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63 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en Caballito, CABA

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Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · Edificio Comercial - Caballito
Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local con Entre Piso de Loza en Galeria Centenera, en 1° Junta, Ingreso por 2 Calles

$ 260.000

$ 85.000 Expensas

9 m² tot.1 amb.

Del Barco Centenera 150

Primera Junta, Caballito

Este local recien pintado se encuentra a pocos mts de la entrada de Av. Centenera, teniendo mejor visivilidad, para la gente que camina por la zona. Local 15 con entre piso dentro de galería, ubicación estratégica, doble circulación, entrada y salida por calles Centenera y Guayaquil. 9 metros cuadrados mas deposito en altillo de loza, habilitado por la galeria desde su construccion original, lo que casi duplica los M2. pb 3, 05 x2, 85 Entre pIso 2, 85, 2, 60. Entre piso 2, 85 x 2, 60 sup 7, 41 m2 total 16, 10 M2. Baño en galeria y no en el local. Expensas $ 85. 000. abl $ 7. 000. Aysa$ Horario de galería de 09 a 21 hs, persianas y rejas con alarma por las noches. Domingo cerrado. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): primera junta (Línea A) Trenes: Caballito (sarmiento)

FVR-FVR-1792_2 · Alquiler Local en Caballito

$ 330.000

$ 92.000 Expensas

11 m² tot.1 amb.

Centenera 150

Caballito, Capital Federal

Alquiler Local en Caballito (Del Barco Centenera 150). El local se encuentra ubicado en la Galería Centenera. Sobre el pasillo central, en cercanías al ingreso principal. 11, 25 m2 totales (3, 80x3) La galería cuenta con dos entradas principales: Una por la Av Del Barco Centenera y la otra por la calle Guayaquil,. La galería cuenta con mas de 70 locales con una gran variedad de rubros. Baño en galería y no en el local. El horario de galería es de 9 am a 21 pm de Lunes a Sábados. Requisitos: -Garantía de Propiedad en caba o Fianza de la empresa Premium Group S. A. -Ingresos demostrables en blanco. -Ajuste trimestral por icl. Contrato a 1/2 años. Para ingresar: -Mes adelantado. -Mes de deposito. -Honorarios (5%+iva del total del contrato) Valor: $330. 000 Expensas. $92. 000. Aparte se abona: abl, Aysa y Luz. Matriculas: cucicba 2706. cpmclz 4345

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Alquiler de Locales Comerciales en Caballito

$ 700.000

18 m² tot.1 amb.1 baño

Pujol 1000

Caballito, Capital Federal

Excelentes locales comerciales A metros de av. Gaona | caballito. Ubicación: Pujol 1087 (a metros de Av. Gaona), Caballito, caba. Precio de Alquiler: $700. 000 (Valor por cada local) Superficie por Unidad: 18 m² (3 m x 6 m) Plantas: Planta Baja a la calle | Baños: 1 por local. Opcion de Flexibilidad: 2 locales contiguos disponibles con posibilidad de unificación (totalizando 36 m²) descripción general Y versatilidad. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta estos prácticos y funcionales locales comerciales en alquiler, ubicados sobre la calle Pujol al 1080, a escasos metros de la concurrida Avenida Gaona, en un sector estratégico y muy apacible del barrio de Caballito. Cada unidad cuenta con una planta libre de 3 x 6 metros (18 m²) con baño privado, ideal para profesionales, showrooms, oficinas de atención al público, comercios de cercanía o servicios. Al tratarse de dos locales de idénticas dimensiones y contiguos, existe la posibilidad de alquilarlos individualmente o unificarlos para duplicar la superficie operativa a 36 m². Distribución Y detalles. Planta Principal: Planta rectangular de 3 m de frente por 6 m de fondo, optimizando al máximo cada metro cuadrado de uso libre. Frente Comercial: Excelente visibilidad a la calle con vidriera y acceso independiente. Servicios Sanitarios: 1 baño privado por cada unidad. Flexibilidad de Proyecto: Opción de integrar ambos locales para proyectos que requieran mayor desarrollo o doble vidriera. Ubicación Y entorno. Emplazados en una ubicación de excelente conectividad y gran densidad residencial en Caballito: Conectores Principales: A metros de la Avenida Gaona y a pocas cuadras de Avenida San Martín y Plaza Irlanda. Accesibilidad: Entorno rodeado de comercios, líneas de colectivo y rápido acceso hacia el centro y norte de la Ciudad. Resumen técnico. Superficie por Local: 18 m² (3 m x 6 m) Baños: 1 por unidad. Precio de Alquiler Mensual: $700. 000 (cada uno) ¿Buscás el espacio ideal para tu comercio o emprendimiento en Caballito? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar condiciones y coordinar una visita a las unidades. CityProp Servicios Inmobiliarios

