12 Locales Comerciales en Primera Junta, Caballito

Local comercial , Caballito · Centenera y Av Rivadavia - Caballito - Local en Venta con Renta

USD 395.000

51 m² tot.1 baño

Centenera

Primera Junta, Caballito

Excelente local en primera junta. Justo en la salida del subte. Planta Baja de aproximadamente 3 mts de frente por 9 mts de fondo. Tiene 1º piso igual con 1 baño. Sup Planta Baja 25, 86m² Sup 1º piso 25, 65m² Sup Total 51, 51m² Sin expensas. Alquilado a indumentaria de caballeros hasta marzo 2028. *las medidas son aproximadas

Super destacado

Local comercial de 4 ambientes, Caballito · Imperdible! Local 180 m² con Gran Vidriera | Frente a Estación Caballito | Alto Tránsito Peatonal!

$ 5.000.000

180 m² tot.4 amb.2 baños

Rojas 129

Primera Junta, Caballito

Imperdible! Local 180 m² con Gran Vidriera | Frente a Estación Caballito | Alto Tránsito Peatona - sin expensas. Amplio local comercial de 180 m², luminoso y en muy buen estado general, con una gran vidriera al frente que brinda excelente exposición hacia la calle. El inmueble cuenta con un amplio salón comercial y, hacia el fondo, un patio con dos baños, cocina-comedor y escalera de acceso a dos habitaciones, ofreciendo además espacios complementarios que pueden adaptarse a distintas necesidades comerciales o profesionales. Persiana automatica. Sin expensas - Lo cual hace bajar los costos- la ubicación Y el tránsito. Ubicado sobre Rojas, a metros de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y de Av. Rivadavia (Primera Junta). Su ubicación estratégica genera un constante y elevado flujo de personas frente al local, convirtiéndolo en una excelente alternativa para comercios, servicios, oficinas con atención al público y emprendimientos que necesiten visibilidad y circulación peatonal. La cercanía con la estación y uno de los principales corredores comerciales de Caballito le otorga una ubicación especialmente atractiva para desarrollar una actividad comercial. Condiciones del alquiler. Contrato de alquiler por un plazo de 3 a 6 años, a convenir. Mes de alquiler + mes de garantía. Se requiere garantía propietaria o seguro de caución. La comisión inmobiliaria es del 5% + iva sobre el total del contrato. Ingreso disponible a partir de octubre de 2026. Servicios e impuestos a cargo del inquilino. Todas las operaciones inmobiliarias de Kubito son realizadas por la Martillera Pública Micaela Cobo, Matrícula cucicba 8841.. En cumplimiento con la ley 5. 115 se informa que el edificio y el departamento es accesible para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las imágenes, medidas y descripciones contenidas en esta publicación son meramente ilustrativas y orientativas. La información proporcionada deberá ser verificada con la documentación correspondiente, incluyendo la escritura de la propiedad.

Super destacado

Local comercial , Caballito · Local con Entre Piso de Losa en Galeria Centenera, en 1° Junta, Ingreso por 2 Calles

USD 23.000

$ 75.000 Expensas

16 m² tot.1 baño

Del Barco Centenera 150

Primera Junta, Caballito

Venta U$s 23. 000. Local con entre piso de losa en galeria centenera, en 1° Junta, ingreso por Del Barco Centenera y por Guayaquil. descripcion. Este local recien pintado se encuentra a pocos mts de la entrada de Av. Centenera, teniendo mejor visibilidad, para la gente que camina por la zona. Local 15 con entre piso dentro de galería, ubicación estratégica, doble circulación, 9 metros cuadrados mas altillo de losa habilitado por la galería desde su construcción original, lo que casi duplica los M2. pb 3, 05 x 2, 85 = sup 8, 69 m2. Entre piso 2, 85 x 2, 60 = sup 7, 41 m2. total 16, 10 M2. Baño en galeria y no en el local. Expensas $ 75. 000. Horario de galería de 09 a 21 hs, persianas y rejas con alarma por las noches. Domingo cerrado. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): primera junta (Línea A) Trenes: Caballito (sarmiento) Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción y croquis son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título de Propiedad y del plano de mensura particular y de división por el régimen de propiedad horizontal. Respecto al valor de las expensas las mismas son aproximadas y el valor real surge de la información mensual de las liquidaciones provistas por empresa Administradora del Consorcio.

