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57 Propiedades e inmuebles baratos con 3 ambientes en alquiler en San Telmo, CABA

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Oficina comercial · 77m² · 3 Ambientes · Oficina o Depósito en Alquiler en San Telmo
Super destacado
Oficina comercial · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Reservado Oficina Cochera en San Telmo - Excelentes Accesos

$ 550.000

$ 430.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

* reservado*Oficina de categoría en moderno edificio con seguridad. Se compone de una planta libre al contrafrente del edificio (semipisos) hoy dividida en 3 ambientes, con cocina comedor y baño con ante- baño en impecables condiciones. Oficina cuenta con espacio de cochera semi- cubierto fijo y cochera de cortesía. Excelentes accesos al centro, autopista 25 de Mayo, 9 de Julio, Bajo. Subte linea C (independencia y San Juan), metrobus. El edificio está abierto de Lunes a Viernes de 8 a 19hs. (extensible 7 a 20hs) Condiciones y Requisitos de ingreso: Contrato a 2 años, ajuste cuatrimestral ipc. Garantía propietaria caba o seguro de caución y demostración de ingresos. Alquiler + iva. Honorarios 5% + iva Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Alquiler Loft Oficina Apto Profesional - San Telmo
Destacado
Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento 3 Ambientes Oportunidad en San Telmo

$ 700.000

$ 205.000 Expensas

37 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paseo Colon 1219

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el 6° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su luminosidad y distribución funcional. Cuenta con dos dormitorios con placard, un living comedor, cocina independiente y ventanas nuevas de dvh (doble vidrio hermético) que aseguran un ambiente silencioso y bien aislado. La unidad está equipada con aire acondicionado y calefacción por estufa de tiro balanceado. Condiciones: contrato A 2 años ajuste trimestral segun icl. -1 mes adelanto. -2 meses de deposito en dolares. -garantia propietaria en caba O seguro de caucion. Aviso legal: Las medidas, superficies y valores de servicios son aproximados y se ofrecen a título orientativo. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las expensas y otros datos no son exactos y están sujetos a modificaciones. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371).

Destacado
MUP-MUP-1949_2 · Amplio 3 Ambientes en San Telmo

$ 700.000

$ 141.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

COCHABAMBA 400. Entre Bolivar y Defensa

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de departamento 3 ambientes en piso alto en san telmo, capital federal. Departamento 3 ambientes super luminoso en piso 13, con cocina separada y baño completo, recién pintado. Expensas bajas. Ubicado en la zona mas linda de San Telmo, esquina Cochabamba y Defensa, a una cuadra de la pintoresca Plaza Dorrego. Aclaración: Propietario no acepta perros. Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al Ver datos o al Ver datos. - requisitos: 1) Contar con garantía propietaria de caba O del interior de la provincia de buenos aires(La propietaria no acepta seguro de caucion) ; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral ipc; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios. - aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173. Corredor Inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 Tª ix Fª 4032 cmcpdjmexintel(mup-mup-1949)

Ver propiedades e inmuebles baratos con 3 ambientes en alquiler en barrios cercanos a San Telmo, CABA

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MOS-MOS-4261_2 · Frente a La Torre Quartier.

$ 750.000

$ 145.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Excelente estado. Recien pintado. Departamento con living-comedor con estufa tiro balanceado, cocina con calefon, pasillo repartidor con ropero empotrado, 2 dormitorios, uno de ellos con ropero empotrado, baño con bañera. Garantia propietaria. muy luminoso. Todos los ambientes a la calle. Buen estado. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-4261)

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento Amplio y Luminoso a La Calle
GPC-GPC-673_2 · Alquiler Oficina 3 Ambientes con Balcon, Patio y Terraza

