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3.827 Propiedades e inmuebles con oferta en venta en Balvanera, CABA

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Terreno · 82m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 198.000

82 m² tot.

Venezuela al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 82m2. Frente 7. 18m, Contrafrente 5. 31m, Lateral derecho 13. 72m, Lateral Izquierdo 13. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 570. 00m2Superficie Vendible: 470. 00m2 (370. 00m2 Cubiertos + 100. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1174 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 227. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 107m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta, Balcon Terraza, Parrilla, Garage y Baulera

USD 270.000

$ 400.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Departamento en Venta con Balcon Terraza, Parrilla, Garage y Baulera

Balvanera, Capital Federal

Semipiso Reciclado a Nuevo con Terraza, Parrilla y Cochera – A metros de Recoleta. Una propiedad única que combina la amplitud y el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Ubicado en el barrio de Balvanera, en una estratégica localización a metros de Recoleta (Sarmiento entre Uriburu y Junín), este semipiso de 128 m2 totales fue completamente reciclado con un diseño exquisito y materiales de primera línea. Se encuentra en impecable estado, listo para habitar. Espacios principales y distribución: Área social: Ingreso por palier semiprivado hacia un luminoso y amplio living-comedor con pisos de madera natural en excelente estado. Cuenta con un sector ideal para escritorio (home office) y un práctico placard de recepción. Expansión al aire libre: Salida directa a un exclusivo balcón terraza de 21 $m^2$ equipado con parrilla propia, un diferencial excepcional para la zona. Sector íntimo: Consta de dos dormitorios. El principal es una suite de generosas dimensiones con vestidor y baño completo con hidromasaje. El segundo dormitorio posee placard de piso a techo y cuenta con un segundo baño completo. Cocina y servicios: Cocina con comedor diario, diseño de doble circulación, puerta de acceso de servicio y lavadero independiente. Detalles de categoría y confort tecnológico: Aislamiento termoacústico: Todas las aberturas cuentan con dvh (doble vidrio hermético), garantizando un ambiente silencioso y eficiente energéticamente. Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores, complementado con estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado split frío/calor. Servicios y Seguridad: Agua caliente central y edificio equipado con Tótem de seguridad. Dos ascensores. Estacionamiento y guardado: Cochera subterránea con capacidad para dos vehículos chicos o un de gran tamaño y una cómoda baulera independiente. apto crédito bancario Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 78.000

$ 220.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasteur al 500

Balvanera, Capital Federal

Venta semipiso al frente-balcon corrido- balvaneranuevas condiciones, bajada de valorPrimer piso con ascensor Amplio departamento de tres ambientes mas escritorio al frente sobre calle Pasteur ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda o inversión. Este semipiso se destaca por su luminosidad natural en todos los ambientes y su distribución funcional que permite múltiples configuraciones. Dispone de: - Dos habitaciones con placar completos al frente, ambientes amplios y versátiles que pueden adaptarse a otros usos. - Otra habitación que puede adaptarse o utilizarse como vestidor o escritorio. -Un baño completo. - Cocina semi integrada de diseño compacto - Espacios con gran entrada de luz natural Por su distribución y comodidad, es una propiedad ideal para familias o inversión para estudiantes y viajeros. Ubicación privilegiada con conectividad directa siendo que se encuentra en el corazón de Balvanera en cercanías con hospitales, centros médicos, Universidades publicas y privadas, con acceso a múltiples líneas de transportes de colectivos, subtes y vías de accesos directos siendo Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredón entre otras. Escritura directa. Coordina tu visita hoy mismo y descubrí todas sus posibilidades. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Desarrollo vertical · Human Abasto Towers 2
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Consultar precio

3 un.1 a 3 amb.61 a 68 m² tot.

