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34 Propiedades e inmuebles con 3 ambientes en alquiler en Floresta, CABA

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$ 800.000

$ 152.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Nicolas 259

Floresta, Capital Federal

Ubicación: san nicolás 259 2* B. descripción sintetica: 3 ambientes -balcon frances en living comedor- lavadero-mucha luz. ventilador de techo de cuatro aspas en living, cocina Y habitación principal. A dos cuadras de av. Rivadavia al 8000, dos cuadras de centro comercial de av. Avellaneda. Lineras de transporte. ubicación referencial: entre bogota Y bacacay. año de construcción: 1979. cantidad de pisos: 6. deptos. Por piso: 3. cantidad de ascensores: 01. superficie propia: 47 M2. Cochera fija cubierta con entrada interna. por reglamento no se aceptan mascotas. detalle: cocina 2. 80 X 2. 20 mts. Living comedor 3. 75 X 3. 30 mts. Dormitorio 2. 95 X 2. 90 C/ placard. dormitorio 3 X 2 C/ placard. bano 2. 00 X 1. 50 mts. Con bañera. lavadero 1. 80 X 1. 60 mts. pisos de parquet. orientacion: oeste. abl $15. 200. aysa $24. 300. se requiere comprobación de ingresos Y un garante que posea una propiedad inmueble en caba O gran buenos aires. El inmueble no debe estar en “bien de familia” ni hipotecada Y deben firmar todos sus propietarios. No se acepta seguro de caución. De llamar por telefono Y estar el contestador por favor dejar nombre, telefono Y propiedad de interes. Gracias – estudio geiler. corredor ezequiel C. Geiler. Lic. En Comercialización - uces. Consultor Inmobiliario - ici. Tasador, Martillero Público y Corredor – um. Matricula cucicba Nº 1084 tomo I folio 42. Socio de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nº 4254

Super destacado

$ 750.000

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Concordia al 200

Floresta, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón – florestaconcordia 200Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución funcional y excelente entrada de luz natural. El living-comedor de 26, 1 m² es uno de los principales protagonistas del departamento. Cuenta con un amplio ventanal y salida directa al balcón exterior de 3 m², generando un ambiente luminoso y agradable para disfrutar del día a día. La cocina es independiente, de 7, 6 m², práctica y funcional, con espacio de lavadero. La zona privada se encuentra separada mediante un pasillo distribuidor y cuenta con dos dormitorios: • Dormitorio principal de 8, 9 m², con placar a medida. • Segundo dormitorio de 7, 2 m², adaptable también como escritorio, home office o vestidor. • Baño completo de 3, 2 m². superficie• Superficie total: 59, 8 m² aprox. • Superficie cubierta: 56, 8 m² aprox. • Balcón descubierto: 3 m² aprox. • 3 ambientes• 2 dormitorios• Cocina independiente• Lavadero• Baño completo• Balcónubicaciónconcordia 226, Floresta. La propiedad se encuentra próxima a Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, con buena conectividad mediante transporte público. También se encuentra cercana a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a distintas líneas de colectivo. condiciones de alquiler• Contrato: 2 años• Ajuste: trimestral por ipc• Seguro de caución• Depósito: usd 700• Mes de alquiler• Demostración de ingresosUna propiedad para quienes buscan ambientes amplios, buena distribución y una ubicación con múltiples opciones de transporte y servicios. coordiná una visitaen cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / Joaquin Rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Super destacado

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$ 1.400.000

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay al 3800

Floresta, Capital Federal

3 ambientes reciclado – impecable estado – muy luminosoexcelente departamento de 3 ambientes, totalmente reciclado y en impecable estado de conservación, ubicado en una zona residencial y comercial de Flores/Floresta, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La propiedad se destaca por sus ambientes luminosos, funcionales y muy bien conservados, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir. Distribución: Amplio living comedor muy luminoso, con salida a balcón. Balcón al frente, que aporta luz y ventilación. Cocina reciclada, equipada y con calefón nuevo. Galería incorporada a la cocina, un espacio adicional muy agradable y funcional. Lavadero independiente. Dos dormitorios, de aproximadamente 3 x 3, 50 m y 3 x 3 m, ambos cómodos y luminosos. Baño completo. PlacardsDoble circulación de aire frescoSituado sobre Bacacay al 3800, en una zona consolidada con amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, gastronomía, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. La ubicación permite un rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, importantes corredores comerciales y de transporte de la zona. Se encuentra próximo a la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y cuenta con numerosas líneas de colectivos en las avenidas cercanas. Valor del alquiler: $1. 300. 000 mensualesDepósito en garantía: $1. 700. 000Garantía: Garantía de caba o Finaer. Honorarios por gestión: a compartir. Informes: a cargo del interesado. Actualización: 8% o ipc, aplicándose el mayor, según corresponda. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Destacado

