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166 Locales Comerciales en alquiler en Caballito, CABA

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$ 5.000.000

$ 1.500.000 Expensas

107 m² tot.2 baños

AV. Rivadavia 5400

Caballito, Capital Federal

Importante local comercial en Alquiler en una ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia en el corazón de Caballito, Capital Federal. Este espacioso local forma parte del reconocido Mercado El Progreso, un área de alta circulación peatonal con excelente conectividad gracias a las numerosas paradas de colectivos, la cercanía al subte y la estación de tren. La propiedad se desarrolla en dos plantas, además de un entrepiso. La planta baja ofrece un área aproximada de 51. 84 m2 (7. 20 x 7. 20 m), ideal para exhibición o atención al público. En el sótano, con dimensiones de 25. 20 m2 (7. 20 x 3. 50 m), se encuentra un depósito perfecto para almacenamiento. El entrepiso, de 30 m2, cuenta con dos baños (damas y caballeros), un guardarropas y un depósito de residuos, proporcionando funcionalidad adicional. Este local es apto para todo destino, siendo ideal para bar, cafetería, heladería, entre otros emprendimientos. La zonificación C3 permite una amplia variedad de usos comerciales. Adicionalmente, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, y pavimento, así como instalaciones de aire acondicionado individual y gas natural. Con más de 50 años de antigüedad, el local mantiene su estructura robusta y es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Gastos mensuales de $1. 500. 000. -contrato de locación por 3 años-actualización trimestral por ipc-seguro de caucion

USD 3.500

$ 550.000 Expensas

191 m² tot.3 baños

Miró 100

Caballito Sur, Caballito

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Catalina Rouiller. Local comercial Caballito Sur. Excelente Local comercial en Caballito Sur a estrenar. El mismo dispone de una Planta baja de mas de 110 m2, baño completo para discapacitados y hermoso patio trasero con cerramiento que brinda una iluminación natural a todo el espacio. Acceso a subsuelo de 80 m2 en donde encontramos un cómodo espacio de cocina, dos amplios baños, Hombres y Mujeres con terminaciones de calidad, sanitarios y griferías de primera linea y baño para personal. El mismo se encuentra ubicado en una de las zonas mas exclusivas de Capital Federal, a metros de Av. Pedro Goyena y Av. Alberdi. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 4.500

80 m² tot.3 baños

Senillosa 100

Caballito, Capital Federal

Este magnífico local comercial en alquiler se presenta como una oportunidad única y estratégica en el corazón de Caballito, ubicado en una tradicional esquina a solo pasos de la Avenida Rivadavia y la Avenida La Plata. Emplazado sobre terreno propio a tan solo dos cuadras del Parque Rivadavia, el inmueble goza de una ubicación inmejorable con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de una consolidada oferta comercial y de excelentes vías de conectividad. La propiedad destaca por una imponente fachada de encanto clásico y estilo romántico italiano, adornada con elegantes columnas y detalles ornamentales que le otorgan una gran presencia institucional y visibilidad de marca. En contraste con su valor patrimonial exterior, el interior ha sido totalmente refaccionado a nuevo, incluyendo una instalación eléctrica moderna y adaptada a las altas demandas actuales del mercado. El espacio es apto para el rubro gastronómico y cuenta con tiraje interior e instalación de gas reglamentaria listas para operar. Su planta funcional dispone de dos baños comerciales terminados y un ambiente adicional sumamente versátil, ideal para ser utilizado como depósito o bien para adaptarlo como baño para personas con movilidad reducida. Una propuesta llave en mano, con carácter, metros y ubicación privilegiada para potenciar cualquier proyecto comercial. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

$ 1.600.000

90 m² tot.1 baño

Méndez de Andés 400

Caballito, Capital Federal

Alquiler – Local en Caballito, 90 m2 en dos plantas, sin expensas. Excelente local a nuevo en Caballito, desarrollado en dos plantas muy luminosas, con 7 metros de frente y una fachada de ladrillo visto con ventanales en arco que le dan mucha presencia y personalidad. A metros de la esquina y en una zona de gran movimiento, cerca de universidades privadas. 90 m2 cubiertos en dos plantas. 7 metros de frente. Sin expensas. Antigüedad: 28 años. Planta baja: Salón con ventanales en arco al frente, pisos cerámicos, pared revestida en madera y baño. Planta alta: Amplio salón libre con tres grandes ventanales al frente, excelente luz natural todo el día. Ambas plantas equipadas con luminarias y aire acondicionado. Las plantas se conectan mediante una hermosa escalera de madera lustrada. Ideal para oficinas, consultorios, centro de estética, showroom, espacio de reuniones y diversos usos comerciales. Consultanos para coordinar una visita. L. A. Propiedades/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