Local comercial de 1 ambiente Alquiler $ 700.000 · Alquiler de Local Comercial, 25 m Aprox en Caballito

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Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local a m de Av Gaona de 3 m. X 6 m.
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Excelente Ubicación - Avellaneda y Rojas | Caballito

$ 800.000

$ 107.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Avellaneda al 900

Caballito, Capital Federal

Se alquila local comercial de 26 m² totales, ubicado estratégicamente en la intersección de Avellaneda y Rojas, una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Características Principales: Superficie: Ambiente único de 3, 15 x 6, 56 metros (Total: 25, 78 m²). Estado: Local azulejado, ideal para rubros que requieran fácil limpieza y mantenimiento. Equipamiento: Cuenta con cortina de enrollar para mayor seguridad y puerta de vidrio (falta colocar manija). Servicios: Dispone de baño propio. No cuenta con servicio de gas activo, pero posee la instalación realizada. Gastos: Expensas $ 107. 000 mensuales. Condiciones del Contrato: Duración: Contrato por 3 años. Precio: $800. 000 mensuales. Ajuste: Indexación trimestral por "ipc". Requisitos: garantia caba O finaer. Ingresos comprobables. Al momento de la firma se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de deposito y dos meses de honorarios inmobiliarios. ¡Ubicación privilegiada para potenciar tu negocio! Ideal para diversos rubros comerciales por su distribución y ubicación en esquina estratégica de la zona.

Local comercial · 39m² · 1 Ambiente · Alquiler Local a La Calle Av Directorio Caballito
Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local a m de Rivadavia - Centro Comercial (Caballito/flores)
Destacado
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Caballito
Destacado
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Sobre Av La Plata y Pedro Goyena en Caballito.

$ 1.250.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av La Plata al 785

Caballito, Capital Federal

Local / oficina de 35 m2, ubicado sobre Av. La Plata, a 20 metros de la Av. Pedro Goyena, en el barrio de Caballito. Por este producto comunicarse por wsap con la Sra. Ana Ver datos. Detalles del Inmueble• Tipo: Local comercial. • Ubicación: Av. La Plata (a 40 metros de Av. Pedro Goyena), barrio de Caballito. • Superficie: 35 m² (Frente de 4 m por 8 m de fondo aproximadamente). • Distribución: Actualmente dividido en dos sectores (adaptables a un solo ambiente). Cuenta con sector sanitario, office (o depósito/archivo) y un hall de ingreso al baño. Características: Pisos de madera (pinotea), techos altos, puerta de acceso en blindex y reja de protección de altura media. • Valor del alquiler: $1. 250. 000 mensuales. • Servicios y expensas: No se abonan expensas, abl ni Aysa. El Locatario solo debe pagar el consumo de Luz. • Duración del contrato: 36 meses. • Actualización: Ajuste trimestral (ipc). • Requisitos para ingresar: o 1 mes de anticipo. o Depósito de garantía en dólares (monto a convenir). o Seguro de caución. o Comisión inmobiliaria. • Restricciones de uso: No apto para gastronomía. El resto de los rubros deben ser consultados previamente. no dude en consultar. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mimo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponde. Cp propiedadesmat 5036cucicba

Super destacado
Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Alquier Entre Dos Avs
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local Comercial - Varios Destinos

USD 100.000

$ 160.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Neuquén 808

Caballito, Capital Federal

Caballito. Neuquén 808. local comercial - varios destinos. 20, 6 mts. Local comercial disponible en venta y alquiler en el barrio de Caballito. El inmueble cuenta con 20 m² de superficie construida distribuidos en 1 ambiente de planta libre y 1 baño. Se trata de una propiedad con 45 años de antigüedad ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. Ubicado en una zona altamente transitada y de gran dinamismo comercial. Cuenta con excelentes opciones de transporte público que conectan rápidamente con el resto de la ciudad, incluyendo múltiples líneas de colectivos y la cercanía a estaciones de subte. El entorno dispone de una amplia gama de comercios, entidades bancarias y servicios esenciales, garantizando un flujo constante de potenciales clientes. Local 5, 8 x 3, 05. Baño 2, 10 x 1. Antebaño 0, 70 x 1, 2. Baño 2, 10 x 1. Categoría: Local comercial Varios destinos.. Cortina de malla. Frente vidriado. A 1 media cuadra de Av. Avellaneda y Rojas.

