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Parque Patricios
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USD 1.500.000
Chiclana al 3900
Parque Patricios, Capital Federal
1557 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 1557. 62m2. Lote sin plusvalia. Frente 39. 55m, Contrafrente 57. 99m, Lateral derecho 27. 40m, Lateral Izquierdo 47. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 7019. 00m2Superficie Vendible: 6825. 00m2 (6098. 00m2 Cubiertos + 727. 00m2 Descubiertos), posibilidad de sacar mas M2 dependiendo la distribucióN del proyecto. Zonificación: usam, Altura: 16. 50mAncho de calle: 28. 44mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 21. 30mlib: 28. 40mcodigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Edificable: 9911m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
Publicado hace 11 días
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USD 115.000
Catamarca 1800
Parque Patricios, Capital Federal
235 m² tot.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Andrea Markus - mls id # Ver datos. venta deposito en dos plantas con vivienda. Ideal para centro de distribucion. Ph al fondo, con terraza Y pequeño patio. Medida por planta 8. 67 X 13. 63. Ubicado en el barrio porteño de parque patricio, entre la Avenida brasil y la Calle salcedo. A pocas cuadras de la autopista 25 de mayo. Escuchan ofertas, O auto en parte de pago. Se ingresa por el frente por un pasillo, entrada independiente por planta baja al ph del fondo, tenemos espacio para deposito, taller o una oficina y una cocina a para instalar. Planta baja de 8. 67X 13. 63 amplio espacio, oficina o cuarto y baño completo. En la planta baja no tiene ventana al exterior. En el piso superior encontramos 2 habitaciónes y un baño completo para ambas, seguimos por un pasillo hacia otro espacio de gran tamaño para múltiples usos con amplias ventanas, cocina y otro baño. En esta planta hay un pequeño patio por el cual se podría acceder a la terraza. La propiedad cuenta con tres baños. . Tiene gas, electricidad Y termotanque. Patio descubierto de 5 metros 2. Tablero de luz independiente por piso. No tiene posibilidad de hacer cochera. Las medidas son aproximadas las mismas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 31, 61, 62, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 134, 143, 150, 188. Subtes (Metro): inclan (Línea H). Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. . ar. mudate A la vida que queres. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Publicado hace 10 días
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Luna 200
Parque Patricios, Capital Federal
1200 m² tot.
Sobre la calle Luna al 200, en Parque Patricios. Caba distrito tecnologicodescripcióngalpón con superficie cubierta de 1200 m2, en una sola plata. Más Entrepiso de 250 m2 de oficinas, al frente. Sobre terreno de 26 metros de frente por 50 metros de fondo. Techos: Tinglado con altura mínima 5, 00 mts. Pisos: de hormigón en excelente estado, para tránsito pesado. Entradas: Tiene 3 portones de acceso para camiones, con altura para contenedores y cortina metálicas con motor. Iluminación natural. Lind. ero a este galpón hay una casa de 250m2 que se alquila aparte pudiéndose anexarubicaciónUbicado en el Polo Tecnológico. Cabaentornoubicado en el distrito tecnologico de la ciudad. A 100 metros están las universidades: itba (Instituto en Tecnológico de Buenos Aires), Universidad del Salvador, Universidad de San Andrés, caeceA 150 metros, el Ministerio del Interior con la fabricación de los dni y a pocos metros la Estación Policía de la Ciudad. A 300 metros tiene la estación de subterráneos, sobre Av. Caseros (subte Línea H) y a 100m de Av. Colonia. distrito tecnológicoSon muchas las empresas posicionándose en la zona, como respuesta a la aprobación de la ley que reglamenta el distrito tecnologico, con grandes beneficios y excepciones impositivas previstas hasta el año 2034. zonificacion / construiblesZonificación usamDesarrollo en 6 plantas útiles, más 2 retiros vendiblesLínea de frente interno 24 mtsLínea de basamento 32 mts propiedades para soñar
Publicado hace 5 días
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Luna 200
Parque Patricios, Capital Federal
1140 m² tot.