$ 780.000

112 m² tot.3 amb.1 baño

Humberto 1° 200. Entre Av. paseo colón y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de Oficina de 3 Ambientes con Balcon, Patio y Terraza en San Telmo. La propiedad se ubica en un primer piso por esclera al frente, donde consta de un hall/recibidor, living con salida al balcón, dormitorio con placard, distribuidor con placard, baño con ducha, cocina y patio. Además, cuenta con una terraza propia con dependencia de servicio. Posee techos de 3. 32 metros de altura, pisos de parquet y no abona expensas. El estado de la unidad, como asi el estado del edificio son muy buenos. Al precio publicado debe adicionársele el I. V. A. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la Ciudad. Ubicado en el centro histórico de la capital argentina, es conocido por su encanto bohemio y su rica herencia cultural, destaca por ser una zona donde existe la perfecta combinación entre arquitectura colonial y monumentos históricos, también con ferias de antigüedades, artesanías, y productos locales, además de un centro cultural vibrante con numerosos bares, cafés y restaurantes. Superficie: -Cubierta: 60. 994 m2. -Descubierta: 52. 67 m2. - Total: 106. 71 m2. ambientes: -Hall/recibidor: 1. 90x3. 12. -Living: 4. 14x4. -Dormitorio: 3. 38x4. 20 c/placard. -Distribuidor: 1. 70x1. 10 c/placard. -Baño con ducha: 2. 50x1. 60+0. 90x0. 60. -Cocina: 3x3. -Patio: 1. 30x2. 50. -Balcón: 4. 36x1. -Terraza: 4. 25x9. 28+1. 73x3. 25. -Habitación: 2. 28x3. 05. -Baño 1. 10x1xintel(gpc-gpc-673)

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 3 Amb en San Telmo - Balcón

$ 790.000

$ 160.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Independencia al 600

San Telmo, Capital Federal

Alquiler sin muebles, 3 ambientes en excelente ubicación. Disponible ya! Todos los ambientes al exterior. Piso alto. Living-comedor. Cocina con lugar para lavarropas. Baño completo. 2 dormitorios: 1 con aire acondicionado y balcónMuy buen edificio. Bajas expensas. Requisitos: comprobación de ingresos, Seguro de caución. Se alquila sin artefacto cocina. Acepta 1 sola mascota pequeñaliliana janices propiedades- cucicba 5097Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmarPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Destacado
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Amb C/balcon - San Telmo

$ 800.000

$ 164.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Independencia 600

San Telmo, Capital Federal

3 ambientes, piso alto, super luminoso, con balcón. Disponible ya! Acepta mascotaLiving comedor, baño completo, cocina, 2 dormitorios. Todos los ambientes al exterior, aire y luz natural. San Telmo es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires. Forma parte del Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónicoMuy próximo a Universidades. Zona en constante crecimiento. Tiene baulera. -Impecable Edificio con 2 ascensores, jardín y terrazaExcelente ubicación en San telmo sobre avenida. Próximo a Metrobus 9 de Julio, Metrobus del Bajo, Universidades, Corredor turístico, Plaza Dorrego, Puerto Madero. Requisitos: comprobación de ingresos, antigüedad mínima laboral de 1 año, Seguro de caución. Apto sistema de garantía de alquiler FinaerLiliana Janices Propiedades - cucicba 5097ley 5859 – art. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. ”Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y meramente orientativas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar

Destacado
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Telmo

$ 800.000

5%

$ 136.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paseo Colón al 1300

San Telmo, Capital Federal

Hermoso departamento de tres ambientes en San Telmo, zona turística y estratégica de la ciudad. Ubicado en el primer piso por escalera, cuenta con una superficie de 70m2, lo que garantiza espacio y confort. Las habitaciones son amplias, cómodas y luminosas. La cocina es a gas, con muebles bajo mesada y en impecable estado. El baño tiene bañera y ducha, en perfecto estado. La unidad está equipada con cuatro estufas de tiro balanceado y dos aires acondicionados. El edificio no tiene ascensor, ni cochera, ni amenities. no tiene conexión para lavarropas. Los muebles se retiran. Requisitos de ingreso: *contrato por 24 meses*ajuste trimestral por ipc*valor del alquiler: $850. 000 por mes*depósito*recibo de sueldo*seguro de caución (excluyente) *servicios a cargo del inquilino: expensas ordinarias, servicios y abl*no acepta mascotasUbicado a pocas cuadras de Puerto Madero, la Facultad de Ingeniería de la uba, el Parque Lezama, la Plaza Dorrego y el Hospital Argerich; es también una zona comercial y gastronómica, y muy bien conectada al tener fácil acceso por transporte público.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Hermoso 3 Amb. Balcón Frente Todo Sol. San Telmo