Lavalle 3252

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

- human abasto towers es un proyecto compuesto por dos Torres; una ya finalizada y la otra, perteneciente a este emprendimiento, en construcción con entrega en el segundo semestre de 2027. - Es un conjunto de residencias con amenities y áreas deportivas, pensado para un público heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. - La zona reúne accesibilidad, cultura, gastronomía, historia y arquitectura, entre otras tantas cosas. - Algunos de los variados accesos privilegiados al emprendimiento comprenden la línea B del Subte, numerosas líneas de colectivos y ciclovías. - Human Abasto Towers es un proyecto que ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen áreas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un auténtico centro deportivo. - Piscina con solárium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector de parrillas, cancha de Futbol, Básquet y Tenis, juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, co-working y spa 3 en 1. - Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podés hacer. -Ponete en contacto con nosotros para coordinar un llamado y/o recibirte en nuestras oficinas para brindarte asesoramiento personalizado y en detalle del emprendimiento. kwz - arquitectura Y desarrollosasesoramiento comercialVer datos - Ver datosVer datos - Ver datos

Exclusive
PH · 356m² · 11 Ambientes · Espectacular PH Sin Expensas en Av Pueyrredon Al 600 - Entr Indep Tza Quincho Balcon Patio

USD 670.000

458 m² tot.11 amb.10 dorm.4 baños

AV. Pueyrredon al 600 1°

Balvanera, Capital Federal

(unico - lujo - categoria - comfort Y diseño) (ideal centro de estetica, centro medico, instituto) espectacular ph en 3 plantas sin expensas, al frente con ascensor Y con entrada independiente. 401 M2 por titulo + ampliacion. 458 M2 aproximadamente totales. Todo A nuevo. Terraza con quincho (O playroom O gimnasio) + 4 balcones (1 corrido) + patio. Todo sol. Hall de entrada. 10 dormitorios + escritorio. Sotano. Espectacular living Y comedor en "L". Suite + baño completo + 2 toilettes. Cocina + comedor diario. Calefaccion central por radiadores. Agua caliente individual. Lavadero independiente. Pisos de roble con marqueterie. Carpinterias de cedro. Vitreaux. Molduras. Todo doble vidrio dvh. 2 unidades en total. abl: $ 152. 903. -aysa: $ 57. 839. -entre lavalle Y tucuman(subte linea H - A 1 cuadra de av. Corrientes Y subte linea B - A 3 de av. Cordoba - A 5 del shopping abasto) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Ver propiedades e inmuebles con oferta en venta en barrios cercanos a Balvanera, CABA

Almagro

442 propiedades e inmuebles disponibles con oferta en venta

Recoleta

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San Cristobal

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Boedo

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Constitución

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Monserrat

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb. Al Frente con Balcón y Patio Propio | Azcuénaga y Corrientes

USD 100.000

$ 130.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuenaga al 300

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes con Balcón y Patio | Azcuénaga al 300, BalvaneraUna de las pocas unidades en la zona que combina estar al frente, balcón y patio propio! 3 ambientes bien distribuidos, orientación al frente. Calefacción por aire acondicionado y gas. Agua caliente central. Edificio de sólida construcción, más de 50 años de antigüedad. Solo 2 departamentos por planta en 7 pisos — tranquilidad y privacidad garantizadas. Servicio de limpieza y mantenimiento varias veces por semana. Expensas: $130. 000. Ubicación: A pasos de Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Transportes, comercios, universidades y servicios a metros. Una de las esquinas mejor conectadas de la Ciudad. Consultanos para coordinar visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

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PH · 336m² · 4 Ambientes · Departamento PH 4 Ambientes Luminoso Al Frente con Baulera Patio Terraza Dependencia en Balvanera
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EMPRENDIMIENTO-LEP-L10-354_1_194337 · Av Jujuy 645 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 83.500

7 un.1 amb.39 a 58 m² tot.

Av. Jujuy al 645

Balvanera, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-L10-354) Excelente ubicación, Ubicado frente a la plaza. A mts. Del edificio se encuentra la estación de la línea de subte "H". Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 1 ½, 2, 3 y 4 ambientes, todas con balcón. Cocheras opcionales. Amenities: Salón de usos múltiples + Bicicleteros + Laundry. detalles de terminación: •Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. •Piso de porcellanato tipo simil madera con zócalos de madera natural pintado en blanco en estar, hall y dormitorios. •Artefactos sanitarios marca ferrum o roca. •Grifería fv para baño, cocina y lavadero. •Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón. •Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente, y Aquaduct en cloacas. •Cocina 4 hornallas 1ª marca - horno visor. •Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. •Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena). •Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. •Calefactor 1ª marca de tiro balanceado en todos los dormitorios, y monoambientes. •Pico de gas en estares para estufa sin salida (no se provee el artefacto) •Dos ascensores de 1º marca, con maniobra colectiva descendente y botonera electrónica digital. •Parrilla y sum. •Cocheras optativas en pb. •Porton automático por control remoto. •Hall de entrada de categoría. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Al Frente con Balcón en San Cristóbal

