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4 Locales Comerciales con patio en Caballito Norte, Caballito

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Local comercial · 800m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Excelente Deposito

USD 750.000

800 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

Nicasio Oroño al 1600

Caballito Norte, Caballito

Alquiler /venta excelente Depósito desarrollada sobre lote de 8, 66 metros de frente por 57 metros de fondo, con entrada apta para camiones y una superficie total aproximada de 800 m², distribuidos en dos plantas y patio propio ubicada en Nicasio Oroño 1600 a pocos metros de Av. Juan B. Justo, con excelentes accesos hacia el centro de la ciudad y la zona norte del Gran Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en dos plantas: * Planta Baja: 415 m² cubiertos, actualmente con 3 oficinas y 2 baños. Las oficinas pueden retirarse para generar una amplia planta libre. y cuenta con montacargas * Primer Piso: 200 m² cubiertos con 1 baño * la planta baja cuenta con un Patio al fondo: aproximadamente 120 m² descubiertos, con posibilidad de cerramiento para ampliar significativamente la superficie cubierta y operativa del inmueble. La propiedad ofrece gran versatilidad para adaptarse a distintas actividades industriales, logísticas, textiles, de distribución, e-commerce o almacenamiento. No dudes en visitarla Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado
Local comercial de 8 ambientes, Caballito · Alquiler Comercial o Profesional, Casa S/lote Propio 2 Plantas + Terraza - Caballito N.

$ 4.800.000

257 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Acoyte 773

Caballito Norte, Caballito

Descripción: alquiler (todo destino), casa S/lote propio (alquiler comercial O profesional) excelente ubicacion sobre avenida acoyte al 700 Y av. Diaz velez - Barrio caballito norte. frente: 9. 80M. X 16M. Fondo. superficie terreno: 156M2 lote propio. Casa de dos plantas: 257M2 cubiertos, 4 baños (2 en pb y 2 en pa). Superficie libre: 13M2. Terraza: 100M2 + espacio aereo. ubicación: A media cuadra de av. Diaz velez, zona de hospitales, importantes comercios, hoteles, centro de convenciones Y bancos, A dos cuadras de parque centenario. Uso comercial O profesional: apto todo destino. zonificacion: R2 b iii. transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181. contrato: Plazo a convenir, sin expensas. garantia: propietario O poliza de caucion A satisf. De propietario. consultar: valores Y condiciones (contrato en pesos) uhoVer datos

Local comercial de 6 ambientes, Caballito · Oficinas en Venta - Terreno

USD 650.000

280 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Av. Gaona 1611

Caballito Norte, Caballito

Oficinas en venta multiples rubros. Ideal sanidad por si posibilidad de realizar multiples oficinas en sus dos plantas. Ademas posee cocina, 3 baños, cochera, balcon. Ultimo rubro utilizado: distribuidora de bebidas. Excelente lote de 10 280x 28 m. Actualmente local con oficinas en dos plantas con una superficie cubierta de 523m2 aproximados. Si bien es una manzana atípica y cuenta con una normativa especial, un estudio de prefactibilidad realizado arroja como resultado que es posible construir un edificio de 7 pisos con dos retiros. Corredor responsable: Pablo Castro C. S. M.: 2919 / cpi: 8177. Se deja constancia que las medidas publicadas, distancias y años de la propiedad son aproximadas/os y a solo efecto orientativo. Las reales surgiràn del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitaciòn del Còdigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

Local comercial · 159m² · Local Comercial Al Frente Venta Caballito

USD 250.000

$ 400.000 Expensas

180 m² tot.1 baño

Avenida Gaona 1700

Caballito Norte, Caballito

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Lucía Cerrato. Local comercial al frente, sobre Av. Gaona, en la mejor zona de Caballito Norte. La propiedad cuenta con: pb- Recepción. Espacio de cocina y almacenamiento. Baño. Jardín/Patio. Espacio de cocina. Sótano de revelado. 2 habitaciones en el sótano para almacenamiento. Medidas por escritura: Sótano: 60, 65 m2. Planta Baja cubierta: 97, 94 m2. Semi cubierta: 4, 98 m2. Descubierta: 16, 19 m2. Medios de Transporte: Colectivos: 24, 57, 76, 84, 99, 106, 110, 124. Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1416. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo. efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 539ha · Espectacular Local Sobre Goyena en Donna Settima - Alquiler o Venta

