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11 Propiedades e inmuebles baratos con jardín en alquiler en Almagro, CABA

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$ 570.000

$ 130.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Guardia Vieja al 3700

Almagro, Capital Federal

Departamento de un ambiente con placard, cocina americana y baño completo, en edificio nuevo. Todo aire sol y luz. Edificio de categoría que cuenta con piscina, gimnasio totalmente equipado y cómodo sum. Las expensas incluyen luz, Aysa y agua cliente central. Esta ubicado en Guardia al Vieja al 3700, entre Bulnes y Mario Bravo, próximo a Avda. Córdoba, Avda. Corrientes, Avda. Medrano, subte línea B, colectivos. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 600.000

$ 177.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 3400. Entre Sanchez de bustamante y Gallo

Almagro, Capital Federal

Alquiler de Monoambiente con Balcón en Almagro. La unidad consta de un hall de entrada con placard incluido, cocina con barra incorporada, baño completo y amplio ambiente luminoso con salida al balcón. La altura de sus techos es de 2, 60 metros y posee pisos de cerámica símil madera y Aire Acondicionado frío/calor. Tanto el estado de la unidad, como el del edificio son excelentes. Ubicada en Almagro, uno de los barrios más tradicionales y buscados de Buenos Aires, esta propiedad se encuentra en una zona que combina el encanto de la vida de barrio con una excelente conectividad. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y principales avenidas, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Además, su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a comercios, supermercados, centros educativos, espacios verdes, propuestas gastronómicas y una amplia variedad de servicios, brindando comodidad y calidad de vida en el día a día. Superficies: - Cubierta: 32. 9 m2- Semicubierta: 5. 61 m2- Total: 38. 51. ambientes: - Hall de Entrada 1. 30x1. 10 c/Placard 1. 10x0. 60- Cocina c/Barra 2. 40x2. 30- Baño completo 2. 15x1. 65- Ambiente 7. 25x3- Balcón 2. 55x2. 20. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "xintel(gpc-gpc-1035)

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USD 500

$ 163.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Calle Bartolomé Mitre 4000

Almagro Norte, Almagro

-dueño directo- Sin comisión Inmobiliaria y con Bajas Expensas. Se alquila Hermoso Monoambiente en Almagro Norte. La propiedad destaca por su ubicación estratégica y excelente conectividad por cercanía a estaciones de Subtes A -Castro Barros- y B -Medrano- y amplias líneas de colectivos. A sólo 2 cuadras del Hospital Italiano -sede central- El departamento se encuentra en excelentes condiciones, es muy luminoso por su orientación norte y garantiza un ambiente silencioso por dar al contrafrente con una hermosa vista abierta a pulmón verde. La unidad cuenta con baño completo con bañera, cómodo placard y mueble divisor a medida, aire acondicionado split frío/calor, cocina equipada con horno grill/anafe, termotanque eléctrico, y barra desayunadora con espacio de guardado/colgador de copas que separa funcionalmente el sector cocina del living/comedor. El edificio cuenta con Amenities en Planta Baja: gran jardín arbolado, piscina de grandes dimensiones y sector apartado con parrilla, mesas y bancos. *Posibilidad de alquilar cochera en el edificio* Precios y Condiciones: Contrato a 2 años. Alquiler mensual: U$S500. - Expensas: $163. 000 (última liquidación con vencimiento en octubre) Otros gastos a cargo del inquilino: Servicio de luz, Aysa (incluido en expensas), tasa de abl, y mantenimiento/conservación integral de la unidad. Requisitos de ingreso: Demostración de ingresos (recibos de sueldo que tripliquen valor de alquiler+expensas), informe de riesgo aprobado, y Seguro de Caución (gestionado con propietario) Mascotas: Se acepta mascota pequeña (a conversar) nota: Contrato e ingreso sujetos a entrevista previa y aprobación del propietario. Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas y al sólo efecto orientativo.

