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20 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en Caballito, CABA

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Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

USD 3.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Local comercial · 254m² · 10 Ambientes · Local en Caballito

$ 1

361 m² tot.10 amb.6 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en alquiler en plena zona comercial de Caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. *Consultar valor del alquiler*. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial · 205m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Local Comercial de 300 m² en Caballito

USD 1.800.000

300 m² tot.7 amb.1 baño1 coch.

Av. Pedro Goyena al 1300

Caballito Sur, Caballito

¡Localazo en esquina premium! Av. Pedro Goyena y Hortiguera. Análisis comercial – pedro goyena Ver datos. Tránsito peatonal+ tránsito peatonal alto Y constante. La zona tiene: - Flujo permanente de vecinos abc1. - Gente que circula hacia plazas, colegios y comercios. - Movimiento durante todo el día (mañana, tarde y noche). - Familias, parejas jóvenes y público senior de poder adquisitivo. - Tránsito moderado de trabajadores del barrio (gastronómicos, salud, oficinas). + tránsito peatonal especialmente fuerte: - Fines de semana (salidas gastronómicas y recreativas). - Horario de regreso laboral (18 a 21 hs). - Días de colegio (7: 30–9: 00 y Ver datos). Conclusión: El movimiento peatonal es estable, de buen poder adquisitivo, y perfecto para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. 2. Perfil socioeconómico del barrio+ público abc1 Y abc2 consolidadopedro Goyena es uno de los corredores más caros y estables de la Ciudad. El entorno inmediato combina: - Edificios de categoría. - Casas del Barrio Inglés. - Departamentos de 3 - 4 ambientes de perfil familiar. - Público con alto consumo gastronómico y de servicios. + poder adquisitivo elevado. Rubros que más funcionan: - Gastronomía premium. - Cafeterías de especialidad. - Heladerías top. - Clínicas de estética. - Odontología de alta gama. - Farmacias grandes. - Productos gourmet. Conclusión: El público del corredor es estable, de consumo alto, y muy receptivo a marcas premium. 3. Presencia de otras marcas (competencia buena y “ancla”) + marcas impulsoras del corredorel corredor Pedro Goyena ya tiene marcas de referencia que elevan el valor comercial: - Gastronómicas premium-- Panaderías y cafés de autor. - Cadenas intermedias de comida. - Heladerías y cafeterías reconocidas. - Clínicas y centros estéticos. - Comercios boutique-- Marcas gourmet. Beneficio de estar “en el mapa” del corredor. Las marcas buscan ubicaciones cercanas a otras marcas fuertes. La presencia de estas marcas valida el corredor y garantiza demanda. Conclusión: Este punto ya tiene un ecosistema comercial sólido que mejora el rendimiento de cualquier nueva marca. 4. Falencias de oferta (Oportunidades reales) Aunque el corredor es fuerte, todavía hay nichos no cubiertos, por ejemplo: - Chocolatería premium. - Pastelería francesa o boutique. - Hamburguesería premium de cadena. - Clínicas estéticas premium. - Cafetería de especialidad fuerte. - Farmacia/perfumería premium de gran formato. - Tienda gourmet internacional. - Pollo frito/cocina americana. - Heladería artesanal top. - Estudio de entrenamiento funcional premium. Conclusión: El corredor tiene potencial para marcas premium que el público está esperando, lo que potencia la renta y la facturación del local. Conclusión final (para usar con cadenas e inversores) Pedro Goyena 1302 tiene: -Tránsito peatonal alto y constante-Público abc1 de consumo premium-Presencia de marcas que traccionan demanda-Nichos no cubiertos con oportunidades reales-Ubicación en esquina, lo más buscado por cadenas-Vidriera en ochava. -Ticket promedio elevadoTodo esto sostiene una renta potencial de usd Ver datos y un valor de usd 1. 800. 000 como activo premium. Oportunidad única: Posicionate donde todos te van a ver. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 144m² · 6 Ambientes · PH 3 Amb y 4 Amb

