261 Propiedades e inmuebles con mas de 5 Ambientes en venta en Almagro

Departamento · 148m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Almagro 5 Amb. con Dependencia - 2 Cocheras - Baulera - Sum - Gym - Venta

25

USD 485.000

$ 470.000 Expensas

Hipolito Yrigoyen al 3700

Almagro, Capital Federal

228 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

"¡Descubre el lujo y la comodidad en este impresionante departamento de cinco ambientes con dependencias de servicio! increible penthouseubicado en un edificio de alta gama en Almagro (caba) , este departamento ofrece una vida de ensueño con sus amplias habitaciones, techos altos y ventanas que permiten una iluminación natural espectacular. La propiedad cuenta con: - 5 ambientes amplios y luminosos, ideales para una familia o para aquellos que buscan espacio y comodidad. - Amplia terraza de 79, 28 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de la vista, recibir invitados o simplemente relajarse al aire libre. - Cocina Comedor equipada con electrodomésticos. - 3 dormitorios amplios, (Master Suite con su propio ante baño y baño mas amplio vestidor) . - Baños con ducha y ventilación natural. - Sala de estar con chimenea y acceso a la terraza. - Comedor formal con espacio para "12 personas". - Área de lavado con lavadora y secadora. - Habitación con Placard y baño de Servicio. - 2 plazas de estacionamiento cubiertas asignadas. - Amplia baulera. - Palier Privado. - Doble ingreso al departamento. - Puertas blindadas. - Generador "Propio"- Losa radiante. - Aire Acondicionado en cada uno de los ambientes (Incluido Cocina y habitación de servicio) Además, el edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas con cámaras de vigilancia y personal de seguridad. - Gimnasio completamente equipado. - Terraza en la azotea con vista panorámica de la ciudad. - Sala de reuniones y eventos (sum) , con 2 baños y cocina equipada. - Jardín interior con áreas de descanso. - Juegos para niños. - Grupo electrógeno (Luces de Ingreso / Estacionamiento / Palieres / Escaleras / Ascensores) . Acceso Importantes avenidas (Av. Rivadavia / Av. Belgrano / Av. Independencia / Av, La Plata) Gran cantidad de Colegios en la zona. Universidades cercanas. Gran cantidad de Líneas de Colectivos y Subte (Linea A) "No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un departamento de lujo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! "©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH Almagro 5 Amb Terraza Sin Expensas Acepta Permuta

38

USD 214.990

Tucumán al 3449

Almagro, Capital Federal

120 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Imperdible ph 5 ambientes sin expensas! ! En Almagroacepta permuta - venta de triplex con terraza y parrilla propia! ! Se trata de una casa tipo ph de 5 ambientes, con 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite. Y además dispone de 1 toilette en planta baja, y la ventaja de la Terraza propia con Parrilla. ¡Te imaginas, entrar directo a tu casa, y además, ahorrarte el gasto de las expensas y el encargado! Se encuentra a mitad de calle sobre Tucumán entre Billinghurst y Sánchez De Bustamante, a solo 100 metros de la Av, Córdoba. Se desarrolla en tres plantas, encontrando en la planta baja, al ingreso un espacio de recepción y a al derecha la cocina, integrada al ambiente por una barra desayunadora. A continuación el living comedor y el toilette. El la primera planta, se hayan dos cuartos, uno en suite, aunque este baño completo tiene doble ingreso. En la segunda planta, tenemos dos habitaciones mas, ambas en suite con el baño con ducha. Y luego saliendo a la terraza, tenemos el Lavadero con pileta de lavado y conexión para el lavarropas, además de la parrilla. La unidad posee todos los servicios funcionando, Luz - Agua y Gas. ¡Una casa que te da la posibilidad de vivirla cómodamente o darle un uso mas comercial del estilo Hostel! Cuenta con varias líneas de colectivos e incluso es cercana a la Línea B de Subtes. Transportes CercanosColectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 168, 180, 188Contáctanos y aprovecha la oportunidad, que la zona en breve se revalorizara, por el Polo Gastronómico que esta creciendo en los alrededores! ¡el futuro es hoy! Si necesitas comprar o vender, podemos ayudarte! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 105m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Bulnes 800 - Almagro Venta 5 Ambientes Cochera Frente Balcon