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local Comercial 22 m² Neuquen y Acoyte! Reciclado a Nuevo!

$ 1.500.000

$ 112.663 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Neuquen 508

Caballito, Capital Federal

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler, local comercial. Ubicacion: Neuquen 508 entre Hidalgo y Av. Acoyte. Proximo a Acoyte y Rivadavia. - Superficie Total: 27, 76 m2 Superficie Cubierta 21, 96m2. Superfice Descubierta: 5, 80m2 Totalmente reciclado a nuevo, como a estrenar. A tan solo 10 mts de la esquina, parada de colectivos en la puerta. Condiciones Locativas: Contrato por 3 años: iva no incluido. -1º trimestre: $1. 500. 000+ Expensas ($112. 663) + agip () + Aysa ($ 22. 331, 81). - Actualizacion Trimestral por ipcba. 1 Mes Valor Inicial Adelantado. 2 Meses de Deposito. 1 Garantia de Propiedad de Capital Federal. Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. Seguro de Incendios. Gastos administrativos: Timbrado de Informes para examen juridico de Garantia, Certificacion de Firmas ante Escribano Publico. Impuesto de Sellos. - Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. -.. Servicios: Agua Corriente, Cloacas

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local Comercial - Varios Usos - Excelente Ubicacion

$ 1.600.000

$ 89.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Otamendi 31

Parque Rivadavia, Caballito

Caballito. Otamendi 31. local comercial - varios usos - excelente ubicacion. 23 mts. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Parque Rivadavia, con una antigüedad de 45 años. La propiedad cuenta con 23 m² de superficie construida y superficie total, distribuidos en un ambiente único y 1 baño funcional. El espacio presenta una planta libre muy versátil que se adapta a diversos rubros profesionales o comerciales, optimizando cada metro cuadrado disponible. La zona se caracteriza por un alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada como un polo comercial dinámico y residencial de alta densidad. La conectividad es excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y la estación de subte, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Local 6, 70 x 3. Baño 1, 95 x 1, 22. Categoría: Frente vidreado. Persiana de malla interna. Bajas expensas. Excelente ubicación a 1 cuadra Parque Rivadavia.

Destacado
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Villa Crespo Local en Esquina. 45 m² Reciclado

$ 1.650.000

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.

Acoyte 1396

Caballito, Capital Federal

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler, Local Comercial. Ubicacion: Av. Acoyte 1396 Esquina Antezana Superficie: 45m2. Reciclado. Listo para ingresar y trabajar. - Impecable estado. - Frente totalmente vidriado (Vidrio Laminado 5+5mm) Ingreso puerta de Blindex. - Preparado para termotanque electrico. Baño. Piso de Ceramica Marca Cortines Modelo Palladio. - Contrato por 2 años: iva no incluido. -1º trimestre: $1. 650. 000 + Expensas ($300. 000) + abl Mensuales + Aysa Mensuales. - Actualizacion Trimestral por ipcba. 1 Mes Valor Inicial Adelantado. 2 Meses de Deposito. 1 Garantia de Propiedad de Capital Federal. Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. Seguro de Incendios. Gastos administrativos: Timbrado de Informes para examen juridico de Garantia, Certificacion de Firmas ante Escribano Publico. Impuesto de Sellos. - Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Excelente Local en Zona Alto Transito, Escuelas Primer Nivel y Zona Alta Densidad. Apto Gastronomia.

$ 1.950.000

$ 140.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 5414

Primera Junta, Caballito

Ideal para cafeterias, empanadas, medialunas, ropa, kiosco, Y otros destinos. Local comercial en alquiler. Ideal para diversos rubros comerciales. Cerca de la linea A de subtes y estación de tren. La unidad está equipada con equipo de aire acondicionado instalado, baño y cortina metálica.. Se encuentra en una zona comercial muy dinámica y transitada del barrio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la cercanía de la estación de subte. El entorno ofrece un flujo constante de peatones, comercios consolidados, bancos y servicios esenciales, garantizando una gran visibilidad para el desarrollo de su actividad profesional. Contrato indexado por ipc trimestral, garantia o seguro.