USD 430.000

170 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Doblas 600

Caballito, Capital Federal

[bilardoneg-191] excelente propiedad en el corazon de caballito A tan solo media cuadra de av. Pedro goyena. Sobre la calle doblas al 600. El espacio cuenta con un atractivo patio interno en el centro del local que aporta luz natural todo el dia Y genera un ambiente calido, moderno Y muy agradable. Su esencia de epoca se ve en sus amplios ambientes, puertas Y alturas de techo. El local dispone de amplios ambientes, buena distribucion para adaptarse A distintas necesidades comerciales. Ideal para cafeterias, tiendas boutique, showrooms, O espacios creativos que busquen destacarse. Cuenta con un entrepiso con baño. No posee expensas. El total es de 7 metros de ancho X 18 metros de fondo. una oportunidad unica para quienes buscan un lugar con personalidad propia Y un plus arquitectonico que marque la diferencia. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina

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Local comercial · 300m² · 9 Ambientes · Local Alquiler Comercial Caballito

USD 3.200

370 m² tot.9 amb.5 baños

Valle 799, Caballito

Caballito, Capital Federal

Casa/Local Alquiler Comercial CaballitoExcelente casa en esquina en el corazón de Caballito. solo destinos comercialesapta todo rubroideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup. Total: 370m2 aproxSup. Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) Balcon aterrazado que rodea la esquinaTerraza techadaCocinas: 2Pisos parquet y cerámicaPisos flotante en 1er pisoabl: $115. 000Aysa: $40. 0000se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específicoconsulte requisitoscontactese por watsup al Ver datos * Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

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Villa Crespo

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Flores

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Boedo

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Local comercial · 165m² · 6 Ambientes · Venta de Local Caballito - 165 m Oportunidad
Super destacado
Local comercial de 7 ambientes, Caballito · Senillosa 400 - Caballito - Capital Federal
Destacado
Local comercial · 220m² · 5 Ambientes · Venta de Local Comercial de 3 Plantas y 330 m² en Caballito Sur

USD 750.000

330 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 1200

Caballito Sur, Caballito

Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 1200, presentamos este amplio inmueble desarrollado en tres plantas, actualmente ambientado para uso comercial. La propiedad cuenta con 330 m² totales, de los cuales 220 m² son cubiertos y 110 m² descubiertos, correspondientes a una cómoda terraza. Dispone de instalación de gas, y la calefacción es mediante equipos de aire acondicionado, lo que brinda practicidad y confort en todos los ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, con gran superficie y sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Destacado
Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

$ 4.500.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local Juan B Justo y Donato Alvarez

$ 2.500.000

180 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 4300

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Juan B. Justo y Donato Álvarez, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: • Planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m², con importantes vidrieras sobre Av. Juan B. Justo que brindan máxima exposición comercial. • Entrepiso: aproximadamente 30 m², ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. • Subsuelo: aproximadamente 50 m², perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: • Oficina con dos escritorios. • Despacho privado. • Baño. • Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

Local comercial · 1m² · 10 Ambientes · Locales en Venta con Renta en Caballito

USD 3.750.000

1 m² tot.10 amb.

Gavilán al 1000

Caballito Norte, Caballito

10 locales comerciales en venta sobre gavilán - venta con rentaubicación estratégica y conectividad: A 100 M de av. Gaona, 500 M de av. Avellaneda Y A 900 M de av. Rivadaviabloque A Local 1: Superficie total: 148 m2 - Alquilado (Gastronomía) Local 2: Superficie total: 112 m2 - Alquilado (Heladería) Local 3: Superficie total: 116 m2 -Alquilado (Pet shop) Local 4: Superficie total: 148 m2 - Alquilado (Servicios) Local 5: Superficie total: 154 m2 - Alquilado (Gastronomía) Local 6: Superficie total: 134 m2 - Alquilado (Belleza femenina) Local 7: Superficie total 137 m2 - Alquilado (Servicios) Local 8: Superficie total: 168 m2 - Alquilado (Indumentaria) Local 9: Superficie total: 165 m2 - Alquilado (Indumentaria) Local 10: Superficie total: 160 m2- Alquilado (Indumentaria) perfil del cliente interno Familias jóvenes, profesionales y emprendedores. Personas con hábitos urbanos, que priorizan cercanía, calidad de vida y servicios a mano. Consumo frecuente en gastronomía, wellness, diseño y servicios premium. Consultar por disponibilidad de bloques B, C, D y E