USD 68.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Pichincha 1100

Balvanera, Capital Federal

Venta monoambiente al frente con balcón en san cristóbal! Unidad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una excelente ubicación. Ubicado al frente, en el noveno piso, este monoambiente ofrece un ambiente único de muy buena distribución, con living-comedor y cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional para el uso diario. Cuenta además con baño completo y balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación. El edificio dispone de acceso a nivel de vereda, brindando mayor comodidad desde el ingreso. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, con una distribución práctica y espacios aprovechables. Ubicación: en el barrio de San Cristóbal, con fácil acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, en una zona de excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, este sujeto a variación. Corredor responsable Juan Gallardo - cucicba N. ° 9624 - cmcpm N. ° 2968

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta. Dpto 2 Ambientes. Luminoso. C/balcon. Balvanera

USD 114.000

$ 140.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Independencia 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta. Excelente departamento con balcón, baulera y amenities. Impecable departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Av. Independencia, en un 9° piso, con vista abierta, excelente luminosidad y muy buena ventilación. La unidad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso. Balcón con vista abierta. Dormitorio con placard. Baño completo. Instalación de aire acondicionado frío/calor. Baulera. El edificio es de categoría y ofrece excelentes amenities, Una propiedad impecable, luminosa y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una excelente ubicación. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Departamento Tres Ambientes con Balcon en Venta en Balvanera

USD 75.000

$ 190.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia al 2800

Balvanera, Capital Federal

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera! Este encantador departamento de tres ambientes es una joya de 64 metros cuadrados, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en la vibrante Capital Federal. Situado en Rivadavia 2800, este espacio se destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo ambientes acogedores y prácticos. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor con acceso directo a un balcón que te invita a disfrutar del aire libre y la vista del contrafrente, garantizando tranquilidad. La cocina, espaciosa y funcional, es perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar y requiere solo un toque personal para convertirse en el corazón del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, proporcionando el confort necesario. Además, tendrás el beneficio de una baulera, ideal para almacenamiento extra. La ubicación es inmejorable: a metros de las líneas de subte A y H, lo que te brinda una fantástica conectividad con el resto de la ciudad. Los servicios básicos están cubiertos con agua corriente, electricidad y gas. Con escritura inmediata y apto crédito, este departamento es una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler. Los gastos comunes son accesibles, alrededor de 190. 000. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. ¡Este departamento en Balvanera te espera! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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Desarrollo vertical · Human Abasto Towers
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 114.000

20 un.1 a 3 amb.42 a 88 m² tot.

Lavalle 3252

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Human abasto towers es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y balcones aterrazados, human tiene una importante superficie de amenities, parque y areas deportivas. 21. 500 m² construidos totales980 m² de areas comunes cubiertas4. 600 m² de areas comunes exteriores84 m de alturaCocherasSeguridad las 24 hsAlguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura. Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, human cuenta con una accesibilidad privilegiada. human wellnes club & amenitiesel conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo: Piscina con solárium, gym, sum, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Básquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa 3 en 1Vistas abiertas a la ciudad, balcones aterrazados y luz natural. Calidad de vida y confort a tu medida, la mejor inversión que podes hacer. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb. Balvanera Balcon Frances

USD 59.000

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile 2154

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en Balvanera 5° piso contrafrente. Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un 5° piso contrafrente, con excelente ventilación en todos sus ambientes y acceso a terraza transitable en el edificio. La propiedad cuenta con: - Living comedor cómodo con balcón francés que aporta muy buena entrada de luz. - Cocina independiente. - Baño completo con espacio para lavarropas. - Dormitorio amplio de buenas dimensiones y placard. - Cochera opcional. El edificio se encuentra bien mantenido y dispone de ascensor, terraza transitable y laundry. Cuenta además con puertas con chicharra. Una propiedad práctica, con buena distribución y ventilación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Balvanera es un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con una ubicación estratégica y excelente conectividad. Se encuentra próximo a importantes avenidas, comercios, servicios, instituciones educativas y una amplia variedad de medios de transporte, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta. Depto. 3 Ambientes. Refaccionado. Dependencia. Balvanera.

