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163 Locales Comerciales en alquiler en Caballito, CABA

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Local comercial · 117m² · Alquiler Amplio Local Comercial Caballito

$ 3.300.000

$ 40.000 Expensas

117 m² tot.

Avenida Juan Bautista Alberdi 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nadia Hermann. propiedad comercial en juan bautista alberdi 781/85 – caballito. Excelente propiedad comercial con local a la calle, depósito y terraza propia, ubicada sobre avenida con alto tránsito y gran visibilidad. Se destaca por su desarrollo en múltiples plantas, brindando amplios espacios y gran funcionalidad para distintas operaciones. Características: • Frente activo sobre Av. Juan Bautista Alberdi. • Local comercial en planta baja. • Área de depósito / operación. • Amplio salón en planta alta. • Salida a terraza propia. • Muy buena distribución y versatilidad. • Espacios amplios y luminosos. Local con funcionamiento previo, listo para adaptar según necesidad. Condiciones: Se priorizan proyectos serios y a largo plazo. Posibilidad de modificaciones sujetas a evaluación. Propiedad con gran potencial en una de las zonas comerciales más dinámicas de Caballito. Condiciones de ingreso: Mes de deposito en Dolares. Mes de adelanto. Seguro de caución. Ingresos comprobables. Ajuste trimestral por ipc. Consultanos para más información o coordinar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 115m² · Alquiler Local 115 m² Caballito

USD 3.300

$ 336.000 Expensas

115 m² tot.2 baños

Avenida Rivadavia 5400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: David Mizrahi. Local Comercial en Alquiler – Rivadavia y Centenera (primera junta). Excelente local comercial ubicado en una de las zonas con mayor circulación y visibilidad de caballito. Características: *frente de 4 metros. *fondo de 14 metros. *deposito de subsuelo de similares dimensiones. *2 baños. *muy buen estado general. Ideal para: * indumentaria. * calzado. * decoración. * showroom. * servicios. *gastronomia (consultat rubro) *cafes. *heladeria. *despacho de comida. Ubicación estratégica. Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de locales de marcas y gran movimiento comercial. Ubicación estratégica. Excelentes accesos: *multiples lineas de colectivos. *subte linea A. *tren sarmiento a metros de estación Caballito. ⸻ Condiciones contractuales. * Alquiler en usd. * 1 mes de depósito. * 1 mes de adelanto. * Garantía propietaria. * Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Para más información o coordinar una visita, consultar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 50m² · Local en Caballito

$ 970.000

$ 70.000 Expensas

50 m² tot.

Local en Caballito Beauchef al 1300

Caballito, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Beauchef al 1300, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 50 m², ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. El local es de fácil acceso y se encuentra en una zona con alto tráfico peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio. Caballito es conocido por su ambiente vibrante y su amplia oferta de servicios, comercios y medios de transporte, lo que lo convierte en un lugar estratégico para cualquier emprendimiento. Este espacio comercial está diseñado para maximizar la funcionalidad, contando con un toilette para mayor comodidad. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento en las cercanías. Los gastos comunes ascienden a $70. 000, lo que representa una inversión competitiva considerando la ubicación privilegiada del local. Este inmueble es una opción atractiva para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una zona de creciente demanda y desarrollo. No pierda la oportunidad de visitar este local en Caballito, un barrio en constante crecimiento, ideal para asegurar el éxito de su proyecto comercial. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Local comercial · 42m² · Local en Caballito
Local comercial · 2272m² · Edificio en Caballito

$ 35.000.000

2272 m² tot.