$ 850.000

$ 305.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascón 600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Daniela Saferstein. Alquiler hermoso 2 ambientes en la Torre Plaza Gascon, en el corazón de almagro. La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente abierto. Dormitorio con placard, baño completo y cocina con pequeño espacio de comedor diario y lavadero incorporado. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados, estufas y conexion para lavarropas. El edificio posee: Seguridad 24 hs. Piscina con solárium con reposeras y sombrillas. Cancha de paddle. Quincho con parrilla. Plaza de juegos para niños. Laundry. Requisitos. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposíto (su equivalente en usd) Seguro caucion. Ingresos comprobables. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 600

$ 145.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Salguero al 800

Almagro, Capital Federal

Alquilercontrato anual. Monoambiente divisible, planta en L que permite una funcional distribución. Apto profesional y apto crédito hipotecario. Ideal estudiantes! Muy buen estado, vista al contrafrente, a jardín del edificio. Consta de: Ambiente principal divisible en living comedor y dormitorio. Cocina semi integrada al ambiente. Baño completo. Balcón corrido. Edificio de 9 pisos. 5 unidades por piso. Amenities: Solárium y parrilla en terraza. Excelente ubicación en el barrio de Almagro, a 1 cuadra de Avenida Medrano y 3 de Avenida Corrientes. Muy buena conectividad con medios de transportes públicos. Cerca del Hospital Italiano, Sanatorio Güemes, Universidad de Palermo, Shopping Abasto, entre otros puntos de interés en la zona. Accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Requisitos: Demostración de ingresos. Contrato anual. Pago mes adelantado. Depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. El precio del alquiler no incluye expensas ordinarias ni servicios no incluidos en las expensas. Abl ( tasa e impuesto). Seguro de incendios y responsabilidad civil. Mascotas: Consultar. Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

$ 950.000

$ 290.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 750

Almagro Norte, Almagro

2 ambientes amoblado - listo para mudarse. piscina, solarium, laundry, gym, sum. seguridad 24 Horas. yatay Y corrientes - almagro / villa crespo. Ubicado en una excelente zona de la ciudad, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y conectividad. A pocos metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, cafeterías y espacios gastronómicos, representa una excelente opción para quienes buscan practicidad y calidad de vida. La unidad se encuentra en un piso alto y tiene amplias ventanas, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada con mobiliario completo bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard y baño completo con bañera. El sistema de calefacción es por piso radiante. El departamento se entrega listo para mudarse, equipado con: * Artefactos de iluminación colocados. * tv con sistema smart. * Aire acondicionado en el dormitorio y el living. * Dormitorio completo con cama matrimonial y mesas de luz. * Cocina completa con microondas, heladera, cafetera, tostadora y mucho mas. * Mesa de comedor con 4 sillas. * Hermosa decoración en todos los ambientes. * Sofa cama en el living. * Cortinas instaladas. * Baño completo con barral y accesorios instalados. * Cerradura electrónica. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y vivir con confort: * Piscina con solarium. * Gimnasio. * sum (Salón de Usos Múltiples) con cocina, heladera y parrilla. * Espacio de Coworking con cómodos sillones y aire acondicionado. * Edificio con 3 Ascensores. * Seguridad 24 hs con sistema avanzado de ingreso. Acerca de la zona: - Próximo al subte B y decenas de líneas de colectivos. - Cercanía al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y utn Medrano. - Pocas cuadras del hermoso Parque Centenario. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y bien conectado. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Garantia hoggax. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Sergio Zimerman cucicba 9675. está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos. Para los propietarios, el monto máximo de la comisión se fija en un 4, 15% del valor total del contrato de alquiler. (ley 5859 art. 5)

Destacado

$ 960.000

$ 165.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avda Rivadavia al 4000

Almagro, Capital Federal

Alquiler departamento un ambiente en Almagro con cochera apto profecional Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Descubra este atractivo monoambiente ubicado en el corazón de Almagro, sobre Rivadavia al 4045, Piso 7, Departamento A. Este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan combinar comodidad, ubicación estratégica y servicios de primera categoría en un solo lugar. El edificio ofrece una variedad de amenidades que hacen la diferencia. Comience el día con energía en el gimnasio totalmente equipado o relájese en la pileta descubierta ubicada en planta baja, ideal para disfrutar los días soleados. Para los amantes del deporte, la cancha de tenis resulta una opción perfecta para practicar en casa. Además, el solárium ofrece un espacio excepcional para descansar y disfrutar del aire libre. Si busca un lugar para eventos o reuniones, el sum (Salón de Usos Múltiples) está disponible para satisfacer sus necesidades. No podemos dejar de mencionar la parrilla, perfecta para reuniones al aire libre con familiares y amigos. La propiedad incluye cochera, su ubicación en Almagro garantiza acceso a una amplia gama de servicios, comercios, y transporte público, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Este monoambiente es ideal tanto para quienes desean vivir en una zona céntrica como para quienes buscan una inversión segura en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar Realty S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fray Justo Santa María de Oro 2600