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Moderno Local en Doble Altura Sobre Av Avellaneda Al 1000
Local comercial · 260m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Primer Piso Al Frente. - Sin Expensas.

$ 3.000.000

390 m² tot.1 amb.4 baños

Riglos 318

Caballito, Capital Federal

Propiedad de estilo para uso comercial desarrollada en primer piso por escalera al frente. Con acceso a amplio hall de distribución con dos salas al frente con salida a balcón y una amplia sala y un pequeño espacio al contrafrente. Baño completo. Pasillo a cocina comedor. Que se comunica con otro sector en la cual se encuentran dos salones más y dos baños completos. Planta Alta: terraza de toda la superficie con espacio cubierto y descubierto, baño completo. La propiedad esta excelentemente ubicada en plena zona comercial a media cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, a una cuadra de Av. Jose Maria Moreno, a tres cuadras de Av. Pedro Goyena y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia, observación: -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. -Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, verificar el monto actualizado.

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local Sobre Av Alberdi. Sin Expensas. Apto Todo Rubro. 205 m² Tot. con Terraza

$ 3.300.000

205 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Juan Bautista Alberdi 1100

Caballito, Capital Federal

Excelente local sobre avenida alberdi 1150 entre Emilio Mitre y Cachimayo, Barrio de Caballito. Inmueble con doble entrada independiente. En excelente estado, salón amplio, cocina y baño en planta baja, Excelente altura de techos que genera amplitud. Superficies: pb: 116 m2. 1er Piso: 89 m2. Total: 205 m2. Medidas: Frente: 8, 66. Fondo: 17. sin expensas. apto todo rubro. Cuenta con 2 plantas + planta intermedia. Las mismas cuentan con su propio espacio al aire libre. Ademas, la 2da planta cuenta con una amplia terraza. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 173m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial Sobre Av La Plata

$ 3.500.000

173 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida La Plata

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial de gran metraje sobre av. La plata | caballito / almagro. Ubicación: Av. La Plata al 700 (entre Av. Pedro Goyena y Av. Directorio), Caballito, caba. Superficie Total: 173 m² aprox. (Lote de 8, 66 m de frente x 20 m de fondo) Expensas: ¡Sin expensas! Plantas: Planta Baja a la calle. descripción general Y visibilidad comercial. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente local comercial sobre la tradicional Avenida La Plata al 700, ubicado a tan solo media cuadra de la distinguida Avenida Pedro Goyena, en uno de los sectores residenciales y gastronómicos de mayor crecimiento y valor por metro cuadrado de Caballito. Con una planta de 8, 66 metros de frente por 20 metros de fondo, la unidad ofrece un espacio rectangular diáfano, libre de columnas complejas y de amplias dimensiones, ideal para adaptar a cualquier emprendimiento comercial, franquicia, gimnasio, showroom corporativo o centro de servicios. Un valor diferencial determinante es que no paga expensas, reduciendo drásticamente los costos fijos mensuales. Distribución Y potencial de uso. Frente Comercial de Categoría: 8, 66 metros lineales sobre la avenida que garantizan un impacto visual insuperable para la marquesina y vidriera comercial. Superficie Diáfana: 20 metros de profundidad que permiten un desarrollo flexible del espacio operativo, sectores de depósito o atención al público. Cero Expensas: Inmueble independiente con costo de mantenimiento mensual mínimo. Ubicación Y entorno insuperable. Emplazado en el punto neurálgico que conecta Caballito con los corredores más cotizados de la zona sur/centro de la Ciudad: Eje comercial & Gastronómico: A 50 metros del polo de bares, cafés de especialidad y gastronomía de autor sobre Av. Pedro Goyena. Tránsito Vehicular y Peatonal: Flujo constante de potenciales clientes y excelente visibilidad desde la avenida. Conectividad: Rápido acceso hacia la Autopista 25 de Mayo (au 25 de Mayo), Av. Directorio y Av. Rivadavia. Múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Av. La Plata (Subte Línea E). Resumen técnico. Medidas: 8, 66 m x 20, 00 m (173 m² aprox.) Expensas: $0. Ubicación: Sobre Av. La Plata a metros de Av. Pedro Goyena. ¿Buscás posicionar tu marca en un local de gran frente y sin expensas en Caballito? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades de la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