Destacado

Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Caballito

$ 6.000.000

90 m² tot.1 amb.1 baño

Rosario 800

Primera Junta, Caballito

Local comercial en esquina estratégica rosario Y centenera. Ubicado en una esquina de gran visibilidad sobre la calle Rosario, en su intersección con Centenera, este local comercial se destaca por su excelente exposición y su ubicación en un sector de intenso tránsito peatonal. Frente totalmente vidriado, que aporta gran visibilidad y luminosidad natural. Amplios espacios de depósito, ideales para optimizar el almacenamiento y la operación comercial. Excelente exposición comercial, con gran circulación peatonal. Ubicación estratégica, a pocas cuadras del estadio de Ferro Carril Oeste. Una oportunidad destacada para desarrollar una propuesta comercial en una ubicación de alto potencial. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Local comercial , Caballito · Local de 30 m² en Alquiler en Caballito Emilio Mitre y Pedro Goyena

$ 1.110.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

Emilio Mitre 407

Primera Junta, Caballito

Local comercial en alquiler ubicado en la zona de Caballito. Este espacio cuenta con 30 m² de superficie construida y dispone de 1 baño privado para el personal o clientes. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años y conserva una estructura sólida y funcional para diversos rubros comerciales. La cercanía con el barrio inglés y la avenida Pedro Goyena garantiza un alto flujo peatonal y vehicular diario, consolidando una excelente exposición para cualquier negocio. El entorno es altamente comercial y dinámico, rodeado de locales, gastronomía y entidades bancarias. Además, cuenta con una inmejorable conectividad de transporte público, incluyendo la línea A de subte y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso directo desde distintos puntos de la ciudad. -Expensas: $150. 000. -Bajos impuestos. -No posee gas ni salida a los 4 vientos.

Local comercial en Venta Primera Junta · Local Comercial en Caballito en Galeria Caribe con Renta

USD 29.000

$ 55.000 Expensas

35 m² tot.

Av. Rivadavia 5283

Primera Junta, Caballito

Local comercial en venta en la dinámica zona de Primera Junta. Con renta ideal inversor. Cuenta con una superficie construida de 35 m², ideal para emprendimientos y negocios que buscan una ubicación estratégica. El local ofrece un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su distribución permite optimizar el área para atención al público y almacenamiento. Ubicado en un entorno comercial vibrante, este local se beneficia de la cercanía a importantes vías de acceso y transporte público, facilitando la llegada de clientes y proveedores. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, como bancos, supermercados y restaurantes, lo que genera un flujo constante de personas. Además, la presencia de instituciones educativas y centros de salud contribuye a la actividad comercial del área. La seguridad del entorno es un factor a destacar, con presencia policial y sistemas de vigilancia. Este local representa una excelente oportunidad de inversión en una zona de gran potencial.

Local comercial , Caballito · Local, Venta Caballito "Centenera 150", Galeria Centenera Local 10 C/entrepiso

USD 26.800

$ 80.000 Expensas

18 m² tot.

Del Barco Centenera 150

Primera Junta, Caballito

- local con renta - "excelente ubicación" centenera 150, galeria centenera local 10 C/entrepiso, A una cuadra de av. Rosario, dos de av. Rivadavia y una de subte linea A (estacion Primera Junta) mas de 20 lineas de colectivo circulan por la zona. Este local se encuentra a pocos mts de la entrada de Av. Centenera, teniendo mejor visivilidad, para la gente que camina por la zona. La galería cuenta con dos entradas principales una por la Av Del Barco Centenera y la otra por la calle Guayaquil, lo que hace que sea un paseo para gente del barrio. La galería cuenta con mas de 70 locales con una gran variedad de rubros. Baño en galeria y no en el local. -local con renta- dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. vocal mutual inmobiliaria argentina. Quintino Bocayuva 415 caba. / WhatsApp. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Dueño Alquila Local Alto Transito, Escuelas Primer Nivel y Zona Alta Densidad. Apto Gastronomia