USD 79.000

$ 242.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentín Gómez 2655

Balvanera, Capital Federal

Departamento de tres ambientes con dependencia. Ingreso al living-comedor. Cocina separada, lavadero y escritorio. Dos dormitorios. Baño completo. Información adicional: Remodelado hace dos años, edificio de 5 pisos con terraza. Estufa a gas. Aire acondicionado. Encargado con vivienda. La propiedad está ubicada a una cuadra de Av. Corrientes y a tres cuadras de la estación del subte Linea B. Expensas Agosto 2026: $242. 000. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Monoambiente - Balcón - Amenities - Balvanera - Apto Prof.

USD 79.900

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Debora Ventura. monoambiente al frente con balcón Y amenities en ubicación estratégica apto profesional. Excelente oportunidad para vivir o invertir en un monoambiente al frente, luminoso y con balcón, ubicado en Balvanera, a pasos de Barrio Norte, en una zona estratégica y de alta demanda. La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de importantes facultades y de los mejores centros comerciales, lo que la convierte en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan tener todo al alcance de la mano. La cercanía con Barrio Norte suma además un importante diferencial de ubicación, conectividad y servicios. Monoambiente al frente, con muy buena luminosidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Balcón, que aporta un espacio exterior propio y mayor amplitud al ambiente. Ambiente único con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del propietario. +Seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad durante todo el día. +Pileta, ideal para disfrutar y relajarse sin salir del edificio. +Laundry, un servicio práctico que suma comodidad a la vida cotidiana. +Terraza con parrilla, espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. Apto profesional, una característica especialmente valorada por quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral. Apto comercial, ampliando las posibilidades de uso e inversión de la propiedad. Excelente alternativa para vivir, trabajar, alquilar o invertir, gracias a la combinación de ubicación, características y amenities del edificio. Una propiedad que reúne atributos muy buscados en el mercado: luminosidad, balcón, disposición al frente, seguridad 24 hs, pileta, laundry, terraza con parrilla y una ubicación estratégica en Balvanera, a pasos de Barrio Norte. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Uno Blv en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
En Construcción · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 63.375

18 un.1 a 3 amb.32 a 86 m² tot.

Moreno 2933

Balvanera, Capital Federal

BalcónTerraza

Uno balvanera, En el corazón de Buenos Aires, a 50 metros de la nueva plaza Manzana 66, se desarrollará un edificio único en un barrio donde convergen la historia, la cultura y el futuro. Un área caracterizado por un tejido urbano consolidado con centros de salud y educativos de todos los niveles, edificios históricos de valor arquitectónico y patrimonial. Espacios verdes renovados y una amplia red de transporte público y nueva estructura, que ofrece conexiones con toda la ciudad en pocos minutos. Uno blv contará con 10 pisos, 1 subsuelo con acceso por rampa con 45 cocheras, 3 locales comerciales, Unidades de 1, 2 Y 3 ambientes, lofts y estudios profesionales. Jardines y espacios abiertos de uso común, techo verde, huerta urbana, piscina, solárium, vestuarios, sum, Laboratorio de café, Centro de entrenamiento, bicicleteros, lavadero, pequeño taller de herramientas, wifi central en espacios comunes, Monitoreo cctv y control de accesos 24 hs. Carpinterías exteriores con doble vidrio laminado, piso vinílico, agua caliente central, aire acondicionado individual en cada unidad, cocinas y baños equipados con muebles, espacio de ducha con mampara. Financiación! Matrícula Cucicba: 1053. Los planos, descripciones fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y característica de las unidades funcionales como a los servicios generales, aménities y espacios comunes del edificio. El computo de las superficies se ha calculado según el siguiente criterio: muros, medianeros y divisorios de unidades se miden a eje, muros internos hacia espacios comunes se miden completos incluyendo los plenos, muros de frente y contrafrente se miden completos. Las medidas y superficies de los planos son meramente orientativas y podrán variar en relación a las modificaciones indicadas precedentemente al plano de mensura y división en propiedad horizontal, al avance técnico del proyecto y a la incorporación de la estructura y las instalaciones pertinentes del proyecto.