USD 2.846.100

647 ha tot.1 baño

Av Pedro Goyena 251 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Pb: Cubierta 292 m2 y scub 23 m2 ss: 264 m2, scub 3 m2 y Descubierto 82 m2 Total 647 m2 Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en salones, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Conducto de ventilación gastronómica. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: preinstalación de cañerías de cobre

Super destacado
Local comercial , Caballito · Venta Local Comercial Caballito
Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local Alquiler Av Nazca Superficie 300 m Cubiertos Planta Baja y Primer Piso Más Sector Descubierto

USD 4.000

$ 100.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Espectacular Local a estrenar sobre Avenida Nazca Planta baja y primer piso, doble altura en su interior. Cuenta con una superficie cubierta de 300 metros Cubiertos más sector Descubierto. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. doble ingreso para los propietarios. -camaras de seguridad. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.

Super destacado
Desarrollo vertical · Donna Settima
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 15.000

7 un.3 a 5 amb.109 a 647 m² tot.

AV PEDRO GOYENA 251

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

** exito en ventas, más del 70% vendido ** el emprendimiento mas espectacular de caballito único por sus amenities Y el nivel de sus unidades departamentos de 3, 4 Y 5 amb desde 95 m2 sobre un lote de 26 x 92 m2 Espectaculares amenities: Piscina / Jardines / Parrilleros / Gym / Salón de juegos / Espacio Yoga / Spa / sum / Coworking Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone en cocinas. Deck de madera dura estacionada Patagonia en balcones. Entablonado patagonia de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe a inducción y horno eléctrico de acero marca miele o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar. Cocheras y bauleras optativas

Super destacado
Local comercial de 10 ambientes, Flores · Local + PH + Dependencias - Av Rivadavia 7100, Flores | 480 M²| a m del Centro de Transbordo

USD 740.000

479 m² tot.10 amb.3 baños

Avenida Rivadavia 7100

Flores Norte, Flores

En pleno centro comercial de Flores, sobre Av. Rivadavia, se vende local con ph integrado o dependencias de apoyo. Son 479 m² y más de 40 metros de fondo en uno de los puntos de mayor circulación de Buenos Aires. +55. 000 personas por día frente A tu marca. A metros del Centro de Transbordo Flores, por donde circulan más de 55. 000 personas por día según el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es uno de los nodos de movilidad y comercio más transitados de la ciudad: un flujo constante de potenciales clientes que pasa por tu vidriera todos los días. Ubicación estratégica. A una cuadra de Plaza Flores y de la estación de Subte A, y a dos cuadras del Ferrocarril Sarmiento. Sobre la avenida pasan numerosas líneas de colectivo, que conectan el local con toda la ciudad y el oeste del conurbano. El local (8, 20 X 15 M) Frente con dos galerías vidriadas de exhibición y acceso central, ideal para captar la mirada de quienes pasan. Adentro, un amplio salón revestido en madera, con estanterías empotradas, iluminación y bajada directa al sótano por una escalera de estilo. Detrás, un depósito de 5, 80 x 4, 20 m con 4, 75 m de altura. Entrada independiente. Un hall de acceso propio desde la avenida lleva directo al patio y al ph o dependencias de apoyo. Permite usar ambos sectores juntos o por separado, para la actividad comercial. El ph O dependencias de apoyo, incluido en la venta. Una casona con el encanto de la Buenos Aires de antes: cinco ambientes de 4, 20 x 3, 50 m con techos de 3, 45 m y puertas dobles al patio cada uno. Tiene molduras, banderolas, escalera de madera y mosaicos calcáreos originales, además de cocina, baños y lavadero. Sirve como vivienda, oficinas, consultorios, salones privados o apoyo de la actividad comercial. Patio de 81 M² Un sector semicubierto de 36 m² y otro descubierto de 45 m², con la cocina al fondo. Es el espacio soñado para un proyecto gastronómico: mesas al aire libre, patio cervecero, café o eventos. Sótano de 15, 00 X 8, 20 M con 2, 70 M de altura. Planta libre, iluminada y en muy buen estado. Sirve como depósito, stock, taller o área de producción. Superficies informadas. - Lote: …. ……382 m² - Cubiertos:. …….. …. 254 m² - Semicubiertos:. …. 36 m² - Descubiertos: …. … 45 m² - Entrepiso: ……. … 24 m² - Sótano: ….. ……120 m² - total: …. … 479 m² ideal para: cadenas y grandes marcas, gastronomía, locales de indumentaria o showroom, comercios con depósito propio, oficinas con atención al público, o local más vivienda. Mirá el video en youtube Y el recorrido 360° para conocer el estado real de la propiedad. Superficie, ubicación y flujo de público en el corazón de Flores. Una oportunidad difícil de repetir. Coordiná tu visita con Celsi Propiedades. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las definitivas surgen del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. Algunas fotografías incluyen ambientación digital ilustrativa; el video y el recorrido 360° muestran el estado real del inmueble. Dato de circulación diaria: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Super destacado
Local comercial , Flores · Local Comercial en Venta Sobre Av Rivadavia – Flores