$ 1.800.000

$ 140.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 5414

Primera Junta, Caballito

Dueño Alquila, ideal cafeterias, empanadas, medialunas, ropa, kiosco, Y otros destinos. Local comercial en alquiler. Ideal para diversos rubros comerciales. Cerca de la linea A de subtes y estación de tren. La unidad está equipada con equipo de aire acondicionado instalado, baño y cortina metálica.. Se encuentra en una zona comercial muy dinámica y transitada del barrio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la cercanía de la estación de subte. El entorno ofrece un flujo constante de peatones, comercios consolidados, bancos y servicios esenciales, garantizando una gran visibilidad para el desarrollo de su actividad profesional. Contrato indexado por ipc trimestral, garantia o seguro.

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local con Entre Piso de Loza en Galeria Centenera, en 1° Junta, Ingreso por 2 Calles

$ 260.000

$ 85.000 Expensas

9 m² tot.1 amb.

Del Barco Centenera 150

Primera Junta, Caballito

Este local recien pintado se encuentra a pocos mts de la entrada de Av. Centenera, teniendo mejor visivilidad, para la gente que camina por la zona. Local 15 con entre piso dentro de galería, ubicación estratégica, doble circulación, entrada y salida por calles Centenera y Guayaquil. 9 metros cuadrados mas deposito en altillo de loza, habilitado por la galeria desde su construccion original, lo que casi duplica los M2. pb 3, 05 x2, 85 Entre pIso 2, 85, 2, 60. Entre piso 2, 85 x 2, 60 sup 7, 41 m2 total 16, 10 M2. Baño en galeria y no en el local. Expensas $ 85. 000. abl $ 7. 000. Aysa$ Horario de galería de 09 a 21 hs, persianas y rejas con alarma por las noches. Domingo cerrado. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): primera junta (Línea A) Trenes: Caballito (sarmiento)

Local comercial , Caballito · Importante Esquina en Caballito

$ 6.000.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.1 baño

Rosario 899

Primera Junta, Caballito

El local se encuentra en el punto de más tránsito peatonal sobre la calle rosario esquina centenera. Totalmente vidriado. Depósitos muy amplios, muy luminoso

Local comercial , Caballito · Alquiler Local Caballito Primera Junta - No Paga Expensa - Inmejorable Ubicación

$ 3.000.000

40 m² tot.

Avenida Rivadavia 5486

Primera Junta, Caballito

Inmejorable ubicación - primera junta, caballito - el local no abona expensas. Av. Rivadavia 5486 (Primera Junta) a metros del Subte "A", y cercano a estación tren Caballito y múltiples paradas de colectivos. Ubicación con gran afluencia peatonal. Alquiler $ 3. 000. 000. Actualización trimestral por ipc. Más iva. Contrato de locación a 36 meses. Garantía propietaria de Capital familiar o Seguro de caución. Medidas aproximadas: > Local 10, 50 m. X 3, 34. M. > Baño y ante baño 2, 30 m x 1, 50 m. > Superficie total cubierta 40 mts. Aprox. Abella & Smulevici - Estamos para asesorarlo en su próximo alquiler comercial

$ 450.000

$ 70.000 Expensas

9 m² tot.3 baños

Av. Rivadavia 5512

Primera Junta, Caballito

Local de 9m² ubicado en el 1er piso de la galeria "Centro Comercial Caballito" cuya entrada esta sobre Av. Rivadavia y sobre Cachimayo en el corazón de Primera Junta. Frente a escalera, ascensor y baño. Existen 3 plantas con baños para damas y caballeros en cada una. Antigüedad 50 años. La galería tiene tiendas de varios rubros: reparación y venta de artículos electrónicos; indumentaria; panadería; kiosco; bar; oficinas de servicios de control de plagas; limpieza de tanques de agua; cerrajeria; conservación de ascensores; manicuras; fletes; zapateria entre otros. Mucho paso de gente. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180. Subtes: primera junta (Línea A). Trenes: Caballito (sarmiento).