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Oficina comercial · 42m² · 4 Ambientes · Venta Oficina 4 Amb Balvanera

USD 54.900

42 m² tot.4 amb.2 baños

Corrientes al 2312

Balvanera, Capital Federal

Oficina en venta ubicada en el corazón de Balvanera, sobre la emblemática Avenida Corrientes, una de las arterias más transitadas y reconocidas de Buenos Aires. Esta propiedad se encuentra en el quinto piso del edificio, ofreciendo una perspectiva única de la ciudad. El espacio consta de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo un toilette y una sala de reuniones, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y funcional. Seguridad en portería y recepción las 24 horas, garantizando tranquilidad para sus ocupantes. El entorno de Balvanera es conocido por su vibrante actividad comercial y cultural, con una amplia oferta de restaurantes, teatros y tiendas. Esta oficina es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona céntrica y dinámica de la ciudad.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento en Zona de Facultades con Patio

USD 59.900

$ 100.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 2100

Balvanera, Capital Federal

Mono ambiente amoblado, se vende de acuerdo a las fotos, en edificio con piscina y solarium. Ideal para estudiantes de medicina o económicas de la uba, o para inversores, dado que se alquila muy rápido. Excelente zona, a metros del subte "D" y el "H" para moverse por toda la ciudad. Ambiente con salida al patio, cocina americana y baño completo. Leandro Maioli M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Balvanera - Caba

USD 70.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rincón 780

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad para vivienda o inversión en el tradicional barrio de Balvanera, una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un sector estratégico del centro porteño, rodeado de universidades, centros de salud, organismos públicos, comercios y una amplia oferta de transporte público. La unidad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y ambientes cómodos, ofreciendo una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores orientados al mercado de alquiler residencial o temporario. Características principales: - Acceso por pasillo. - Living comedor luminoso con piso de parquet. - Ventanal con salida al balcón, que aporta luz natural y ventilación. - Cocina independiente. - Lavadero incorporado. - Baño completo con bañadera. - Dormitorio interno con muy buena luminosidad. - Placard empotrado. - Piso de parquet en dormitorio y living. Dimensiones: - Living 4, 80x3, 10. - Cocina 1, 45x2, 80. - Baño 2, 50x1, 45. - Dormitorio 3, 7x2, 95. Entorno y ubicación: Ubicado en pleno Balvanera, uno de los barrios históricos más emblemáticos de la ciudad, con excelente conectividad hacia todos los puntos de caba. La propiedad se encuentra próxima a numerosas universidades, centros educativos, hospitales, oficinas públicas y privadas, lo que garantiza una demanda constante para alquileres. Una propiedad funcional, bien distribuida y con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica que combina historia, servicios y excelente conectividad. Ideal para vivienda, estudiantes, profesionales o inversión con renta asegurada. No dudes en consultarnos! . - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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EMPRENDIMIENTO-LEP-L10-456_2_1785785708 · Av Corrientes 2120 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega octubre 2026

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 76.800

28 un.1 a 2 amb.21 a 148 m² tot.

Corrientes al 2120

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-L10-456) En excelente ubicación, a 300 metros de Av, Callao, en plena zona comercial y cerca de zona de facultades. Múltiples opciones de entretenimiento y polo gastronómico. único corrientes cuenta con viviendas con balcones y terrazas de amplias dimensiones que le brindan luminosidad y vistas al barrio. Además, posee estudios profesionales. Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estarán dispuestos en el segundo piso y cuenta con un sum con cocina y baño, gimnasio, sala co-working, parrillas, jardín parquizado, y piscina climatizada con solarium. También tendrá a disposición cocheras de alquiler, espacios guarda bicicletas y bauleras. equipamiento de cocinas. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas color // Sistema de cierre suave en cajones y puertas // Piso de aluminio en módulo bajo pileta de cocina // Zócalo sobre patas regulables // Mesadas en granito o similar esp. 2 cm // Pileta de acero inoxidable marca "Mi Pileta" o similar // Anafes eléctricos de 2 hornallas marca "Domec" o similar // Hornos eléctricos multifunción 60 x 60 marca "Domec" o similar excepto en monoambientes o estudios profesionales. // Griferías monocomando cromadas marca "fv" línea "Puelo" o similar // Instalación preparada para recibir lavarropas o lavavajillas bajo mesada, excepto en monoambientes o estudios profesionales. Equipamiento de baños. Inodoros y bidets marca "Ferrum" modelo "Bari" o similar // Griferías monocomando cromadas marca "Roca" o similar // Accesorios sanitarios marca "fv" o similar // En baños principales, vanitorys laqueados y espejos // En toilettes vanitorys laqueados. Revestimientos. En estares y dormitorios, piso porcelanato 60 x 60 o piso vinílico spc a opción del vendedor. En baños y cocinas, piso porcelanato 60 x 60. En balcones, piso porcelanato 30 x 30. En espacios comunes, piso porcelanato 80 x 80. En living y dormitorios piso spc vinílico símil madera. aire acondicionado. Instalación preparada para recibir equipo multisplit frío-calor. (Sin provisión de equipos) opcionales en unidades. Cerraduras digitales en acceso a unidades. Los espacios comunes. Front-desk con recepción y conserjería. Circuito Cerrado de Cámaras de tv en espacios comunes. Control de acceso a espacios comunes