Local comercial · 250m² · 1 Ambiente · Av Juan B. Justo 4350 - 320 m²
Local comercial · 700m² · 1 Ambiente · Gran Depósito en Excelente Ubicación con Habilitacion
Local comercial · 300m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Alquiler en Doble Altura a Estrena, 31 m de Vidriera!
FVR-FVR-1788_2 · Venta Local en Caballito
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Comercial de 18 m² en Galeria Av La Plata y J. B. Alberdi en Caballito en Venta

USD 35.000

$ 50.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Av. La Plata 600

Caballito, Capital Federal

Local comercial en galería en Caballito. Cuenta con una superficie de 18m2 y ventanas hacia el frente, sobre galería. Excelente ubicación, Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi, zona de mucho caudal de peatones. Ideal para estética, ventas online, oficina, punto de entrega, peluquería, etc. Ingreso mediante puerta de rejas con acceso a 3 locales con baño común para clientes. Ideal inversor, buena renta y alta demanda. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible A personas con discapacidad fisica. condiciones de venta: honorarios: 5% del valor de venta. las medidas Y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto A verificación Y/O ajustes-las imágenes expuestas son de carácter no contractual. responsables matriculados: facundo sambucari (cucicba N º 7847) en conjunto con mavica propiedades (cucicba N º 8227). -

Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local Caballito a Una Cuadra Acoyte y Rivadavia

USD 57.000

$ 60.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.

Yerbal 457

Caballito, Capital Federal

Muy buen local con entrepiso A metros de acoyte Y rivadavia-se vende con renta. Actualmente esta alquilado

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Se Vende Local en Oportunidad con Potencial Comercial

USD 59.999

$ 73.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Dr Luis Beláustegui 600

Caballito, Capital Federal

Local en Caballito Sobre Dr. Luis Beláustegui | Ubicación estratégica. Excelente oportunidad comercial en Caballito. Local a la calle con muy buena visibilidad, ubicado a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 1 cuadra de Av. Honorio Pueyrredón, en una zona de constante circulación y gran conectividad. La propiedad cuenta con una planta libre de generosas dimensiones, ideal para adaptar según el tipo de negocio. Su formato alargado permite múltiples usos: showroom, oficina comercial, depósito con atención al público, estética o emprendimientos de servicios. Características: Amplio ambiente principal. Buena luminosidad natural al frente. Acceso directo desde la calle con reja de seguridad. Ubicación con excelente acceso a transporte público y cercanía a importantes arterias, lo que asegura flujo peatonal y vehicular. Ideal para reciclar y potenciar como espacio comercial. Gran oportunidad en una zona en crecimiento. Las medidas son aproximadas y a título informativo, los metros exactos surgen del título de propiedad correspondiente.

Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Venta de Local en Caballito, Capital Federal

USD 64.000

$ 70.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Espinosa 68 68

Caballito Norte, Caballito

Local comercial en el corazón de Caballito. Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Caballito. Local comercial de 24 m², ubicado sobre calle Espinosa, a solo una cuadra de Av. Rivadavia, en un entorno de alto tránsito de vehículos, y constante movimiento barrial. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros: comercio minorista, estudio profesional, oficina, consultorio, emprendimientos de servicios o renta. Rodeado de colegios, clubes, gimnasios, comercios de cercanía y medios de transporte, lo que garantiza un flujo permanente de potenciales clientes. El local cuenta con una disposición funcional, fácil de adaptar a distintas necesidades comerciales, y excelente visibilidad dentro de un barrio consolidado, con fuerte identidad residencial y comercial. Ideal tanto para emprendedores que buscan iniciar o expandir su negocio, como para inversores que deseen una propiedad de rápida y segura rentabilidad en una zona de alta demanda. Caballito: conectividad, vida de barrio y crecimiento constante. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · En Venta Local Comercial en Caballito

USD 85.000

$ 60.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Neuquén 800

Caballito, Capital Federal

Venta local comercial en excelente estado en Neuquen al 800, Caballito. Muy luminoso con frente a la calle, en una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular, zona comercial. Actualmente funciona como dietética. - Los vidrios son blindex. - La instalación eléctrica está hecha todo a nuevo. - Termotanque eléctrico nuevo. - Aire acondicionado idem. - Quedan luminarias y refuerzo de rejas. - La instalación del lavadero es nueva: gritería y pileta. - Superfiecie Total: 22 mts2 aprox. - Bajas expensas, No tiene gas. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1829

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