$ 800.000

$ 193.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tacuari 1200

San Telmo, Capital Federal

-- alquiler | oportunidad -- Se alquila hermoso departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido, muy luminoso. Sus ambientes, muy bien distribuidos, otorgan regias comodidades. 2 dormitorios de buenas dimensiones, con amplios placards, cómoda cocina muy bien ventilada, con espacio y conexión lista para lavarropas, muebles bajo mesada y alacenas aportando buena capacidad de almacenamiento, amplia bacha dividida; baño completo en regio estado y bello living, al frente, con salida al balcón, muy bien ventilado y con aire acondicionado. El estado general es muy bueno. Se halla emplazado en el barrio de San Telmo, famoso por sus recorridos turísticos y, al mismo tiempo, cerca de todo y con increíble conectividad. Turismo, gastronomía, gran oferta académica y de acceso a la salud, múltiples líneas de colectivos y subterráneos que lo conectan con toda la ciudad y alrededores. Requisitos básicos de ingreso: + Primer mes por adelantado. + Un (1) mes de depósito. + Fianza por seguro de caución. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Ferloni Propiedades. mat. Cucicba 5. 099

GPC-GPC-1124_2 · Alquiler Departamento de 3 Ambientes con Balcon Corrido San Telmo

$ 850.000

$ 265.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru 600. Entre Chile y Mexico

San Telmo, Capital Federal

Alquiler - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Corrido - San Telmo. Perú al 600, entre Chile y México 67, 50 m² Totales Segundo Piso Frente Orientación Este. Amplio departamento de 3 ambientes con balcón corrido, ubicado sobre Perú al 600, entre Chile y México, en el barrio de San Telmo. La propiedad se encuentra en un segundo piso al frente, con orientación Este y muy buena luminosidad. Cuenta con 62, 09 m² cubiertos más 5, 41 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 67, 50 m². El ingreso se produce a través de un amplio hall de recepción, desde el cual se accede al living comedor. Este ambiente posee salida a un balcón corrido de aproximadamente 6 metros de largo, orientado hacia el frente. Un distribuidor comunica con los dos dormitorios y el baño. El dormitorio principal se encuentra al frente y cuenta con placard, mientras que el segundo dormitorio se orienta al contrafrente, disposición que favorece la ventilación natural de la unidad. La cocina es independiente y el baño posee un placard adicional. El departamento cuenta con pisos de mosaico granítico, techos de aproximadamente 2, 90 metros de altura y agua caliente central. La unidad se encuentra en buen estado general. Condiciones económicas. - Alquiler mensual: $850. 000. - Actualización: trimestral por ipc. - Expensas mensuales: $220. 000 aproximadamente. Superficies. - Superficie cubierta: 62, 09 m² - Balcón: 6, 00 m2. - Superficie total: 68, 09 m² Distribución y medidas. - Hall de recepción: 2, 35 × 2, 35 m + Placard 0, 60 x 0, 58. - Living comedor: 5, 75 × 3, 25 m. - Balcón corrido: 6, 30 × 1, 00 m aproximadamente. - Distribuidor: 1, 00 × 1, 70 m. - Dormitorio principal al frente: 3, 90 × 3, 35 m, con placard 2, 30 x 0, 65. - Segundo dormitorio al contrafrente: 3, 70 × 3, 35 m con placard 2, 55 x 0, 60. - Baño: 2, 40 × 1, 60 m. - Cocina independiente: 2, 25 × 2, 35 m. Altura de los techos: aproximadamente 2, 70 metros. El edificio. La propiedad forma parte de un edificio tradicional de aproximadamente 65 años de antigüedad, desarrollado en planta baja y ocho pisos. Cuenta con: - Cuatro departamentos por piso. - Dos ascensores. - Encargado con vivienda. - Terraza de uso común. - Agua caliente central. - Muy buen estado general de conservación. Ubicación y entorno - San Telmo. La propiedad se encuentra en un sector estratégico de San Telmo, próximo a Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. San Juan y los principales atractivos históricos y culturales del barrio. En las inmediaciones se encuentran: - Mercado de San Telmo. - Plaza Dorrego. - Feria de San Telmo. - Calle Defensa. - Museo de Arte Moderno de Buenos Aires. - Universidad Kennedy. - Universidad Abierta Interamericana. - Numerosos supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías y servicios. La Universidad Kennedy posee una sede sobre Piedras al 600, a muy poca distancia de la propiedad, mientras que la sede Centro de la Universidad Abierta Interamericana se encuentra sobre Av. San Juan al 900. Universidad Kennedy. El Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego y el Museo de Arte Moderno forman parte de la amplia oferta cultural, gastronómica y turística del barrio.. ar. Conectividad. La ubicación ofrece muy buena comunicación con distintos sectores de la Ciudad: - Cercanía con la estación Independencia de las líneas C y E. - Cercanía con la estación Belgrano de la Línea E. - Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. San Juan, Chile y México. - Acceso al Metrobus de Av. 9 de Julio. - Cercanía con el Metrobus del Bajo. - Rápida conexión con Microcentro, Monserrat, Constitución, Puerto Madero y Barracas. - Fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo. Un departamento amplio y luminoso, con balcón corrido, dos dormitorios de cómodas dimensiones y una ubicación estratégica dentro de San Telmo. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "xintel(gpc-gpc-1124)