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes en Balvanera con Balcón. Gran Oportunidad!

USD 80.000

$ 127.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta de 3 ambientes con balcón a reciclar en Balvanera, Gran Oportunidad- ofertaapto Profesional. 2 Ascensores. 4 Unidades por planta. Hall de recepción 1. 72x0. 89. Living comedor 5. 50x3. 06. Balcón 2. 44x1. 18. Hall intimo1. 94x1. 47. Dormitorio 3. 02x2. 57. Dormitorio 3. 04x2. 95. Lavadero1. 42x1. 19. Cocina 2. 78x1. 63. Comedor diario 1. 85x1. 85. Piso de parquet. Agua caliente por calefón. Expensas: 127. 000. -(Mes Diciembre 2025). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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rs:o3nrw0dqt9w8b696b5042ll9 · Venta Departamento 3 Amb y Dependencia Balvanera

USD 120.000

$ 358.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 3100

Balvanera, Capital Federal

Excelente departameto en venta de 3 ambientes con dependencia - baulera - patio - balvanera: apto crédito. Departamento amplio y funcional de 84, 9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad. Características principales: - Living comedor con salida a balcón corrido al frente. - Cocina separada. - Doble entrada: Principal por palier privado. De servicio con acceso a cocina. - 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio. - Baño completo. - Habitación de servicio con baño. - Patio interno. - Baulera propia de 2, 3 m² Superficies: - Cubierta: 74, 4 m² - Semicubierta: 9, 9 m² - Total: 84, 9 m² Ubicación y conectividad: Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a estaciones de Subte Línea A. Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168. - Cercano a colegios, universidades y centros educativos. - Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos. - Rápido acceso a centros de salud y servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios. Coordina tu visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Horacio Santilli Griffin. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 69.500

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno al 3000

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón, semipiso, muy luminoso y terraza con parrilla de uso comúnUbicado en un edificio de pocas unidades y de poca antigüedad, este excelente semipiso de 2 ambientes se destaca por su gran luminosidad, su vista abierta y una distribución funcional que aprovecha cada metro de sus 40, 19 m² totales. Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con pisos cerámicos y salida, mediante un gran ventanal, a un cómodo balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada cuenta con muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico y ventilación natural, ofreciendo un espacio práctico y bien equipado para el día a día. El sector privado dispone de un dormitorio con placard de piso a techo y baulera, brindando una excelente capacidad de guardado. El baño es completo y posee bañera. El edificio ofrece terraza de uso común con parrilla, un espacio ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Además, al tratarse de un edificio con pocas unidades, garantiza un ambiente tranquilo y de mayor privacidad. Servicios y características* Semipiso. * Disposición contrafrente. * Muy luminoso. * Balcón con vista abierta. * Cocina integrada. * Cocina a gas. * Termotanque eléctrico. * Ventilación natural. * Placard de piso a techo. * Baulera. * Edificio de pocas unidades. * Terraza de uso común. * Parrilla. * Edificio de poca antigüedad. Ubicación y entornoExcelente ubicación, a una cuadra del Hospital Español y de Av. Belgrano, con rápido acceso a una amplia oferta de comercios, servicios, medios de transporte y principales arterias de la ciudad. ConsultanosSi buscás un departamento moderno, luminoso y listo para mudarte, con excelentes espacios comunes y una ubicación estratégica, contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial , Balvanera · Local en Venta en Balvanera

USD 1.300.000

242 m² tot.