39

USD 240.000

$ 520.000 Expensas

Bulnes al 800

Almagro, Capital Federal

111 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Piso de 5 Ambientes en AlmagroUbicado en la tranquila calle Bulnes al 800, este luminoso departamento en un edificio de aproximadamente 25 años ofrece un estilo de vida inigualable. Accede a través de un palier privado que te conduce a un amplio living comedor, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Desde aquí, podrás salir a un encantador balcón tipo jardín de invierno, que brinda vistas abiertas y abundante luz natural. La cocina, completamente equipada, cuenta con pisos de cerámica, mesada de granito negro Brasil, salpicadero de acero inoxidable Johnson, y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un anafe inductivo Ariston y un horno eléctrico Bosch. Además, dispone de un cómodo comedor diario y una caldera dual italiana Baxi para garantizar agua caliente y calefacción eficiente. El hall de distribución ofrece acceso tanto al palier principal como al de servicio, con puertas blindadas Pentágono Platinum. La suite principal es un verdadero oasis, con un baño completo que incluye bañera y ducha escocesa, revestimientos en mármol, y un elegante vanitory de madera con bacha de granito negro. Todos los dormitorios cuentan con placares con puertas espejadas y excelente entrada de luz, además de aire acondicionado en los dormitorios 3 y 4. El segundo baño es igualmente sofisticado, con bañera, vanitory con espejo y ventilación natural. Los pisos en todo el departamento son de madera natural hidrolaqueada, creando un ambiente cálido y acogedor, mientras que el balcón presenta un elegante piso flotante vinílico. La propiedad incluye cochera cubierta con doble acceso desde la calle. El edificio cuenta con un encargado fijo, jardín frontal y un amplio hall de distribución. Ubicación InmejorableA solo una cuadra de Av. Corrientes y cerca de la estación Medrano del subte "B", esta propiedad ofrece una excelente conectividad con los principales medios de transporte, así como cercanía a comercios, cafés y restaurantes. Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180. Subte: Medrano (Línea B) . No te pierdas esta oportunidadTe invitamos a ver el plano para apreciar la distribución de los espacios. Si estás pensando en vender tu propiedad, contáctanos. Ofrecemos fotos profesionales, descripciones detalladas y excelente visibilidad en los principales portales. ¡Tasá y vendé con nosotros! Ficha Técnica de Propiedad Ubicación: Bulnes 824, Piso 10 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Barrio: Almagro, Comuna 5. Características GeneralesSuperficie Total: 111 m²Superficie Cubierta: 105 m²Superficie de Balcón: 6 m²Cochera: Cubierta móvil (sin necesidad de desplazo de vehículo) . Antigüedad: 25 años. Expensas: $250. 000 (con encargado en el edificio) . Accesos y SeguridadAscensores: Principal y de servicio. Palier: Privado. Puertas Blindadas: Marca Pentágono (seguridad en los accesos) . Distribución y Ambientes1. Living ComedorMedidas: 8. 75 x 3 mIncluye balcón con piso flotante alemán y jardín de invierno. 2. CocinaEquipamiento: Freidora integrada. Anafe marca Ariston (a gas y eléctrico) . Horno Bosch de acero inoxidable (eléctrico) . Revestimiento de paredes: Acero inoxidable Johnson. Pisos: Cerámicos. Otros: Extractor de doble motor Cata, espacio para lavarropas, ventanas con mosquitero. 3. LavaderoLavadero de acero inoxidable, marca Franke. 4. DormitoriosDormitorio 1 (Principal) Baño en suite con mampara de ducha escocesa, extractor, y ventilación natural. Placard espejado con interiores detallados y cajoneras. Dormitorio 2Medidas: 3. 4 x 2. 4 mIncluye placard. Dormitorio 3Medidas: 2. 8 x 4 mIncluye placard. Dormitorio 4Medidas: 3 x 3 mIncluye placard. 5. BañosBaño PrincipalEquipamiento: Ducha escocesa, extractor, toallero calefaccionado. Revestimientos: Pisos de mármol de Carrara. Baño SecundarioEquipamiento: Ducha escocesa, ventilación. Climatización y CalefacciónCaldera: Marca Baxi, con control termostático. Calefacción: Losa radiante en toda la propiedad. Aires Acondicionados: 4 unidades, distribuidas en distintos ambientes. -Detalles AdicionalesIluminación: Luces de emergencia instaladas en toda la propiedad. Placares: Todos los dormitorios cuentan con placares espejados y detalles interiores. Electrodomésticos Adicionales: Extractor de aire en baño y cocina, secador de toallas. Muebles: Bajo mesada en cocina y baño de diseño moderno, detalles en mármol Carrara. Ventilación: Ventanas con mosquitero en cocina, excelente vista y entrada de luz. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Oficina comercial · 954m² · 22 Ambientes · Oficina en Almagro

22

USD 1.700.000

Gallo al 500

Almagro, Capital Federal

1074 m² tot.22 amb.20 baños

Gregorio berberian matricula 1298 cucibaedificio comercial de subsuelo P: B y 3 Pisos (actualmente centro medico de cirugia ambulatoria) con posibilidad de adaptarla a otros rubros, sobre terreno de 8, 80x33, 86 y una superficie cubierta de 954m2- Excelente estado con frente vidriado, carpinterias metalicas, 2 ascensores- Grupo electrogeno y sistema contra incendio por hidrantes y matafuegos en todas las areas. Calfaccion por radiadores y equipos Split en todos los ambientes- pisos de porcelanato en circulacion y recepcion y goma quirurgica en habitaciones y quirofanos. Distribucion de oxigeno central para quirofanos y habitaciones. Planta baja: Cabina para tubos de oxigeno- Recepcion, Sala de espera de 3, 60x4, 20, 4 consultorios externos con baño cad uno de 3x3 aproxbaño para discapacitadosquirofano con 4 box de recuperacion con baño de estructura removible de 7, 20x4, 501° Piso: oficce para personal6 habitaciones con baño privado de 3x3 aprox3 quirofanos vestuaria y sala de 4x2, 702° Piso: 6 habitaciones con baño privado de 3x3 y enfermeria3° Piso: 4 habitaciones de 3x3 con baño privdo- kichinette- oficina de 3, 20x3 Matrícula 1298 - cucicba