Palermo, Capital Federal

Alquiler de departamento de 2 ambientes interno en Palermo, Capital Federal. Ubicado en Fray Justo Santa María de Oro al 2600, en una zona estratégica y de excelente conectividad, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin resignar cercanía a los principales puntos de interés del barrio. El departamento cuenta con una superficie total y cubierta de 30 m². Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, de buena distribución. Desde el ambiente principal se accede al sector de cocina independiente, práctica y funcional. A través del sector de distribución accedemos al dormitorio, de 3 x 3 m (aproximadamente), y al baño completo. La unidad se encuentra en buen estado de mantenimiento y ofrece una distribución práctica, aprovechando adecuadamente sus metros cuadrados. Ubicación interna, distribución funcional y excelente ubicación dentro del barrio de Palermo. El edificio cuenta con 8 pisos, 1 ascensor y 26 unidades funcionales. Ubicado en una zona de gran movimiento y servicios, con amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Próximo a Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Cercano a Distrito Arcos, Plaza Italia, La Rural y Palermo Soho. Próximo al Jardín Botánico, Ecoparque y Bosques de Palermo. A pocas cuadras de importantes medios de transporte. Transporte: Subte (Línea D): Estación Palermo / Plaza Italia. Tren San Martín: Estación Palermo. Colectivos: múltiples líneas de transporte sobre Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Condiciones de alquiler: - Contrato a dos años. - Ingresos acordes al canon locativo. - Expensas comunes, luz, gas, aysa y abl e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. - Depósito de garantía: Equivalente a uno (1) mes, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación. - Actualización Trimestral según Índice ipc Nacional. (Índice de precios al consumidor). - Garantía propietaria de caba, o Seguro de fianza de la empresa Respaldar. ley 5115 - art. 1. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados. " ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mez-mez-412)

$ 500.000

$ 110.417 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

FRAY JUSTO MARIA DE ORO 2200. Entre Paraguay y Charcas

Palermo, Capital Federal

Monoambiente al frente con balcón, ubicado en el hermoso barrio de Palermo Soho. Se encuentra en un 5to piso, ambiente muy luminoso. Ambiente de 5, 32 x 2, 98 con placard empotrado, cocina kitchinette (con termotanque electrico y anafe electrico de 2 hornallas) y baño completo. Pisos de parquet en impecable estado. Cómodo balcón. Ubicación privilegiada: A metros de Shopping Distrito Arcos, cerca de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Plaza Italia, jardín botánico y La Rural. Subte D • Tren San Martín • Múltiples líneas de colectivos. Expensas: $110. 417 vto noviembre 2026 / aysa $ 24. 300 vto octubre 2026 / agip $12. 572 vto noviembre 2026. Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme ipc publicado. -Garantía propietaria en caba o seguro de fianza de la empresa respaldar, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: 1 mes, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación. -Inmueble apto profesional (consultar condiciones de contratación) ley 5115 art. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5859 - art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-449)

$ 500.000

$ 250.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 4300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. Excelente departamento de dos ambientes ubicado en el pleno corazon de Palermo. Living comedor con gran ventanal. Muy luminoso. Cocina separada con ventilación natural. Un dormitorio con amplios placares y baño en suite. Impecable estado. Primer piso por escalera. Ubicado en Palermo, a solo unos pasos del Parque Las Heras y el Jardín Botánico!. Cercano a la Universidad de Palermo. Acceso a varias líneas de colectivos y el Subte, con la estación más cercana siendo Plaza Italia en la Línea D, que conecta con otros puntos clave de la ciudad. Buena conexión con la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso a otras áreas de Buenos Aires y el conurbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 500.000