Rosario 50

Caballito, Capital Federal

Hermoso lote en Caballito! - Inmejorable ubicación con accesos a todos los medios de transporte. - Apto Profesionaldistribucion Y estado general: El edificio se desarrolla en cuatro (4) plantas, distribuidas en subsuelo, Planta baja, primer y segundo piso, con tres (3) núcleos sanitarios a nivel Planta baja y Primer piso; Ascensores y Montacargas. Actualmente se encuentra en funcionamiento con las oficinas de la Dirección Regional Centro correspondiente a la Administración Federal de Ingresos Públicos. Cuenta con dos (2) entradas para acceso de público y una entrada para acceso vehicular. Con cocheras para cinco (5) automóviles. cantidad de plantas: 4 (cuatro) Subsuelo, Planta Baja, Primer y Segundo Piso. intalacion electrica: Cuenta con electricidad monofásica con tablero general de entrada que distribuye a los distintos tableros que se encuentran sectorizados. Cuenta con instalación trifásica (F. M) instalacion de agua corriente: Cuenta con agua fría y caliente, que proveen tres (3) tanques cisternas de 1. 000 lts. Cada uno asistido por doble bomba de elevación automáticas, y un sistema de ventilación forzada para ventilación de la planta subsuelo. instalaciones contra incendio: El edificio cuenta con matafuegos reglamentarios a nivel de cada piso. En la planta subsuelo se encuentra instalada una alarma detectora de humo y fuego. accesos: Tiene entrada para el público con rampa para discapacitados, entrada para personal y entrada de automóviles de camionetas con portón levadizo. oficinas: Varias. sanitarios: Baños completos para ambos sexos. playa de maniobra Y/O estacionamiento: Tiene estacionamiento para cinto (5) vehículos. desplazamientos: Para los desplazamientos verticales cuenta con un ascensor, un montacargas y dos escaleras amplias. Para mas consultas comunicarse al teléfono publicado(Propiedad No apta para personas con movilidad Reducida. Ley N° 5. 115) aviso legal: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretajeinmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil yComercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores noejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliariasson objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillerosy corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Oficina mhg bienes raíces srl martilleros responsables: Maria Agsutina Manrique cucicba 7380 y Carlos Maximiliano Fernandez cucicba 7381. Art. 4 de la Ley 5859 - Art. 10 inc. 8 de la Ley 2340

Local comercial , Caballito · Propiedad en Alquiler, Caballito

USD 9.000

1500 m² tot.

Otamendi 442

Caballito, Capital Federal

No apta para garage. Propiedad en Alquiler, ubicada en Caballito, sobre la calle Otamendi al 400. Cercanía a las principales Avenidas de la ciudad. Cuenta con un amplio frente con entrada y salida de vehículos, rampa hacia el primer piso y sector de oficina. 75 cocheras cubiertas. Medidas: Superficie Total (m2): 785. 00. Superficie Cubierta (m2): 1570. 00. Frente (m): 17. 00. Fondo (m): 46. 18. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Oficina: Ver datos. Celular: +Ver datos Ver datos. E-mail: Ver datos. Página web: Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial , Caballito · Esquina en Av Pedro Goyena y Pasaje Craig
Local comercial · 200m² · Oportunidad! Local en Alquiler 200 m² 2 Plantas en Excelente Ubicacion

USD 5.000

200 m² tot.1 baño

Jose María Moreno 40

Caballito, Capital Federal

Local 4. 50 X 25 Mts. De doble altura el local cuenta con 1 baño. Apto todo destino la mejor cuadra de caballito * excelente estado *Corredor Responsable: Jose Grosman - cucicba 4289Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 300m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler - Oportunidad Casa Uso Comercial Amplios Usos - Barrio Ingles
Local comercial · 30m² · Local en Esquina - Caballito

$ 1.000.000

$ 65.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

Av. Juan B. Alberdi 400 (esq. Beauchef)

Caballito, Capital Federal

- local A la calle de 30 M2. ( 4. 54 x 4. 40 / 5. 99). - Persianas metálicas automáticas- Canon locativo + iva- Altura interna: 3. 20- Categoría: muy buena- Último destino: Kiosco- No apto: verdulería, carnicería y pescadería. - Estado general: muy bueno- Propiedad horizontal: SiLa información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No Cumple con Ley 5115 (accesibilidad) "