$ 1.000.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bahía Blanca 1147

Floresta Norte, Floresta

Bahía Blanca 1147 entre Beláustegui y Tres Arroyos, a 2 cuadras de Avenida Juan B. Justo, a 3 cuadras Metrobús-Estación Chivilcoy, Línea 53 a metros. Se exhibe previa reserva del turno llamando por teléfono. Colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. ph de 2 ambientes al frente más entrepiso o 2° dormitorio y terraza, entrada independiente. Planta baja: Living y cocina comedor y baño. Ingresando por escalera caracol al dormitorio al frente, equipado con aire acondicionado y desde aquí se accede a la terraza propia con lugar para lavarropas. Altillo o 2° Dormitorio se accede por escalera vertical tipo cama cucheta. Requisitos y Condiciones: Demostrar ingresos. Garantía Propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución Fiancor Consultar en simulador. ar. Vigencia 2 años Actualización trimestral por ipc. Para máximo 4 Personas Acepta Mascota. 1 Mes Adelantado. 1 Mes Depósito. El Contrato se celebra en Escribanía Certificando firmas, cada parte abona la suya. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. Importante: debido cumplimiento. La Ley 5859, sancionada por la Legislatura el pasado 24 de Agosto de 2017, prohíbe el cobro de honorarios y gastos de gestoría a inquilinos en contratos de alquiler de vivienda. Por informes y/o visitas, contactarse al 11 Ver datos con Alberto Daniel Faur. Martillero Público y Corredor Inmobiliario Matrícula cucicba Nº 5835. Cámara Inmobiliaria Argentina Socio Nº 3858

Destacado

$ 1.000.000

$ 190.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Baradero al 100

Floresta, Capital Federal

Alquiler Departamento 3 Ambientes 2 Banos Balcón Terraza cabaexcelente Ubicación y Estadono se aceptan mascotasContrato a 24 meses con ajuste trimestral x iclconsta: - Hall con pisos de porcelanato, espejo y perchero amurado. - Toilette completo con vanitory y botiquín con luz y espejo. - Baño completo con vanitory y botiquín con espejo, bañera con mampara y aplique de luz. 1- Dormitorio piso Porcelanato placar con interior, calefactor Longvie y aplique de luz. 2- Dormitorio con pisos de porcelanato y placar con interior y aplique de luz. - Living Comedor con pisos de porcelanato, calefactor Longvie split Dual inverter, ventanal con salida al balcón. - Cocina equipada con mesada de mármol, mueble bajo mesada y alacena, artefacto de cocina 4 hornallas de acero inoxidable, purificador de agua, pasa platos con mesada de mármol. - Portero visor- Palier piso porcelanatoCaracterísticas Departamento- Aberturas en dvh - Split F/C 1 unidad- Calefacción estufa y splitCaracterísticas Edificio- Ingreso para discapacitado- Palier Distribuidor- Pisos: 8- Ascensor: 1- Expensas $ 190. 0Ver datos) Ubicación y Zona: Centro Comercial - Transportes - Gastronómica - Bar- Gimnasios - Bancos - Hospitales- Centros de Salud - Universidad y Colegios. 100 a metro de Av. Rivadavia - 200 mts de Av. J. B Alberdi. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc)

