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166 Locales Comerciales en alquiler en Caballito, CABA

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Local comercial · 1100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Restaurant - Caballito

$ 14.500.000

1200 m² tot.2 amb.6 baños

Avenida Pedro Goyena e/ Senillosa y Doblas

Caballito, Capital Federal

_ Local comercial ideal uso gastronómico en alquiler ubicado sobre Avenida Pedro Goyena entre Senillosa y Doblas (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, dos cocinas industriales y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con doble frente y cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 200mts2, de los cuales 1. 100mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 141m² · Local en Alquiler Caballito

$ 3.500.000

141 m² tot.

Av. Rivadavia al 6000

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Alquiler – Av. Rivadavia 6038, caba – 143 m² Totales ¡Oportunidad estratégica en zona comercial de alto tránsito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires!? Se alquila impecable y funcional local comercial sobre la Av. Rivadavia 6038, ubicado en un corredor clave con permanente flujo peatonal y vehicular diario. Excelente visibilidad e ideal para diversos rubros comerciales, marcas o franquicias.? Características principales y distribución:? Superficie total: 143 m².? Frente comercial: 6, 30 metros.? Planta Baja (Salón principal): 56, 70 m² de espacio de atención al público.? Entrepiso: 81, 70 m² amplios, ideales para depósito, oficinas o área administrativa.? Información económica:? Valor de alquiler: $ 3. 500. 000? Expensas: Sí? Ubicación:? Estratégicamente posicionado sobre la Av. Rivadavia al 6000 (Flores, caba), con conectividad inmediata a múltiples medios de transporte (subte y colectivos) y rodeado de una intensa actividad comercial y bancaria.? ¡Consultanos para obtener más información o coordinar una visita!

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Local comercial , Caballito · Av Donato Alvarez N° 247 - Local 8x 58 m - 480 m

USD 5.000

480 m² tot.2 baños

Avenida Teniente General Donato Álvarez 247

Caballito Sur, Caballito

Galpon y o local disponible en alquiler en el barrio de Caballito, con una superficie construida de 480 m² totales distribuidos en una sola planta de 8, 66 metros de frente por 58 metros de largo. La propiedad cuenta con entrada al local de 5 x 10 y se ensancha a 8. 66 x 50 esta ubicado en un sector de av donato alvarez premiun, dispone de 2 baños completos, vestuarios y un ingreso adaptado con acceso para personas con movilidad reducida. Ultimo destino gimnasio con 400 scios. Ideal supermercado, gimnasio. Esta propiedad con 30 años de antigüedad ofrece un espacio versátil apto para múltiples actividades logísticas, comerciales o de Gimnasio, supermercados, empresas automotrices. Se encuentra en una zona mixta muy conectada de la Ciudad de Buenos Aires, con accesibilidad directa a avenidas principales, a dos cuadras de Av Rivadavia y a una cuadra de Av Avellaneda con diversas líneas de colectivos y la red de subte, facilitando el transporte de mercaderías. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por corredores inmobiliarios. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del corredor Daniel Eduardo Fernandez, C. U. C. I. C. B. A. Matricula número 904. - *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A ”"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles " cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique" no accesible para personas con discapacidad física

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Local comercial , Caballito · Locales Comerciales Alquiler en Caballito
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Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local a m de Rivadavia - Centro Comercial (Caballito/flores)
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Local comercial 30m² Alquiler Parque Rivadavia · Local en Galeria Sobre Av Rivadavia y J. M. moreno

$ 1.200.000

$ 500.000 Expensas

30 m² tot.

AV.RIVADAVIA 5.040 LOCAL EN GALERIA

Parque Rivadavia, Caballito

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Caballito con una superficie construida de 30 m² cubiertos. La propiedad posee un entrepiso ideal para depósito o taller, ideal para diversos rubros comerciales gracias a su planta libre de fácil adaptación. El inmueble se encuentra en una zona de alta densidad residencial y comercial, caracterizada por un flujo constante de peatones. La ubicación ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de subte Primera Junta, facilitando el acceso a clientes y proveedores. El entorno cuenta con colegios, entidades bancarias y variados comercios de barrio que potencian la actividad de la zona.