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler con Vidriera
Local comercial · 203m² · Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

203 m² tot.2 baños

Juan B Justo 4000

Caballito, Capital Federal

Local A estrenar en caballito limite con villa crespo sobre av juan B justo! Con patio al contrafrente. Excelente local a estrenar en edificio nuevo, con ubicación estratégica sobre Av. Juan B Justo, a metros de Av. San Martín, en una de las zonas más transitadas de Caballito y al límite con Villa Crespo. El local es apto para diversos rubros, ideal para proyectos de gastronomía liviana o propuestas comerciales que busquen gran visibilidad y flujo constante de público. Características principales: * Superficie cubierta: 150 m² * Superficie semicubierta: 18, 3 m² * Superficie descubierta: 34, 7 m² * Superficie total: 203 m² * Baño completo. * Terraza a la calle. * Patio al contrafrente. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad y con proyección de crecimiento comercial. Somos L. A. Propiedades, contactanos para conocerlo en detalle. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local Comercial en Caballito Excelente Ubicacion

$ 1.100.000

$ 175.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.

ESTADOS UNIDOS 4300

Caballito, Capital Federal

Local en Caballito con amplio frente. Ubicado sobre calle Estados Unidos casi esquina Muñiz. A 100 mts de Avenida La Plata. Tiene una planta amplia de 6 mts de frente con vidriera y 4 metros de profundidad. Consultar planos disponibles en esta publicación. Cuenta con sector de servicio - cocina y baño - y además tiene un subsuelo muy funcional para deposito y espacio de guardado de otros 34 m2 adicionales. Excelente ubicación. No cuenta con ventilación a los cuatro vientos. No se permite verduleria fiambrería ni carnicería. Condiciones: alquiler mensual con ajuste trimestral por ipc. Adicionalmente se abonan gastos de Expensas Ordinarias, Aysa, Impuesto abl mas servicios de luz y gas. Deposito en garantía de dos meses de alquiler o su equivalente en usd y disponer de garantías solventes. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Beatriz Petit Mt 3675

Local comercial · 186m² · Local - Caballito
Local comercial · 95m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina en Caballito - Zona Primera Junta

$ 990.000

95 m² tot.4 amb.1 baño

(dbj-758) Primera Junta - Ideal Showroom (sin Expensas)

Caballito, Capital Federal

Alquiler departamento tipo ph de 4 ambientes en caballito, zona primera junta, ubicado al frente en primer piso por escalera, superficie 95m2, orientacion este. ingreso por hall distribuidor hacia amplio living comedor con salida A patio cubierto, galeria en desnivel con cocina separada Y equipada con muebles Y pasaplatos, baño completo. al frente cuenta con galeria que distribuye hacia 3 dormitorios con placard incorporado, en ambas alas se encuentran salas de guardado con altillo, estilo baulera. al contrafrente cuenta con patio con cerramiento Y espacio abierto para posibles ampliaciones medidas de los ambientes: hall Y pasillo de distribucion: 1, 30 mts x 4 mts espacio saon: 4 mts x 5, 80 mtspasillo salon: 1, 3 mts x 1 mtpasillo ante cocina Y baño 1 mts x 4 mtscocina: 1, 30 mts x 2. 5 mtsbaño: 1, 3 mts x 2, 4 mtsambiente guardado 1: 1, 35 mts x 2 mtsambiente 1: 4, 5 mts x 3, 2 mtsambiente 2: 3, 45 mts x 2, 5 mtsambiente 3: 3, 5 mts x 2, 8 mtsambiente guardado 2: 1, 35 mts x 1, 95 mtspasillo de accesos A los ambentes: 1, 05 mts x 6, 3 mtsespacio terraza cubierta: 3, 80 mts x 2, 1 mts* ideal para oficina con privados, showroom, deposito, consultorios U otros rubros *sin expensas, muy luminoso, portero electrico, apto profesional. pisos de pinotea en dormitorios Y ceramica en resto de la unidad, todos los servicios instalados. excelente ubicacion, sobre esquina avenida juan bautista alberdi, A metros de avenida rivadavia, A 100 metros estacion "primera junta" subte linea A. Todas las lineas de transporte, A 2 cuadras de estacion tren caballito (linea sarmiento), colectivos en zona. ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jaureguimatrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

Local comercial · 300m² · Local en Caballito
Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Av Rivadavia

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.