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Local comercial , Caballito · Venta Local Comercial Caballito

USD 1.524.555

389 m² tot.

Riglos 750

Caballito Sur, Caballito

Local comercial a la calle en zona de excelencia — dos niveles con 389 m² totales, en la planta baja del edificio Donna Vita, sobre Riglos y Directorio. Frente comercial directo de 21, 60 m sobre la calle, apto para múltiples rubros.

Super destacado

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Donna Salvia By Azcuy. moderno Local Comercial en Caballito

USD 1.122.000

210 m² tot.1 amb.

Malvinas Argentina 148

Caballito Sur, Caballito

Lanzamiento del nuevo plan de financiación para unidades en pozo: Anticipo del 30% y hasta 72 cuotas pesos + cac, incluyendo financiación post posesión, que se suma como una opción a nuestros tradicionales planes de financiación en dólares. Moderno local comercial en donna salvia by azcuy - malvinas 148. Exclusivo local comercial en el prestigioso desarrollo Donna Salvia, diseñado por el Estudio Azcuy. Una oportunidad única sobre Malvinas 148, en una ubicación estratégica con alto flujo y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 210, 26 m² (homologados y totales), distribuidos en dos niveles optimizados para adaptarse a diversos rubros comerciales o gastronómicos de categoría: - Planta Baja: 164, 67 m² cubiertos con plantas amplias de 14, 54 m, 13, 17 m y 6, 70 m de luz espacial, ofreciendo excelente altura, versatilidad de layout y gran frente de vidriera. - Primer Subsuelo: 45, 59 m² cubiertos, ideales para depósito, área técnica, vestuarios o soporte operativo. Diseño de vanguardia, terminaciones de alta calidad y el sello distintivo de Azcuy. Un espacio funcional y moderno pensado para potenciar tu marca en un entorno urbano consolidado y de permanente crecimiento. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles! Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial. Imagen meramente ilustrativa y/o de carácter proyectual, pudiendo diferir del proyecto terminado en aspectos edilicios, de entorno o de terminaciones.

Super destacado

Local comercial · 420m² · 1 Ambiente · Local en Malvinas 148 - Donna Salvia

USD 2.143.400

420 m² tot.1 amb.1 baño

Malvinas Argentinas 148 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Espectacular emprendimiento de estudio azcuyunidades de 3, 4 Y 5 amb, todos con lavadero Y dependencia de serviciotodas las unidades con palier privado Y de servicioamenities pb: coworking / sum / parrilleros / gym / piscina in out / spa y solariumunidades de 2 a 5 amb con espectaculares amenities en el pulmón de manzanaespecificaciones técnicas Y constructivasmateriales: Hall de entrada con piso revestido en mármol y porcelanato. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puertas de acceso de blindex con manijón de acero inoxidable. Portón de cocheras motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado aluar, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada en hormigón visto con buñas. Balcones con cielorrasos de hormigón visto y barandas metálicas. Canilla y llave de paso para riego. Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Dos ascensores. Puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable. Espejo. Piso de mármol o granito. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en estar-comedor y hall de distribución, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Mesadas y revestimiento Silestone o similar en cocinas. Deck de madera dura estacionada en balcones. Entablonado de madera dura estacionada, encolado sobre terciado fenólico en dormitorios y vestidores. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: frentes corredizos. Interiores en melamina completos. Sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico de acero marca smeg o similar. Campana en acero con salida de humos al exterior. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Doble bacha de acero inoxidable y monocomando en cocina. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: Sistema de climatización Daikin vrv de bajo perfil conducido por cielorrasos con reguladores de temperatura por ambientes. Video cable / Telefonía / Internet. Herrajes de bronce platil de primera línea currao o similar.

Super destacado

En Pozo · Entrega junio 2027

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 70.000

14 un.3 amb.20 a 131 m² tot.