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Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local Comercial - Varios Usos - Excelente Ubicacion

$ 1.600.000

$ 89.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Otamendi 31

Parque Rivadavia, Caballito

Caballito. Otamendi 31. local comercial - varios usos - excelente ubicacion. 23 mts. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Parque Rivadavia, con una antigüedad de 45 años. La propiedad cuenta con 23 m² de superficie construida y superficie total, distribuidos en un ambiente único y 1 baño funcional. El espacio presenta una planta libre muy versátil que se adapta a diversos rubros profesionales o comerciales, optimizando cada metro cuadrado disponible. La zona se caracteriza por un alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada como un polo comercial dinámico y residencial de alta densidad. La conectividad es excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y la estación de subte, facilitando el acceso a clientes y proveedores. Local 6, 70 x 3. Baño 1, 95 x 1, 22. Categoría: Frente vidreado. Persiana de malla interna. Bajas expensas. Excelente ubicación a 1 cuadra Parque Rivadavia.

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Local comercial , Caballito · Excelente Local en Alquiler Sobre La Av Rivadavia Esquina Calasanz

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$ 800.000 Expensas

390 m² tot.2 baños

Avenida Rivadavia 5200

Parque Rivadavia, Caballito

Local comercial en alquiler en una estratégica ubicación sobre la Avenida Rivadavia. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 390 m², distribuidos de manera funcional con 2 baños un entrepiso y sótano ideal para depósito o almacenamiento de mercadería. El inmueble tiene un frente de terreno de 23. 5 metros, aportando una excelente exposición visual, y posee acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Situado sobre un área de alta circulación peatonal y vehicular, este espacio se encuentra rodeado de una variada oferta de comercios, entidades bancarias y gastronómicas. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de subte de la zona.

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Local comercial , Caballito · Excelente Local Comercial en El Centro de Paternal!
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Local comercial · 186m² · Local en Alquiler en Esquina - Caballito

$ 6.900.000

$ 460.000 Expensas

186 m² tot.3 baños

Av. Diaz Velez al 5300

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina – apto gastronomíaubicado sobre Av. Díaz Vélez esquina Hidalgo, en una zona de fuerte crecimiento residencial y comercial, con gran circulación peatonal y vehicular y cercanía a la Universidad Maimónides. El local se destaca por su excelente exposición, desarrollado sobre una esquina estratégica con aproximadamente 17 metros de frente lineal, ochava de 6 metros y doble altura, otorgándole una gran presencia comercial y visibilidad desde ambas calles. Superficie total aproximada: 186, 85 m², distribuida en tres plantas: Planta Baja: 100, 50 m²Entrepiso: 66 m²Subsuelo: 20, 35 m²Características principales: • Local en esquina• 17 metros de frente lineal• Ochava de 6 metros• Doble altura• Apto gastronomía• Excelente visibilidad• Alto tránsito peatonal y vehicular• Entorno comercial consolidado y rodeado de primeras marcasUna ubicación con excelente exposición sobre Av. Díaz Vélez y gran potencial para propuestas comerciales que requieran presencia y

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Local comercial de 4 ambientes, Caballito · Local de Esquina con Subsuelo en Caballito Sur
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Local comercial , Caballito · Local Comercial, Apto Gastronomía, Centro Médico, Gimnasio. en Esquina, a Estrenar.
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Local comercial , Caballito · Locales en Alquiler Caballito Shopping Center
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Local comercial de 7 ambientes, Caballito · Senillosa 400 - Caballito - Capital Federal
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Local comercial , Caballito · Local Comercial - Diversos Rubros - Excelente Ubicacion

$ 2.600.000

$ 100.000 Expensas

37 m² tot.