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento Alquiler San Telmo
Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento San Telmo 3 Ambientes con Balcon

$ 850.000

$ 89.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Azopardo 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Ernesto Compagnucci. departamento 3 ambientes con balcon. A 100 metros de parque lezama. Piso octavo, mucha luz y sol, no es ultimo piso. Cocina independiente. Lavadero. Living Comedor. Balcón con cerramiento. 2 habitaciones con placard. Bano completo. Este departamento de 51 m² se encuentra en el piso 8 de un edificio de 9 pisos, garantizando privacidad y acceso a vistas despejadas. Distribución funcional. El inmueble cuenta con 3 ambientes bien definidos que optimizan el espacio disponible. Posee 2 habitaciones con placar y vista libre, 1 baño completo y un living comedor permite aprovechar la iluminación natural y vista al Parque Lezama, cocina independiente con pasa platos y lavadero. Espacio guarda coche. Seguridad: Acceso con llave electrónica/magnética y cámaras de monitoreo en pb y cocheras. Estacionamiento: Espacio guardacoches descubierto de cortesía (acceso libre por Av. Brasil o Azopardo con control remoto). Siempre hay un lugar disponible para que puedas usar. Es libre, no hay cocheras asignadas, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Alquiler - Departamento 3 Ambientes

$ 850.000

$ 280.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba 958

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente con balcon, un Dormitorio al frente 3. 55 x 3, segundo dormitorio de 3 x 3. 45 ambos con placard, baño completo con bañera 2. 10 x 1. 55, living comedor 5. 5 x 3. 05, cocina de 3 x 2. 75. Dirección Cochabamba 958 piso 2B entre Tacuari y Bernardo de Irigoyen. Total de departamentos 49 distribuidos en 9 pisos de 5 departamentos por piso. posee encargado permanente con vivienda y ayudante media jornada. a una cuadra de subte linea C san juan, 18 Cuadras del obelisco, 10 cuardas de puerto madero, 2 cuadras de San Telmo, 4 estación de ferrocarril. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 22/10/2026 a las 11: 29 h.