Local comercial de 6 ambientes, Caballito · Oficinas en Venta - Terreno

USD 650.000

280 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Av. Gaona 1611

Caballito Norte, Caballito

Oficinas en venta multiples rubros. Ideal sanidad por si posibilidad de realizar multiples oficinas en sus dos plantas. Ademas posee cocina, 3 baños, cochera, balcon. Ultimo rubro utilizado: distribuidora de bebidas. Excelente lote de 10 280x 28 m. Actualmente local con oficinas en dos plantas con una superficie cubierta de 523m2 aproximados. Si bien es una manzana atípica y cuenta con una normativa especial, un estudio de prefactibilidad realizado arroja como resultado que es posible construir un edificio de 7 pisos con dos retiros. Corredor responsable: Pablo Castro C. S. M.: 2919 / cpi: 8177. Se deja constancia que las medidas publicadas, distancias y años de la propiedad son aproximadas/os y a solo efecto orientativo. Las reales surgiràn del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitaciòn del Còdigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

Local comercial · 252m² · 6 Ambientes · Inmejorable Ubicación - Local Comercial en Venta - 2 Plantas - Apto Todos Los Rubros

USD 670.000

252 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Del Barco Centenera al 200

Caballito, Capital Federal

Se vende con renta hasta agosto 2028apto credito - Inmejorable ubicación en Primera Junta, a la vuelta del famoso Mercado del Progreso - Centenera esquina Burgos - Gran local Comercial a la calle sobre Centenera de 2 plantas y 1 Baño - Excelente distribución de espacios - Apto todos los rubros. Frente de 7. 70m2 x Fondo de 16. 36m2 - Metros Cubiertos 252m2Este local se beneficia de una ubicación privilegiada y estratégica que garantiza un flujo constante de clientes - No deje pasar esta oportunidadIdeal para inversores - Renta Asegurada - Actualmente esta alquilada a una empresa que tiene venta de Bazar. Antigüedad del inquilino 25 años. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

Local comercial de 6 ambientes, Caballito · Inmueble Ideal Destino Comercial Sobre Lote 8.66 X 30 Polo Gastronomico Av Honorio Pueyrredon 772
Local comercial de 5 ambientes, Caballito · Local Comercial Alquiler Caballito
Local comercial de 7 ambientes, Caballito · PH Antiguo Entrada Independiente 6 Habitaciones 2 Baños Terraza Sin Expensas Solo Comercial Profesio

$ 1.650.000

145 m² tot.7 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1479

Caballito Sur, Caballito

Ph antiguo primer piso al frente con entrada independiente. Unicado en la mejor zona de caballito. No paga expensas cuenta con 7 habitaciones U oficinas, cuatro principales Y 3 en segundo nivel Y, cocina grande Y terraza toda la superficie. Posee dos balcones al frente, baño principal Y toilete. Solo para uso comercial profesional. Apto todo destino. para informes Y visitas beiramar. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406glp

Local comercial de 8 ambientes, Caballito · Alquiler Comercial o Profesional, Casa S/lote Propio 2 Plantas + Terraza - Caballito N.

$ 4.800.000

257 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Acoyte 773

Caballito Norte, Caballito

Descripción: alquiler (todo destino), casa S/lote propio (alquiler comercial O profesional) excelente ubicacion sobre avenida acoyte al 700 Y av. Diaz velez - Barrio caballito norte. frente: 9. 80M. X 16M. Fondo. superficie terreno: 156M2 lote propio. Casa de dos plantas: 257M2 cubiertos, 4 baños (2 en pb y 2 en pa). Superficie libre: 13M2. Terraza: 100M2 + espacio aereo. ubicación: A media cuadra de av. Diaz velez, zona de hospitales, importantes comercios, hoteles, centro de convenciones Y bancos, A dos cuadras de parque centenario. Uso comercial O profesional: apto todo destino. zonificacion: R2 b iii. transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146, 172, 181. contrato: Plazo a convenir, sin expensas. garantia: propietario O poliza de caucion A satisf. De propietario. consultar: valores Y condiciones (contrato en pesos) uhoVer datos

