefonía móvil e indumentaria. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6279)
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USD 165.000
$ 12.000 Expensas
Parana al 900
Centro / Microcentro, Capital Federal
117 m² tot.
2 baños
Alquiler / VentaPosibilidad de alquiler con opción a compra. Deposito en subsuelo. Tres años. Patio interno. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449.
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USD 1.600.000
Suipacha 366
Centro / Microcentro, Capital Federal
1601 m² tot.
35 amb.
30 dorm.
8 baños
Inmejorable ubicacion de Microcentro. Local y hotel boutique. medida terreno: 7. 87X60. 35. superficie terreno: 439. 65M2. Sup. Cub: 1600m2 aprox. Planta baja y sotano (local) 1° y 2° piso (hotel familiar 30 habitaciones aprox). 3er piso azotea. en planta baja: local comercia planta libre de 7. 87X60. 35 aprox. (actualmente separado por durlock) sotano de mismas dimensiones. 1er piso: hotel con aprox. 16 habitaciones. 2do piso: otras 16 habitaciones aprox. 8 baños en total y 2 cocinas. folger buenos negocios inmobilarios. cucicba 2212
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$ 9.000.000
Florida al 200
Centro / Microcentro, Capital Federal
525 m² tot.
8 baños
Local en inmejorable estado sobre Florida al 200. entre Mc Donalds y Cheeky. Cuenta con un extenso ingreso que hoy se ocupa como area de sitting. Al fondo del local hay un espacio de cocina y deposito En el centro del inmueble hay dos escaleras que van hacia el subsuelo con un espacio de sitting muy amplio y baños para clientes. En el primer piso hay baños para empleados y dos depositos. En el subsuelo desde el sector operativo hay un espacio de almacenamiento. Superficies: pb: 272m2ep: Baño, depositosss: 200m2En la misma cuadra podemos encontrar marcas como Fravega, Grimoldi, hsbc y Banco Ciudad entre otros. El local no tiene expensasabl. 215. 000$ -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
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USD 70.000
Florida Y Lavalle
Centro / Microcentro, Capital Federal
26 m² tot.
Ideal inversión Local en venta, nº 9 en galería "vía Florencia"pb y Sótano. -En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en un referente en el sector, brindando a nuestros clientes una experiencia única y satisfactoria en cada operación ya sea para invertir, vivir O trabajar. Nuestros valores fundamentales se reflejan en cada aspecto de nuestro trabajo: • Profesionalismo: Nos comprometemos a ofrecer un servicio profesional de alta calidad en todo momento. Nuestro equipo está formado por expertos en el mercado inmobiliario, capacitados para asesorar y guiar a nuestros clientes en cada etapa del proceso. • Ética y Transparencia: Actuamos con honestidad y transparencia en todas nuestras interacciones. Nos esforzamos por establecer relaciones de confianza duraderas con nuestros clientes, proporcionando información clara y precisa en cada negociación. • Innovación: Nos mantenemos a la vanguardia de las últimas tendencias y tecnologías en el mercado inmobiliario. Utilizamos herramientas innovadoras para optimizar nuestros procesos y ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente. • Compromiso con la Excelencia: Buscamos la excelencia en todo lo que hacemos, desde la selección de propiedades hasta la atención al cliente. Nos esforzamos por superar las expectativas de nuestros clientes y garantizar su completa satisfacción en cada transacción. • • Atención Personalizada: Nos comprometemos a brindar una atención personalizada y centrada en las necesidades individuales de cada cliente. Nuestro equipo está disponible para responder preguntas, resolver inquietudes y proporcionar apoyo en todo momento. En Baigún R&N, estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
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USD 890.000
Florida al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
98 m² tot.
1 baño
Venta con renta. Peatonal Florida. Excelente zona comercial, grandes marcas. A una cuadra de Galerías Pacifico. El local cuenta con 99m2 totales, divididos en tres plantas. Planta Baja 32, 70m², aproximadamente 3mts de frente por 10 mts de fondo. Subsuelo 31, 10m²Entrepiso 34, 32m²Superficie Total 98, 12m²1 bañ y Corredor inmobiliario: di fluvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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USD 800.000
Guido al 1900
Centro / Microcentro, Capital Federal
164 m² tot.
2 baños
Local sobre la calle Guido en pleno barrio de Recoleta, zona exclusiva y con alta afluencia de turistas. Zona con alta concentración de hoteles y locales gastronómicos. Inmueble en propiedad horizontal cuenta con pb, ep y depósito. Frente: 5 mts. Fondo 20 mts. Superficie total: 164 m2
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$ 700.000
Maipu al 500
Centro / Microcentro, Capital Federal
299 m² tot.