Sobre la calle Luna al 200, en Parque Patricios. Caba distrito tecnologicodescripcióngalpón con superficie cubierta de 1200 m2, en una sola plata. Más Entrepiso de 250 m2 de oficinas, al frente. Sobre terreno de 26 metros de frente por 50 metros de fondo. Techos: Tinglado con altura mínima 5, 00 mts. Pisos: de hormigón en excelente estado, para tránsito pesado. Entradas: Tiene 3 portones de acceso para camiones, con altura para contenedores y cortina metálicas con motor. Iluminación natural. ubicaciónUbicado en el Polo Tecnológico. Cabaentornoubicado en el distrito tecnologico de la ciudad. A 100 metros están las universidades: itba (Instituto en Tecnológico de Buenos Aires), Universidad del Salvador, Universidad de San Andrés, caeceA 150 metros, el Ministerio del Interior con la fabricación de los dni y a pocos metros la Estación Policía de la Ciudad. A 300 metros tiene la estación de subterráneos, sobre Av. Caseros (subte Línea H) y a 100m de Av. Colonia. distrito tecnológicoSon muchas las empresas posicionándose en la zona, como respuesta a la aprobación de la ley que reglamenta el distrito tecnologico, con grandes beneficios y excepciones impositivas previstas hasta el año 2034. zonificacion / construiblesZonificación usamDesarrollo en 6 plantas útiles, más 2 retiros vendiblesLínea de frente interno 24 mtsLínea de basamento 32 mts propiedades para soñar
Publicado hace 5 días
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USD 1.800.000
Hornos Gral. al 1200
Barracas, Capital Federal
1918 m² tot.
Retasado. Excelente deposito Logístico de 1912 m2 en 3 plantas en excelente estado de construcción, 2 montacargas de 1000 kg cada uno, entrada de camiones, oficinas en el frente, baños/vestuarios. Excelente deposito Logístico de 1912 m2 en 3 plantas en excelente estado de construcción sobre 1035 m2 de superficie de terreno, posse 2 montacargas de 1000 kg cada uno, entrada de camiones, oficinas en el frente, baños/vestuarios. Mixtura 2ideal inversorgastos: Edesur $28. 000 aprox. Metrogas $2172 aprox.
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USD 2.000.000
Pedro de Luján 2902
Barracas, Capital Federal
2554 m² tot.
4 baños
Venta con Renta de Depósito + Oficinas en zonificación Industrial y Logísitco. Superficie del depósito: 1. 493 m2. Superficie de oficinas: 921 m2. Superficie lote: 2. 038 m2. Total área rentable: 2. 414 m2. - Oficinas en excelente estado, listo para usar. - Bateria de baños para ambos sexos con vestuarios. - Pisos de alta resistencia en el depósito. - Altura libre de 9 mts. - Sprinklers e hidrantes como sistema contra incendio. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
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USD 490.000
Las Palmas al 2400
Pompeya, Capital Federal
990 m² tot.
Excelente deposito Ubicado en el barrio de Pompeya. Gran zona de fabricas, tranquila y de fácil acceso. Excelente estado, techos altos. Tenemos planos en oficina. Superficie total: 990m2 (8, 66 fte - 51, 35 fdo) pb: Entrada de camiones, oficinas de personal y administrativa, deposito con planta libre subdiv. Batería de baños, montacargas hasta ultimo piso y patio descubierto. 1º piso: Espacio showroom, 4 oficinas amplias al frente y contrafrente, batería de baños con vestuario y cocina con salida al patio. 2º piso: Deposito libre(todo se puede unificar) Matrícula 1298 - cucicba. Posee rampa para discapacitados Matrícula 1298 - cucicba
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USD 3.900.000
Suarez N°2736
Barracas, Capital Federal
4910 m² tot.
El predio se encuentra compuesto por un lote de 4. 400 m2 y otro de 470 m2 ambos conforman un lote de 4. 932 m2 aproximados con salida a 3 calles. Compuesto por diferentes naves de estructura metálicas con techos a dos aguas, fosas para taller, ideal para taller de camiones u ómnibus. En el frente encontramos un sector de baños vestuarios y oficinas administrativas en buen estado de mantenimiento, sector de pañol de herramientas. Sistema de incendio por hidrantes y matafuegos. Ubicación estratégica a pocos metros de Av Velez Sarfield, Av Amancio Alcorta y Autopista Presidente Arturo Frondizi, continuacion de la Av 9 de JulioA metros del Hospital Neurosiquiatrico Moyano
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USD 640
Rocdale 1200
Barracas, Capital Federal
180 m² tot.
3 amb.
1 baño
Depósito desarrollado en una planta. Apto todo destino. Un baño. Oficina. Espacio par 3/4 vehículos. Energía trifásica. Garantía propietaria en caba/Seguro de Caución. Seguro contra Incendio. Depósito en garantía. Honorarios Inmobiliaria. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115
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USD 550.000
Beazley al 3500
Pompeya, Capital Federal
765 m² tot.