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Departamento · 197m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · ¡Dúplex Soñado Pileta Propia a 1 Paso Pedro Goyena

39

USD 530.000

$ 550.000 Expensas

Muñiz 900

Almagro, Capital Federal

303 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Sandra Kajt. Te presentamos este espectacular dúplex súper luminoso, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo una cuadra de Pedro Goyena, en el límite con Caballito. Distribución ideal para disfrutar al máximo con tu familia. Primera planta: Amplio living comedor, rodeado de balcones con vistas abiertas al cielo celeste. Comedor diario, ideal para compartir en familia. Cocina moderna y funcional. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 2 baños completos. Toilette de recepción. Segunda planta: 1 dormitorio adicional (actualmente ambientada como cine) Toilette. Quincho / sala de fiestas / playroom con amplios placares. Parrilla y pileta privada, un espacio perfecto para el relax y el entretenimiento. Impresionante terraza de 83 m², ideal para disfrutar del aire libre. Incluye 2 cocheras para mayor comodidad. - no es apto credito. - Una propiedad única que combina amplitud, confort y luz en cada rincón. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para conocerlo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 185m² · 6 Ambientes · Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 200 m² - Almagro

12

USD 260.000

$ 25.000 Expensas

Agrelo e/ Sánchez de Loria y 24 de Noviembre

Almagro, Capital Federal

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Agrelo entre Sánchez de Loria y 24 de Noviembre (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, escritorio, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio interno. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 185mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/07/2024 son de aproximadamente $25. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Casa · 775m² · 17 Ambientes · Petit Hotel Casa Estilo, Ascensor, Sala Reuniones

26

USD 800.000

10%

Belgrano 3900

Almagro, Capital Federal

855 m² tot.17 amb.12 dorm.6 baños

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. Casa estilo Petit Hotel. 800 m2 sobre lote de 360m2. Detalles en piso de roble madera maciza, vitreaux, escaleras, pisos dameros, marmol. Mas de 17 ambientes, sala reuniones, oficinas, desarrollados en Pb y dos pisos. La casa fue adquirida por la camara de la Industria Curtidora Argentina. Excelente estado de mantenimiento. El barrio de Almagro tuvo una gran expansión durante los primeros años del 1900. Surgieron numerosas edificaciones tanto para actividades comerciales, industriales y otras con destino familiar. Hubo una casa que se sobredestacó del resto por tener una planta baja y dos pisos altos con un diseño llamativo realizado con materiales de alta calidad. En esta propiedad tiene su sede la Cámara de la Industria Curtidora Argentina desde 1946. Este noble edificio fue proyectado en 1917 por el Ingeniero A. F Aldazábal, profesional de destacada actuación que realizo muchas obras relevantes en la Ciudad de Buenos Aires. Esta casa perteneció a una distinguida familia de Almagro, uno de cuyos dueños, el doctor Manuel Porcel de Peralta, fue presidente del Concejo Deliberante hacia fines del Siglo xix. Su fachada tiene revestimiento de granito negro en la planta baja con tres accesos; el acceso principal lleva al primer piso a través de una gran escalera de mármol de color ocre cuyas paredes y cielorraso tienen ornamentaciones en alto relieve que la jerarquizan. El frente tiene un diseño neo-renacentista con un aire italiano. A ambos lados de la ventana central hay escudos heráldicos de forma española-francesa. Hay representados arabescos, querubines, escudos y un Hércules, además de una serie de guardas y cornisas hasta llegar a la balaustrada de la terraza, con una pérgola como cierre del edificio. En el primer piso nos encontramos con un encantador salón biblioteca, revestido con boiserie y pequeñas ventanas ovales en vitreaux, enfrentado al salón de Presidencia, donde hay un cuadro pintado y donado a C. I. C. A, por la señora A. Lavagna de Sorrentino en memoria de su padre don Francisco Lavagna, industrial curtidor del siglo xix. Por último, este piso cuenta con una amplia Sala de Reuniones. Subiendo al segundo piso se puede apreciar su amplia terraza, aquí estamos en contacto directo con la pérgola y una vista majestuosa hacia la Iglesia de San Carlos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 133m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 5 Amb C/dep, Refaccionado, Cochera Fija y Baulera. Almagro - Venta

26

USD 325.000

$ 218.000 Expensas

Bulnes al 700

Almagro, Capital Federal

140 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

¡oportunidad única en el mercado! Presentamos un espectacular departamento de 5 ambientes completamente refaccionado, situado al frente y disfrutando de una luminosidad excepcional. Este espacio cuenta con 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal que ofrece privacidad y confort. El living-comedor, adornado con elegantes pisos de madera, es perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados. Adicionalmente, contarás con un práctico escritorio, ideal para trabajar o estudiar desde casa. La cocina, moderna y funcional, está equipada con muebles altos y bajos que optimizan el almacenamiento y la organización. Este hogar cuenta con 3 baños completos, todos revestidos con pisos y paredes de porcelanato, brindando un estilo contemporáneo y fácil mantenimiento. Además, cada ambiente está climatizado con aire acondicionado para garantizar tu confort en cualquier época del año. La propiedad incluye un espacio designado para coche y una baulera, brindando comodidad adicional para tus pertenencias. Ubicada a pocos pasos de la vibrante Avenida Corrientes y cerca de la estación Medrano del Subte B, así como de múltiples líneas de colectivo, disfrutarás de una excelente conexión y accesibilidad a toda la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad! Las expensas ya incluyen la cochera, lo que te permitirá simplificar tu vida diaria. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Casa · 300m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Complejo Viviendas. con Terraza. Patio. Lote Propio. Escucha Oferta

32

USD 329.000

Virrey Liniers 700

Almagro, Capital Federal

473 m² tot.9 amb.8 dorm.5 baños1 coch.