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Dueño Alquila Hermoso 3 Ambientes, Todo Ventilado
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Deparatamento de 3 Amb. con Balcon a La Calle

$ 890.000

$ 260.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 600

San Telmo, Capital Federal

Departamento estándar de 3 ambientes a la calle con balcón corrido. Ubicado en excelente zona ya que esta a 1 cuadra de Independencia cerca de la uade. Subte linea C y E. Comercios en la misma cuadra. El edifico posee 11 pisos - son 2 por piso- ascensor- personal de limpieza. Consta de living comedor con salida al balcón - 2 dormitorios con placards- pisos de madera - ventanales- ventiladores de techo en los ambientes- baño completo con ventanal- cocina completa con lavadero incorporado y ventanal a la calle- posee orientación Norte. Muy luminoso. No posee acceso por rampa. Requisitos: Garantía de Caución " respaldar" recibos de sueldo de los que van a vivir. Contrato 2 años aumento trimestral con índice ipc. 1 mes de alquiler- 1y1/2 de deposito - firmas en la escribanía. *para los casos de vivienda no se le cobra honorarios al inquilino ley 5859.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento Alquiler San Temo 3 Ambientes Balcon

$ 890.000

$ 210.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa 800

San Telmo, Capital Federal

Amplio departamento en alquiler en San Telmo. Muy luminoso y con excelente ventilación. se entrega sin mueblesliving comedor de cómodas dimensiones Dormitorio principal con salida al balcón. Segundo dormitorio con ventana al pulmón. Cocina con conexión al lavadero, el mismo cuando con espacio para conectar lavarropas. Baño completo. Excelente ubicación en San Telmo a media cuadra de Av. Independencia y a 1 cuadra de Av. Paseo Colón con acceso a Metrobús que te aproxima a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de universidades y centros comerciales. valor publicado + servicios + expensascondiciones de ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - 1 garantía propietaria Capital o Seguro de caución - Gastos de informes“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ”¡Para recibir mayor información comunícate con nosotros! At buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545

PH · 72m² · 3 Ambientes · Mb PH de 3 Amb 2 Baños Patio y Terraza Bajas Expensas

$ 900.000

$ 50.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Calvo 400

San Telmo, Capital Federal

[lage-485] muy buen ph de 3 ambientes, 2 baños, patio Y terraza, con bajas expensas Y en muy buena ubicación. Ubicado sobre la calle carlos calvo al 470, en pleno barrio de san telmo, frente al mercado de san telmo, en una zona de gran valor histórico Y cultural, con una amplia oferta gastronómica Y comercial, Y buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Planta baja. ingresamos por un pasillo central que nos conduce A un pequeño patio techado, desde el cual se distribuyen los ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera Y una cocina independiente equipada con artefacto de cocina A gas Y calefón A gas. Desde el living comedor accedemos A un baño completo con ducha Y A una amplia habitación con placard Y buena ventilación natural, A la que también se puede ingresar desde el patio. Planta alta. desde el living comedor, una escalera nos conduce A la segunda habitación de la unidad, un ambiente amplio con pisos de madera. Desde este ambiente se accede A un pequeño espacio ideal para utilizar como escritorio, A un segundo baño completo con ducha Y A una pequeña terraza. Este ph se destaca por su excelente ubicación en el barrio de san telmo, frente al emblemático mercado, con buena conectividad Y acceso A distintos puntos de la ciudad. Además, ofrece ambientes amplios, buena ventilación natural Y espacios exteriores que aportan comodidad Y versatilidad. Contrato por 24 meses. Ajuste por ipc. Requisitos: ingresos demostrables. Garantía de propiedad O seguro de caución. Gastos de ingreso: mes de adelanto. Mes de depósito. Informes (en caso de corresponder). Cert. De firma (en caso de corresponder). Servicios: abl, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento

Departamento · 48m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en San Telmo