Venta galpón / depósito, Beazley 3549 caba, Nueva Pompeya, Comuna 4, , Excelente galpón en doble lote. Muy buen estado. Playa de ingreso descubierta. Entrepiso. Baños. Baños discapacitados. Oficina. Sup. Cubierta: 765 m2 Sup parcela 445 m2Entre Diógenes Taborda y Cachi. Mixtura 1 Venta galpón / depósito, Beazley 3549 caba, Nueva Pompeya, Comuna 4, , Excelente galpón en doble lote. Muy buen estado. Playa de ingreso descubierta. Entrepiso. Baños. Baños discapacitados. Oficina. Sup. Cubierta: 765 m2 Sup parcela 445 m2Entre Diógenes Taborda y Cachi. Mixtura 1
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USD 850.000
Los Patos al 2900
Parque Patricios, Capital Federal
723 m² tot.
Galpon deposito, unico, en zona parque patricios - polo tecnologico. 5 cuadras subte. Sobre lote de 8, 70x54, buen estado. Muy buena construcion. Fuerza motriz. hay planos Y prefatibilidadtambien en alquilersup total 723m2 apoxEntrada para camiones gran portepb 8, 30x33 aprox planta libre, entrada camionesHall entrada independiente a oficina/deposito, caja de escalera interna a entrepiso y 1er pisoSalida fondo libre y deposito. Montacarga 8x20 aprox. entrepiso: balconenando a pb oficina al frente, caja de escalera, Bateria de baños (hombre y mujer) con vestuario y compartimentado. Deposito y baño, estar de trabajo o comedor. 1er piso: Estructura de hormigon armado, caja de escalera, oficina al frente y espacio de deposito libre de 8x20 aprox. (todo se puede unificar) Matrícula 1298 - cucicba
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USD 970.000
Paracas al 200
Barracas, Capital Federal
1180 m² tot.
En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas. Emplazando en un terreno de 14. 60 mts x 43 mts, y 1180 m², cubiertos con zonificación E2. Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m², en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m². En la ciudad autónoma de Buenos Aires, barrio de Barracas, con frente a la calle Paracas 245, entre Olmos y E. Arolas. Emplazando en un terreno de 14. 60 mts x 43 mts, y 1180 m2, cubiertos con zonificación E2. Edificación de mampostería, dos entradas vehiculares, una de camiones y/o contenedores, depósito de 900 m2, en dos plantas con monta cargas, núcleos de oficinas de 280 m2. Recepción, área de trabajo, despachos, 6 baños, pisos de cemento alisado, íntegramente cableado para telefonía, datos cat 4, 220 v y 220 v estabilizados; red contra incendios por hidrantes. Portones y puertas normalizadas corta fuego, totalmente reciclado. Fuerza motriz tarifa T1 G general 2B. renta: $420. 000 mensualesActual inquilino: Gobierno de la CiudadSe vende con renta la sa
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$ 650.000
Famatina 3169
Parque Patricios, Capital Federal
200 m² tot.
4 amb.
Galpon, deposito 200m2, entrada porton corredizo 4x4m. Techo 5m. Techo de chapa nuevo. Zonif R2b2. Polo Tecnológico. Alquiler por 3 años, aumento trimestral según ipc. Se ingresa con deposito 1 mes 1 mes alquiler x adelantado. Requisitos: garantía propietaria, constancia afip de actividad, dni. Honorarios Inmobiliaria. ** Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097.
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USD 190.000
Inclán e/ Treinta y Tres Orientales y José Mármol
Boedo, Capital Federal
257 m² tot.
5 amb.
2 baños
_ Depósito en venta ubicado sobre calle Inclán entre Treinta y tres orientales y José Mármol (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal con entrada para vehículos, cocina comedor con barra desayunadora, cuatro oficinas separadas, dos baños completos con vestidor, al fondo adicionalmente cuenta con un espacio abierto. _ La propiedad tiene una superficie total de 257mts2 de los cuales 240mts2 cubiertos. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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USD 15.000
AV. Caseros al 3300
Parque Patricios, Capital Federal
2700 m² tot.
30 coch.
Contacto: mda +Ver datosatencion polo tecnologico! alquiler O ventaedificio comercial de 2700 metros totales. Se compone de 3 plantas de 900 metros, sin columnas. Opción de alquiler por 900 metros en pb con local al frente y 1800 metros en 2 plantas mas. Ex concesionaria de autos. Ideal para explotación de garage. Hay hueco para ascensor. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.