$ 144.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje Virasoro al 2300

Palermo, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente recién pintado con balcón a la calle. Luminoso monoambiente con cocina integrada, equipada con horno eléctrico y termotanque, y baño con ducha. Cuenta con balcón al frente, lo que le brinda muy buena luz natural. Ubicado sobre Pasaje Virasoro al 2300, entre las calles Güemes y Charcas, en el corazón de Palermo Botánico. A metros de Avenida Santa Fe, Avenida Las Heras, Plaza Italia y del Jardín Botánico Carlos Thays. Excelente conectividad con la línea D del Subte de Buenos Aires, Metrobus y estación de tren. Zona residencial con amplia oferta de comercios, bancos y bares. No tiene gas, todo eléctrico. -pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 500.000

$ 100.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Armenia 2300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Milagros Bustos. alquiler monoambiente en palermo, capital federal. distribución Y espacios. El ambiente principal se aprovecha al máximo gracias a un amplio placard empotrado que optimiza el almacenamiento. La disposición interna del espacio favorece la circulación y permite organizar la zona de descanso y estar de manera práctica, cuenta con ventilacion natural. Cocina moderna. La cocina ha sido renovada recientemente con equipamiento nuevo que combina funcionalidad y estilo. Cuenta con cocina y horno a gas de última generación, extractor para una ventilación eficiente, y muebles bajo y sobre mesada. Baño completo. El baño está equipado con todas las instalaciones necesarias y disfruta de ventilación natural, garantizando confort y salubridad. Confort Y servicios. El departamento incluye aire acondicionado para regular la temperatura según las necesidades de cada estación. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. Ubicación estratégica: Av. Scalabrini Ortiz: A 2 cuadras (conectividad directa hacia el norte, oeste y sur de caba). Av. Santa Fe: A 3 cuadras (eje comercial principal y corredor de colectivos/subte). Subte Línea D: Estación Scalabrini Ortiz: A 4 cuadras (sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz). Estación Plaza Italia: A 6 cuadras. Trenes: Línea San Martín (Estación Palermo): A 10 cuadras (sobre Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo), con conexión directa hacia Retiro y el noroeste del gba. Líneas de Colectivo Cercanas. Por Av. Santa Fe (a 3 cuadras): 12, 15, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194. Por Av. Scalabrini Ortiz (a 2 cuadras): 15, 110, 141, 160. Por la zona interna de Palermo / calles paralelas: 36, 57, 108, 118, 140 (según el recorrido hacia Microcentro o Zona Norte). Lugares Estratégicos y Puntos de Interés. Plaza Armenia: A solo 2 cuadras. Centro neurálgico del barrio, rodeado de polo gastronómico, bares y ferias artesanales. Plaza Serrano (Plaza Cortázar): A unas 5 cuadras. Principal polo nocturno y comercial de indumentaria/diseño. Plaza Italia, Ecoparque y Jardín Botánico Carlos Thays: A unos 6-8 minutos caminando sobre Av. Santa Fe. Alto Palermo Shopping: A unas 8-10 cuadras sobre Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. El departamento es apto profesional. requisitos: -Mes de adelanto. -Mes de deposito. -Seguro de caución o Garantia Propietaria caba. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 540.000