Av. Córdoba al 2300

Balvanera, Capital Federal

Local en Venta comercial ex Sucursal Bancaria en estado a refaccionar, ubicado en Planta Baja sobre Av. Córdoba 2320, en el barrio de Balvanera, caba, dentro del área de influencia directa y frente a la Facultad de Medicina y el polo universitario–hospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente. El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242, 44 m², desarrollada íntegramente en Planta Baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoabiente en Venta en Balvanera
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Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Balvanera, con Hermosa Vista

USD 50.000

$ 140.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti al 100

Balvanera, Capital Federal

Excelente 2 ambientes en balvanera – muy luminoso, vista abierta Y excelente ubicacióncómodo y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, al contrafrente, con una agradable vista abierta y excelente entrada de luz natural. La propiedad se caracteriza por sus ambientes cálidos, buena distribución y una gran capacidad de guardado, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor, de cómodas dimensiones y con pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia al ambiente. La disposición al contrafrente permite disfrutar de mayor tranquilidad y, al mismo tiempo, de una vista abierta que favorece la luminosidad y la sensación de amplitud. El dormitorio, también con piso de parquet, cuenta con una hermosa vista abierta y una excelente entrada de luz natural. Dispone además de balcón francés, un detalle que aporta encanto y permite disfrutar aún más de la amplitud visual del entorno. La propiedad posee un baño reciclado a nuevo, moderno y funcional, equipado con ventana al exterior, un diferencial muy valorado ya que permite una excelente ventilación y circulación natural de aire. La cocina es independiente, práctica y funcional, con muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con espacio para el desarrollo de las tareas diarias y conexión para lavarropas, aportando comodidad y funcionalidad a la vivienda. Otro de los puntos destacados del departamento es su excelente capacidad de guardado. Dispone de placares en el living, pasillo y dormitorio, ofreciendo múltiples espacios para organizar ropa, objetos y elementos de uso cotidiano sin resignar superficie de los ambientes. una propiedad con muy buena distribuciónel departamento presenta una distribución cómoda y funcional, con ambientes independientes y bien aprovechados. Su disposición al contrafrente contribuye a generar un ambiente más tranquilo, alejado del movimiento de la calle, mientras que la orientación oeste permite disfrutar de una muy buena luminosidad. El estado general de la propiedad es muy bueno, encontrándose lista para ser habitada. ubicación privilegiadase encuentra en Balvanera, en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, instituciones educativas y gastronómicas. Su ubicación es especialmente conveniente para quienes necesitan excelente conectividad y acceso al transporte público, ya que se encuentra a solo una cuadra de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad. Desde allí se accede a numerosas líneas de colectivos y al servicio de subterráneo, facilitando el traslado hacia distintos barrios y puntos estratégicos de Buenos Aires. principales características2 ambientes1 dormitorioLiving-comedorCocina independiente1 baño reciclado a nuevoPisos de parquet en living y dormitorioBalcón francésVista abiertaDisposición contrafrenteOrientación oesteMuy luminosoExcelente ventilaciónVentana en el bañoInstalación para lavarropasAmplios espacios de guardadoPlacares en living, pasillo y dormitorioEdificio de aproximadamente 45 años6 ascensoresEstado general muy buenoUna excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y tranquilo, con buena capacidad de guardado y una ubicación estratégica, a metros de Avenida Rivadavia y de múltiples opciones de transporte y servicios. Oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N’ 8573, Tomo 2, Folio 20 y matrícula-cmo N’ 2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al sistema Coldwell Banker Lion Team. Cuit.: -7 av. Triunvirato 5177, piso 5, Villa Urquiza, ciudad autónomaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Oficina comercial · 74m² · Oficina en Balvanera