$ 900.000

$ 160.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 300

San Telmo, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes – carlos calvo al 300 – san telmocómodo y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre Carlos Calvo al 300, en el barrio de San Telmo. La propiedad cuenta con una distribución funcional, dos dormitorios y ambientes bien definidos, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación con buena conectividad. Detalles del departamento: • Superficie total y cubierta: 48 m² aprox. • Living comedor. • Dos dormitorios. • Uno de los dormitorios cuenta con placard empotrado de pared a pared. • Cocina independiente. • Espacio destinado a lavadero. • Baño completo con bañera. • Ambientes luminosos. • Segundo piso por escalera. Ubicación y transporte: Ubicado sobre Carlos Calvo al 300, en el barrio de San Telmo, con acceso a comercios, supermercados, restaurantes y distintos servicios de uso cotidiano. La zona cuenta con líneas de colectivo y conexión con importantes avenidas, lo que facilita el acceso al centro porteño y a otros barrios de la ciudad. Información adicional: • Alquiler mensual: $900. 000. • Expensas: $160. 000 aprox. • Contrato por 24 meses. • Ajuste trimestral por ipc. Consultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa Y transparente. de piñera propiedades

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Alquiler Departamento Tres Ambientes con Dependencia en San Telmo

$ 950.000

$ 181.250 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perú 1566

San Telmo, Capital Federal

Alquiler departamento tres ambientes con dependencia en san telmo. Perú al 1500 (e/ Av. Caseros y Brasil) – San Telmo. Se trata de un departamento en semi piso, de tres ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 3° piso (por ascensor) al contrafrente, sin balcón, en un edificio antiguo, muy bien conservado. Se ingresa a hall de entrada/ recepción, living-comedor a continuación, y ventilación al “patio interno” del edificio; hall distribuidor, dos dormitorios con ventana al contrafrente, uno de ellos muy amplio, con gran placar “de piso a techo y de pared a pared” con interiores completos, y otro más pequeño; baño completo, con bañera y ventilación al exterior; cocina separada y lavadero independiente, dependencia y baño de servicio. El edificio, presenta una antigüedad de 70 años (construcción año 1956) tiene un estado de conservación y mantenimiento excelente, y se desarrolla en pb + 4 pisos, con sólo 2 departamentos por planta, 1 ascensor, servicios individuales y no cuenta con encargado (hay servicio de limpieza externo) Se ubica sore la calle Perú al 1500, entre Av. Caseros y Brasil, barrio de San Telmo, limitando con los barrios vecinos de Barracas y La Boca. Líneas de Colectivo: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Se encuentra a 5 cuadras de la Estación “constitución” (línea C de subterráneo y ff. cc “roca”) - estado original “de época”. - pisos de parquet en ambientes principales. - agua caliente por calefón. - “aa” tipo split en dormitorio principal. - estufa A gas en living-comedor y dormitorio principal. - Superficie: 58. 28m2 (cubiertos y totales) - Expensas: $181. 250, - Liq. 09/2026 vto. 10/2026. - agip: $16. 799, - cuota 11/2026. - Aysa: $29. 935, - Factura vto. 11/2026. Requisitos Y condiciones: - Plazo: 2 años. - Ajustes por ipc cada 3 meses. - Depósito de Garantía: $950. 000, - - 1er mes de alquiler abonado por adelantado a la firma del contrato. - Garantía/ Fianza: Se deberá presentar garante/ fiador propietario en caba o bien un seguro de caución. - Ingresos comprobables, a evaluar. - Seguro de Incendio a cargo del locatario. - Certificación de Firmas a cargo del locatario (se certifican firmas ante escribano, del locatario y del fiador) -- gonzalo martin lopez bienes raices. Mat. Cucicba 7. 076. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: No (Ley 5. 115)

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Departamento con Vista Al Parque Lezama
Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso en Excelente Estado – San Telmo, Perú Al 700