Beauchef 766

Caballito Sur, Caballito

Balcón

Edificio con semipisos de 3 ambientes de la superficie ideal (79 m2) en el corazón de Caballito, a metros de Goyena. Muy buena calidad de construcción. pb con local y cocheras y ss de cocheras por rampaPortero VisorAberturas de aluminio negro con dvh (Doble Vidriado Hermético) Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por radiadoresPreparado para splitPisos de Porcelanato Vite Bahíacocinas: Mesadas de silestone / Grifería Peirano / Campana, anafe y horno Longvie de acero Amoblamientos de melamina faplac y zócalobaños: Grifería fv Puelo / Vanitory, espejo y botiquín laqueado / Box de ducha y extractorVestidores y placards en melaminaHabitación principal con vestidorBalcón aterrazado

Exclusive

Local comercial · 539ha · Espectacular Local Sobre Goyena en Donna Settima - Alquiler o Venta

USD 2.846.100

647 ha tot.1 baño

Av Pedro Goyena 251 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Pb: Cubierta 292 m2 y scub 23 m2 ss: 264 m2, scub 3 m2 y Descubierto 82 m2 Total 647 m2 Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en salones, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Conducto de ventilación gastronómica. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: preinstalación de cañerías de cobre

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Local comercial · 189m² · Rivadavia Al 5000 | Caballito | Local con Frente Vidriado | Venta

USD 2.900.000

189 m² tot.1 baño

Av Rivadavia al 5000

Parque Rivadavia, Caballito

Ubicación estratégica en el centro comercial de CaballitoEn uno de los polos comerciales más consolidados de cabaentorno de alta densidad comercial y peatonal el localsuperficie total: 189 m²Desarrollado en 3 niveles funcionales: Planta baja: salón de ventas sin columnasEntrepiso: sector de oficinas + toiletteSubsuelo: depósitoFrente vidriadoPersiana metálicaAire acondicionado centralMuy buen estado generalconectividadsubte Línea A – Estación AcoyteCercanía a ffcc SarmientoMúltiples líneas de colectivo ideal paramarcas comercialesShowroomRetail de alto flujoInversores (excelente punto de renta) Ley 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Local comercial · 227m² · Local de 8 m de Frente Sobre Av Rivadavia a m de Acoyte

Consultar precio

$ 500.000 Expensas

238 m² tot.

Av. Rivadavia al 5000

Parque Rivadavia, Caballito

Local ubicado en Caballito, sobre Av. Rivadavia 5030 a metros de Acoyte con 8. 16 metros de frente. Cuenta con una superficie total de 238 M2, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 113. 12 M2 Cubierta y 10. 82 M2 Descubierta Entrepiso: 50 M2 Sotano: 64. 61 M2Ubicado en una zona sumamente transitada y proximo a boca de subte. Abl: 145. 000$Expensas: 500. 000$-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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En Construcción · Entrega abril 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 106.000

7 un.1 a 2 amb.32 a 93 m² tot.

Senillosa 790

Caballito Sur, Caballito

Balcón

Senillosa 790 | Viví Caballito a tu maneraEn la esquina de Senillosa y José Bonifacio, una propuesta para vivir el barrio con todo cerca: subte E, avenidas La Plata y Directorio, comercios y gastronomía. Departamentos de 1, 1½ y 2 ambientes con balcón, y una unidad de 2 ambientes con balcón terraza en el piso 11. Interiores con porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio, cocinas con horno y anafe eléctricos, calefacción por radiadores con caldera central. El edificio suma un local comercial en planta baja. Consultanos por las unidades disponibles. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.