Complejo con tres viviendas de seis, tres y dos ambientes, cada uno con entrada independiente, ubicado en exclusiva zona de almagro. Vivienda 1: Living comedor, cocina con comedor diario, lavadero integrado, patio. Un dormitorio y baño completo. Vivienda 2: Living comedor, toilette y cocina separada. Dos dormitorios, baño completo y patio. Vivienda 3: Living comedor, cocina con comedor diario, patio, dos baños, habitación de servicio. 5 dormitorios, taller y terraza. Con cochera. A metros de Av. Independencia, y a dos cuadras de Av. Boedo. No (Ley 5. 115). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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Casa · 132m² · 8 Ambientes · Venta PH Seis o Mas Ambientes en Almagro - a Reciclar

17

USD 188.500

$ 1.000 Expensas

VALENTIN GOMEZ 3468

Almagro, Capital Federal

220 m² tot.8 amb.7 dorm.

Ph a reciclar de excelente estructura básica. Ubicación. - A 200 metros de Av. Corrientes. - A 300 metros de Av. Díaz Vélez. - A 500 metros de Av. Rivadavia. - A 500 metros de Av. Medrano. - A 600 metros de Av. Pueyrredón. - Cercanía con el Shopping Abasto. Metraje. - 132, 16 m2 Cubiertos. - 18. 34 m2 Semicubiertos. - 11. 51 m2 Descubiertos. - 58. 46 m2 Superpuestos en entresuelo interior. descripción. - 5 Dormitorios. - Amplio living o estudio con ventanal a la calle. - Comedor diario. - Cocina independiente. - Lavadero independiente. - 2 Baños completos de grandes dimensiones. - Patio. - Pisos de pinotea y mosaico granitico. - Techos altos. - Para vivienda multifamiliar. - Vivienda con local o para uso comercial (Teatro cultural, hostel, residencia, uso gastronómico) precio: 195. 000 usd. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. *cm

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Casa · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 4 Dorm. Cochera Terraza Parrilla

44

USD 334.000

México 4200

Almagro, Capital Federal

208 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Pablo Bajlec. casa en venta 4 dormitorios, cochera Y terraza. Un Tesoro de Época Refinado: Casa de Estilo 1900 con Encanto y Comodidades Modernas. Descubra la elegancia atemporal de esta encantadora casa de estilo 1900, una propiedad de 178 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas que combina a la perfección el encanto de antaño con las funcionalidades del presente. Ubicada en México al 4200, esta residencia única ofrece un estilo de vida distinguido, complementado por una dependencia independiente y una agradable terraza para disfrutar del aire libre. Al ingresar a la planta baja, será recibido por un amplio living y comedor principal, donde los pisos de madera originales evocan la nobleza de su construcción. Este espacio, ideal para recibir y disfrutar en familia, cuenta con aire acondicionado y una estufa que garantizan confort en cualquier estación. Un toilette de recepción añade practicidad a esta planta. La cocina independiente, diseñada para los amantes de la gastronomía, ofrece un generoso espacio para una isla central. Sus alacenas y bajo mesadas de madera brindan un almacenamiento excepcional, complementado por un horno empotrado. Un práctico guardado bajo escalera optimiza aún más el espacio. Desde la cocina, se accede directamente al garaje, facilitando la vida diaria. Una elegante escalera nos conduce a un distinguido entrepiso, que se presenta como un hall de estar con una encantadora ventana de vitral que baña el espacio con luz coloreada. Este rincón versátil es ideal para un escritorio inspirador o un divertido playroom. Continuando por la escalera, accedemos a la planta alta, donde un pasillo distribuidor con una lucerna que inunda de luz natural y un hermoso ventanal con vitral nos da la bienvenida. Una estufa en este espacio asegura una temperatura agradable. El espacioso dormitorio principal, orientado al frente, goza de un balcón a la calle, ofreciendo un espacio privado para disfrutar del entorno. El segundo dormitorio, también con balcón a la calle, se distingue por un práctico entrepiso con escritorio, ideal para estudiantes o profesionales. El tercer dormitorio, igualmente con entrepiso y ventana, también dispone de un escritorio, maximizando su funcionalidad. Todos los dormitorios cuentan con muy amplios placares, pisos de madera que conservan el carácter de la casa y aire acondicionado para un descanso óptimo. Un baño completo da servicio a esta planta. La propiedad se extiende hacia el exterior a través de un acceso a la terraza, un verdadero oasis urbano. Aquí encontramos un lavadero techado para mayor comodidad, un cuarto dormitorio con baño propio que ofrece privacidad e independencia, y un práctico cuarto de guardado. La terraza, equipada con una parrilla, invita a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. Esta casa ha sido cuidadosamente mantenida, conservando su estilo original y sus elegantes molduras, que son un testimonio de la calidad de su construcción. Los pisos de madera en toda la propiedad realzan su calidez y autenticidad. El agua caliente es individual, provista por un termo tanque de alta recuperación, y la calefacción a gas por estufas asegura un ambiente confortable durante los meses más fríos. El garaje (de 2, 36 metros de ancho por 4, 95 metros de largo) ofrece un espacio seguro y conveniente para estacionar un automóvil. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una casa con historia y carácter, que ha sido adaptada para ofrecer un estilo de vida moderno sin perder su esencia original. Si busca un hogar con personalidad, amplios espacios y detalles de época, esta joya de estilo 1900 espera ser descubierta. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 132, 181. Datos útiles: Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1223. Código Postal Argentino: C1223aci. si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 126m² · 5 Ambientes · PH de Estilo 5 Amb C/ Terraza y Parrilla