$ 980.000

$ 200.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes Luminoso en el Casco Histórico (San Telmo / Monserrat) Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Perú al 700, en pleno Casco Histórico, a pasos de la Av. Independencia. Se encuentra en una excelente zona, próxima a la Av. 9 de Julio, la uade, el Mercado de San Telmo y Plaza de Mayo, con una amplia oferta comercial, universitaria y gastronómica en los alrededores. Cuenta con muy buena conectividad, gracias a la cercanía con la estación Independencia (combinación de las Líneas C y E de subte), el Metrobús 9 de Julio y múltiples líneas de colectivos que circulan por la zona y por el Metrobús del Bajo. La unidad se encuentra en muy buen estado y se destaca por su luminosidad. Se compone de un amplio living comedor con aire acondicionado, y una cocina independiente equipada con muebles de alacena, bajo mesada y cocina a gas. En el sector íntimo, ofrece un dormitorio principal que incluye un moderno respaldo de cama con mesas de luz incorporadas, un segundo dormitorio con aire acondicionado, ventilador de techo y un gran placard empotrado, y un baño completo provisto de bañera, mampara y vanitory. Condiciones: * Valor Inicial: $980. 000. - mensuales. * Expensas: $200. 000. * Plazo: Contrato por 24 meses. * Actualización: Ajuste trimestral basado en el índice ipc. * Depósito en Garantía: Equivalente a un (1) mes de alquiler, integrado en dólares. * Garantías Aceptadas: Seguro de caución a través de compañía de renombre (ej. Finaer / GarantíaYa). * Gastos a cargo del inquilino: Metrogas, Edenor, Aysa y abl. Aspectos técnicos y legales: * Estado de los servicios: En funcionamiento. * Accesibilidad: No apto para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115 (caba). aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Alquiler de Departamento en San Telmo
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcon

$ 1.000.000

$ 233.400 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras 1000

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Yasmin Carrabs. departamento de 3 ambientes en alquiler – luminoso, funcional Y con excelente ubicación. Excelente departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y una ubicación estratégica, con cercanía a universidades, medios de transporte y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su cómoda distribución, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Distribucion: - Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que conecta con los distintos espacios del departamento. -Cocina independiente y salida a un lavadero separado con conexión para lavarropas. -Living comedor, amplio y luminoso, tiene salida al balcon con disposicion al frente. -Dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo. -El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con dos ascensores. -La propiedad se entregará pintada y lista para habitar. Ubicación Y conectividad: Una ubicación privilegiada, con excelente acceso al transporte público y cercanía a importantes centros educativos y comerciales: - A 3 cuadras de las estaciones de subte Independencia (Línea E) y San Juan (Línea C). - A 5 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales (uba). - A 2 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (uai). - A 4 cuadras de la uade. - A 3 cuadras del Mercado de San Telmo. - A solo 5 minutos de Puerto Madero. Requisitos: -1 mes de adelanto. -1 mes de deposito. -Actualizacion trimestral por ipc. -Seguro de caucion que contemple cobertura de incendio del inmueble debiendo acreditar su contratación y contemplar la protección de los intereses de la propietaria. -Expensas, Aysa, abl, electricidad y gas. -No se aceptan mascotas. Una excelente oportunidad para quienes priorizan la comodidad, la luminosidad y la cercanía a los principales puntos de la ciudad. Contactanos y veni a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.000.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Independencia 600

San Telmo, Capital Federal

Departamento en alquiler – Av. Independencia al 600, caba. El departamento está recién refaccionado, y en excelentes condiciones, ubicado, a tan solo cuatro cuadras del casco histórico de San Telmo, Av. 9 de Julio y de Puerto Madero, con cercanía a las líneas del bute (E, C, A) por lo cual la convierte en una zona de excelente conectividad, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, habiendo sido recientemente renovada. Cuenta con pisos de madera plastificados, paredes y techos recién pintados, lo que brinda un ambiente moderno, cálido y listo para habitar. Es un departamento muy luminoso. Condiciones de alquiler: mes de alquiler $1. 000. 000. Depósito en garantía: $1. 000. 000. Contrato: 24 meses, con ajustes trimestrales conforme al Índice de Precios al Consumidor (ipc). Requisitos Garantía mediante Seguro de Caución. Contratación obligatoria de Seguro contra Incendio durante toda la vigencia del contrato. Observaciones No se aceptan mascotas. Ocupación máxima: 3 personas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento refaccionado, luminoso, con una ubicación estratégica.