USD 590.000

264 m² tot.

Av. Rivadavia 7512

Flores Norte, Flores

Excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial ubicado en Av. Rivadavia 7512, en plena zona comercial de Flores. La propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio y cuenta con un lote de aproximadamente 44 metros de fondo por 6 metros de frente. El local dispone de: Amplio salón comercial. Gran profundidad y múltiples posibilidades de distribución. Entrepiso, ideal para oficinas, depósito o espacio adicional. Patio al fondo. Excelente visibilidad y exposición comercial. Su ubicación sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad le brinda un gran potencial para desarrollar distintos rubros comerciales, showroom, centro de atención, oficinas, depósito o emprendimientos que necesiten amplitud y una ubicación estratégica. Actualmente se encuentra alquilado, pero se entrega libre de inquilinos, listo para que el nuevo propietario pueda disponer del inmueble. Una propiedad con excelente potencial, tanto para uso propio como para inversión, en una zona comercial consolidada y con gran movimiento diario. Av. Rivadavia 7512, Flores. Consultanos para conocer más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

Super destacado
Local comercial · 205m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Local Comercial de 300 m² en Caballito

USD 1.800.000

300 m² tot.7 amb.1 baño1 coch.

Av. Pedro Goyena al 1300

Caballito Sur, Caballito

¡Localazo en esquina premium! Av. Pedro Goyena y Hortiguera. Análisis comercial – pedro goyena Ver datos. Tránsito peatonal+ tránsito peatonal alto Y constante. La zona tiene: - Flujo permanente de vecinos abc1. - Gente que circula hacia plazas, colegios y comercios. - Movimiento durante todo el día (mañana, tarde y noche). - Familias, parejas jóvenes y público senior de poder adquisitivo. - Tránsito moderado de trabajadores del barrio (gastronómicos, salud, oficinas). + tránsito peatonal especialmente fuerte: - Fines de semana (salidas gastronómicas y recreativas). - Horario de regreso laboral (18 a 21 hs). - Días de colegio (7: 30–9: 00 y Ver datos). Conclusión: El movimiento peatonal es estable, de buen poder adquisitivo, y perfecto para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. 2. Perfil socioeconómico del barrio+ público abc1 Y abc2 consolidadopedro Goyena es uno de los corredores más caros y estables de la Ciudad. El entorno inmediato combina: - Edificios de categoría. - Casas del Barrio Inglés. - Departamentos de 3 - 4 ambientes de perfil familiar. - Público con alto consumo gastronómico y de servicios. + poder adquisitivo elevado. Rubros que más funcionan: - Gastronomía premium. - Cafeterías de especialidad. - Heladerías top. - Clínicas de estética. - Odontología de alta gama. - Farmacias grandes. - Productos gourmet. Conclusión: El público del corredor es estable, de consumo alto, y muy receptivo a marcas premium. 