2 baños
-excelente local de 299M2 sin expensas, amplio frente de 6, 5M de frente - muy buen entorno, locales Y marcas de primeras lineas. descripción: -local desarrollado en 3 plantas. -planta baja 171M2 sin columnas, equipado con tres aires acondicionados Y 2 baños, equipo de frio para heladeras mostrador. -entre piso amplio con oficina, 56M2. -subsuelo O deposito, 72M2. -cercania A lineas de subte C, B Y D. -abl $34. 000
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USD 19.900
$ 35.000 Expensas
Marcelo T. de Alvear y Florida
Centro / Microcentro, Capital Federal
23 m² tot.
2 amb.
Venta Local Comercial: Oportunidad Única en Galería EmbassyCaracterísticas Principales: Ubicación: Estratégicamente situado con tres accesos desde las calles Florida, Marcelo T. De Alvear y Maipú. Superficie Total: 23 metros cuadrados. Dimensiones: Frente de 2. 40 metros y largo de 9. 50 metros. Espacios: Dos ambientes que incluyen un área principal de 2. 40 x 8. 00 metros y un cuarto adicional de aproximadamente 2. 00 x 1. 90 metros, equipado con mesada, bacha y agua. Características Destacadas: Seguridad: Persiana eléctrica y vidrio de máxima seguridad templado tipo Blindex. Comodidad: Aire acondicionado frío/calor para un ambiente agradable durante todo el año. Seguridad Adicional: Sistema de alarma para protección. Accesibilidad: Apto para personas con movilidad reducida. Usos Sugeridos: Ideal para diversos tipos de negocios, incluyendo financiera, casa de cambio, tienda de antigüedades, galería de arte, tienda para coleccionistas, o cualquier negocio relacionado con hobbies. Ubicación Privilegiada: Excelente ubicación en una zona altamente transitada. Conexión directa con el Hotel Howard Johnson. Frente a la hermosa Plaza San Martín. Disponibilidad de estacionamientos cercanos para la comodidad de tus clientes. Fácil acceso a todos los medios de transporte, incluyendo colectivos y las líneas de subte C y E. Si estás interesado en esta oportunidad comercial, no dudes en ponerte en contacto para obtener más información o programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad! En cumplimiento de las ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesionalmatriculado. Corredor responsable Capital Federal: 5411estate - C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Raul Alvarez. Corredor Público Provincia: Alejandro Duhalde (cmcpsi: 6911)
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USD 850
$ 560.000 Expensas
Roca Julio A. Pres. AV. al al 700
Centro / Microcentro, Capital Federal
330 m² tot.
1 amb.
2 baños
Local comercial en esquina, alto transito peatonal y vehicular, zona centrica, se encuentra en la planta baja y el subsuelo de un edificio de oficinas, entrada independiente. Superficies: 178 m2 subsuelo y 152 m2 planta baja. Contrato comercial, garantia propietaria o seguro de caucion, deposito, aumentos trimestrales indice ipc. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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USD 3.500
Av. Pres. Roque Sáenz Peña 844
Centro / Microcentro, Capital Federal
670 m² tot.
Ubicado sobre la Diagonal Norte, Av. Pte. Roque Saenz Peña 844, a solo metros del obelisco. 670 m2 cubiertos en planta baja + subsuelo. Zona comercial de mucho tránsito tanto vehicular como peatonal. Varias líneas de transporte público, con muchos colectivos y las líneas B, C y D del Subte. Ideal para bancos. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
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USD 199.000
$ 47.000 Expensas
Esmeralda al 300
Centro / Microcentro, Capital Federal
270 m² tot.
Oportunidad - retasado! Venta local de 270 M2 en dos plantas ideal gastronómico en pleno A media cuadra de av. Corrientes* local: 270 m2 Totales - Salón 3, 49 x 23, 17 - Cocina 10, 10 x 3, 43 - 3 Baños y de ellos con Vestuario - Depósito 2, 84 x 2, 61 - 1er Sótano 2, 42 x 5, 70 - 2do Sótano 4, 90 x 5, 40 - Cámara Frigorífica - Salida a los 4 Vientos - ideal gastronómico* barrio: san nicolás / microcentro - A Media Cuadra de Av. Corrientes - 2 Cuadras de Av. 9 de Julio - 4 Cuadras de Av. Córdoba - 4 Cuadras de Av. Leandro Alem* medios de transporte: metrobús - Línea de Subte C (Estación Lavalle) - Línea de Subte B (Estación Florida) - Línea de Subte D (Estación 9 de Julio) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última informaciónrecabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales
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USD 12.000
Reconquista al 1000
Centro / Microcentro, Capital Federal
500 m² tot.