GALERÍA · Alquiler Local Gastronómico Habilitado – 150 m² – Galería del Viejo Hotel

$ 1.000.000

$ 1.100.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.3 baños

Balcarce al 1053

San Telmo, Capital Federal

Alquiler local gastronómico habilitado – galería del viejo hotelexcelente oportunidad comercial en la reconocida Galería del Viejo Hotel. Local gastronómico habilitado, con una superficie interior de aproximadamente 150 m² y capacidad autorizada para hasta 49 comensales. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para desarrollar propuestas gastronómicas, cafetería, restaurante u otros emprendimientos vinculados al rubro. Detalles del local: • Local N. º 9• Superficie interior: 150 m² aprox. • Destino gastronómico habilitado• Capacidad habilitada: hasta 49 comensales• Derecho a uso parcial del patio principal de la galería• Posibilidad de disponer mesas y sillas en el sector autorizado, respetando las áreas de circulación y acceso a los demás locales• Excelente potencial comercialCondiciones de alquiler: • Alquiler inicial: $1. 000. 000• Expensas: $1. 100. 000 aprox. • Contrato: 3 años• Primer período: ajuste semestral por ipc• Resto del contrato: ajuste trimestral por ipc• Depósito en garantía: 2 meses de alquiler• Servicios, tasas, impuestos y gastos correspondientes a la actividad a cargo del inquilino• Seguros correspondientes a cargo del inquilinoHorario de la galería: Actualmente, el funcionamiento general de la galería es de lunes a viernes de 8: 00 a 21: 00 hs. La posibilidad de establecer otros horarios puede ser conversada con la administración. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico en un espacio amplio, habilitado y con el atractivo adicional de contar con un sector de patio dentro de una galería con identidad propia. Consultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa Y transparente. de piñera propiedades

Departamento de 3 ambientes, San Telmo · Alquiler 3 Ambientes Al Frente C/balcon. Hecho a Nuevo
GPC-GPC-1009_2 · Alquiler de PH 3 Ambientes con Balcón en San Telmo

$ 1.050.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico 400. Entre Defensa y Bolívar

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de ph 3 Ambientes con Balcón en San Telmo!! El ph se ubica en el primer piso al frente con orientación Norte y se compone de un pasillo de entrada, distribuidor, living comedor con balcón, dos dormitorios, uno de ellos con placard incorporado, pasillo distribuidor, baño con ducha y cocina. Sus pisos son de pinotea y se destaca por su muy buena luminosidad. La unidad es totalmente Eléctrica y no acepta Mascotas!! En el sur de la ciudad se ubica el barrio de San Telmo, uno de los más antiguos y tradicionales de la ciudad, que forma parte del casco histórico porteño. A pasos del centro y de Puerto Madero, se destaca por su arquitectura colonial y su aspecto bohemio. Es una de las zonas mejor conservadas donde se caracteriza por sus caserones coloniales y sus calles empedradas. Su historia, la tragedia, el humor y la nostalgia se encuentran dentro de cada uno de los rincones de sus calles. Superficie: -Cubierta 69. 98 m2. -Descubierta 5. 23 m2. ambientes: -Pasillo de entrada 4. 30x0. 80. -Distribuidor 1. 45x1. 35. -Living comedor 4. 65x4. 40 con balcón 4. 55x1. 15. -Dormitorio 3. 50x3. 35 c/ placard 2x0. 40. -Dormitorio 3. 30x3. 55. -Pasillo 3. 65 x 0. 90. -Baño con ducha 2x1. 25. -Cocina 3. 50x 3. 40. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(gpc-gpc-1009)

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