$ 1.400.000

$ 320.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Directorio 3300

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Leonardo Mamud. Alquiler dto. 3 ambientes c/ balcon - mucha luz. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz a una cuadra de Av. Las Heras, a cuatro cuadras de Av. Santa Fe y a cinco cuadras de Av. Libertador. Inmejorable ubicación por su fácil acceso y por estar en la zona mas exclusiva de Palermo Chico. 65 M2 de pura luz. -Importante hall de entrada principal. -Semi-piso al frente con mucha luz. -Amplio living comedor, con salida al balcón corrido. -Cocina independiente con lavadero separado en balcon contrafrente. -Dormitorio principal de 3. 40 x 3. 00 con salida al balcón. -Segundo dormitorio de 3. 10 x 2. 55. -Baño completo y toilette de recepción. -Calefacción con calefactores. - Equipos ac. -Persianas en todos los ambientes. Edificio con 9 pisos y 2 departamentos por piso. Condiciones de alquiler: se requieren ingresos demostrables, contrato por dos años con ajuste trimestral según ipc. Se solicita mes de adelanto y mes de depósito. La garantía se gestiona a través de seguro de caución con opciones de Finaer, Garantía Express o Garantía Ya. Se permite mascota. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 900.000

$ 130.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Segurola al 1700

Floresta, Capital Federal

Alquilo 3 ambientes al Frente con balcón corrido, todos los ambientes, con amplios ventanales dan al frente. Cocina separada con mueble bajo y sobre mesada, Lavadero. Baño completo. Y un hermoso balcón corrido para disfrutar. no se aceptan mascotasabona de Expensas $ 160. 000requisitos para alquilar: alquiler $ 900. 000. -1 Mes adelantado. 1 mes de deposito. Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral por ipc índice de precios al consumidor. Garantía propietaria o de Caución premium group. sa. Demostración de ingresos ( Debe triplicar monto del alquiler). Certificación de firmas en escribanía. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. De carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula 1376 cucicba

$ 760.000

$ 100.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Venancio Flores 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Ramiro Coiro. Alquiler Departamento 3 ambientes al frente con lavadero tipo balcón semicerrado en Floresta. Ubicado a 1 cuadra de Avenida Rivadavia con muchas lineas de colectivo cerca. También muy cerca del Tren Sarmiento y a 6 cuadras del subte A. Muy luminoso y ventilado. Cocina completa y cómoda. Baño Completo. Placard y espacios de guardado. 2do piso (ascensor y escalera) Lavadero y espacio para colgar ropa. Edificio tranquilo y de sólida construcción. Comercios de todo tipo en la zona. Requisitos de ingreso: Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución (Tipo Finaer) 1 Més de depósito. contactanos para más datos Y para agendar una visita presencial O virtual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.100.000

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.1 baño

Haiti al 4100

Floresta, Capital Federal

Broker a cargo: Maria Laura Reyesalquiler: Oficinas y Consultorios Premium a Estrenar en Floresta NorteUbicación Estratégica: sobre la calle Haití (Entre Sanabria y Gualeguaychú) Ubicado en una zona residencial, segura y sumamente tranquila de Floresta, pero con una conectividad inmejorable a pasos de los principales accesos de la Ciudad. el espacio ideal para tu proyecto O profesiónse trata de un edificio exclusivo y moderno de solo 4 unidades, lo que garantiza un entorno de trabajo privado, silencioso y seguro. Diseñado con detalles de categoría, es apto para todo tipo de rubros: consultorios médicos o psicológicos, estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos), showrooms comerciales, centros de estética o espacios de coworking privado. Características Principales y Equipamiento (Listos para ingresar): Ambientes Amplios y Versátiles: Espacios de concepto abierto, sumamente luminosos y adaptables a la distribución que tu actividad requiera. Luz y Aireación Natural: Todos los consultorios cuentan con excelente ventilación cruzada y salida a un balcón propio al frente o contrafrente. Equipamiento Incluido: Equipados con sistemas de aire acondicionado frío/calor ya instalados y cortinas roller blackout colocadas a medida. Permite comenzar a trabajar de inmediato sin incurrir en gastos edilicios extras. Edificio de Categoría: Cuenta con ascensor de última generación y accesibilidad total. Seguridad y Comodidad: Sistema de portero eléctrico con apertura remota desde cada unidad, lo que permite abrir la puerta de calle a los clientes o pacientes de forma cómoda y segura sin moverse del espacio de trabajo. Conectividad e Infraestructura Urbana: La ubicación permite un acceso fluido tanto para el profesional como para los pacientes y clientes desde cualquier punto de caba y gba: A solo 200 metros de Avenida Segurola y Avenida Juan B. Justo. A 2 cuadras de la estación "Segurola" del Metrobus Juan B. Justo (conexión rápida con Palermo, Liniers y la red de Subtes). Líneas de colectivo cercanas: 34, 166, 172, 99, 114, 85, 47, entre otras. Rápido acceso vehicular a Avenida Rivadavia, Avenida Gaona y Autopista Perito Moreno. bajas expensas!