2 baños
2 coch.
Características: Local comercial en pb de edificio de oficinas. Desarrollado en una sola planta. Baños y office. Medidas: 7, 30m sobre Reconquista, 8, 80m de ochava y 25m sobre Ricardo Rojas. Posibilidad de anexar con 1er piso de oficinas (600m2 aprox. Adicionales) con escalera interna. Disponibilidad: octubre 2020. Superficie y Precio: pb: 500, 04m2 + 2 cocheras Valor de Alquiler: us$ 12. 000 + iva + GastosUbicación: Local comercial en pb de edificio de oficinas, ubicado en Reconquista 1098 esq. Ricardo Rojas, en Catalinas Norte. A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro. Excelente acceso vehicular y a través de diversos medios de transporte público: colectivos, tren y subte. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.
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USD 700.000
Viamonte y Esmeralda al 800
Centro / Microcentro, Capital Federal
202 m² tot.
1 baño
Local en venta, ubicado en el Microcentro- Planta baja 111 metros- Subsuelo. 90 metrosSe encuentra ubicada en una zona muy concurrida por los turistas, a cuadras de la Av. 9 de Julio, muy cómodo gracias a sus diferentes medios de transporte como colectivos, lineas de subtes etc. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
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$ 250.000
$ 37.000 Expensas
Corrientes al 600
Centro / Microcentro, Capital Federal
43 m² tot.
Local en alquiler en Galería Central. Ideal cafetería o gastronomía liviana. Todo eléctrico. La galería tiene entrada por Corrientes 640 y por la calle Florida, es el único local desocupado en toda la galería. Es una galería en perfecto funcionamiento, con mucho transito de gente y ademas cuenta con una torre de oficinas de mas de 10 m2 sobre la Galería, la gente que trabaja allí ingresa por la galería todos los dias. El local tiene 26 m2 de planta baja y 17 m2 de entrepiso. Actualmente cuenta con heladera comercial, aire acondicionado frio, ventilador de techo, instalación eléctrica, taburetes amurados al piso con barra en L. Conexion de agua para instalar bacha de lavar en planta baja al final de la barra, termotanque eléctrico. El local no cuenta con gas! condiciones: Alquiler por 36 meses, ajuste trimestral por ipc, 1 mes de deposito en garantía, 1 mes de adelanto mas iva. El valor del alquiler es mas iva. Expensas incluyen Aysa ($37. 000 enero 2024), abl a cargo del inquilino (abl $3400). Impuesto de sellos caba 50% inquilino 50% propietario. Honorarios inmobiliaria: 5% del total del contrato más iva. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
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USD 5.000
Lavalle al 300
Centro / Microcentro, Capital Federal
497 m² tot.
3 baños
Edificio reciclado, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja (Local) y 9 pisos altos. La circulación vertical por medio de 2 ascensores automáticos - Una unidad por piso - Seguridad. Características de la Unidad: U. F N° 1 - Local con oficinas - Planta libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos - Kitchenette (16 m2) - Aire acondicionado central frío calor - Baños ambos sexos - Subsuelo para depósito - Muy buen estado. Detalle de la superficie: - Planta Baja: 368 m2- Subsuelo: 129 m2- Expensas: $ 75. 693 aprox. (Febrero 2023) - A. B. L: $ 31. 104 aprox. - Aysa: $ 33. 287 aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344
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USD 30.000
Florida al 600
Centro / Microcentro, Capital Federal
1437 m² tot.
3 baños
Importantísimo local en pleno centro porteño sobre la icónica peatonal Florida, cercano a gran variedad de edificios de oficinas y calle con gran tránsito turístico peatonal. Zona con conexión a innumerable medios de transporte público y con cercanía a la Av. Córdoba. Local de gran categoría sobre lote propio desarrollado en 4 plantas. Cuenta con ascensor y escaleras eléctricas. Frente: 9, 35 mts. Fondo 55 mts.
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Zonaprop
Locales Comerciales
Capital Federal
Centro / Microcentro
1
2
3
4
5
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San Cristobal
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