Local comercial · 300m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler - Oportunidad Casa Uso Comercial Amplios Usos - Barrio Ingles
Local comercial · 240m² · 10 Ambientes · Venta Locales Comerciales

USD 335.000

240 m² tot.10 amb.8 dorm.3 baños

Doblas 100

Parque Rivadavia, Caballito

Venta de dos locales unificados. Actualmente funciona un Óptica Lentes Plus. Excelente ubicación en Caballito. - 240 m2 aproximados. - Cuenta con 11 gabinetes, 2 consultorios médicos, 3 baños, área de duchas y vestidor, cocina con área de lavado y secado. - Aire acondicionado y calefacción central. Se venden por separado también, consultar precio. Se acepta departamento en forma de pago. Gustavo F. Troncoso inmobiliaria, Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1617 4º H - Tel. Ver datos Encontra - Vivi - Disfruta - Tu Lugar. Matricula Nª6783 cucicba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Propiedad: Apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Matricula: 6783 (cucicba) Gustavo F. Troncoso Bróker Inmobiliario. Gustavo F. Troncoso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1532

Local comercial · 335ha · 10 Ambientes · Venta de Local Comercial Casa Estilo Ingles en Caballito

USD 598.000

500 ha tot.10 amb.5 baños

Emilio Mitre 400

Caballito Sur, Caballito

Vendidaimportante Petit Hotel estilo Art Deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23. 9 de profundidad, ubicada en Emilio Mitre casi esquina Pedro Goyena, muy cerca del Barrio Ingles, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Planta Baja: Entrada Imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepción con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con Durlock y fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterías de madera con excelente herrería artística art deco de época. Comedor principal al contrafrente con salida a Patio-jardín. Toilette de recepción. Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardín de 60 metros cuadrados. Planta Alta: Hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla. Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros. Superficie descubierta 165 metros. Superficie total 500 metros. A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de Filosofía y Letras de la uba y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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Alquiler local comercial | sin expensas | almagroexcelente local comercial, ubicado sobre Av. Corrientes, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos, cafeterías, servicios y propuestas gastronómicasFrente de 7mFondo de 24mComodidades: -Salón Principal + 4 Dependencias -3 Habitaciones -2 Baños -Pasillo tipo Galería Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Ideal para múltiples rubrossin expensasubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial. Ideal para gastronomía, retail, showroom, oficinas comerciales, estética, entre otros destinos. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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Local comercial · 500m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Depósito y Local - 500 m² en Villa Crespo - Chacarita

USD 598.000

500 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Humboldt al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Galpón / depósito / fábrica en venta – 500 m² – habilitación mixtura 3 – villa crespohumboldt entre Muñecas y MurilloUbicado en una de las mejores zonas de Villa Crespo, a solo 2 cuadras de Av. Dorrego y Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Importante galpón de 500 m², ideal para depósito, logística, industria liviana, fábrica o actividades comerciales, con habilitación vigente Mixtura 3, dentro del Distrito Audiovisual. Se adjuntan algunas imagenes con ia para mostrar el inmueble sin muebles. Características principalesSuperficie cubierta: 500 m². Terreno de 8, 66 m de frente x 42 m de fondo. Entrada para camiones con amplio sector de carga y descarga. Portón metálico de 4 m de alto x 4 m de ancho. Excelente estado de conservación. Entrepiso metálico con showroom y oficinas. Local al frente con entrada independiente (6, 40 x 10 m). Cocina. Vestuarios. Baños para hombres y mujeres. Muy buena altura interior y excelente funcionalidad para múltiples destinos. Ideal paraDepósito logístico. Centro de distribución. Industria liviana. Fábrica. Empresa de e-commerce. Mayoristas. Showroom con oficinas y depósito. Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, habilitación vigente, acceso para camiones y excelente distribución de espacios. Consulte para coordinar una visita.