$ 70.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje del Signo al 4000

Palermo, Capital Federal

Escondido en uno de los rincones más pintorescos de Palermo, sobre el exclusivo Pasaje del Signo al 4000, este departamento de un ambiente te ofrece la oportunidad de vivir en un auténtico refugio urbano. Al situarse en una cortada arbolada y casi sin tránsito vehicular, garantiza un silencio y una paz envidiables, pero a tan solo unos pasos del ritmo de la ciudad. La unidad se ofrece con mobiliario completo y totalmente equipada para que te instales con tus valijas de manera inmediata. Resulta una alternativa insuperable para profesionales, estudiantes o quienes buscan resolver su mudanza de forma práctica, evitando el estrés, la pérdida de tiempo y los enormes gastos de amueblar un hogar desde cero. El verdadero diferencial de esta propiedad es su emplazamiento estratégico, que pone a tu disposición lo mejor del barrio: Entorno Histórico y Educativo: A la vuelta de la esquina te encontrás con la emblemática e imponente Basílica del Espíritu Santo (Parroquia de Guadalupe) y el tradicional Colegio Guadalupe. Es una zona con fuerte sentido de pertenencia barrial, muy segura y de una arquitectura bellísima. Espacios Verdes y Paseos: Si te gusta caminar, a un par de cuadras vas a poder sentarte a tomar mate o leer un libro en la Plaza Güemes o recorrer el encantador Boulevard Charcas. Además, estás a un breve paseo de inmensos pulmones verdes como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, perfectos para entrenar o desconectar el fin de semana. Movilidad Garantizada: Vas a estar rodeado de vías de acceso fundamentales como las avenidas Medrano, Santa Fe, Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz. Esto se traduce en una conectividad total: cercanía a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz (Subte D), acceso directo a incontables líneas de colectivos y a la red de ciclovías porteñas. Estilo de Vida: Tenés a tu alcance un circuito comercial y gastronómico vibrante. Cafeterías de especialidad, supermercados, gimnasios, el Alto Palermo Shopping y sedes universitarias (como la utn de Medrano o la up), todo a pocos minutos a pie, logrando el equilibrio justo entre una zona residencial y una comercial. Para coronar esta propuesta, los costos de mantenimiento (expensas) son sumamente accesibles y el valor mensual resulta altamente atractivo en comparación con el mercado actual. Se trata de una verdadera joya inmobiliaria que brinda una ubicación premium, confort inmediato y una calidad de vida excepcional. RequisitosGarantía: Seguro de caución o garantía propietaria exclusiva de Capital Federal (caba). Demostración de ingresos: Últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos firmada por contador público colegiado. Condiciones de ingresoMes de adelanto: Equivalente al primer mes de alquiler. Depósito en garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler Gastos adicionales: Averiguación de informes de dominio e inhibición (solo si se presenta garantía propietaria) Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

$ 550.000

Armenia 2250

Palermo, Capital Federal

Usted. Súper luminoso, amplio y con balcón y vista abierta! Hermoso departamento ubicado en un séptimo piso al contrafrente, con excelente luz natural y una agradable vista abierta. La unidad se destaca por su comodidad, distribución y luminosidad. Cuenta con: Amplio ambiente con placard y salida directa al balcón. Cocina completa, independiente y separada del ambiente. Hall de entrada. Baño completo con bañera. Balcón ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Ubicación excelente. Sobre la calle Armenia al 2200, en una de las zonas más lindas y buscadas de Palermo, a pocos metros de Avenida Santa Fe, cerca del Jardín Botánico, comercios, espacios verdes y estaciones de subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

$ 550.000

$ 93.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Lafinur 3000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Marcelo Mendoza. departamento monoambiente en alquiler en palermo chico, apto profesional. Monoambiente de 21 metros cuadrados ubicado en Palermo Chico, sobre la calle Lafinur entre Cabello y Juan María Gutiérrez. Se trata de una unidad ideal para profesionales, estudiantes o quienes buscan una excelente ubicación en una zona de calidad de vida, amplios espacios verdes y conectividad integral. El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve plantas, con disposición lateral. Los pisos son de parquet y cuenta con doble ventanal al exterior, permitiendo una buena entrada de luz. Dispone de placard empotrado para optimizar el almacenamiento en el espacio disponible. La cocina está equipada en formato kitchenette con horno y anafe eléctricos, agua caliente por termotanque. El baño es de amplias dimensiones, con bañera y ventilación natural al exterior. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado split. La ubicación es estratégica para la movilidad. Se encuentra a metros del Ecoparque, Jardín Botánico, Plaza Alemania y los Bosques de Palermo. Próximo a avenidas principales como Cerviño, Libertador, Las Heras y Coronel Díaz. Acceso a la línea D de subte con estaciones cercanas en Scalabrini Ortiz y Plaza Italia. Múltiples líneas de colectivos disponibles: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188 y 194. Propiedad construida en 1967, clasificada como apto profesional. Una opción práctica y bien ubicada para quien busca independencia en una zona consolidada de la ciudad. Apto profesional. Expensas: $ 93. 000. - Mascotas: consultar. Condiciones Y requisitos: Alquiler a dos años, con ajustes trimestrales por ipc. El inquilino deberá demostrar ingresos y continuidad laboral, garantía con Seguro de Caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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