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USD 100.000
Lynch 3400
Pompeya, Capital Federal
152 m² tot.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ingrid Sondergaard - mls id # Ver datos. Oportunidad Única: Depósito en Venta para Reciclar en Pompeya, Capital Federal. Descubra el potencial de este depósito en venta, idealmente situado en el vibrante barrio de Pompeya, Capital Federal. Con una ubicación estratégica y 213 m² de superficie total, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para empresas o inversores que buscan personalizar y optimizar su espacio de operaciones. Funcionaba una imprenta. Características Clave del Inmueble: Superficie Total: 213 m², mayormente en planta baja, facilitando el acceso y la movilidad. Patio: Espacio exterior de 50 m², perfecto para actividades al aire libre o expansión. Configuración: Ambiente amplio libre de columnas, ofreciendo máxima flexibilidad en la disposición y uso del espacio. Estado: A reciclar, brindando la oportunidad perfecta para remodelar y adaptar según las necesidades específicas de su negocio. Ubicación: Acceso estratégico a rutas de transporte y zonas comerciales de alta circulación. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su presencia en un área con gran potencial de crecimiento y desarrollo. El depósito se presenta como una excelente inversión, permitiendo al comprador adaptar y modernizar el espacio para aumentar su valor y eficacia operativa. No deje pasar esta oportunidad de transformar este espacio en un activo valioso para su empresa. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 1
San Antonio al 1000
Barracas, Capital Federal
1350 m² tot.
Depósito para operación de productos congelados desarrollado sobre un lote irregular de 1. 003 m2 y con una superficie total de 1350m2, desarrollado mayoritariamente en una planta, con estructura metálica y de bloques de hormigón, con techo a dos aguas con cobertura de chapas acanaladas con aislación térmica. Los techos tienen una altura techos mínima 8 mts y una máxima 10 mts. Aprox. La planta baja se compone de un depósito logístico, divido con paneles con núcleo de poliestireno expandido en cinco cámaras de frio, una antecámara y un sector para la carga y descarga. Equipamiento para congelados (-20°a -2°C), a base de gas Freón R404, todo en excelente estado de uso y funcionamiento. En entrepiso y planta alta se desarrollan espacios de servicios y oficinas, a los que se accede por ascensor o núcleo de escaleras. Cámara de Edesur propia ubicada dentro del inmueble con ½ tensión y transformador a 380 v y grupo electrógeno de 220 kva, para backup en caso de cortes. El sistema de incendios es por hidrantes y matafuegos. propiedad únicamente en venta A usuarios finales O inversores. Cualquier duda o consulta quedamos a su entera disposición. Bridge Argentina Real Estate. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.
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USD 4.500
Chutro Pedro al 2600
Parque Patricios, Capital Federal
1270 m² tot.
Depósito galpón Parque Patricios 1270 m2 en 2 plantas, 655 m2 de terreno, estructura tipo Astori de hormigón. Pedro Chutro 2600, pb entrada de camiones, 3 espacios de oficinas, baño, amplio espacio de guardado. Pa dobre acceso, varios espacios amplios con posibilidad de unificar. Baños de hombres y de mujeres. Buen estado general. Depósito galpón Parque Patricios 1270 m2 en 2 plantas, 655 m2 de terreno, estructura tipo Astori de hormigón. Pedro Chutro 2600, pb entrada de camiones, 3 espacios de oficinas, baño, amplio espacio de guardado. Pa dobre acceso, varios espacios amplios con posibilidad de unificar. Baños de hombres y de mujeres. Buen estado general.
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USD 9.000
Chiclana Feliciano Antonio N°3346
Parque Patricios, Capital Federal
1911 m² tot.
Inmueble refaccionado. deposito, con techo parabolico de chapa, piso de alta resistencia de ha. Paredes revocadas Y pintados A 5 mts. Entrada de camion ( todo A nuevo) oficinas en dos planta Y bañosdentro del distrito tecnológico de la ciudad de buenos aires. inmueble industrial con frente de 27mts sobre chiclana. con red de incendio, por hidrantes. altura interna de 12 mts. Impecable. mixtura 3
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USD 2.850.000
Velez Sarsfield al 1800
Barracas, Capital Federal
4454 m² tot.
Depósito logistico e industrial. Nave logística e industrial en Alquiler en el barrio de Barracas. Sobre importante Avenida Velez Sarsfield y Zepita. 4. 4540 m2 cubiertos totales cubiertos. 3. 000 m2 puros de deposito logistico e industrial. Altura 5, 5 mts a base cabriada. Pisos de hormigón armado. Red contra incendios por hidrantes y sprinklers. 2 (dos portones de acceso) con altura de 5 mts para camiones con semiremolques y contenedores. 1. 454 m2 cubiertos de infraestructura de oficinas, sanitarios, vestuarios y estacionamiento para 4 autos y bicicletas. Baterias de sanitarios para ambos sexos en planta, dos baterías de sanitarios para el área de oficinas y vestuarios. Salon comedor. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Para más información, llámanos al: +54 911 Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.
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