USD 54.000

8%

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.2 baños

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Ubicada sobre Junín al 600, en un entorno estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece a la venta esta oficina de 76 m² totales. La propiedad se encuentra en una zona de marcado perfil profesional e institucional, con excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, universidades y organismos vinculados a la actividad jurídica, médica y empresarial. Su ubicación, en el entorno de Congreso y Recoleta, permite combinar accesibilidad, centralidad y una sólida demanda para el desarrollo de actividades profesionales, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta y una ubicación consolidada. Posibilidad de convertirlo A y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Luminoso con Balcón en Balvanera | Piso Alto + Vista Abierta

USD 86.500

$ 238.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 2100

Balvanera, Capital Federal

Departamento al frente con amplio balcón en un 9no piso (no es último piso) en Balvanera. El principal punto a destacar es su gran luminosidad: todos los ambientes reciben muy buena luz durante todo el día. El departamento: • Balcón corrido con vista abierta. • Living-comedor con salida al balcón. • Dos habitaciones con ventanas al frente y placares de piso a techo. • Espacio de guardado extra en el pasillo. • Cocina independiente con lavadero integrado. • Instalación para lavarropas. • Cocina y calefón a gas. • Baño completo con bañera. • Todos los ambientes (incluyendo baño y cocina) tienen ventilación natural. El edificio: • Posee 11 pisos en total. • Dos ascensores. • Encargado con vivienda. Además: • Apto crédito. • Apto profesional. Ubicación estratégica en el norte Balvanera, a solo 3 cuadras de la Av. Córdoba y la Plaza Houssay, en zona de facultades. Fácil acceso al transporte público (subte líneas B y D y gran cantidad de colectivos) en zona con abundante comercio. Accesibilidad (Ley 5115 caba): no accesible. La unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C. P. I. Mat. N. º 8696 C. U. C. I. C. B. A. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Apto Crédito.

USD 114.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes, con orientación suroeste y disposición al frente, ofrece un espacio de vida acogedor y funcional. Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso living que se conecta de manera fluida con el comedor, y tiene salida al balcón terraza. Piso 7. 42 metros totales, 37 cubiertos. Dormitorio con ventana, placard y espejo. Aire f/c. En ambos ambientes. Cocina integrada, eléctrica con muebles de melamina y sistema anti-impacto. Luminaria de luces led empotradas. El baño tiene ventilación natural y esta equipado con acabados modernos, grifería marca Ferrum y porcelanato símil mármol. Agua caliente central, piso de porcelanato. La propiedad se encuentra en un edificio de 12 pisos, con un ascensor y encargado por la mañana y tarde. Amenities: Salón de Usos Múltiples (sum), lavadero, Piscina y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y bienestar a sus residentes. Opcional: Cochera. Este departamento es una opción atractiva para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado. Con solo 2 años de antigüedad, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan confort y accesibilidad en una ubicación estratégica en capital. Medios de transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), venezuela (Línea H) Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíaen cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25. 028, Ley 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, cucicba 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker notable, cuit Ver datos-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (cp 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, cmcpm 3109, Folio 137, Tomo vi, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (afip - coti). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Luminoso con Balcón Corrido Al Frente. Balvanera

USD 99.000

$ 210.471 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 2400

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en la esquina de Hipólito Yrigoyen y Matheu, en el barrio de Balvanera, este departamento de 3 ambientes se destaca por su muy buena luminosidad, su balcón corrido al frente y una distribución cómoda y funcional. La propiedad se encuentra en un sexto piso, al frente y con orientación este, lo que permite disfrutar de muy buena luz natural, especialmente durante la mañana. Características principales: 66, 99 m² totales. Orientación este. Living-comedor con salida a balcón corrido. 2 dormitorios, uno de ellos con salida al balcón. Baño completo. Cocina independiente con lavadero incorporado. Pisos de parquet en muy buen estado. Calefacción por radiadores. Agua caliente central. Aire acondicionado en living-comedor. Palier común. Estado de época. Expensas bajas. Edificio: Edificio en esquina. 14 pisos. Aproximadamente 65 años de antigüedad. 80 unidades funcionales. 3 ascensores automáticos. Apto profesional. Una propiedad que combina muy buena luz natural, balcón corrido y una distribución funcional, con el atractivo de los pisos de parquet en muy buen estado. Su ubicación ofrece excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación Alberdi de la línea A de subte y de la Avenida Rivadavia, además de una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, al frente y con balcón, en una ubicación con muy buena accesibilidad.

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