41

USD 185.000

Gascon 16

Almagro, Capital Federal

228 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Ph de estilo- 5 amb C/ balcón +terraza con parrilla, lavadero Y dep, almagro – A reciclaramplio departamento de estilio por escalera de 5 Ambientes ubicado en el 1° piso al Frente sobre la calle Gascón 16 entre Lezica y av. Rivadavia. Ubicado en Almagro, en una excelente zona rodeado de negocios de cercanía y cafecitos. Se accede en Planta Baja a un hall en doble altura por escalera al primer piso y se llega a un amplio foyer, donde se accede, al living, al comedor, a los 3 dormitorios a la cocina, Baño, y patio con escalera a amplia terraza con parrilla + lavadero y dependencia. Los pisos del living comedor y de los dormitorios son de pinotea, de granito y pisos calcareos. Las Carpinterías son de madera con vidrios biselados y cielo rrasos con molduras.

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Oficina comercial · 513m² · 8 Ambientes · Gran Edificio de Uso Comercial

27

USD 498.000

Billingursth al 700

Almagro, Capital Federal

550 m² tot.8 amb.5 baños

Oportunidad! Espectacular edificio comercial antiguo de 500 mts aproximadamente, distribuidos en 3 plantas. Está ubicado en una zona muy linda del barrio de almagro. La planta baja cuenta con una luminosa recepcion de aprox 220 libres, que tiene salida a un hermoso patio con un bello jardin. Está habilitada para eventos. Está totalmente equipada con su luminaria y aires. En la primera planta se ubican 5 despachos y una amplísima sala de reuniones. La segunda planta es una planta libre, tiene una cocina, una parrilla y una terraza. Valor de venta: u$s Ver datosImperdible! Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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PH · 151m² · 6 Ambientes · PH en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - 237 m² - Almagro

26

USD 230.000

Bulnes e/ Avenida Diaz Velez y Potosí

Almagro, Capital Federal

237 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

_ ph de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Bulnes entre Avenida Díaz Velez y Potosí (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cinco dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 237mts2, de los cuales 151mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Edificio · 1151m² · 22 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Importante Propiedad Comercial de Doble Frente con Portón Levadizo Para Camiones, en Almagro

50

USD 1.650.000

Sarmiento al 3500, Entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst

Almagro, Capital Federal

1182 m² tot.22 amb.21 dorm.2 coch.

Venta importante propiedad comercial de doble frente con portón levadizo para camiones, en almagroexcelente ubicación sobre Sarmiento, entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst, con muchos medios de transportes y comercios. Entre las avenidas Corrientes, Medrano, Diaz Velez y Pueyrredón. Cerca del subte línea B, estación "Carlos Gardel" y tren Sarmiento, estación "Once". Inmueble renovado en sus 3 plantas. Agua caliente por termotanques a gas y calefacción individual de aire por ductos. Desarrollado en amplio lote de 18, 26m de frente y un fondo entorno a los 36, 09m². Superficie de: 1. 151, 71m² cubiertos y 30, 43m² descubiertos; con una superficie total de 1182, 14m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Departamento · 290m² · 5 Ambientes · Venta Penthouse Almagro Piso Alto, 5 Ambientes, 3 Dor, Terraza, Quincho, Parrilla Priv. 300 m - Castr

18

USD 435.000

Castro Barros al 100

Almagro, Capital Federal

302 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Venta Pent-house piso alto en Almagro. 300 metros cuadrados totales. Terraza con quincho, parrilla y solarium. A 100 metros de estación de subte A, Avenida Rivadavia y Avenida MedranoPiso 17 y 18 con increíble vista desde los ambientes. 5 ambientes con dependencia de servicio. Cocina con comedor diario integrado. Comedor principal y living amplios. Pisos de porcelanatos italianos. Planta baja cuenta con 3 dormitorios. 1 master suite con vestidor y 2 dormitorios que comparten un baño completoToilette de recepciónPrimer piso cuenta con escritorio. Playroom con jacuzzi y baño propio, que en este momento funciona como gimnasio. Quincho privado con parrilla, cocina completa y lavadero. Mesa de pool que puede transformarse en mesa para comer. Solárium con deck privado de 12 mtsCalefacción y refrigeración, aires acondicionados en todos los ambientesExpensas bajas Instalaciones gas y agua completas nuevas en todo el departamentoLos metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255

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Departamento · 121m² · 5 Ambientes · Departamento en Almagro