3. Presencia de otras marcas (competencia buena y “ancla”) + marcas impulsoras del corredorel corredor Pedro Goyena ya tiene marcas de referencia que elevan el valor comercial: - Gastronómicas premium-- Panaderías y cafés de autor. - Cadenas intermedias de comida. - Heladerías y cafeterías reconocidas. - Clínicas y centros estéticos. - Comercios boutique-- Marcas gourmet. Beneficio de estar “en el mapa” del corredor. Las marcas buscan ubicaciones cercanas a otras marcas fuertes. La presencia de estas marcas valida el corredor y garantiza demanda. Conclusión: Este punto ya tiene un ecosistema comercial sólido que mejora el rendimiento de cualquier nueva marca. 4. Falencias de oferta (Oportunidades reales) Aunque el corredor es fuerte, todavía hay nichos no cubiertos, por ejemplo: - Chocolatería premium. - Pastelería francesa o boutique. - Hamburguesería premium de cadena. - Clínicas estéticas premium. - Cafetería de especialidad fuerte. - Farmacia/perfumería premium de gran formato. - Tienda gourmet internacional. - Pollo frito/cocina americana. - Heladería artesanal top. - Estudio de entrenamiento funcional premium. Conclusión: El corredor tiene potencial para marcas premium que el público está esperando, lo que potencia la renta y la facturación del local. Conclusión final (para usar con cadenas e inversores) Pedro Goyena 1302 tiene: -Tránsito peatonal alto y constante-Público abc1 de consumo premium-Presencia de marcas que traccionan demanda-Nichos no cubiertos con oportunidades reales-Ubicación en esquina, lo más buscado por cadenas-Vidriera en ochava. -Ticket promedio elevadoTodo esto sostiene una renta potencial de usd Ver datos y un valor de usd 1. 800. 000 como activo premium. Oportunidad única: Posicionate donde todos te van a ver. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Flores · Bacacay Esq. Granaderos. Excelente Local en Esquina - Sin Expensas
Destacado
Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local Comercial en Lote Propio

USD 149.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Caballito Sur, Caballito

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 539ha · Espectacular Local Sobre Goyena en Donna Settima - Alquiler o Venta

USD 2.846.100

647 ha tot.1 baño

Av Pedro Goyena 251 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Pb: Cubierta 292 m2 y scub 23 m2 ss: 264 m2, scub 3 m2 y Descubierto 82 m2 Total 647 m2 Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en salones, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Conducto de ventilación gastronómica. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: preinstalación de cañerías de cobre

Local comercial · 539m² · Espectacular Local Sobre Goyena en Donna Settima - Alquiler Entrega Inmediata

USD 15.000

647 m² tot.1 baño

Av Pedro Goyena 251 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Pb: Cubierta 292 m2 y scub 23 m2 ss: 264 m2, scub 3 m2 y Descubierto 82 m2 Total 647 m2 Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en salones, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Conducto de ventilación gastronómica. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: preinstalación de cañerías de cobre

Local comercial de 4 ambientes, Caballito · Local en Esquina con Vivienda - Barrio de Caballito
Local comercial · 270m² · En Alquiler, Casona Para Uso Comercial.

USD 1.600

286 m² tot.