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Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Local en Alquiler - Donato Álvarez 31 - Caballito - 2 Plantas

$ 3.000.000

130 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Teniente General Donato Álvarez 31

Caballito Sur, Caballito

Prodigy Real Estate alquila excelente local comercial de 130 m2 totales sobre Av. Donato Álvarez 31, Caballito. Desarrollado en 2 plantas: Planta Baja: Local amplio a la calle con piso cerámico y baño. Subsuelo: Gran depósito / salón de apoyo de igual superficie. Superficie total 130 m2. Ideal para comercio, gastronomía, depósito, gimnasio, centro de estética, oficinas. Ubicación premium a metros de Av. Rivadavia, con alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad con Subte A (Puan / Carabobo) y líneas de colectivo. Requisitos. - mes de deposito. - mes de adelanto. - seguro de caución O garantía propietaria de caba. - seguro contra incendio (obligatorio) - ajuste trimestral por ipc. - contrato por 36 meses. - honorarios inmobiliarios (5%) ficha: 130 m2 Totales. 2 Plantas. Baño. Cortina metálica + puerta. A reciclar / listo para poner a gusto. Valor + iva (a confirmar) Consultas: prodigy Real Estate. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor publico inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Mat. 4914 cucicba

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Local comercial , Caballito · Donna Grigia - Local Comercial en Venta Caballito

USD 1.009.500

213 m² tot.

José Bonifacio 1624

Caballito Sur, Caballito

Venta y financiación directa con la constructora. Lanzamiento del nuevo plan de financiación unidades en pozo: Anticipo del 30% y hasta 72 cuotas pesos + cac, incluyendo financiación post posesión. Donna Grigia by Minerva redefine la experiencia residencial en Buenos Aires combinando arquitectura contemporánea, diseño consciente y una profunda conexión con la naturaleza. Desarrollado por Azcuy, este proyecto de 27. 000 m² construidos se despliega en un terreno pasante que conecta Av. Directorio 1631 y José Bonifacio 1624, en el corazón de Caballito. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial. Imagen meramente ilustrativa y/o de carácter proyectual, pudiendo diferir del proyecto terminado en aspectos edilicios, de entorno o de terminaciones.

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Local Comercial con Renta · Donato Alvarez 446 de 690 m² Local con Renta Supermercado

USD 850.000

$ 60.000 Expensas

690 m² tot.

Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 400

Caballito Sur, Caballito

La propiedad tiene 390 mts2 de planta con 300 mts2 de sotano es un P. H con solo 2 unidades arriba. Zona Caballito. Excelente Renta. Consulte por whatsapp al Ver datos o por mail a Ver datos. Renta Contrato vence 10/30. Renta 15 M + iva. Inquilino > Supermercado reconocido! Tomo departamento zona Puerto Madero. escucho ofertas razonables!

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Desarrollo vertical · Vera Nubia - Calasanz 671 | Caballito

En Pozo · Entrega diciembre 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 195.700

16 un.2 a 4 amb.52 a 173 m² tot.

Calasanz 671

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Vera nubiaedificio de Grupo 8. 66 a 1 cuadra de Pedro Goyena. Calasanz 671 | Esquina BonifacioUnidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes de categoría con amenities a la altura. ¡Consulta por amplia financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega_________________servicios: - Personalización de espacios: Desde la compra de tu unidad la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega. - Atención Posventa: Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia sea siempre positiva. _amenities - Sala de cata- Concierge- Salón de eventos- Gimnasio con máquinas de última tecnología- Pileta climatizada- Parrillero- Wellnes Area- Bike Parking- Espacio Chill Out con Fogonero_terminaciones de categoria- Grupo electrógeno para zonas comunes. - Vegetación con riego automático provista en balcones. - Parrilla privada a carbón en balcones. - Losa de hormigón visto en living y comedores a elección. - Sistema de calefacción frio-calor. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y terraza. ____________________materialesmobiliario Fijo en Madera: - Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas. - Interiores de placard en melamina o símil. Cocina: - Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos y anafes de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson acero o similar. Solados y Revestimientos: - Solados Patagonia Flooring en interiores y exteriores de la unidad. - Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas. Garage: - Cocheras en planta baja y subsuelos. - Bike parking cubierto. Hall Principal: - Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría. - Garita de seguridad. Artefactos y Griferías: - Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Carpinterías exteriores: - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. Sistema de seguridad: - Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Local comercial · 205m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Local Comercial de 300 m² en Caballito

USD 1.800.000

300 m² tot.7 amb.1 baño1 coch.