19

USD 148.000

$ 296.000 Expensas

Billinghurst al 400

Almagro, Capital Federal

125 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Piso de tres dormitorios con dependencia de servicio. Living y comedo, Sala de estar con salida a balcon al frente- toilette de recepciontres dormitorios de muy buen tamaño con placares -dan a contrafrente abierto lleno de luzBaño completo, Cocina con mucho lugar de guardado. Lavadero independiente. Dependencia de Servicio. Doble Circulacion. Pisos de roble Agua caliente por calefon -Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

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Casa · 131m² · 7 Ambientes · Casa de 6 Ambientes en Venta en Almagro

49

USD 260.000

Yapeyú 600

Almagro, Capital Federal

131 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Alexis Uthurralt Tombetta. Casa con historia y estilo en lote propio, en Almagro. Ubicada sobre la calle Yapeyú, esta casa de 7 ambientes combina el carácter de una construcción antigua con una renovación hecha con muy buen gusto. Se trata de una propiedad en lote propio, con una superficie cubierta aproximada de 130 m², más una terraza del tamaño de toda la casa. Al ingresar, se respira una calidez especial. La cocina, amplia y funcional, se luce con un vitraux que enmarca la vista al patio interno y deja pasar la luz como protagonista. El living conecta con el patio, y desde ahí parte una escalera que conduce a una terraza generosa, donde conviven un quincho, y posibilidades reales de expansión o disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con 4 dormitorios más un estudio (que puede ser un 5° dormitorio). Tiene dos baños completos en planta baja —uno en suite— y un tercer baño en la planta alta. Las aberturas originales están en excelente estado, y los detalles de época conviven con mejoras modernas como la estufa de tiro balanceado. Todo el conjunto transmite una sensación de hogar auténtico. Ubicada en una zona de Almagro muy buscada por su cercanía a avenidas como Rivadavia, Díaz Vélez y Castro Barros, con excelente conectividad (subte A y múltiples líneas de colectivo), y un entorno con oferta cultural, gastronómica y educativa a pocas cuadras. Una casa pensada para quienes valoran el espacio, la identidad y la posibilidad de vivir en una propiedad única, de esas que no se repiten. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 360m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 7 Ambientes con Patio, Cochera y Playroom en Almagro

34

USD 555.000

Mexico al 4100

Almagro, Capital Federal

457 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Imponente casa de 7 ambientes con patio, cochera Y gran playroomtodos los ambientes son amplios y luminosos, con una excelente distribución de doble circulación. La zona social y de descanso separadas para mayor privacidad y disfrute. Un hermoso patio en L a puro sol y rodeado de verde. +infopb-Hall de ingreso con acceso a la cochera que cuenta con portón automático. -Gran Living comedor separado por hermosa arcada, permitiendo un sector de relax con hogar a leña y otro sector ventanal con salida y vista al patio. -Amplia cocina con comedor diario, toda vidriada con vistas y salida al patio. -Toilette de recepción. -Lavadero independiente y despensa. -Hermoso patio en L que permite armar diversos espacios exteriores, cuenta con parrilla y barra. pa-Dormitorio en suite de generosas dimensiones, con un amplio vestidor. Baño con sector de doble bacha y bañera separados. -Habitación de grandes dimensiones con vista al patio. -Baño completo con ante baño. -Escritorio-Habitación mas pequeña y otro baño mas pequeño. pa-Habitación con entrepiso. -Baño completo -Gran playroom con hogar a leña. Sector cocina con barra y cuenta con un cuarto mas que actualmente se usa de guardado. detalles: Calefacción por tiro balanceado y 2 hogares a gas. Pisos de pinotea y de roble de Eslovenia en el living. ubicacion: A 2 cuadras de Av. La plata, 6 cuadras de Parque Rivadavia y estación del Subte A Río de Janeiro, 1 de Av. Independencia. Se encuentra conectado y cercana a diversos transportes públicos pero en una zona de casas bajas y tranquila. contactanos Y agenda la visita A tu proximo hogar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Semipiso - Todo Sol - Impecable - Dependencia

21

USD 180.000

$ 12.300 Expensas

Lambare 1000 1°

Almagro, Capital Federal

106 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

En una zona excelente todos los medios de locomoción. Colectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 168 Subte linea B. angel gallardo - A 1 de corrientes Y 1 de estado de israel. muy buen departamento en esquina todo externo - luminoso. gran living todos los pisos de parquet - 3dormitorios mas. dependencia O 4º dormitorio - lavadero independiente- palier privado - entrada de servicio - oportunidad- J resnik propiedades. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Balcón

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PH de 5 ambientes, Almagro · PH 5 Ambientes + Escritorio Terraza Balcon Almagro 215 m²

35

USD 245.000

Guardia Vieja y Billinghurst

Almagro, Capital Federal

214 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Hermosisímo ph de estilo en Almagro, sito en Guardia Vieja y Billinghurst: de 5 ambientes con escritorio, terraza propia y balcón al frente. En Primera planta: Cuenta con amplio living comedor al frente con balcón corrido. Dormitorio también orientado al frente con balcón. Dos dormitorios más hacia el lateral, ambos con grandes placares. Comedor diario. Escritorio. Patio cubierto con cocina integrada. Baño completo. Entrepiso: Habitación de altos y pequeño baño en suite, Azotea: Amplio lavadero cubierto y Gran terraza propia con parrilla (alrededor de 60 m2 de terraza). Pisos de pinotea en living comedor y dormitorios, pisos de mosaico en el comedor diario y patio cubierto. Excelente estado. Sin expensas. Superficie: 214 m2. Cubierta: 110 m2. Comercializa lider propiedades @liderpropiedades

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Casa · 311m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Casa con Jardín en Almagro!

