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5 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en alquiler en Floresta

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$ 4.000.000
Juan B. Justo 7000

Floresta, Capital Federal

504 m² tot.6 amb.6 baños

Emblemática Confitería Dinastía en 3 Plantas. 500m² Con vivienda. local en juan B justo esquina sanabria. Apto varios usos. Tres plantas. Ex-confitería. A refaccionar - se otorgan 2 meses de gracias. requisitos para ingresar: • 1 mes adelantado correspondiente al mes de alquiler. • 2 meses de depósito. • Garantía de una propiedad en Capital Federal o Seguro de Caución. • Contrato a 3 años. • Ajuste cuatrimestral según iclpara consultar por el alquiler Y/O combinar visita: comunicarse exclusivamente A nuestro whastapp- por favor ingrese en el icono respectivo que lo dirige al whastapp. Medida de terreno: 11. 20 x 20 mts aproximados. Superficie cubierta aprox. : 504 m². mixtura: 4. Zonificación: E3. Fot 3. Gran salón. Batería de Baños En el 1er piso: gran cúpula de vidrio con salón y oficina con baños. En el 2do piso: vivienda de 3 ambientes, living, dos dormitorios, baño y oficina. En total son 2 Oficinas y 6 Baños. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Super destacado
USD 15.000
Av. Juan B Alberdi al 3200

Floresta, Capital Federal

2519 m² tot.36 amb.12 baños

26, 5 m de frente por 51 m de fondo. Descripción de la Propiedad en Alquiler Ponemos en alquiler una excepcional propiedad de aproximadamente 2, 500 m² que anteriormente funcionaba como una clínica. Esta amplia instalación está diseñada para satisfacer una variedad de necesidades médicas, pero también ofrece la flexibilidad para adaptarse a diferentes usos, según las necesidades del Locatario. Características Principales: Consultorios: La propiedad cuenta con 14 consultorios, ideales para consultorios médicos o especialidades diversas. Salas de Espera: Espacios amplios y cómodos para la espera de pacientes. Sala de Rayos X: Instalación para equipos de radiología. Sala de Enfermería: Espacio adecuado para atención primaria y procedimientos menores. Áreas Administrativas: Oficinas dedicadas para contaduría, administración, y gestión del negocio. Quirófanos: Dos quirófanos para procedimientos ambulatorios. Nursery y Salas de Postparto: Espacios diseñados para la atención de recién nacidos y cuidado postnatal. Sala de Máquinas y Subsuelo: Amplio subsuelo que alberga la sala de máquinas y áreas de depósito, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. Estacionamiento: Existe la posibilidad de utilizar una playa de estacionamiento a conversar, ideal para pacientes o empleados. Segunda Planta: La propiedad cuenta con una segunda planta de losa, lista para ser terminada y personalizada por el futuro inquilino. Esta planta incluye únicamente los pisos y techos, brindando la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del arrendatario. Proyecciones y Oportunidades de Expansión: Espacio para Ascensores: La propiedad tiene el espacio para la instalación de cuatro ascensores. Actualmente, solo están colocadas las puertas, por lo que el futuro inquilino tendría la oportunidad de completar la instalación de estos. Estado de la Propiedad: La propiedad está en desuso actualmente y se encuentra parcialmente terminada. Algunas obras iniciadas requieren finalización, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Flexibilidad de Uso: Estamos abiertos a propuestas de diferentes rubros que puedan beneficiarse de esta propiedad. Ya sea que desee continuar con su uso como clínica o transformarla para otro tipo de negocio, ofrecemos la flexibilidad de realizar las modificaciones necesarias para adaptarla a su actividad. Oportunidad Única: Este es un espacio ideal para empresas del sector salud, pero también para otros sectores que requieran una propiedad de gran tamaño con múltiples espacios funcionales. No dude en contactarnos para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 14.900
Av. Juan Bautista Justo Esquina Emilio Lamarca - Villa Santa Rita

Villa Santa Rita, Capital Federal

3357 m² tot.70 amb.50 dorm.50 baños32 coch.

Edificio en venta en Capital Federal, Barrio de Villa Santa Rita, al Norte de Flores y al Sur de Villa del Parque. Se trata del ex Hotel Voss, un edificio ubicado en la esquina de Av. Juan B. Justo 6286 esquina Emilio Lamarca, a solo una cuadra de Av. Gaona y a cinco cuadras de Av. Nazca. Muy buena circulación y conectividad gracias al metrobús de Juan B. Justo (a 80 metros de la estación Concordia del mencionado metrobús anteriormente), en la zona sur de la Comuna 11 (Villa Santa Rita en el límite con Flores), a 15 minutos en auto o metrobús de Palermo / Pacifico. Y a unas cuadras de toda la zona comercial de "Av. Avellaneda". El edificio actualmente cuenta con 10 pisos, 2 niveles de cocheras (32 en total), 2 ascensores, 3600 m2 totales, de los cuales 2800 m2 aproximadamente propios/vendibles más las 32 cocheras. Con el anteproyecto se incrementaría a 4400 m2 totales, de los cuales 3300 m2 de superficie propia vendibles + 16 cocheras con bauleras. El anteproyecto se distribuye en tipologías en departamentos de 1 ambiente a 4 ambientes y que van desde los 31 m2 a 157 m2, y algunos de los departamentos pueden ser dúplex de 2 y 3 ambientes. En pb existen 3 locales de más de 100 m2 sobre la Av. Juan B. Justo. El anteproyecto también cuenta con los siguientes amenities: salón de usos múltiples (sum), y parrillas. El valor que se pide por la esquina completa es de usd 1. 900. 000. (incluye el anteproyecto del Estudio afra). El valor de la plusvalía, en caso de hacer la ampliación, es de aproximadamente usd 30. 000. Incidencia de usd 565 x m2! También se podría reconvertir en edificio de oficinas con basamento comercial. El inmueble tiene multiples posibilidades. Ideal para desarrolladores. Tambien ideal para instituciones, sindicatos, organizaciones publicas, hotel, etc. se aceptan M2. Se oferce en alquiler o venta, lo que suceda primero. Alquiler usd 14. 900 + iva Ideal para geriatrico, clinica, etc.