Coronel Esteban Bonorino 274

Flores Norte, Flores

Una casona clasica, de techos altos, patios con historia y esta ubicacion, que ya no se consigue! Superficie, luz, historia y ubicacion. Podes transformarla en un restaurante del momento. Luz tenue, mesas en el jardin, barra en lo que fue el living, cocina a la vista. Esta casona existe. Y esta en venta! Excelente ubicacion, en una de las mejores zonas de Flores, por su potencial costructivo, cercania a Avenidas y todos los medios de transporte. A metros de Av. Juan B. Alberdi, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, Subte A, entre las Estaciones San José de Flores y Carabobo. A cuatro cuadras del Ferrocarril Sarmiento Estación Flores. Numerosas líneas de colectivos. Tiene todo el potencial para tu proximo proyecto: - Restaurant, Cafe de especialidad, Bar de vinos. - Hotel boutique. - Oficinas de alto perfil, Local Premium. - Por que no, volver a la residencia imponente que fue siempre. Excelente estado de conservacion. Materiales de muy buena calidad, aberturas de madera, vitroe. Baños a nuevo. Cuenta con una amplia sala de teatro, con instalaciones. En la propiedad, funciono hasta principios de 2026, el Espacio Cultural Sala 73, muy consolidado y de gran prestigio. - Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344 Y cmcpsi 6659. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 y cmcpsi 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Av Gaona Al 1400 - Local en Vía Pública
Local comercial de 4 ambientes, Flores · Alquiler Gran Local en Esquina 190 m² Totales - Sin Expensas - Alquiler o Venta

$ 2.200.000

190 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 3102

Flores Norte, Flores

Alquiler flores. avenida juan bautista alberdi 3102. esquina josé martí 120M2 de planta baja. 70 M2 de sotano. 190 M2 totales. tres vidrieras. apto diversos rubros. zona de venta de insumos sanitarios E insumos de obra. venta U$S 240. 000. - alquiler U$S 1. 500. - O $ 2. 200. 000 + ipc trimestral. excelente zona. muy visible. en alquiler el contrato sería A 36 meses. incremento trimestral por ipc si es en pesos. garantia de caba familiar directo. mes de anticipo. honorarios profesionales 6% del valor del contrato. gastos de informes Y veráz A cargo del inquilino. sellos caba A cargo del inquilino. en caso de compra los honorarios profesionales 5% dolgiej negocios inmobiliarios. matricula 8157 cucicba. leopoldo marechal 1166 caba. 11 Ver datos Ver datos 1166. aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba En este se puede adaptar una rampa desde acceso nivel para nivelar cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

Local comercial , Caballito · Caballito Local de 7,26 X 15,25 C/patio

USD 4.300

110 m² tot.2 baños

Av. Pedro Goyena 583

Caballito Sur, Caballito

Local comercial en venta ubicado en Caballito Sur, con una superficie construida de 85 m2 y una superficie total de 110 m2. El inmueble tiene una antigüedad de 50 años, se desarrolla en 1 planta y cuenta con 2 baños, un patio descubierto, un frente de terreno de 7 metros y un largo de 15 metros. El espacio destaca por ser muy luminoso, ideal para diversos rubros de uso comercial en la zona. La propiedad se encuentra en un sector dinámico y transitado de Caballito Sur, un barrio residencial y comercial consolidado. El entorno ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a avenidas principales y una variada oferta de comercios minoristas, bancos y servicios esenciales que aseguran un flujo peatonal constante. Ventaja en la cuadra coto, cuarto en entrepiso y azotea. sobre Av Pedro Goyena 500

Local comercial , Caballito · Caballito Local Comercial Sobre Goyena
Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Flores

$ 2.500.000

130 m² tot.1 amb.2 baños

Av Avellaneda 2700

Flores Norte, Flores

Local Comercial en Alquiler Flores. Excelente local comercial ubicado sobre Avellaneda al 2700, en pleno corazón de Flores, una de las zonas de mayor actividad comercial de la Ciudad. Su estratégica ubicación, a pocos metros de Av. Nazca, garantiza un importante flujo peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con 130 m² cubiertos, ofreciendo un amplio espacio libre de gran versatilidad. Dispone además de oficinas internas, depósito, dos baños tipo vestuario, cocina con termotanque eléctrico y patio interno que aporta excelente ventilación y luminosidad natural. El local se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, con techos y paredes recientemente pintados, listo para comenzar a operar. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Local comercial , Caballito · Local de 80 m² en Venta en Caballito Sur