$ 850.000

$ 255.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mercedes 200

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Francisco Coelho. Ubicado en 4 piso al contrafrente. luminoso. dos dormitorios. baño. living. lavadero. expensas junio 2026 $255. 000 pesos. actualizacion por icl. garantia con propiedad en caba o seguro de caucion. Cercano a Av Rivadavia y Estación Floresta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 360.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 4500

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Solange Parodi. Amplio departamento de 3 ambientes, cómodo y funcional, con excelente distribución. Ubicado en una zona estratégica de Floresta, cerca de las avenidas Rivadavia y Juan B. Justo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Se ofrece en alquiler con o sin muebles, adaptándose a distintas necesidades. Características: *Dos habitaciones con placares. *Amplio living comedor. * Baño completo. * Toilette. *Cocina Comedor: Con alacenas y bajos mesada. *Balcón frances. *Lavadero Independiente. *Ambientes amplios y cómodos. ¨*Se alquila con o sin muebles* Una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación. Si queres hacer una visita contáctanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.800.000

10%

$ 350.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Mariano Acosta 200

Floresta Sur, Floresta

Excelente semipiso de 3 ambientes con cochera fija cubierta, ubicado en edificio de categoría. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, totalmente pintada y lista para ingresar. Cuenta con un generoso living/comedor de aproximadamente 9 x 3 metros, con pisos de porcelanato pulido, aire acondicionado tipo split y salida a un amplio balcón corrido tipo aterrazado, con protección de seguridad y vista al frente. La cocina se destaca por su amplitud y funcionalidad, con comedor diario y mesada enfrentada, muebles completos, alacenas, bajo mesada y bodega. Dispone además de parrilla propia enlosada y lavadero independiente. La calefacción y el agua caliente se brindan mediante caldera individual multifunción, con sistema de losa radiante. Un hall de distribución con placard conecta con los dos dormitorios, ambos de aproximadamente 3, 20 x 3 metros, con placard, aire acondicionado tipo split, pisos flotantes y salida al balcón. La unidad cuenta también con un toilette y un baño completo compartimentado, con secador de prendas instalado y ventilación al exterior. La cochera es fija y cubierta, de muy fácil acceso, y cuenta con estantes para guardado. Una propiedad cómoda, funcional y en excelente estado, con muy buenos espacios y cochera propia. Requisitos: Recibo/s de sueldo acordes al valor del alquiler. Seguro de garantía (Finaer / Garantía Ya) No se aceptan mascotas. Contrato por 2 años con ajuste Trimestral. Datos y medidas estimadas, información brindada a modo orientativo.

$ 2.500.000

226 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Mercedes 1268

Floresta, Capital Federal

Mercedes 1268. Ubicada en el corazón de floresta Casita casi toda en bajos sobre lote de terreno 8. 66 x 26. 10 m. Orientada al este. Estar comedor y cocina separada, cuarto de baño completo, 2 dormitorios, uno en bajos y otro en 1º piso con bañito y ducha con salida a terraza. Cochera cubierta. Espacioso jardín trasero con cuartito lavadero. Estructuralmente sana, recién pintadita y lista para mudarse. A pasos del polideportivo Pomar con canchas de tenis, basquet, futbol pileta y mas actividades. A 3 cuadras de centro comercial de Segurola. A 5 cuadras de Av. Juan B. Justo 6800 donde circula el rápido metrobus. A 9 cuadras del Club All Boys. Fundamental que el grupo familiar que alquile pueda ofrecer garantía propietaria de un inmueble en Jurisdicción de caba y que sea preferentemente de familiar directo de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar. Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo veraz nosis. condiciones de la locación de vivienda familiar. Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del ipc Índice de Precios al Consumidor que publica. el indec. Desembolso inicial: dos meses de Depósito del valor inicial que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación. al ser un destino comercial inquilino abona honorarios inmobiliarios. gastos fijos que deberá de abonar quien alquile: inquilino paga servicios que consume electricidad, gas natural, Aysa y alumbrado barrido y limpieza y contribución territorial gcba. Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como tv por cable, internet, alarmas etc. Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler no tiene que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que. se comunique telefónicamente dentro del horario comercial de Inmobiliaria ricardi atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados

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