Otamendi 27

Parque Rivadavia, Caballito

Caballito. Otamendi 27. local comercial - diversos rubros - excelente ubicacion. 37 mts. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Parque Rivadavia, con una superficie construida de 37 m² y un total de 37 m² cubiertos distribuidos en planta libre. La propiedad cuenta con un frente vidriado que otorga visibilidad directa a la calle en una estructura con una antigüedad de 45 años. El espacio cuenta con un baño privado y es ideal para diversos rubros comerciales y de servicios. La zona se caracteriza por un alto tránsito peatonal y vehicular, excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de subte. En el entorno inmediato se consolidan locales gastronómicos, entidades bancarias y el clásico parque que funciona como punto de encuentro vecinal. Frente vidriado. Baño. Cortina de Maya. Instalación eléctrica a nuevo. A metros de Rivadavia. A media cuadra Parque Rivadavia. El monto del alquiler será mas iva.

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Moderno Local en Doble Altura Sobre Av Avellaneda Al 1000
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Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local Honorio Pueyrredon Al 800, Zona Comercial. Apto Gastronomia. Salida a Los Cuatro (4) Vientos
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Local comercial , Caballito · Muy Buen Local con Amplio Sótano en Gran Estado
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Local comercial · 539m² · Espectacular Local Sobre Goyena en Donna Settima - Alquiler Entrega Inmediata

USD 15.000

647 m² tot.1 baño

Av Pedro Goyena 251 Local 1

Caballito Sur, Caballito

Pb: Cubierta 292 m2 y scub 23 m2 ss: 264 m2, scub 3 m2 y Descubierto 82 m2 Total 647 m2 Servicios e instalaciones: Hall de entrada. Portería. Cocheras ubicadas en el primer y segundo subsuelo. Amenities: Pileta, parrillas, sum. Portero visor. Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e iluminación de hall de entrada, paliers y cocheras. La unidad: Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad en salones, y en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. Amoblamientos: Muebles de cocina laqueados. Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Conducto de ventilación gastronómica. Sanitarios y griferías: ferrum y griferías Steinberg en baños con cierre cerámico. Accesorios completos en baños. Agua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación, rheem o similar. Aire acondicionado: preinstalación de cañerías de cobre

Local comercial · 28m² · 2 Ambientes · Local - Alquiler - Caballito

USD 1.200

28 m² tot.2 amb.

Avenida Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

Local ubicado en Galería Acoyte, la cual fue remodelada este mismo añoSegundo local desde la entradaLocal remodelado a nuevoLuz Led y pisos de porcelanato nuevosCuenta con sector de ventas en pb y sector de depósito en paagostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial · 125m² · Local Apto Todo Rubro - Ideal Gastronomia 150 m - Av Angel Gallardo 800. Alquiler $9.500.000 Iva.

$ 9.500.000

236 m² tot.2 baños

Av.angel Gallardo 800

Caballito, Capital Federal

Alquiler – local gastronómico en esquina – 150 m² – caballito-Av. Ángel Gallardo al 800, esquina Hidalgo – Caballitosubsuelo Y planta alta. Excelente local comercial en esquina de aproximadamente 125 mts cubiertos, sobre Av. Ángel Gallardo, con gran exposición y visibilidad. Actualmente acondicionado para gastronomía, con capacidad aproximada para 80 comensales. Cuenta con amplio salón, barra, cocina y sector de preparación, parrilla con campana extractora, espacios de guardado y 2 baños. Dispone de gas natural, agua corriente y electricidad, todo en perfecto funcionamiento. Equipos de aire acondicionado, persianas metálicas e instalaciones preparadas para actividad gastronómica. Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Avellaneda y del Cid Campeador, a 2 cuadras de Parque Centenario y a 1 cuadra de Av. Díaz Vélez. condiciones de alquiler* Alquiler: $9. 500. 000 + iva* Contrato por 3 años con opción a renovación* 1 mes de adelanto* 1 mes de depósito* Comisión inmobiliaria* Garantía propietaria de caba o seguro de caución Finaer o Respaldar* Seguro contra incendio obligatorioIdeal restaurante, parrilla, bar, cafetería o emprendimiento gastronómico. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!