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Local comercial · 2117m² · 23 Ambientes · Edificio Entero o por Pisos en Alquiler
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Local comercial · 220m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Av Corrientes - Villa Crespo

$ 2.900.000

220 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Corrientes al 4900

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler local comercial | sin expensas | villa crespoexcelente local comercial, ubicado sobre Av. Corrientes, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos, cafeterías, servicios y propuestas gastronómicasFrente de 7mFondo de 24mComodidades: -Salón Principal + 4 Dependencias -3 Habitaciones -2 Baños -Pasillo tipo Galería Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Ideal para múltiples rubrossin expensasubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial. Ideal para gastronomía, retail, showroom, oficinas comerciales, estética, entre otros destinos. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Casa de Dos Plantas Sobre Lote Propio — 251 m²

USD 399.000

251 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Curapaligue al 100

Flores, Capital Federal

Casa de dos plantas sobre lote propio — 251 m²Flores, límite con Caballito. Cinco ambientes con hall amplio de distribución, cocina, toilette de recepción y dependencia con baño completo. Parquet en los ambientes principales. Dos patios y dos terrazas. Instalación eléctrica y baños renovados. Gas natural, agua corriente, termotanque individual. Desocupada, con entrega inmediata. A metros de Av. Juan B. Alberdi y a dos cuadras del subte Carabobo (Línea A), con toda la zona comercial de Flores a mano. Suma valor: el lote es propio y apto edificar — pb + 7 pisos + 2 retiros. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

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Local comercial · 235m² · 5 Ambientes · Local en Venta en Almagro Sur

USD 450.000

167 m² tot.5 amb.

Av Belgrano al 3500

Almagro, Capital Federal

Espectacular Terreno en Venta en Almagro con Gran potencial de desarrollo, ubicado sobre la amplia y luminosa Avenida Belgrano. Posee Espacio Aereo y cuenta con factibilidad para construir planta baja, 10 pisos y dos pisos retirados, lo que lo convierte en una Oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan un Proyecto de alta rentabilidad. Actualmente funciona como local comercial totalmente operativo, con Entrada para cuatro autos, Fosa, cuatro toilettes, dos oficinas en Planta Baja y dos oficinas en el primer piso. Además, se encuentra a metros del Hospital de Clínicas José de San Martín (Hospital Dupuytren) y de la Avenida Boedo, lo que refuerza su atractivo tanto para desarrollo inmobiliario como para continuar con actividad comercial. No dejes pasar esta oportunidad y Contactanos. Vende proyecto canningmat. Prof. 4183Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

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DSC_1893.jpg · Venta Fondo de Comercio Pan y Teatro - Alcance Internacional - Bodegón Selecto en Buenos Aires

USD 410.000

230 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Las Casas 4000

Boedo, Capital Federal

Pan y Teatro es mucho más que un local comercial, es historia, arte, música y teatro. Es un sueño hecho realidad en un lugar de 1900 donde una hermosa marca nació con la esperanza de influenciar el movimiento artistico y culinario de Boedo y la ciudad de Buenos Aires. Su alcance transcendio el escenario nacional, albergando en sus mesas comensales de todas partes del mundo y por sobre todo personalidades del mundo artistico de trayectoria internacional que encontraron acá el perfecto rincón porteño donde encontrarse. Cuenta con una distinguida clientela que se ha fidelizado a traves de más de 20 años que lo han convertido en un negocio rentable para cualquier persona que decida embarcarse en este proyecto consolidado a lo largo del tiempo. Su ubicación lo hace muy accsesible teniendo una cercanía con Avenidas donde a finales del 2026 estará la parada del trambus hacia el aeropuerto aeroparque, líneas de colectivos que conectan con diferentes lugares de Buenos Aires y la línea E del subte. El espacio es muy elegido para celebrar eventos de celebraciones especiales como casamientos, cumpleaños y bautizmos. Cuenta con un espacio para 100 cubiertos en los diferentes espacios del local. Este rincón de Buenos Aires te hace viajar en el tiempo y sentir una relajación instantanea a pasar por sus puertas y sentarte a disfrutar de su ambiente y distinguida carta. Tiene un sótano espacioso y el local cuenta con dos plantas. La planta superior tiene una amplia y soleada terraza. También en las fotos se puede observar que la planta de arriba tiene un departamento de dos ambientes con un baño en suite al pasar las terraza, un espacio semi cubierto y un espacio de vestidores al subir la escalera. El precio publicado incluye: Propiedad completa. Fondo de Comercio. Marca de Bodegón porteño. Inventario y decoración. Rentabilidad. Clientela fidelizada y distinguida. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial de 10 ambientes, Flores · Local + PH + Dependencias - Av Rivadavia 7100, Flores | 480 M²| a m del Centro de Transbordo