Av. Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

(FloGa/GoEi) Local comercial en alquiler en Galería París – CaballitoExcelente local comercial en alquiler, ubicado en la reconocida Galería París, sobre Avenida Rivadavia al 4900, en pleno corazón de Caballito. Emplazado sobre una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, cuenta con una ubicación estratégica rodeada de una amplia oferta de comercios, entidades bancarias, servicios y gastronomía. Además, se encuentra a pocos metros de la estación Acoyte de la Línea A de Subte y dispone de numerosas líneas de colectivo que brindan una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El local posee una superficie aproximada de 20 m², con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio de atención al público. Su gran vidriera ofrece una excelente presencia dentro de la galería, favoreciendo la exhibición de productos y la visibilidad del negocio. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Presenta piso símil madera y un cielorraso con iluminación led embutida, detalles que aportan una estética moderna, una excelente iluminación y un ambiente cálido y agradable para la atención al público. Como complemento, dispone de un entrepiso destinado a depósito, ideal para almacenamiento de mercadería o insumos, permitiendo mantener el salón principal despejado y optimizar el espacio de trabajo. Ubicado aproximadamente a mitad del recorrido de la galería, el local forma parte de un entorno comercial consolidado, con circulación permanente de potenciales clientes y una variada oferta de rubros que generan un atractivo flujo interno. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, dentro de una de las galerías comerciales más tradicionales de la zona y sobre uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad. otras características20 m²Salón comercialEntrepiso con espacio de depósitoGran vidrieraPiso símil maderaCielorraso con iluminación led embutidaMuy buen estado de conservaciónExcelente altura interiorListo para ocuparcondiciones de alquilercontrato por 24 mesesActualización trimestral por ipcexpensas: $300. 000La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Caballito Norte - Local en Alquiler - Sin Expensas

$ 650.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Luis Viale 800

Caballito, Capital Federal

Caballito - local comercial - no apto gastronomia - al frente - 30M2 - planta baja + entrepiso - "sin expensas" - 1 baño- alquiler $ 700. 000. - seguro de caucion finaer - contrato 24 meses - aumento triemstral por ipc- ubicacion: A metros de av. San martin - cid campeador. Solicitar visita! Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Local comercial , Caballito · Local Comercial Apto Diversos Rubros Sobre Lote de 8,66 X 30,60 Cid Campeador Av Diaz Velez 5565
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Caballito

$ 1.000.000

$ 127.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

J. Bonifacio al 300

Caballito, Capital Federal

Hermoso local en alquiler en una ubicación privilegiada de Caballito. Ubicado sobre José Bonifacio al 300, entre Beauchef y Viel, a tan solo una cuadra de la Av. Pedro Goyena, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial del barrio. El local cuenta con 28 m², se encuentra en excelente estado y posee un amplio frente vidriado con reja corrediza, que brinda gran visibilidad y seguridad. Cuenta ademas con 1 baño y un cómodo espacio de guardado. Ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales. Apto todo rubro, excepto: * Venta de alimentos* Talleres de reparación* Heladería* VeterinariaUna excelente oportunidad para instalar tu negocio en un entorno de gran movimiento, con excelente conectividad y un público residencial y comercial en constante crecimiento. Requisitos para el alquiler * 1 mes de alquiler por adelantado. * 1 mes de depósito en garantía. * Honorarios inmobiliarios. * Seguro de caución * Contrato por 2 o 3 años (a convenir entre las partes). * Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). ¡Consultanos para coordinar una visita! corsiglia propiedades Lautaro 412 2ªB. Caba. Martillero Responsable M. C. Corsiglia cucicba 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial , Caballito · Local a m de Pedro Goyena de 7.40 X 19.70, Apto Gastronomía
Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local Comercial en Alquiler - Cid Campeador
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Zona Estratégica | Vidriera + Aire | Listo Para Trabajar