$ 1.150.000

$ 116.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

Caballito, Capital Federal

¡ local comercial en 2 plantas! ¡ ubicación única, en san juan Y boedo! #Local | #Comercial | #2amb | #pb #ss | #Frente | #BoedoAvenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado. ~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom (11. 10m x 2. 95m). ~ Toilette (2. 65m x 0. 80m). ~ Sótano (11. 20m x 3. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja. ~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Rubros no permitidos: ~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 1000m² · Local en Caballito - Ex Clínica

USD 16.000

1000 m² tot.

Pedro Goyena al 200

Caballito, Capital Federal

Local comercial, ex centro médico deportivo, ubicado sobre la Av Pedro Goyena al 200, Caballito. Desarrollado en pb, 1°,, 2° y 3° piso, más azotea. Superficie cubierta: 1000 m2 aprox. En la planta baja se encuentra la recepción, hall de espera, salas, oficinas, baños para ambos sexos. El primer piso alberga 4 habitaciones de recuperacion, 3 consultorios, sala de espera y cuatro baños. El segundo piso dispone de 2 quirófanos, 2 habitaciones de recuperación, 2 consultorios y oficina. Finalmente el tercer piso oficinas y depósito. La propiedad está equipada con un ascensor para camillas y una escalera que conecta todos los niveles, optimizando su funcionalidad. Su ubicación estratégica en Caballito asegura fácil acceso y visibilidad, ideal para establecer un negocio con alto flujo de clientes.

Local comercial · 300m² · Local en Caballito
Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local Juan B Justo y Donato Alvarez

$ 2.500.000

180 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 4300

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Juan B. Justo y Donato Álvarez, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: • Planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m², con importantes vidrieras sobre Av. Juan B. Justo que brindan máxima exposición comercial. • Entrepiso: aproximadamente 30 m², ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. • Subsuelo: aproximadamente 50 m², perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: • Oficina con dos escritorios. • Despacho privado. • Baño. • Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

Local comercial · 90m² · Yerbal 500 Local de 98 m² en Caballito Venta

$ 1.200.000

$ 350.000 Expensas

98 m² tot.

Yerbal al 500

Caballito, Capital Federal

Local en edificio entre medianeras de 9 pisos y 20 unidades funcionales. Tiene una planta de 9, 40 x 3, 80. Patio de 3, 80 x 2, 10. Sótano de 7, 70 x 6, 30. Con cortina de enrollar en el frente. Todo en regular estado. Le hacen falta reparaciones en general. 58 años de antigüedad. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: línea A (estación Acoyte y Primera Junta). En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatricula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

Local comercial · 114m² · Local en Alquiler y Venta en Caballito 114 m

USD 2.500

$ 650.000 Expensas

114 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 5900

Caballito, Capital Federal

Venta / alquiler: Impresionante Local Comercial de 114 m² con 8, 60 m de Frente sobre Av. RivadaviaUbicación: Av. Rivadavia a metros de Estación Puan (Subte Línea A), Caballito, caba. Disponibilidad: Noviembre de 2026 (se reciben reservas y propuestas anticipadas). Datos Clave del InmuebleFrente: 8, 60 metros lineales sobre Avenida Rivadavia (vidriera de alto impacto). Superficie: 114 m² en planta baja (10 metros de profundidad) + Depósito en subsuelo. Layout: Formado originalmente por 2 locales (excelente factibilidad de volver a subdividir). Servicios e Instalaciones: 2 baños independientes y acceso propio a pequeño patio interno. Zonificación: Mixtura de Usos 4 (ideal para flujo peatonal masivo y máxima variedad de rubros). Modalidad de Negocio: Venta directa, Alquiler tradicional o Alquiler con Opción a Compra. Potencial Comercial y Ubicación EstratégicaUbicado en el tramo más dinámico de la Avenida Rivadavia, este inmueble ofrece una exposición de marca inmejorable. Su proximidad inmediata a la estación Puan de la Línea A y a decenas de líneas de colectivo garantiza una afluencia constante de público y conectividad directa desde toda la ciudad. El local requiere trabajos de reacondicionamiento y actualización en pisos y paredes, presentándose como el espacio ideal para proyectar una reforma integral adaptada al manual de marca de su franquicia o empresa. Su estructura de doble local subdivisible aporta una flexibilidad única en la zona. Rubros Ideales (Mixtura de Usos 4) Retail Masivo y Tecnología: Grandes tiendas de informática, telefonía, bazares o showrooms de movilidad eléctrica. Entidades y Servicios: Casas de cambio, bancos, financieras, oficinas corporativas o agencias de viajes. Salud y Estética: Centros médicos, consultorios, ópticas, farmacias o centros de estética y bronceado.?? Condición Excluyente: Inmueble no apto para rubro gastronómico (no posee tiraje a los 4 vientos ni conductos de extracción). ¡oportunidad de inversión! Se escuchan ofertas formales.? Contáctenos para consultar valores de venta, alquiler con opción a compra y carpeta técnica. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!