$ 4.400.000

$ 175.400 Expensas

82 m² tot.1 baño

Avenida Acoyte 141

Parque Rivadavia, Caballito

Caballito - Oportunidad por ubicación comercial de privilegio – Av. Acoyte 141 y Yerbal (actualmente una farmacia) En una zona de alto tránsito peatonal sobre Av. Acoyte a metros de Rivadavia y salida del subte línea A estación Acoyte, se ofrece: Un Local de 62, 00m2 de Superficie, 6, 00 de Frente x 10, 00 de Fondo, más Patio (6 x 3. 50) Apto Todo Destino (menos pescadería, talleres ó rubros de industria). No tiene Gas. Precio: $4. 400. 000 ( alquiler estimado en $140. 000 x día) Expensas: $175. 400 – Aysa $48. 000 – agip $48. 400. Ver Plano para el detalle de medidas. Excelente Ubicación: Av. Acoyte 141 entre Av. Rivadavia y Yerbal. A Metros Subte A, estación Acoyte. A 2 cuadras del Parque Rivadavia. Detalle del Contrato: Plazo: 3 años, Actualización: cada 4 meses por ipc, Depósito: 2 meses. Honorarios inmobiliarios: 5% + iva del Contrato. Garantía: 2 Opciones: Opción 1) Inmueble en caba, Opción 2) Seguro de Caución. Gastos de Ingreso: 1 mes de Alquiler + 2 meses de Depósito + Honorarios Inmobiliarios (5% del contrato + iva). Cualquier consulta no dude en comunicarse con nosotros, por teléfno, Whatsapp ó Mail. Cucicba Matrícula: 4155 (títular: Mauro Mulet) Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Ley Ver datos, Ley 23091 con sus modificaciones en código civil y comercial, ley 5859-art 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Apto para personas con discapacidades físicas (ley 5115).

$ 3.500.000

173 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida La Plata

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial de gran metraje sobre av. La plata | caballito / almagro. Ubicación: Av. La Plata al 700 (entre Av. Pedro Goyena y Av. Directorio), Caballito, caba. Superficie Total: 173 m² aprox. (Lote de 8, 66 m de frente x 20 m de fondo) Expensas: ¡Sin expensas! Plantas: Planta Baja a la calle. descripción general Y visibilidad comercial. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente local comercial sobre la tradicional Avenida La Plata al 700, ubicado a tan solo media cuadra de la distinguida Avenida Pedro Goyena, en uno de los sectores residenciales y gastronómicos de mayor crecimiento y valor por metro cuadrado de Caballito. Con una planta de 8, 66 metros de frente por 20 metros de fondo, la unidad ofrece un espacio rectangular diáfano, libre de columnas complejas y de amplias dimensiones, ideal para adaptar a cualquier emprendimiento comercial, franquicia, gimnasio, showroom corporativo o centro de servicios. Un valor diferencial determinante es que no paga expensas, reduciendo drásticamente los costos fijos mensuales. Distribución Y potencial de uso. Frente Comercial de Categoría: 8, 66 metros lineales sobre la avenida que garantizan un impacto visual insuperable para la marquesina y vidriera comercial. Superficie Diáfana: 20 metros de profundidad que permiten un desarrollo flexible del espacio operativo, sectores de depósito o atención al público. Cero Expensas: Inmueble independiente con costo de mantenimiento mensual mínimo. Ubicación Y entorno insuperable. Emplazado en el punto neurálgico que conecta Caballito con los corredores más cotizados de la zona sur/centro de la Ciudad: Eje comercial & Gastronómico: A 50 metros del polo de bares, cafés de especialidad y gastronomía de autor sobre Av. Pedro Goyena. Tránsito Vehicular y Peatonal: Flujo constante de potenciales clientes y excelente visibilidad desde la avenida. Conectividad: Rápido acceso hacia la Autopista 25 de Mayo (au 25 de Mayo), Av. Directorio y Av. Rivadavia. Múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Av. La Plata (Subte Línea E). Resumen técnico. Medidas: 8, 66 m x 20, 00 m (173 m² aprox.) Expensas: $0. Ubicación: Sobre Av. La Plata a metros de Av. Pedro Goyena. ¿Buscás posicionar tu marca en un local de gran frente y sin expensas en Caballito? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades de la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

$ 1.400.000

$ 6.500 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Guayaquil 704

Caballito, Capital Federal

Descripción: Local comercial en alquiler en Guayaquil 704, casi esquina y a pocos metros de Primera Junta, una de las zonas de mayor circulación y conectividad de la ciudad. Características: 26 m² aproximados: salón de 20 m² (4, 50 x 4) + baño y antebaño. Buen estado. Instalación eléctrica trifásica. Sin conexión de gas. Apto para multirubros. Su ubicación estratégica, con subte, colectivos y tren a pocas cuadras, asegura un flujo constante de clientes y excelente visibilidad para tu negocio. Importante: El propietario está abierto a conversar reformas según el proyecto. Consultá por condiciones y coordiná tu visita. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

$ 3.500.000

141 m² tot.

Avenida Rivadavia 6000

Caballito, Capital Federal

Rivadavia Y miro. 141 M2 en plantas

$ 3.300.000

70 m² tot.

Boyaca 700

Caballito, Capital Federal

A estrenar local boyaca al 700 Y felipe vallese. 70 M2

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