USD 740.000

479 m² tot.10 amb.3 baños

Avenida Rivadavia 7100

Flores Norte, Flores

En pleno centro comercial de Flores, sobre Av. Rivadavia, se vende local con ph integrado o dependencias de apoyo. Son 479 m² y más de 40 metros de fondo en uno de los puntos de mayor circulación de Buenos Aires. +55. 000 personas por día frente A tu marca. A metros del Centro de Transbordo Flores, por donde circulan más de 55. 000 personas por día según el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es uno de los nodos de movilidad y comercio más transitados de la ciudad: un flujo constante de potenciales clientes que pasa por tu vidriera todos los días. Ubicación estratégica. A una cuadra de Plaza Flores y de la estación de Subte A, y a dos cuadras del Ferrocarril Sarmiento. Sobre la avenida pasan numerosas líneas de colectivo, que conectan el local con toda la ciudad y el oeste del conurbano. El local (8, 20 X 15 M) Frente con dos galerías vidriadas de exhibición y acceso central, ideal para captar la mirada de quienes pasan. Adentro, un amplio salón revestido en madera, con estanterías empotradas, iluminación y bajada directa al sótano por una escalera de estilo. Detrás, un depósito de 5, 80 x 4, 20 m con 4, 75 m de altura. Entrada independiente. Un hall de acceso propio desde la avenida lleva directo al patio y al ph o dependencias de apoyo. Permite usar ambos sectores juntos o por separado, para la actividad comercial. El ph O dependencias de apoyo, incluido en la venta. Una casona con el encanto de la Buenos Aires de antes: cinco ambientes de 4, 20 x 3, 50 m con techos de 3, 45 m y puertas dobles al patio cada uno. Tiene molduras, banderolas, escalera de madera y mosaicos calcáreos originales, además de cocina, baños y lavadero. Sirve como vivienda, oficinas, consultorios, salones privados o apoyo de la actividad comercial. Patio de 81 M² Un sector semicubierto de 36 m² y otro descubierto de 45 m², con la cocina al fondo. Es el espacio soñado para un proyecto gastronómico: mesas al aire libre, patio cervecero, café o eventos. Sótano de 15, 00 X 8, 20 M con 2, 70 M de altura. Planta libre, iluminada y en muy buen estado. Sirve como depósito, stock, taller o área de producción. Superficies informadas. - Lote: …. ……382 m² - Cubiertos:. …….. …. 254 m² - Semicubiertos:. …. 36 m² - Descubiertos: …. … 45 m² - Entrepiso: ……. … 24 m² - Sótano: ….. ……120 m² - total: …. … 479 m² ideal para: cadenas y grandes marcas, gastronomía, locales de indumentaria o showroom, comercios con depósito propio, oficinas con atención al público, o local más vivienda. Mirá el video en youtube Y el recorrido 360° para conocer el estado real de la propiedad. Superficie, ubicación y flujo de público en el corazón de Flores. Una oportunidad difícil de repetir. Coordiná tu visita con Celsi Propiedades. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las definitivas surgen del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. Algunas fotografías incluyen ambientación digital ilustrativa; el video y el recorrido 360° muestran el estado real del inmueble. Dato de circulación diaria: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

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Local comercial · 450m² · 7 Ambientes · Casa Local Edificio de 700 m Apto Todo Destino

USD 6.000

513 m² tot.7 amb.5 baños

Billinghurst al 700

Almagro, Capital Federal

Casa antigua con gran potencial – ideal vivienda, gastronómico o institucionalEmplazada sobre un terreno de 222 m² (8, 86 x 25 m), esta propiedad de época con carácter se desarrolla en tres plantas, con una superficie total construida de 513 m². La casa conserva detalles originales y una distribución con patio central, que brinda luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Por su arquitectura, dimensiones y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar de estilo, restaurante con identidad, consultorios, centro cultural, coworking o uso mixto. Una propiedad con encanto, historia y gran potencial, lista para ser adaptada a nuevos proyectos en una de las zonas más buscadas de la ciudad. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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