$ 1.150.000

$ 116.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

Caballito, Capital Federal

¡ local comercial en 2 plantas! ¡ ubicación única, en san juan Y boedo! #Local | #Comercial | #2amb | #pb #ss | #Frente | #BoedoAvenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado. ~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom (11. 10m x 2. 95m). ~ Toilette (2. 65m x 0. 80m). ~ Sótano (11. 20m x 3. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja. ~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Rubros no permitidos: ~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 624m² · Local de 600 m² en Alquiler en Caballito

USD 12.000

624 m² tot.3 baños

Pedro Goyena al 1200

Caballito, Capital Federal

# alquiler | local comercial en av. Pedro goyena – caballito**624 m² | 8, 66 metros de frente | Tres niveles**# una ubicación destacada para proyectos comerciales de gran escalasobre Avenida Pedro Goyena, uno de los corredores de mayor categoría y proyección comercial de Caballito, se ofrece en alquiler este importante inmueble comercial de **624 m² distribuidos en tres plantas**. Con una presencia destacada sobre la avenida y una superficie que permite desarrollar diferentes formatos de negocio, la propiedad representa una alternativa atractiva para empresas y marcas que buscan instalarse en una ubicación consolidada, con fuerte identidad comercial y un entorno residencial de alto nivel. # distribución Y características- **Planta baja: 300 m². ** Amplio espacio principal, con potencial para atención al público, exhibición y desarrollo de actividades comerciales. - **Planta alta: 280 m². ** Superficie complementaria con distintos ambientes y posibilidades de reorganización según las necesidades operativas. - **Subsuelo: 44 m². ** Sector destinado a depósito, guardado o servicios auxiliares. **Frente comercial: ** 8, 66 metros sobre Avenida Pedro Goyena. # el valor de la ubicaciónpedro Goyena se ha posicionado como uno de los principales ejes comerciales y gastronómicos del barrio, combinando una marcada impronta residencial con propuestas gastronómicas reconocidas, comercios de primera línea y desarrollos inmobiliarios de categoría. Este contexto aporta visibilidad, posicionamiento y un entorno comercial diferencial para compañías que buscan consolidar su presencia en Caballito. # un espacio con múltiples posibilidadespor escala, distribución y ubicación, el inmueble permite evaluar diferentes alternativas de implantación comercial, entre ellas: - Gastronomía y grandes propuestas de restauración. - Centros médicos y espacios de salud. - Gimnasios y centros de entrenamiento. - Instituciones educativas y de formación. - Showrooms y espacios de exhibición. - Centros de bienestar y servicios especializados. - Sedes comerciales o corporativas. # una propuesta para marcas Y empresas que buscan diferenciarsemás de 600 m² en uno de los corredores más reconocidos de Caballito. Una propiedad que combina superficie, exposición comercial y versatilidad, ofreciendo una oportunidad para desarrollar un proyecto de escala en una ubicación de alto posicionamiento dentro del mercado porteño.

Local comercial · 390m² · Local - Caballito
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