$ 1.100.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Curapaligue al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler ubicado en Curapaligüe 462, en una zona con muy buen movimiento comercial y excelente visibilidad. Características principales: - Superficie: 20 m²- Frente: 3, 10 metros- Fondo: 5, 40 metros aprox. - Vidriera al frente- Baño + antebaño con placard- Aire acondicionado instaladoIdeal para múltiples rubros (no gastronómico) Apto para comercio, servicios, oficinas o venta de productos envasadosno apto para elaboración gastronómicaCondiciones: Alquiler: $1. 100. 000Expensas: $80. 000Contrato: Plazo: 36 mesesAjustes trimestrales por ipcrequisitos: Demostración de ingresosNo registrar inconvenientes en VerazGarantía propietaria o seguro de cauciónUbicación estratégica en Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. sueiro propiedadeshernan Sueiro cucicba 652

Local comercial , Caballito · Local en Galeria Comercial Muy Bien Ubicada! Caballito
Local comercial · 80m² · Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.500

80 m² tot.3 baños

Senillosa 100

Caballito, Capital Federal

Este magnífico local comercial en alquiler se presenta como una oportunidad única y estratégica en el corazón de Caballito, ubicado en una tradicional esquina a solo pasos de la Avenida Rivadavia y la Avenida La Plata. Emplazado sobre terreno propio a tan solo dos cuadras del Parque Rivadavia, el inmueble goza de una ubicación inmejorable con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de una consolidada oferta comercial y de excelentes vías de conectividad. La propiedad destaca por una imponente fachada de encanto clásico y estilo romántico italiano, adornada con elegantes columnas y detalles ornamentales que le otorgan una gran presencia institucional y visibilidad de marca. En contraste con su valor patrimonial exterior, el interior ha sido totalmente refaccionado a nuevo, incluyendo una instalación eléctrica moderna y adaptada a las altas demandas actuales del mercado. El espacio es apto para el rubro gastronómico y cuenta con tiraje interior e instalación de gas reglamentaria listas para operar. Su planta funcional dispone de dos baños comerciales terminados y un ambiente adicional sumamente versátil, ideal para ser utilizado como depósito o bien para adaptarlo como baño para personas con movilidad reducida. Una propuesta llave en mano, con carácter, metros y ubicación privilegiada para potenciar cualquier proyecto comercial. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 55m² · Local en Caballito

$ 6.500.000

110 m² tot.1 baño

Jose Maria Moreno 23

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler en foco comercial de alto tránsito peatonal. Av. Acoyte 23, entre Av. Rivadavia y Rosario. Caballito. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y subsuelo. Salon de ventas libre de columnas y doble altura de techo, frente vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, perciana metalica automatica. Ubicación: Zona comercial paseo de compras, alto flujo de peatones y vehicular. Apto Todo DestinoApto Gastronomia LivianaSuperficies: Frente / 5Fondo / 11Planta baja / 55 m2Planta subsuelo / 55 m2Superficie Total / 110 m2. Baño / 1. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato. Verardi Group. Matrícula / cucicba ( 2346).