46

USD 750.000

Castro 500

Almagro Sur, Almagro

311 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Excelente casa en terreno propio con jardín en Almagro! La propiedad cuenta con: pb: - Consultorio medico con entrada independiente, sala de espera y baño completo- Cochera para 2 autos con portón eléctrico- Living con chimenea- Comedor- Cocina con comedor diario- Baño completo- Jardín trasero con parrilla y terraza- Jardín de invierno- Dos escaleras generando doble circulación, una principal y una de servicio1er piso: - 2 dormitorios al frente con placard, uno en suite con hidromasaje y vestidor- 2 dormitorios al contrafrente con placard- 2 baños completos2do piso: - Lavadero- Dormitorio y baño de servicio- Balcón aterrazado interno3er piso: - AltilloSubsuelo: - SótanoLa casa cuenta con: - Trabajo de herrería realizado- Aire central frío/calor Surray y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes- Cuenta con 2 tanques de agua y sus respectivas bombas presurizadoras- Agua caliente por 2 termotanques de alta recuperación- Sistema de cctv- Pisos de madera tarugados- Horno y anafe a gas- Espacio para lavavajillasUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA 100mts de Av. Castro BarrosA 250mts de Av. BelgranoA 300mts de Av. BoedoA 300mts de Av. IndependenciaA 350mts de Av. Hipólito YrigoyenA 650mts de Av. La PlataA 700mts de Av. RivadaviaGran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 26, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180, 181Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Dependencia, Lavadero, Balcón Terraza, Jardín traseroNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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PH · 95m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

11

USD 159.000

Pringles 700

Almagro, Capital Federal

130 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Venta: Excelente ph en Almagro Norte. Oportunidad única. Este increíble ph está ubicado a solo media cuadra de Av. Corrientes, en una zona muy segura y bien conectada. Características: - 4 dormitorios. - 1 baño. - Patio privado. - Amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación inmejorable: - A 3 cuadras del Hospital Italiano. - A 5 cuadras del Parque Centenario. - Cercano a una gran variedad de comercios y líneas de colectivo. - Acceso a la línea B de subterráneos. No te pierdas la oportunidad de vivir en un espacio cómodo y bien ubicado. Contactanos para más información y para coordinar una visita. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”

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BER-BER-14120_2 · Casa en Lote Propio 462 m² 2 Plantas c/u C/ Ent. Independient

34

USD 595.000

PALESTINA 1017/00. Entre Av. estado de israel y Rocamora

Almagro, Capital Federal

462 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Excelente casa en lote propio con patio, terraza Y cochera, en venta, en almagro! En inmejorable ubicación A metros de av. Estado de israel, A 1 cuadra de av. Cordoba, A 3 cuadras de av. Corrientes (subte B), Y de la av. Medrano. Excelente casa en lote propio 8, 66 X 21. Ideal para 2 familias, estilo de epoca, distribuido en 2 plantas cada planta con su entrada independiente. Planta baja: ingreso por hall de entrada de 4 X 1, 3 living de 3, 8 X 3, 6, comedor separado de 4, 2 X 4, dormitorio principal con salida al patio de 4, 2 X 2, 7 C/ placard Y entrepiso de 4, 2 X 2, 2, 2do dormitorio de 3, 1 X 2, 1, Y 3er dormitorio O sala de juegos de 5, 4 X 4, 4, cocina completa de 3 X 2, 5 que se agranda A 3, 9, 2 patios de 4 X 3, 8 Y 8, 2 X 3 respectivamente, 1 baño completo con ventilacion natural, 1 toilette, sotano Y pisos de ceramica Y flotante. Cochera con entrada independiente. Planta alta: ingreso por entrada independiente con escalera de marmol, enorme hall de entrada de 3, 6 X 2, 7, living comedor de 8, 3 X 4, 5 con pisos de parquet, salida al balcón, biblioteca en entrepiso Y techos de doble altura, dormitorio principal de 4, 7 X 2, 7 en suite Y vestidor de 5, 3 X 1, 8 en entrepiso, 2do Y 3er dormitorio ambos con placard, cocina completa con muebles bajo mesada Y alacena, 2 baños completo ( uno de ellos en suite), 1 toilette, lavadero independiente, terraza propia de 150 mts2 aprox con un cuarto de herramientas. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. "xintel(ber-ber-Ver datos)

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Casa · 105m² · 5 Ambientes · Casa en Almagro

32

USD 420.000

Bulnes al 900

Almagro, Capital Federal

168 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Excelente casa de 3 plantas, tipo ph con entrada independiente en muy buena zona de Almagro. Todo reciclado a nuevo, Ingreso por pasillo privado. Planta Baja: Amplio living comedor con cocina integrada, todo con vista a gran patio. Domitorio o escritorio y baño completo. Primer piso: Cuarto principal en suite con vestidor. Dos amplios cuartos con 1 baño completoSegundo piso: Lavadero. Quincho con parilla. TerrazaLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Departamento · 198m² · 6 Ambientes · Departamento Semipiso con Balcon Luminoso en Venta