Super destacado
USD 2.250
$ 650.000 Expensas
Avenida Boyaca 525

Flores Norte, Flores

170 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Amplio y luminoso Piso Sobre Av. Boyaca, a metros de Av. Avellaneda, a 5 cuadras de la Rivadavia Rivadavia. *Espectacular 5 Ambientes C/ Dependencia. Y 2 Cocheras! Palier privado y entrada de servicio. Gran Living - Comedor con salida al Balcón corrido con gran ingreso de luz solar. Amplia Cocina con Comedor Diario. La Cocina muy completa y moderna con Horno Electrico Empotadra. Campana extractora de Acero Inoxidable. Muebles Bajo y alto mesada de excelente calidad. Dependencia de servicio con su baño completo. Toilette de recepción. Escritorio con placard. Hall de distribución con baño completo. Dormitorio principal en suite, con salida al balcón del contrafrente con vestidor y con baño completo. Vista Abierta al Contra frente. 2 do Dormitorio con Placard de puertas corredizas, 3er Dormitorio con Placard. Los tres domitorios con salida al balcón. 2 Cocheras Fijas. Incluidas en el Precio. Calefacción por loza radiante individual. 5 equipos de Aire Acondicionado Split Frio/Calor. Las expensas son actuales y esta incluido e servicio de electricidad. Amenities: *Sum. *Solarium. * Gimnasio. Ley 5115 posee Rampa para movilidad de discapacitados. Para mayor información consultarnos! Jesica Geler. Negocios Inmobiliarios. Mat. Cucicba 7334. Tel 11 Ver datos. Whats app 11Ver datos. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Jesica Geler Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes.

Destacado
USD 1.900
$ 1 Expensas
Avenida Nazca 600

Flores, Capital Federal

197 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Betina Cohen. Increíble departamento a Estrenar en Flores Apto Vivienda y Profesional. Esta unidad cuenta con: -3 Dormitorios en suite. -Gran living comedor y toilette de recepción. -Balcón aterrazado. -Cocina completa con comedor diario. 2 Hornos completos domec. -Lavadero Independiente. -Dependencias de servicio. Equipos de Aire Split frio-calor. Pisos de Porcelanato. cochera Y baulera. Edificio: -sum. -Parrillas. -Ascensor de Shabat. -Portero eléctrico inteligente, apto para Shabat. Consúltanos por otras unidades de 2, 3 y 4 ambientes con dependencias. Requisitos para Alquiler: -1 mes de deposito de garantía. -Garantía de caución. consultar por otras unidades. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 7.500
Lautaro al 157

Flores, Capital Federal

3300 m² tot.15 amb.12 dorm.

NVer datosCasa en Venta actualmente esta armada como colegio pero también fue utilizada para clínicas y consultorios médicos. Anteriormente fue utilizada por la clínica Santa Isabel. Son 12 dormitorios que pueden funcionar como aulas / dormitorios o consultorios muy amplios ( las cuales a su vez se pueden subdividir con paneles si es que tuvieran que armar box para oficinas por ejemplo o espacios más reducidos para consultorios también podría ser. Además hay 5 dormitorios más chicos que pueden funcionar ( uno en pb como recepción, dos en el 1er Piso como oficina con baño en suite y otros dos dormitorios chicos en el 2do y 3er piso con baño también). En pb tiene cocina amplia con comedor diario, varios baños. En el 1er Piso hay dos baños amplios compartimentados con boxes. Balcones corrido al frente y otro que oficia de terraza al frente. En el último piso se accede a terraza que tiene una buhardilla con una superficie enorme!! Que sirve para guardar o acopiar cajas, materiales, etc. En planta baja tiene ingreso principal que cuenta con baranda y rampa para discapacitados. La casa cuenta con reja que protege todo el frente y tiene cerco eléctrico instalado. Cuenta también con un patio totalmente despejado que da a pulmón de manzana de aprox 18 x 20 metrosSup cubierta 573, 92mCorredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250Accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo

$ 2.200.000
Jose Bonifacio 2245

Flores, Capital Federal

502 m² tot.11 amb.6 baños

Casa en alquiler exclusivo uso comercial en flores - A una cuadra de av. Directorio Y 3 de av. Rivadavia - la casa tiene 2 plantas - planta baja: 7 salas + cocina + 4 baños + patio - planta alta: 4 salas + 2 baños + patio cubierto + terraza + depósito - lavadero - cubiertos: 375M2 - descubiertos: patio de 5X3 Y terraza de 14X8: 127 M2 - totales: 502 M2 - ideal: centro de salud, odontológico, estética, consultorios, biblioteca, centro de rehabilitación, recuperación física, espacio cultural, galería de arte, centros de exposiciones Y museo, corporaciones, cámaras Y asociaciones profesionales, mutuales, showroom, academias, jardin de infantes, etc - alquiler mensual $ 2. 200. 000 - contrato Y condiciones A convenir entre las partes - por consultas Y visitas llamar al Ver datos. ar Ver datos - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Class Propiedades

USD 2.500
Portela al 100

Flores, Capital Federal

317 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Esta espaciosa casa, distribuida inteligentemente en varias plantas, ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad. Planta Baja: Al ingresar, encontrará una cochera fija cubierta con capacidad para aproximadamente cuatro a cinco vehículos, brindando una solución ideal para familias con varios autos o para aquellos que necesitan espacio adicional. En esta misma planta, se ubica una dependencia de servicio completa con su propio baño, ofreciendo privacidad y conveniencia. Además, cuenta con un espacio versátil que puede utilizarse como taller o habitación adicional, adaptándose a diversas necesidades. El lavadero independiente también se encuentra en esta planta, facilitando las tareas domésticas. Primera Planta: Subiendo a la primera planta, se encuentra un luminoso y amplio ambiente integrado de cocina comedor y living-comedor, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Un baño de recepción añade comodidad para las visitas. Desde esta planta, se accede a un encantador patio que invita a disfrutar del aire libre, equipado con una parrilla para deliciosos asados y un tradicional horno a leña, ideal para los amantes de la cocina al fuego. Segunda Planta: La segunda planta está dedicada al descanso, con tres dormitorios bien iluminados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. Un baño adicional completo da servicio a los otros dos dormitorios. Tercera Planta: En la planta superior, se encuentra un amplio playroom, un espacio ideal para el esparcimiento de niños y adultos, sala de juegos, estudio o incluso un gimnasio en casa. Detalles del alquiler: - Contrato por dos años - Precio fijo en usd- Mes de alquiler adelantado- Mes de deposito- Ingresos demostrables y garantia de caba o Seguro finaeradriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

$ 950.000
Avenida Rivadavia 3100

Flores, Capital Federal

88 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif cpi 9116 / Victor Raúl Broncano cmpcal 408- Contacto: Cinthia De Luca. Alquiler Flores Oportunidad! Departamento de 4 ambientes con dependencia sobre Av. Rivadavia al 7100– Requisitos Excluyentes: Segurode Caucion: Respaldar. , Garantor, Garantia ya o Finaer. 1mes de deposito. 1 mes de alquiler. no se acepta garantia propietaria. Ubicado sobre la tradicional Avenida Rivadavia al 7100, este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para una familia que quiera vivir cómoda. El edificio tiene un gran y hermoso acceso con vigilancias las 24hs cuenta con 3 accensores y un gran palier por piso. El departamento se accede a traves de hall y se destaca por su gran living-comedor, con salida a balcón al frente, lo que brinda una excelente luminosidad naturaly una vistas extraordinaria a la ciudad. Tiene tres cómodos dormitorios, dos baños principales y dependencia de servicio con baño propio, ideal para usar como cuarto adicional, escritorio o espacio de guardado, tambien tiene un lavadero cerrado pero con ventana. Que esperas para venir a visitarlo! La propiedad se encuentra conservanda detalles originales de época, Las paredes requieren pintura. Entre sus características se destacan: • Luz natural en todos los ambientes. • Losa radiante con calefacción central. • Distribución funcional y ambientes amplios. • Excelente ubicación con múltiples accesos y medios de transporte. Ideal para familias familia numerosa o que quieran vivir comodos en un gran departamento, las vistas son abiertas a la ciudad. El equipo Remax te esta esperando mandamos un mensaje al whatsapp que figura al pie te responderemos a la brevedad! Consultar por financiación! ¡no dejes de contactarnos por whatsapp! Compra la casa que querés, no la que podes! Accede a un préstamo exclusivo de hasta el 30% del valor de esta propiedad. Consúltanos para más información. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.700.000
CAMPANA 700. Entre Felipe vallese y Paez

Flores, Capital Federal

220 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Alquiler de Galpón en Flores, Capital Federal hab. oportunidad! Galpón/deposito en el centro comercial del barrio de Flores. La propiedad tiene una superficie total de 220. 00m2 aprox. Cuenta con 2 baños, 1er piso con habitaciones, y en 2do piso terraza con quincho o salón multifunción. Ideal para taller y/o deposito. Consulte opcion gastronomica. requisitos: mes de alquiler, mes de deposito en usd, garantia propietaria (caba) O seguro de caucion comercial. Comision 5% mas iva. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1340)