USD 100.000

80 m² tot.1 baño

Avenida Avellaneda 1700

Caballito Sur, Caballito

Local comercial de 80 m2 de superficie construida y total en venta en Caballito Sur. El inmueble se desarrolla en 1 planta y cuenta con oficinas funcionales, 1 baño, patio y baulera para almacenamiento. El espacio es muy luminoso y dispone de un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, sobre un lote de 7. 6 metros de frente por 10 metros de largo con 30 años de antigüedad. La propiedad está ubicada en una zona comercial consolidada de Caballito Sur, un entorno dinámico con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivos y la red de subte. El sector ofrece gran flujo peatonal, variedad de comercios minoristas, entidades bancarias y locales gastronómicos que potencian el desarrollo de cualquier actividad profesional o comercial.

Local comercial · 191m² · Local Comercial Caballito Sur

USD 3.500

$ 550.000 Expensas

191 m² tot.3 baños

Miró 100

Caballito Sur, Caballito

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Catalina Rouiller. Local comercial Caballito Sur. Excelente Local comercial en Caballito Sur a estrenar. El mismo dispone de una Planta baja de mas de 110 m2, baño completo para discapacitados y hermoso patio trasero con cerramiento que brinda una iluminación natural a todo el espacio. Acceso a subsuelo de 80 m2 en donde encontramos un cómodo espacio de cocina, dos amplios baños, Hombres y Mujeres con terminaciones de calidad, sanitarios y griferías de primera linea y baño para personal. El mismo se encuentra ubicado en una de las zonas mas exclusivas de Capital Federal, a metros de Av. Pedro Goyena y Av. Alberdi. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Flores · Flores Alquiler Local 40 m² con Patio Todo Destino
Local comercial · 192m² · Venta de Local 192 m Cuadrados Caballito

USD 439.000

192 m² tot.

Av Gaona 1500

Cid Campeador, Caballito

En una de las avenidas más transitadas de la zona, a metros del Cid Campeador, se ofrece este excelente local comercial de 192, 45 m², con una combinación ideal de visibilidad, amplitud y funcionalidad. Su imponente frente vidriado de 8, 72 metros garantiza máxima exposición, mientras que su distribución interna permite adaptarlo a múltiples rubros. El inmueble cuenta con patio interno, dos oficinas en planta alta con baño y espacios aéreos que amplían las posibilidades de uso, además de un cómodo sector de guardado. Con doble acceso (desde avenida y edificio), es una propiedad sumamente versátil, ideal para proyectos comerciales, profesionales o de servicios que busquen destacarse. - Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Local comercial , Flores · Deposito Fabrica y Galpón en Flores Villa Mitre a m de Av Juan B Justo

USD 295.000

650 m² tot.

Condarco 1463, Aqg, Villa Gral. Mitre, Capital Federal, Capital Federal

Flores Norte, Flores

Local comercial de 600 m² construidos y 650 m² totales, ideal para inversión en Flores Norte. Apto profesional y con uso comercial, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Dispone de 4 plantas, ascensor, alarma, baulera, hall, oficinas, patio y vestuarios. El local cuenta con 8 m² de frente y cobertura de cochera cubierta. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a supermercados, bancos y diversos comercios. Ideal para emprendimientos que requieran amplios espacios y buena ubicación. Antigüedad de 50 años. Amplio Deposito, fabrica o otro destino con distintos sectores. Con entrada de 2 persianas distribuidos en 3 plantas. Cuenta con 3 oficinas para desarrollar cualquier emprendimiento o rubro. Cuenta con: -Dos patios. -Cuatro oficinas. - Baños. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial , Caballito · Local Comercial Apto Diversos Rubros Sobre Lote de 8,66 X 30,60 Cid Campeador Av Diaz Velez 5565
Local comercial de 2 ambientes, Flores · Bufano Al 700: Local Comercial con Vivienda y Patio Cubierto
Local comercial de 5 ambientes, Caballito · Local Comercial Alquiler Caballito
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