50

USD 275.000

$ 280.000 Expensas

Medrano 30

Almagro, Capital Federal

200 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Semipiso luminoso con balcon en ventaA solo metros de la linea de subte A y cercanía con lineas de colectivos 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. En el barrio de Almagro rodeado de comercios. Al ingresar nos encontramos con: - Cocina y comedor- Lavadero- 2 dormitorios cómodos y luminosos- Dormitorio principal con gran placard y baño en suite - Segundo baño completo- Comedor diario amplio- Living room con toilette - Sala y escritorio con balcon a la calle - Pisos de madera- Aire acondicionado y ventiladores- Piso 4, un departamento por pisoEste semipiso es ideal para una familia que busca comodidad, privacidad y amplitud. Con espacios bien distribuidos y una excelente ubicacion, ofrece todo lo necesario para el día a día y momentos en familia. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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PH · 164m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 270 m² - Almagro

36

USD 254.000

Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva

Almagro, Capital Federal

270 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Pasaje San Carlos y Quintino Bocayuva (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con galería semi cubierta, dos bauleras, lavadero y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 270mts2, de los cuales 164mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 20 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 267m² · 8 Ambientes · Venta Departamento 8 Ambientes Palacio Raggio Unico Almagro / Caballito

15

Consultar precio

$ 440.000 Expensas

Rivadavia Av. al 4500

Almagro, Capital Federal

301 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Piso de categoría ubicado en el Palacio Raggio. Único por su valor cultural y arquitectónico. La unidad cuenta con el uso exclusivo de una terraza y de su cúpula que, con sus ventanas ovales, ofrece una vista privilegiada hacia los cuatro puntos cardinales. Excelente ubicación, frente a la Plazoleta Paseo de la Victoria, a metros del Parque Rivadavia. En intersección de gran conectividad, subte línea A, y múltiples líneas de transporte. Su estado es inmejorable, conservando detalles propios de su época, pisos de roble de eslavonia / calcareos, importantes ventanales con puertas y marcos originales, molduras, vitraux. El Palacio Raggio se encuentra en una esquina de importancia, la de las avenidas Rivadavia e Hipólito Yrigoyen, a metros del cruce de la Avenida La Plata y la calle Río de Janeiro. Construido por el arquitecto italiano Gino Aloisi e inaugurado a comienzos del año 1924. Con estilo academicista, en un excepcional terreno triangular, en la unión de dos avenidas de mucho tránsito y actividad comercial y social. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

Departamento · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Apto Credito. Piso. Frente. Balcón Corrido con Vista Abierta. Almagro

39

USD 319.000

$ 370.000 Expensas

Lambare 1000

Almagro, Capital Federal

179 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Piso de cinco ambientes al frente, con salida a balcón corrido y vista abierta. Ingreso principal por palier privado, toilette y living comedor apaisado. Cocina con comedor diario incorporado. Lavadero con dependencia y baño de servicio. Sector de Escritorio o playroom Cuatro dormitorios (ppal. En suite + vestidor) y baño completo. Espacio guarda coches cubierto. El edificio está ubicado a metros de Av. Corrientes, a una cuadra de Av. Estado de Israel y a cuatro cuadras del Parque Centenario, con variedad de medios de transporte (a una cuadra del Subte B), en una zona que se revaloriza día a día por su desarrollo y oferta de servicios, en el tradicional barrio de Almagro. En el limite con los barrios de Villa Crespo y Caballito. Abl $60. 00 - Aysa: $- Accesible: no (Ley 5. 115). - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R. G. N° 2371/07

Super destacado

Departamento · 154m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 5 Amb C/balcon y Cochera Fija

50

USD 298.000

$ 376.000 Expensas

Humahuaca 4600

Almagro, Capital Federal

159 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Agustin Errecalde. Presentamos este hermoso departamento luminoso de 5 ambientes emplazado en un tercer y cuarto piso al frente por ascensor sobre humahuaca al 4600. medidas: Living 7. 89x5. 31. Habitación Principal 4. 23x3. 50. Baño principal 2. 54x2. 06. Balcón (Habitación principal) 2. 69X2. 40. Segunda Habitación 3. 36x3. 22. Tercera Habitación 3. 22x2. 85. Baño (tercera habitación) 2. 07x1. 88. Cocina 5. 29x2. 81. Lavadero 1. 80x1. 50. Dependencia 3. 61x2. 66. Escritorio 4. 09x 2. 80. Toilette 1. 77x1. 22. Inmejorable Ubicación en Almagro limite con Villa Crespo. Expensas Actualizadas Noviembre 2024: $376. 000. Ventajas. -La ubicación privilegiada hace que puedas tener conexión a toda la zona de Capital Federal. -Luminosidad en todos los ambientes. -El departamento cuenta con 160 mts2 totales. -Excelente distribución de sus ambientes. -El estado general del departamento es muy bueno. -Disposición Frente. -Ventilación natural. -2 plantas con una distribución muy cómoda. -Totalmente funcional, listo para habitar. -Privacidad, ya que la unidad posee el tercer y el cuarto piso completos. -Cochera fija. Mirar el video para comprender la distribución de los ambientes! No te pierdas la oportunidad de conocer este Departamento! Contáctanos y coordinemos tu visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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