NVA-NVA-269_2 · Alquiler Local Comercial con Vidriera a La Calle en Caballito

$ 299.000

8%

$ 50.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2

Caballito, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela – cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi, barrio de Caballito. El local se encuentra dentro de una galería comercial, pero cuenta con una gran ventaja: Vidriera con frente directo sobre Av. Jb Alberdi, y llave de acceso a la galería sin restricción horaria, brindando máxima flexibilidad y comodidad. Características: - Local con frente vidriado. - Entrepiso tipo baulera de aproximadamente 2 m², ideal para guardado. - Servicios de luz y agua. - Expensas muy bajas. - Último destino: centro de estética de uñas, aunque resulta apto para múltiples rubros (consultorio, oficina comercial, estética, peluquería, showroom, accesorios, servicios profesionales, entre otros). -Baños masculinos y femeninos en galeria. Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en Caballito, en una de las esquinas más reconocidas del barrio, con una inversión inicial accesible y bajos costos de mantenimiento. Condiciones Generales: -Plazo: 3 años. -Ajustes: Trimestral por ipc. -Ingreso: Disponible desde el 01/07/2026. Requisitos: -Primer mes de alquiler. -Depósito: 2 meses (puede ser en dólares) -Garantía: Seguro de caucion Premium group/finaer/ Propietaria de familiar directo de caba. -Honorarios: 5% sobre el monto total del contrato. Consultanos para coordinar una visita. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(nva-nva-269)

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Excelente Ubicación - Avellaneda y Rojas | Caballito

$ 800.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Avellaneda al 900

Caballito, Capital Federal

Se alquila local comercial de 26 m² totales, ubicado estratégicamente en la intersección de Avellaneda y Rojas, una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Características Principales: Superficie: Ambiente único de 3, 15 x 6, 56 metros (Total: 25, 78 m²). Estado: Local azulejado, ideal para rubros que requieran fácil limpieza y mantenimiento. Equipamiento: Cuenta con cortina de enrollar para mayor seguridad y puerta de vidrio (falta colocar manija). Servicios: Dispone de baño propio. No cuenta con servicio de gas activo, pero posee la instalación realizada. Gastos: Expensas $60. 000 mensuales. Condiciones del Contrato: Duración: Contrato por 3 años. Precio: $800. 000 mensuales. Ajuste: Indexación trimestral por "ipc". Requisitos: garantia caba O finaer. Ingresos comprobables. Al momento de la firma se debe abonar un mes de alquiler adelantado, un mes de deposito y dos meses de honorarios inmobiliarios. ¡Ubicación privilegiada para potenciar tu negocio! Ideal para diversos rubros comerciales por su distribución y ubicación en esquina estratégica de la zona.

Local comercial · 39m² · Local en Caballito

$ 400.000

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.

Av. Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

Oportunidad de inversión, local en Galeria Paris, Caballito, en venta o alquiler. Cuenta con 40 m cuadrados. Entrepiso. Seguridad 24hsIncluye AysaUbicación estratégica — Av. Rivadavia 4975, pleno corazón de Caballito, entre Acoyte y Rivadavia. Centro comercial consolidado — Alto tránsito peatonal y vehicular; zona de compras, gastronomía y servicios. Gran afluencia diaria — Más de 2. 200 reseñas y rating 4. 2 indican uso frecuente y buena percepción. Mix comercial variado — Indumentaria, servicios, tecnología, accesorios, locales de cercanía. Accesibilidad — A metros del subte A (Estación Acoyte), múltiples líneas de colectivo y zona de alto tránsito. Horarios amplios — Abierto hasta las 20 h. atencion Precio venta extremadamente bajo! Caballito es uno de los barrios con mayor densidad comercial de caba. Un ticket de usd 40. 000 es comparable al valor de un monoambiente chico, pero con rentabilidad superior. En galerías de la zona (París, Rivadavia, Acoyte, Centenario), los locales rara vez bajan de usd 55. 000. Rentabilidad potencial (roi) Un local de este tipo suele alquilarse entre $350. 000 y $550. 000 mensuales dependiendo del rubro. Si tomamos un valor conservador: $400. 000 mensuales? Aprox. Usd 400 (dólar mep estimado). Rentabilidad anual: usd 5. 400. roi: 5400/Ver datos = 12% anual

Local comercial · 700m² · 1 Ambiente · Gran Depósito en Excelente Ubicación con Habilitacion
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