Av. Pedro Goyena al 1300

Caballito Sur, Caballito

¡Localazo en esquina premium! Av. Pedro Goyena y Hortiguera. Análisis comercial – pedro goyena Ver datos. Tránsito peatonal+ tránsito peatonal alto Y constante. La zona tiene: - Flujo permanente de vecinos abc1. - Gente que circula hacia plazas, colegios y comercios. - Movimiento durante todo el día (mañana, tarde y noche). - Familias, parejas jóvenes y público senior de poder adquisitivo. - Tránsito moderado de trabajadores del barrio (gastronómicos, salud, oficinas). + tránsito peatonal especialmente fuerte: - Fines de semana (salidas gastronómicas y recreativas). - Horario de regreso laboral (18 a 21 hs). - Días de colegio (7: 30–9: 00 y Ver datos). Conclusión: El movimiento peatonal es estable, de buen poder adquisitivo, y perfecto para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. 2. Perfil socioeconómico del barrio+ público abc1 Y abc2 consolidadopedro Goyena es uno de los corredores más caros y estables de la Ciudad. El entorno inmediato combina: - Edificios de categoría. - Casas del Barrio Inglés. - Departamentos de 3 - 4 ambientes de perfil familiar. - Público con alto consumo gastronómico y de servicios. + poder adquisitivo elevado. Rubros que más funcionan: - Gastronomía premium. - Cafeterías de especialidad. - Heladerías top. - Clínicas de estética. - Odontología de alta gama. - Farmacias grandes. - Productos gourmet. Conclusión: El público del corredor es estable, de consumo alto, y muy receptivo a marcas premium. 3. Presencia de otras marcas (competencia buena y “ancla”) + marcas impulsoras del corredorel corredor Pedro Goyena ya tiene marcas de referencia que elevan el valor comercial: - Gastronómicas premium-- Panaderías y cafés de autor. - Cadenas intermedias de comida. - Heladerías y cafeterías reconocidas. - Clínicas y centros estéticos. - Comercios boutique-- Marcas gourmet. Beneficio de estar “en el mapa” del corredor. Las marcas buscan ubicaciones cercanas a otras marcas fuertes. La presencia de estas marcas valida el corredor y garantiza demanda. Conclusión: Este punto ya tiene un ecosistema comercial sólido que mejora el rendimiento de cualquier nueva marca. 4. Falencias de oferta (Oportunidades reales) Aunque el corredor es fuerte, todavía hay nichos no cubiertos, por ejemplo: - Chocolatería premium. - Pastelería francesa o boutique. - Hamburguesería premium de cadena. - Clínicas estéticas premium. - Cafetería de especialidad fuerte. - Farmacia/perfumería premium de gran formato. - Tienda gourmet internacional. - Pollo frito/cocina americana. - Heladería artesanal top. - Estudio de entrenamiento funcional premium. Conclusión: El corredor tiene potencial para marcas premium que el público está esperando, lo que potencia la renta y la facturación del local. Conclusión final (para usar con cadenas e inversores) Pedro Goyena 1302 tiene: -Tránsito peatonal alto y constante-Público abc1 de consumo premium-Presencia de marcas que traccionan demanda-Nichos no cubiertos con oportunidades reales-Ubicación en esquina, lo más buscado por cadenas-Vidriera en ochava. -Ticket promedio elevadoTodo esto sostiene una renta potencial de usd Ver datos y un valor de usd 1. 800. 000 como activo premium. Oportunidad única: Posicionate donde todos te van a ver. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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Local comercial , Caballito · Local en Alquiler | 36 m² | Acoyte y Rivadavia

USD 10.000

36 m² tot.

