José Bonifacio 1600
Caballito, Capital Federal
177 m²
136 m²
5 amb.
3 dorm.
2 baños
2 coch. Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Juan Manuel Masetto Cabarrou - mls id # Ver datos. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. excelente departamento en duplex de 5 amb de 177M2 3dorm, 2 coch Y sum privado con parrilla Y terraza. En la zona de Pedro Goyena, el área mas codiciada de Caballito a una cuadra de la Avenida y cercano a un centro gastronómico compuesto por cervecerías, bares y restó de una propuesta muy variada encontramos esta propiedad única por sus características. Es un Departamento dúplex en edificio de categoría, ingreso con rampa de acceso para ascenso y descenso desde vehículos. Amplio Hall de ingreso con muy buenas terminaciones en porcelanato brillante y sistema de cámaras múltiples por circuito cerrado. En la pb se encuentra una baulera cómoda de medidas standard y una de las cocheras, la otra cochera esta en el ss con portón automático. El edificio cuenta con grupo electrogeno que provee de luz A todo el edificio, tiene alta capacidad lo que garantiza ante un corte de luz un funcionamiento normal. El departamento ocupa el nivel 7° el edificio y en el piso 8° tenemos el Quincho o sum privado terraza con parrilla y ducha. En el Ingreso al departamento tenemos una puerta blindada. El nivel 7° la planta principal del departamento cuenta con: -living comedor de 7x3 m2 apaisado con pisos de madera plastificados, en el extremo tenemos salida a un balcón aterrazado de 5, 20x2, 45 con vista al frente sobre José Bonifacio de vista abierta, orientación Norte, que permite disfrutar del sol todo el día. Desde el living se accede por escalera al nivel 8° y al pasillo de distribución que comunica con 3 dormitorios con placard empotrado y aa muy luminosos. -dormitorio principal en suite con baño completo con hidromasaje Y vestidor y A/C. - amplia cocina con comedor diario anafe a gas y horno eléctrico, con mucho espacio de guardado que comunica a un practico lavadero independiente. Todos los ambientes cuentan además con calefacción por conducto con termostato. - Piso 8°, con acceso por escalera desde el Living: - amplio salon de usos multiples (sum) privado. Es un ambiente con placares muebles empotrados con espacio de guardado a lo largo de toda la pared de 35 mts2. Se puede utilizar como quincho o como salon de reuniones, con pisos de porcelanato acabado brillante y A/C, cuenta con cocina completa y un toilette. Todo el ambiente comunica con una espaciosa terraza de 4, 30x8, 40 embaldosada con una gran parrila con barra y en el otro extremo tiene una ducha por lo cual se puede usar de solarium. Increible vista abierta! Unico por sus caracteristicas! Caballito es el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.