Av. Rivadavia 4995

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente oportunidad de alquiler comercial en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas de Caballito. Se trata de un local en planta baja dentro de Galeria Acoyte con excelente frente vidriado y gran visibilidad de esquina, potenciado por un altísimo flujo peatonal y vehicular durante todo el día. En su cercanía se ubican locales como: Selú, Juanita Jo, Farmacity, Smartfit, El Club de La Milanesa, entre otros. Ideal para: indumentaria, gastronomía ligera, tecnología, farmacias y perfumerías, showrooms, franquicias y comercios de alto tránsito en general. Ubicado a metros de la estación de Subte A – Acoyte. Características: Superficie cubierta: 36, 42 m² Entrepiso: 21, 15 m² Superficie total: 57, 57 m² Excelente altura. Entrepiso funcional ideal para oficina, depósito, showroom o área administrativa. Distribución eficiente que permite múltiples configuraciones comerciales. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Local comercial · 54m² · Local en P. Rivadavia

USD 230.000

11%

$ 180.000 Expensas

54 m² tot.1 baño

Doblas al 300

Parque Rivadavia, Caballito

Local comercial de dos plantas en ubicación estratégica Excelente local a la calle sobre la calle Doblas, a metros de la esquina de Guayaquil y a solo una cuadra del Parque Rivadavia. La propiedad se desarrolla en dos plantas (Planta Baja y subsuelo), ofreciendo una distribución versátil para múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: * Amplia vidriera de 6 metros de frente. * Planta Baja de atención y exhibición de 24m2 * Subsuelo apto para depósito, apoyo operativo o usos complementarios de 30m2* Baño. * Muy buena visibilidad y exposición comercial. * Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. *Destino actual: Inmobiliaria Ubicado en uno de los sectores más buscados de Caballito, con excelente conectividad y rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. 1) Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. vremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5Ver datosMail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datosMóvil: +549 11 Ver datosMail: Ver datos

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Av. Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

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Lanzamiento del nuevo plan de financiación: 50% de anticipo y hasta 48 cuotas en dólares mensuales 6% tna. Consultar por descuento al contado. Donna settima. Una ubicación privilegiada. Se encuentra sobre una de las más lindas avenidas de la ciudad, Av. Predo Goyena, rodeada por una gran vegetación donde predominan las tipas, aportando un gran marco para elemplazamiento del desarrollo. Se compone de dos volúmenes rodeados de vegetación, el primero sobre la avenida con 10 pisos y 40 unidades funcionales y el segundo ubicado en el corazón del parque interno, con 10 unidades. Las unidades son amplias y cuentan. con palieres privados. En el frente de la planta baja, hay dos locales comerciales, que acompañan la fachada y el ingreso al edificio. Las fachadas están hechas de aluminio compuesto, que permite generar volúmenes en los balcones, aportando dinamismo y mucha presencia de verde. En pb se encuentra el Coworking, el Gimnasio y la Sala de Relax. El Salón de Eventos está al frente, en el primer piso y en el tercer piso se concentran diferentes espacios: la terraza con Piscina y Solarium, un Sector de Yoga y un área de ejercicio al aire libre, además del sector de parrillas. Amenites y espacios comunes, que generan ganas de utilizarlos, para que te sientas representado y como en casa. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial.

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Local comercial · 95m² · 2 Ambientes · Rosario Al 100 - Local Comercial con Subsuelo Amplia Vidriera - Caballito Venta

$ 2.000.000

$ 98.000 Expensas

98 m² tot.2 amb.

Rosario al 100

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente ubicación, a una cuadra del Parque Rivadavia y de paradas de colectivos. Local comercial sobre calle Rosario, de mucha circulación, con un frente de 5 metros. La distribución es en dos plantas: planta baja y subsuelo. La planta baja posee piso flotante y es de 6 x 8 m aprox, más office, toilette y pequeño patio. El subsuelo posee dos salas y un baño. Posee cortina metálica con motor. Buen estado. el local no cuenta con servicio de gas. Condiciones: - Contrato a dos o tres años con ajustes trimestrales por ipc- Depósito de garantía: U$S 1300- Honorarios inmobiliarios: 5% total contrato- Garantía propietaria o seguro de cauciónvremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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Departamentos y locales comerciales desdeUSD 15.000

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Caballito Sur, Caballito

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